ventes immobilier de luxe à Crno, Croatie

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ALTUM CAPITAL présente une villa en bord de mer soigneusement choisie dans le centre historique de Zadar — une résidence adriatique contemporaine située directement en bord de mer (0 m de la mer), surplombant la marina et à distance de marche de la vieille ville. Il s’agit d’un actif axé sur la localisation avec une offre structurellement limitée, alliant clarté architecturale, espace extérieur privé et accès immédiat à l’une des destinations les plus établies de la côte adriatique de Croatie. Vivre en bord de mer au cœur de Zadar La villa est répartie sur trois niveaux et est conçue autour de la lumière naturelle, de la vue ouverte et d’un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Des vitrages du sol au plafond encadrent la mer et la marina, tandis que des terrasses prolongent les espaces de vie vers le front de mer. La disposition comprend : 2 chambres avec dressings 4 salles de bain Cuisine ouverte et espace de vie Plusieurs terrasses avec vue sur la mer Parking privé Positionnement direct en bord de mer (première ligne) Une combinaison équilibrée d’architecture moderne et d’ergonomie pratique — adaptée à la fois à la résidence privée et à la location premium. Emplacement piétonnier et accès à la marina La propriété est située dans un micro-emplacement très demandé, combinant une exposition en bord de mer à une infrastructure urbaine complète. Distances : mer : 0 m Vieille ville de Zadar : environ 5 à 7 minutes à pied Marina : proximité immédiate Restaurants & cafés : à distance de marche Aéroport international de Zadar : environ 20 minutes en voiture Cela garantit une utilisabilité toute l’année sans dépendance aux infrastructures saisonnières. Positionnement des investissements : rareté et liquidité Les villas en bord de mer de premier choix dans les villes côtières historiques représentent l’un des segments les plus limités en approvisionnement immobilier européen. Caractéristiques clés de l’investissement : Offre comparable limitée dans les zones du centre du front de mer forte demande internationale pour les propriétés en bord de mer en Adriatique Fort potentiel de location à court terme Utilisabilité toute l’année Liquidité dans le segment premium Comparés aux actifs basés sur les stations balnéaires, les propriétés situées au centre de l’eau affichent une stabilité de valeur à long terme et un potentiel de revente plus forts. Profil de l’acheteur cible acheteurs privés à la recherche d’une résidence méditerranéenne accessible à pied Les investisseurs se sont concentrés sur des revenus locatifs à court terme premium Les acheteurs de préservation du capital se diversifient dans l’immobilier européen Clients qui privilégient l’exposition en bord de mer sans isolation Conclusion Une occasion rare d’acquérir une villa contemporaine en bord de mer au centre de Zadar — alliant accès direct à la mer, vue sur la marina, infrastructures piétonnières et une pertinence d’investissement à long terme sur le marché de l’immobilier de luxe adriatique. FAQ La villa est-elle directement sur le front de mer ? Oui, la propriété est située sur la première ligne avec une exposition directe en bord de mer (0 m de la mer). À quelle distance se trouve la vieille ville de Zadar ? Environ 5 à 7 minutes à pied. La propriété est-elle adaptée à la location de courte durée ? Oui, l’emplacement et la disposition soutiennent la demande de location premium, surtout en haute saison. À quelle distance est l’aéroport ? L’aéroport international de Zadar se trouve à environ 20 minutes en voiture. Y a-t-il du parking disponible ? Oui, la propriété comprend un parking privé. Prix : 3 000 000 € https://altum-capital.eu/investment/seafront-villa-zadar-old-town/

Description de la propriété Cette superbe villa est située dans le charmant village de Bibinje, à moins de 10 km de la ville historique de Zadar. Bibinje est la destination idéale pour les personnes qui veulent découvrir tout le charme offert par la ville historique de Zadar tout en étant en mesure d’échapper à la foule et de profiter de la paix et de la tranquillité pendant leurs vacances. Pour ceux qui souhaitent nager dans l’Adriatique cristalline, la première plage est à seulement 600 mètres, tandis qu’une boutique et un bar se trouvent à seulement 300 mètres de la propriété.  L’extérieur et l’intérieur de cette propriété de rêve moderne et élégante raviront même les clients les plus exigeants. Mais la caractéristique la plus remarquable de la villa est certainement l’espace extérieur, centré sur la spectaculaire piscine chauffée de 38 m². Autour de la piscine se trouvent des chaises longues et des salons idéaux pour se détendre et profiter du climat méditerranéen chaud. Pour ceux qui préfèrent une expérience de spa, ils peuvent se baigner dans le jacuzzi et se détendre. À côté de la piscine se trouve le pool house avec une cuisine entièrement équipée, un barbecue et un coin repas, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Même à première vue, cette villa de rêve impressionne par son langage de design moderne et cubique, ses lignes épurées, son toit plat et ses ouvertures de fenêtres généreuses. Le résultat est une propriété de rêve minimaliste qui se concentre sur l’essentiel et répond à tous les souhaits avec des idées sophistiquées. L’espace de vie s’étend sur deux étages et offre un appartement de trois chambres, deux studios, un appartement avec une chambre séparée et une chambre avec salle de bains privative, ce qui offre une couche supplémentaire d’intimité aux grands groupes. Les quatre appartements de cette villa sont élégamment meublés et disposent de tous les appareils et équipements nécessaires. Le rez-de-chaussée abrite la plus grande unité résidentielle, avec une surface habitable de 150 m², qui dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger adjacente, un salon, trois chambres et une salle de bains. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse avec accès direct par un escalier extérieur à la piscine. Toutes les autres unités sont logées à l’étage supérieur. Les deux studios de 30 respectivement 35 m² habitables sont meublés avec un lit double, une kitchenette, une table à manger et une salle de bain entièrement équipée. Les deux appartements ont accès à des balcons privés. L’appartement supérieur de 60 m² offre un salon décloisonné avec coin repas et cuisine ainsi qu’une chambre et une salle de bains. L’appartement offre un accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. La dernière unité à cet étage est une chambre avec salle de bains privative de 20 m². Toutes les unités sont entièrement climatisées w / c. En outre, la villa dispose d’une buanderie avec une machine à laver, sèche-linge et fer à repasser et un garage pour une voiture. L’ensemble de la propriété est clôturé offrant une intimité totale. L’offre est complétée par un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures et sous vidéosurveillance. La villa combine un style étonnamment luxueux avec un design de première classe, en mettant l’accent sur la lumière et les vues. Ce beau domaine peut être brièvement résumé dans une combinaison parfaite d’architecture moderne et de pure détente! Grâce à son excellent emplacement et à son espace bien utilisé, cette villa est une propriété idéale pour la location touristique, qui peut également être utilisée comme résidence d’été personnelle.

Description de la propriété Cette villa de luxe moderne et lumineuse est située à seulement 500 mètres de la plage dans un quartier idyllique. L’architecture est un concept de design innovant avec une disposition ultra moderne qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable grâce au concept de vie ouvert. Un design intérieur moderne, lumineux et ouvert, ainsi que des matériaux de bon goût caractérisent l’apparence de cette propriété de haute qualité. Ici, la plus haute qualité rencontre un design moderne unique. La villa représentative et meublée de façon moderne est située dans la belle ville méditerranéenne de Zaton, non loin de l’une des plus belles villes d’Europe, la ville de Zadar, au cœur de la Dalmatie. L’architecture avec ses productions de haute qualité et le magnifique espace extérieur garantissent que la villa se fond dans l’environnement. Outre le bel extérieur, cette impressionnante villa ravit également par son design intérieur, à la fois moderne, luxueux et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert divisé en un grand salon et une cuisine avec coin repas. En outre, le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. Un escalier flottant mène du couloir au premier étage. Le premier étage fascine par trois chambres confortables avec d’élégantes salles de bains privatives et des balcons privés. L’espace extérieur du domaine a été créé avec un souci du détail et l’horticulture est décorée avec des plantes traditionnelles et de la pelouse. La terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée de 32 m² est accessible depuis le salon. En face de la propriété, il y a une possibilité de garer jusqu’à 4 voitures. Le mobilier moderne et le système d’éclairage moderne à l’extérieur ont perfectionné ce concept de vie. Une escapade tranquille de confort domestique aménagé de manière créative pour une vie intérieure et extérieure inspirée.

La Villa Mirage est une luxueuse villa de designer en construction. Elle est située dans un quartier attractif près de Zadar, une ville réputée pour ses nombreux sites historiques, ses célèbres attractions touristiques et ses offres de divertissement dynamiques.Elle est positionnée sur une colline et offre une vue imprenable sur la mer cristalline. Avec son parfait mélange de vie privée, d'élégance et de proximité de toutes les commodités nécessaires, cette villa est un endroit idéal pour une vie familiale paisible ou des vacances inoubliables.La villa est implantée sur un terrain de 1.020 m2 et s'étend sur 500 m2 d'espace de vie, élégamment réparti sur 3 étages.Chaque chambre a été soigneusement conçue, en mettant l'accent sur des normes de haute qualité et de fonctionnalité tout en maintenant un équilibre parfait entre élégance et confort.Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, où l'agencement spacieux offre une abondante lumière naturelle et des vues sur la mer ininterrompues grâce à de grandes parois vitrées.Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, où vous trouverez une belle piscine avec une zone de bains de soleil et un espace salon confortable, idéal pour la détente et le plaisir. Cet étage dispose également d'une salle de gym, d'un sauna, d'une salle de bain et d'une salle de divertissement.Le premier étage de la villa abrite quatre chambres spacieuses et élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. Toutes les chambres ont accès à une terrasse couverte partagée avec vue sur la mer.Ce qui distingue la Villa Mirage, c'est la spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer, et qui est un endroit idéal pour se détendre complètement et profiter.Les amateurs de vin seront également ravis par le rangement exclusif pour vins, qui complète cette propriété luxueuse.Tous les étages de la villa sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, avec deux espaces de garage et deux places de parking extérieures disponibles.Lors de la construction, seuls des matériaux et des équipements de la plus haute qualité sont utilisés, avec une attention particulière accordée aux détails de design.La villa est vendue entièrement meublée et équipée.La Villa Mirage est une propriété unique qui combine parfaitement luxe, élégance, intimité, fonctionnalité et un emplacement privilégié près de la mer.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À vendre est une villa exclusive située au premier rang de la mer dans l’un des plus beaux quartiers de Zadar - une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et le luxe sur la côte dalmate. Cette belle propriété d’une superficie totale de 500 m² (dispose d’une cour privée de 332 m²) a été entièrement rénovée en 2021, en conservant le charme de l’architecture classique avec des détails soigneusement conservés, mais avec toutes les commodités de la vie moderne. La villa est entourée d’un grand jardin méditerranéen plein d’oliviers, d’une végétation dense et d’ombre naturelle - l’espace idéal pour se détendre, socialiser ou dîner en famille sous les étoiles. Il dispose également d’un parking privé, ce qui facilite davantage la vie quotidienne ou l’accueil des clients. La mer est à votre porte - pas besoin de conduire ou de marcher, il suffit d’ouvrir la porte et d’en profiter. Le rez-de-chaussée offre un concept spacieux à aire ouverte qui relie le salon avec une cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée - conçue pour le plaisir et la fonctionnalité. Il y a aussi un débarras, une buanderie et des toilettes supplémentaires. À l’étage supérieur, il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain, un sauna, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains et une grande terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer - vues à couper le souffle. La villa est équipée d’un interphone, de caméras de sécurité et d’un système d’alarme, assurant votre sécurité et votre intimité. Il se trouve à seulement 20 km de l’aéroport, ce qui le rend facilement accessible depuis toutes les grandes villes européennes - parfait pour une résidence d’été, une location ou comme maison pour ceux qui veulent vivre au bord de la mer toute l’année. Zadar, l’une des plus anciennes villes de l’Adriatique, est connue pour son histoire, son architecture, son orgue musical joué au bord de la mer, l’installation « Greetings to the Sun » et l’authentique esprit dalmate. Cette villa n’est pas seulement une propriété - c’est un style de vie qui offre paix, beauté et qualité de vie dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte croate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents - nous serons heureux de vous aider.

Description de la propriété :        Ce chef-d’œuvre architectural est bien plus qu’une simple maison de vacances – c’est une déclaration de vie élégante et de confort exclusif sur la côte adriatique croate. Nichée dans un paysage à couper le souffle, la villa allie design moderne à une touche méditerranéenne. De vastes façades vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, tandis que des lignes épurées et des matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et intemporelle. Cette impressionnante villa de trois étages sur un design est située à seulement 100 mètres de la mer et offre une vue sur la mer splendide depuis toutes les pièces. Starigrad est une petite ville côtière dalmate située au pied des montagnes du Velebit. Tous les équipements pour les besoins quotidiens se trouvent dans un rayon de 500 mètres. L’emplacement de Starigrad allie tranquillité et nature à la proximité des principales destinations d’excursion, plages et parcs nationaux. Le design à la mode, avec ses lignes minimalistes, s’intègre harmonieusement à l’environnement. La propriété de luxe est aménagée avec goût et équipée pour vous offrir une véritable sensation de sérénité et de détente. Un aménagement généreux offre un grand salon inondé de lumière avec une cuisine moderne à aire ouverte et une salle à manger attenante au rez-de-chaussée. La double hauteur de plafond de l’espace de vie avec de grandes façades vitrées crée une sensation sublime d’espace. De grands éléments coulissants en verre mènent à une vaste terrasse estivale, au cœur de laquelle se trouve la piscine Infinity chauffée de 45 m² avec un espace salon intégré. Un endroit parfait pour profiter du soleil tout en profitant du magnifique paysage. Que ce soit pour un petit-déjeuner avec vue sur la mer ou un verre de vin au coucher du soleil, chaque instant ici est une pure exclusivité. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen avec des pins et des citronniers. La cuisine d’été entièrement équipée avec une salle à manger extérieure couverte vous invite à profiter de soirées barbecue conviviales en famille et entre amis. L’offre du rez-de-chaussée est complétée par un spa privé avec sauna et jacuzzi. Six chambres luxueuses avec salle de bains attenante et balcons privés s’étendent sur les deux derniers étages, offrant intimité et confort maximal, ainsi qu’une vue fantastique sur la mer. L’offre est complétée par six parkings privés devant la villa. La villa est aménagée selon les normes techniques les plus avancées, élégamment meublée et climatisée. De plus, tout le rez-de-chaussée et toutes les salles de bains sont équipés d’un chauffage par le sol. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’innombrables journées d’été entre amis et en famille, offrant de belles vues, un confort suprême et une intimité totale. Une villa moderne avec une touche de designer sensationnelle. Vivez le luxe redéfini – dans une villa qui ne laisse rien à désirer.

Nouvelle villa moderne construite avec vue sur la mer La Villa Deloris est une propriété moderne près de Zadar, à quelques pas de la mer (deuxième ligne), offrant une superbe combinaison d'élégance, de confort et de vues spectaculaires sur la mer. Zadar est une ville historique réputée pour son riche patrimoine culturel et son atmosphère unique. La ville possède des attractions spectaculaires telles que le Forum romain, l'église Saint-Donat et l'orgue de mer, qui attirent des visiteurs du monde entier. La Riviera de Zadar regorge de magnifiques plages, d'eaux cristallines et d'une scène gastronomique riche, offrant une expérience complète qui ne vous laissera pas indifférent. La Villa Deloris est construite sur un terrain de 580 m2 et s'étend sur quatre niveaux, englobant 360 m2 d'espace de vie. Le sous-sol comprend un espace de divertissement avec un bar entièrement équipé, des toilettes, une buanderie et une salle technique, offrant commodité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée de la villa ravit avec un design à concept ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et un salon spacieux, créant un espace vaste et élégant pour socialiser. Cet espace mène directement à une grande terrasse avec une salle à manger en plein air, un coin salon et une piscine spacieuse avec un espace de bain de soleil. Ici, vous pourrez profiter de moments rafraîchissants, vous détendre pleinement et admirer les vues imprenables sur la mer. Au premier étage se trouvent trois élégantes chambres avec salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse avec une vue mer incroyable. Le dernier étage de la villa comprend la chambre principale, qui offre non seulement un espace de sommeil confortable, mais aussi un coin bien-être pour une relaxation et un rajeunissement complets. La grande terrasse à ce niveau offre une vue imprenable sur la mer, où les invités peuvent profiter d'intimité et d'une atmosphère idyllique. L'intérieur moderne et élégant exhale un design contemporain et des détails soigneusement sélectionnés qui créent une atmosphère sophistiquée. L'espace est conçu avec des lignes épurées, des matériaux luxueux et des meubles modernes, harmonisant fonctionnalité et esthétique. La Villa Deloris est idéale pour ceux qui recherchent un luxe et un confort ultimes, à proximité de magnifiques plages et de la charmante ville de Zadar. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, explorer les attractions locales ou profiter du coucher de soleil depuis votre terrasse privée, cette villa offre le cadre parfait pour une expérience de vacances inoubliable en Dalmatie.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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ZADAR, DIKLO, MAISON INCOMPLÈTE AVEC 6 APPARTEMENTS, BELLE VUE SUR LA MER ! Une maison incomplète de deux étages avec 6 unités résidentielles est à vendre dans un endroit recherché, Diklo, dans un environnement magnifique et calme avec une vue magnifique sur la mer. Le bâtiment se compose de 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage) d’une surface brute totale d’environ 505 m2, nette d’environ 460 m2, construit sur un terrain de 560 m2. Le sous-sol, d’une superficie de 120,09 m2, contient un appartement meublé d’une chambre avec une chambre séparée, une cuisine, une salle à manger et un salon, un couloir et une salle de bains dans une partie, ainsi qu’un débarras dans l’autre partie du sous-sol. Le sous-sol a une entrée séparée de l’extérieur de la maison. Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont la même disposition des pièces, chaque étage a une superficie brute de 167,64 m2, où 2 appartements séparés sont prévus, et selon les souhaits du futur propriétaire, chaque étage peut avoir un grand appartement spacieux avec terrasses. La vue sur la mer est déjà disponible depuis le rez-de-chaussée élevé. Le 2ème étage a une superficie brute de 48,71 m2 et est destiné à un appartement plus petit. La communication entre les étages se fait par un escalier intérieur. Le bâtiment dispose d’un raccordement électrique, d’un approvisionnement public en eau et d’une fosse septique étanche. L’appartement au sous-sol est équipé pour vivre, et pour le chauffage et la climatisation, un climatiseur est utilisé. De plus, le bâtiment dispose de 2 cheminées, il est donc possible de chauffer avec des combustibles solides (par exemple, une cheminée). La cour est assez grande pour garer plusieurs véhicules, fermée sur les côtés avec 4 cyprès chacun (un total de 8). Pour plus d’informations : Smiljana Drk, foule. + 385 98 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Century 21 Lider Immobilier Bureau : Zadar, B.Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 6 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, SKROČINI, IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC 5 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC UNE BELLE VUE SUR LA MER !   Nous intervenons dans la vente d’immeubles résidentiels magnifiquement décorés et entretenus dans le village tranquille de Skročini, avec une vue magnifique sur la mer. Le bâtiment est construit sur un terrain de 755 m2, où il y a une cour spacieuse assez pour garer plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, une terrasse couverte avec un grand barbecue, une table et des bancs pour s’asseoir. Le bâtiment résidentiel a un plan d’étage (dimensions extérieures) de 176 m2, et se compose de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage. La communication entre les étages se fait par un grand escalier bordé de pierres. Au sous-sol, il y a une chambre séparée avec une salle de bain, un escalier, une cuisine spacieuse avec une salle à manger et une grande pièce supplémentaire. Cet espace est principalement utilisé pour de grands rassemblements et des réunions, et il est possible de l’utiliser comme appartement supplémentaire. Rez-de-chaussée élevé : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte, 2 salles de bains, couloir ; 1er étage : 2 unités résidentielles plus petites, en naturel 2 appartements d’une pièce avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses couvertes, zone d’entrée ; 2ème étage : grand appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, avec une belle vue sur la mer, 2 salles de bains dont une très spacieuse avec une baignoire d’angle, tandis que l’autre salle de bain est située dans le prolongement de la chambre. La propriété est entièrement meublée et équipée. Dans chaque appartement, il y a un climatiseur à onduleur (chauffage/refroidissement), dans l’appartement supérieur, il y a 2 climatiseurs. La propriété dispose de 4 connexions pour l’électricité, tandis qu’il y a 1 connexion pour l’eau. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC avec volets, portes blindées. Les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage sont utilisés pour la location toute l’année et apportent d’excellents revenus annuels, tandis que l’appartement spacieux au 2ème étage est utilisé pour la résidence du propriétaire. Un excellent investissement en tant que propriété qui peut continuer à être utilisée pour la résidence du propriétaire, ainsi que pour la location d’autres unités résidentielles. Excellent emplacement, environnement très calme avec de belles maisons, une vue magnifique sur la mer qui ne peut être obscurcie, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Documentation et propriété appropriées.   Pour toutes autres questions et informations :   Smiljana Drk, agente agréée CENTURY 21 CHEF DE FILE DE L’IMMOBILIER Tél. : +385 98 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Bureaux : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

Un appartement de deux chambres marqué S2 est à vendre dans un immeuble plus petit situé au premier rang de la mer. Le bâtiment se compose d’un total de 6 appartements, deux à chaque étage, et dispose d’un garage souterrain. Chaque appartement dispose de deux places de parking incluses dans le prix. Cet appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et comprend deux chambres, deux salles de bains, une toilette, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon donne accès au jardin et à la terrasse avec une piscine et un espace pour bronzer. Le vaste jardin de 240 m2 offre à cet appartement suffisamment d’espace pour un usage confortable, ainsi qu’une confidentialité garantie. Situé à seulement quelques mètres de la mer, le bâtiment se trouve dans un excellent emplacement micro et macro. Tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien ou un investissement sont fournis dans un rayon de 200 mètres.

Une villa située au premier rang au bord de la mer dans la baie de la Dražanica, à Zadar, située dans l’un des meilleurs endroits, représente le parfait équilibre entre luxe et environnement naturel. La villa couvre une superficie de 200,91 m², avec des terrasses couvrant 143,86 m² et un espace de stationnement de 72,24 m². Elle est entourée de verdure, offrant une intimité totale et une détente.L’intérieur de la villa comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing, offrant un confort et une intimité maximaux. Le design architectural moderne garantit lumière et aéréité dans tous les espaces, et chaque recoin offre une vue à couper le souffle sur la mer, les îles environnantes et la vieille ville de Zadar.Cette propriété luxueuse allie parfaitement architecture moderne et beauté naturelle, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un emplacement de choix au bord de la mer.+385 99 6963225CODE D’IDENTIFICATION : DA100064008

Un appartement avec piscine est à vendre dans un quartier luxueux de Zadar, première rangée sur la mer. L’appartement est situé dans un immeuble nouvellement construit, juste au bord de la mer, avec une vue dégagée sur l’archipel de Zadar. L’appartement comprend deux places de parking dans un garage et une salle de stockage au sous-sol du bâtiment. Un ascenseur mène à l’appartement du deuxième étage, qui possède une terrasse sur le toit partiellement couverte. L’espace de vie lui-même, d’une superficie utilisable de 105 m2, comprend 3 chambres, deux salles de bain et une toilette. Les trois chambres se trouvent dans la partie nord de l’appartement, et un couloir les relie aux salons. La cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés dans un espace ouvert avec de larges murs vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La sortie de la vaste loggia de 30 m2 offre une vue panoramique sur la mer. L’appartement comprend également une terrasse privée partiellement couverte sur le toit, avec une piscine et un espace pour bronzer. Excellente propriété idéale pour un usage familial comme espace de vie ou maison de week-end.

Située dans un emplacement attrayant près de Zadar, sur un terrain de 500 m2, cette villa de luxe moderne offre un mélange de confort supérieur et de technologie moderne, à seulement quelques mètres de la mer.Elle s’étend sur quatre étages reliés par un ascenseur pour un total de 269 m² d’espace intérieur. L’intérieur et la cour de la villa dégagent le luxe, et elle est meublée et décorée jusqu’au moindre détail.Au sous-sol se trouve un espace de divertissement avec une salle de jeux, un bar, des toilettes, une buanderie et une salle des machines, offrant praticité et fonctionnalités.Le rez-de-chaussée de la villa impressionne par un concept ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, créant un espace spacieux et élégant pour socialiser. Depuis cet espace, on donne un accès direct à une grande terrasse de 90 m2 avec une salle à manger extérieure, un espace lounge et une piscine chauffée de 45 m2 avec un espace bronzage. Ici, vous pouvez profiter de moments rafraîchissants, vous détendre complètement et admirer la vue magnifique sur la mer.Au premier étage, il y a trois élégantes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres donnent accès à une terrasse offrant une vue incroyable sur la mer.Le dernier étage de la villa est réservé à la chambre principale qui, en plus d’un espace de couchage confortable, offre aussi une oasis de bien-être pour une détente et une régénération complètes. La grande terrasse de 57 m2 à cet étage offre une vue dégagée sur la mer, une certaine intimité et une atmosphère idyllique.L’intérieur moderne et élégant dégage un design contemporain et des détails soigneusement choisis qui créent une atmosphère sophistiquée.L’espace est conçu avec des lignes épurées, des matériaux luxueux et un mobilier moderne, créant une harmonie entre fonctionnalité et esthétique.La villa est conçue en détail afin que les futurs propriétaires aient un sentiment complet de détente et de plaisir dans leur propre maison, avec de magnifiques vues sur l’environnement vert et la mer.Grâce à son emplacement attrayant, sa décoration moderne et exceptionnelle, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le luxe et le confort de premier ordre, proche de magnifiques plages et de la charmante ville de Zadar.CODE D’IDENTIFICATION : 2411

Une villa aux lignes modernes située sur un grand domaine entouré d’oliveraies et d’une nature préservée, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Zadar. La propriété couvre environ 10 000 m2. il y a deux bâtiments, ainsi que des oliveraies, des vignes et d’autres plantes méditerranéennes. Villa centrale et bâtiment agricole auxiliaire d’une surface de vie totale de 650 m2. – La villa centrale principale de 560 m² d’architecture moderniste domine la propriété. Elle a été conçue comme un complexe de deux villas jumelles reliées par un sous-sol. Son intérieur moderne, son aération et son soleil, ainsi que les pièces climatisées avec chauffage au sol garantissent un séjour exceptionnel tout au long de l’année. La villa se compose de 9 grandes pièces avec salles de bain privées, deux salons avec cuisine et salle à manger, deux piscines extérieures avec un coin de soleil et un espace détente avec salle de sport et un bain de hammam. – Bâtiment commercial (dépendance) de 90 m2, situé dans la partie inférieure de la propriété, composé de deux pièces, d’une salle de contrôle avec vidéosurveillance pour l’ensemble de la propriété, d’une salle de bain et d’un garage. Cette installation est destinée au personnel chargé de l’entretien de l’ensemble du domaine. L’ensemble de la propriété est clôturé, surveillé, sous surveillance vidéo, il y a également un puits d’eau utilisé pour irriguer toute la propriété et une oliveraie qui produit de l’huile d’olive haut de gamme qui a reçu plusieurs prix prestigieux. Cette propriété est un choix idéal pour les amateurs de paix, d’intimité et de paix. Elle offre des couchers de soleil inoubliables, une vue sur la mer, le canal de Zadar et les îles voisines, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute, à l’aéroport et à la marina voisine, la plus grande de Croatie.

CODE D’IDENTIFICATION : DA100063872

Opportunité unique en Dalmacija – deux villas luxueuses sur un vaste terrain de 9 500 m2 !Une propriété luxueuse avec deux villas modernes, des piscines et une vue panoramique spectaculaire sur la mer est l’une des propriétés les plus attrayantes de la région de Zadar.Il est situé sur un vaste terrain de 9 500 m2 au milieu d’oliveraies, ce qui garantit une discrétion totale et une ambiance méditerranéenne, tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités de la ville de Zadar. Le centre-ville, l’aéroport de Zadar et la Marina Dalmacija à Sukošan ne sont qu’à quelques minutes en voiture.Les deux villas sœurs, construites en 2021, sont reliées par un sous-sol et forment une unité architecturale harmonieuse du plus haut niveau de conception.La villa plus grande, d’une superficie de 430 m2, compte cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la seconde villa, de 225 m2, propose quatre chambres et quatre salles de bain. Les intérieurs sont conçus selon les standards modernes du luxe, avec un accent sur les espaces ouverts, la lumière naturelle et un confort maximal.Chaque villa dispose de sa propre piscine privée avec terrasse de soleil, ainsi qu’un spa avec mini-salle de sport, bain turc et douche, créant ainsi un lieu de détente et de plaisir tout au long de l’année. L’ensemble de la propriété est entièrement climatisé, et le chauffage par le sol garantit un haut niveau de confort à tout moment de l’année.La propriété comprend également une annexe d’une superficie de 90 m2, comprenant deux pièces, une salle de bain, un garage, ainsi qu’une salle de contrôle avec vidéosurveillance de l’ensemble de la propriété. Le bâtiment est destiné à loger le personnel et à l’entretien opérationnel de la propriété.La propriété est entièrement clôturée et accessible par une allée pavée, et le terrain est situé dans la zone de construction avec une infrastructure complète, permettant des travaux supplémentaires et des développements selon les souhaits du futur propriétaire.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché des villas de luxe en Dalmacija – un mariage parfait entre architecture, emplacement, intimité et potentiel d’investissement, idéal à la fois comme résidence privée exclusive et pour un projet touristique de premier plan.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2912

Nous vendons une luxueuse maison intelligente récemment rénovée, située dans un emplacement exceptionnel – à seulement 10 mètres de la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de Zadar. La propriété s’étend sur un terrain de 750 m2, avec un jardin paysager et spacieux, une piscine chauffée et un système de contrôle intelligent complet (éclairage, stores, climatisation, entrées, piscine et de nombreuses fonctions supplémentaires) via téléphone portable, voix ou télécommande. La villa se trouve à quelques pas de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Rez-de-chaussée • 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Salle de divertissement • Buanderie / buanderie • Loggia • Accès à une belle terrasse entourée d’oliviers • Accès à une piscine chauffée (38,5 m2) et à une terrasse solaire • Espace pour des équipements supplémentaires + stockage Premier étage • Un grand espace ouvert lumineux, salon et cuisine • Deux grandes portes coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue à couper le souffle • Salle de stockage • Toilettes pour invités • Chambre principale spacieuse avec salle de bain, dressing et vue sur la mer Presque toutes les chambres offrent une magnifique vue panoramique sur le canal de Zadar et les îles environnantes. Dans la cour, on trouve une piscine chauffée (38,5 m2), une terrasse ensoleillée et des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées qui complètent encore l’atmosphère. Derrière la maison, il y a deux débarras, avec la possibilité d’en transformer une en salle de sport ou en salle de sport. À l’avant, il y a un parking pavé pouvant accueillir 5 véhicules, avec un éclairage élégant, une verdure paysagée et une haute clôture garantissant l’intimité.

Une superbe villa moderne située dans un lieu touristique prestigieux, à seulement 4 kilomètres du cœur vibrant de Zadar, un centre renommé du tourisme urbain en Dalmatie. Cette propriété exceptionnelle se distingue par la proximité de magnifiques plages de gravier, de nombreuses installations récréatives et sportives, le tout à seulement 900 mètres de sa porte. L’élégance omniprésente dans l’espace de vie de 453 mètres carrés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage de la villa. Il comprend 5 chambres aux proportions généreuses, chacune ornée d’une armoire, ainsi que 4 toilettes séparées et 5 luxueuses salles de bains attenantes, dont deux disposent de baignoires douillettes, tandis que trois offrent des douches vivifiantes. La cuisine moderne s’intègre parfaitement à la salle à manger, au salon et à la taverne charmante pouvant accueillir jusqu’à 10 invités, complétée par un bureau confortable pour des moments de réflexion. À titre de plaisir particulier, la villa propose une salle de sport entièrement équipée ainsi que des saunas et jacuzzis revigorants, garantissant une détente inégalée. Située dans un jardin paysager méticuleusement aménagé se trouve une piscine séduisante de 48 mètres carrés, agrémentée de buses de chauffage et de refroidissement, entourée de fauteuils longs accueillants. Entourée de murs protecteurs, la propriété garantit une intimité absolue, offrant un sanctuaire à ceux qui apprécient le mode de vie méditerranéen sans compromettre le luxe, le confort ou la qualité. Cette résidence exceptionnelle représente une opportunité inégalée pour les personnes averties cherchant l’incarnation de la vie raffinée au cœur de l’attrait de la splendeur côtière dalmate.