ventes immobilier de luxe Croatie (page 9)

Cette villa à Savudrija offre 455,38 m² d’espace de vie, alliant architecture contemporaine, vue sur la mer et équipements de villégiature de haute qualité, dans un des lieux les plus recherchés de la côte nord-ouest de l’Istrie. Conçue pour les acheteurs recherchant confort, intimité et élégance, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 400 m², parfait pour la détente et les repas en plein air. La villa inclut un garage et des places de parking supplémentaires, avec un intérieur entièrement équipé. Les vastes murs vitrés apportent une lumière naturelle abondante, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les résidents ont accès à un complexe exclusif comprenant une piscine spectaculaire à débordement sur le toit de 105 mètres et un centre de bien-être avec plusieurs saunas. Des équipements supplémentaires incluent des terrains de sport, des restaurants gastronomiques, une plage aménagée, ainsi que divers services comme le concierge et la sécurité. Avec un potentiel de revenus locatifs grâce à un programme de location géré, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Savudrija. Proche du parcours de golf de la PGA Adriatic, la villa est bien reliée à des destinations internationales telles que Portorož, Trieste et Venise. Savudrija est prisée pour sa mer cristalline et son atmosphère méditerranéenne, attirant des acheteurs à la recherche d’un style de vie côtier en Croatie. Les visites sont organisées après signature d’un contrat de courtage. La commission est de 3 % + TVA et est due lors de la signature du contrat d'achat.

Cette villa située à Grožnjan, Općina Grožnjan, en Istrie, vous propose une expérience de vie unique dans un cadre méditerranéen préservé. Ce bien immobilier allie une esthétique moderne à des standards de confort et de design élevés. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le style élégant de la villa, soigneusement mise en valeur par le décorateur italien Studio Calligaris. Des marques renommées telles que Guzzini, Florim Bologna, Philippe Starck et Garafoli soulignent le caractère exceptionnel de cette maison. Au rez-de-chaussée, l'espace à aire ouverte intègre une pièce de vie spacieuse, une cuisine entièrement équipée de haute qualité et une salle à manger lumineuse, avec une cheminée au centre créant une ambiance chaleureuse. La transition vers la grande terrasse et la piscine de 60 m² invite à l'harmonie entre intérieur et extérieur. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, où les carreaux italiens de Florim Bologna apportent une touche sophistiquée. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue superbe sur la nature environnante. À l'extérieur, la vaste terrasse d'environ 160 m² est idéale pour les bains de soleil, et la cuisine d'été intégrée avec terrasse couverte de 220 m² est parfaite pour des repas conviviaux. Le jardin soigné autour de la piscine constitue une oasis tranquille. La grande superficie du terrain permet d'envisager des extensions, telles qu'une maison pour invités ou un garage, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette villa. Ce bien immobilier à vendre est véritablement un joyau, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette villa raffinée située à Savudrija, offrant un espace de vie de 327,90 m², alliant une architecture contemporaine avec vue imprenable sur la mer. Cette résidence, prisée pour son intimité et son confort, dispose de trois chambres spacieuses, d’un jardin méditerranéen privé de 205 m², et d'un aménagement soigneusement conçu, idéal pour des vacances en famille ou des investissements. La villa comprend un garage privé et des places de parking supplémentaires, et l'intérieur est entièrement meublé. Avec de grandes surfaces vitrées, elle favorise une belle luminosité et crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les résidents bénéficient d'un accès à un complexe prestigieux comprenant une piscine spectaculaire, un centre de bien-être avec plusieurs saunas, ainsi que des restaurants gastronomiques. La propriété présente également un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à un programme de location géré professionnellement, la transformant en une belle opportunité d'achat Maison de luxe Savudrija. Située à proximité d'un prestigieux parcours de golf et bien connectée aux grandes villes voisines, Savudrija est reconnue pour sa mer cristalline et son atmosphère paisible. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Savudrija à vendre.

Cette villa moderne à Medulin, située à seulement 180 mètres de la mer, s'étend sur une surface généreuse de 240 m². Parfaite pour la vie familiale ou comme destination touristique, cette maison combine confort et cadre naturel. Son design contemporain, avec de grandes fenêtres, inonde les espaces de lumière naturelle tout en offrant des vues magnifiques sur la mer et les paysages environnants. Le salon spacieux, à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, crée un cadre idéal pour se détendre et recevoir, tout en profitant de la vue sur la mer. La piscine à débordement, qui surplombe la baie de Medulin, est un atout majeur, tout comme la terrasse extérieure, parfaite pour se relaxer. La villa comprend également quatre chambres avec salles de bain attenantes pour garantir intimité et confort. Pour davantage de bien-être, un centre Spa avec sauna et piscine intérieure chauffée est présent. Cette maison à acheter à Medulin, avec son emplacement privilégié près de toutes les commodités, représente une opportunité de choix pour ceux en quête d'une maison de luxe à Medulin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Katarina Vlašić au +385 95 88 09 208 ou par email à katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com. CODE D’IDENTIFICATION : IS1517529

Dans le quartier pittoresque de Medulin, à seulement 1 km de la mer cristalline, se trouve cette villa moderne et attrayante d'une superficie de 220 m². Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et environnement naturel, idéale pour la vie familiale ou comme destination de vacances. La villa présente un design élégant et contemporain, avec un aménagement bien pensé qui maximise fonctionnalité et esthétique. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue splendide sur la nature environnante. Le vaste salon, meublé de manière moderne et sophistiquée, est parfait pour se détendre ou se réunir en famille et entre amis. La cuisine, équipée des dernières technologies et d'appareils électroménagers de haute qualité, est idéale pour la préparation des repas. La salle à manger, en plan ouvert avec le salon, crée une ambiance chaleureuse pour les repas et les célébrations. L'une des principales attractions de cette villa est la grande piscine chauffée de 40 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace parfait pour le bronzage. Les chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissent intimité et confort. La villa est également équipée de climatiseurs pour un confort tout au long de l'année ainsi qu'un sauna pour un moment de détente. Entourée de verdure, la villa offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Medulin propose restaurants, cafés et de magnifiques plages, enrichissant ainsi l'expérience de vie dans cette maison à acheter à Medulin. Cette villa moderne présente une occasion unique pour quiconque cherche à acquérir une maison de luxe à Medulin et profiter pleinement de la vie au bord de la mer.

ROVINJ - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE ROVINJ, OFFRANT UNE SUPERBE VUE SUR LA MER. Découvrez cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bain, idéalement situé à seulement 500 mètres du centre de Rovinj. Ce bien emblématique, conçu pour les exigences les plus élevées, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses fenêtres de haute performance, tout en présentant des finitions de qualité. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte de 31,24 m² orientée au sud, parfaite pour profiter de la vue sur la mer et la magnifique vieille ville. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants gastronomiques renommés, dont certains sont à distance de marche. Cet appartement de luxe à vendre inclut également deux garages au sous-sol et un espace de stockage. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Rovinj, contactez Filip Panduric, agent agréé.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché ! Cette propriété, située au cœur même de la vieille ville de Rovinj, est un bien rare et unique. Idéalement placée à proximité de plages magnifiques et des principaux sites historiques, elle offre une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un accès aisé aux commodités et attractions de Rovinj. Composée de trois appartements joliment décorés, chacun présente un intérieur soigneusement pensé, alliant design moderne et charme local. Ces appartements entièrement meublés sont équipés de toutes les commodités nécessaires, incluant cuisine, salon, chambres et salles de bain, garantissant un hébergement confortable pour vos invités. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle avec vue sur la mer et les ruelles pittoresques de Rovinj. Chaque appartement a été conçu pour préserver l'authenticité et le charme historique de la ville, tout en intégrant des éléments modernes pour le confort et la fonctionnalité. L’extérieur reflète l’architecture traditionnelle de la vieille ville, tandis que l’intérieur dégage une atmosphère agréable. Ce bien représente non seulement un investissement attractif, mais aussi une occasion de vivre une expérience authentique au cœur de Rovinj avec une vue sur la mer inégalée et un riche patrimoine culturel. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Rovinj, cette propriété est idéale. La vieille ville pulse avec l'histoire, ses rues pavées, ses églises historiques et ses galeries d’art. Les environs regorgent de charmants restaurants, cafés et boutiques, attirant des visiteurs toute l'année, ce qui assure des revenus stables si vous choisissez de louer. Avec trois appartements, vous pouvez accueillir un plus grand nombre de visiteurs, augmentant ainsi vos revenus totaux. Étant donné la forte demande d’hébergement dans cette région, les loyers demeurent stables ou en hausse, rendant ce bien un investissement rentable à long terme. En optant pour cet appartement à Rovinj, vous ne devenez pas seulement propriétaire, mais vous intégrez également la communauté locale tout en offrant à vos invités une expérience authentique.

Découvrez une magnifique maison en vente à Hum, Grad Buzet, Istrie, construite en 2022. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 101 mètres carrés vous offre un cadre de vie confortable et intime. Elle se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, d'un salon ouvert connectant la salle à manger et la cuisine moderne, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. À proximité, une charmante cuisine d'été de 27 mètres carrés vous attend, parfaite pour les soirées d'été. Elle est entièrement équipée et dispose d'un sauna pour des moments de détente. Le vaste jardin de 1750 mètres carrés, clôturé, assure votre intimité et sécurité, tout en offrant plusieurs installations extérieures telles qu'une piscine de 36 m² et un jacuzzi pour cinq personnes. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Hum, tout en étant proches des attractions culturelles et historiques de la belle région de l'Istrie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un service personnalisé adapté à vos besoins.

Découvrez cette maison à vendre à Medulin, en Istrie, une région prisée de la Croatie. Idéalement située à proximité de Pula, cette maison offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 605 m2, cette propriété, en construction, comprend trois niveaux totalisant 320 m2. Le sous-sol est aménagé en espace convivial, tandis que le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec salles de bains privées et un accès direct à une terrasse et une piscine de 9x4 m. Le premier étage abrite un spacieux espace de vie ouvert, parfait pour profiter de la vue. Les caractéristiques remarquables incluent un ascenseur panoramique et une éco-énergie à travers des panneaux solaires. Ce bien, entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, représente une opportunité idéale pour un projet d' achat Maison de luxe Medulin ou une location touristique. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez nos agents agréés.

Cette villa exceptionnelle est située sur un vaste domaine s’étendant sur 8686 m², avec une superficie habitable impressionnante de 487 m². Conçue selon des normes de confort élevées, la villa offre une intimité totale et une tranquillité, entourée d’une nature immaculée, loin du bruit et du stress urbain. L’unicité de cette propriété se manifeste par ses nombreuses caractéristiques, notamment son propre court de tennis et un parcours de golf, parfaits pour les passionnés de sport et les activités de plein air. Les vastes jardins invitent à la détente et au plaisir, tandis qu’une grande piscine avec terrasse ensoleillée et cuisine d’été extérieure en fait un endroit idéal pour recevoir famille et amis. Équipée de technologies modernes et de matériaux de qualité, la villa assure confort et efficacité énergétique grâce à son chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques témoigne de son engagement envers une vie durable. La villa s’étend sur deux niveaux, optimisant à la fois fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine ouverte, salle à manger et salon, tous connectés à l’espace extérieur. Ce niveau comprend aussi une cave à vin, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, et une salle de billard. À l’étage, les chambres élégamment conçues offrent intimité et luxe, chacune disposant de sa propre salle de bain. L’extérieur, véritable oasis de loisirs, dispose d’un jacuzzi, d’un espace couvert pour socialiser, et d’un terrain de basket-ball. Ses jardins soigneusement entretenus, son court de tennis et son parcours de golf offrent de nombreuses options pour se détendre ou s'amuser. Cette villa est idéale pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Svetvinčenat, combinant confort et harmonie avec la nature, et représente une excellente opportunité d’investissement.

Nichée dans une station privée exclusive près de la côte adriatique, cette villa remarquable offre 452,74 m² d'espace de vie raffiné ainsi qu'un jardin méditerranéen privé de 223 m². Idéale pour l'achat d'une maison à Savudrija, elle combine architecture élégante, espaces intérieurs spacieux et vue imprenable sur la mer, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Istrie. La villa se compose de quatre chambres généreuses, pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit personnes, parfait pour la vie en famille ou une expérience de vacances haut de gamme. L'intérieur est soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort, avec des murs vitrés qui unifient les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un garage privé et des places de stationnement supplémentaires sont inclus. Les résidents peuvent profiter d'une piscine débordante sur le toit de 105 mètres, la plus grande d'Europe, ainsi que d'un centre de bien-être et spa avec saunas, piscine intérieure et salles de soins. Les installations sportives, les restaurants gastronomiques, et la splendide plage complètent cet ensemble. La propriété, sécurisée et surveillée 24h/24, garantit un environnement paisible. Située à proximité du parcours de golf PGA Adriatic et facilement accessible depuis Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise, cette maison de luxe à vendre à Savudrija est parfaite pour les acheteurs internationaux. Le cadre exceptionnel de Savudrija, alliant beauté naturelle, intimité et équipements haut de gamme, fait de cette région une destination prisée pour les investisseurs et acheteurs immobiliers à la recherche d'un endroit idyllique en bord de mer. Les visites immobilières se font sur rendez-vous après la signature d'un contrat de courtage, avec une commission de 3 % + TVA payable lors de la signature du contrat d'achat.

À Umag, dans un cadre paisible et verdoyant en première ligne de mer, cette propriété exclusive est idéale pour un projet résidentiel ou un investissement. Le complexe complet comprend plusieurs appartements, studios et villas, tous conçus avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes tels qu'une piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer, un centre de fitness, des saunas, un restaurant et des courts de tennis, accessibles toute l'année pour les propriétaires. Cette villa spacieuse de 455,38 m2, entourée d'un jardin paysager de 277 m2, offre une splendide vue sur la mer. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et cave à vin, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec un grand espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon. Le toit plat accessible permet de profiter d'une piscine et d'un espace détente supplémentaire. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se concentre sur le confort et la qualité. Cette maison peut être acquise entièrement meublée ou non. Les résidents bénéficient également d'un excellent accès à des infrastructures de loisirs. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison Umag à vendre, alliant qualité de vie et potentiel d'investissement.

À vendre : maison de luxe à Višnjan, située au cœur de l'Istrie, en Croatie. Découvrez cette villa istrienne, un véritable havre de paix immergé dans la beauté naturelle de cette région dynamique. Nichée en périphérie de Višnjan, elle vous promet une vie tranquille, entourée par un paysage de prairies, de champs et de forêts. Cette propriété d'exception s'étend sur 290 m² de surface habitable, au sein d'un terrain clôturé de 1800 m², et allie confort et élégance sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles de bain privées, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon avec cheminée, s'ouvrant sur un espace extérieur propice à la détente, comprenant une terrasse, une pergola et une grande piscine. À l'étage, trois autres chambres dotées de salles de bain attenantes vous attendent, offrant des vues imprenables. La villa est aussi équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un espace de loisirs, vous garantissant des moments de détente inoubliables. De plus, un bâtiment annexe abrite un jacuzzi et des commodités supplémentaires. Située sur une colline, Višnjan est réputée pour son observatoire astronomique et offre un accès facile aux plages et aux villes historiques. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Višnjan, contactez Robert ou Marijana Budimir de ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER.

À vendre à Vir, Općina Vir, Zadar, cette villa exceptionnelle en bord de mer est un véritable chef-d'œuvre. S'étendant sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux de 150 m² sur un terrain de 268 m², incluant trois places de parking et un jardin enchanteur. Chaque niveau dispose de sa propre terrasse : une au rez-de-chaussée de 40 m², une autre au premier étage de 32 m², et une magnifique terrasse sur le toit de 85 m², tous dotés d'un sol en travertin. Construite en 2023, la villa est entièrement meublée avec du mobilier de qualité et est équipée des commodités nécessaires pour un confort optimal. Profitez de ses nombreuses caractéristiques, telles qu’un jacuzzi sur le toit, une cuisine extérieure et un système de recharge pour véhicules électriques. Cette propriété comprend également 4 chambres avec climatisation et un chauffage par le sol, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet en chêne. Le jardin, soigneusement aménagé, est délimité par un joli mur en pierre naturelle. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception et de découvrir un style de vie privilégié au bord de la mer. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, contactez Andrea Culi au +385 98 80 90 94. CODE D’IDENTIFICATION : DA1000135

À vendre – Appartement en construction, première ligne vers la mer – Dubrovnik. Un appartement est à vendre dans un immeuble résidentiel en construction, situé dans un emplacement unique à Dubrovnik, directement au bord de la mer, offrant une vue panoramique ouverte sur l’Adriatique. Les travaux sont actuellement en cours. L’appartement S3, d’une superficie totale de 138,20 m², est situé au deuxième étage et occupe l’ensemble du niveau. L’aménagement est fonctionnel et comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et un accès à une vaste terrasse, un salon, un couloir, quatre chambres (la chambre principale a accès à sa propre terrasse) et deux salles de bains. L’appartement dispose de deux terrasses : Terrasse plus grande : 12,38 m² (superficie calculée : 6,19 m²) et terrasse plus petite : 8,74 m² (superficie calculée : 2,19 m²). Le projet est développé selon les normes modernes de construction, utilisant des matériaux de haute qualité et économes en énergie. Un parking extérieur est disponible à proximité immédiate. La zone environnante est paisible, principalement résidentielle et riche en verdure. Une vue sur la mer ouverte est disponible depuis la plupart des chambres, ce qui rend cette propriété idéale pour un achat Appartement de luxe à Dubrovnik, des vacances ou comme investissement à long terme. CODE D’IDENTIFICATION : DA100064745

Villa avec vue panoramique sur la mer et intimité totale – Près de Labin. À vendre, cette superbe villa est située dans un espace paisible et verdoyant à seulement 2 km de la mer. Cette propriété moderne se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de 926 m², avec environ 240 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Conçue pour le confort, la fonctionnalité et un style de vie méditerranéen, elle offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante, une salle technique, et trois chambres élégantes avec salles de bain privatives, chacune bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et un débarras. La villa est récemment construite et superbement équipée, incluant chauffage par le sol, climatisation et cheminée. Les salles de bain possèdent des murs chauffants pour un confort optimal. L'espace extérieur comprend un jardin avec une piscine chauffée à débordement de 74 m², un jacuzzi, une cuisine d’été, une aire de jeux pour enfants et une vaste terrasse idéale pour la détente et les rassemblements, ainsi que trois places de parking. Le balcon à l’étage supérieur offre une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Cette villa est parfaite pour un achat Maison de luxe Labin, alliant intimité et fonctionnalité, que ce soit pour la vie familiale ou la location touristique. Proche de toutes les commodités, elle garantit confort, tranquillité et une atmosphère istrienne authentique. CODE D’IDENTIFICATION : IS1518935

Pour plus d’informations et pour planifier une visite : JOSIPA COLNAGO 095 37 37 812. Nous vous proposons à la vente une villa de première qualité située dans un quartier paisible de Supetar, sur l’île de Brač. Cette résidence contemporaine, soigneusement conçue, s'étend sur un terrain de 480 m² avec une surface brute totale de 366 m², dont environ 240 m² de surface vitale nette. Cette villa comprend cinq chambres spacieuses et quatre élégantes salles de bain attenantes, garantissant intimité et confort. Le salon ouvert se connecte harmonieusement à une cuisine et une salle à manger modernes, baignées de lumière naturelle grâce à de larges murs vitrés offrant une vue superbe sur la mer et les alentours méditerranéens. L’espace extérieur est idéal pour la détente, avec une piscine, une zone de bronzage et une terrasse bien aménagée, parfaite pour des rassemblements d’été au coucher du soleil. L’emplacement assure une totale intimité tout en étant facilement accessible à la mer et aux commodités de Supetar, dont le port, les restaurants, les boutiques et les promenades, tous à quelques minutes. Cette propriété représente une fusion parfaite de design contemporain et de charme méditerranéen. CODE D’IDENTIFICATION : ST4494

ISTRIE - LABIN. Labin, située sur la côte est de l’Istrie, est un véritable joyau riche en histoire, culture et beauté naturelle. Cette charmante ville allie l’authenticité historique de la vieille ville à l’ambiance moderne de sa partie côtière, Rabac, souvent appelée la « Perle de Kvarner ». Découvrez une villa moderne proche de Labin, offrant une vue panoramique inoubliable sur la mer et les îles. Avec une superficie totale de 827 m² et une surface utile nette de 396 m², cette maison est construite sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, chacun avec des détails soigneusement pensés. Caractéristiques principales de la villa : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d’entrée élégant menant à un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, toilettes pour invités, chambre parentale avec salle de bain privée, accès à une terrasse couverte, terrasse et piscine. PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salle de bain privée et terrasse, chambre principale avec baignoire pour la détente. SOUS-SOL : espace de loisirs adapté, avec toilettes supplémentaires et possibilité d'aménager une zone SPA. EXTÉRIEUR : piscine spacieuse entourée d’une terrasse, cuisine d’été avec barbecue, possibilité d’ajouter un jacuzzi. Parking pour plusieurs véhicules avec un chargeur pour véhicules électriques. QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION : construction de haute qualité avec toit plat pré-équipé pour panneaux solaires, intérieur moderne conçu par un professionnel, céramiques italiennes de première classe, chauffage par le sol dans les salles de bains et le salon. AVANTAGES TECHNIQUES : installation internet STARLINK, chargeur pour véhicules électriques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : la villa est entièrement meublée, actuellement destinée au tourisme, offrant une excellente opportunité pour l'achat de cette maison de luxe à Labin, idéale comme refuge privé pour se détendre et profiter.

Dans le charmant quartier de Peroj, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve cette impressionnante villa d'une superficie de 342 m². Cette Maison à acheter à Peroj est implantée sur un terrain de 719 m², alliant design moderne et confort pour une vie familiale ou des vacances relaxantes. Entourée de verdure, la villa assure intimité et tranquillité. L'intérieur lumineux, grâce à de larges murs vitrés, connecte les espaces intérieurs avec l'extérieur. Le vaste salon est parfait pour les réunions familiales, tandis que la cuisine moderne est équipée des dernières technologies pour réaliser de délicieux repas. La villa comprend plusieurs chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. Les finitions soignées, avec des sols élégants et des luminaires modernes, apportent une touche de raffinement. Parmi les atouts de cette villa, vous trouverez une magnifique piscine de 42 m², entourée d'un espace verdoyant idéal pour se détendre ou organiser des rassemblements en plein air. La villa est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier privilégié contribue à une qualité de vie élevée, avec des restaurants, des cafés et de magnifiques plages à proximité. Cette Maison de luxe Peroj à vendre est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et proximité de la mer.

Umag se révèle être une véritable perle touristique sur la côte ouest de l'Istrie, séduisant ses visiteurs par sa mer cristalline et son offre d'équipements variés, tout en maintenant un cadre de vie paisible et agréable. Au cœur d'Umag, vous découvrirez une villa impressionnante, représentant un excellent choix pour tout achat Maison de luxe Umag. Cette propriété, en première ligne sur la mer, s'étend sur un terrain de 892 m2, avec un jardin paysager soigneusement entretenu. Elle comprend une piscine, une douche, une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte et une cheminée extérieure, parfaits pour profiter pleinement des journées d'été. En outre, la villa dispose de deux appartements indépendants pour accueillir des invités, ainsi que d'autres commodités telles qu'une buanderie, un débarras, une salle de sport et un espace détente avec jacuzzi. La partie principale de la maison a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. À l'étage, un espace de repos, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains s'offrent à vous. La grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer, créant une ambiance propice à la relaxation. Chaque détail de cette villa respire le confort, offrant une atmosphère agréable et intime. Cette propriété représente un véritable trésor sur le marché, idéale pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe Umag. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un service personnalisé adapté à vos besoins. LORENA KOGEJ, Agent agréé, Mobile 091/738-7200, Téléphone 052/639-276, lorena.kogej@dogma-nekretnine.com; SANDRA MILETIĆ, Agent agréé, Mobile 091/988-5843, Téléphone 052/639-276, sandra.miletic@dogma-nekretnine.com; CODE D’IDENTIFICATION : IS1511756

Opportunité d'acquisition exceptionnelle à Pomer, Općina Medulin, en Istrie. Maison moderne à acheter à Pomer, construite en 2017, offrant des espaces généreux et une rentabilité élevée grâce à une entreprise touristique florissante. Avec un espace de vie de 350 m² et un terrain total de 700 m², cette maison se distingue par son indépendance énergétique grâce à un système solaire photovoltaïque. Elle dispose également d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. L'emplacement paisible permet un accès facile aux plages de Pomer et à la ville historique de Pula. Ne manquez pas cette vente de maison à Pomer avec un rendement garanti et un cadre de vie idéal.

Villa moderne nouvellement construite, idéalement située à Podstrana, à seulement 300 mètres de la mer et des plages magnifiques, et à 10 kilomètres du centre de Split. Entourée de villas prestigieuses, cette propriété associe intimité et élégance. Édifiée sur un terrain de 640 m2, la villa offre une surface totale de 315 m2 répartie sur quatre étages. Le sous-sol comprend une zone de détente avec un salon spacieux, un bar, une salle de billard, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, ainsi que d'une chambre élégante avec salle de bain attenante. Des façades vitrées ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine et une terrasse ensoleillée, offrant une vue panoramique sur la mer. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres, chacune avec salle de bains privative et balcons privés, toutes offrant une vue exceptionnelle. Le grenier est un véritable havre de paix, avec un bar sur le toit, un sauna, un jacuzzi et une terrasse spacieuse, parfait pour admirer les couchers de soleil. La villa comprend également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de qualité et des appareils modernes, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif de prestige. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Saša Šourek au +385 91 6150344 ou par email à sasa@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2888. Vente maison de luxe Podstrana.

Cette villa exceptionnelle à Savudrija offre 454,83 m² d’espace de vie, alliant architecture moderne, vue directe sur la mer et équipements haut de gamme, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la côte nord-ouest de l’Istrie. Conçue pour les acheteurs recherchant intimité, élégance et confort, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, et d’un magnifique jardin méditerranéen privé paysager de 430 m², idéal pour la détente et les réunions de famille. La villa comprend un garage privé et des places de parking supplémentaires, tandis que l’intérieur est entièrement équipé d’un mobilier standard. De vastes murs vitrés offrent une lumière naturelle abondante et créent une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les résidents bénéficient d’un accès à l’un des complexes les plus exclusifs de la région, avec une spectaculaire piscine à débordement sur le toit de 105 mètres, la plus grande d'Europe, ainsi qu’un centre de bien-être et de spa comprenant cinq saunas et une piscine intérieure. Parmi les équipements supplémentaires figurent des terrains de sport, des restaurants gastronomiques, une plage paysagée, des services de concierge et de voiturier, une réception 24h/24, une sécurité privée et une vidéosurveillance dans toute la communauté de villégiature fermée. Cette villa représente une opportunité d’achat d’une maison de luxe à Savudrija avec un fort potentiel de revenus locatifs grâce à un programme de location géré par des professionnels. Située près du prestigieux parcours de golf 18 trous de la PGA Adriatic, la villa bénéficie d’une excellente connectivité avec des destinations internationales telles que Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise. Savudrija est réputée pour sa mer cristalline et son ambiance méditerranéenne paisible, attirant des acheteurs en quête d’un style de vie côtier en Croatie. La région environnante offre également une gastronomie exceptionnelle, des pistes cyclables et de magnifiques plages. Les visites sont organisées après signature d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. CODE ID : ALG-4023

Découvrez cette propriété unique située à Žminj, Općina Žminj, en Istrie, offrant des options résidentielles et commerciales. Avec trois bâtiments, dont deux avec piscines, cette Maison à acheter à Žminj représente une excellente opportunité d'investissement. La maison principale est une maison de deux étages de 407 m², avec plusieurs appartements, une taverne et un espace extérieur généreux. La seconde maison, d'une superficie de 70 m², est climatisée et dispose également d'une piscine. Le troisième bâtiment polyvalent, de 280 m², peut être utilisé pour des activités commerciales ou des hébergements supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à Žminj, tout en profitant de la tranquillité et des richesses de la nature environnante.

Située dans une baie pittoresque de l’île de Pašman, cette villa en pierre est à seulement 60 mètres de la mer. Construite en 2022 sur un terrain de près de 500 m², elle dispose d'une partie résidentielle de 255 m², incluant 216,54 m² de surface utile nette. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, une grande salle à manger avec salon (46 m²), des toilettes et trois grandes chambres avec salles de bains. Le salon s'ouvre sur un porche pavé avec une terrasse de 32 m². Au premier étage, deux chambres avec salles de bains et un grand salon de 68 m² sont séparés par un mur vitré, donnant sur une vaste terrasse d’environ 28,4 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Cet espace est idéal pour les loisirs, avec des équipements comme un tennis de table, un baby-foot, des fléchettes, des vélos électriques, et même un tapis roulant. À côté de la maison se trouve une piscine d’environ 14 m². L'extérieur dispose d'une cheminée en briques et d'une cuisine d’été de 16,2 m². La villa est entièrement climatisée et décorée dans un style rustique authentique, tout en offrant le confort moderne avec climatisation, machines à laver, et autres équipements. Classée quatre étoiles, elle peut accueillir 10 à 12 personnes. Dans la cour paysagée et clôturée, 21 oliviers de vingt ans ajoutent du charme, ainsi que plusieurs places de parking. L’accès à la maison est facile, et elle est proche des principales routes et des services de ferry vers le continent. Ždrelac, le plus grand village de l’île, est en liaison directe avec Ugljan et Zadar, ce qui en fait un point d’intérêt pour les plaisanciers avec ses plages de sable et son réseau de lignes maritimes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.