ventes immobilier de luxe Autriche (page 9)

Ce nouveau bâtiment, comptant neuf logements, est en construction dans un emplacement ensoleillé à Walchsee. En raison de son emplacement extrêmement central, toutes les choses importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. La proximité du lac Walchsee et les nombreux sentiers de randonnée offrent la plus haute qualité de loisirs en nature. La façade de la maison offre une composition idéale grâce à divers matériaux tels que le bois et le plâtre.L’appartement en grenier proposé ici dispose d’une surface de vie d’environ 104 m² et offre suffisamment d’espace grâce à la disposition optimale des pièces. La propriété dispose d’un espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux avec une cuisine de haute qualité, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités et un débarras. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse de 15,38 m² avec places assises et une belle vue sur les environs.Un compartiment cave de 6,21 m² est disponible pour le nouveau propriétaire. Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre. Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 103,66 m², terrasse 15,38 m², sous-sol 6,21 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ascenseur passagers, projet de construction neuve, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 195 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison multifamiliale de style maison de campagne sera bientôt construite dans un bel emplacement, à seulement quelques minutes du centre du village de Walchsee. Vous pouvez atteindre le célèbre Walchsee en peu de temps.Cette propriété de 91,26 m² est divisée en un spacieux salon/salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras et une antichambre avec armoire. La terrasse de 16,20 m² offre du soleil toute la journée et une belle vue sur les montagnes tyroloines.Cette offre est complétée par un compartiment cave de 5,12 m². Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre.Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 91,26 m², terrasse 16,20 m², surface sous-solée 5,12 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ensoleillé, bâtiment neuf, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 150 000 € ,-,HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse exclusif à Hochfilzen allie vie luxueuse à une touche alpine et un panorama montagneux fantastique. Sur une surface de vie et d’utilisation généreuse d’environ 261,73 m², l’appartement offre un espace de haute qualité avec quatre chambres et trois salles de bains élégantes.L’appartement impressionne par son emplacement ensoleillé et légèrement surélevé, qui garantit non seulement des pièces lumineuses, mais aussi une vue incomparable sur les montagnes environnantes. Un point fort particulier est le balcon spacieux d’environ 81,30 m² – parfait pour les amateurs de soleil, les connaisseurs et tous ceux qui apprécient la vie en plein air. Ici, vous pouvez profiter de la merveilleuse tranquillité de la nature ainsi que de soirées conviviales en famille et entre amis.Un compartiment de cave pratique de 12,29 m² crée un espace de rangement supplémentaire. Pour un stationnement pratique, des places de parking souterraines peuvent être achetées séparément au prix de 25 000 € chacune.Raccourcis : Hochfilzen, espace de vie 261,73 m², terrasse 81,30 m², compartiment sous-sol 12,29 m², 4 chambres, 3 salles de bains, dans une légère colline, ensoleillé, sauna, parking souterrain à 25 000 ,-, prix d’achat 2 255 000 €,-, 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

À Reith bei Kitzbühel, vous pouvez vous attendre à une maison luxueuse dans un nouveau bâtiment près du centre-ville, qui offre le plus haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment ne comprend que deux unités résidentielles exclusives, toutes deux à vendre.Le penthouse maisonette proposé ici convainc avec une surface généreuse de 149,51 m², répartie sur deux étages. L’utilisation de matériaux de haute qualité et une disposition bien pensée créent une combinaison parfaite de vie moderne et d’élégance alpine.La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains luxueuses. L’espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis la grande terrasse orientée à l’ouest, une vue impressionnante sur le Kaiser s’ouvre, invitant à s’attarder.Un autre point fort de l’appartement est le sauna privé. De plus, l’appartement offre un compartiment cave qui crée un espace de rangement pratique. Il y a deux à trois places de parking pour votre flotte.L’appartement est vendu non meublé. Sur demande, cependant, un coffret exclusif de décoration intérieure comprenant du mobilier de designer de haute qualité et des accessoires élégants peut être acheté pour 290 000 €.Cette maison exclusive de penthouse vous offre le plus haut niveau de confort de vie dans un emplacement privilégié des Alpes de Kitzbühel.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 149,51 m², surface de balcon 63,88 m², 3 chambres, 3 salles de bains, Kaiserblick, cheminée, ensoleillé, 3 places de parking pour carport, prix d’achat 3 100 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de préparation, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement fantastique près du centre de Kitzbühel – niché dans un quartier paisible – ce chalet avec deux logements indépendants se présente comme une rare opportunité de vie sophistiquée.Le cœur du chalet est la maison maison de grenier spacieuse et de grande qualité. Le salon avec salon douillet, cheminée ouverte et poêle carrelé offre une ambiance chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée à l’ouest – parfaite pour socialiser en plein air. Trois chambres, dont une chambre principale avec véranda, cheminée et espace dressing, complètent l’espace à ce niveau. Une salle de bain avec douche complète les installations. Un escalier rustique mène au grenier, où se trouve une autre chambre. La combinaison de la hauteur imposante des pièces, du toit exposé et des terrasses et balcons ensoleillés font de cette unité une expérience de vie très spéciale.La deuxième unité est un charmant appartement jardin avec un espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger. Une chambre et une douche créent un confort de vie douillet. Le vaste jardin avec terrasse offre du soleil presque toute la journée et invite à vous détendre. Le chauffage au sol, les places de parking spacieuses ainsi que la cave et les pièces annexes soulignent le confort élevé de ce chalet.Ce chalet allie un emplacement central, tranquillité, confort de vie et chaleur tyrolienne – idéal comme maison exclusive ou comme combinaison de vie et de location.Raccourcis : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, emplacement ensoleillé et calme, hauteur imposante de pièce, salon douillet, 4 places de parking pour carport, prix d’achat 3 150 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.

Ce magnifique penthouse, faisant partie d’un projet de construction neuve de grande qualité, offre un confort de vie de première classe dans l’un des emplacements les plus prisés de Kitzbühel, directement sur le parcours de golf et à proximité immédiate du Schwarzsee. Avec ses finitions luxueuses, ses pièces spacieuses et sa terrasse panoramique époustouflante, ce penthouse est un véritable joyau des Alpes.L’espace de vie spacieux impressionne par ses hauts plafonds et ses espaces ouverts qui transmettent une sensation d’espace et de luxe. Le salon et la salle à manger à aire ouverte possède un foyer accueillant qui crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse lors des froides journées d’hiver. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne est équipée des appareils haut de gamme les plus récents et vous invite à créer des chefs-d’œuvre culinaires.Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante luxueuse, assurent détente et détente. Des matériaux de haute qualité et un design soigné garantissent que vous vous sentirez à l’aise dans votre retraite privée.La propriété est également à la pointe de la technologie sur le plan technologique. Un système BUS permet un contrôle intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité pour porter votre confort de vie à un nouveau niveau. De plus, ce penthouse exclusif propose trois places de parking souterraines, une salle de ski, une cave séparée et une salle de sport pour les amateurs de sport.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 136 m², 2 terrasses, 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, salle de sport, haute qualité, cheminée, 3 places de parking souterraines à 50 000 ,-, prix d’achat 2 950 000 €,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat d’énergie valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en maison exclusive au rez-de-chaussée inspire par une vue fantastique sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, et offre tout pour une vie luxueuse et détendue sur 145 m².Le point central est la cuisine ouverte de design avec îlot de cuisson et un débarras walk-in, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. La salle à manger attenante offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis, tandis que le salon avec cheminée ouverte promet un pur confort.Une pièce flexible avec des fenêtres du sol au plafond peut servir de bureau ou de chambre d’amis – idéale pour les visiteurs grâce à sa propre salle de bain. Une toilette pour invités complète ce niveau.Un noble escalier en bois mène à la pièce supérieure avec une seconde cheminée, une vitrine à vin et des fenêtres panoramiques. La chambre avec salle de bain de luxe offre le plus haut niveau de confort. Deux balcons spacieux orientés à l’ouest et au nord offrent des vues à couper le souffle.L’emplacement isolé garantit une intimité absolue – sans bâtiments attenants, parfait pour se détendre dans votre propre jardin.Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être commun avec piscine, sauna et salle de détente. Deux garages et un système BUS pour le contrôle de l’éclairage complètent cette offre unique.Un concierge s’occupe du terrain – il suffit d’en profiter.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 145 m², jardin 141 m², 2 chambres, 2 salles de bains, Kaiser & Hornblick, espace communautaire de bien-être, réseau de bus, cuisine designer, 2 cheminées, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 400 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce magnifique appartement de jardin récemment construit est situé dans un quartier extrêmement ensoleillé et calme d’Aurach. La vue s’étend du Wilder Kaiser jusqu’aux montagnes du sud.L’appartement est conçu de manière optimale et s’étend sur un généreux espace utilisable de 214 m². Les deux chambres principales sont de grande taille et chacune équipée de boiseries en bois récupéré, d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante.Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont orientés au sud et bénéficient d’une touche chaleureuse et chaleureuse grâce à la cheminée centrale, tandis que les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et de magnifiques vues.À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée et un pittoresque étang avec une cascade. De plus, vous pouvez profiter de l’intimité et de l’intimité grâce à la richesse des thujas.Enfin, un espace bien-être privé avec sauna aux herbes, une cabane infrarouge en pierre salée, une douche de pluie ainsi que des cantres de lit et un système de divertissement vous invite à vous détendre au sous-sol.Cette propriété est complétée par deux places de stationnement pour carport, un compartiment cave/stockage et une buanderie séparée au sous-sol.Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie 214 m², jardin 267 m², terrasse 80 m², 3 chambres, 2 salles de bains, étang naturel, espace de bien-être privé, ascenseur passagers, système de bus, 2 places de parking pour carport, prix d’achat 3 850 000 € ,-, HWB 50,70 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

La nouvelle résidence résidentielle de Wildschönau est en construction sur une colline ensoleillée à Oberau, au cœur de la communauté idyllique de Wildschönau. Il comprend 31 condominiums exclusifs répartis sur quatre bâtiments. Les appartements vont de petits appartements de 2 chambres à de vastes appartements jardin et penthouse avec terrasses et balcons. En plus de son emplacement paisible, le complexe résidentiel convainc par ses excellentes connexions avec les écoles, les commerces et les restaurants. En seulement cinq minutes, vous pouvez atteindre la station skiable Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau.Le complexe résidentiel est conçu pour être sans obstacles et dispose d’ascenseurs reliant tous les étages. Le parking souterrain dispose de 46 places de parking et d’une salle à vélos. Des boîtiers muraux pour voitures électriques peuvent également être installésDes places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles directement devant les bâtiments. Sept des appartements sont éligibles au financement selon les directives de subvention au logement du Tyrol. De plus, il est possible de combiner certains appartements pour créer des espaces de vie plus grands.Nichée dans le paysage impressionnant des Alpes de Kitzbühel, la résidence résidentielle Wildschönau offre une vie proche de la nature avec des liaisons rapides vers Wörgl, accessible en seulement 20 minutes.Raccourcis : Wildschönau, espace de vie 32,4 m² - 132,4 m², balcon/terrasse 7 m² - 44 m², jardin 58 m² - 74 m², sous-sol 4,5 m² - 9 m², 1 - 5 chambres, 1 à 4 salles de bains, haute qualité en construction solide, bonnes liaisons de transport, ascenseur passagers, 1 à 2 places de parking souterraines, prix d’achat € 207 861 à € 1 245 990,-, Maison 1 + Maison 2 - HWB 41 fGEE 0,70, Maison 3 + Maison 4 - HWB 40 fGEE 0,70Nos conditions générales s’appliquent.

Ce terrain de 1 047 m² de vieux bétail offre une rare occasion de concrétiser vos idées vivantes à Reith bei Kitzbühel. Le plan de développement existant ouvre de nombreuses possibilités pour un développement individuel – d’une grande maison individuelle à une villa moderne au caractère alpin.Le quartier paisible en impasse garantit un haut degré d’intimité et de tranquillité, tout en convaincant la propriété par sa proximité du centre : en quelques minutes à pied, vous pouvez atteindre le Kitzbühel Country Club, des restaurants et le charmant centre du village avec ses boutiques et cafés.Depuis la colline élevée, vous pouvez profiter d’une vue panoramique sur le Rauher Kopf, la Fleckalmbahn et les montagnes du Kaiser. Des dépendances supplémentaires telles qu’un garage et un atelier sont disponibles et offrent une utilité pratique jusqu’à la mise en œuvre de vos nouveaux plans de construction.Reith bei Kitzbühel est devenu l’un des lieux les plus recherchés du Tyrol ces dernières années. Le petit village charmant se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Kitzbühel et allie tranquillité idyllique à proximité du mode de vie international d’une manière unique.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 160 m², superficie de terrain 1 047 m², ancien bétail, jardin, vue sur la montagne, calme, près du centre, prix d’achat 1 850 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de préparation, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à St. Ulrich am Pillersee, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Cette propriété individuelle, idéales pour les familles ou les couples, se niche au cœur d'un environnement calme, au pied des majestueuses montagnes Loferer Steinberge. Avec près de 160 m² d'espace de vie, la maison offre de vastes pièces, cinq chambres, deux salles de bain et un salon convivial doté d'un poêle carrelé. La parcelle de 1 061 m², baignée de soleil, comprend un grand jardin parfait pour les loisirs et la détente. Le rez-de-chaussée peut servir d’espace autonome pour les invités ou les enfants, tout en restant connecté au reste de la maison. Avec des terrasses et balcons totalisant environ 30 m², vous profiterez d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Un abri auto et un garage complètent ce bien, offrant un espace pratique pour le stockage et les véhicules. L'emplacement est idéal pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée et de vélo à proximité, ainsi que des pistes de ski dans la station voisine. Kitzbühel est à seulement 25 minutes, et Salzbourg et Munich sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe dans ce cadre enchanteur.

SLEEPY BEAR – Artisanat et design à leur forme la plus pure. Chalet à vendre sur Turracher Höhe, un investissement chargé d’émotion et de rendements solides. Ce chalet en rondins se distingue par son emplacement protégé en lisière de forêt, son accès Ski-In & Ski-Out, et une très grande fréquentation touristique avec plus de 60 % de visiteurs réguliers. Actuellement géré en tant que location de vacances, ce chalet peut également servir de résidence secondaire. Si vous le souhaitez, les trois chalets peuvent être acquis ensemble. Construit en 2015, SLEEPY BEAR partage avec ses chalets jumeaux, Golden Eagle et Little Badger, un caractère chaleureux et authentique. Les rondins naturels préservent l’identité unique de chaque chalet. Son concept architectural intègre des matériaux de manière harmonieuse, offrant fonctionnalité et finition de qualité. SLEEPY BEAR propose un espace généreux pour accueillir jusqu’à huit invités et comprend des installations telles qu’un sauna privé, un bain à remous extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi qu’un élégant salon et salle à manger de style alpin. Le mobilier de haute qualité est inclus dans le prix d’achat. Situé à plus de 1 700 mètres d’altitude, dans un cadre paisible, ce lieu vous assure tranquillité, air pur de la montagne et confort pour les familles. Voici les avantages clés : lieu ensoleillé et serein en lisière de forêt, accès direct à la randonnée et aux activités de plein air, Ski-In & Ski-Out à seulement 30 m de la piste de ski du Märchenwald, design exceptionnel avec caractéristiques haut de gamme, taux d’occupation élevé et rendements locatifs solides, plus de 60 % d’invités réguliers, transfert des plateformes de réservation et des réservations existantes pour 2025/2026. Le prix affiché est net et inclut l'ensemble du mobilier. Un certificat énergétique actuel pour les trois chalets est disponible. Chaque chalet en rondins naturels est une œuvre d’art unique, le charme de SLEEPY BEAR réside dans sa construction en bois naturel.

Bienvenue dans votre refuge exclusif à Kirchberg - un lieu de paix et de luxe. Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et se trouve dans une impasse apaisée par la circulation sur la populaire Sonnberg à Kirchberg.Profitez de l’intimité et de la tranquillité de cette propriété ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains magnifiquement conçues, construites avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que des carreaux de porcelaine, des accessoires Dornbracht et des charges Terra di Stone. L’espace bien-être avec loggia chauffée, sauna et baignoire indépendante vous invite à vous détendre avec vue sur la montagne.Le cœur de la propriété est l’espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert et luxueux, avec une hauteur de plafond élevée et une poutre de toit exposée en bois récupéré. Cette cachette captive par sa luminosité et son élégance. La cheminée à bois dans le salon ajoute du confort.La propriété est entièrement meublée et convainc avec des matériaux de haute qualité et du matériel de design de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres. Un ascenseur passagers mène directement à l’appartement. Une grande cave chauffée offre un espace de rangement supplémentaire et un confort supplémentaire, également entièrement équipée. Vos véhicules sont stockés en sécurité dans le parking souterrain.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 186,69 m², surface supplémentaire 19,29 m², 2 balcons, grenier de loggia, balcons au étage supérieur (54,48 m²), 3 chambres, 3 salles de bains, espace bien-être comprenant loggia et baignoire, terrasse couverte avec vue panoramique, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers le penthouse, penthouse entièrement climatisé, 3 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 5 595 000 € ,-, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Entouré par les magnifiques montagnes du Tyrol, cet appartement de haute qualité est situé dans le village de Kirchberg in Tyrol. Grâce à la proximité directe du centre, vous pouvez atteindre le cœur de Kirchberg en seulement quelques minutes.Sur environ 114 m² d’espace de vie, vous trouverez un spacieux salon/cuisine/salle à manger avec une cuisine élégante et une cheminée, deux chambres et deux salles de bains attenantes équipées de technologie spatule. Depuis l’une des deux chambres ainsi que depuis le salon/cuisine/salle à manger, vous avez un accès direct à la vaste terrasse d’environ 107 m². De là, vous pouvez profiter d’une vue incroyable sur les montagnes environnantes, ainsi que d’une grande paix et tranquillité. De plus, la propriété dispose de deux toilettes distinctes pour les invités à ce niveau.Toutes les pièces sont équipées de chauffage par le sol ainsi que d’un système BUS pour contrôler l’éclairage. Des portes en bois nobles, de style tyrolis, créent une atmosphère de vie chaleureuse.Deux places de parking souterraines, un compartiment cave d’environ 13 m² et une buanderie complètent cette offre immobilière. L’appartement est entièrement meublé (société Aufschnaiter) – cela est déjà inclus dans le prix.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 113,57 m², terrasse 107,27 m², sous-sol 12,73 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, nouveau bâtiment, 2 places de parking souterraines à 35 000 €,-, prix d’achat 2 190 000 €,-, HWB 36,6 fGEE 0,56Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un quartier résidentiel populaire et paisible de Kirchberg in Tyrol, cet appartement luxueux nouvellement construit est situé dans un endroit ensoleillé. Le projet, avec seulement cinq unités, impressionne par la technologie moderne et l’équipement de haute qualité dans un style architectural raffiné.Au total, l’appartement dispose d’une surface de vie d’environ 230 m² et est divisé en un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et une cuisine équipée de haute qualité de la société Aufschnaiter, trois chambres chacune avec salle de bain, un espace bien-être et des toilettes pour invités. Une terrasse d’environ 99 m² avec une vue panoramique fantastique sur les montagnes tyroliennes est disponible pour le nouveau propriétaire.Grâce à l’ascenseur passagers, il est sans obstacle d’aller directement du garage à l’appartement. Un compartiment cave d’environ 13 m² et une buanderie sont inclus dans le prix d’achat. Cette propriété est complétée par trois places de parking dans le parking souterrain. Le bien est vendu entièrement meublé – cela est déjà inclus dans le prix d’achat.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 229,70 m², terrasse 99,25 m³, surface sous-solée 13,37 m², 3 chambres, 3 salles de bains, salle de bien-être, projet de construction neuve, 3 places de parking souterraines à 35 000 €,-, prix d’achat 3 490 000,-, HWB 36,6 fGEE 0,56Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement privilégié à St. Johann in Tyrol, un projet de construction exclusif est en cours de construction qui allie un langage de design moderne à une esthétique alpine. Entourée d’une nature préservée et offrant une vue dégagée sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser sauvage, cette maison offre intimité, confort et une ambiance pour arriver et respirer.Étage supérieurLe salon et la salle à manger ouverts, avec un ancien toit en bois visible et une cheminée à design, forment le cœur de la maison. Une cuisine premium sur mesure inspire par le style et la fonctionnalité. Le balcon couvert tout autour prolonge l’espace de vie vers l’extérieur – avec une vue spectaculaire. De plus, un bureau à domicile et des pièces annexes pratiques garantissent une adaptation à un usage quotidien.Rez-de-chausséeDans la zone parentale, vous trouverez une chambre avec baignoire indépendante, douche de pluie et élégante loge. Trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent du confort pour la famille et les invités. L’espace extérieur spacieux avec piscine à débordement, jacuzzi et lits de journée met le coffou sur le sentiment de vivre. Le rez-de-chaussée est complété par un garage spacieux, qui offre suffisamment de places de parking pour votre flotte.Sous-solUn appartement séparé pour grand-mère, un espace bien-être de haute qualité avec sauna et une cave à vin élégante complètent l’offre. La salle technique et la buanderie assurent une fonctionnalité maximale.Le lieu paisible à la lisière de la forêt allie la proximité de la nature avec des connexions centrales. Le projet peut être planifié en deux variantes – pour des solutions de vie sur mesure selon vos idées.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 352 m², superficie de terrain 1 493 m², 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, espace bien-être + sauna, piscine débordante + jacuzzi, cave à vin, appartement granny, finition de haute qualité, garage spacieux, prix d’achat 8 250 000 €. - HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet immeuble d’appartements de 6 unités a été construit dans un emplacement calme et central de St. Ulrich am Pillersee et est prêt à être occupé immédiatement. Cette propriété exclusive impressionne par son emplacement ensoleillé et paisible, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes, en particulier les Steinberge.L’espace de vie généreux de 129 m² s’étend sur un plan d’étage bien pensé. Le vaste espace de vie impressionne non seulement par une cheminée ouverte, qui crée une atmosphère chaleureuse, mais offre aussi un accès direct à la terrasse ensoleillée avec jardin. Avec un total de trois chambres et deux salles de bains, l’appartement offre suffisamment d’espace pour un confort individuel. Une technologie de pointe est complétée par un système BUS qui permet un contrôle pratique des différentes zones de vie. L’utilisation de parquets en chêne de haute qualité dans le salon et la chambre renforce le caractère de la propriété. Les salles de bain sont dotées d’un sol carrelé gris intemporel, apportant une touche élégante à l’espace.De plus, la propriété dispose d’un ascenseur passagers, qui garantit un accès sans barrière à tous les étages. De plus, deux places de parking en garage sont disponibles pour 30 000 € chacune et une place de parking extérieure pour 15 000 €.Au total, 4 autres unités sont encore à vendre.Raccourcis : St. Ulrich am Pillersee, espace de vie 129 m², jardin 209 m², terrasse 52 m², sous-sol 8 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, inondé de lumière, 2 places de parking avec garage à 30 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 15 000 €,-, prix d’achat 1 271 616 ,-, HWB 50 fGEE 0,74Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement jardin ensoleillé et entièrement équipé est situé dans un projet de construction neuf et exclusif sur le Sonnberg à Kirchberg. Il y a deux chambres et deux salles de bains – dont une avec un sauna pour se détendre. Une toilette séparée pour les invités, élégamment carrelée, est située juste à côté de l’entrée, garantissant confort et intimité pour les visiteurs.Le spacieux espace de vie impressionne par son ouverture et son élégance. Une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker, une table à manger douillette et un paysage de canapés accueillants créent une atmosphère harmonieuse. Une cheminée à bois complète l’ambiance et offre des heures de réchauffement. De là, l’accès s’ouvre sur la terrasse couverte avec jardin attenant, d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur les montagnes environnantes.Cet appartement allie luxe, confort et beauté naturelle d’une manière unique. Idéalement située sur le Sonnberg à Kirchberg, dans une impasse, elle offre non seulement un sentiment exclusif de vivre, mais aussi l’opportunité de découvrir pleinement les environs. De plus, l’appartement se distingue par des matériaux de haute qualité et un mobilier designer de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.L’appartement est directement accessible par un ascenseur passagers, ce qui offre non seulement du confort, mais aussi une qualité de vie haut de gamme et une intimité.De plus, l’ensemble est complété par une cave entièrement équipée et deux places de parking souterraines + un logement mural.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 128,50 m², 1 terrasse d’environ 90 m², jardin d’environ 125 m², terrasse couverte avec vue panoramique, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 toilette d’invités, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers l’appartement, 2 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 3 295 000 €,-, HWB 38 fGEE 0,61 Nos conditions générales s’appliquent.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reith, cette maisonette bien tenue allie style alpin à un confort de vie élevé et un concept de pièce harmonieux. Sur environ 135 m² d’espace habitable/utilisable, un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée ouverte vous attend, qui dégage chaleur et chaleur. La cuisine en bois sur mesure avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité s’ouvre sur la pièce en termes de communication – parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis après une journée sur le terrain de golf, les pistes de ski ou en montagne.De grandes façades vitrées mènent à la terrasse ensoleillée offrant une vue fantastique sur les montagnes de Kitzbühel. Le jardin bien entretenu est disponible pour un usage commun et offre un espace ouvert supplémentaire. Trois chambres élégantes – chacune avec salle de bain attenante – créent intimité et confort à un niveau élevé. Le sauna privé – votre espace bien-être personnel à la maison – garantit des heures de détente.Un véritable point fort est la proximité du Schwarzsee Golf Club, l’un des plus beaux parcours de 18 trous du Tyrol. Le practice moderne et la longue jouabilité du parcours prolongent la saison de golf – et après la partie, vous êtes de retour sur votre terrasse en quelques minutes.Un compartiment cave avec espace de rangement, une salle de lavage/séchage avec sa propre machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un chauffage au sol au gaz soulignent le confort bien pensé. Un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles pour votre ensemble de véhicules. L’appartement sera entièrement meublé – élégamment meublé, prêt à être occupé immédiatement. Emménagez, arrivez, profitez-en – votre nouveau chez-vous à Reith vous attend.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 135 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse ensoleillée, sauna, près du parcours de golf, 1 parking garage, 2 places extérieures, prix d’achat 1 900 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce superbe appartement en maison est situé dans un immeuble construit en 2016, dans un quartier ensoleillé et paisible au pied du Wilder Kaiser. L’appartement, qui s’intègre parfaitement au style alpin de la région, se trouve à proximité immédiate d'un parcours de golf et à distance de marche du centre d’Ellmau. La propriété offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. L'intérieur se distingue par un design remarquable et des finitions de haute qualité. L'entrée noble mène à un vaste salon et une salle à manger, mettant en avant une cuisine de designer semi-ouverte. Le salon, avec ses boiseries anciennes et une cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Un escalier en colimaçon élégant mène à l'étage inférieur, dédié aux espaces de couchage, comprenant un grand espace avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Le bien inclut également un compartiment de cave et des espaces de stockage, avec possibilité d’aménager un sauna. Ce bien est vendu avec une place de parking en carport et une place de stationnement extérieure. Raccourcis : Ellmau, surface habitable d’environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée en vieux bois, finition de haute qualité, entrée privée, prix de vente 1 950 000 €. 42,8 fGEE 0,9. Nos conditions générales s'appliquent.

À vendre, cette propriété bien entretenue offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser, le Kitzbüheler Horn et le Fleckalm. Idéalement située à seulement quelques minutes du télésiège, du parcours de golf et de Schwarzsee, cette maison spacieuse bénéficie d'environ 147 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste couloir, des toilettes pour invités, un grand salon avec poêle carrelée, ainsi qu'une cuisine séparée avec salle à manger et buanderie. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin d'environ 264 m², avec vue sur la montagne. Une chambre d’amis avec salle de bain attenante est également présente à ce niveau. À l'étage supérieur, une galerie conduit à trois chambres, toutes offrant une vue sur la poutre de toit exposée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes séparées. Deux balcons viennent compléter cette offre. La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant une grande salle pouvant être utilisée comme salle de sport, une cave à vin et un espace de rangement additionnel. Une place de parking dans le garage ainsi qu'une place extérieure sont incluses. En parfait état et prête à emménager, cette maison représente une opportunité d'achat dans le secteur de la maison de luxe. Raccourcis : Kitzbühel, parcelle de 446 m², espace de vie de 211 m², 4 chambres, 2 salles de bains, cave à vin, vue sur le Kaiser, prix d'achat 1 975 000 €, HWB 145,50 fGEE 2,30.

Cette maison de campagne sécurisée par l’alarme est située en hauteur à Jochberg, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez d'une grande intimité, avec la station de la vallée de Jochberg à proximité ainsi que le club de golf d’Eichenheim et Kitzbühel accessibles en quelques minutes en voiture. La propriété s'étend sur environ 1 000 m² d'espace habitable/utilisable, comprenant au rez-de-chaussée un appartement d'invités avec deux chambres, un salon/salle à manger et une salle de bain. Le niveau se distingue également par son espace bien-être incluant un bain de vapeur, un sauna, un jacuzzi et une piscine avec accès à la terrasse. Un espace de fitness, un simulateur de golf intérieur, un cinéma, une cave à vin, une salle de loisirs, une grande armoire de sport, ainsi qu'une vaste salle de rangement/utilité complètent ce niveau. L'entrée principale au premier étage, accessible par un escalier séparé, abrite deux espaces de vie avec cheminées, une salle à manger, un coin salon supplémentaire ainsi qu'une cuisine équipée de haute qualité et un bureau. Deux chambres avec salles de bain attenantes sont également présentes. L'étage est encadré par une terrasse spacieuse. Un escalier mène à une galerie avec un coin salon confortable et un accès au balcon. La zone parentale est très spacieuse, dotée d'une terrasse, d'un balcon et d'une salle de bain attenante. Le jardin vaste, comprenant une piscine extérieure et un espace couvert, offre un cadre idéal pour des moments de détente estivale. Un garage avec trois places de parking et six à sept places extérieures complètent cette propriété remarquable. Raccourcis : Jochberg, espace de vie/utilisation d’environ 1 000 m², superficie de terrain d’environ 2 400 m², 7 chambres, 7 salles de bains + toilettes pour invités, piscine intérieure et extérieure, simulateur de golf intérieur, home cinéma pour 10 personnes, salle de sport, espace bien-être, abri-robes de sport spacieuses avec chauffe-chaussures de ski, position surélevée avec vue sur la montagne, 3 places de parking, 6 à 7 places extérieures, prix d’achat de 16 900 000 €.

Cette maison de campagne est située dans un endroit paisible et ensoleillé de Schwendt. La villa à aire ouverte fut construite selon les principes mathématiques de Vastu. Grâce à l’orientation est-ouest et aux grandes façades vitrées, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.La maison s’étend sur deux étages et, avec environ 250 m² d’espace habitable, offre de nombreuses caractéristiques particulières : film de protection contre les radiations contre les fréquences et les effets d’électrosmog depuis l’extérieur, fenêtres à triple vitrage, plus de 100 projecteurs de plafond et de sol ainsi que la flexibilité d’intégrer de nouveaux concepts de pièces dans le salon grâce à des murs intérieurs non porteurs.Au rez-de-chaussée, en plus de l’entrée, se trouvent un vestiaire et un bureau. Une porte vitrée mène au vaste salon avec une cuisine moderne et ouverte, une cheminée et une serre douillet. Depuis la terrasse, on peut accéder directement au jardin. Une salle de bain et un coin télévision complètent le rez-de-chaussée.L’étage supérieur se distingue par son toit ouvert à poutres et ses quatre pièces spacieuses avec leur propre balcon, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux, etc. Il y a aussi une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche ouverte ainsi qu’une buanderie.Un double garage et deux places de parking extérieures devant la maison offrent suffisamment d’espace de stationnement. Le terrain d’environ 715 m² est entièrement entouré d’un mur en béton, garantissant une intimité maximale. Au-dessus du garage, il est possible d’agrandir l’espace de vie d’environ 30 m² – le permis a déjà été obtenu. Une autre grande salle avec douche et toilettes ou un espace bien-être spacieux avec terrasse pourrait y être construit.Raccourcis : Schwendt, superficie d’environ 715 m², espace de vie/surface utilisable 432,40 m², terrasse d’environ 84 m², surface balcon 28,24 m², jardin spacieux, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, mobilier de haute qualité, espace de vie lumineux avec cheminée, 2 places de parking, 2 places extérieures, prix d’achat 2 425 000 €,-, 48 HWBNos conditions générales s’appliquent.

L’appartement offre un espace de vie généreux d’environ 150 m², réparti sur deux niveaux avec un plan d’étage bien pensé :Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées de haute qualité, garantissant beaucoup d’espace de rangement et d’ordre. Deux salles de bains élégantes avec des aménagements élégants garantissent le plus haut niveau de confort.À l’étage, le salon à aire ouverte et lumineux marque avec une cheminée élégante qui crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La grande cuisine moderne est équipée selon un haut niveau et ne laisse rien à désirer. Un garde-manger pratique complète parfaitement la cuisine et offre un espace de rangement supplémentaire pour les fournitures et les ustensiles de cuisine. Des toilettes séparées pour les invités offrent un confort et une intimité supplémentaires à vos visiteurs.L’appartement possède deux grandes terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’une des terrasses est équipée d’un tourbillon – vous pouvez ici profiter d’une pure détente avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Une pièce au sous-sol de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Vos véhicules peuvent être garés en toute sécurité et confortablement dans deux places de parking spacieuses dans le garage, incluses dans le prix d’achat.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 150 m², sous-sol 10 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, 2 grandes terrasses, jacuzzi, près du centre, 2 places de parking, prix d’achat 2 550 000 €,HWB* Après clarification concernant l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce chalet exclusif allie construction traditionnelle à un design moderne et répond aux plus hauts standards d’architecture et de confort de vie. Le vieux bois, la pierre naturelle et les façades vitrées généreuses caractérisent la façade élégante et se fondent harmonieusement dans le monde montagnard. À l’intérieur, des matériaux nobles tels que des parquets en bois massif, des carreaux de grand format, des équipements de haute qualité et des portes en bois massif faits main créent une ambiance luxueuse et à la fois chaleureuse.Sur environ 249 m² d’espace habitable et utilisable, le chalet propose un concept de pièce bien pensé avec quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une toilette pour invités. Le salon et la salle à manger d’environ 70 m² avec cheminée ouverte s’étendent sans effort vers la cuisine professionnelle, équipée d’appareils électroménagers de Bora et Gaggenau. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière et une vue panoramique impressionnante. Un espace bien-être moderne avec sauna et espace détente vous invite à vous détendre.Techniquement, le chalet convainc avec un système BUS, un ascenseur passagers et des stores vénitiens électriques. De vastes terrasses (environ 103 m²), un parking souterrain et une place de parking extérieure complètent l’offre. La proximité des pistes de ski, des parcours de golf et du charmant centre-ville de Kitzbühel en fait le refuge idéal pour les connaisseurs exigeants souhaitant allier mode de vie alpin au plus haut niveau de confort.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie/surface utilisable 249 m², terrasse 103 m², 4 chambres, 4 salles de bains, vue panoramique, sauna + espace détente, système de bus, équipements de haute qualité, 2 places de parking souterraines, 1 place de parking extérieure, prix d’achat 2 975 000 €. - HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.