ventes immobilier de luxe Centre, France (page 31)

EXCLUSIVITÉ - Située à Épernon, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété ancienne pleine de charme est à vendre. À seulement 4 km de la gare SNCF menant à Paris Montparnasse, elle se dresse sur un terrain arboré d'environ 4698 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison, d'une surface habitable d'environ 330 m², comprend une belle entrée avec un sol en tomettes, un salon spacieux d'environ 41 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement aménagée. Vous trouverez également un salon TV, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une seconde entrée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, desservi par deux escaliers, se trouvent 7 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains et une buanderie. En outre, l'espace piscine, d'environ 5 m x 10 m, dispose d'un pool house. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Épernon.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous propose cette maison située à MAINTENON, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Idéale pour un achat, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare, sur un terrain clos d'environ 600 m², dans un quartier prisé. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour salon chaleureux avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse Cuisine aménagée WC indépendant Salle d'eau Deux chambres avec placards À l'étage : Palier desservant un bureau Deux chambres, dont une avec dressing Annexes et dépendances : Garage indépendant adapté à un camping-car Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie Environnement : Écoles à 2 minutes à pied Jardin agréable DPE D, Isolation extérieure Proximité immédiate des commodités et des transports. Pour organiser une visite, contactez L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON au 02 37 22 85 80. REF 2993 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce château du XIXᵉ siècle, à vendre dans le département du Loiret, est idéalement situé entre la Sologne et le Val de Loire, à seulement 15 minutes d’Orléans et à 2 heures de Paris. S'étendant sur un domaine de 12,88 hectares avec un étang privé, cette propriété offre un cadre de vie rare, parfait pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet patrimonial. D'une superficie de 560 m², le château se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité traversante, ce qui en fait un bien recherché dans la région d'Orléans. Le rez-de-chaussée de 163 m² comprend : - Une grande entrée traversante - Un spacieux salon avec moulures - Un petit salon - Une salle à manger lumineuse - Une chambre avec salle de bains privative - Une cuisine indépendante - Un bureau Les étages, à rénover, comprennent 13 chambres au total, réparties comme suit : Premier étage : - Un grand palier - 6 chambres - Salles de bains et toilettes Deuxième étage : - 6 chambres supplémentaires - Espaces de rangement Le domaine, de près de 13 hectares, comprend un parc boisé, un étang privé, des clairières et des chemins naturels, créant un environnement paisible pour les amateurs de nature et de grands espaces. Sa proximité avec Orléans et l’accès rapide à Paris en font une résidence idéale pour ceux recherchant un cadre de vie préservé, une demeure de charme ou un investissement dans un château à acheter à Orléans. Prix HAI : 1 155 000 € - Prix net vendeur : 1 100 000 € (Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER – +33 (0)6 13 09 08 45 f.foucher@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un magnifique corps de ferme à acheter à BOSSEE, situé dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel du XVIIe siècle, niché dans la vallée de la Loire, offre des gîtes entièrement rénovés et une grande dépendance. La propriété, soigneusement restaurée, se distingue par ses bâtiments en pierre entourés de paysages naturels, incluant des zones boisées et un paisible petit étang. **Options d'hébergement diverses** Le domaine se compose de plusieurs gîtes indépendants, chacun conçu pour offrir confort et chaleur. Ces hébergements sont parfaits pour les familles, les groupes ou même les voyageurs d'affaires. La propriété est suffisamment polyvalente pour accueillir diverses activités d'accueil telles que des séjours touristiques, des retraites ou d'autres événements. **Une grande dépendance rénovée : un espace multifonctionnel** Cette vaste dépendance sert de salle de réception adaptée à un large éventail d'activités (150 personnes) : séminaires, ateliers d'art, activités de bien-être, espaces de coworking et bien plus encore. Elle est dotée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour les traiteurs ou les événements culinaires. Une opportunité commerciale existe, car la propriété accueille déjà des événements grâce à une structure bien établie, facilitant la reprise après l'achat. **Autonomie énergétique** Le domaine souligne son engagement en matière de durabilité avec un système photovoltaïque qui fournit une autonomie électrique totale. Ce dernier est discrètement positionné, préservant l'esthétique globale de la propriété. **Un cadre naturel enchanteur** Le vaste terrain est soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour accueillir vos invités ou développer des projets touristiques en harmonie avec la nature. **Une propriété pleine de potentiel** Que ce soit pour poursuivre des activités existantes ou explorer de nouveaux projets, ce corps de ferme à vendre à BOSSEE présente un potentiel remarquable. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des grands axes routiers de la vallée de la Loire, il allie accessibilité et tranquillité. Possibilité de racheter les parts de la société d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manon vous propose en exclusivité chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte ! Au cœur de Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale de caractère datant des années 1800 présente de beaux volumes. Dès l'entrée, un immense escalier en bois massif à deux quarts tournants vous accueille, ouvrant en rez-de-chaussée sur un petit salon avec accès à la cour, ainsi qu'une superbe pièce de vie et cuisine de 50 m². Les étages offrent une distribution idéale : au premier niveau, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains avec douche, suivis au second niveau de trois chambres supplémentaires et d'un autre WC. Un accès indépendant dans le salon mène à un autre étage comprenant deux chambres et une salle d'eau. Profitez également d'une très belle cave voûtée, d'un espace arrière-cuisine buanderie, ainsi que d'une cour extérieure carrelée avec préau et d'un garage, un bien rare en plein centre. Visite virtuelle sur demande.Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon vous propose un bien extrêmement rare dans le centre de Bourgueil, Indre-et-Loire. Découvrez cette maison située au cœur de la ville, construite en 1980 et offrant 217 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un terrain clos de 3200 m². Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité avec un séjour de 38 m², une cuisine de 18 m² et une arrière-cuisine de 10 m². Ce bien comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une superbe suite de 30 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine. Le sous-sol complet, carrelé et en excellent état, comprend un garage et une cave. Avec de belles prestations telles que chauffage électrique et insert à bois, tout à l'égout, double vitrage en aluminium et volets électriques centralisés, cette maison permet de poser vos valises immédiatement. Une maison unique au cœur de Bourgueil, à acheter. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Cette maison contemporaine dispose d'un jardin et d'un garage au cœur de Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette merveilleuse maison à vendre, offrant un cadre de vie préservé et sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez charmé par un hall d'accueil avec placards intégrés, menant à une première chambre, idéale pour accueillir ou aménager un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie impressionnant, avec un salon et une salle à manger lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée de mobilier haut de gamme, est conçue pour favoriser les moments de partage. Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage motorisé. À l'étage, trouvez une magnifique suite parentale dotée d'une terrasse et d'une salle de bain privative. Un grand dressing et un sauna complètent cette suite exceptionnelle. Deux autres chambres élégantes avec balcons privatifs, une salle d'eau attenante et un dressing, ainsi qu'une quatrième chambre, viennent parfaire cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse vous invitent à profiter d'un havre de paix. Chaque détail de cette maison témoigne d'un soin particulier apporté à la rénovation : matériaux de qualité, finitions raffinées, lumière abondante. C'est un bien idéal pour une vie de famille citadine, situé à proximité des commodités, écoles et commerces. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 490 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour planifier votre visite.

Longère de caractère en lisière de la forêt d'Orléans, à 1h30 de Paris et 45 minutes d'Orléans, présentée par Sylvain CAUQUIS. Située dans un petit hameau paisible, en lisière directe de la forêt d'Orléans, cette superbe longère d'une surface au sol de 275 m² séduit par son authenticité et son charme. Elle profite d'un environnement préservé, sans nuisance, au cœur d'un cadre verdoyant où règnent calme et nature. La pièce de vie de 91 m², avec cuisine ouverte, est exposée est/ouest et bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace appelle à la convivialité et regorge de charme. On y retrouve de belles tomettes au sol, des poutres apparentes et une cheminée ouverte qui apporte une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale offre confort et intimité. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, côté est, un jardin clos de murs abrite une piscine chauffée et un pool house convivial pour profiter des beaux jours. Côté ouest, une terrasse offre une vue dégagée sur un plan d'eau et la forêt — un décor naturel apaisant et sans vis-à-vis. Cette propriété allie caractère, authenticité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Idéal résidence secondaire ou principale !! Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Coup de cœur assuré ! EXCLUSIVITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.949396

À EPERNON, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette belle maison récente de plain-pied offre un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Le terrain clos de 1500 m² comprend également un chalet en bois d'environ 20 m². Une belle piscine chauffée, avec traitement au sel et terrasse orientation sud, complète ce bien situé au calme à 5 minutes en voiture de la gare, des commerces, du collège, des écoles et du lycée. Maison de luxe à acheter EPERNON au prix de 451 500 €, y compris des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur hors honoraires de 430 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an.

À seulement 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette longère rénovée allie charme et caractère, avec un agréable parc arboré de 2484 m² situé dans un hameau paisible. L'entrée, revêtue de tomettes et de pierres apparentes, ouvre sur un salon chaleureux avec double insert à bois et une cuisine ouverte. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau. Un couloir permet d'accéder à l'extérieur, menant à une terrasse couverte et abritée, ainsi qu'à une belle cave en pierres. À l'étage, le palier dessert trois spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative et WC. D'une superficie habitable de 162 m², la grange attenante offre de nombreuses possibilités d'agrandissement avec une belle hauteur sous charpente ou encore un espace de stockage. La toiture a été rénovée et isolée, et la chaudière au gaz est récente, avec des huisseries de qualité en double vitrage. L'assainissement est individuel et la taxe foncière s'élève à 785 euros. À deux heures de Paris, accessible par l'autoroute A77 et la gare de Tracy sur Loire, cet ensemble offre un cadre de vie agréable à la campagne, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est également piscinable. Pour l'achat d'une maison à Sancerre, ce bien est une excellente opportunité.

Karacterre® - Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle est à vendre. Cet ensemble immobilier de charme dispose d'une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois bâtiments distincts, le tout sur un parc paysager clos de près de 17 000 m². La rénovation de qualité et l'atmosphère reposante en font un bien unique. Premier bâtiment – Résidence principale : une maison en pierre avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième bâtiment – Longère : idéale pour des amis ou comme logement indépendant, elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une belle chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Un espace piscine couverte complète cet ensemble, permettant une baignade agréable toute l'année.Troisième bâtiment – Espace d'accueil complémentaire : cet annexe inclut deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie entièrement aménagée, parfaite pour l'hébergement touristique ou pour recevoir des invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une alternance d'espaces verts, de haies, et d'espaces de détente, le tout sécurisé par une clôture. Ce bien rare, authentique et polyvalent, est idéal pour une utilisation familiale ou une activité d'accueil, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large portée dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Neuvy-le-Roi.

Réf. 4808 : Ensemble de caractère comprenant un corps de ferme, un gîte et un parc d’un hectare, situé au cœur de la Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter RICHELIEU. La Sud-Touraine bénéficie d'un climat doux et se trouve à proximité des autoroutes A10 et A85, facilitant l'accès aux grandes destinations. L'environnement rural préservé permet un accès facile à un village dynamique et à plusieurs villes de marché. La maison principale, d'environ 245 m², a été récemment modernisée. Elle comprend une salle de petits-déjeuners de 20 m² ouverte sur la cour et la terrasse, et est connectée à la cuisine, récemment réaménagée, offrant un espace de 20 m² avec îlot central. La salle à manger de 31 m² mène à un salon spacieux de 73 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée en pierre. Le logement indépendant, d'environ 208 m², se trouve en vis-à-vis de la maison principale autour de la cour, et inclut une salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et d'un salon, tandis que l'étage propose plusieurs chambres, dont certaines avec accès direct à la cuisine. À l'extérieur, un allée bordée d'arbres conduit à une cour fermée, entourée par l'ancienne ferme et ses dépendances. Le terrain de près d'un hectare inclut un espace de jeux, un potager et une piscine chauffée. Un espace barbecue avec salle à manger couverte est également présent pour profiter des belles journées d'été. Pour davantage d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20. Consultez également notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette propriété à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est située à environ 35 km de la cité médiévale de Loches et près du circuit des châteaux de la Loire. Accessible facilement par des routes principales, elle se trouve à 60 km de Blois et 82 km de Tours, avec un accès autoroutier à seulement 30 km. Paris est également à moins de 2h30 en voiture ou en train.La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de vastes volumes, comprenant un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine et un atelier. Les étages supérieurs abritent huit chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété comprend aussi un logement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement, avec séjour, cuisine et chambre.Pour compléter l'ensemble, plusieurs dépendances sont présentes, dont une écurie, une sellerie, un chai, un chenil et un garage, ainsi qu’une piscine. L'ensemble est situé sur un domaine de 1,79 hectare composé de cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible par une élégante allée.Une opportunité d'achat unique à Loches, offrant de multiples perspectives pour un projet familial, des chambres d’hôtes, ou pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel et préservé.

À seulement 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette ancienne demeure vigneronne datant de 1850 vous offre un superbe parc arboré de 5474m2. Avec une superficie habitable de 158,31m2, la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, un WC et une salle d'eau. Un espace buanderie et une grange-atelier complètent ce niveau, ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier-bibliothèque dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une grande pièce mansardée qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de quatrième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière fioul a été installée en 2018 et est bien entretenue. DPE : D176 kWh/m2/an et D 36kg/CO2/m2/an. Assainissement individuel et raccordement à la fibre. Située dans un cadre bucolique avec rivière, puits, nombreux arbres fruitiers et vignes, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. À seulement deux heures de Paris via l'autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire, le village dispose de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecin, écoles...).

À Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété de 335 m² s’inscrit dans un écrin naturel de 3,4 hectares où le temps semble suspendu. Dès l’arrivée, un grand hall d’accueil donne le ton. La maison s’ouvre sur de larges pièces de réception, avec un salon-séjour tourné vers la nature et doté d'une cheminée. La vue sur le plan d’eau, omniprésente, accompagne chaque instant de vie et confère aux espaces une atmosphère apaisante et unique. La cuisine conviviale s’ouvre sur une terrasse ombragée, prolongeant naturellement les moments partagés. La suite parentale, de plain-pied, offre confort et intimité, tandis que l’étage accueille quatre chambres pensées pour recevoir famille et invités. À l’abri des regards, une piscine intérieure couverte et chauffée, baignée de lumière, prolonge les saisons et invite à la détente tout au long de l’année. La propriété comprend également un ancien relais de chasse avec cheminée à rénover, ainsi que des bureaux et un atelier indépendant, offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels. Balade dans les bois bois, court de tennis… l’ensemble compose un art de vivre rare, en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes de Tours. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, potentiel et cadre de vie d’exception. DPE : C/C Prix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouvray, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement quinze minutes de Tours et d'Amboise, cette ancienne maison de vigneron se révèle dans un écrin de lumière douce et de lignes de côteaux. Avec une superficie d'environ 380 m², la maison principale propose des pièces de réception lumineuses où l'on peut circuler aisément. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, avec une sensation d'espace apaisante. Deux maisons indépendantes viennent compléter cette propriété : la première, troglodytique, d'environ 100 m², offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d’environ 60 m², présente un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques, dont un ancien chai et une cave à vin, ajoutent encore à la richesse de cette propriété. À l'extérieur, un paysage verdoyant et apaisant vous invite à la détente, avec un espace jacuzzi et sauna pour profiter des moments de calme. Une véritable opportunité pour un achat propriété à Vouvray, cette demeure s'impose comme un lieu de vie agréable et tranquille. DPE : C/A. Prix HAI : 884.000 € (prix net vendeur : 850.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Retrouvez les informations sur les risques sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique longère située à Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur un domaine verdoyant de 2.66 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'une forêt dense. Idéale pour les passionnés de nature, elle comprend un étang d'environ 5000 m² et une piscine chauffée. Le séjour cathédrale de 100 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée polyflam, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée permet de préparer des repas tout en étant en contact avec vos invités. La suite parentale est conçue pour le confort et la détente, accompagnée de 3 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille et amis. Cette Maison à acheter à Bouzy-la-Forêt est une opportunité rare d'acquérir un refuge au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence du Château. Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Située à Souvigny en Sologne, à proximité de Lamotte-Beuvron et de la sortie d’autoroute A71, cette belle demeure d'environ 320 m2 est érigée sur un terrain d'environ 1765 m2, face à une des plus magnifiques églises de Sologne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc. Le deuxième étage comprend des combles isolés et aménageables d'environ 90 m2. Au rez-de-jardin, vous aurez accès à une grange avec comble aménageable et un préau ouvert. Cette propriété est manifeste d'exception dans l'un des plus beaux villages de Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3280 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison d’architecte d’environ 144 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette habitation se trouve au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre de Tours et des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine familiale aménagée et équipée, une pièce à vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des WC. Cette maison est agrémentée de deux ateliers chauffés, totalisant près de 70 m² et communiquant avec l'habitation, d’un agréable jardin sur une parcelle de 565 m², et de deux emplacements de stationnement. Avec ses beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est proposée à la vente, au prix de 530 400 Euros honoraires inclus, soit 510 000 Euros honoraires exclus (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C.). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas vous propose une propriété exceptionnelle à Tournon-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien comprend un château spacieux de 722 m², un gîte de 307 m² et une maison de 140 m² destinée au gardien. Le château se compose de plusieurs niveaux, avec un rez-de-jardin de 248,40 m² incluant une chaufferie, une buanderie, une salle de billard, une salle, une cuisine, un local poubelle et un garage. Au rez-de-chaussée (304 m²), vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une véranda spacieuse. Le premier étage (209 m²) dispose de cinq chambres, tandis que le deuxième étage (209 m²) propose six chambres et un grenier de 130 m² au troisième étage. Le gîte, quant à lui, comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle de jeux et cinq chambres à l'étage. Chaque chambre du château est équipée d'une salle de bains et offre une vue sur l'étang ou le parc de 4 ha. Cette propriété est idéale pour un achat de château à vendre à Tournon-Saint-Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous sommes à votre disposition de 8h à 19h, du lundi au samedi.

Orléans - Maison de caractère avec jardin intime - Adresse discrète, potentiel rare. Située au coeur du centre-ville République Bannier, cette propriété offre un cadre de vie unique. Développant près de 240 m² habitables, elle allie élégance, volumes généreux et qualité de vie. Derrière sa façade discrète, la maison présente de beaux espaces de réception lumineux, des matériaux raffinés comme le parquet et des cheminées, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse, invitant à la convivialité. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix en centre-ville, agrémenté de places de stationnement et d'un garage, des atouts indéniables pour un confort optimal. Profitez du dynamisme d'Orléans tout en bénéficiant calme et intimité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison. Avec des ajustements possibles, cette propriété peut devenir un véritable reflet de vos ambitions personnelles ou professionnelles. Un bien à fort potentiel, un espace qui évoluera avec votre projet de vie dans le département du Loiret, en région Centre.

Découvrez cette magnifique maison à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 110m2 habitables et un sous-sol complet, elle est nichée sur un jardin arboré de 1132m2. Accessible par un portail électrique, vous apprécierez l'allée en enrobé qui permet de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon muni d'une cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée haut de gamme, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous aurez également accès à deux terrasses orientées Ouest et Est, cette dernière donnant sur la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada ajoute une touche d'élégance, avec un palier bureau menant à deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce de rangement, un bureau, un atelier et un local technique pour la piscine. La piscine 7x4, au sel et avec pompe à chaleur, est sécurisée. Le jardin, agrémenté de 3 terrasses, offre un espace de détente conçu pour profiter du plein air. Matériaux de qualité, fenêtres en double vitrage, et équipements modernes vous y attendent. Située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison est idéale pour un projet d'achat à ST ROCH.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 214 m², cette propriété allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur la salle à manger, une terrasse, une chambre avec salle d’eau privative et un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un magnifique salon de 45 m². Le second étage comprend un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une autre chambre disposant également de sa salle d’eau privative. Cette maison de luxe à acheter à Tours dispose également d’un grenier, d’un box fermé pour stationner un véhicule et d’une grande cave saine d’environ 32 m² comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et ancien puits. Une opportunité rare sur le marché.

Découvrez une magnifique maison à vendre à ROCHECORBON, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, bien desservie et au calme, comprend un hall d'entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un grand salon avec une seconde cheminée. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une grande salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance et d'une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de 2 hectares, avec prairie et bois. Pour un achat Maison de luxe à ROCHECORBON, cette propriété est à découvrir.

Dans un quartier agréable de MER, Loir-et-Cher, cette maison en bois de 2005 offre une excellente isolation. Avec une surface habitable d'environ 160 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace mezzanine permettra de créer un lieu de détente, avec deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. La cuisine ouverte sur le séjour-salon est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, offrant également des coins plus intimes pour se ressourcer. Les alentours sont également favorables avec des espaces de loisirs à proximité, incluant un parc et des installations sportives, permettant ainsi de concilier vie active et détente. Les familles apprécieront l'accès facile à des établissements d'enseignement à pied et à toutes les commodités nécessaires. Cette maison est une opportunité à découvrir dans la région Centre.