ventes immobilier de luxe Centre, France (page 30)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ST BRANCHS (37320)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Propriété de caractère avec gîte et parc arboré - Cadre champêtre à proximité de ToursSituée sur la commune de Saint-Branchs, à seulement 20 minutes de Tours, cette élégante propriété de campagne développe environ 382 m² habitables au cœur d’un environnement bucolique et préservé.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 665 m², cette propriété rare se compose de deux habitations distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d’amis, activité de gîte ou projet multigénérationnel.Une maison principale aux volumes généreuxLa maison principale (environ 277 m²) séduit par ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels :-Belle entrée accueillante -Salon avec cheminée ouvert sur le jardin -Salle à manger conviviale -Cuisine aménagée et équipée avec espace repas -Buanderie, bureau, WC -Chambre de plain-pied avec salle de bains et WC À l’étage :-Palier avec nombreux rangements -Quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité Une maison secondaire idéale pour recevoir ou exploiterLa seconde maison (environ 105 m²) offre une configuration parfaite pour un gîte ou une maison d’amis :-Pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau/WC -À l’étage : trois chambres, deux salles d’eau/WC et une salle de bains/WC Des extérieurs d’exception-Parc paysager et boisé sans vis-à-vis -Piscine chauffée 12 x 5 m, profondeur 2,75 m -Espaces de détente au cœur de la nature -Puits, arrosage automatique, éclairage du parc -Nombreuses dépendances complètent l’ensemble :-Atelier, cave à vin, chaufferie, double garage, préau, abri bois, cave, abri de jardin…Informations techniques-Chauffage électrique + cheminée -Eau chaude par ballon électrique -Cuisson au gaz (bouteilles) -Assainissement individuel (non conforme) -Exposition principale Sud / Ouest -DPE : G (audit énergétique réalisé) Un emplacement recherchéÀ proximité immédiate des commodités du quotidien, cette propriété bénéficie d’un accès rapide vers Tours et les grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la campagne tourangelle.Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la ville.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.10.81.51.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, une propriété équestre située à Dhuizon dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Découvrez ce cadre idyllique où nature, confort et passion équestre se rejoignent. Cette maison offre un cadre de vie lumineux, avec des espaces pensés pour votre bien-être, ainsi que des installations optimales pour vos chevaux. Paddocks spacieux et sécurisés, abreuvoirs automatiques, et accès à des chemins naturels sont autant d'atouts qui font de cette maison un véritable paradis. Prenez le temps de profiter de la sérénité qu'offre cette maison à acheter à Dhuizon. Vous serez à proximité des commodités comme les écoles, restaurants et commerces. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour plus d'informations sur cette maison de luxe Dhuizon à vendre.

Découvrez une maison d'exception à Menestreau en Villette, Loiret, dans la région Centre. Cette propriété unique reflète l'âme de la Sologne, offrant un cadre préservé et intime. Avec plus de 250 m² habitables, la maison principale dispose d'un grand espace de vie lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre et de poutres apparentes. Elle comprend également six chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance de plus de 110 m² complète cette offre, pouvant servir de maison d'amis ou d'espace professionnel. L'extérieur se compose d'un parc arboré de près de 2,5 hectares, parfait pour se ressourcer dans un environnement naturel et serein. Cette maison de luxe à acheter à Menestreau en Villette est plus qu'une simple propriété, c'est un véritable refuge où authenticité et tranquillité se rencontrent. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4260 euros et 5800 euros. Contact: Emmanuelle MILLON, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement une heure de Paris, ce domaine de 60 hectares abrite un magnifique château Renaissance du XVIe siècle, reflet d’un héritage architectural rare. Transformé en hôtel dans les années 80, il présente aujourd’hui un potentiel unique : résidence privée d’exception, hôtel haut de gamme, lieu de séminaires ou écrin événementiel. Avec près de 3 500 m² pour le château, 500 m² supplémentaires dans un bâtiment indépendant et de vastes dépendances (écuries, maison de garde, garages), l’ensemble allie histoire, élégance et fonctionnalité. Un permis de construire validé vient enrichir ce cadre privilégié, autorisant la création de 17 villas privées nichées dans la forêt du domaine. Ce projet rare, combinant patrimoine et avenir, représente une véritable opportunité pour un achat de château à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre.

À seulement 15 minutes de Tours, sur la commune de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, Ingrid Kaiser d'Optimhome Immobilier vous propose une propriété charmante entièrement rénovée, située au cœur d'un parc arboré de 3000 m², à l'abri des regards et du tumulte urbain. Cette maison spacieuse d'environ 187 m² habitables est conçue pour une vie de famille ou pour des réceptions intimistes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère apaisante. Le salon lumineux, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, se marie parfaitement avec l'espace repas, idéal pour les moments conviviaux. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de douche avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Chaque chambre est dotée de placards sur mesure, optimisant le rangement pour un intérieur bien ordonné. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : - une piscine chauffée, intégrée avec soin dans le jardin - un garage double - un ancien puits, à la fois charmant et pratique - un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Un bien rare qui allie confort, discrétion et nature. N'hésitez pas à le découvrir rapidement ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser votre visite, contactez Ingrid Kaiser, votre conseillère Optimhome Immobilier. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Classe énergie : D - 197 kwh/m²/an – Classe climat : D - 37 kgCO2/m²/an Prix HAI : 652 000 € HAI. Les honoraires d'agent sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations relatives aux risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Chilleurs aux Bois dans le département du Loiret, cette ancienne grange entièrement réhabilitée offre une belle surface de 172 m² habitables sur un terrain clos de 1 695 m². Ce bien, à vendre, dévoile un charme authentique grâce à ses poutres apparentes, tommettes patinées et portes d'époque. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, où un poêle à bois apporte une ambiance réconfortante. Une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un confort adapté à la vie familiale. À l'extérieur, un jardin clos abrite un atelier, accessible depuis l'espace de vie, propice à un projet de loisir ou de bricolage. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique de cette bâtisse pleine de caractère. Idéale en résidence secondaire, l'authenticité de son passé est à découvrir. Commodités accessibles à 5 minutes en voiture, écoles sur la commune, à 35 minutes d'Orléans, 35 minutes de la gare des Aubrais et 102 km de Paris. Classe Énergie : F, Classe Climat : C, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 3400 et 4650 euros. Contact : Laurent au 07 69 23 09 21, Agent commercial (EI) RSAC : 491 233 094 ORLEANS.

À environ 1h10 de Paris par la N12, cette remarquable propriété située à ANET, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre, se trouve au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure. Elle comprend 5 maisons entièrement rénovées, nichées au milieu d'un parc clos de 12.000m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéale pour un achat Maison de luxe ANET, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de gîtes et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. Les bâtiments annexes, tels que les écuries et la bergerie, présentent un potentiel important pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Avec 9 grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que divers salons, cette demeure promet des moments de repos et de convivialité. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité appréciable. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 065 000 €.

MAISON TROGLODYTIQUE À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIRE Découvrez cette maison unique à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien d'exception de 349 m², situé en bord de Loire, offre un cadre de vie idéal alliant charme historique et opportunité économique. Avec ses deux espaces modulables, ce logement est parfait pour une utilisation en résidence principale ou pour un investissement locatif attractif. Des espaces adaptés à vos projets : Profitez d'un salon lumineux de 80 m², d'une cuisine moderne et conviviale, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal. De plus, un espace modulable de 120 m² vous permettra de l'aménager à votre goût : bureau, atelier, ou chambres d'hôtes, les possibilités sont nombreuses. Un très bel extérieur : Un jardin offrant une vue imprenable sur la Loire, propice à la détente et à la tranquillité. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Informations clés : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 316 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4230.00 et 5780.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 904 134 087 - Tours.

À seulement 10 minutes de Tours, dans un cadre boisé, cette magnifique propriété de caractère construite au XVIIe siècle saura vous charmer par son environnement et la qualité de sa restauration. Idéale pour accueillir de grandes familles, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger, et d'un spacieux salon avec une cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 suites parentales et un vaste bureau. À l'étage, 4 chambres et une grande salle de jeux de 100 m² vous attendent. Pour compléter ce bien, des dépendances et une piscine chauffée s'étendent sur environ 2 hectares de terrain en prairie et en bois. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à ROCHECORBON, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à AZAY SUR CHER, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Pour les amateurs de pierre et de tranquillité, cette propriété entièrement rénovée avec soin vous attend. Elle comprend une maison principale chauffée par une pompe à chaleur, offrant un séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi que deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau et WC. DPE : D. La seconde maison propose un séjour avec cuisine, une salle d'eau et WC, un jardin d'hiver, ainsi qu'une grande chambre actuellement utilisée comme bureau et une deuxième chambre à l'étage. DPE : C. Vous pourrez également apprécier des granges attenantes, offrant un potentiel d'agrandissement. L'ensemble s'accompagne d'un parc paysager, parfait pour profiter de la nature. N'hésitez pas à explorer cette Maison de luxe AZAY SUR CHER à vendre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose en exclusivité un manoir situé à Beaugency, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce magnifique domaine, datant du 15ème siècle et rénové, s'étend sur 445 m² habitables et 4 hectares de parc clos de murs, agrémenté d'une rivière. Avec de nombreuses dépendances et une exposition sud-ouest, cet endroit unique offre une atmosphère paisible où le temps semble suspendu. Le manoir, érigé sur les terres de Catherine de Médicis, allie le charme de l'authenticité à une touche de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un escalier à vis d'origine, un vaste espace de vie de 70 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine aménagée et deux grandes chambres. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une de 40 m². Au deuxième étage, une spacieuse pièce de 73 m², actuellement utilisée comme salle de jeu, offre des possibilités d'aménagement. Le domaine comprend également une maison du 16ème siècle de 120 m² à rénover, plusieurs dépendances, un double garage, et de belles terrasses pour profiter de la vue panoramique sur le parc. À proximité des commodités essentielles, cet achat de manoir à Beaugency vous permettra de vivre au cœur de la nature, tout en étant à 1h30 de Paris.

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette exceptionnelle abbaye fondée au XIIème siècle, classée ISMH, s'étend sur un domaine de 85 hectares au cœur de la vallée du Loir. Idéalement située entre Tours et Le Mans, cette propriété présente des éléments architecturaux remarquables, notamment la salle capitulaire et l'abbatiale, qui témoignent de l'architecture religieuse romane et gothique. En outre, le domaine comprend plusieurs dépendances, incluant deux gîtes et plusieurs salles de réception, ainsi qu'une longère. Préservée des nuisances sonores et visuelles, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnellement protégé. DPE : Non soumis (classement ISMH). Ce bien vous est présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6.56.67.57.49 c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison de Maître de 1870 d'une superficie de 418 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 4337 m² bordé par le Loiret. Ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de volumes exceptionnels. Cette propriété conserve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des boiseries, des cimaises, des moulures et des parquets, conférant à l'ensemble un caractère raffiné et intemporel. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine, ainsi que d'un vaste espace de réception de 115 m² incluant la salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres, 4 salles de bains, un grenier aménageable et une cave. À l'extérieur, le parc invite à la tranquillité et à la discrétion, offrant un véritable havre de paix. Un coup de cœur pour les passionnés de propriétés de caractère. Informations et dossier disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.949915. Profitez de cette vente Maison de luxe OLIVET.

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette maison spacieuse de 270 m² avec piscine est offerte à la vente. Située à seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, elle se trouve sur un terrain paysagé d’environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale et des toilettes. Une seconde section, accessible de manière indépendante, comprend une entrée, deux pièces, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une chambre additionnelle, ainsi qu’un studio indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse et une piscine au sel de 9 x 4 mètres avec régulation automatique vous attendent. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques et un carport. Cette propriété est à acheter à Chaumont-sur-Tharonne et représente un cadre de vie agréable, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 € et 4060 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique propriété située à Villemurlin, dans le département du Loiret, région Centre, sur un terrain d'environ 2 hectares offrant de nombreuses opportunités. Cette maison principale dispose d'un vaste salon/séjour, de 3 chambres de plain-pied, de 2 chambres à l'étage, d'une véranda et d'une buanderie. De plus, une seconde maison indépendante, parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir des amis et de la famille, comprend 3 chambres et un espace bureau. De nombreuses dépendances, un grand hangar et un vaste terrain complètent cette propriété avec un fort potentiel. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5580 € et 7590 € par an, avec des prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Découvrez cette propriété attrayante à acheter à Sully-sur-Loire.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares . Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse . Le tout complété par une piscine , un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol ) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : •RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée , cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard . •1er étage : salon-bibliothèque , salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. •2e étage : grande chambre dans la tour centrale . Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages , carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris . Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces . Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15064

À seulement 2 minutes du bourg, à 5 minutes de Bléré et à 25 minutes de Tours, cette maison spacieuse du XIXe siècle est à vendre. Elle dispose de 6 pièces et de 4 chambres, dont une vaste suite parentale en rez-de-chaussée. Avec un excellent DPE, la maison a été soigneusement restaurée, mettant en valeur les tommettes d'origine. Le séjour, de plus de 80 m², est équipé d'un chauffage au sol et d'une cheminée d'agrément. Le tout est implanté sur un joli jardin, offrant une vue dégagée, une grande terrasse orientée plein sud, une treille et un boulodrome. La piscine couverte et chauffée, reliée directement à la maison, ainsi qu'un portail automatisé donnant accès à un garage pour 3 voitures, rendent cette propriété agréable et pratique. Les commerces sont à proximité dans le village. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tours! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 570000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À 1h30 de Paris, au cœur de Montargis dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier incarne un art de vivre rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux. Cette propriété, à vendre, présente un hall d’entrée accueillant, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, complètent ce niveau. L’escalier en bois distribue harmonieusement les étages. Au premier niveau, un salon baigné de lumière offre un espace de réception chaleureux. Une suite parentale, avec chambre, salle de douche et dressing, compose un espace nuit confortable et intimiste. Toilettes indépendantes et buanderie viennent compléter cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative permet de recevoir en toute indépendance. Le sous-sol propose chaufferie, cellier, cave et local à vélos, avec un accès direct au canal de Briare, invitant à de paisibles promenades au fil de l’eau. À l’extérieur, une cour pavée, accessible par portail électrique, permet le stationnement de deux véhicules. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou maison de week-end, pour une clientèle en quête d'élégance, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié. DPE : D / D Prix HAI: 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située à VERNEUIL LE CHATEAU, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison charmante et authentique constitue une belle opportunité. À seulement 15 minutes de Ste-Maure-de-Touraine, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant et une généreuse salle de séjour, idéale pour recevoir. Une salle d’eau complète cet étage. À l’étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau pour plus de confort. La propriété comprend également une grange et diverses dépendances, offrant de nombreuses options d'aménagement, ainsi qu'une piscine. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter VERNEUIL LE CHATEAU, ce bien est à découvrir sans hésitation. Prix de vente : 700000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 4.99%.

À vendre : propriété située à Tigy dans le département du Loiret, région Centre. Cette ancienne ferme rénovée constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison authentique et confortable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux, ainsi qu'un espace regroupant une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Une véranda lumineuse vous invite à la détente avec son spa. La propriété dispose également d'une seconde partie communicante avec un accès indépendant, comprenant un bureau pouvant servir de chambre, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 140 m², permettent diverses possibilités d'aménagement. La propriété s'étend sur près de 2 hectares, avec une terrasse, une piscine chauffée et une zone boisée. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale comme résidence principale ou maison de campagne.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette belle demeure a bénéficié d'une rénovation soignée et dispose d'une succession de pièces charmantes associées à des prestations contemporaines. Développant environ 300 m2, elle est entourée d'un jardin intime orienté plein sud et possède un grand garage pour deux voitures. Conçue autour d'un patio, la propriété comporte au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger, ainsi qu'une chambre, une salle de jeux et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour accueillir ou louer. La situation privilégiée de cette maison permet un accès facile aux transports, écoles et commerces à pied. Un atout supplémentaire réside dans sa tranquillité. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Gilles Dresch 06.22.85.04.86 - cabinetderocquigny.com.

Maison avec vue panoramique sur la Loire – BloisSituée dans l'une des adresses les plus recherchées de Blois, au cœur de la rue Albert 1er, cette propriété rare propose un cadre de vie unique, alliant confort et panorama exceptionnel.Dominant majestueusement la Loire, la maison bénéficie d'une vue imprenable à 180°, sans aucun vis-à-vis, offrant un spectacle naturel permanent.Développant environ 450 m² au total, dont environ 342 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle se distingue par ses finitions soignées, notamment ses superbes tapisseries peintes à la main qui lui confèrent un cachet unique.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un magnifique double salon baigné de lumière, agrémenté d'un espace bureau et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Loire. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse suite parentale d'environ 40 m², comprenant un WC séparé, une salle d'eau avec baignoire et un double dressing.À l'étage, trois chambres, dont deux rénovées, un dressing et un accès à une tour offrant un potentiel remarquable pour l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce de vie supplémentaire. Une salle de bain avec WC et une seconde suite parentale avec vue sur la Loire viennent parfaire cet étage.Le sous-sol entièrement réaménagé constitue un véritable espace de vie indépendant avec cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, salle d'eau, cave, atelier et accès direct à une piscine intérieure exceptionnelle, prolongée par une terrasse.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 6 600 m², offrant calme, intimité et un environnement verdoyant. Un carport complète cet ensemble rare.Une maison unique, alliant charme et emplacement d'exception, idéale pour les amateurs de biens d'exception en vente à Blois.

À vendre – Domaine exceptionnel au cœur de la Sologne, sur la commune de Courmemin, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine s'étend sur près de 18 hectares, comprenant des plaines, environ 4 hectares de bois et un superbe étang d’environ 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel privilégié pour les amoureux de la nature et les activités de loisir. La propriété offre plusieurs habitations, dont une maison principale de 226 m² à rénover légèrement et une maison rénovée de 190 m², avec un excellent potentiel locatif. Une longère entièrement rénovée abrite 4 logements indépendants, générant actuellement des revenus mensuels de 2 650 €. De plus, un autre bâtiment propose une maison de 70 m² louée 700 € par mois. Avec deux grands hangars d’environ 1 000 m² chacun, ce domaine offre un potentiel unique pour de nombreuses activités, tout en générant actuellement 54 600 € de revenus locatifs annuels. Cette propriété est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un domaine rentable ou un projet combinant plusieurs habitations.

Superbe appartement de caractère, situé dans un immeuble ancien en pierre de taille, entièrement rénové, rue d'Escures, à proximité de la place du Martroi et à quelques minutes de la gare SNCF d'Orléans et du tramway. Cet appartement, soigneusement entretenu, se distingue par son cachet authentique et sa luminosité grâce à une triple exposition. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet en chêne ainsi que de charmantes cheminées en pierre. L'espace de vie de plus de 50 m² comprend un séjour traversant et une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres tranquilles, dont une suite parentale. Deux toilettes, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent ce bien. Une place de stationnement privative devant l'immeuble ajoute à l'attrait de cet appartement à acheter à Orléans, associant confort et emplacement privilégié. Le bien se compose de 2 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1400 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 525 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 451 656 011.

Située dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Loches, Aurélie Durier Immobilier vous invite à découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de près de 190 m2 reflète un charme authentique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres de taille et son travertin, créant de vastes espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le salon spacieux s'organise autour d'un bel escalier en bois menant à l'étage où se trouvent deux chambres et une grande salle de bains. À l'extérieur, le jardin de plus de 9000 m2, véritable havre de paix, comprend une piscine bien intégrée et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété se distingue par sa polyvalence exceptionnelle, notamment grâce à une dépendance de 62 m2 entièrement aménagée en gîte, idéale pour une location saisonnière ou l'accueil de proches. Pour compléter ce cadre rare, une salle de réception impressionnante de 90 m2 et de vastes granges offrent un potentiel considérable pour des projets artistiques ou événementiels. En alliant histoire, volumes généreux et sérénité, cette maison à vendre à Loches constitue une rare opportunité sur le marché local. DPE nouvelle version : Maison Principale « CLASSE ENERGIE : C : 142 CLASSE CLIMAT A : 5 », Dépendance « CLASSE ENERGIE : G : 468 CLASSE CLIMAT C : 17 ». Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 650 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter cette magnifique maison d'exception à acheter à Loches, contactez Aurélie, SASU immatriculée 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.