ventes immobilier de luxe Centre, France (page 28)

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre sur un terrain d'environ 2200 m², comprenant un ensemble de 3 constructions rénovées pour un total d'environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace déjeunatoire avec véranda bénéficie d'une vue sur le jardin et la terrasse arrière. Un salon confortable avec cheminée, une cuisine, un débarras, un cellier-buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont accessibles par un palier, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. La grande annexe en forme de L abrite quatre appartements, dont un d'environ 139 m² avec un vaste séjour salon de 68 m² ouvrant sur une salle de sport de 42 m², une buanderie, une chambre et un bureau. Un chambre mezzanine, une cuisine et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Le second appartement, de 28 m², comprend une chambre, un salon/cuisine et une salle d'eau. Un gîte de 78 m² est également disponible, avec 2 chambres et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de réception ou salle à manger indépendante avec sa cuisine. Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel (réception de public), accompagnée d'un atelier de rangement, d'une cave enterrée, et de combles aménageables. Le terrain est également piscinable. Situé à proximité de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), les commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, restaurant et centre médical se trouvent à moins de 300 m. Des transports en commun desservent les écoles primaires et collèges de Tremblay et Dreux. Ce bien, rénové avec goût et sans vis-à-vis, offre de multiples possibilités : pour un usage résidentiel, professionnel ou pour des locations saisonnières. Contact : Elisabeth Rossines, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ancienne seigneurie remaniée au XVIIe siècle. Située dans le département de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité directe de la Vallée de la Loire, à seulement 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur. Elle comprend un château datant du XVIIe siècle ainsi que plusieurs bâtiments annexes autour d'une double cour, offrant 9 chambres et 7 salles de bains. Un parc à l'anglaise avec des arbres remarquables et une piscine viennent compléter cette propriété en bon état général et parfaitement entretenue. Grâce à son emplacement, son caractère et son agencement, cette propriété est idéale pour une vie familiale ou une activité d'accueil touristique. Dossier détaillé disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER au cœur du département du Cher, Michel PAVIN-IMMOBILIER situé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose à 18 km de Nevers, 30 km d'Avord et 50 km de Bourges, cette maison d'exception à Jouet sur l'Aubois, 18320. À la sortie du village, à la lisière des bois, et à seulement 2 km des commerces et de l'école primaire, cette large longère d'environ 550 m² utilitaires, datant du début du siècle dernier, se transforme en une résidence confortable avec des appartements et terrasses privatives, offrant une vue sur la forêt environnante. L'assainissement est individuel pour ce havre de paix. Actuellement, cette maison est composée de deux appartements de plain-pied, disponibles, totalisant 254 m² utiles : le premier appartement de 114 m² comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le deuxième appartement propose sur 140 m² une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC. D'autres appartements peuvent être aménagés sur les 200 m² au sol actuellement utilisés comme dépendances, tout en gardant 100 m² pour les écuries, parfait si vous désirez garder vos chevaux à proximité. Grâce aux lucarnes, il est envisageable d'augmenter la surface au sol de 200 m² pour créer des lofts ou duplex offrant une vue encore plus panoramique sur la campagne environnante, que ce soit en gîtes, B&B ou en locations. Le garage de 80 m² environ abrite un atelier et peut contenir 4 à 5 véhicules. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au gaz propane, et chaque appartement est également connecté au circuit si nécessaire. Les amateurs de nature apprécieront ce terrain de 70 000 m² (7 hectares), exempt de toute location ou fermage, idéal pour établir éventuellement une halte équestre. Une magnifique pièce d'eau vous attend, où vous trouverez sérénité et plénitude, prisée également par les passionnés de pêche. Tout près, la nature vous ravira avec son chant : chouettes effraies, buses, fauvettes, et bien d'autres espèces, ainsi que le gibier qui peuple la région. Pour l'achat d'une maison à Jouet sur L'Aubois, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'un cadre privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé dans une maison de maître élégante divisée en seulement six logements. Niché au premier étage, cet appartement de quatre pièces est implanté dans un parc clos et sécurisé, offrant un environnement arboré. Proche du tramway, de la Tranchée et de Tours, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. À votre entrée, vous serez captivé par la hauteur sous plafond impressionnante, le parquet en chêne massif et les éléments de caractère, dont de magnifiques cheminées en marbre. Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Il est également possible d'aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Ce cadre de vie unique, paisible tout en restant proche de toutes les commodités, ravira les amateurs de biens de caractère. Une cave et un double garage complètent cette offre d'exception. Une visite s'avère indispensable pour apprécier le standing et l'atmosphère de ce bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440 €, soit 120 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600058).

Découvrez cette maison à vendre à ORLEANS, située dans le département du Loiret en région Centre. Entièrement rénovée, elle vous accueille par une véranda lumineuse qui établit une ambiance chaleureuse dès votre arrivée. Cette maison d'environ 140 M2 offre un vaste espace de vie, où le salon et la salle à manger créent un environnement convivial. La cuisine attenante, séparée par une porte atelier, ajoute une touche moderne et accueillante. La lumière inonde l'espace grâce à une large baie vitrée, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre enchanteur en toute saison. Une extension en bois, chaleureuse et intime, peut servir de bureau ou de chambre indépendante, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménagés offrent aussi un espace polyvalent. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, une cave et un garage. Ce bien unique s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à ORLEANS, contactez Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre possède un charme indéniable. Cet élégant hôtel particulier, construit au XVIIIe siècle, incarne la tradition classique française. Sa façade sobre et bien proportionnée, marquée par de hautes fenêtres, révèle une architecture harmonieuse, typique de son époque. Organisé autour d’une cour d’honneur gravillonnée, le bien dispose également d’un jardin intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, d'une superficie de 1 402 m², est soigneusement paysagé et offre divers espaces de vie en extérieur, dont un chemin de ronde, une aire de stationnement et une terrasse. Des éléments architecturaux authentiques, tels que son toit en tuiles à forte pente et des volets battants, ajoutent au caractère de cette propriété à acheter à Amboise. Avec plusieurs niveaux d'habitation, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un cave, et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger spacieuse et trois chambres, dont deux dotées de salles d’eau privatives. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable et une chambre de bonne, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de réaménagement. Cette vente de propriété à Amboise vous propose un cadre de vie raffiné, alliant l'élégance de l'ancien à un environnement préservé.

DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS À VIS DE 30 M² À TOURSSitué dans l'hyper centre de Tours, dans le secteur Les Halles, cet appartement en duplex développe 83 m² Carrez et 110 m² au sol. Il offre des prestations rares et un véritable sentiment de maison de ville. Vous disposez d'une vaste entrée complètement privative et indépendante de la copropriété au rez-de-chaussée, idéale et sécurisée pour vos vélos.Au premier niveau, la visite débute avec une pièce de vie de 40 m² qui séduit par son volume et son cachet architectural, mise en valeur par un superbe dôme servant de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec bar, favorise la convivialité. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine.La distribution des espaces nuit est bien pensée : une première chambre confortable de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un espace lingerie dissimulé dans un placard et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre en mezzanine de 15 m² optimisée avec de nombreux rangements, ouverte sur une magnifique terrasse privative de 30 m², sans aucun vis-à-vis. Un bureau indépendant complétera cet espace, parfait pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir, et une cave saine accompagne ce bien. Le DPE est classé D. Emplacement privilégié : commerces, marché des Halles et transports accessibles à pied en quelques instants. Possibilité de reprendre un bail de location pour une place de parking sécurisée à proximité (80 €/mois). Ce bien peut être vendu meublé.

Au coeur du centre historique d'Orléans, dans un immeuble au caractère authentique distingué par la Fondation du Patrimoine et entièrement rénové en 2022, cet appartement de type duplex de 85 m² au sol (64 m² Carrez) se trouve au troisième étage, à l'abri des regards. Dès l'entrée, indépendante et dotée de rangements discrets, l'espace allie authenticité et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, met en valeur de superbes poutres apparentes, insufflant une âme unique au lieu. L'agencement harmonieux comprend un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux. La première chambre, attenante à la pièce principale, offre un cocon intime avec placard intégré tandis qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés ajoutent une touche d'élégance. À l'étage, une seconde chambre se cache sous les toits, accompagnée d'un espace de dégagement idéal pour un coin rangement ou bureau, d'où vous pourrez apercevoir la Loire. À l'extérieur, une place de stationnement sécurisée dans une cour intérieure constitue un véritable atout en hypercentre, complétée par une grande cave privative. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, chargé d'histoire. Situé à proximité des commerces, des transports et des quais de la Loire, cet appartement s'adresse aux amateurs d'espaces de vie authentiques et inspirants. CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Dans le charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette belle propriété en pierre de tuffeau, datant de 1800 et enrichie d'une extension, dispose d'environ 275 m² habitables sur un terrain paysager de 2 369 m², entièrement clos et préservé des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 120 m², inondée de lumière, accueille salon et salle à manger, avec un accès à une cave voûtée en tuffeau. Ce niveau comprend également une cuisine conviviale, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage propose une distribution fluide et atypique, comportant deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre mansardée pleine de charme. Une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre intimité et indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres et d'un garage fermé. Située à seulement 40 minutes de Tours, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe COTEAUX SUR LOIRE ou une vente Maison de luxe COTEAUX SUR LOIRE, en plein coeur du département Indre-et-Loire, dans la région Centre. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350 euros et 9960 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Éloi - Longère de Charme au coeur de Semblançay. Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison située à Semblançay, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par le sol en pierres naturelles, les poutres apparentes et les mosaïques. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon et salle à manger grâce à une grande baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée avec poêle intégré. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec salle d'eau en travertin, un accès direct à la terrasse, ainsi que des rangements et des toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur le parc, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus d'un hectare, plusieurs terrasses, dont une avec bar et une couverte, ainsi qu'une vue dégagée sur les champs. Une autorisation a été accordée pour l'installation d'un garage. Cette maison est unique en son genre, offrant une vie en harmonie avec la nature, à seulement 25 minutes de Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D-233, CLASSE CLIMAT: B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 300 et 3 160 euros. 520 000 euros Honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Réf.4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry. Située à LE BLANC, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de caractère sur les bords de la Creuse se trouve au cœur d'une région naturelle réputée, connue pour ses paysages pittoresques. La ville, avec ses commodités, est accessible en quelques minutes. Les modifications apportées au cours des ans lui confèrent une forme de quadrilatère avec deux ailes sur la partie ouverte. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend des pièces spacieuses, dont un grand salon de 38 m² et plusieurs chambres, dont une offre une vue sur la rivière. Au second étage, quatre mansardes sont présentes, ajoutant du caractère à l'ensemble. Les dépendances comprennent deux bâtiments sous appentis, l'un servant de serre, l'autre comme remise. Avec un jardin fleuri et deux entrées, cette propriété est à découvrir. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Pour toute information sur l'achat d'une maison à LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette longère de 183 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien comprend également une cave voutée et un garage avec grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un jardin fleuri créent différents espaces de vie tout au long de l'année. Proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et centre bourg, cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d’exploitation, le tout dans un cadre de vie unique, proche de la nature et de la ville. Accès autoroutes facile.

Maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison du XVIème siècle, située à proximité de la Loire et du centre historique, est actuellement exploitée en tant qu’auberge de charme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en gîte/chambres d’hôtes ou servir de maison de famille. La propriété comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, ainsi que huit chambres équipées de salles d’eau et toilettes. Les atouts de ce bien incluent un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du château royal, en centre-ville, avec une dépendance et un jardin intérieur exposé Sud-Est. Une belle opportunité d'achat maison à acheter à Blois.

Exclusivité. Situé à AVARAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet appartement allie charme et authenticité. Proche de Beaugency et à seulement 15 km du célèbre château de Chambord, cet appartement est installé dans un château du XVIIème siècle. Avec une surface habitable de 140 m² au premier étage, vous apprécierez ses trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce bien d’époque se distingue par son parquet Versailles du XVIIIème siècle et un miroir ancien. Une mezzanine sera idéale pour recevoir amis et famille. De plus, deux caves sont incluses ainsi qu’un parking. Le parc de 15 hectares, avec ses prairies et jardins, est entretenu par un jardinier à l'année. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à AVARAY, contactez DURAND Nathalie - EI au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

Hôtel particulier exceptionnel des XVIe et XVIIe siècles à vendre en Indre, dans la région Centre. Idéalement situé à seulement 2 heures de Paris, accessible par train avec une liaison directe et proche de l'autoroute, cet élégant bâtiment traversant entre cour et jardin est empreint de charme avec de nombreux éléments historiques préservés. Profitez d'un environnement calme au cœur du secteur historique de la ville, offrant toutes les commodités nécessaires. L’accès se fait par un superbe portail du XVIIe siècle donnant sur une cour d’honneur pavée. La propriété se compose de deux accès distincts dont l’un est de plain-pied, côté jardin. Le bâtiment, structuré en U, présente deux ailes avec des lucarnes ornées et des sculptures Renaissance remarquables. L'intérieur inclut une vaste salle basse voutée, une cheminée monumentale, ainsi que des caves historiques. Le hall d'entrée avec sol en carreaux du XIXe mène à un grand salon lumineux, une salle à manger avec boiseries, un bureau et plusieurs autres pièces, dont une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un grenier lumineux, entièrement restauré, aménagé en dortoir ou salle de jeux. Cette propriété, offrant plus de 300 m2 de surface habitable, dispose également d’un petit jardin ensoleillé et de dépendances. Bien entretenue, cette demeure présente un potentiel de modernisation dans certains sanitaires et la décoration de certaines chambres. Pour ceux intéressés par un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter en Indre, cette propriété unique offre un cadre remarquable et un espace de vie exceptionnel.

Proche de NOGENT LE ROI, découvrez cet ancien presbytère à rénover, offrant un potentiel remarquable sur un terrain de 1039 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre ainsi que des sanitaires avec deux WC et une chaufferie. À l'étage, trois chambres vous attendent, sans oublier un grenier aménageable pour vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'une cave et d'un garage avec un atelier. Pour un projet d'achat de Maison à NOGENT LE ROI, cette offre est à explorer. Honoraires de 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole GARIN-SEHLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

À 10 minutes de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cette propriété à vendre se trouve au bout d'une allée arborée, à l'abri des regards. Un endroit rare, où le temps semble suspendu. Dès les premiers pas, le charme opère : poutres apparentes, tomettes anciennes, volumes généreux... Chaque espace raconte une histoire. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée de qualité, conviviale et fonctionnelle, une salle à manger accueillante, et un salon baigné de lumière où trône une cheminée, promesse de moments doux en toute saison. Côté nuit, la maison offre de belles chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Le jardin, soigneusement aménagé, présente une véritable invitation à la détente : terrasses, coin salon, et surtout un espace de nage à contre-courant, rare et particulièrement agréable aux beaux jours. Un cadre intime et verdoyant où chaque moment devient un plaisir, avec plus de 7000 m² sans vis-à-vis et plein de verdure. Deux superbes granges viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est idéal en résidence principale comme en maison de campagne. Un lieu à vivre, à ressentir... et à découvrir sans tarder.

À découvrir : un château exceptionnel à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Situé à 60 kilomètres de Paris, ce domaine d'Esclimont est une véritable demeure historique, accessible en moins d'une heure de la capitale. Ce joyau architectural de la Renaissance, niché au cœur d'un parc classé de près de 60 hectares, témoigne de l'élégance de l'architecture française. Érigé au XVIe siècle et remanié au XVIIIe, le château a été sublimé au XIXe par l'architecte Parent, qui a su lui insuffler un esprit Renaissance. Chaque pierre de ce château raconte des siècles d'histoire, et les salons de réception conservent de magnifiques boiseries d'époque. Le domaine comprend également un donjon carré du XIVe siècle, divers pavillons et dépendances, formant un ensemble bâti de près de 4 000 m², le tout au milieu d'un écrin végétal où se marient harmonieusement un parc à la française et un parc à l'anglaise. Esclimont présente un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier d'envergure, soutenu par un permis de construire validé pour un ensemble de près de 5 700 m². Le programme autorisé inclut 50 chambres et suites, un espace bien-être SPA avec piscines, ainsi que diverses annexes techniques. Opportunité rare d'investir dans l'achat d'un château à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, cet endroit promet une expérience unique alliant art de vivre à la française et excellence contemporaine.

À 3h30 de Paris, 1h de Tours, proche de Chinon, découvrez ce château à vendre situé dans un cadre naturel exceptionnel. À seulement 1 km d'un centre-ville historique, ce domaine équestre de 25 hectares met en valeur un château du XIXe siècle, préservant tous ses éléments d'origine. Le domaine comprend un parc, des bois, de vastes prairies et des dépendances révélant un fort potentiel de développement. Le château offre environ 500 m² habitables, répartis comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée spacieux de 42 m² avec un escalier d'époque et des carreaux de ciment d'origine. - Cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec coin repas. - Salle d'eau de 5 m². - Grand salon de 40 m² avec cheminée, moulures et plafonds à caisson. - Petit salon de 28 m² avec cheminée et décorations d'origine. - Salle à manger de 38 m² avec cheminée et tentures murales. - Bureau de 12 m² avec cheminée. - Chaufferie et toilettes. **Premier étage :** - Palier de 34 m². - Suite principale de 29 m² avec salle d'eau de 9 m². - Trois chambres (22 m², 20 m², et 13 m²). - Salle d'eau et salle de bains. - Lingerie de 9 m². - Toilettes. **Second étage :** - Palier de 32 m². - Cinq chambres (24 m², 19 m², 14 m², 10 m² et 9 m²). - Bureau de 8 m². - Deux salles d'eau. - Grenier de 8 m². - Combles sur toute la surface. **Les dépendances :** - Maison de gardien d'environ 180 m² à rénover, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. - Bâtiments annexes d'environ 500 m² à rénover pour des projets touristiques. - Caves troglodytiques et ancien pressoir pouvant devenir une salle de réception. - Grange de 92 m², parfaite pour accueillir des événements. - Écuries récentes de 350 m² avec 10 box. - Piscine extérieure. **Le parc :** Ce domaine s'étend sur 25 hectares, parfaits pour l'activité équestre, avec bois, parc paysager et un cours d'eau. **Éléments techniques :** Toiture en ardoises naturelles en excellent état, assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur, électricité et plomberie rénovées, raccordement à la fibre. Aucun travaux à prévoir. **Cadre de vie & commodités :** Ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets d'hébergements touristiques. À moins de 10 minutes, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires. Le prix de vente pour cet achat château à Chinon est de 1.299.900 EUR, incluant 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 1.238.000 EUR). Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Jacquot au 06 80 27 48 55, spécialisé dans l'immobilier de caractère depuis plus de 20 ans.

Situé au coeur du centre-ville de Blois, dans une rue calme, cet appartement de caractère d'environ 150 m² se trouve au premier étage d'un immeuble charmant. La rénovation soignée a su allier l'élégance des éléments d'origine à un style contemporain maîtrisé. L'entrée s'ouvre sur un large dégagement équipé de rangements, pensé comme un espace polyvalent. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Le salon, à la fois chaleureux et raffiné, est animé par une cheminée ancienne et une bibliothèque sur mesure, dans une atmosphère à la fois feutrée et lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée,arbore une esthétique moderne avec des lignes sobres. Les parquets et la belle hauteur sous plafond renforcent le caractère authentique de ce bien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de confort. Une pièce supplémentaire, éclairée par un puits de lumière, offre des possibilités diverses d'aménagement. Niché à l'écart du tumulte, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave, un local vélo privatif et une place de stationnement à deux pas de l'immeuble viennent enrichir l'offre, un atout précieux en centre-ville. L'association des matériaux nobles, des volumes généreux et d'une rénovation de qualité confère à ce bien une signature unique, parfait pour un projet immobilier à Blois. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2230 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots. Charges annuelles : 1250 euros Pas de procédure en cours. Contact (EI) : Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Située à Autruy-sur-Juine, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'architecte en pierre des années 1970 est une opportunité rare. Avec ses 215 m² de surface habitable, elle propose de spacieux espaces de vie lumineux. Vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, un accès direct à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, l'espace comprend 4 chambres ainsi que des salles de bains et toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un superbe terrain boisé d'un hectare, cette maison garantie espace, intimité et cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Autruy-sur-Juine.

Propriété de caractère à la campagne entièrement rénovée près de Saint-Aignan sur Cher. Située au cœur de la Vallée de la Loire, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et un charme indéniable. Avec 6 chambres et une piscine, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant des volumes de vie adaptés tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. À proximité de Thésée (4 km) et de Saint-Aignan sur Cher (10 km), cette maison permet un accès facile aux commodités et au célèbre ZooParc de Beauval. L'autoroute A85, à seulement 6 km, facilite les déplacements vers Tours (60 km) et son aéroport international. Pour un achat Maison à acheter SAINT-AIGNAN, cette propriété est une opportunité à découvrir.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Cellettes, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Nichée au cœur d'une commune réputée pour ses 18 châteaux et à seulement 15 minutes de l’autoroute A10 Paris-Tours, cette maison est idéalement située dans un écrin de verdure, au calme et à 5 minutes des commerces en voiture. Avec une surface de 340 m² au sol (277 m² loi Carrez), vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 58 m² avec cheminée, une salle de bain, deux chambres, un wc indépendant, une buanderie et un ancien garage transformé en local pour vélos ou pièce de rangement. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une vaste salle de billard/lecture de 66 m². Cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis, et pourrait également séduire une clientèle touristique. Les points forts incluent une piscine chauffée de 10 m x 5 m et un jardin arboré à l'abri des regards, dans un environnement paisible au cœur des châteaux de la Loire.

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette magnifique maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Offrant une surface habitable de 230 m² sur un terrain paysagé et arboré de 7400 m² entièrement clos, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un double séjour avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un grand bureau mezzanine surplombe la cheminée et permet d'accéder à une chambre avec salle d’eau et toilettes, une autre chambre et une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, grand dressing et une petite chambre d’enfants ou autre de 11 m² avec point d'eau. L’ensemble est décoré avec goût et propose des prestations de haute qualité. Une dépendance de 35 m², climatisée, permet de créer un espace indépendant pour des amis, un gîte ou autre. Les équipements comprennent des huisseries double vitrage, des volets roulants électriques solaires, une alarme volumétrique, des caméras de surveillance, le chauffage au fuel, un arrosage automatique par forage, un carport pour 2 voitures avec rideaux électriques, un groupe électrogène avec démarrage automatique, 2 abris de jardin fermés, un abri de jardin ouvert et un court de tennis. À seulement 3 minutes d'un centre équestre de compétition, à 20 minutes du golf de Cheverny, au cœur des châteaux de la Loire, à 6 km de l'autoroute A85 et à 30 km de l'autoroute Blois A10, cette propriété offre tous les avantages à proximité du centre de Chémery et de ses commodités.