ventes immobilier de luxe Centre, France (page 25)

Maison ancienne de charme au coeur de la ville historique d'Amboise avec jolies vues comprenant entrée - salon avec cheminée - cuisine aménagée/équipée - salle à manger - chambre avec salle d'eau - Au 1er étage : Palier - 4 chambres dont une avec salle d'eau privative- salle de bains (baignoire et douche) - 2ème étage : loft de 120 m² avec atelier d'artiste, salle d'eau et terrasse - petit jardin arborée clos de murs avec bûcher et abri de jardin - garage et deux belles caves voutées (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À l'entrée de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m² se distingue au cœur d'un environnement préservé. Derrière son portail, plus de 5 000 m² de nature arborée vous attendent, créant un véritable havre de paix. Les pavés mènent à la bâtisse principale, soigneusement restaurée tout en respectant son histoire. Les matériaux nobles s'harmonisent avec les volumes anciens, offrant une atmosphère douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade, invitant à profiter des saisons, tandis qu'une terrasse attenante devient un espace de vie extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie capte la lumière et affiche son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et bien équipée, constitue le cœur vibrant de la maison. La cheminée d'époque, pièce maîtresse du salon, apporte une touche chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV s'ouvre sur une véranda d'hiver baignée de verdure. Une chambre avec salle de bain attenante termine ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'intimité se dessine à travers plusieurs espaces. Deux chambres accueillantes précèdent une suite parentale spectaculaire de près de 75 m², organisée autour d'un pilier central chargé d'histoire. Dressing, bureau-bibliothèque et salle de bain sous verrière forment un ensemble rare et raffiné. Attenante à la maison, une seconde bâtisse, actuellement aménagée en galerie d'art, ouvre le champ des possibles. À l'étage, un double atelier mansardé invite à la création. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, avec un four à pain d'époque toujours fonctionnel, témoignent de l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le charme opère. Une double grange majestueuse structure la perspective du jardin. Une terrasse d'été entourée de vignes, un potager et un verger riche en arbres fruitiers prolongent la promenade. Serre, poulailler et un petit ruisseau en lisière viennent parfaire ce tableau bucolique. Romantique et poétique, cette propriété unique plaira aux amateurs d'architecture ancienne et de nature, cherchant un lieu de vie inspirant ou un refuge de week-end aux portes de Paris. Commodités et écoles à 5 minutes. Gare de Saint-Prest à 5 minutes (Paris-Montparnasse en 50 minutes). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros. Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27.

iad France - Ludovic Vanacker vous présente une maison bourgeoise à Amboise, dans le département de l’Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété comprend 5 grandes chambres et un gîte indépendant. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer un gîte supplémentaire ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine, une chaufferie et un toilettes séparés. Le premier étage inclut un palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à 2 grandes chambres et une autre salle de bains avec douche et toilettes. Au troisième étage, un grenier à aménager vous attend. Le terrain de 605 m² est clos avec un portail manuel. En bonus, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'un appentis et d'une cave. À noter : le rez-de-chaussée a été rénové, avec du double vitrage et des pompes à chaleur sur radiateurs en fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir aux étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS.

Situé dans une résidence prisée de l'Hyper Centre ville de Bourges, à proximité des rues commerçantes et des écoles, cet appartement en vente offre une surface de 181,65 m² Loi Carrez avec une vue dominante sur les toits de la ville. Profitez de la privatisation complète du dernier étage, accessible par un ascenseur spacieux. Ce bien lumineux et traversant se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 24 m² orientée sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'un agréable salon d'environ 37 m², d'une suite parentale avec petite terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains avec douche et sanitaires. Vous trouverez également trois autres chambres avec rangements, une salle de bains et un espace buanderie. Cet appartement révèle des volumes impressionnants, une belle luminosité, et vous donnera le sentiment de vivre dans une maison. En très bon état d'entretien, il est doté de parquets en chêne massif et de menuiseries en double vitrage, dont certaines sont récentes. Un système de climatisation réversible a été installé pour davantage de confort. Deux caves sécurisées et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, facilement accessible depuis l'ascenseur, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Le règlement de copropriété permet l'exercice de professions libérales. Charges de copropriété : 800 € / mois (comprenant conciergerie, nettoyage quotidien des parties communes, chauffage, eau chaude et froide privative, ascenseur, syndic, assurance et entretien des espaces verts). Nombre de lots principaux : 180. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement à Bourges.

Découvrez cette maison à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, à moins d'1h10 de Paris par la N12. Cette maison familiale de 1997 s'implante au cœur d'un magnifique jardin de 2200m², parfaitement fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 70m², une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ombragée près d'une piscine chauffée de 8x4m. Également, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le jardin, riche en recoins, comprend un garage transformable en maison d'amis, un bassin avec fontaine et plusieurs abris. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un chauffage basse température au sol, d'une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout. Le garage est attenant et comprend un auvent, avec portail électrique et alarme. Commodités et écoles accessibles à pied. Cette propriété offre le cadre familial idéal pour profiter d'instants de sérénité et de convivialité. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 615 000 €.

À la recherche d'un achat maison Vendôme ? Découvrez cette belle propriété située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme. Ce bien en bon état comprend une grande maison principale, une maison d'amis, de vastes dépendances et une piscine. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée avec accès à un préau spacieux, d'une cuisine équipée d'un poêle et d'un four à pain, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison d'amis comporte un salon, une cuisine avec poêle et four à pain, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une cave, avec un grenier aménageable. Les dépendances offrent un grand bâtiment avec grenier. Profitez également d'une piscine chauffée et couverte, ainsi que d'un magnifique jardin de 5 195 m2 bordé par un ruisseau, comprenant un verger, une mare et un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vendôme.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur d'un parc de 6 hectares, cette propriété est admirablement entretenue et se trouve à proximité des villes historiques de la vallée de la Loire centrale. Le domaine comprend une belle maison de maître datant de 1860 et de nombreuses dépendances. Avec une surface habitable de 750 m², dont 400 m² entièrement rénovés, le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, un grand salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes ainsi que trois salles de bains, bénéficiant de finitions récentes qui mettent en avant des parquets raffinés, de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante et de hauts plafonds.Les dépendances comprennent deux studios indépendants, un bureau/ouangerie, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un hammam, d'une salle de relaxation et d'une douche. Le parc accueille également une piscine de 14 x 6 mètres dotée d'un système audio de qualité, une cabane dans les arbres, des lavoirs traditionnels, un portail d'entrée automatique avec caméra et alarme, ainsi qu'un système d'irrigation intégré, le tout au sein d'une propriété entièrement clôturée. Deux garages fermés et une grande grange ouverte sont également disponibles pour stationner des véhicules ou du matériel.Cette propriété est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et du marché animé de Richelieu. Elle se trouve également proche d'un large choix d'activités familiales, telles que des parcs d'aventure, des centres équestres et des sentiers de randonnée. À quelques pas des célèbres châteaux de la vallée de la Loire, du parc à thème Futuroscope et des vignobles renommés, ce manoir représente une opportunité d'achat unique. En termes de performance énergétique, la propriété bénéficie d'une classe énergétique D, de chauffage par pompe à chaleur et d'une taxe foncière annuelle de 2 350 €. De plus, un local commercial de 325 m² entièrement rénové, situé au cœur de Richelieu, est proposé à la vente, parfait pour un projet professionnel.

Découvrez cette maison unique à Loches, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien représente une véritable part de l'histoire du Lochois, avec une construction datant du XVIIe siècle, incluant des éléments de charpente du XIVe siècle. Récemment rénovée, elle dispose de 315m2 habitables sur un parc de 2007m2 avec piscine. Une dépendance d'environ 80m2 est à aménager selon vos envies. La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec entrée, pièce de détente, salon télé et cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le premier étage offre deux chambres, une salle de douche, un immense salon avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le second étage propose encore plusieurs chambres à terminer de rénover. A l'extérieur, la piscine neuve est équipée d'un rideau électrique et d'un pool house avec bar. Située à seulement 900m du centre-ville, ce bien est idéal pour une famille cherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de cette occasion pour un achat de maison à Loches.

Découvrez cette propriété remarquable située à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Pour un achat Maison de luxe VEIGNE, cette propriété s'étend sur 5,1 hectares, dont 3,6 hectares de bois et 1,5 hectare de pelouse. Elle comprend trois maisons au total, avec une superficie habitable de 433m2, ainsi qu'une grange et un préau de 110m2, avec une partie à rénover d'environ 75m2. La maison principale, entièrement rénovée en 2015, offre 229m2 de surface habitable. Son agencement se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie, et des espaces de vie lumineux. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et dessert trois chambres, ainsi que deux salles de douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée sud-est et d'un atelier de jardinage. La seconde maison, le gîte N°1, d'environ 125m2, est dotée d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte et un charmant salon avec cheminée. Au premier étage, elle dispose de deux chambres sous combles. Le troisième gîte, de 79m2, bénéficie d'un salon avec cheminée et de plusieurs chambres à l'étage. Cette propriété offre un potentiel immense, avec la possibilité de créer votre Maison de luxe à acheter VEIGNE et deux gîtes attrayants à proximité. L'environnement est paisible et boisé, parfait pour profiter de la nature.

Bel appartement familial de 166 m² exposé sud à TOURS, Indre-et-Loire, dans un environnement calme. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave et de deux balcons offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée qui ouvre sur une salle à manger, un petit salon et un grand salon totalisant plus de 60 m², ainsi que deux balcons de 21 m². La cuisine est équipée et connectée à un cellier. Le couloir dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, avec de nombreux placards intégrés. La luminosité est accentuée par douze portes-fenêtres. Le chauffage et l'eau sont collectifs, et la résidence dispose d'un espace vélo sécurisé. Proche des écoles, du tramway (à 350 m) et à 1 km du centre-ville de Tours, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à TOURS. À seulement 5 minutes de la gare, il se trouve également proche de la place Choiseul, avec accès facile aux transports et aux commerces.

À Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, se trouve ce magnifique moulin datant du XVIᵉ siècle, à vendre. Développant près de 700 m² répartis sur cinq niveaux, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet professionnel tel qu’une maison d’hôtes. L'entrée vous plonge dans une ambiance chaleureuse, avec le mécanisme d'origine du moulin comme pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante, totalisant sept chambres, dont une en plain-pied, ainsi que trois salles de bains. Les étages supérieurs offrent une liberté d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des suites. En outre, une dépendance de caractère avec préau d’environ 200 m² complète cette belle offre. Implantée sur un domaine de 2,2 hectares, la propriété est traversée par une paisible rivière, ajoutant un charme bucolique idéal pour la détente. Ce moulin à acheter à Vendôme constitue une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier d'exception.

À proximité de Gien, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette propriété comprenant une maison d'habitation de 8 pièces principales, ainsi qu'une seconde maison avec logement d'amis et logement de gardien. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que deux chenils. Un parc et une pièce d'eau agrémentent le tout. L'ensemble s'étend sur environ 309 hectares, dont 245 hectares sous protection de sites naturels, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est disponible à la vente, pour ceux cherchant une propriété à acheter à Gien. Dossier 43352 sur demande. Cette annonce est proposée par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de Vierzon.

Propriété Suzanne à Fondettes - A 10 minutes de Tours et des gares de Tours et Saint Pierre des Corps Aurélie Durier Immobilier vous dévoile cette sublime bâtisse de caractère, véritable bijou niché dans un environnement paisible et verdoyant sur la charmante commune de Fondettes à seulement 10 minutes de Tours. Cette maison de charme vous plonge dans un univers chaleureux où l'authenticité de l'ancien : tomettes, moulures, poutres, parquets et cheminées s'harmonise avec subtilité à des prestations contemporaines pensées pour le confort. Chaque détail reflète un soin particulier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à deux très belles pièces de réception baignées de lumière : un salon élégant ainsi qu'une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La partie cuisine avec son four à pain est aménagée et équipée. Côté nuit, la maison se distingue par une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, des WC et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau avec WC et des dégagements généreux offrent un confort idéal pour une vie de famille. Côté extérieur, le charme continue avec un jardin arboré exposé sud avec une piscine à l'abri des regards. Un garage motorisé et des stationnements pour cinq véhicules complètent les espaces extérieurs. L'ensemble forme un véritable cocon clé en main mêlant élégance, praticité et douceur de vivre. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet autant que les familles en quête d'un lieu unique entre ville et campagne. Un produit clés en main avec une toiture neuve et une proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant Tours centre. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C-92 , CLASSE CLIMAT C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 144 000 Honoraires d'agence inclus soit 1 100 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe longère au plus vite.

Cette superbe propriété est à vendre à Esvres, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour un achat de maison de luxe à Esvres, elle se situe à seulement 20 km de Tours. La propriété comprend une vaste maison principale de 441 m², une maison d'amis à rénover de 74 m², un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, ainsi qu'une charmante grange et un atelier de jardinage. L'ensemble s'étend sur plus de 3 hectares agrémentés d'un verger. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Le premier étage est composé de 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain et douche, un dressing et un grand bureau. Bien que la décoration soit ancienne, elle offre une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité.La maison d'amis de 74 m² nécessite des travaux d'aménagement et comprend une grande pièce avec un WC. Un premier étage existe, mais nécessite la réinstallation d'un escalier. La piscine, mesurant 10x4 m, est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur, avec un liner récent. Le pool house abrite la machinerie. Un garage est adjacent à la maison d'amis, tandis qu'en face se trouve une belle grange d'environ 70 m², avec une partie consacrée à l'atelier de jardinage. Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière au fioul est également présente, ainsi qu'une remise pour le mobilier de jardin. Le parc est magnifiquement entretenu, avec un verger, de grands arbres et une vaste pelouse. La propriété est entièrement clôturée par des murs et des grillages. De plus, deux parcelles sont en zone Uad, constructibles sur une superficie de 3860 m². Cette maison de luxe à vendre à Esvres est située dans un bourg tranquille sans vis-à-vis, avec un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. C'est l'endroit parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À seulement 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, et à proximité du patrimoine du Val de Loire et du Touraine Noble Joué, cette propriété mérite d'être découverte.

À 2 heures de Paris, dans un environnement paisible et recherché à Méreau, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison offrant confort et volumes généreux. À l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce baignée de lumière idéale pour un espace bien-être ou salle de sport, déjà équipée d'un spa et d'un sauna, inclus dans la vente. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une grande salle de jeux et un grenier, offrant de nombreuses options d'aménagement. Un double garage attenant et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2 350 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une partie boisée et une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I., agent commercial immatriculé au RCS sous le numéro 904 166 089.

Découvrez cette magnifique propriété à VENDOME, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce Château de luxe à vendre représente un lieu rare, niché dans un cadre préservé, à l'abri des regards. Cette demeure élégante déploie tout le charme des maisons d'exception, avec un parc arboré alliant calme et élégance. Située à seulement 10 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, cette propriété se compose de 16 pièces, dont 6 chambres, une maison de gardien entièrement rénovée, un terrain de tennis et une piscine chauffée. Les espaces de réception lumineux favorisent la convivialité, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et un espace bien-être unique. Préservant l'intimité tout en gardant le charme de l'ancien, chacun des espaces nuit offre une atmosphère apaisante. Pour toute visite, la confidentialité est primordiale, avec des rendez-vous réservés aux acquéreurs sérieux. Une présentation de projet et une validation de capacité de financement seront requises avant toute visite. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (970 000 € hors honoraires). Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter votre agent commercial 3G IMMO, Gilles HURTEL.

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON DE 246 M² HABITABLES SUR UN JARDIN CLOS ET PAYSAGER DE 1257M² Au portes de TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette MAISON parfaitement entretenue offre de beaux espaces avec son séjour de 55m² équipé d'un poêle SUPRA. Sa baie vitrée accède à une terrasse d'environ 50m², dont une partie est couverte, et la cuisine repas de 16 m² est aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse. Une arrière-cuisine de 22m², un cellier et un garage viennent compléter ce niveau convoité. Toujours en plain-pied, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et une chaufferie. A l'étage, 4 autres chambres, un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un grenier de rangement sont à votre disposition. UNE CONSTRUCTION QUALITATIVE - UN ENTRETIEN IRREPROCHABLE - PROCHE DES BUS ET COMMERCES - AU CALME D'UNE RESIDENCE HARMONIEUSE AVEC UN VOISINAGE RESPECTUEUX. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

Découvrez cette propriété à vendre à Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de 6,2 hectares comprend trois habitations indépendantes, toutes rénovées, offrant une surface habitable totale d'environ 518 m². Idéale pour un projet d'accueil, cette propriété s'adapte parfaitement à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité des espaces privés. Les extérieurs comprennent une pièce d'eau de 600 m² refaite à neuf et une piscine chauffée. Les installations équestres sont déjà en place, ce qui en fait une option prisée pour les amateurs d'équitation. C'est une belle opportunité d'achat d'une propriété à Neung-sur-Beuvron, à explorer sans tarder.

Cette propriété exceptionnelle est située en plein cœur de Saint-Aignan, dans le Loir-et-Cher, au sein de la région Centre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à tous les commerces, restaurants et services locaux, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ancienne résidence d'un artiste peintre, ce lieu unique respire la créativité et l'inspiration. Les bâtiments, principalement en pierre de tuffeau, typique de la région, affichent un charme authentique et intemporel. Protégée des regards, cette propriété se trouve au sein d'un magnifique jardin clos et arboré. Elle se compose de trois maisons communicantes, formant un ensemble harmonieux aux volumes généreux, offrant une grande liberté d'aménagement. Les espaces annexes, incluant un vaste atelier, des dépendances et une cave, ouvrent de nombreuses possibilités : cela pourrait être une maison de famille spacieuse, une résidence avec une activité professionnelle, ou même des projets artistiques, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien rare, chargé d'histoire et alliant le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation, représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet ambitieux au cœur d'une ville dynamique. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Aignan.

NOUVEAUTÉ À SAVONNIÈRES, MAISON DE CHARME DE 1981 entièrement rénovée aux prestations de grande qualité offrant : - En rez-de-chaussée : une entrée avec grand dressing, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur le jardin, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau, une vaste pièce avec espace buanderie, de nombreux rangements, espace chaufferie et tableau électrique neuf, espace atelier et douche pour la piscine, porte donnant accès à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10X4,80 avec terrasse tout autour). - À l'étage parqueté, deux belles chambres avec salle d'eau-WC, une vaste suite parentale avec une chambre, une salle d'eau-WC et pièce dressing-bureau (très nombreux rangements). Les extérieurs sur une parcelle de 2500 m2 comptent : - Double garage d'environ 75m2 - Allée pavée et espace de stationnements pavé - Jardin clos, arboré et paysagé avec soin - Portail motorisé et portillon d'entrée. MAISON PRÊTE À VIVRE, SECTEUR CALME RÉSIDENTIEL, TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ. ********* LIGNE DIRECTE 7J/7 AU 0659508422, RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE, DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE ******** Honoraires de 3.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à Savonnières.

Cette maison de charme concentre de nombreuses prestations. Située en centre ville et préservée du bruit, elle développe environ 248 m2 sur trois niveaux dont un superbe hall d'entrée avec son carrelage ciment, une double réception avec parquets et cheminées, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi qu'un très élégant bureau donnant sur la jardin (télétravail garanti). Ce fameux jardin bien arboré et intime est exposé sud et comprend une dépendance. Au premier étage le palier distribue trois belles chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau avec fenêtres et des rangements. Au dernier étage l'immense suite parentale climatisée, comprenant la grande chambre, un coin bureau, un espace salon TV et une belle salle d'eau. Dans cette maison vous serez charmés dès l'entrée et les pièces de réception par tous ses ornements puis par la profondeur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Cette propriété est située au calme dans un écrin de verdure avec des vues dégagées sur l'Eure, à la lisière des Yvelines et de l'Eure-et-Loir. Ce moulin historique, s'étend sur plus de 9000 m2, a été la plus grande minoterie de France dans les années 1900. Ce lieu est un patrimoine industriel. La propriété est composée de plusieurs bâtiments partiellement reliés les uns aux autres et offre différentes opportunités de projection et se compose : 1- Une maison de maitre de 380 m² qui se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et salle à manger , un bureau, une cuisine, une buanderie . Au premier étage: quatre chambres , une salle de bains. Un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800m² comprenant sept étages avec de belles hauteurs sous plafonds dont plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² ouvert sur une terrasse dégagée face à l'Eure, dont une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m et dans la prolongation une maison de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² de cinq étages relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Pour compléter l'ensemble un pont Eiffel de 28 mètres de long relie les anciennes écuries de 125m² , un hangar à bateau et un parking. L'acquisition d'un hectare supplémentaire peut etre envisagée. Les commerces de bouche et écoles sont à proximité. On accède à la propriété via la N12 avec une durée de trajet en voiture de 1h et en train via la gare de Marchezais avec un trajet de 1h. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété attrayante datant du début des années 1900, située au cœur de Verdigny dans le Cher, au sein de la région Centre, offrant une vue sur les vignes environnantes et à seulement 5 km de Sancerre. Cette maison élevée sur cave voutée, avec une superficie habitable de 165,38 m2, comprend en rez-de-jardin une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec accès extérieur, une pièce ou chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un escalier en bois mène à un large palier desservant deux grandes chambres de 26 m2 et 18 m2, une salle d'eau avec WC à restaurer, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 35 m2 avec trois ouvertures, pouvant servir de suite parentale ou de salle de jeux. Un préau pour garer un véhicule est disponible, accompagné d'un atelier et d'une buanderie-cave sur le côté. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour restaurer le charme de cette bâtisse. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison à Verdigny, avec un terrain attenant et arboré de 866 m2. Toitures en bon état et raccordement au tout à l'égout. DPE D 221 kWh/m2/an et B 7 kg CO2/m2/an. Taxe foncière de 1522 euros. Idéalement situé à moins de deux heures de Paris, accessible par la gare de Tracy sur Loire et l'autoroute A77, avec un environnement calme et agréable, et à proximité d'un golf et de la Loire.

À vendre, charmante propriété située à Romilly, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéale pour une exploitation en gîtes, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un environnement bucolique et apaisant, comprenant une pièce d'eau et un espace naturel préservé. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation avec un grand séjour, cheminée, cuisine aménagée, bureau, trois chambres dont une en mezzanine, salle de bains et WC. Une seconde maison comprend une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains et WC, ainsi qu'un double cabanon, un atelier et une cave. La grange dispose d'un double atelier, offrant la possibilité de créer d'autres gîtes, ainsi que des garages doubles et un préau. Ce bien de caractère comprend également un magnifique parc autour d'une piscine chauffée sous abri télescopique motorisé d'environ 140 m², un puits et un jardin arboré, le tout sur un terrain de 5195 m². Actuellement proposé et exploité en gîtes. Contactez ACBI au 06.60.54.94.95 pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques www.géorisque.gouv.fr.