ventes immobilier de luxe Centre, France (page 23)

À Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée et s'étend sur 375 m² habitables, sur une parcelle de 1500 m² orientée sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations. La maison propose deux vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine conviviale et fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une grande salle de jeux pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la belle exposition sud offrent un cadre de vie privilégié autour de la piscine. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une Maison de luxe à acheter à Fondettes, élégante et familiale, en parfait état, alliant charme, confort et proximité des commodités. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte sur la commune prisée de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 2003, cette propriété de plain-pied développe près de 250 m2 et séduit par son architecture audacieuse, organisée autour d'un patio central agrémenté d'un jacuzzi idéal pour la détente. La vaste pièce de vie de près de 100 m2 allie lumière, élégance et convivialité, avec un salon sublimé par un puits de lumière, un parquet massif, une cheminée et une cuisine parfaitement entretenue. Chaque espace est conçu pour offrir une vue dégagée sur le jardin arboré, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m2 accueille une vaste piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette maison offre un cadre de vie unique aux portes de Tours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3470 et 4760 euros par an. Le prix de vente est de 935 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour des informations complémentaires et pour concrétiser votre projet d'achat Maison de luxe à Fondettes, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

BLOIS VIENNE : maison des années 30 entièrement restaurée avec goût et soin. Elle propose une entrée, un atelier chauffé (ou garage) idéal pour une activité professionnelle ou une salle de jeux de 26m2, une petite pièce de rangement et une buanderie en rez-de-jardin. Au niveau de vie, le séjour est lumineux, la cuisine fonctionnelle, et la salle à manger agréable peut se transformer en chambre grâce à la salle d'eau et au WC indépendant sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec des vues dégagées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa terrasse, son jardin soigné et sa dépendance/remise de 17m2 vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. En résumé, cette maison à vendre à Blois vous séduira par le charme des matériaux d'origine, son potentiel et son ambiance sereine. Située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, elle mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.

Grande maison ancienne de charme entièrement rénovée à 5 mn de la N12 et à 3 mn de Cherisy Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de 271 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. • Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un superbe séjour de 66 m² baigné de lumière avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses. Un bureau, une salle de douche, des WC indépendants et une très grande buanderie complètent ce niveau. (Possibilité de configurer une chambre au RDC). • À l'étage, un palier avec placards mène à quatre belles chambres dont une splendide suite parentale disposant de sa salle de bains privative, d'un immense dressing et de WC indépendants. Une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage. • Fibre, huisserie bois, double vitrage, bonne isolation, DPE 'C'. • De grands combles accessibles avec une belle hauteur offrent encore un beau potentiel. • À l'extérieur, une charmante petite dépendance accueille une chambre d'amis. • Un double garage, deux places de parking privées, un abri de jardin ainsi que deux belles terrasses viennent parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 2 100 m², remarquable par la richesse de ses essences et ses magnifiques rosiers. Un véritable havre de paix empreint de charme et d'élégance. • Situation idéale : gare à 9 minutes, commerces et accès N12 à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alice Couton Immobilier - Domaine de 1850, manoir 298 m², 6 appartements, 2 gîtes, restaurant, vue Château Royal d'Amboise, centre-villeSitué au coeur d'Amboise, ce domaine allie un manoir de caractère à un ensemble locatif opérationnel et un potentiel commercial établi, le tout dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur le Château Royal.Le manoir de 298 m² garde ses caractéristiques d'origine, avec boiseries anciennes, parquets et cheminées d'époque. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres d'hôtes soigneusement décorées, tandis qu'au second étage se situe un appartement privé de quatre chambres, parfait pour un espace de vie autonome ou une capacité d'accueil supplémentaire.Le domaine comprend également un bâtiment avec un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle - anciennement en activité et prêt à être réinvesti - ainsi que six appartements et deux gîtes. Le premier, de 45 m², possède une terrasse végétalisée et un spa, tandis que le second, de 84 m², peut accueillir jusqu'à six personnes avec un spa, sauna et terrasse privée. Plusieurs dépendances techniques, un sous-sol complet et un grand parking privé complètent cette belle propriété.En option, quatre cabanes en bois de 23 m² sont proposées, chacune avec sa terrasse privée et son spa, ainsi qu'une piscine de 12 × 5 m récemment modernisée avec terrain attenant, offrant ainsi un potentiel d'expansion.Ce domaine de 1850 en centre-ville d'Amboise, avec manoir, appartements et gîtes, représente une opportunité idéale pour un projet d'exploitation hôtelière, de chambres d'hôtes, d'investissement locatif ou de résidence de qualité. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Exclusivité Alice Couton Immobilier - À vendre, Château médiéval du XIe siècle, situé à RAZINES dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce château dispose de 9 chambres en suite ainsi que de dépendances offrant 14 chambres supplémentaires. Le domaine s'étend sur un parc de 6 hectares, incluant une chapelle privée, dans un cadre préservé à seulement 55 minutes de Tours. Ce bien allie patrimoine historique et confort moderne, avec des pièces de réception élégantes telles qu'un salon voûté et une grande salle de réception. Les dépendances offrent des possibilités variées pour des bureaux, des chambres d'hôtes ou des espaces de réunion. Le parc est également agrémenté d'une piscine, créant un lieu idéal pour un hôtel de charme ou un site pour séminaires et mariages. Ce Château de luxe à acheter à RAZINES est une opportunité rare sur le marché.

Alice Couton Immobilier - Maison à vendre de 350 m² avec jardin, bureaux indépendants et cave voûtée, située dans le centre de Loches, Indre-et-Loire (37), région Centre. Au cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cette propriété occupent une adresse de premier choix : commerces, marché et écoles accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère menant à une grande pièce de réception, prolongée par un jardin clos et abrité, un espace extérieur rare pour un bien en plein centre-ville. Une aile totalement indépendante abrite plusieurs bureaux, permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, ou d'envisager une division locative. Le logement se déploie sur deux niveaux lumineux : au premier, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, faciles à réorganiser. Cette maison dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout rare pour les amateurs de vins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement central et le charme de la propriété en font une opportunité d'achat intéressante. Maison à acheter à Loches, jardin clos, bureaux indépendants, cave voûtée - parfait pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet locatif dans un centre-ville historique. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Découvrez cette superbe maison du XIXe siècle située à Bailleau-Armenonville, offrant 278 m2 habitables sur un vaste terrain de 26 313 m2. Cette propriété de charme se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien allié à des prestations modernes dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un pittoresque village solognot à Chaumont-sur-Tharonne dans le département du Loir-et-Cher, cette maison charmante est à vendre. Implantée sur un terrain spacieux et arboré de 3 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se déploie sur deux niveaux et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine moderne et de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Sont également présentes une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une annexe abrite un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien exposée au sein d'un environnement verdoyant. Située à proximité des commerces et des communes de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans, cette maison constitue une opportunité d'achat à Chaumont-sur-Tharonne. Paris se trouve à seulement 1h30. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

À vendre à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison spacieuse de 192 m² offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite dans les années 80, elle est soigneusement entretenue et dotée d'une excellente isolation. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², accompagné d'une cuisine indépendante contemporaine. Un second salon intimiste et un grand bureau vitré ajoutent à l'attrait de cet espace. À l'étage, retrouvez trois belles chambres, dont l'une possède sa salle de bains privative, et un bureau. À l'extérieur, un jardin paysagé, un abri de jardin et une jolie terrasse complètent cette propriété. Proche des commerces, écoles et des accès routiers, cette maison est idéale pour un achat à Joué-les-Tours.

À Ballan-Miré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre vous propose un cadre idyllique. À seulement 3 minutes du périphérique et 10 minutes de la place des Halles à Tours, cette maison developpe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager, agrémenté d'un verger. Pensée comme un havre de paix, cette propriété est séduisante par ses lignes contemporaines, ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Elle représente parfaitement une maison d'exception à acheter à Ballan-Miré. L'entrée offre une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant une connexion fluide avec l'extérieur. La cheminée ouverte ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, accessible par un escalier en bambou, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une pièce sous combles, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau.Le jardin paysager crée une atmosphère bucolique avec ses arbres fruitiers et son potager. Deux puits sont présents pour alimenter la pompe à chaleur et pour l'arrosage automatique, favorisant une gestion durable. Les prestations incluent également un carport, un atelier et une cave à vin.Implantée dans un quartier paisible et prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des accès et des commodités. Ce bien rare en immobilier atypique allie avec succès architecture contemporaine et confort familial. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 euros et 2 288 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne de caractère, de style bourgeois, superbement située dans le centre-ville d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond et une verrière qui apportent une élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux orienté plein ouest, offrant un accès direct au jardin, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Un premier escalier mène à une grande chambre exposée plein ouest avec charpente apparente et petite salle d'eau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort optimal. Au second étage, un coin détente ou bureau s'ajoute à une quatrième chambre, dotée d'une salle de bains contemporaine attenante, idéale pour une suite parentale. Ce bien allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, à deux pas de la Place du Martroi. Une grande cave de 50m2 et un emplacement de stationnement viennent compléter cette propriété unique. Proche de toutes commodités, écoles, tram A et B, gare. CLASSE ENERGIE : D : 231kWh/m2.an, CLASSE CLIMAT : D : 42 kg CO2/m2.an. Copropriété de 11 lots principaux, pas de procédure en cours (charges courantes annuelles 1800 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3539 EUR et 4789 EUR. Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE, tél: 06 87 44 81 84, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce charmant et rare manoir situé dans le département de l'Indre, en région Centre. Édifié sur les fondations d'un prieuré et d'une villa romaine ancienne, ce bâtiment remonte au début du 15ème siècle avec des éléments remarquables tels que la poterne d'entrée et une magnifique tour d'escalier. Transformé en demeure de plaisance à la fin du 18ème siècle, ce Château à vendre en Indre est en parfait état, ayant été entièrement rénové il y a environ 20 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-jardin d'hiver, une grande salle à manger avec cheminée en pierre blanche, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée, et un bureau/bibliothèque spacieux de 70 m2. Le premier étage dispose d'une chambre de maître avec salle de bains privative, d'un salon riche en histoire avec cheminée, et d'un accès direct au jardin. Le second étage compte trois chambres avec cabinets de toilette et une belle salle de bains. La propriété bénéficie également de vastes dépendances et d'un parc de 2,05 hectares agrémenté d'un potager et d'un verger. Ce Château de luxe à acheter en Indre, avec son cadre paisible et son accessibilité facile aux transports, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Découvrez ce charmant domaine proche de Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'exception, offrant une surface totale de 110 000 m², est niché dans un cadre exceptionnel, propice à la tranquillité et à la sérénité. Avec une surface habitable de 365 m² répartie sur 3 maisons et plusieurs dépendances, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Elle dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même développer un projet touristique, ce domaine représente une opportunité rare. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété à acheter à Gien. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Jay vous propose : Magnifique propriété à Clémont, Cher (18), Centre, idéale pour un achat Maison de luxe Clémont. Ce domaine d'exception de 11 hectares, totalement clos et à l'abri des regards, allie authenticité solognote et le style raffiné anglo-normand. La résidence principale de 300 m² présente des prestations de qualité supérieure sur trois niveaux, incluant une pièce de réception de 65 m², cinq chambres lumineuses chacune dotée de son propre point d'eau, et un espace de loisirs avec salle de cinéma. Ce bien unique est conçu pour offrir une multitude d'opportunités telles que des activités de chambres d'hôtes, des événements privés ou des retraites de bien-être. Près de Sully-sur-Loire, ce domaine assure également une totale confidentialité. Pour des visites privées, prenez rendez-vous afin de découvrir cette Maison de luxe à vendre à Clémont.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel, mêlant histoire et élégance, avec ce manoir à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, région Centre. Niché au cœur d'un écrin de nature préservée, ce domaine rare s'étend sur près de 10 hectares de parc arboré, comprenant des jardins fleuris, un étang serein et de charmantes allées. Ce manoir, aux façades de tuffeau baignées de lumière, reflète l'équilibre parfait entre charme et sérieux des demeures historiques. Il est accompagné d'une chapelle du XVe siècle, d'une tourelle médiévale et de plusieurs dépendances qui forment un ensemble architectural harmonieux chargé d'histoire. L'intérieur allie volumes généreux et matériaux de qualité, avec d'anciennes cheminées, des poutres apparentes, des tomettes et de superbes boiseries, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéal pour recevoir, ce domaine propose de multiples espaces de vie, des gîtes indépendants et des salles de réception, offrant un éventail de possibilités pour des projets familiaux ou événementiels. Entre un charme intemporel et un potentiel remarquable, cet imposant manoir de luxe à vendre à Valençay offre une invitation à une vie paisible, élégante et inspirante, à seulement 2h40 de Paris.

Découvrez ce manoir du XIXe siècle à vendre à GEHEE, dans le département de l'Indre, en région Centre. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien de caractère se trouve à seulement 30 minutes de Châteauroux. Avec de grands volumes et une distribution harmonieuse, il est parfait pour accueillir une grande famille, servir de maison d'hôtes ou constituer un projet d'envergure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à :- À droite : un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante et un bureau.- À gauche : une salle à manger, un office, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. À l'étage, deux ailes distinctes offrent une répartition équilibrée des espaces :- À gauche : une chambre avec alcôve, une deuxième chambre avec salle d'eau, et une troisième chambre. - À droite : une quatrième chambre avec salle d'eau privative, une cinquième chambre, un dressing et une sixième chambre. Le deuxième étage abrite plusieurs pièces mansardées pouvant être aménagées en bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une partie de combles non aménagée, offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce manoir dispose d'un confort moderne grâce à l'installation de pompes à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, le charme perdure avec ses anciennes écuries, étables, garages, remises, ainsi qu'une cour, un jardin arboré et un pré qui viennent compléter cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Vente exclusive à Olivet, Loiret, dans la région Centre. Découvrez cette gentilhommière du 18ème siècle, située dans un cadre paisible et charmant, surplombant le Loiret, le tout dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares comprenant un parc, des prairies et des vergers. Cette propriété d'histoire a accueilli une reine de France et son fils, futur roi, et elle se distingue par son authenticité. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes baies vitrées, ses boiseries élégantes, ainsi que ses dalles et parquets. Les dépendances sont vastes et comprennent de grands garages, des écuries et un appartement à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. C'est une propriété rare avec une situation exceptionnelle. Dossier et visite disponibles sur demande.

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, implantée sur un terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, et une salle de jeux. La propriété dispose d'un sous-sol total, comprenant deux garages, une cave, un atelier et une pièce chauffée. Son jardin paysagé est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Vendôme.

Appartement d'exception situé dans le quartier Paul-Bert à Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. À moins de dix minutes à vélo de la gare SNCF et du centre-ville, cet appartement rarissime offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, et établissements scolaires. Installé au cinquième et dernier étage d'une copropriété idéalement située, cet appartement se distingue par son caractère exclusif, semblable à un véritable rooftop en cœur de ville. Il comprend également une annexe de plus de 40 m2, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. Avec de magnifiques volumes, il est possible de diviser cet espace en deux appartements. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique sur la Loire et la cathédrale de Tours, un panorama exceptionnel à apprécier en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée complète élégamment l'ensemble, et une buanderie est également à disposition. Un stationnement extérieur sécurisé, une cave et un grand atelier/bureau indépendant chauffé viennent finaliser ce bien aux prestations rares. Cet appartement est unique sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux, extérieur remarquable et vue imprenable. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel des charges : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) au 06 32 03 59 83 (réf. 600143).

Vente d'un immeuble à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bâtiment en rapport renferme 3 appartements et affiche un potentiel rare, grâce à son emplacement idéal et sa rentabilité immédiate. Situé dans un quartier en évolution, bénéficiez de la proximité d'un futur pôle universitaire. L'immeuble, discret depuis la rue, comporte quatre lots dont trois appartements récemment rénovés, offrant des espaces fluides et adaptés aux attentes d'une clientèle locative actuelle, particulièrement étudiante. Au rez-de-chaussée, un appartement de 27,68 m² comprend une chambre indépendante, un séjour avec coin cuisine et un local technique. Le premier étage propose un appartement de 32,37 m² disposant d'une cuisine séparée, d'un séjour distinct et d'une chambre indépendante, garantissant un confort au quotidien. Enfin, sous les toits, un studio de 18,61 m² habitables (31,18 m² au sol) offre un volume agréable et lumineux, intégrant un coin cuisine et une salle d'eau avec WC séparés. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée pour une mise en location rapide. Avec un ravalement récent et une toiture révisée, cet investissement représente une opportunité clés en main, dans un secteur en pleine mutation, garantissant une demande locative soutenue. Lot 1 Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B Lot 2 Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : C Lot 3 Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : B Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC N° 474 300 197 - Orléans Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Maison d'exception - Prestations de qualité dans un cadre privilégié.Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1312 m², cette villa contemporaine d'environ 240 m² incarne l'élégance et le confort. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard intégré et un escalier au design moderne offrent une première impression marquante. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², avec une cheminée double face au style épuré.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, pensée pour les gastronomes. Un cellier et une buanderie apportent fonctionnalité à ce niveau.À l'étage, une élégante pièce palière de 25 m² dessert 2 chambres climatisées et une seconde suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et intime, ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un spa, d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement équipée, offrant ainsi un espace de réception et de détente idéal. Un garage et une vaste cour permettent de stationner jusqu'à 6 véhicules. L'arrosage automatique facilite l'entretien de ce jardin soigné.- Huisserie Aluminium à rupture de pont thermique- Volets roulants électriques- Plancher chauffant- Porte de garage motorisée- Portail motorisé / interphone avec visioSituée à Saint-Cyr-sur-Loire dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Un bien rare, alliant standing, volumes et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 et 2046.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (RSAC 791 519 432 - Tours). Cette Maison de luxe Saint-Cyr-sur-Loire à vendre vous attend.

BLOIS CENTRE COEUR DE VILLE - RARE Très bel Appartement en duplex de 135 m2 incluant une entrée, cuisine aménagée donnant sur la terrasse, séjour lumineux, 4 chambres (2+2), salle de bains et salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse de 78 m2 avec vue sur la Loire. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif fermé. Pour l'achat d'un Appartement à acheter à Blois, cette offre est à ne pas manquer. Situé dans le département Loir-et-Cher, en région Centre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.

À environ une heure à l'ouest de Paris, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette propriété à vendre à Anet est un véritable havre de paix. Elle se situe en lisière de forêt et séduit par son calme absolu et son environnement préservé. D'une taille intime, l'ensemble est organisé autour d'une cour centrale qui donne accès aux trois bâtiments principaux, offrant caractère et une ambiance conviviale. La maison principale dispose de cinq chambres généreuses, chacune avec sa salle de bains privative. Un second bâtiment est dédié aux garages, aux chambres d’amis, avec salles de bains, ainsi qu'à une spacieuse salle de jeux. Un troisième bâtiment abrite des écuries au rez-de-chaussée et une grande bibliothèque à l'étage. Enfin, un dernier espace comprend plusieurs garages et un loft à l’étage, bénéficiant d'une vue sur la campagne environnante. À l'arrière, une piscine couverte prolonge les espaces de vie, et un logement de gardien vient compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la propriété aux normes actuelles. Le parc d'environ 1 hectare, orné de magnifiques arbres, contribue au charme paisible de ce bien. Dossier disponible sur demande. DPE : en cours. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette belle maison familiale offre une atmosphère de sérénité et de confort. Les volumes spacieux du salon et de la salle à manger favorisent la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'en faire un espace de travail. À l'étage, quatre chambres lumineuses partagent une grande salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une large terrasse. La propriété est équipée d'un portail électrique et se situe à proximité des écoles et des commerces. Une maison attrayante à acheter à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. DPE : D/BPrix HAI : 577.500 € (Prix net vendeur : 550.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.