ventes immobilier de luxe Centre, France (page 21)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme sur les hauts de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une impressionnante cave à vin intégrée sur tout un pan de mur, une touche unique pour les passionnés d'œnologie. La cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse en fait un espace dînatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec mezzanine aménagée pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous une magnifique charpente apparente, se trouvent trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements pour un confort optimal en famille. À l'extérieur, une sublime terrasse en pierre de Bourgogne prolonge le séjour et s'ouvre sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un cabanon de rangement, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent les aménagements. Cette propriété, ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain, présente une façade moderne côté jardin tout en conservant son charme ancien côté rue, offrant un délicieux mélange d'élégance et d'architecture contemporaine. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 595 000 euros honoraires d'agence inclus soit 572 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette Maison de luxe à vendre à Fondettes.

Le château d'Esclimont est à vendre dans la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Cet élégant château, édifié au XVIe siècle pour Étienne Poncher, archevêque de Tours, a été remanié au XIXe siècle par Sosthène II de La Rochefoucauld. Depuis 1981, cette bâtisse de 4.000 m² a été transformée en hôtel. Le parc de 60 hectares abrite des essences répertoriées. Les dépendances, s'étendant sur 1.700 m², sont situées face au château et comprennent une cour pavée d'environ 500 m². Pour plus d'informations, contactez-nous. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité, à seulement 15 minutes d’Orléans, cette élégante maison entièrement rénovée en 2024. Située à ST HILAIRE ST MESMIN dans le département du Loiret et la région Centre, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d’un accès direct et privé aux bords du Loiret, tout en étant située en zone non inondable. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas. L’ensemble forme un lieu de vie chaleureux, idéal pour le quotidien comme pour la réception. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total offre de généreux volumes : garage avec portail automatique, buanderie, atelier, et une grande pièce climatisée pouvant accueillir salle de sport ou activités professionnelles. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 900 m² prolonge ce sentiment de sérénité. À l’abri des regards, il permet également le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d’un second garage. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose d’une climatisation intégrale et d’un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal toute l’année. La toiture a été entièrement révisée en 2023. Ce bien unique sur le marché allie prestations modernes, environnement naturel privilégié et accès exclusif au Loiret, faisant de cette maison un excellent choix pour les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à ST HILAIRE ST MESMIN.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe AMBOISE, cette demeure unique se situe à la campagne, tout en étant proche des centres-villes d'Amboise et de Bléré. Adaptée à divers projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou de villégiature, elle comprend une maison principale de 350 m², une orangerie de 106 m², une cave à vin, un atelier, un garage et un chalet aménagé, parfait pour la location saisonnière. La maison principale offre un agencement judicieusement conçu autour d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec poêle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une véranda idéale pour vos réceptions. À l'étage, des chambres offrant de belles possibilités d'aménagement sont également présentes. Le parc paysagé et clos est un atout considérable, avec piscine, terrain de tennis et cuisine d'été, vous permettant de profiter au maximum des saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter AMBOISE, alliant charme et art de vivre à la française.

Cette propriété élégante à Cormeray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre une surface habitable d'environ 300 m2, située sur un vaste terrain de plus d'un hectare, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Vous trouverez une cuisine conviviale avec cave intégrée, un séjour chaleureux avec cheminée qui invite à la détente, un petit salon et un bureau qui complètent cet espace de réception. La partie nuit inclut deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau se complète par une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, formant un espace nuit harmonieux. La propriété comprend également un gîte parfaitement aménagé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et deux chambres, offrant de belles opportunités d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, le cadre naturel se prête à la détente avec un espace SPA, au milieu d'un terrain arboré et verdoyant. Ce bien combine confort, authenticité et potentiel, dans un cadre paisible et recherché, idéal pour un achat Maison de luxe Cormeray.

Charmante maison à vendre située au coeur de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété ancienne se distingue par ses beaux volumes et son cadre arboré, offrant une superficie de 1 801 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Ce niveau comprend aussi des toilettes et une cave. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que de deux grandes chambres : la première de 25 m², avec un sol en tomettes hexagonales, et la seconde de 22 m². Sous les combles, une grande pièce lumineuse et pleine de caractère offre un espace de détente parfait. Cette maison répond aux attentes des amoureux de l'authenticité et de l'espace, en plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou.

Exclusivité à Ménestreau-en-Villette, dans le Loiret, région Centre. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 3,7 hectares et comprend un étang. Elle se compose d'une demeure principale ainsi que d'un logement indépendant. L'ensemble dispose de six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, d'un bureau, d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une salle à manger offrant une vue sur l'étang. Diverse pièces annexes viennent compléter ce bien. Une piscine, un pool house et plusieurs dépendances ajoutent au charme de cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 240 € et 5 780 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

Nichée au cœur de Langeais, face à son imposant château, cette maison d'exception est une opportunité rare qui combine vie personnelle et activité commerciale. La propriété comprend plusieurs espaces distincts, pouvant être réunis pour constituer une spacieuse maison familiale avec une dépendance habitable ou conservés séparément pour une activité d'accueil. Le local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone touristique, rendant ce lieu idéal pour une boutique ou un espace d'exposition. La maison principale de 336 m² est séduisante par son élégance classique et est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, un bureau ou salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, plusieurs suites parentales et chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, offrant un style intemporel. Une maison indépendante de 84 m² complète le tout, offrant un cadre privé et confortable. La propriété est située sur un terrain clos avec un abri pour véhicules et une vaste terrasse. Avec deux accès différents, cette maison garantit tranquillité et vues sur le château. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe LANGEAIS ou une vente Maison de luxe LANGEAIS, destinée à une grande maison familiale ou à une activité touristique. Les frais sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette charmante propriété, ancien moulin et corps de ferme rénové, se situe à seulement 8 minutes du Château de Chenonceau, au cœur d'un environnement naturel préservé. S'étendant sur plus de 1,6 hectare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare avec un bief, un petit étang et une parcelle boisée. Le bâtiment principal possède des volumes généreux et comprend une pièce de vie somptueuse de 77 m², réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Vous serez séduit par la cheminée majestueuse, les poutres apparentes et la grande baie vitrée donnant accès à une terrasse lumineuse avec vue sur la forêt. Ce niveau comprend également une grande arrière-cuisine et une suite parentale avec accès indépendant. À l'étage, la pièce centrale, actuellement aménagée en salle de billard, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux grandes suites parentales viennent compléter cet étage. Un deuxième bâtiment propose un logement indépendant rénové, avec salon, salle à manger et cuisine moderne. Une grange de 70 m² à réhabiliter ainsi qu'un troisième bâtiment avec un logement indépendant neuf attendent également votre touche personnelle. Une piscine enterrée avec pool house et un terrain arboré sans vis-à-vis ajoutent à ce bien un caractère unique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Georges-sur-Cher est un véritable coup de cœur. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Céline Bideau au 07 67 67 26 38 ou par email à c.bideau@denoray-immobilier.com

Au cœur d'un village animé du Perche, avec commerces, écoles et un accès rapide vers Paris, se présente une propriété exceptionnelle, empreinte d'histoire et de charme. Derrière sa façade en pierre, cette maison datant des XV et XVI siècles propose environ 400 m2 habitables, établissant un équilibre subtil entre l'authenticité préservée et le confort moderne. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, chaque espace invite à la découverte et à l'imagination. Cette habitation unique offre une configuration recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant facilement retrouver leur indépendance. Une opportunité rare pour envisager : - une grande maison familiale, - un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie, - ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité). Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie spacieuses, comprenant une salle à manger conviviale de plus de 40 m2, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et des espaces techniques. À l'étage, un magnifique salon de réception de plus de 60 m2, inondé de lumière naturelle, crée un cadre unique, entre parquet ancien et pierre apparente. S'ajoutent des chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau offre encore de belles surfaces avec des chambres supplémentaires, un dortoir et d'importants greniers aménageables. À l’abri des regards, un jardin clos d'environ 400 m2 prolonge les espaces de vie, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Les points forts de cette propriété incluent : - Le cachet authentique parfaitement conservé - La possibilité d'une double habitation indépendante - Les volumes généreux et la fluidité des espaces - Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie) - Le charme d'un village du Perche, à proximité de toutes commodités Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

ARDENTES. Découvrez cette agréable maison, idéalement située à l'écart des nuisances sonores tout en étant proche des écoles et des commerces. Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille, elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, un séjour accueillant et une véranda lumineuse. Côté nuit, ses cinq chambres offrent un espace généreux pour chacun. Profitez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un cadre excellent pour vos moments de détente. Un grand garage complète les atouts de ce bien rare sur le marché. Ce bien est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à ARDENTES dans le département de l'Indre, en région Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629.0 € et 2205.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

L'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous propose à la vente une maison familiale située à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de Tours, cette maison se trouve au cœur des vignes de Rochecorbon. Elle dispose de 5 chambres et s'étend sur un terrain boisé de 3 410 m². Édifiée en 1972, cette spacieuse maison, d'environ 272 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un salon-bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le sous-sol complet offre un grand garage, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud donne sur un parc boisé, garantissant tranquillité et intimité. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à acheter ROCHECORBON, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre, qui incarne l'art de vivre à la française. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur d'Orléans, est niché au sein d'un parc arboré et paysagé, offrant un cadre paisible en centre-ville. Répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose de volumes conséquents, de luminosité abondante et d'une élégance intemporelle. Les hautes fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La rénovation soignée a préservé l'authenticité de nombreux éléments anciens tels que cheminées d'époque et parquets en bois massif, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un espace de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie avec espace cuisine. Le deuxième étage offre encore six chambres et une salle de bains, parfaits pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, la façade sur rue est agrémentée d'un espace végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété dévoile un vaste parc calme. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, et une dépendance offre des possibilités d'aménagement. Idéalement située près de toutes les commodités, cette propriété de luxe à acheter à Orléans s'étend sur 465 m² habitables et nécessite quelques travaux. Un bien rare chargé d'histoire.

Nichée au sein du centre historique de Blois, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de ville du 19e siècle propose une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un agréable jardin de 265 m², clos de murs et intimiste. Au rez-de-chaussée, elle offre de belles pièces de vie lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Les éléments d'origine tels que les parquets anciens, les poutres apparentes et les cheminées ont été conservés, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La maison est en bon état général et peut être habitée sans travaux. Une cave et deux garages fermés viennent compléter ce bien. À seulement 2h de Paris, cette maison propose un cadre de vie privilégié, alliant l'élégance de l'ancien, le confort urbain et la tranquillité d'un jardin privé. DPE : E/D. Prix HAI : 430.000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : c.cocheton@barnes-international.com - +33(0)6.56.67.57.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette splendide longère en tuffeau d'environ 200 m² entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne. Face à une vue dégagée sur les vignes, cette maison à acheter à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL offre des prestations de qualité, incluant une piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans une annexe.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec une cuisine conviviale équipée d'un îlot central, attenante à un spacieux salon où trône une majestueuse cheminée en pierre de taille. Cet espace s'ouvre sur une véranda, donnant un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. Le niveau principal comprend également une chambre (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle de bain et un WC, alliant fonctionnalité et praticité.À l'étage, un premier escalier en bois massif mène à deux chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau récente. Un second escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une chambre supplémentaire, qui peut être agrandie grâce au grenier attenant, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, un studio d'environ 20 m² a été harmonieusement aménagé avec sa propre petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine parfaitement intégrée et une terrasse conçue pour des moments conviviaux en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et comprend un carport ainsi qu'un garage fermé. De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour des coûts énergétiques maîtrisés.Dans un environnement calme, cette maison demeure à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien, à la croisée du charme traditionnel et d'un design contemporain, ravira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.

Découvrez cet appartement unique à vendre à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Situé dans un ancien bâtiment au charme incontournable, cet espace de 165 m² (174 m² au sol) s'étend sur deux niveaux. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de cet appartement. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, trois points d'eau et deux WC, cet agencement permet de créer un environnement idéal pour une vie familiale ou créative. La structure a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes : toiture neuve et menuiseries à double vitrage garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin de 90 m² orienté plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, commerces, écoles et services de santé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement unique à ORLEANS.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison bourgeoise à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété dispose de 5 grandes chambres et d'un gîte indépendant, avec un grenier aménageable. Vous avez la possibilité de créer un gîte supplémentaire ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chaufferie et un toilette séparé. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec douche et toilette. Au deuxième étage, il y a également un palier avec 2 grandes chambres, et une salle de bains avec douche et toilette. Au troisième étage, un grenier à aménager. Le terrain clos mesure 605 m², avec un portail manuel. En bonus, cette maison comprend un garage, un atelier, un appentis et une cave. À noter que le rez-de-chaussée a été rénové, avec double vitrage et pompes à chaleur sur radiateurs fonte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir aux étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, et notamment sur les risques auxquels il est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Tours, dans l'Indre-et-Loire, se trouve une magnifique maison de maître à vendre. Située dans l'un des principaux axes du village, cette demeure en tuffeau comprend également un jardin spacieux et plusieurs dépendances. Élevée sur deux niveaux avec un sous-combles, elle offre un accès par deux portails en fer : l'un mène à un espace enherbé et l'autre à une cour prolongée par des ateliers et un jardin. La façade orientée nord-sud est embellie par de grandes baies, illuminant les pièces de réception au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Les éléments d'origine, tels que cheminées en marbre, plafonds ornés et parquets, sont soigneusement préservés. Le bâtiment principal est accompagné d'une autre bâtisse d'un étage à rénover, comprenant plusieurs pièces et un vaste atelier. Le jardin est complété par trois dépendances supplémentaires, incluant des ateliers et un garage. Explorez cette opportunité d'acheter une maison à Tours au charme inégalé.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un écrin de verdure de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne toute la splendeur de l’architecture Renaissance du XVIe siècle. Édifié pour Étienne Poncher, ancien archevêque de Tours, il subit une importante transformation au XIXe siècle, dirigée par son propriétaire de l’époque, Sosthène II de La Rochefoucauld. Anciennement un hôtel, ce lieu remarquable allie prestige historique et fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une résidence privée ou pour un projet hôtelier ou événementiel. Situé dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre, le Château d'Esclimont est à vendre. Caractéristiques principales : - Le château principal : environ 3 500 m2 de surface répartie sur plusieurs niveaux - Un bâtiment indépendant de près de 500 m2 - Les dépendances : anciennes écuries, garages, et maison de garde d'une surface totale d'environ 1 700 m2. Accessibilité : - À 60 km de Paris - Proximité des autoroutes et de la gare Montparnasse (33 km) Atouts majeurs : - Architecture Renaissance préservée : patrimoine riche et charme historique - Cadre naturel et intimiste : domaine clos, sans vis-à-vis - Potentiel d’exploitation : possibilité de transformation en résidence privée, hôtel 5*, centre de séminaire ou lieu événementiel - Projet de valorisation : Conception par un architecte renommé, avec permis de construire autorisant la création de 17 villas privées dissimulées dans la forêt du domaine, toutes détenues en pleine propriété. Idéal pour les porteurs de projets d’exception à la croisée du patrimoine et de l’hospitalité.

****EXCLUSIVITÉ**** Découvrez cette magnifique maison restaurée avec soin, située à SAINT ANTOINE DU ROCHER, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces chaleureux : un salon avec cheminée, un second salon avec une bibliothèque en chêne massif et un poêle à bois, une salle de bains avec douche, un toilette indépendant, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, lumineuses et spacieuses. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec de nombreuses dépendances, y compris un studio indépendant avec salle d'eau et WC, trois ateliers et une cuisine d'été. Ces dépendances offrent un potentiel considérable pour divers projets allant de l'activité professionnelle à des loisirs créatifs. L'ensemble se trouve au milieu d'un splendide parc arboré, véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe SAINT ANTOINE DU ROCHER.

L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte moderne, véritable havre de paix en bord de rivière, alliant design, confort et nature. Située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, cette maison est idéale pour un achat à MAINTENON. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, avec un accès rapide vers Paris Montparnasse (55 min) et Versailles (35 min), tout en étant proche des commerces de Saint-Piat. Les atouts de la propriété : - Architecture contemporaine aux volumes spacieux et baignés de lumière, - Travaux récents et décoration soignée, - Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée, - Terrasse en bois, idéale pour des moments de détente, - Ponton privatif sur la rivière avec accès direct pour barque ou paddle. La maison comprend 4 chambres, dont une suite spacieuse avec deux espaces bureaux, parfaite pour le télétravail. Elle dispose également de deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, de deux WC, d'une lingerie, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard à l'entrée. Un grenier sur toute la surface complète l'ensemble. Côté stationnement, un carport pour deux véhicules, un grand parking en bitume, une prise pour véhicule électrique et un portail télécommandé sont à votre disposition. Une maison qui allie élégance et sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à MAINTENON.

Située en plein cœur de la campagne de Chinon, cette maison à vendre à Assay, dans le département de l'Indre-et-Loire, offre un ensemble en pierre du XIXème siècle s'étendant sur 190 m² habitable, le tout sur un terrain de près de 7 400 m². Avec un charme authentique, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine aménagée entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Ce niveau fonctionnel est complété par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, profitez de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin accueillant vous propose une piscine au sel chauffée, des arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La propriété se situe à la fin d'un hameau, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau et des peupliers, propice à la sérénité. Deux garages, dont l'un dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un préau, apportent un confort pratique en toute saison. Cette maison de caractère conjugue authenticité et emplacement idéal, à moins de quinze minutes en voiture de Chinon et proche des magnifiques jardins du Château du Rivau. C'est une opportunité rare de découvrir un lieu propice à des moments de vie privilégiés, au calme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280 euros et 4 470 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Discover this charming house for sale in La Ferté-Saint-Aubin, located in the Loiret department, Centre region, France. This splendid property spans approximately 350 m² and is set in a beautifully landscaped garden of around 1,800 m², providing a serene living environment just 130 km from Paris and south of Orléans.A private driveway leads you to the red brick facade that reflects the local architectural style. The home features a spacious and luminous layout spread over two levels, with a seamless flow throughout. Upon entry, you are welcomed into a vast, sunlit living area enhanced by a glass extension that overlooks the garden. The independent kitchen is fully equipped and connects to both the living space and a wooden terrace, perfect for outdoor dining.The sleeping area includes five comfortable bedrooms, two bathrooms, a study, and a pantry. The upper floor showcases a mezzanine, a generous bedroom with an office and dressing area, along with two recently renovated suites that can be made independent, ideal for hosting guests or running a hospitality business.The picturesque garden features a heated swimming pool surrounded by stone decking and a treehouse, appealing to both young and old. Additional amenities include a carport and a large barn offering ample parking or development opportunities.This property stands out for its exceptional location, providing an authentic living experience in La Ferté-Saint-Aubin without the constraints of a remote estate. It's a perfect choice for anyone considering the purchase of a luxury house in La Ferté-Saint-Aubin as a primary or secondary residence, appealing to those who appreciate charm and modern comfort.The train station is a quick 5-minute drive away, with the A71 motorway reachable in 20 minutes, and local amenities such as shops, schools, a college, and a golf course are readily available in the area.Energy class C and climate class B. The estimated annual energy costs for standard usage fall between €3,520 and €4,840, based on data from 2021, 2022, and 2023.For inquiries, please contact Lina at 06 67 50 49 54, commercial agent (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS.

Au bord de la Loire, dans un cadre exceptionnel et très recherché, cet appartement contemporain est à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Avec une hauteur sous plafond, des lignes épurées et de larges ouvertures, cet espace est idéal pour une vie citadine agréable. La cuisine sur mesure, entièrement équipée et disposée autour d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un escalier au design contemporain mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. La suite principale offre un confort exceptionnel grâce à son dressing et sa salle d'eau attenante. Une seconde chambre avec salle de bain privative complète cet ensemble, garantissant intimité et fonctionnalité. Une place de stationnement privative est incluse. DPE: C/A. La copropriété est composée de 9 lots à usage d'habitation, avec des charges trimestrielles de 205 €. Prix HAI : 365.600€ (prix net vendeur : 350.000€ - honoraires de 4,45 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com.