ventes immobilier de luxe à Epernon, France

Située à Droue-sur-Drouette, dans le département Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette maison familiale est une véritable opportunité pour ceux cherchant un cadre de vie agréable. À seulement 15 minutes de Rambouillet et à moins de 10 minutes à pied d'une gare qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 45 minutes, elle offre un accès facile aux commodités. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon généreux, une salle à manger lumineuse, une cuisine bien équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un cellier, un atelier, et un double garage pour un rangement optimal.Points forts de cette maison : Une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Un jardin paysagé de 3 500 m² avec étang et dépendance, offrant un havre de paix et d'intimité. Pourquoi choisir cette maison : Un emplacement stratégique, proche de Rambouillet et des transports en commun vers Paris, ainsi que des espaces de vie généreux qui favorisent une vie familiale épanouie. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de tranquillité, tout en restant connectés à la vie urbaine. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Le prix indique inclut les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 520 000€. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.77.31.74.14 ou au 01.34.94.69.83.

Propriété à vendre à Rambouillet, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cette charmante propriété ancienne, située à 15 minutes de Rambouillet, s'étend sur un vaste terrain de 23 203 m², bordé par la rivière La Guéville et agrémenté d'un étang. La maison principale, construite à la fin du XIXe siècle, propose 178 m² d'espace habitable comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une véranda, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, avec l'avantage d'un ascenseur. Une maison de gardien de 74 m² est également présente, comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un garage double, avec un potentiel locatif ou idéal pour une activité de gîte. De plus, une maison d’amis de 22 m² offrant une chambre, un séjour, une salle de bains et un WC complète l'ensemble. De nombreuses dépendances incluent un carport, un atelier, une grange, un garage et une piscine sécurisée, ajoutant ainsi un potentiel rare à cette propriété.

À vendre, maison située à DROUE SUR DROUETTE, Eure-et-Loir (28), Centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette propriété comprend une entrée, un salon salle à manger avec cheminée et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse. Elle dispose également d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un bureau (ou dressing) et deux belles chambres. Le sous-sol total comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, un cellier et une pièce supplémentaire. Gare, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles à pied. Performances énergétiques : D. Performances climatiques : D. Prix : 318 000 € * (Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 300 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2960 € par an, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette maison de luxe à acheter à DROUE SUR DROUETTE est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence Lesieur Conseil Immobilier vous propose cette maison traditionnelle à DROUE SUR DROUETTE, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un beau salon salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing, un bureau (ou chambre), une salle d'eau supplémentaire et une pièce dédiée au dressing. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une cave. Le terrain de 870 m² avec terrasse vous permet de profiter d'un cadre calme, tout en étant à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et du collège. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Retrouvez tous nos biens sur www.agencelci.fr. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 360 000 € * *Dont honoraires 4.35 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 345 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 € et 3100 € par an.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter cette Maison d'architecte, construite à l'américaine, entièrement de plain-pied et située à Droue-sur-Drouette, tout proche d'Epernon, de sa gare et de toutes ses commodités. Dans un écrin de verdure, cette demeure propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², 5 chambres et 3 salles de bain.Au cœur d'un environnement très recherché et au calme, découvrez cette propriété offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un cadre de vie familial idéal. Dotée d'un DPE D, de fenêtres double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle allie confort, fonctionnalité et prestations attractives à deux pas des transports et des écoles.Les atouts majeurs :- Situation premium : proche gare pour des trajets faciles, centre-ville et commerces à proximité, écoles primaires et collège accessibles, sortie d'autoroute à proximité.- Environnement : calme, verdure, exposition favorable, grande intimité.- Vaste parcelle arborée avec piscine couverte et bord de rivière.- Volumes de vie : grand séjour convivial, 8 pièces dont 5 chambres pour accueillir famille et télétravail.- Confort et praticité : 3 salles de bain, assainissement tout-à-l'égout, entièrement habitable en rez-de-chaussée.- Stationnement exceptionnel : 3 garages fermés + 4 places de parking.Pourquoi cette propriété atypique ? Un bien rare réunissant emplacement, calme, volumes et potentiel sur une grande parcelle. Parfait pour un artiste, une famille en quête d'espace, de verdure et d'accessibilité, ou pour des acquéreurs souhaitant un bien unique dans le département Eure-et-Loir, région Centre.Contactez-nous au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite et découvrir cette adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à SAINT MARTIN DE NIGELLES, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. À seulement 5 minutes de Maintenon et à 1h30 de Paris, cette ancienne ferme du début du 19ème siècle a été entièrement restaurée et s'étend sur près d'un hectare. Avec 230 m2 de surface habitable, cette propriété impressionne par son élégance. À l'entrée, la façade impeccable témoigne d'une restauration soignée. Un charmant jardin paysagé et une cour en gravier accueillent le visiteur. À l'intérieur, le charme opère grâce à un sol en tomettes et marbre qui relie toutes les pièces. La cuisine authentique et son petit salon intime créent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une jolie chambre s'isole pour préserver tranquillité et confort. La grande salle à manger promet des moments conviviaux, tandis que le grand salon principal, aux volumes saisissants, est sublimé par une magnifique cheminée et un escalier en fer forgé. L'étage indépendant propose deux chambres confortables et un dressing, idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, un havre de paix s'offre à vous, avec piscine, terrasses et un parc arboré aux vues imprenables. Plusieurs dépendances, dont de grandes granges et une parcelle constructible de 3 374 m2, complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe SAINT MARTIN DE NIGELLES à vendre offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, et sera parfaite pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Commodités à 7 minutes à Maintenon et seulement 50 minutes en train pour rejoindre Paris Montparnasse. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 190 euros et 5 730 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) 06 71 96 12 24 RSAC : 891 353 443 Chartres

Maison ancienne entièrement rénovée à vendre à Émancé, Yvelines (78), Île-de-France. Cette propriété de type corps de ferme d'environ 300m² comprend une entrée, un bureau bibliothèque, une salle de douche-buanderie, des toilettes, une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, salle de bains et dressing. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand espace salle à manger lumineux et un salon spacieux avec bar, tous donnant sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. À l'étage, on trouve d'un côté un grand palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes, et de l'autre côté 2 chambres, un boudoir et une salle de douche avec toilettes. Un grand garage avec atelier et grenier est parfait pour une salle de sport à domicile. Le terrain de 1313m² clos et arboré offre un jacuzzi, une terrasse, un carport, ainsi qu'un espace cuisine d'été avec salon et potager. Située à l'orée de la forêt, à 5 minutes en voiture de la gare et à 10 minutes de toutes commodités, cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans vis-à-vis. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Émancé! Référence agence : 0000

Découvrez cette magnifique maison de 196 m² située dans un charmant village à moins de 20 minutes de Rambouillet, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. L'impasse donne un accès direct à la forêt, parfait pour les balades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Une maisonnette reliée par une véranda complète l'ensemble avec une salle de douche et 3 chambres. Un carport et un garage sont également inclus, ainsi qu'un portail motorisé. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 3.9% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 410 000€ euros. Pour un achat ou une vente de maison à Rambouillet, cette propriété mérite votre attention.

Située à LA BOISSIERE ECOLE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison à vendre est une charmante fermette du 18ème siècle, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m². À seulement quinze minutes à l'ouest de RAMBOUILLET, elle offre un accès piéton à la forêt Domaniale. La propriété comprend une entrée vestiaire, une cuisine aménagée, une salle à manger dotée d'un conduit de cheminée, ainsi qu'un salon avec une charpente apparente et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bains. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un bureau et une salle de douches. En extérieur, un auvent et un chalet de jardin complètent l'ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat, cette maison est une opportunité intéressante. Exclusivité, avec 4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec une superficie de 330 m², cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses et d'un total de 8 pièces, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Cette demeure allie confort et élégance, avec des éléments de design modernes intégrés dans un cadre verdoyant. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de relaxation. Les panneaux solaires installés garantissent un mode de vie écologique et économique. L'intérieur de la maison mêle élégance et commodité, avec des espaces de vie lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une suite avec salle de douche, une chambre, et un accès à une grande salle de jeux de 72 m². À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, une toilette et une salle de bain. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000€ TTC, soit un prix hors frais d'agence de 670 000€.

À la recherche d'une maison à acheter à Rambouillet ? Ne manquez pas cette élégante maison Rambouillet à vendre, idéalement située à Poigny La Forêt dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Avec ses 370 m² habitables sur une parcelle d’un hectare, cette construction à colombage offre une piscine et un jacuzzi, le tout entouré par la forêt et sans aucune nuisance. L'accès se fait par un somptueux escalier à balustres de pierre menant à un vaste hall d’entrée de 23 m², où le sol en pierre de bourgogne contraste avec la salle à manger de 30 m² à colombages vitrés offrant une vue sur la piscine. Profitez d’un grand salon d’hiver de 80 m² entièrement baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'une cheminée en pierre pour agrémenter vos soirées. La cuisine spacieuse de 23 m², une chambre de 40 m² avec cheminée anglaise et une grande salle de bain en marbre, complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 à 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Le sous-sol de 220 m² est aménagé avec cinq espaces pouvant servir de salles de réunion ou d'ateliers, plus un garage pour 2 voitures et un abri de jardin. La piscine avec bar et jacuzzi, entourée d’une terrasse de 70 m², vous promet des moments de détente inoubliables. Tous commerces et supermarchés se trouvent à 5 kilomètres à Rambouillet, avec des écoles et transports à proximité, ainsi qu'une gare à seulement 8 minutes en voiture pour rejoindre Paris Montparnasse en 30 mn. Alliant modernisme et tradition, cette maison séduira par la qualité de ses matériaux et son charme indéniable, vous offrant une sensation d’isolement au cœur de la nature, à seulement 40 minutes de la capitale. À voir absolument ! Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à POIGNY LA FORET, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété exceptionnelle s'atteint par une charmante route traversant le massif forestier. La vaste cour pavée accueillant la propriété principale offre environ 433 m² de surface habitable, accompagnée d'une maison d'invités indépendante d'environ 195 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un spacieux salon cathédrale agrémenté d’un bar, de boiseries raffinées et d'une cheminée à double foyer. La cuisine ouverte, équipée d'un bloc de cuisson professionnel, facilite vos réceptions. Deux belles chambres avec terrasses, un bureau et divers espaces de rangement complètent le niveau. À l'étage, une suite de 94 m² avec balcons et dressing, ainsi que deux autres chambres, vous offrent confort et intimité. La maison d'invités comprend un salon, une cuisine et trois chambres avec salles de douches. Les dépendances, s'étendant sur plus de 220 m², comprennent un atelier, des garages, et plus. Profitez d'une grande terrasse, d'un barbecue intégré et d'une piscine couverte chauffée, le tout baignant de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le parc. Le terrain de 9850 m², clos et arboré, présente de multiples possibilités : résidence principale, événementiel ou relais de chasse. À seulement 6 km de la gare de Gazeran et 8 km de Rambouillet, avec un accès direct à Paris en 40 minutes, cette propriété est un véritable bijou. Prix incluant 5.26 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (2 745 500 Euros hors honoraires).

Propriété exceptionnelle à vendre à POIGNY LA FORET, Yvelines, Île-de-France. À seulement 35 minutes de Paris, cette propriété équestre de 10 hectares entièrement clôturée combine élégance et nature. La maison principale de 350 m² comprend : • Un vaste salon/salle à manger de 100 m² avec accès à la terrasse et sa pièce d'eau • Une suite parentale au rez-de-chaussée • À l’étage, 5 à 6 chambres avec salles de bains. Les volumes généreux garantissent un calme absolu. Équipements de qualité : • Piscine couverte chauffée avec sauna • Cuisine d'été, bar et terrasse ensoleillée. Infrastructures équestres : 6 boxes, sellerie, carrière (40x20m) et 6 hectares de prairies avec abris. Atouts clés : • 30 % de bois pour une intimité totale (domaine clos) • Accès rapide à Paris (35 min) • Environnement préservé avec étang de 1,5 ha. Pour toute demande d'information ou de visite, standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19.

Découvrez cette grande propriété située à Poigny-la-Forêt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette Maison de luxe à acheter à Poigny-la-Forêt s'étend sur près de 6,5 hectares, offrant un accès direct à la forêt domaniale de Rambouillet. Composée de plusieurs bâtiments totalisant plus de 500 m², elle inclut des installations équestres. La maison principale dispose de grands espaces de réception, de 6 chambres orientées Sud et Ouest, ainsi qu'une belle cave à vin. Vous trouverez également une maison d'amis et diverses dépendances, avec un appartement indépendant, 7 boxes à chevaux, une sellerie équipée d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie, ainsi que des garages et greniers. Le terrain, soigneusement entretenu, comprend une grande partie dégagée pour le jardin, un espace de marche pour les chevaux, une serre et une grande piscine chauffée par pompe à chaleur adjacente à un pool house avec barbecue. Un système de forage permet la récupération de l'eau, et une parcelle supplémentaire de 7 hectares est louée pour la prairie et la forêt. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence La Chaumière vous propose en exclusivité cette remarquable Maison de luxe à vendre à MAINTENON, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée dans un charmant village à seulement 4 km de MAINTENON et à 8 minutes en voiture de la gare, cette propriété de plus de 230 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, une salle à manger, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le salon cathédrale est agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une salle de bain avec WC, et deux chambres en enfilade. Une buanderie-chaufferie attenante, ainsi qu'un garage semi-ouvert, complètent cette maison. Au-dessus du garage, deux chambres et un WC avec lave-mains, indépendant de la maison, ajoutent encore à son attractivité. Une cave et une petite dépendance viennent parfaire cet ensemble, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 765 m². REF:M200008 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES, L'Agence LA CHAUMIERE vous présente, proche de MAINTENON, dans un environnement champêtre, au calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison ancienne de plain-pied composée de : Entrée sur couloir desservant deux chambres, salle de bains/wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, chaufferie/buanderie/rangement, chambre indépendante avec salle d'eau/wc, grand patio. En dépendance : garage indépendant à rénover, lavoir, terrain de tennis. Le tout sur un beau parc arboré et clos bordé par la rivière de plus de 7450 m². Ce bien offre calme et tranquillité dans un village recherché avec école, à 5 minutes en voiture de la gare de Maintenon. Vente Maison à acheter MAINTENON, Eure-et-Loir, région Centre. Réf : M217004 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans un quartier prisé de Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 880 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec placards, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un sous-sol total carrelé avec buanderie, cave et pièces de rangement, et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Le terrain est clos et paysagé. Confort : chaudière neuve et menuiseries PVC double vitrage. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! REF 2968 Appelez-nous au 02 37 22 85 80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).