vente immobilier de luxe à Les Bréviaires, France

Le Perray-en-Yvelines, en plein centre-ville, cette charmante maison d'artiste de 287 m2 offre le confort de la ville (premiers commerces à moins de 5 min à pied) et la quiétude de la campagne. Une élégante véranda servant d'entrée donne sur un spacieux double séjour ; colonnes, estrade et nombreuses fenêtres donnent un aspect théâtral à ce bel espace de vie. La cuisine semi-ouverte et dinatoire permet une circulation entre le séjour, l'arrière-maison et l'extérieur avec à une grande terrasse aménagée. Célier, WC et divers rangement participent au confort de ce premier niveau. Côté jardin, les pierres meulières apportent une touche de charme à la façade. Au premier étage, on trouve une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing attenant. Lit et baignoire sont encastrés dans le sol, renforçant le sentiment de cocon. Deux autres chambres sont directement reliées par une salle de bain commune ; l'une d'entre elle offre un accès direct à une grande terrasse. La troisième et dernière chambre de l'étage est agrémentée d'une mezzanine accessible par un élégant escalier en colimaçon. Un hammam complète les prestations de cet étage. Au deuxième étage se trouvent les deux dernières chambres de la maison, dont l'une est agrémentée d'un dressing. Sur la rue, une autre entrée donne accès à une dépendance attenante à la maison, aujourd'hui aménagée en studio d'enregistrement (insonorisation) avec sa salle d'attente et WC ; projet locatif ou activité libérale envisageables. Un grand garage et un chalet de jardin sont les derniers éléments inclus sur ce terrain d'environ 740 m2. Maison libre d'occupation, volumes généreux : vrai potentiel pour une famille qui cherche à s'installer durablement. DPE en E ; quelques travaux à prévoir. En plein centre-ville avec accès direct aux commerces, marché, centres de soin, parcs et écoles, ainsi que que la gare de Le Perray en moins de 5min à pied (Transilien N : 45min pour Paris Montparnasse). Bien proposé par Cabinet de Charry Bretagne Paris. Contact : Grégoire Leblanc (06.20.46.63.55). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans une petite ville avec toutes commodités et gare vers Paris Montparnasse à 3 KM, à proximité de la foret, vaste maison de caractère d'environ 230 m² habitables sur un terrain de 2 297 m² avec piscine (11x5) et vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un bureau, un salon avec poutres et cheminée ouvrant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse, 2 chambres, une salle de bains, un dressing. A l'étage : 4 chambres dont 2 grandes avec balcon, un bureau, une salle de douches, un grenier aménageable. Sous-sol partiel avec garage. Travaux de rafraichissement à prévoir (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison de caractère à Le Perray-en-Yvelines (78). Charme, volumes et potentiel à seulement 45 minutes de Paris. Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authentique et de l'espace. Édifiée sur un terrain arboré de 1193 m², cette propriété allie cachet de l'ancien et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres parquetées, un dressing, une salle de bain et des toilettes, sans oublier une très belle cave voûtée. Le double garage est parfait pour les familles et une petite dépendance à rénover peut servir d'atelier. Un bien à fort potentiel, plein de charme, situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare (ligne N Montparnasse en 40 minutes). Le Perray-en-Yvelines, un cadre de vie recherché entre la forêt et les commodités, est à seulement 10 minutes de Rambouillet. Contactez-moi rapidement pour une visite. Prix : 639 000 €. Honoraires d'agence de 3,23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie : montant mini 2900 €, montant maxi 3960 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Propriété de caractère à fort potentiel Environnement forestier recherché Nichée au coeur d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et avec vue dégagée, cette propriété de caractère développe environ 250 m2 habitables sur un magnifique terrain boisé de près de 3,5 hectares. La maison principale, à rénover, offre de beaux volumes et se compose notamment de cinq chambres, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour créer un ensemble de charme alliant authenticité et confort contemporain. À l'extérieur, le parc dispose d'un court de tennis et d'une piscine à restaurer, offrant un cadre de vie exceptionnel après rénovation. Situation rare : accès direct à la forêt à pied, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un bien unique, idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme d'environ 410 m2 au coeur d'un environnement privilégié, À moins de 10 minutes de Montfort-l'Amaury et de Rambouillet, cette superbe propriété de caractère s'étend sur un terrain d'environ 1,8 hectare, agrémenté de mares, d'un tennis et de dépendances, offrant un cadre de vie rare, sans aucune nuisance sonore. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine conviviale avec arrière cuisine, une salle à manger ouverte sur un vaste salon de réception avec une magnifique cheminée ancienne, un grand bureau, une salle télévision, ainsi que deux chambres avec une salle de bains. Un accès direct mène au double garage.À l'étage, trois belles suites disposent chacune de leur salle d'eau, offrant confort et intimité. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total. Une maison indépendante, idéale pour un gardien ou des invités, d'environ 50 m2, propose deux chambres et bénéficie également d'un sous-sol complet. Assainissement conforme. Exposée sud-ouest, la propriété profite d'une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures et de grandes baies vitrées, sublimant les vues sur la nature environnante. Un bien rare, alliant charme, élégance et tranquillité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de SAINT LEGER EN YVELINES, à pieds des petits commerces et école mais également en sortie directe sur la forêt domaniale, ravissante maison de famille offrant une maison principale avec une partie indépendante et une maison de gardiens. La maison principale, très lumineuse, offre une très belle entrée desservant une pièce à vivre de 56 m2 avec cheminée et accès direct sur le parc, une cuisine équipée indépendante avec espace repas, un bureau avec cheminée. A l'étage: grand dégagement desservant chambre parentale avec salle de douche et placards, 3 autres chambres, 2 salles de bains, wc indépendant. Beau grenier aménageable de 91 m2 au sol. Partie amis attenante (mais également communicante) de plain îed: salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de douche et wc. Sous sol total sur les 2 parties avec garage, chaufferie, cave à vins. Maison de gardiens:(à rénover): salon 30 m2 avec insert, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et wc. Etage: 2 chambres, salle de bains. Parc arboré de 17 200 m2 avec dépendance de jardin. Double vitrage - tout à l'égout. bus scolaire et gare à 10 minutes (ligne N). IDEAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint Léger en Yvelines, située dans un environnement d'exception au cœur de la Forêt domaniale de Rambouillet, sans voisin direct. Cette chaumière en pierres se compose d'une maison principale d'environ 190 m² habitables avec un salon équipé d'une cheminée, un bureau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains. Une maison annexe d'environ 60 m² offre une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douche et une cuisine, ainsi qu'une chambre avec accès extérieur. En plus, bénéficiez de cinq boxes à chevaux et d'une sellerie. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5 900 m², offrant un calme absolu. Exclusivité (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Idéal pour un achat de villa SAINT LEGER EN YVELINES.

Exclusivité - Propriété d'exception à vendre à Saint-Léger-en-Yvelines, au cœur du département des Yvelines en Île-de-France. Située à l'ouest de la forêt de Rambouillet, cette propriété rare se trouve au sein d'un domaine privé de 21 hectares, offrant un cadre naturel préservé dans un village recherché. À l'abri des regards, cet ensemble se compose d'une magnifique maison principale, d'une maison d'amis indépendante, d'une maison de gardien, ainsi que de plusieurs dépendances. La maison principale, d'environ 300 m², présente des volumes généreux et une atmosphère accueillante. Une vaste entrée s'ouvre sur un double salon-bibliothèque avec cheminée, une salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc, et une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres avec salles de bains. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit comprend une suite parentale avec vue exceptionnelle sur le parc, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau. La maison d'amis, quant à elle, séduit par ses grands volumes, avec un vaste salon équipé d'une cheminée et une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte sur une terrasse dominant le parc et la piscine, ainsi que quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Une des chambres est accessible de plain-pied avec sa propre salle de bains. Une maison de gardien indépendante, avec accès privatif, complète harmonieusement l'ensemble. Pour les passionnés d'équitation, cette propriété à acheter à Saint-Léger-en-Yvelines comprend des installations dédiées, incluant une ravissante écurie avec quatre boxes, une sellerie, deux boxes indépendants et un manège équestre. De nombreuses dépendances, telles que garages, atelier, remises et espaces de stockage, enrichissent encore l'offre. Le parc de 21 hectares, majoritairement boisé de chênes, constitue un écrin naturel d'une rare qualité, avec des prairies et des espaces paysagers offrant de magnifiques perspectives sur la campagne environnante et la vallée. Une piscine avec pool house complète ce cadre de vie d'exception. Cette propriété confidentielle allie le charme de l'ancien, l'authenticité des lieux et la beauté de la nature, offrant un cadre rare à réinventer selon les aspirations de ses futurs propriétaires, à moins d'une heure de Paris.

Charmante maison ancienne d'environ 245 m2, en bon état général, alliant authenticité et confort sur un terrain clos d''environ 1 500 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, un wc invités ainsi qu'une cuisine conviviale avec espace repas. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un palier menant à une suite parentale avec dressings et salle d'eau ainsi qu'un bureau. La propriété bénéficie de prestations complémentaires telles que le double vitrage, une piscine, un puits, plusieurs caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

À vendre, une propriété d'exception située à Saint-Léger-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France. À seulement 45 minutes à l'ouest de Paris, cette maison de caractère s'étend sur plus de 7 hectares, offrant un cadre naturel préservé à proximité de la forêt de Rambouillet. Cette propriété en pierre du XVIIIe siècle propose environ 390 m² habitables, nichés dans un magnifique parc paysager agrémenté d'un vaste plan d'eau. Les intérieurs lumineux comprennent un spacieux salon de 80 m² avec cheminée et grandes ouvertures, une cuisine dinatoire, ainsi que deux suites avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec leurs propres salles de bains et un salon-bureau. Les dépendances incluent des box à chevaux, un bûcher et un charmant pavillon au bord de l'eau. Ce domaine unique allie harmonieusement nature, espace et accessibilité, faisant de cette propriété à acheter à Saint-Léger-en-Yvelines un véritable havre de paix.

Exceptionnel! Au coeur de la forêt domaniale, à l'abri des regards et au calme absolu, belle propriété de 294 m2 de surface sur sous-sol entièrement aménagé: salle de cinéma, salle de jeux, hammam, atelier, buanderie. Belle entrée sur pièce de vie de 55 m2, salle à manger, cuisine équipée indépendante de 22,50 m2, vestiaire, bureau, wc indépendant. A l'étage: grand palier desservant 7 chambres, 3 salles de bains, WC. Car port pour 3 voitures. Parc arboré de 2h7 avec plan d'eau et ancienne bergerie rénovée en dépendance. Idéal maison de famille ! COUP DE COEUR!

À seulement 35 kilomètres de Paris, le Château de la Fontaine à Auffargis, Yvelines, se présente comme un véritable cocon de tranquillité, au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Édifié entre 1871 et 1875 par l'architecte Jean-François Yvert, ce Château impressionne par ses 1050 m2, mêlant harmonieusement le style Louis XIII et les caractéristiques des châteaux traditionnels de l'Île-de-France. Entouré de 30 hectares de jardins paysagers, il offre des espaces propices à la contemplation. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie confort moderne et respect du patrimoine. Avec ses cinq chambres dotées de salles de bains et la possibilité d'aménager quatre autres dans la dépendance, elle constitue une demeure familiale d'exception. Ce Château de luxe à vendre à Auffargis est une rare opportunité d'acquérir un endroit où l'histoire et le savoir-vivre se rejoignent.

Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village à 15km de Rambouillet, au cœur d’un environnement verdoyant et calme. Ce bien de caractère, doté de 7 pièces et 3 chambres spacieuses, séduit par son authenticité et son charme. Cette chaumière vient d'être rénovée avec des matériaux alliant qualité et charme de l'ancien (pierre de bourgogne, parquet massif...). L'entrée dessert un vaste séjour alliant sérénité et confort, un salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine équipée, un toilette et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses dont deux avec salle de douche/baignoire et un toilette. Sur un magnifique terrain de presque 4 000m², 2 dépendances et un garage complètent l'ensemble avec une charmante maisonnettes aménageable pour les visites de vos amis et un atelier de création ou tout autre activité d'artiste. Le jardin se décompose en trois partie, la première avec 2 terrasses dinatoire et bain de soleil, la deuxième avec son potager et son verger suivie d'un terrain de boule et la troisième en espace boisé ou l'on croise chevreuils et écureuils. Vous serez charmé par la sérénité du lieu et la beauté naturelle du cadre, offrant un quotidien paisible à quelques minutes de toutes les commodités et moins d'une heure de Paris. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 630 000€.

Seulement chez So Immo 78, découvrez cette superbe maison familiale de 245 m² située dans un charmant village à10 min de Rambouillet, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. La propriété, implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 2500 m², séduit par ses grands espaces lumineux. La maison offre 6 chambres spacieuses et 7 pièces, réparties sur deux niveaux. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne, une suite avec salle de bain, dressing et toilette. A l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. les combles sont aménagés avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Le sous sol comprend un salon/bar insonorisé, un toilette et une réserve. Un garage et une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin joliment entretenu accueille une piscine, un coin détente ainsi qu'un abri de jardin. Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes des commodités et des écoles, alliant parfaitement confort, tranquillité et qualité de vie. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 800 000€ euros.

iad France - Martin Citerneschi vous propose: À l’orée de la forêt de Rambouillet, au cOEur d'un charmant village, cette propriété de caractère incarne un art de vivre rare, alliant authenticité, volumes généreux et environnement préservé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², cette demeure lumineuse séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, prolongée par une élégante véranda faisant office de salle à manger. Les étages accueillent cinq chambres harmonieusement réparties, offrant à chacun intimité et confort. Deux salles d’eau et une salle de bains viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu et doté d’un système d’arrosage automatique, compose un véritable écrin de verdure. La piscine, invitant à la détente, s’inscrit naturellement dans cet environnement privilégié. Une terrasse élégante prolonge les espaces de vie pour des instants de partage. Un garage ainsi que des caves viennent parfaire les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une propriété de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 804762 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40238 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78120- RAMBOUILLET- MAISON FAMILIALE AU CALME– 247 m² – 9 PIECES – Terrain 1 500 m² – Idéale profession libérale, famille nombreuse. Volumes et nature aux portes du Château de Rambouillet Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux, a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de division grâce à la possibilité de créer deux accès indépendants. Située dans un environnement privilégié à Rambouillet, en bordure de forêt et à quelques pas du parc du Château, cette demeure de caractère de 247 m² (9 pièces) allie le charme d'un ancien relais de poste à un confort contemporain. La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et récente, offrant des diagnostics techniques exemplaires. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 56 m² avec poutres apparentes et cheminée. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos. Une cuisine Schmidt indépendante avec verrière complète cet espace de réception au cachet indéniable. Pour satisfaire toute la famille, le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Un cellier et un garage sont également accessibles directement depuis la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un accès direct à une terrasse privative de 40 m² surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles offrent un bel espace polyvalent doté de vélux, idéal pour un atelier, une salle de jeux, de couture ou de musique. Annexes : garage de 28 m² équipé d'une prise pour véhicule électrique. Mobilité : Gare en vélo, trottinette électrique, arrêt de bus à proximité immédiate. Accès direct au poney-club et aux sentiers de la forêt de Rambouillet. Ce bien rare conjugue cachet historique et prestations modernes de qualité. La configuration de la maison permet la création de deux accès indépendants, offrant un fort potentiel de division, d'activité libérale ou de projet intergénérationnel. Diagnostics techniques irréprochables : assainissement conforme, absence totale d'amiante, de plomb et d'anomalie gaz. Électricité refaite en 2023. Cette propriété se distingue par un entretien méticuleux et une mise à jour complète. Fibre, adoucisseur, Alarme Consommation annuelle d'énérgie 2600€ pour une famille de 9 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vieille Eglise en Yvelines, élégante maison bourgeoise de 337m2 habitables et sa dépendance sur 2450m2 de terrain végétalisé, sans vis-à-vis et exempt de toute nuisance. La demeure développe ses 337m2 sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une jolie cuisine équipée et son espace déjeunatoire en accès à la salle à manger ouverte sur un double salon en enfilade de respectivement 29 et 37m2. Ces pièces d’agrément lumineuses et aérées, permettent d’organiser les grandes tablées familiales des beaux évènements de la vie. Elles ouvrent sur une terrasse extérieure dédiée aux festivités, dotée d’un point de vue sans partage sur un jardin parsemé d’essences multicolores. Convivialité et partage autour d’un Spa nous invite aux chaudes journées d’été. Au 1er étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 douche indépendante. 1 bibliothèque bureau de 37m2 aux volumes aériens baignés de lumière (4.2m H plafond) termine ce niveau. Au 2ème étage, 3 chambres dont une master avec salle de bains, 1 buanderie et un accès aux combles aménagés en dortoir d'enfants de 37m2. Une cave à vin, une dépendance atelier avec étage, de 78m2, 1 espace interne devant la maison permettant de loger 6 voitures, complètent cet ensemble de charme pour ce secteur très recherché. Maternelle et primaire à Vieille Eglise. Commerces et gare à Rambouillet (4km). Bien d’exception de par sa localisation et son état, à voir absolument Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée dans un écrin de verdure, cette vaste maison de 330 m² allie charme authentique et confort sur un terrain clos d'environ 2000 m². L’intérieur spacieux compte 13 pièces dont 6 belles chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger en cathédrale, une cuisine aménagée et 3 salles de bains. La propriété bénéficie de prestations remarquables : panneaux solaires pour des économies d’énergie, vide sanitaire, double garage de 50 m², ainsi qu’un système d’alarme et de vidéo surveillance. Vous pourrez profiter d’un magnifique jardin arboré, idéales pour recevoir famille et amis. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4,3% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 800 000€ euros.

Adainville, exceptionnelle rénovation de 360m2 habitables sur 2,5ha ceints par la végétation, à la lisière de la forêt domaniale dotée d'un accès privé, sans vis-à-vis et exempt de toute nuisance, Festival de notes minérales sur fond d’authenticité, où bois, béton et acier mettent en scène charpente et mobilier d’une autre époque, constitués de portées aux lignes sobres et épurées, l’ensemble est empreint d’un modernisme qui donne aux lieux un charme indéniable. Les pièces de vie, cuisine et salle à manger en open-space de 49m2 et grand salon avec cheminée (insert) sous mezzanine de 47m2, offrent des volumes aériens largement éclairés par des baies ouvrant sur une terrasse arrière propice aux festivités des douces soirées d’été. Une chambre, une salle d’eau, deux toilettes invités complètent ce niveau. Un escalier ouvert en acier et béton tinté distribue 2 étages composés de 5 chambres, 3 salles de douche, 1 salle de bains, 3 toilettes. 1 sous-sol de 139m2 composé d’une buanderie, 1 home cinéma, 1 garage de 55m2(accessible aux vélos et motos uniquement). Permis piscine couverte (en dur) obtenu et valable jusqu'au 30 juin 2027 pour 90m2 en communication directe avec la maison. Commerces à Houdan (11km) ou Rambouillet (19km). Gare Houdan ou Rambouillet pour Paris Montparnasse. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à 2 minutes de Rambouillet, cette splendide maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 194 m² (202 m2 au sol),cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, et divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur ravit avec son magnifique jardin paysagé, ses terrasses, sa piscine couverte chauffée, son terrain de pétanque. La maison est climatisée, le chauffage et la piscine sont pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien d'exception construit en 2008. La commune est desservie par les bus en direction des gares, écoles et lycées. Maison de Classe énergétique C. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Pierre Petit architecte décorateur ensemblier a signé cette demeure dont des éléments décoratifs et le mobilier ont été présentés à l'exposition universelle de 1937. Les signatures sont élogieuses de par leurs oeuvres: les sculptures de Georges-Lucien GUYOT et Jean René DEBARRE, Raymond SUBES ferronnier d'art, Jean Joseph Ray Verrier et d'autres à découvrir lors de votre visite. La surface habitable de 460m² vous offre un aménagement sur trois niveaux, 14 pièces: AU rez-de-chaussée salle de jeux avec bar, un bureau ( et une pièce mitoyenne (chambre de 25m² avec accès jardin), une lingerie Au 1er étage un double séjour de 55m² cheminée, grande terrasse et vue panoramique imprenable sur le parc et la forêt. une salle à manger conviviale , une cuisine et un office. Au 2e étage 3 suites et leur salle de bain et dressing. Une salle de billard très cosy. Au 3e étage pièce palière de rangement avec placards , 3 chambres avec lavabos. De style ART DECO cette demeure n'a connu qu'un deuxième propriétaire depuis trente ans qui a su garder le caractère unique de ce bien avec son mobilier ayant participé à l'exposition universelle de 1937. Le hall d'entrée avec plus de 6 mètres de hauteur est orné d'une somptueuse fresque peinte par l'artiste Henri DIEUPART. Les prestations sont de très belle qualité (murs en stucs polis, parquets chêne massif, vitraux d'art intérieurs, marbre de carrare). Le parc clos, d'environ 3,5 hectares, orné d'arbres séculaires, offre un bassin, un mini théâtre d'époque, Une écurie de deux boxes et douche , potager, magnifique roseraie, grand garage double et grand garage intégré à la demeure. Un cadre de vie unique à découvrir en priorité!

iad France - Martin Citerneschi vous propose: Propriété d’Exception à Rambouillet Découvrez l’élégance intemporelle d’une maison de caractère de 164 m², édifiée en 1850, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 000 m², agrémenté d’une vaste mare naturelle. Situé dans un secteur recherché de Rambouillet, cette propriété conjugue avec raffinement le charme authentique de l’ancien à des prestations haut de gamme. Vous apprécierez ses cinq pièces généreusement proportionnées, dont deux suites lumineuses, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée. Deux dressings attenants aux deux chambres à l'étage et un studio indépendant viennent parfaire ce tableau. Les espaces extérieurs, véritable havre de paix, dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés ensoleillée idéale pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale et privilégiée. Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur/extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié alliant confort et efficacité, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel. Bénéficiant d’une exposition optimale sud-est, cette propriété est plongée sous une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa situation stratégique vous place à seulement 4 km du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rambouillet au charme inégalé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située au coeur de Poigny-la-Forêt, cette magnifique propriété équestre s'étend sur 410 m² habitables. Offrant un cadre exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité à des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement préservé et verdoyant. Implantée sur un domaine de plus de 3 hectares entièrement clôturés, cette demeure de caractère bénéficie d'un accès direct à la Forêt de Rambouillet. Ce bien d'exception comprend des infrastructures équestres de qualité ainsi qu'un espace de vie spacieux avec de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 100 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse. Une piscine chauffée de 13 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, invite à la détente. Les installations équestres comprennent 7 boxes avec possibilité d'extension, une sellerie, une grange à paille, une graineterie, ainsi qu'un paddock et un marcheur pour 4 chevaux. Un appartement indépendant de 60 m² surplombe les boxes, idéal pour héberger vos invités ou votre personnel. A seulement quelques minutes de Rambouillet, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710 euros et 9140 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.