vente immobilier de luxe à Emancé, France

À Orcemont, dans le département des Yvelines en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette agréable maison familiale d'environ 177 m², située sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Cette maison à vendre, au cœur d'un village prisé, se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. L'entrée ouvre sur un séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée et donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour les repas quotidiens comme pour les réceptions. La maison comprend six chambres, dont deux de plain-pied, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, chambres d'amis ou espace de télétravail. À l'étage, quatre chambres viennent compléter cet espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² est un véritable atout, avec ses arbres fruitiers, son bassin d'agrément, ses cabanons de jardin et ses différents espaces dédiés à la détente ou aux repas en plein air. Un double garage vient parachever les prestations de cette maison familiale, parfaite pour un achat maison Orcemont. Située au calme tout en restant proche de Rambouillet, de ses commerces, écoles et des accès vers Paris, cette maison est à acheter sans tarder.

EXCLUSIVITE - Entre Rambouillet et Maintenon, 4 km de la gare SNCF pour Paris Montparnasse, propriété ancienne de charme sur son terrain arboré avec de très beaux arbres variés d'environ 4698 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison d'environ 330 m² habitable se compose d'une belle entrée avec sol tomettes desservant un salon d'environ 41 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse et sa magnifique cuisine d'été entièrement aménagée, un salon tv, une belle salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une seconde entrée, un garage, une cave, une chaufferie. 2 escaliers desservent l'étage comprenant 7 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains, une buanderie. Vous apprécierez également son espace piscine d'environ 5m x10m avec son pool house. Beaucoup de charme (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 1 h 15 de l’ouest parisien, à Gallardon, une demeure Renaissance classée MH, son jardin et ses caves médiévales. Connue sous le nom de « Fief des Marmousets », la demeure est établie sur une parcelle traversante entre rue et jardin, au-dessus d’un ensemble de caves voûtées médiévales réparties sur trois niveaux. Sa façade à pans de bois sculptés constitue un remarquable témoignage de la fantaisie décorative et de la maîtrise technique des artisans du bois au début du 16e s. La présence des portraits de François Ier et de Claude de France, ainsi que de leurs emblèmes respectifs, la salamandre et le cygne, nourrit l’hypothèse d’un lien avec les artisans qui œuvrèrent à l’ornementation des pavillons élevés à l’occasion du Camp du Drap d’Or. À l’intérieur, l’organisation des espaces s’articule autour d’un escalier central en vis. Poutres apparentes, pans de bois, tomettes anciennes, parquets et vitraux colorés à losanges composent un décor singulier et restauré au fil des siècles. Élevée de quatre niveaux, la maison d’environ 400 m² comprend une vaste pièce de réception, une importante bibliothèque et salle de loisirs, quatre chambres, dont l’une prend place dans le surcroît des combles et deux bureaux. Plusieurs campagnes importantes de restauration ont été menées au cours des dernières décennies sous le contrôle des Bâtiments de France. À l’arrière, un jardin clos de quelque 400 m², orienté au sud et ouvert sur les toitures de Gallardon ainsi que sur la vallée, prolonge les espaces de vie. En vis-à-vis de la propriété, un garage indépendant de près de 65 m² permet le stationnement de deux véhicules.

EPERNON GARE Gare, écoles, collège, commerces et centre ville à pied pour cette belle maison trés bien exposée et au calme comprenant une entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc . A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc . Un sous sol total comprenant une chaufferie, cave, buanderie et garage double .Terrain clos de 2200m² environ. Plusieurs terrasses . Cadre trés agréable .Performance énergétique :F . Performance climatique :F . Barême des honoraires consultable sur demande . Prix : 438 000 € * *Dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 420 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3990 € et 5440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Grande Maison de Caractère - Plus de 700 m², 20 Chambres, Jardin & Multiples Possibilités d'Exploitation Une opportunité rare pour vos projets ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, entre Nogent le Roi et Epernon cette propriété d'exception de plus de 700 m² habitables offre un potentiel unique. Avec ses 20 chambres, son appartement PMR de 3 pièces, sa partie privative avec terrasse et jacuzzi, son grand jardin et son hangar/atelier, elle peut répondre à de nombreux projets : Chambres d'hôtes : Relancez une activité déjà éprouvée dans un secteur touristique porteur. Hôtel ou Hôtel-Restaurant : Exploitez la cuisine professionnelle et les grands espaces pour accueillir une clientèle variée. Résidence coliving / coworking : Créez un lieu moderne de vie et de travail partagé, adapté aux nouvelles tendances. Résidence seniors conviviale : Aménagez un espace chaleureux et sécurisé pour accueillir une communauté de seniors autonomes. Résidence de tourisme, séminaires ou retraites : Idéal pour des séjours de groupes, mariages, formations ou stages bien-être. Grande maison familiale : Un cadre parfait pour accueillir une famille nombreuse ou intergénérationnelle. Équipements & Atouts : Salle de réception idéale pour événements, repas ou séminaires. Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle. Appartement PMR (3 pièces) garantissant confort et accessibilité. Partie privative avec jacuzzi et terrasse. Sauna pour une offre bien-être supplémentaire. Grand jardin arboré idéal pour activités en plein air. Hangar & Espaces Annexes Hangar bois de 175 m² avec dalle béton : vaste, lumineux et polyvalent. Actuellement utilisé comme atelier automobile, il peut aussi convenir à : un atelier d'artisan (menuiserie, mécanique, ferronnerie, etc.), une activité professionnelle ou libérale nécessitant du stockage, un garage collectif pour voitures de collection, ou encore un espace événementiel, associatif ou sportif (salle de répétition, salle de sport, espace créatif...). Sous-sol total : offrant de larges surfaces modulables, parfait pour des bureaux, ateliers, stockage ou salle de réunion. Chauffage économe (pompe à chaleur + ballon thermodynamique). Environnement calme et verdoyant pour un cadre de vie serein. Localisation & Environnement : Village avec commerces, écoles et services à proximité. Bus à la demande : un service pratique et adapté, particulièrement intéressant pour les seniors et les personnes sans véhicule. Accès rapide aux grands axes et villes environnantes. Région riche en patrimoine culturel et historique. Nombreuses activités de plein air (randonnées, forêt de Rambouillet à proximité). Pourquoi choisir cette propriété ? Polyvalence exceptionnelle : adaptée à tous types de projets, personnels ou professionnels. Potentiel inexploité : l'activité de chambres d'hôtes ayant cessé, vous bénéficiez d'une base solide pour créer un nouveau projet. Cadre privilégié : un équilibre parfait entre calme, nature et commodités. Une maison rare par sa taille et son potentiel, parfaite pour vivre, entreprendre ou investir. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Immatriculé à l'ORIAS sous le n° 18000902 (https://orias.fr) en qualité de MIA et MIOBSP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : Proche EPERNON, dans un village recherché, l'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette jolie maison ancienne composée Au rez-de-chaussée : D'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), dégagement avec escalier, chambre avec salle d'eau et placard, dégagement wc avec lave-mains, pièce chauffée (possibilité chambre) A l'étage : Palier, wc avec lave-mains, une chambre avec salon, salle de bains (baignoire/douche/placards) Un carport attenant à une dépendance (local vélo, local chaudière avec cuve à fuel), une cabane de jardin et un puits complètent cette propriété. Le tout édifié sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m² Réf : M280000 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en ossature bois de plain-pied d'environ 100 m2 comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et trois chambres. Grange d'environ 125 m2. Le tout édifié sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. Travaux à prévoir. Environnement Forêt - Pas de voisins - Calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose en vente une maison à Gallardon (28), dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison ancienne avec dépendances se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et d'un salon. Vous trouverez également une cave, une véranda et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, un palier vous mène à un cabinet de toilette et à deux chambres. Un grenier est accessible au-dessus. Un bâtiment annexé comprend un auvent, un atelier et un fruitier-cellier, avec un grenier indépendant accessible par un escalier en colimaçon. Le porche donne sur un jardin charmant avec un grenier supplémentaire au-dessus. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de 600 m².

Vendôme Exclusive Properties vous propose, à seulement 50 minutes de Paris et 5 minutes de la gare d'Épernon, cette maison familiale où il fait bon vivre. Dans une rue calme de Hanches, à proximité des écoles (école primaire à 200 mètres, bus dans la rue pour le college et le lycée) et des transports, cette propriété d'environ 155 m2 offre un équilibre devenu rare : l'espace, le confort et la tranquillité, sans renoncer aux commodités du quotidien. Derrière son jardin de plus de 1 100 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Chaque pièce bénéficie d'ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. Pensée pour la vie de famille, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi que deux garages indépendants avec portes motorisées. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son espace, complétées par une salle de bains avec toilettes. L'extérieur constitue un véritable atout. Le jardin, plat et généreux, offre de multiples possibilités : jeux d'enfants, potager, repas entre amis ou simplement le plaisir de profiter du calme et de la verdure. Particulièrement bien entretenue, la maison bénéficie d'équipements recherchés : pompe à chaleur, poêle à bois, tout-à-l'égout et excellente performance énergétique avec un DPE C. Un bien idéal pour ceux qui rêvent d'offrir à leur famille une qualité de vie privilégiée, entre nature et accessibilité, à quelques minutes seulement d'Épernon et de sa gare reliant Paris. Une maison accueillante, lumineuse et facile à vivre, que l'on apprécie dès les premiers instants. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Prix de vente: 323 000 euros honorairesinclus à la charge du vendeur.

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. À 60 kilomètres de Paris, en Île-de-France, entre Chartres, Rambouillet et Maintenon, se dresse l'une de ces demeures qui défient le temps. Le Domaine d'Esclimont appartient à ce cercle infiniment restreint des grandes propriétés historiques accessibles en moins d'une heure de la capitale ; un privilège géographique rare, une évidence stratégique absolue. Un Joyau Architectural de la Renaissance Au cœur d'un parc classé de près de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne, avec une élégance souveraine, la permanence de l'architecture française dans ce qu'elle a de plus noble. Érigé au XVIe siècle, remanié au XVIIIe, puis sublimé au XIXe par l'architecte Parent qui lui insuffla cette âme Renaissance si chère à l'époque, le château est un manifeste vivant, chaque pierre raconte plusieurs siècles d'histoire, chaque façade révèle la continuité d'une vision architecturale exigeante. Le château principal, édifié sur trois niveaux hors caves, déploie deux corps de logis disposés en équerre sur un terre-plein carré cerné de douves en eau vive. Les salons de réception conservent de remarquables boiseries d'époque, témoins silencieux de la grâce des siècles passés. Le domaine se compose également d'un donjon carré du XIVe siècle, ancien corps de garde couronné d'un chemin de ronde sur mâchicoulis et de quatre tourelles d'angle, d'un pavillon de 1870, de ses dépendances, et des communs du château. L'ensemble bâti atteint près de 4 000 m², posé dans un écrin végétal d'exception où se répondent, dans un dialogue subtil, ce qui fût un parc à la Française et un parc à l'Anglaise. L'Eau, la Pierre, la Lumière, Les Trois Vertus du Lieu : L'abondance des eaux qui irriguent le domaine, douves, pièces d'eau, miroirs naturels, confère à Esclimont cette atmosphère suspendue, presque irréelle, que seuls les plus grands châteaux d'Île-de-France savent offrir. Ici, la nature n'est pas un décor : elle est une architecture à part entière, qui dialogue avec la pierre et amplifie la majesté du lieu. Fort potentiel pour un projet hôtelier d'envergure : Esclimont n'est pas seulement un héritage, c'est une opportunité de création pour un opérateur hôtelier visionnaire. Le potentiel de transformation en grande étape française est exceptionnel, porté par un permis de construire validé pour un ensemble hôtelier ambitieux de près de 5 700 m². Le programme autorisé prévoit : - 50 chambres et suites réparties entre le château et ses élégantes dépendances - 27 suites distribuées sur l'ensemble du domaine - Un espace bien-être SPA avec piscines intérieure et extérieure - Des annexes techniques et de maintenance De la suite dans les tours du donjon médiéval aux appartements de caractère dans les communs restaurés et bien sûr dans le Château, chaque espace porte en lui la promesse d'une expérience unique, celle d'un art de vivre à la française, ancré dans l'histoire mais résolument tourné vers l'excellence contemporaine.

À seulement une heure de Paris, ce domaine de 60 hectares abrite un somptueux château Renaissance du XVIᵉ siècle, témoin d’un héritage architectural rare. Transformé en hôtel de prestige dans les années 80, il offre aujourd’hui un potentiel unique : résidence privée d’exception, hôtel haut de gamme, lieu de séminaires ou écrin événementiel. Avec près de 5000 m² pour le château, 500 m² supplémentaires dans un bâtiment indépendant et de vastes dépendances (écuries, maison de garde, garages), l’ensemble conjugue histoire, élégance et fonctionnalité. Un permis de construire validé vient enrichir ce cadre privilégié, autorisant la création de 17 villas privées nichées dans la forêt du domaine. Un projet rare, alliant patrimoine et avenir, pour les passionnés d’exception.

Découvrez cette superbe maison du XIXe siècle située à Bailleau-Armenonville, offrant 278 m2 habitables sur un vaste terrain de 26 313 m2. Cette propriété de charme se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Un grand garage complète ce bien rare, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien allié à des prestations modernes dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le château d'Esclimont est situé dans la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Cet élégant château construit à partir du XVIe siècle, pour Étienne Poncher, archevêque de Tours, le château fut remanié au XIXe siècle, par son propriétaire d'alors, Sosthène II de La Rochefoucauld. A partir de 1981, la bâtisse de 4.000 m² est transformée en hôtel de luxe par son propriétaire. Le parc de 60 ha comprend des essences répertoriées. Les dépendances du château de1700m² face au château dont une cour pavée d'environ 500m². Dossier sur demande. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

78120- RAMBOUILLET- MAISON FAMILIALE AU CALME– 247 m² – 9 PIECES – Terrain 1 500 m² – Idéale profession libérale, famille nombreuse. Volumes et nature aux portes du Château de Rambouillet Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, représentée par Amandine Espieux, a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de division grâce à la possibilité de créer deux accès indépendants. Située dans un environnement privilégié à Rambouillet, en bordure de forêt et à quelques pas du parc du Château, cette demeure de caractère de 247 m² (9 pièces) allie le charme d'un ancien relais de poste à un confort contemporain. La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et récente, offrant des diagnostics techniques exemplaires. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 56 m² avec poutres apparentes et cheminée. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos. Une cuisine Schmidt indépendante avec verrière complète cet espace de réception au cachet indéniable. Pour satisfaire toute la famille, le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Un cellier et un garage sont également accessibles directement depuis la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec un accès direct à une terrasse privative de 40 m² surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles offrent un bel espace polyvalent doté de vélux, idéal pour un atelier, une salle de jeux, de couture ou de musique. Annexes : garage de 28 m² équipé d'une prise pour véhicule électrique. Mobilité : Gare en vélo, trottinette électrique, arrêt de bus à proximité immédiate. Accès direct au poney-club et aux sentiers de la forêt de Rambouillet. Ce bien rare conjugue cachet historique et prestations modernes de qualité. La configuration de la maison permet la création de deux accès indépendants, offrant un fort potentiel de division, d'activité libérale ou de projet intergénérationnel. Diagnostics techniques irréprochables : assainissement conforme, absence totale d'amiante, de plomb et d'anomalie gaz. Électricité refaite en 2023. Cette propriété se distingue par un entretien méticuleux et une mise à jour complète. Fibre, adoucisseur, Alarme Consommation annuelle d'énérgie 2600€ pour une famille de 9 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - Située à Ablis (78), dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette propriété ancienne en pierres, récemment restaurée en grande partie, est à vendre. Elle se trouve à 15 minutes de Rambouillet, en plein cœur de village, à proximité des commodités. La maison s'organise autour d'une cour pavée et dispose d'un bureau indépendant d'environ 35 m², d'un bâtiment ancien totalement aménageable de 4 pièces avec grenier, ainsi qu'un hangar d'environ 230 m². La maison principale se compose d'une entrée menant à un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un coin repas sous véranda, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie, d'un salon, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche. Deux escaliers desservent l'étage, où l'on trouve une chambre avec dressing et salle de bains, et trois autres chambres avec une salle de douche. Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 429 m², comprenant une piscine de 12 x 5, chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house. La climatisation est présente sur l'ensemble de la partie récente. Cette propriété pourrait convenir parfaitement pour deux familles.

Maison des années 2000 qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 80m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée mitoyenne avec la salle à manger conviviale, puis d'une belle entrée avec son escalier que l'on contourne pour accéder à un grand bureau lambrissé(chambre du rdc) salle de bain, toilettes. L'étage offre trois grandes chambres , une suite parentale, et deux salles de douche/bain. L'ensemble totalise environ 350m² sur un parc d'un hectare et la jouissance d'une piscine chauffée. Le sous-sol offre 250m² de bureaux, rangements et garage de deux voitures voire dix avec la suppression des cloisons. La propriété est à 10mn de Rambouillet avec écoles primaires garderie petit commerce et la gare de Montparnasse à 35 mn de Rambouillet. Le choix entre résidence principale ou secondaire. Votre visite vous convaincra

En cœur de village et en bordure de la forêt domaniale, beau manoir du XIXe siècle entièrement rénové. Très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, on y retrouve le charme des matériaux anciens. Il comprend : une grande entrée, un vestiaire, un séjour avec cheminée Stuv, une cuisine avec cellier, partiellement ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, trois chambres, chacune avec douche, dont une suite comprenant chambre et en enfilade salle de bains et bureau. Au deuxième, à nouveau trois chambres; l'une avec bains, l'autre avec salle de douche attenante et une suite avec chambre, salle de bains et bureau. Sous-sol partiel avec caves voûtées et chaufferie. Les pièces de réception ouvrent sur une grande terrasse plein sud avec vue sur le parc en partie boisé. En dépendance, un atelier de 30 m² avec pièce à l'étage, qui peut devenir une maison d'amis. Piscine plein sud. Possibilité d'acquérir un bois attenant d'environ 2,7 hectares en sus. Ecole primaire dans le village et toutes les commodités à 5 minutes, à Rambouillet.

EN EXCLUSIVITÉ — Découvrez cette propriété exceptionnelle à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet ensemble immobilier se compose de 19 pièces et de 12 chambres, offrant 590 m² habitables et 770 m² utiles, le tout sur un terrain clos et arboré de 4 732 m², à seulement 15 minutes de Rambouillet.Le bâtiment principal regroupe plusieurs corps de bâtiment, dont huit chambres, avec sept disposant de salles d’eau ou de bains privatives. Une vaste pièce de réception de plus de 100 m² est dédiée à l'activité de table d’hôtes et de grandes réceptions, accompagnée d'une cuisine et d'un office de 65 m². Une seconde pièce de vie, dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial supplémentaire. À l’étage de la grande salle de réception, vous trouverez un dortoir, une mezzanine et une coursive avec WC et salle de douche, offrant des options d’hébergement supplémentaires.Cette propriété à vendre comprend également une maison indépendante de 71 m², un chalet aménagé en deux suites, dont une est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). En outre, une annexe de type chalet de 65 m² peut être transformée en salle de sport ou espace bien-être (sauna, hammam, jacuzzi). Atelier, buanderie et abri à vélos complètent les dépendances. Un terrain de tennis nécessite des travaux, et un grand parking vient finaliser l'ensemble.Grâce à ses volumes généreux, son implantation et ses dépendances, ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale ou secondaire pour une grande famille qu'à un projet d'activité d'hébergement : chambres d’hôtes, gîtes ou réceptions (activité de chambres d’hôtes déjà exploitée par le passé). Possibilité d’exploitation de 5 chambres d’hôtes et de 3 gîtes. L'ouverture du bâtiment sur le jardin par une verrière type atelier, la création d’une large terrasse et l’installation d’une piscine seraient des axes d’amélioration évidents pour renforcer l’attractivité et la rentabilité.Située à proximité de quatre domaines de réception (mariages, anniversaires, événementiel, etc.) et de plusieurs haras et centres équestres, cette propriété Rambouillet bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité d’hébergement.À découvrir sans tarder — une opportunité rare à saisir.

A quelques minutes de RAMBOUILLET, magnifique propriété de charme d'environ 210 m2 sur un joli terrain arboré de 3330 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, très belle pièce de vie avec cheminée insert de 44 m2, salle à manger lumineuse avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de douche et WC, grand dressing, une chambre / bureau, buanderie, WC indépendants. A l'étage : belle mezzanine / salle de jeux, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et WC. Court de tennis Dépendance de 70 m2 aménagée en garage, salle de sport, cave. - La qualité des matériaux, - La lumière, - Le charme de l'ancien, - Les commerces, les écoles et la gare à 5 minutes, - Le tennis, - La dépendance de 70 m2. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

A quelques minutes de RAMBOUILLET, au coeur d'un village charmant et authentique avec écoles et toutes les commodités, maison familiale d'environ 180 m2 sur un terrain d'environ 1420 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, véranda, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier, chambre, salle de douches, WC indépendants avec lave-mains. A l'étage : une chambre avec dressing, une chambre avec salle de douches, deux chambres, salle de bains, WC indépendants. Une dépendance d'environ 32 m2 pouvant être aménagée en gîte, maison d'amis, local pour activité libérale. Les points forts de la propriété : - Les commerces et la vie de village à 5 minutes à pied, - La dépendance, - PAC AIR / EAU (2024) avec chauffage au sol par zone au rez-de-chaussée, - La gare pour PARIS MONTPARNASSE et l'accès à la N 10 en 5 minutes. Copropriété composée de huit copropriétaires, aucune procédure en cours, syndic bénévole, quote-part d'environ 60 euros / an au titre des parties communes. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur , immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

Dans la vallée de Chevreuse, au calme et à deux pas de la forêt, très bel ensemble en pierre au charme indéniable, composé d'une maison d'environ 300 m², d'une grange de 115 m² au sol et d'une maison d'amis à terminer, de 45m² au sol. La maison principale – 300 m² Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine de 22 m²,une grande arrière cuisine, un salon intimiste avec poêle, une belle pièce de séjour de plus de 70 m² baignée de lumière dans une belle véranda — véritable cœur de vie de la maison — ainsi qu'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou du télétravail. À l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une avec salle de douche attenante et toilettes, une salle de bains, et une salle de jeux. La grange offre un gros potentiel, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Très joli jardin à l'avant avec une cour et un carport pour deux voitures, à l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne et une piscine. situation idéale au cœur de la vallée de Chevreuse, à environ 50 km de Paris, soit moins d'une heure de trajet en voiture via l'A6. L'Itinéraire La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse n'est qu'à 11 km, soit environ 15 minutes en voiture, et permet de rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en moins de 50 minutes. Le RER B dessert également la Gare du Nord, Luxembourg et donne accès aux aéroports parisiens, offrant ainsi une connexion exceptionnelle pour les voyageurs fréquents. Cartes 2 France + 2 La gare de Rambouillet, à 15 minutes en voiture, complète ces accès avec le Transilien N vers Paris Montparnasse

A quelques minutes de RAMBOUILLET, au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, magnifique propriété composée d'une maison de maître du XIXème siècle d'environ 295 m2, d'une dépendance entièrement rénovée d'environ 83 m2 ainsi que d'une piscine chauffée le tout sur un parc d'environ 3691 m2. La desserte de la maison se décompose comme suit, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon déplafonné avec mezzanine et cheminée (idéal pour salle de jeux, billard), séjour avec cheminée et son accès terrasse, élégante salle à manger avec son dallage en damier et sa cheminée, belle cuisine dinatoire avec son piano Lacanche et son sol en tommettes, arrière cuisine, deux WC indépendants. A l'étage quatre chambres dont deux avec leurs salles de douches privatives et deux chambres avec salle de bains commune, dressing, deux WC indépendants. La dépendance parfaitement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et à l'étage vous trouverez une chambre, un dressing, une salle de douche avec WC. Un bassin chauffé de 9 x 5 mètres au brome, parfaitement intégré au paysage, pour prolonger la saison des baignades. Carport de 40 m2 et nombreuses places de stationnement extérieures. Atelier et abri de jardin. Les forces de la propriété : - Une architecture de caractère avec de beaux volumes, des matériaux nobles et une âme unique propre aux demeures du XIXème. - La dépendance de 80 m2, idéale pour recevoir des amis, créer un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou envisager une activité de gîte/Airbnb. - La piscine chauffée. - La proximité de l'école maternelle et de l'école primaire à 5 minutes. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

-EN EXCLUSIVITÉ- À 10 minutes de Rambouillet, venez découvrir cette propriété au coeur de la forêt sans être isolée, composée d'une maison principale ancienne agrandie en 2004 de 148 m2 habitables (168 m2 au sol) avec un espace lingerie/chaufferie et une grande salle de jeux ou home-cinema en sous sol pour un total de 39 m2 supplémentaires. Comprenant : une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, wc, couloir, 2 chambres, une salle d'eau, une seconde entrée avec placards, une chambre parentale avec poêle et dressing en mezzanine. Une maison d'amis de 55 m2 habitables, comprenant : entrée, 2 garages, un atelier, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, un couloir, un wc, un séjour ou seconde chambre avec accès à la piscine. Un abri pour 4 voitures, deux appentis, un petit grenier, une piscine avec préau et four à pain, un terrain de tennis à rénover, ainsi qu'une grande cave complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain boisé de 9709 m2. Gare pour Paris à 10 minutes. Écoles et épicerie dans le village. 812 500 € honoraires exclus - Honoraires de 4,49 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1380 € et 1940€.