ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 8)

Située à 20 minutes de Colmar, dans le charmant village historique de Riquewihr, cette maison à vendre se compose de deux anciennes bâtisses du 16e siècle réunies autour d'une cour commune. Propice à un achat de maison de luxe à Riquewihr, cette propriété offre environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 371 m². Avec son double garage, sa terrasse surplombant les vignes, sa cave vigneronne et son potentiel d'aménagement, elle représente un cadre de vie authentique et plein d'histoire. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à cet ensemble immobilier exceptionnel. La première maison de 150 m² possède un accès direct aux ruelles du village, avec une disposition intérieure qui peut être aménagée selon vos besoins. Le premier étage comprend un séjour chaleureux, deux chambres, et une salle de bain. Le dernier étage offre une grande chambre avec une terrasse privée dotée d'une vue panoramique sur les vignobles. La seconde maison, également de 150 m², se compose d'un grand hall, d'une cuisine indépendante et d'un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que trois chambres à l'étage. La cour centrale permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un potentiel d'aménagement pour un jardin ou un carport. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Riquewihr présente un véritable potentiel pour un projet familial ou locatif. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Haut-Rhin, en Alsace.

Dans le quartier résidentiel très prisé du début de la Robertsau à Strasbourg, découvrez cette villa de 208m2 (309m2 au sol) nichée au cœur d'un jardin paysagé et arboré de 5 ares. Cette Maison à acheter à Strasbourg se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante sobre et raffinée, deux belles chambres, une salle de bain et deux Wc indépendants. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au sous-sol, une cave avec une buanderie complètent la maison. En annexe, un garage et la possibilité de garer deux voitures, portail motorisé. Le jardin arboré et intimiste est piscinable. Un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2448.00 et 3314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un village dynamique de RANTZWILLER, Haut-Rhin, cette ancienne ferme datant de 1583 s'étend sur 224 m², révélant un riche patrimoine régional. Rénovée avec minutie tout en préservant son architecture d'origine, elle allie charme authentique, colombages et matériaux nobles, le tout sur un terrain de 8,9 ares, complété par une cour pavée en grès des Vosges. Cette maison offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. L'entrée accueillante mène à un vaste hall avec vestiaire, caractérisé par ses poutres apparentes. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et un grand salon, idéal pour partager des moments inoubliables. À l'étage, on découvre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing. Deux salles d'eau supplémentaires facilitent l'organisation familiale. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie, pour un espace de rangement pratique.Les extérieurs, paisibles et bien aménagés, présentent une cour pavée et une terrasse abritée, offrant un cadre de vie agréable. Une dépendance comprend une ancienne écurie et plusieurs boxes, adaptée pour des activités de loisirs ou des projets sur-mesure. Un espace de stockage sur l'écurie, un garage fermé et une pièce de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe dans un environnement calme, à proximité des axes routiers et des commodités, convenant aussi bien pour un projet de résidence principale avec du caractère qu'une résidence secondaire. Garage et 4 places de stationnement disponibles. Commodités à 2 min à vélo, écoles à 1 min à pied, bus à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3910 et 5340 euros. Pour un achat Maison de luxe RANTZWILLER, contactez Morgane au 06.08.52.12.02.

Située à Fessenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine en vente vous séduira par sa qualité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Neuf Brisach et à proximité de l'Allemagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain paysagé de 6,20 ares, elle bénéficie d'un classement énergétique A, mettant en avant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie comprennent deux chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol, à des volets en aluminium électriques, et un double garage avec atelier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fessenheim, cette propriété est définitivement à visiter.

Villa spacieuse avec piscine – 280 m² sur 13 aresLienhard immo vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 280 m² habitables, située dans le prisé Domaine du Golf à La Wantzenau, Bas-Rhin, région Alsace, sur un terrain de 13 ares avec piscine, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux avec une grande hauteur sous plafond. Un vaste salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, agrémenté d'une belle cheminée et d'un écran Home Cinéma. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, permet également un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage double.À l'étage, une belle mezzanine avec balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés vous attendent. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec une magnifique piscine offrant une vue dégagée, ainsi qu'un garage double et six places de stationnement extérieures.À proximité, de nombreuses commodités sont à votre disposition : restaurants à 5 minutes en voiture, écoles, parcs, médecins et commerces.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une villa à acheter à La Wantzenau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété.

Denis Streicher vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette villa de 190 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 7.30 ares et dispose d'une piscine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de grands volumes et est composée de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par l'espace de vie comprenant une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine haut de gamme entièrement ouverte sur un lumineux salon-séjour doté de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est accessible par un couloir lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, douche italienne et grand dressing. De plus, une grande salle de bain avec wc, baignoire et douche italienne vient compléter cet espace. Le sous-sol, carrelé et chauffé au sol, est aménagé avec un home cinéma, un bureau et un local technique. Pour un confort optimal, la maison est classée énergétique en A, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans l'espace de vie, fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Le système de vidéo surveillance assure une sécurité supplémentaire. Des places de parking et un garage sont également à votre disposition. Cette maison de luxe à acheter à Wintzenheim est à découvrir en exclusivité avec moi.

À moins de 30 minutes de Strasbourg, cette maison de 202 m² (277 m² au sol), issue de la transformation d'une ancienne étable, se situe sur un beau terrain paysagé de 11,45 ares avec une piscine chauffée. Rénovée complètement en 2010, cette habitation allie charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec coin salon doté de pierres apparentes, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin d'hiver. Un espace vestiaire, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, qui donne également accès à une extension autonome. Séparée de l'habitation principale, cette extension est équipée d'une entrée indépendante et comprend un espace vestiaire, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un second niveau climatisé avec une chambre et une salle d'eau. La mezzanine, baignée de lumière, distribue deux chambres, dont une avec balcon et salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau. Une pièce sous les toits, accessible par un escalier en acier, peut être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de jeux. La maison bénéficie également d'un jardin adjacent à la piscine, idéal pour la détente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Située à SAND, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Boulangerie à 2 minutes à pied et école élémentaire à 5 minutes à pied. Contact : Joris 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

iad France - Kevin ILTIS (06 58 39 01 91) vous propose : Maison d'architecte avec vue panoramique à NIEDERMORSCHWIHR, Haut-Rhin, Alsace.Découvrez cette maison de luxe à acheter NIEDERMORSCHWIHR, située dans le quartier prisé de Hunabuhl. Offrant un point de vue unique sur la plaine d'Alsace, cette propriété respire la tranquillité et la luminosité. Grâce à de vastes baies vitrées orientées sud-ouest, l'élégance de ses volumes est harmonieuse tout au long de la journée.Établie sur près de 16 ares de terrain paysagé, la maison propose environ 300 mètres carrés habitables. Dès l'entrée, un design architectural unique se dévoile, avec des niveaux et des perspectives. Le séjour est une véritable scène ouverte sur la nature, tandis que la cuisine favorise une circulation fluide, parfaite pour partager des moments conviviaux.À l'étage, chaque chambre offre son intimité, certaines avec une vue imprenable. Un espace bien-être, comprenant une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport, est inondé de lumière naturelle. Pensée pour une vie sereine, cette maison permet de profiter pleinement de chaque saison.La maison a également bénéficié d'une projection 3D haut de gamme, proposant une reconfiguration contemporaine avec cuisine ouverte et cheminée panoramique, pour envisager son potentiel décoratif.Entretue avec soin, elle ne nécessite pas de gros travaux. Le DPE classé D atteste d'une excellente isolation et d'un confort thermique maîtrisé. Ce bien présente un solide potentiel, et un simple projet de décoration saura révéler son caractère exceptionnel.En achetant cette propriété, vous n'acquérez pas seulement un bien immobilier, mais également un style de vie unique. Un lieu d'exception où la lumière sera votre alliée au quotidien.Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D, indice 189 et CLIMAT D, indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin ILTIS EI (ID 40942), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 880487020. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.iadfrance.fr

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception !Cette magnifique maison, située à Reichshoffen dans le département du Bas-Rhin, région Alsace, offre une surface totale de 365m² (288 m² habitables) ainsi que 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d'annexes (dont un garage de 78 m²).Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité.Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, station essence, pharmacie, cabinet médical, ...). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché et rendue disponible pour l'achat d'une maison à acheter à Reichshoffen.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans un quartier prisé, à quelques pas de l'Orangerie et des Institutions Européennes. Cet appartement bourgeois de 246 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant de 1910. Rénové avec soin en 2023, il met en valeur ses nombreux atouts charme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux distribuant les différentes pièces, dont un double séjour illuminé par son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est accessible grâce à de superbes portes vitrées qui allient modernité et authenticité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en construction, une rare opportunité pour ce type de bien. La partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau, et cinq vastes chambres, alliant le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne avec un système domotique, complété par deux caves et trois chambres de bonne. Cet Appartement de luxe STRASBOURG à vendre ravira les amateurs de charme ancien. Proximité des écoles à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes et accès autoroute à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 200 euros. Contactez Alain au 06 88 95 38 73. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Maison à vendre à MULHOUSE, Haut-Rhin, Alsace. Découvrez cette propriété rare située à Rougemont-le-Château, au cœur d'un domaine d'exception. S'étendant sur près de 4,5 hectares, cette maison de maître, anciennement propriété d'un industriel local, offre des espaces de vie époustouflants et un parc paysager entièrement clos. Ce dernier comprend une piscine chauffée et une serre restaurée, le tout dans un cadre naturel préservé, traversé par la rivière "Le Saint-Nicolas". La maison de maître, érigée en 1870, propose 380 m² habitables sur trois niveaux, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes. Des espaces de réception spacieux et dédiés au bien-être vous attendent. Située à proximité des Vosges et des principaux axes de transport, cette maison de luxe à acheter à MULHOUSE représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants.

À BETTLACH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre est un bien contemporain construit en 2002, alliant élégance et fonctionnalité. Située près de la frontière suisse, elle offre une vue imprenable sur les reliefs du Jura, nichée dans un environnement verdoyant. S'étendant sur un terrain paysager, cette propriété est conçue pour un confort de vie optimal, tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, vous séduira par son ambiance accueillante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin.À l'étage, un espace bien-être a été créé avec un sauna, un coin repos et une salle de sport qui peut également servir de chambre. On y trouve aussi une seconde chambre, un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche.Le sous-sol est entièrement exploité avec une cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie et un double garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend deux bassins d'ornement et plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre naturel apaisant.Avec son architecture contemporaine et son aménagement soigné, cette maison constitue un bien d'exception, idéal pour toute famille en quête d'un espace de vie alliant confort et fonctionnalité. Commodités : Commerces à 3 minutes en voiture, écoles à 2 minutes à pied et bus à 1 minute à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Situé au cœur d'un ancien bâtiment industriel du début du XXe siècle, ce loft de 260 m² en duplex se caractérise par son style contemporain et son ambiance atypique. Il se compose de deux logements distincts, offrant ainsi une configuration rare et modulable. Les volumes généreux, les matériaux bruts et les grandes ouvertures créent une atmosphère singulière, parfaite pour ceux en quête d'un bien immobilier unique. Le rez-de-chaussée abrite le premier logement, organisé autour d'un vaste espace de vie lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement dans un cadre épuré, alliant l'ancien et le moderne. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. L'espace nuit est équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un bureau ainsi qu'un grand dressing ajoutent à ce volume, idéal pour une vie familiale ou une activité mixte habitation/professionnelle. À l'étage, accessible par une seconde entrée indépendante, le second appartement d'environ 80 m² dégage une ambiance chaleureuse avec son bardage en bois. Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, parfait pour recevoir, créer un espace locatif ou loger un proche. Ce bien dispose d'une grande cave en sous-sol de 40 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Les deux emplacements de stationnement couverts, équipés de prises pour véhicules électriques, sont un atout rare pour ce loft qui bénéficie de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Avec sa configuration unique et son atmosphère authentique, ce loft s'adresse à ceux qui recherchent un achat Appartement à acheter MULHOUSE. Un espace de vie exceptionnel harmonisant fonctionnalité et esthétique, au sein d'un patrimoine réinventé. Commodités à 10 minutes en voiture, écoles à 10 minutes à pied, transports à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 et 2390 euros. Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

À Aspach-Michelbach, au cœur du sud de l’Alsace, découvrez un lieu rare où l’architecture contemporaine épouse la nature. Cette propriété d’exception d’une surface totale de 235m2, pensée comme une alliance parfaite entre vie privée et activité professionnelle, se compose de deux bâtiments de plain-pied : une maison d’architecte à faible consommation énergétique et un espace professionnel indépendant. Ici, lumière, sérénité et modernité se conjuguent pour offrir un art de vivre unique.   L’habitation – 125 m² Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d’eau et dressing aménagé  Une seconde chambre  Une seconde salle d’eau Accès direct aux 120 m² de terrasses bois, au patio et au jardin paysager   L’espace professionnel – 100 m² Un lumineux open space   Un bureau individuel Une pièce de rangement Une salle d’eau/cuisine Sept places de stationnement dédiées (dont une PMR)   Prestations haut de gamme Architecture élégante et solutions écologiques innovantes : triple vitrage, puits canadien, capteurs solaires, poêle à bois Baies vitrées plein sud (100 m²) avec brise-soleil orientables Domotique complète, pilotable à distance Bassin avec cascade, 360 bambous plantés pour préserver l’intimité Pergola métallique motorisée (60 m²) Clôture intégrale, portail motorisé avec digicode Citerne de récupération d’eau de pluie 6,5 m³ et puits de 25 m Double garage de 37m2 + deux stationnements extérieurs privatifs Espace de rangement de 38m2   Une situation privilégiée Nichée dans un environnement calme, la propriété se trouve : À 15 minutes de Mulhouse À 30 minutes de Colmar, de la gare TGV Belfort-Montbéliard, de la Suisse et de l’Allemagne Aux portes des Vosges, à deux pas des vignobles et de la Route des Vins d’Alsace À proximité immédiate des commerces, d’un lac et d’une piste cyclable   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Dans ce domaine, lumière, nature et élégance composent un cadre de vie rare. Un espace inspirant pour travailler, où chaque instant invite à la contemplation.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 905 000 € Net vendeur (+ 4.97 % d'Honoraires d'agence, soit 950 000 € HAI).

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Maison à vendre – 9 pièces, 356 m² – Quartier Orangerie, StrasbourgÀ proximité du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, cette maison bourgeoise de 1897 se distingue par son charme intemporel et son caractère unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié qui allie élégance et fonctionnalité. Un bien rare aux prestations de qualité.Avec une superficie de 356 m² habitables, sur un terrain de 4,77 ares, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle.Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée : Trois vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine équipée et un magnifique escalier en pierre. Au premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d'eau. Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation réversible dans les pièces de réception et la chambre parentale.Un grand sous-sol : Plusieurs caves.Stationnement : Plusieurs places disponibles. Une dépendance attenante : Local indépendant (ancien cabinet médical) comprenant salle d'attente, 2 bureaux et une salle de consultation, avec entrée séparée. Extérieurs soignés : Terrasse et jardin parfaits pour profiter des beaux jours.Un cadre de vie d'exception : Parquet massif, grande hauteur sous plafond, pierre naturelle et aménagements sur mesure. Cette demeure a su conserver son charme authentique tout en intégrant des équipements modernes.Une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Strasbourg, Bas-Rhin en Alsace.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf.906273

Découvrez cet Appartement à vendre exceptionnel, situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce duplex se déploie sur les 4ème et 5ème étages d'une construction récente, offrant une superficie de 140 m² Carrez avec des prestations de qualité et une performance énergétique de classe A. Le niveau supérieur donne accès à une terrasse de 34 m² et un balcon de 12 m², offrant une vue panoramique sur la Cathédrale. Au 4ème étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 12 m², dont deux accèdent à un balcon partagé. Une salle d'eau moderne complète cet étage. À l'étage supérieur, accessible par un escalier ou directement par l'ascenseur, se trouve une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte et un cellier. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de 34 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. L'emplacement est idéal, à deux minutes à pied du tramway et à cinq minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être vendu en supplément. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, alliant confort moderne et vue imprenable. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - Charges annuelles : 2000 euros.

Découvrez cette maison à vendre située à SOULTZ HAUT RHIN, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Proche de Guebwiller, cette propriété contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clos, allie harmonieusement élégance architecturale et nature préservée. À l'abri des regards, son emplacement privilégié assure calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et axes routiers. L'accès se fait par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, ajoutant du caractère à cette maison impressionnante. Profitez de l'espace extérieur avec sa terrasse spacieuse, son jacuzzi, ainsi qu'un aménagement paysager de très haute qualité. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, incluant deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, et bien plus encore. La salle à manger et le petit salon, sublimés par une fresque murale d'un artiste reconnu, créent une ambiance chaleureuse. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi, d'une salle de bain élégante et d'un dressing spacieux. Le niveau comprend également une salle multimédia, un cellier et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, retrouvez deux chambres avec parquet et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable en bureau ou chambre d'amis. Les extérieurs vous offrent un espace de jeux pour enfants, un carport et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison bénéficie d'un système de captage et de traitement d'eau assurant une autonomie complète, ainsi que d'un chauffage optimal grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amateurs d'art et de grands espaces. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN.Écoles à 15 minutes à pied, 10 minutes à vélo et 5 minutes en voiture. Autoroute à 20 minutes, Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 minutes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 et 1850 euros.Contact : Marc au 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison située à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, est à vendre. Elle développe une surface au sol de 365 m², dont 300 m² habitables, sur un terrain de 9,87 ares, en lisière de forêt et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg. Conçue pour un art de vivre élégant et confortable, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour, avec son parquet massif en chêne et sa cheminée, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Modulable grâce à une cloison mobile, cet espace convivial s'adapte aux envies du quotidien. Un espace bien-être, dans une véranda avec un puits zénithal, accueille un spa et un espace fitness donnant sur le jardin.À l'étage, un dégagement ouvert dessert quatre chambres, dont la chambre parentale avec salle de bains et vue sur la Cathédrale, et une chambre avec salle d'eau attenante. Les combles ont été aménagés pour créer un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux. En complément, le sous-sol abrite un grand garage double, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et fenêtre.À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Le terrain, soigneusement aménagé, s'harmonise avec la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et confidentielle, ainsi que des panoramas uniques sur la Forêt Noire et Strasbourg.Cette maison contemporaine combine confort moderne, volumes généreux et finitions soignées dans un environnement rare et préservé. Son emplacement, ses aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que son ouverture sur la nature en font un bien immobilier d'exception, idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie privilégié aux portes de Strasbourg. Écoles à 5 minutes à pied et bus à 5 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2870 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.