ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 4)

Maison à vendre à Mertzwiller, Bas-Rhin, région Alsace. Cette charmante maison, construite en 1956, offre 124 m2 habitables et repose sur un terrain de 1100 m2. Elle comprend 3 chambres, une cave, un garage et une dépendance, le tout sur une parcelle agréable et constructible. Avec de beaux parquets en bois massif et une belle hauteur sous plafond, cette maison familiale a un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique et une mise à jour sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14,5 m2 avec accès extérieur, d'un espace repas de 11,3 m2, d'un salon/salle à manger de près de 32 m2, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10, 15 et 16,6 m2, et les combles sont non aménagés. Le sous-sol est complet avec un cellier, une chaufferie et une cave. Le mode de chauffage actuel est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2006. Selon l'audit énergétique, des travaux d'un budget de 50.000 € sont à prévoir pour atteindre la classe énergétique B. L'extérieur comprend une grande cour et un beau jardin. Mertzwiller dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, Maison pluriprofessionnelle de Santé, commerces, restaurants et activités sportives, ainsi qu'une gare SNCF offrant un accès rapide à Strasbourg. Prix de vente : 243.800 €, incluant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat maison à Molsheim, située dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Imaginez-vous réveillant chaque jour avec la lumière des collines et la nature environnante. Profitez de votre café sur la terrasse avant de vous rendre dans un vaste espace professionnel de plus de 250 m², conçu pour divers types d'activités (artisanale, commerciale, libérale, associative, artistique, culturelle, etc.). Ce bien, idéal pour une vente maison à Molsheim, ne nécessite aucun compromis : des hauteurs sous plafond impressionnantes, des volumes généreux, et un accès direct pour recevoir vos clients ou partenaires. Vous bénéficierez également d’un bureau moderne et lumineux, ainsi que d’un réfectoire entièrement équipé. La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans sa partie habitable : une maison de caractère de 220 m², baignée de lumière. Au cœur de celle-ci, un vaste salon vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine ouverte devient le lieu parfait pour cuisiner et se retrouver. Cinq chambres polyvalentes offrent de multiples possibilités d'aménagement. Dans cet espace, vous pouvez concilier vie privée et vie professionnelle, tout en profitant d'un cadre pittoresque où se mêlent vignes, vergers, colombages et paysages magnifiques. La situation est également très pratique, avec un accès facile aux grands axes routiers, ferroviaires et cyclables, et à quelques minutes des commerces de proximité ainsi que des villes alsaciennes comme Molsheim, Obernai et Strasbourg.

Découvrez cette magnifique maison située à Rixheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette demeure des années 1940 a été entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant un mélange d'élégance et de modernité. Bien cachée derrière la verdure d'un parc clos, cette maison de luxe à vendre se démarque par son intimité tout en étant proche des commodités. L'intérieur lumineux dispose de vastes espaces ouverts avec des matériaux nobles, idéal pour une vie familiale confortable. Avec ses 245 m2 habitables plus 200 m2 de combles et annexes, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Le parc arboré présente plusieurs terrasses ainsi qu'une maisonnette cachée. À seulement quelques minutes de Mulhouse et à 15 minutes de Bâle, cet emplacement est parfait pour conjuguer vie professionnelle et familiale. Cette maison de luxe à acheter à Rixheim est proposée au prix de 975 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Claude CHODOT au 0625311664.

Opportunité rare à KAYSERSBERG VIGNOBLE, dans le département du Haut-Rhin en Alsace : cet appartement exceptionnel de 217 m² est idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de caractère. Rénové avec soin en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, tout en bénéficiant de volumes généreux et éclairés. À l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux avec des matériaux nobles et une disposition fluide des pièces. Le vaste salon favorise la convivialité et s'ouvre sur une salle à manger parfaite pour recevoir. Les cinq chambres offrent un espace privé confortable, modifiable selon vos besoins, tandis que les deux salles de bain modernes ajoutent une touche pratique. À l'extérieur, un jardin procurant une bulle de sérénité constitue un précieux atout en centre-ville. Deux caves offrent un espace de rangement additionnel, et un garage permet un stationnement sécurisé. Ce bien rare représente un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité. Implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures essentielles, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère paisible. Son caractère unique séduira les acheteurs désireux de découvrir un bien de charme au coeur d'une ville chargée d'histoire.Commodités à 1 minute à pied, écoles à 5 minutes, bus à 5 minutes.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6360 et 8660 euros. Pour tout renseignement, contactez Sébastien au 06.34.67.38.68. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5405 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Bischheim !Appartement avec Jardin à côté du canal ! Rare à la vente.Découvrez cet appartement 3-4 pièces de 81m² offrant un cadre de vie paisible à Souffelweyersheim, Bas-Rhin, en Alsace. Il vous séduira par son jardin de 200m² avec un accès direct sur le canal.Caractéristiques principales :- Superficie : 81.15m²- Jardin : 200m² - Stationnement : un garage et une place de stationnement- Stockage : loggia, placards, cave et grenierDescription :Cet appartement au charme indéniable vous accueille dans un espace de vie lumineux de 28m² avec accès à un petit balcon. L'intérieur comprend également une entrée, une cuisine équipée, deux chambres (16m² et 11m²), une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. Un garage et une place de parking extérieur privative assurent votre tranquillité et praticité au quotidien, tandis qu'une cave et un grenier complètent le bien.Chauffage : climatisation réversible (pompe à chaleur air-air), électricité et fuel, à utiliser selon vos besoins.Copropriété : Maison bi-famille de 2 lots d'habitation, syndic bénévole, faibles charges.Localisation :Idéalement situé à Souffelweyersheim, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin et vue sur le canal à Souffelweyersheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au : 03 67 10 22 10 ! (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 133 euros. Cassandra BOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 722 998 - STRASBOURG.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception !Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen, dans le département Bas-Rhin en région Alsace, offre une surface totale de 365m² (288 m² habitables), à laquelle s’ajoutent 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes (dont un garage de 78 m²).Sur un terrain arboré de 2061m², sans vis-à-vis et à proximité de la Tour des Suédois, cette maison d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable.Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité.Située au calme, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, station essence, pharmacie, cabinet médical, ...). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux.Cette Maison de luxe Reichshoffen est une opportunité rare sur le marché.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle annonce exclusive de Christelle Clauss Riedisheim ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 81 m² au sol et 70 m² habitables, située à SAINT-LOUIS, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Proche de la frontière suisse, des autoroutes, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant avec espace de rangement, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à une terrasse couverte et à un jardin privatif d'environ 50 m², sans vis-à-vis et orienté Sud. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 15 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC, complètent cet espace. Un garage accolé avec accès direct à la maison vient enrichir ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240 euros. Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

En exclusivité ! Propriété à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Bel immeuble d'environ 1000 m2, actuellement partiellement loué. Comprenant 6 étages, 10 appartements, ainsi que des chambres de bonnes, des combles et des caves. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr FEY au 07 69 12 42 02.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter STRASBOURG, situé dans un quartier prisé, à quelques pas de l'Orangerie et des Institutions Européennes. Cet appartement bourgeois de 246 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant de 1910. Rénové avec soin en 2023, il met en valeur ses nombreux atouts charme. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux distribuant les différentes pièces, dont un double séjour illuminé par son parquet massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est accessible grâce à de superbes portes vitrées qui allient modernité et authenticité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse en construction, une rare opportunité pour ce type de bien. La partie nuit comprend une buanderie, une salle d'eau, et cinq vastes chambres, alliant le charme de l'ancien à un art de vivre contemporain. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Confort moderne avec un système domotique, complété par deux caves et trois chambres de bonne. Cet Appartement de luxe STRASBOURG à vendre ravira les amateurs de charme ancien. Proximité des écoles à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes et accès autoroute à 5 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 080 euros et 4 200 euros. Contactez Alain au 06 88 95 38 73. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Située dans le quartier sud de Colmar, cette maison de maître de 1910 charme par son architecture bourgeoise et sa surface habitable de 209 m² (254 m² au sol) sur un terrain clos de 510 m². Ancienne demeure du Maire Friedrich Difenbach, elle présente des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et un jardin arboré.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée majestueux accueille avec parquet en chevrons, moulures et boiseries, tandis que le salon lumineux s'ouvre sur un vaste séjour convivial, et une pièce télévision propice à la détente. Un jardin d'hiver apporte une touche raffinée, idéal pour un bureau. La cuisine spacieuse donne accès à une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin.À l'étage, la première chambre dispose d'un dressing sur mesure et d'une terrasse orientée pour profiter des levers de soleil, accompagnée d'une salle de bains élégante et d'une deuxième chambre. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une mezzanine parfaite pour un espace de jeux ou de lecture. Les équipements modernes tels que la climatisation, les volets électriques et une alarme complètent cette maison tout en préservant son charme d'origine. Le sous-sol de 105 m² propose de multiples espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin clos et arboré crée un cadre apaisant. Un garage indépendant avec une annexe de deux niveaux offre à la fois espace de rangement et potentiel d'aménagement. La cour pavée permet de stationner trois véhicules.Le quartier sud de Colmar est apprécié pour son ambiance résidentielle et son accessibilité aux écoles, commerces et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité constitue une belle opportunité d'achat de maison à acheter COLMAR, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Prix net vendeur : 1 162 000 euros. Honoraires de 3,27 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 euros TTC.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2670 et 3680 euros. Contact : Marc au 07.44.88.95.17

En plein quartier prisé de Neudorf, à quelques pas des lignes de tram C, D et E se trouve cette magnifique bâtisse érigée en 1913 classée 'remarquable' ! Rénovée avec soin, elle déploie de généreux volumes avec 211 m2 habitables sur 3 niveaux et allie charme de l'ancien et confort moderne.   Au rez-de-chaussée :  une entrée une cuisine ouverte aménagée et équipée un salon communiquant avec la salle à manger  une lumineuse pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 40 m2 orientée Sud et Ouest une chambre un cabinet d'aisances un vestiaire une véranda   Au premier étage : un palier climatisé une chambre avec un spacieux dressing deux chambres aux généreux volumes  une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, des toilettes)  une lingerie/buanderie un dressing   Au dernier niveau : lovée sous les combles, une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau (douche, vasque et toilettes)   Un sous-sol complet    À l'extérieur :  terrain clos  terrasse et jardin arboré cour intérieure offrant jusqu'à 3 stationnements, un luxe pour le secteur ! portail motorisé et sonnette visiophone   Les atouts :  rénovation récente et qualitative tout en gardant l'âme de la maison avec ses radiateurs en fonte, ses vitraux d'époques, son parquet maison non énergivore : pompe chaleur récente 2024, excellent DPE : B climatisation aux étages volets électriques à deux pas de tous les services : commerces, écoles et restaurants   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 050 000 € Net vendeur (+ 4 % d'Honoraires d'agence, soit 1 092 000 € HAI).

Maison à vendre à Nordheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette villa d'architecte exceptionnelle se trouve à seulement 20 minutes de Strasbourg. Établie sur un terrain paysagé de plus de 31 ares, la propriété a été achevée en 2020 et offre 318 m² habitables, avec une vue panoramique sur les vignes, allant jusqu'à la Cathédrale de Strasbourg. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison allie confort et modernité. Vous serez accueillis par un hall d'entrée spectaculaire, suivi d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'un vaste espace loisirs. Au premier étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par deux autres suites juniors. À l'extérieur, profitez de 260 m² de terrasses, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, le tout dans un cadre calme et arboré. Avec un garage double et un accès direct aux sentiers de randonnée de la Route des Vins, cet bien rare sur le marché représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Nordheim, conjuguant prestige et environnement naturel préservé.

À BETTLACH, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre est un bien contemporain construit en 2002, alliant élégance et fonctionnalité. Située près de la frontière suisse, elle offre une vue imprenable sur les reliefs du Jura, nichée dans un environnement verdoyant. S'étendant sur un terrain paysager, cette propriété est conçue pour un confort de vie optimal, tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une terrasse couverte. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, vous séduira par son ambiance accueillante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct au jardin.À l'étage, un espace bien-être a été créé avec un sauna, un coin repos et une salle de sport qui peut également servir de chambre. On y trouve aussi une seconde chambre, un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire et d'une douche.Le sous-sol est entièrement exploité avec une cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie et un double garage avec porte motorisée pour un stationnement pratique et sécurisé. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend deux bassins d'ornement et plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre naturel apaisant.Avec son architecture contemporaine et son aménagement soigné, cette maison constitue un bien d'exception, idéal pour toute famille en quête d'un espace de vie alliant confort et fonctionnalité. Commodités : Commerces à 3 minutes en voiture, écoles à 2 minutes à pied et bus à 1 minute à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Altkirch, dans le Haut-Rhin, Alsace. Située au cœur de la ville, cette maison individuelle de 170 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec un terrain de 1,42 ha, cet espace généreux vous garantit intimité et accessibilité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain, un WC et un balcon. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vestiaire, un grand séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un WC. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage, une pièce polyvalente, une cave à vin, une chaudière à condensation de 2016, une salle d'eau et un WC. DPE C, GES C. Ce bien mérite une visite sérieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette villa d’architecte unique, idéalement située au cœur de la Robertsau, dans un environnement rare et privilégié. Conçue en 2010, cette propriété de 300m² habitables se distingue par ses formes géométriques, ses lignes épurées, et son toit plat qui accentue son esthétique minimaliste. Entourée d'un jardin magnifiquement aménagé et arboré, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et raffinement.   Au rez-de-chaussée : L'entrée dévoile un magnifique et lumineux espace de vie Une cuisine dinatoire entièrement équipée Un vaste séjour de 53 m², agrémenté d'une élégante cheminée, s’ouvre sur deux terrasses, dont l'une est dotée d'une piscine Une suite avec une salle d’eau Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) s’ouvre également sur la terrasse Deux cabinets d’aisances Une lingerie   À l’étage : Un grand dégagement avec accès à la terrasse Quatre grandes chambres Une salle de bains (baignoire et douche) Un cabinet d’aisances   Niveau inférieur : Un sous-sol total proposant : Un espace bureau Une salle de loisirs Une chaufferie (Géothermie) Un atelier Un accès total sous la piscine   Exceptionnelle réalisation de grande qualité : Certification BBC Un double garage avec accès directe à la maison Chauffage sol à tous les étages par géothermie Volets électriques Panneaux solaires Toit végétalisé Piscine 6x3 chauffée par PAC avec nage à contre-courant Jacuzzi   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix : 1 450 000 € Net vendeur (+ 3.1 % d'Honoraires d'agence, soit 1 495 000 € HAI).

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212 m2 au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2021. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin verdoyant de 150 m2. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Une spacieuse chambre de 21 m2 avec salle d'eau, Deux chambres de 14,5 et 15 m2, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, ... Une grande pièce de 46 m2 avec kitchenette,  Une chambre avec espace bain,  Une pièce de stockage de 11 m2, Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères, Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 174 000 € Net vendeur (+ 2.13 % d'Honoraires d'agence, soit 1 199 000 € HAI).

En exclusivité chez Christelle Clauss Prestige, découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg dans le quartier prisé de la Robertsau. Situé au dernier étage d'une charmante copropriété, cet appartement de 139 m2 dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est de 27 m2. Ce bien comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde terrasse exposée sud-ouest de 16 m2. Profitez de prestations de qualité, d'une chaudière gaz neuve, et de climatisations. Avec deux garages fermés, une place de parking privative et une cave, cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg est idéal pour ceux recherchant un cadre paisible et verdoyant. Environnement calme, vues dégagées, et proximité des axes autoroutiers, du parlement Européen et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Hattstatt, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cette maison alsacienne d'exception, datant de 1672, s'étend sur une surface totale de 380 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1 284 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les châteaux environnants. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette propriété dispose d'un séjour lumineux avec une terrasse, d'une grande cuisine familiale donnant sur le jardin, ainsi que d'un bureau et d'espaces modulables. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, apporte une touche de sérénité à l'ensemble. De plus, une grange alsacienne aux multiples potentiels, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, complète cette offre. La maison dispose également d'un grenier spacieux, accessible et offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace barbecue idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Parfaitement située à 10 minutes de Colmar et au coeur de la Route des Vins, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique d'acquérir une Maison d'exception à Hattstatt.

Situé au cœur d'un ancien bâtiment industriel du début du XXe siècle, ce loft de 260 m² en duplex se caractérise par son style contemporain et son ambiance atypique. Il se compose de deux logements distincts, offrant ainsi une configuration rare et modulable. Les volumes généreux, les matériaux bruts et les grandes ouvertures créent une atmosphère singulière, parfaite pour ceux en quête d'un bien immobilier unique. Le rez-de-chaussée abrite le premier logement, organisé autour d'un vaste espace de vie lumineux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'intègrent harmonieusement dans un cadre épuré, alliant l'ancien et le moderne. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. L'espace nuit est équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un bureau ainsi qu'un grand dressing ajoutent à ce volume, idéal pour une vie familiale ou une activité mixte habitation/professionnelle. À l'étage, accessible par une seconde entrée indépendante, le second appartement d'environ 80 m² dégage une ambiance chaleureuse avec son bardage en bois. Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, parfait pour recevoir, créer un espace locatif ou loger un proche. Ce bien dispose d'une grande cave en sous-sol de 40 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Les deux emplacements de stationnement couverts, équipés de prises pour véhicules électriques, sont un atout rare pour ce loft qui bénéficie de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Avec sa configuration unique et son atmosphère authentique, ce loft s'adresse à ceux qui recherchent un achat Appartement à acheter MULHOUSE. Un espace de vie exceptionnel harmonisant fonctionnalité et esthétique, au sein d'un patrimoine réinventé. Commodités à 10 minutes en voiture, écoles à 10 minutes à pied, transports à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 et 2390 euros. Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.