ventes immobilier de luxe à Buhl, France

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble au sein d'une petite copropriété soignée, cet appartement déploie ses 166 m² en plein cœur de Guebwiller, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Il représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Guebwiller, alliant le charme du patrimoine architectural à la modernité d'une rénovation contemporaine, où la lumière et les volumes généreux s'harmonisent. En entrant, vous découvrirez un long couloir qui distribue habilement les différentes pièces, révélant ainsi le caractère bourgeois de cet appartement. La pièce de vie spacieuse de près de 70 m² se distingue par ses éléments d'époque soigneusement préservés : un parquet exceptionnel, une belle hauteur sous plafond et des moulures délicates qui rehaussent l'ensemble. La salle à manger attenante stimule la convivialité, avant de laisser place à une cuisine contemporaine, récemment rénovée avec des lignes épurées, créant un contraste subtil avec le cachet ancien. L'espace nuit est calme et comprend quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi elles, une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal. À cela s’ajoutent une seconde salle de bain et un coin buanderie ingénieusement dissimulé, complétant l'agencement de ce bien idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, le confort se prolonge avec une place de stationnement privative dans la cour et un grenier apportant un espace de rangement précieux. L'emplacement stratégique de cet appartement facilite une vie où tout se fait à pied : commerces à deux minutes, écoles primaires à cinq minutes, et collège et lycée accessibles en moins de dix minutes de marche. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier, il symbolise un quotidien où l’élégance historique et la praticité moderne cohabitent. Prêt à accueillir une nouvelle histoire, il est une opportunité à ne pas manquer. Commodités à proximité : - Commerces à 2 min à pied - Écoles (maternelle et primaire) à 5 min à pied, collège à 20 min, lycée à 10 min - Accès autoroutier à 15 min en voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3310 et 4520 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Copropriété composée de 16 lots, dont 4 à usage d’habitation (aucune procédure en cours) Charges annuelles : 2850 euros. Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située à SOULTZ HAUT RHIN dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clôturé, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. À proximité immédiate de Guebwiller, la propriété s'inscrit harmonieusement dans un écrin de verdure, entre champs et vignes. Le cadre calme et confidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers, en fait un bien recherché. L'accès au domaine se fait par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, mettant en avant le caractère unique de cette maison. La vaste terrasse, le jacuzzi et les espaces extérieurs aménagés de manière raffinée ajoutent à son attrait. À l'intérieur, l'espace de vie de 75 m² inonde de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, propose des aménagements rares tels que deux lave-vaisselle et trois fours. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain raffinée. L'étage abrite deux chambres avec salles d'eau privatives et des combles aménageables. Un toit-terrasse est également disponible, conçu pour accueillir une piscine, pour laquelle un permis de construire a été approuvé. Les extérieurs, arborés et clôturés, comprennent un carport et un espace de jeux pour enfants. En outre, la maison est autosuffisante en eau grâce à un système de captage et de traitement, et elle est équipée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année. Cet ensemble, unique par son implantation et ses matériaux de qualité, promet une expérience de vie rare, alliant sérénité et inspiration architecturale. Idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN. Proximité des écoles et des accès rapides vers l’autoroute et l’aéroport Bâle/Mulhouse. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1310 et 1850 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À proximité de Mulhouse, magnifique ensemble dont l'origine remonte au XIIème siècle. La construction et les aménagements se sont poursuivis aux XIIIème, XVIème et XVIIIème siècles, avec un souci constant d'harmonie. Ce domaine comprend un château de 720 m², ainsi que 480 m² de sous-sol et d'entresol (cave voûtée), une maison de 160 m², une ancienne ferme avec garage, grange (110 m²) et étable (200 m²). Le parc de 3,5 hectares est orné d'arbres centenaires. Plusieurs éléments bénéficient d'une protection au titre des Monuments historiques, notamment les façades, toitures, vestibule, cave et une chapelle présumée voûtée. Inscrit par arrêté du 9 mai 1988, ce château a également été le principal site de la grande guerre d'Alsace, rendant ce lieu incontournable pour l'histoire régionale. C'est une propriété d'exception où il est possible de vivre la grande histoire au quotidien tout en préservant un patrimoine de valeur. Prix de vente : 1 378 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 78 000 euros. Prix hors honoraires : 1 300 000 euros. Classe énergie : NA; Classe climat : NA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 540 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 567 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien exceptionnel ? Découvrez cette Maison à vendre à Rouffach, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Située à seulement 10 minutes de Colmar et de Guebwiller, cette propriété historique, ancienne synagogue du XIIIe siècle, est classée Monument Historique depuis 1921. Elle offre une vaste surface habitable de 327 m² sur un terrain de 749 m². Rénovée avec soin par un architecte au cours des 40 dernières années, cette maison marie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Profitez de deux jardins relaxants et d'une grange avec stationnement privatif, le tout dans un cadre riche d'histoire, à proximité des monuments emblématiques du village. L'entrée se fait par une magnifique porte en bois qui s'ouvre sur un premier jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut servir d'atelier, accompagné d'une cave, et d'une grande salle qui témoignait probablement des prières féminines du XIIIe siècle. Le premier étage dévoile des espaces de vie généreux, incluant un bureau et une salle d'eau, précédant un double salon empreint d'authenticité, avec poutres apparentes et parquet massif. La cuisine sur mesure, conçue par un menuisier local, est équipée d'appareils haut de gamme de la marque Gaggenau. À l'étage supérieur, une suite parentale d'environ 45 m² avec salle de bain cohabite avec deux autres chambres. Un grenier sur le même niveau offre la possibilité d'une pièce supplémentaire, tandis que les combles sont exploitables pour un espace additionnel. Un bureau spacieux de plus de 80 m² a également été récemment rénové. À l'extérieur, deux jardins invitent à la détente, tandis qu'une grange permet un stationnement facile avec un accès direct aux rues principales du village. Le bien jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette Maison unique, reflet du patrimoine juif médiéval en France, séduit par son histoire, son architecture et son potentiel d'aménagement. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Rouffach. Commodités à 5 min à pied, gare à 15 min, RD 83 à 2 min et autoroute à 8 min. Prix de vente : 666 667 euros. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 33 333 euros. Contact : Marc au 07.44.88.95.17. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Découvrez une maison bourgeoise d'exception à Staffelfelden, Haut-Rhin, en Alsace. Imaginez entrer dans une demeure où l'histoire et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Cette maison de 303 m², construite en 1930, est une véritable pépite d'espace et de caractère. À l'entrée, vous serez émerveillé par ses volumes généreux : des hauteurs sous plafond de 2,90 m qui procurent une impression de grandeur, ainsi que 10 pièces réparties sur 3 niveaux raffinés.Le séjour de 49 m², inondé de lumière naturelle grâce à des ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur battant de cette maison. Chaque matin devient une soirée café dans votre cuisine indépendante aménagée et équipée, conçue pour les gourmets. Les 7 chambres, dont certaines avec dressing intégré, assurent un cadre serein pour des nuits reposantes. Les 5 salles de bain et 5 WC garantissent une intimité absolue pour tous les occupants.L'isolation extérieure récente et le chauffage individuel assurent un confort optimal en toutes saisons. Le sous-sol spacieux, la cave voûtée et le grenier aménageable offrent des possibilités infinies pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires. De plus, profitez de la piscine privée de 5m x 9m, idéale pour des moments rafraîchissants ou des soirées conviviales sous les étoiles.La terrasse de 15 m² est parfaite pour vos dîners d'été ou vos apéritifs ensoleillés et s'ouvre sur un jardin verdoyant où le calme règne en maître.Proximité des commodités : Commerces de proximité, marchés, écoles et crèches, transports en commun accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu'un parc boisé à moins de 5 minutes.Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Staffelfelden où chaque jour devient une célébration. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A.

Exclusivité. Située au calme à Munwiller, à seulement 13 minutes de Colmar et près d'Ensisheim, cette maison des années 2000 sur un vaste terrain de 10 ares est idéale pour un achat Maison à acheter à MEYENHEIM. Elle propose de beaux espaces verts, un jardin, une piscine semi-enterrée sécurisée, plusieurs garages et une vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une superficie de 135 m2 bien entretenue, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur la terrasse et le jardin (avec arrosage automatique), ainsi qu'un wc et un accès aux garages. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, y compris une chambre parentale avec dressing, un bureau en mezzanine, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Le chauffage est assuré par un système au fuel, complété par des panneaux solaires et un poêle à bois performant dans le salon. La maison dispose également d'une aspiration centralisée et d'une trappe à linge. Le sous-sol est entièrement carrelé, avec une chaufferie, une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Un double garage avec porte motorisée et un autre garage viennent compléter cet ensemble. Une maison au calme à découvrir en exclusivité. Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le Haut-Rhin, ce domaine viticole de 8,5 ha, consacré aux Pinots et au Riesling, constitue une occasion exceptionnelle pour un achat de vignoble. Avec ses habitations, installations, matériel complet et un stock de qualité, cet ensemble est idéal pour ceux souhaitant valoriser ce potentiel. Une véritable chance de découvrir et d'exploiter l'héritage viticole de l'Alsace.

Situé dans le Haut-Rhin, en Alsace, ce vignoble est composé de 17,5 hectares, dont 2,2 hectares de grands crus. La propriété comprend des bâtiments adaptés et des équipements complets, ainsi que 3,4 hectares supplémentaires disponibles à la location. Ce domaine familial propose une opportunité unique pour un achat de vignoble, idéal pour ceux souhaitant investir dans les terroirs historiques de la région.

Domaine familial situé dans le Haut-Rhin, au sein des terroirs historiques d'Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 hectares de vignes, dont 2,2 hectares de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. La vente inclut également des équipements pour l’exploitation et la vinification. De plus, 3,4 hectares de vignes seront pris en location, avec presque 1 hectare de grands crus. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un vignoble de prestige dans cette région viticole.

WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 € Au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l'espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens. Construite en 2017, la villa s'inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l'architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable. Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d'un parc de cette dimension restent particulièrement rares. Ses points forts : Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité Villa contemporaine de 318 m² habitables Architecture affirmée et intemporelle Espace salon / séjour / cuisine de 140 m² Plafond cathédrale sur salle à manger Cuisine haut de gamme aux volumes généreux Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée Trois chambres de standing à l'étage Trois salles de bains aux prestations soignées Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie Terrasse de 100 m² orientée plein sud Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5) Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport) Triple garage principal Garage secondaire indépendant Le parc paysager constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. La profondeur du terrain, l'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'aménagement extérieur créent un sentiment rare d'intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d'extérieur s'intègrent naturellement à l'ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide. La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l'ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s'intègre naturellement à cet environnement ouvert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière. Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste. Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités. L'ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d'usage précise. La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur. Vous souhaitez en savoir davantage : Brochure complète de la propriété sur demande Vidéo immersive de la propriété sur demande Visite Virtuelle de la Villa sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre...

À vendre, ancien hôtel situé à Stosswihr, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cet établissement, construit en 1894 par la famille Hartmann, a été transformé en centre de cure et bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 1050m d'altitude. Facilement accessible tout au long de l'année, il est proche de plusieurs stations de ski et de circuits de randonnée. Le site, unique dans le massif des Vosges, offre un potentiel immense avec une vue imprenable.Cette propriété dispose d'une clientèle locale et internationale, notamment allemande, belge et suisse. À seulement 5 heures en voiture de Paris et à 1h30 de Strasbourg, elle assure des séjours pour des courts séjours dépaysants.Actuellement, le centre de cure est fermé depuis 2011 et nécessite une réhabilitation importante. Le site s'étend sur environ 12 100 m² et comprend plusieurs bâtiments : un bâtiment historique de 4000 m², un bâtiment avec chapelle de 1500 m², une piscine et une salle de spectacle d'environ 1000 m², ainsi qu'un bâtiment récent de 1450 m² pour logements et chambres. Également présents, un bâtiment d'environ 1900 m² pour logements, une maison de maître historique de 380 m², et diverses dépendances sur une parcelle de 4.5 hectares.L'Hôtel de luxe à acheter à Stosswihr est proposé au prix de 440 000, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en vente à THANN, Haut-Rhin (68), Alsace. Découvrez cette maison spacieuse de 283 m² avec vue sur la Thur, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et de la nature. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie lumineux et rénové avec goût, ce bien atypique pourrait correspondre à vos attentes. Il comprend un appartement principal de 283 m² (236 m² habitables) avec une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, deux chambres dont une suite parentale, et un bureau ou chambre supplémentaire. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la surface habitable de plus de 50 m². À l'étage inférieur, vous profiterez de deux belles chambres et d'une grande pièce polyvalente. Le bien est agrémenté d'un garage central idéal pour des projets de stockage ou d'aménagement. En outre, il offre une opportunité d'achat avec un duplex attenant de 77 m² équipés d'une belle décoration et d'une entrée indépendante, générant un loyer estimé à 840 euros par mois. Ce bien est rare sur le marché, avec un cadre verdoyant et calme, idéal pour un investisseur, professionnel libéral ou une maison familiale. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Monsieur PICCHINENNA au 06@27@60@32@10 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un cadre de vie où vos enfants pourront grandir sereinement ? Cette maison contemporaine de 2019 pourrait bien être votre futur cocon familial. Avec ses 186 m² habitables, elle offre : 4 chambres spacieuses pour que chacun ait son espace, 2 salles de bains modernes, parfaites pour simplifier les matins pressés Un séjour lumineux et ouvert où partager repas et moments conviviaux Une cuisine équipée pensée pour allier praticité et plaisir de cuisiner ensemble Le grand jardin paysagé, véritable terrain de jeu pour les enfants, vous permet aussi d'imaginer vos week-ends en famille, vos repas en terrasse et pourquoi pas une future piscine. Un double garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. La localisation est idéale pour une famille : Écoles et crèches à 10 minutes à pied Commerces et restaurants accessibles en quelques minutes Transports en commun proches Hôpital et parcs verts à proximité Une maison moderne, confortable et rassurante, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 463 882 RCP 62503491

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.

À découvrir absolument : superbe maison à vendre à Niederhergheim, Haut-Rhin, Alsace. Ce véritable havre de paix, situé au coeur du village, vous séduira par son espace, son confort et son bien-être. Construite en 2017, cette maison s'étend sur un terrain de 20 ares bordés de prés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle grâce à son accès cellier et garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec une chambre de 20 m², d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que de deux chambres de 17 m² communiquant par un grand dressing et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol de 80 m² comprend une chaufferie, des caves, ainsi qu'une pièce équipée d'un sauna pour des moments de détente. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4m, d'une terrasse filante autour de la maison, ainsi que d'un garage double et d'un carport. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort optimal et des coûts énergétiques réduits (DPE A). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Caroline PRINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917824666.

Située à Ruelisheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison de maître construite en 1925 allie charme ancien et confort moderne sur un terrain de 2 100 m². Avec une surface habitable de 325 m², cette propriété familiale se distingue par son ambiance paisible et ses nombreuses caractéristiques attrayantes, telles qu'une piscine avec volet immergé, un jardin paysager et un double garage. L'entrée dévoile un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi que d'autres chambres offrant confort et intimité. Le second étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, idéales pour une famille élargie. Le sous-sol complet comprend des espaces polyvalents et un double garage. À l'extérieur, le jardin soigné est un véritable lieu de détente, propice à la vie en plein air. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison de luxe à vendre est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et contemporain.

Maison de maître à Ruelisheim, Haut-Rhin, AlsaceAu coeur de Ruelisheim, cette maison de maître est un témoignage de l'histoire du bassin potassique alsacien. Construite dans les années 1920 pour le directeur des Mines, elle conserve son architecture en briques, ses boiseries d'époque, ses moulures et son allure élégante. L'intérieur chaleureux et contemporain comprend une grande cuisine haut de gamme, de belles hauteurs sous plafond, un parquet ancien et une lumière traversante.Le vaste terrain arboré, rare dans la région, entoure la maison comme un écrin paisible. Une piscine chauffée, une terrasse, un garage double et une dépendance viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Ce lieu est idéal pour une famille, des frontaliers ou comme résidence secondaire à l'articulation des trois frontières, alliant ville, nature et mémoire.Derrière la façade de briques et de colombages, la maison dévoile des espaces généreux, baignés de lumière. Le hall d'entrée met en avant un parquet ancien, des volumes aérés, des rosaces, des corniches et des boiseries soigneusement restaurées. Les pièces de vie, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine, créent une atmosphère agréable. Le choix des matériaux, en bois massif avec des finitions de qualité, souligne une rénovation respectueuse du lieu.À l'étage, six chambres élégantes, dont une suite, composent un espace intime et modulable. Les combles aménageables offrent encore des possibilités : salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Le sous-sol total abrite un double garage, une buanderie, divers espaces de rangement et une cave à vin aménagée.Le jardin est l'un des principaux atouts de cette maison : vastes pelouses, arbres matures, allée pavée, haies et murs préservant l'intimité. La terrasse en dalle surélevée offre une vue plongeante sur la piscine chauffée, véritable lieu de vie en été. Un terrain constructible offre un potentiel précieux pour une annexe professionnelle, un studio indépendant ou une extension. Une rareté dans ce secteur très recherché.Ruelisheim est situé dans un territoire dynamique, entre Mulhouse, Colmar, Bâle et Fribourg, et bénéficie d'un environnement résidentiel calme proche des principaux axes : autoroutes, gare TGV et aéroport de Bâle-Mulhouse. Les alentours comprennent la forêt de la Hardt, les Vosges, la route des vins, l'Écomusée et le Parc du Petit Prince.Cette demeure historique à Ruelisheim représente un équilibre harmonieux entre l'énergie d'un bassin économique dynamique, la sérénité d'un jardin arboré, et l'accès rapide aux paysages alsaciens emblématiques.Une maison de maître pleine d'histoire, entourée de son espace extérieur apaisant. Conserver avec soin, elle allie charme, volumes, qualité des matériaux et modernité. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle propose un cadre de vie serein et élégant, à la croisée des trois frontières.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE une Villa de luxe à acheter à RICHWILLER, Haut-Rhin (68), en Alsace. Cette maison de plain-pied construite en 2003 par le constructeur MAISONS BATIGE s'étend sur 124.38 m² et se situe dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant, calme et raffiné. L'agencement comprend un dégagement avec placard/vestiaire, un salon et une salle à manger donnant directement sur une terrasse semi-couverte orientée SUD, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cellier et un bureau. Au sous-sol, une spacieuse 3ème chambre de plus de 30 m² (totalisant 154 m²), un double garage, un atelier, une cave à vin et une cave/rangement avec un espace chaufferie. Vous profiterez également d'un jardin arboré et clôturé, le tout sur un terrain de 8 ares. Le chauffage est au gaz et la chaudière a été remplacée en OCTOBRE 2025. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets roulants ajoutent au confort de cette villa. L'environnement est parfait pour ceux qui souhaitent être proches des grands axes et des commerces tout en bénéficiant d'un havre de paix dans un quartier paisible et harmonieux. Honoraires de 4.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. À Kingersheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons une maison idéale pour un artisan, un investisseur ou une entreprise. Ce bien comprend trois appartements ainsi qu'un local commercial avec vitrine, le tout sur une surface totale de 300 m2, agrémenté d'un grand entrepôt de 180 m2 pour du stockage ou de la location. Situé sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité, cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 11.30 ares, parfait pour une entreprise désireuse d'avoir des bureaux avec entrepôt. La maison est divisée en trois appartements de 3 pièces chacun, d'environ 80 m2, dotés d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un local vide de 65 m2 avec vitrine pourrait être transformé en appartement 2 pièces ou servir de boutique. L'entrepôt, situé à l'arrière, est clos et couvert, incluant un espace toilette et douche. Le chauffage au gaz est récent (2 ans) et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le sous-sol complet comprend deux grands garages, un atelier, deux pièces et une grande salle. Le jardin et la cour offrent plusieurs places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour visiter. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété s’adresse exclusivement à un dirigeant, entrepreneur ou profession libérale souhaitant implanter son activité sur site, conformément au permis accordé. Pensée comme un outil de travail haut de gamme autant qu’un lieu de vie, elle réunit une maison d’architecte contemporaine de 125 m² et un bâtiment professionnel indépendant de 100 m², au cœur d’un domaine paysager de 30 ares. L’ensemble propose une approche rare : travailler dans un environnement inspirant, recevoir clients et partenaires dans un cadre architectural affirmé, et préserver une véritable qualité de vie au quotidien.   L’espace professionnel – 100 m² Un lumineux open space   Un bureau individuel Une pièce de rangement Une salle d’eau/cuisine Sept places de stationnement dédiées (dont une PMR)   L’habitation – 125 m² Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d’eau et dressing aménagé  Une seconde chambre  Une seconde salle d’eau Accès direct aux 120 m² de terrasses bois, au patio et au jardin paysager   Prestations haut de gamme Architecture élégante et solutions écologiques innovantes : triple vitrage, puits canadien, capteurs solaires, poêle à bois Baies vitrées plein sud (100 m²) avec brise-soleil orientables Domotique complète, pilotable à distance Bassin avec cascade, 360 bambous plantés pour préserver l’intimité Pergola métallique motorisée (60 m²) Clôture intégrale, portail motorisé avec digicode Citerne de récupération d’eau de pluie 6,5 m³ et puits de 25 m Double garage de 37m2 + deux stationnements extérieurs privatifs Espace de rangement de 38m2   Une situation privilégiée Nichée dans un environnement calme, la propriété se trouve : À 15 minutes de Mulhouse À 30 minutes de Colmar, de la gare TGV Belfort-Montbéliard, de la Suisse et de l’Allemagne Aux portes des Vosges, à deux pas des vignobles et de la Route des Vins d’Alsace À proximité immédiate des commerces, d’un lac et d’une piste cyclable   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Dans ce domaine, lumière, nature et élégance composent un cadre de vie rare. Un espace inspirant pour travailler, où chaque instant invite à la contemplation.       Prix : 905 000 € Net vendeur (+ 4.97 % d'Honoraires d'agence, soit 950 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Située dans un quartier calme et paisible de Turckheim, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied dispose d'une surface de 115 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, tant au niveau de son architecture que de ses équipements très haut de gamme. Tout a été pensé avec soin et beaucoup de goût. Les volumes sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées à double ouverture, équipées de BSO électriques, pilotables via smartphone. L'entrée se fait par une porte sécurisée, menant à un couloir avec un meuble sur mesure intégrant une banquette. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de marque Next, fonctionnelle avec son îlot central en granit. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur une terrasse de 50 m2, entourée d'une pelouse et de divers arbustes. La maison comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing. Une salle de bain design avec puits de lumière et un WC séparé complètent l'ensemble. L'éclairage est à basse tension avec variateurs, et la buanderie abrite la pompe à chaleur. Le double garage isolé est équipé pour recharger des véhicules électriques et ouvre sur une cour avec un green de golf. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une très faible consommation énergétique. La propriété est sécurisée par vidéo surveillance et entièrement clôturée. Une opportunité très rare sur le marché de l' achat Maison de luxe Turckheim, que je serai ravi de vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick THOMANN, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : Charmante propriété à Turckheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Découvrez cette splendide demeure de 380m² qui s'apparente à un hôtel particulier, alliant confort et prestations de qualité. Son caractère unique et son cadre verdoyant sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée spacieuse, et un coin nuit comprenant deux chambres parentales avec salle d'eau et salle de bain. Le premier étage offre un dégagement conduisant à deux suites parentales, chacune avec salle de bain attenante et bureau lumineux. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, dotées au choix de salle d'eau ou salle de bain. Profitez des deux grandes terrasses, idéales pour savourer les journées ensoleillées tout en admirant la vue sur les vignes et le village. En souterrain, l'espace piscine avec accès au jardin favorise la convivialité, incluant de vastes espaces, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un espace transformé en salle de sport. Cette propriété à vendre à Turckheim se situe dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété d'exception, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 227 et CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Corinne Calasnives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.