ventes immobilier de luxe Parc du Ballons des Vosges, France

Berchigranges / Hautes-Vosges - À 10 km de Gérardmer - Grand ESTLe chalet cottage bleu et son jardin sont à vendre : domaine paysager d'exception.À Berchigranges, la maison proposée à la vente dépasse largement le cadre d'une propriété classique. Il s'agit d'un ensemble rare réunissant un jardin d'auteur reconnu parmi les plus beaux de France, son cottage bleu et le pavillon d'accueil. Un potentiel unique de projet résidentiel, touristique ou culturel.Déployé sur 1,2 hectare de jardin sculpté, à 10 km de la station de Gérardmer, le domaine de Berchigranges est une œuvre vivante façonnée sur plus de trente ans. Ici, l'immobilier s'efface au profit du paysage. Le lieu s'adresse à des acquéreurs en quête de sens autant que de lieu : collectionneurs de jardins, amateurs de lieux d'auteur, porteurs de projets touristiques ou culturels, familles souhaitant inscrire leur vie dans un patrimoine vivant, ou investisseurs sensibles aux destinations à forte identité.Autour de cette œuvre paysagère emblématique s'organise un complexe bâti exploitable, comprenant :- une maison principale, le Cottage Bleu, résidence d'auteur à l'architecture expressive,- un pavillon d'accueil en pierre, coiffé d'un toit végétalisé, offrant des surfaces à potentiel d'habitation, commercial ou événementiel. L'ensemble compose une propriété ouverte à de multiples usages : résidence principale ou secondaire, lieu de transmission, destination confidentielle, projet hybride mêlant art, nature et hospitalité.Un jardin d'auteur sculpté dans la montagneImplanté à 650 m d'altitude, sur une ancienne carrière de granit entièrement reconquise, le jardin de Berchigranges développe une écriture paysagère singulière.Le jardin se découvre par séquences, en une succession de chambres paysagères. Le visiteur se laisse guider par un jeu subtil de perspectives, de textures végétales et de lumières changeantes. Chaque saison renouvelle la lecture du lieu.La signature botanique de Berchigranges explore une acclimatation de plantes de climats frais, adaptées à des hivers rigoureux. 850 variétés de narcisses (collection nationale) y trouvent des conditions idéales au printemps. L'été s'installe dans une profusion d'hortensias, de grandes vivaces et de graminées, avant que l'automne n'embrase l'ensemble dans une palette texturée et nuancée. Le jardin se naturalise, s'adapte aux lieux.Cette démarche d'auteur, portée par un duo de créateurs - sculpteur du terrain et coloriste du végétal - a valu au jardin de Berchigranges de nombreuses distinctions nationales et internationales, dont le titre de Jardin de l'Année, ainsi qu'une reconnaissance dans la presse spécialisée.Le Cottage Bleu Maison principaleMaison principale du domaine, le Cottage Bleu est une habitation en structure bois, développant environ 190 m² au sol. Son architecture épouse la pente naturelle du terrain, se déployant en volumes et niveaux successifs.Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine ouverte, de plusieurs salons, d'une bibliothèque et d'un bureau. Les ouvertures cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants. La maison compte sept pièces, dont trois à quatre chambres, deux salles de bains, des espaces de rangement et une loggia fermée tournée vers le jardin.Le pavillon d'accueilÀ l'entrée de la propriété, un bâtiment d'environ 85 m² au sol, en pierre apparente et coiffé d'un toit végétalisé, accueille l'espace réception, boutique et annexes pratiques.Assainissement individuel par lagunage. Chauffage mixte Bois et électricité. DPE E.Une exclusivité Place Privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette magnifique Maison de luxe à acheter à Gérardmer offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Vosges, en région Lorraine.

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m² sur un vaste terrain de 16.36 ares. Cette propriété spacieuse est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités telles que crèche, école, collège et commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé - Vaste séjour lumineux avec cheminée - Grande cuisine indépendante - Cellier et vestiaire - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle de bains privative Étage : - Mezzanine - 4 chambres supplémentaires - 1 salle de bains - WC séparé Sous-sol complet : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures - Chaufferie (chaudière gaz) - Cave à vin - Grand espace de rangement Extérieurs : - Carport pour 2 véhicules - Remise - Jardin spacieux et calme Cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (531 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER est inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NESTENN Obernai vous propose à la vente une superbe maison de maître en pierre de taille, construite en 1905, située à Sainte Marie aux Mines, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2147 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend 10 pièces, dont 6 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, complétés par un poêle à bois dans le séjour orienté plein sud. De plus, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants PVC, garantissant ainsi confort et isolation. Vous aurez également accès à 2 balcons, un garage double, des places de parking extérieures, un stationnement couvert et une cave. Proche des écoles (École Maternelle Les Lucioles, École Élémentaire André Aalberg, École Privée Sainte-Geneviève, Lycée Louise Weiss, École Maternelle De Lattre de Tassigny) et à proximité des commodités telles que supermarché, pharmacie, bureau de poste, parcs, restaurants et hôpital, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Prix de vente : 339 900 euros.

Maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette propriété unique avec une activité d'accueil, comprenant des gîtes et des chambres d'hôtes, le tout sur un terrain de 2 hectares. Située sur les hauteurs paisibles du chemin de Nayemont, à 877 mètres d'altitude, cette maison dégage un cadre de vie privilégié avec des paysages pittoresques. À proximité du centre-ville, des stations de ski et des sentiers de randonnée, cette demeure a été rénovée au fil des années pour offrir une expérience de vie harmonieuse. La maison principale, d'environ 168 m², allie charme et confort avec ses trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Des travaux ont été réalisés pour améliorer l'isolation, la plomberie et l'électricité. Profitez également de l'activité gîtes reconnue, composée de deux gîtes entièrement rénovés, ainsi qu'un espace distinct pour les chambres d'hôtes, aménagé avec style contemporain. Le potentiel d'évolution est considérable, avec des dépendances et des espaces annexes, et un excellent taux d'occupation pour les activités d'accueil. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe GERARDMER. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une Maison à acheter GERARDMER.

Maison à vendre à Gérardmer, Vosges, Lorraine. Découvrez cette villa d'exception offrant une vue panoramique sur les sommets vosgiens. Avec une surface habitable de 178 m² et un terrain de 4300 m², elle est parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité. La villa présente un espace extérieur remarquable, incluant une piscine chauffée et un spa spacieux pour des moments de bien-être. Le jardin est aménagé pour la détente avec des terrasses et un terrain de pétanque. À l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois grandes chambres à l'étage. Le double garage assure un stationnement sécurisé. Idéale pour les amateurs de sports d'hiver, cette maison est située à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Gérardmer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gérardmer.

Surplombant un environnement naturel dans un secteur calme et très recherché de Gérardmer, cette propriété, construite en 2003, offre une situation privilégiée avec vue sur le lac.Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition favorable qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la maison, permettant de profiter au maximum des espaces extérieurs.À l'intérieur, les volumes sont bien agencés. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, abrite un salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Une véranda orientée vers le jardin offre un espace supplémentaire utilisable à chaque saison.La cuisine entièrement équipée s'harmonise avec le reste de l'espace, favorisant la circulation entre les différentes zones.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant la vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC indépendant et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau.Le sous-sol complet abrite un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin.Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, et de radiateurs à l'étage. Les menuiseries en bois avec double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort général. Le bien est classé en DPE C.D'une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété allie harmonieusement volumes et fonctionnalité.Idéalement située à proximité du centre de Gérardmer, accessible à pied, à 20 minutes d'Épinal, à 1h30 de Nancy, à 2 heures du Luxembourg et environ 3h30 de Paris, elle propose un emplacement à la fois accessible et préservé.Cette maison de luxe à acheter à Gérardmer dans le département des Vosges et la région Lorraine est présentée par Hugo Conerardy.

À Berchigranges, dans le département des Vosges en région Lorraine, une propriété d'exception est à la vente, offrant un cadre paysager exceptionnel avec trois bâtis. Ce domaine, situé à seulement 10 km de Gérardmer, propose un jardin reconnu parmi les plus beaux de France et un potentiel unique pour un projet résidentiel, touristique ou culturel. Sur 1,4 hectare de terrain sculpté, ce bien se destine à des acquéreurs en quête d'un lieu riche de sens, qu'il s'agisse de collectionneurs de jardins ou d'investisseurs. L'ensemble immobilier comprend :- Une maison principale, le Cottage Bleu, résidence avec une architecture distinctive, développant environ 190 m² avec plusieurs salons et chambres, parfaitement intégrée au paysage.- Un gîte de charme, Plantes et Plumes, d'environ 110 m², en location saisonnière, moderne et entièrement rénové.- Un pavillon d'accueil en pierre, de 85 m², à rénover, avec potentiel commercial pour divers projets.Ce domaine, reconnu avec des distinctions nationales, est un bien rare sur le marché. C'est une maison de luxe à acheter à Gérardmer pour ceux qui souhaitent allier art et nature au quotidien.

Propriété à vendre au Val d'Ajol, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Découvrez le Château de Faymont, une demeure du XIXème siècle s'étendant sur un parc de 1,6 hectares. Ce bien d'exception, construit vers 1830 par une famille d'industriels, allie élégance et authenticité. Avec environ 705 m² habitables, cette propriété comprend vingt-quatre pièces, dont quatorze chambres et plusieurs salons de réception. Les détails d'origine tels que les parquets anciens et les cheminées apportent un charme indéniable. Une dépendance rénovée offre un espace de vie moderne, idéale pour accueillir famille et amis. Le parc verdoyant entoure le château, offrant un cadre paisible pour des activités extérieures. Situé à proximité de la gare TGV de Remiremont et d'autres commodités, ce bien combine accessibilité et tranquillité. Le Château de Faymont représente une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à SAINT-LEONARD, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 2300 m², idéalement située à 15 minutes de Gérardmer et de Saint-Dié-des-Vosges. Avec un garage de 70 m², elle offre un cadre de vie élégant dans un environnement verdoyant et paisible. La maison se distingue par son confort technologique et ses volumes généreux, avec de larges baies vitrées en aluminium qui ouvrent les espaces intérieurs sur une grande terrasse en résine de marbre de 150 m². Le salon-séjour de près de 90 m² se compose d'un espace de détente, d'une salle à manger et d'une cuisine design équipée d'un îlot central en pierre sombre. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux autres pièces peuvent être facilement aménagées selon vos besoins. La salle de bain principale, mêlant grès et bois naturel, crée une ambiance apaisante. De plus, une salle de sport complète l'ensemble. Ce bien immobilier, avec son chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et sa domotique avancée, assure un haut niveau de confort. Les volets roulants électriques et la sécurité sont aussi au rendez-vous grâce aux caméras de surveillance. Le terrain plat inclut un espace de jeux et offre une vue dégagée sur la campagne. Ce projet contemporain est l'alliance parfaite entre design, confort et maîtrise énergétique, dans un secteur calme et ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à SAINT-LEONARD.

À Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine, une maison d'architecte 5 pièces est proposée à la vente. Située sur le coteau des Xettes avec une vue sur le lac, cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, plein sud. Construite en 1999 sur une parcelle de 2000 m2, la maison a été conçue selon le concept de la 'maison à vivre' cher à Le Corbusier, alliant harmonie architecturale et esthétique. La maison dispose d'une surface habitable de 188 m2, incluant un vaste salon/séjour de 54 m2 avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la vallée et le lac, ainsi qu'une chambre parentale climatisée avec salle de bain en marbre rose. Vous trouverez également une belle terrasse en granit brut de Norvège, idéale pour des repas conviviaux. L'intérieur présente des finitions haut de gamme et un design contemporain, avec des matériaux comme le granit de Norvège et des fenêtres à haute performance énergétique. Le premier étage abrite une chambre ou un bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage et un carport pour le stationnement. Avec une toiture en acier inoxydable et des volets motorisés, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité d'achat Maison de luxe GERARDMER.

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À 20 min de Colmar, dans le vignoble alsacien, une maison vigneronne du 17e s. et sa tour médiévale inscrite MH . La propriété est établie en partie haute du village, à proximité de l'emplacement de l'ancien château. Elle est accessible au nord via un portillon, au sud par un portail. Le portillon débouche sur une allée piétonne pavée, le portail commande une terrasse, qui se prolonge par un jardin arboré au sud et à l'est du logis principal. Le logis, bâti en 1690 et élevé de trois à cinq niveaux, est flanqué d'une tour d'angle datée de 1315, inscrite MH, vestige de l'ancienne enceinte fortifiée. Il comprend désormais six espaces distincts, composés d'appartements, de gîtes et de chambres d'hôtes. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 670 m². La toiture de la maison, à quatre pans, est en tuiles traditionnelles alsaciennes dites 'Biberschwantz', en raison de leur forme rappelant une queue de castor, tandis que la couverture de la tour est hexagonale. Une dépendance se trouve à proximité du portail, le jardin est entouré de vignes.

EXCLUSIVITÉ – PLOMBIÈRES-LES-BAINS – Propriété d’architecte avec piscine, tennis et parc paysager de 3 000 m². Située à proximité immédiate de Plombières-les-Bains, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d’architecte offre 229 m² habitables et environ 500 m² au sol au cœur d’un parc arboré de près de 3 000 m². Construite dans les années 60 et entièrement rénovée par un architecte en 2005, la maison s’organise autour de volumes ouverts sur le jardin et la lumière. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, la piscine et le parc paysager. Le vaste séjour, structuré autour d’une cheminée en pierre, offre de très belles perspectives intérieures, tandis que les sols en pierre et les volumes généreux renforcent l’identité singulière du lieu. La véranda entièrement vitrée constitue une véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, utilisable toute l’année. La maison comprend plus de 10 pièces, ce qui permet d’envisager divers usages : résidence principale familiale, propriété secondaire ou projet destiné à une clientèle française et internationale en recherche de calme, d’espace et de nature. La propriété est proposée à la vente meublée. À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement au parc arboré, tandis qu’un terrain de tennis existant, à réhabiliter, complète l’ensemble. Un volume complémentaire d’environ 200 m² reste aujourd’hui à aménager, offrant un potentiel particulièrement rare : espace bien-être, spa, salle de sport, cinéma privé, bureaux, suites supplémentaires ou espace de réception indépendant. À environ 35 minutes de Gérardmer, 1 heure de Nancy et environ 2h30 du Luxembourg, cette villa permet également de rejoindre Paris en environ 3 heures en TGV depuis Nancy ou Remiremont. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et son potentiel d’évolution au cœur des Vosges, idéale pour un achat Villa de luxe Plombières-les-Bains ou une vente Villa de luxe Plombières-les-Bains.

Appartement duplex T4 à vendre à Gérardmer, Vosges. Découvrez ce magnifique appartement neuf, entièrement meublé et décoré avec soin, combinant le charme authentique du bois et de la pierre avec des prestations haut de gamme. Situé au 2e étage, ce duplex lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, donnant accès à un agréable balcon. Il comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une élégante mezzanine. Une cave complète ce bien exceptionnel. Idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Emplacement privilégié en plein centre de Gérardmer : commerces, restaurants, marché, lac et animations accessibles à pied. Un bien unique aux finitions soignées, prêt à vivre, au cœur de la Perle des Vosges. Pour une visite personnalisée, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

À Munster, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 1904 et nichée au cœur d'un parc de 13 ares, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Vous serez séduit par son architecture néo-régionaliste et son cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall orné d'un parquet en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec quatre chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol offre de multiples installations, dont une salle de sport privée. Le jardin invite à la détente et comprend une charmante maison de curiosités. Ce bien, au cadre exceptionnel, est un véritable coup de cœur pour un achat Maison de luxe à Munster. DPE : D. GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6250 et 8500 euros. Prix de vente : 935000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Sylvie BOURGEOIS au 0675091032 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com.

À GÉRARDMER, au centre-ville, un appartement duplex rénové de 143 m² est proposé à la vente, entièrement meublé. Situé rue du Général de Gaulle, cet appartement Gérardmer à vendre a été entièrement rénové et offre un cadre de vie accueillant. Développé sur deux niveaux, il se compose d'un vaste espace de vie intégrant salle de séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout agrémenté de poutres apparentes et de matériaux en bois pour une ambiance chaleureuse inspirée des montagnes.Ce bien comprend quatre chambres et trois salles d'eau, idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. Vendu meublé et équipé, il représente une opportunité d'achat appartement Gérardmer immédiatement exploitable. Déjà inscrit sur des plateformes de location saisonnière comme Airbnb et Booking, l'appartement bénéficie d'une activité locative active.L'immeuble est en cours de création de copropriété, avec une toiture neuve et une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée. Sa localisation permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, au lac de Gérardmer et à de nombreuses activités tout au long de l'année.Cet appartement allie volumes généreux, capacité d'accueil et finition soignée, faisant de lui un appartement à acheter Gérardmer clé en main. Bien proposé par Anthony Maurice, Consultant BARNES Nancy-Vosges.

Le long des remparts d'un village de caractère du vignoble alsacien, une demeure à rénover de la fin du 18e s. et son jardin arboré. Située en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, la demeure, implantée à l’ombre des frondaisons d’un bouquet d’arbres séculaires, est établie au cœur du tissu urbain médiéval de Bergheim. La grille d’entrée franchie, se dévoile la façade principale de la maison, orientée vers le jardin bordé au sud par les remparts du 14e s. Elle est scandée par sept travées de fenêtres disposées sur deux niveaux d’habitation surmontant un soubassement. La toiture à croupes est couverte de tuiles en écailles Bieberschwantz et percée de lucarnes à ouverture de section ovale.

À Ribeauvillé, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine de 2013 est à vendre. Située sur la célèbre Route des Vins, à seulement vingt minutes de Colmar, elle bénéficie d'une surface habitable de 116 m² sur une parcelle close de 693 m². Ce bien, aux lignes architecturales soignées, allie des prestations intérieures de qualité à des extérieurs attrayants, incluant un jardin paysager et une terrasse spacieuse.Conçue pour maximiser l'espace, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une buanderie pratique et à un bureau aménagé avec des rangements sur mesure, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative. Ce niveau, avec un accès indépendant, offre des possibilités intéressantes, idéales pour un gîte touristique ou une profession libérale.À l'étage, le salon-séjour lumineux se connecte à une cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée illumine cet espace, abolissant la frontière entre l'intérieur et la nature. Le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire et douche.Côté technique, ce bien assure un confort optimal avec une isolation performante, des vitrages à isolation renforcée et des volets motorisés. À l'extérieur, la grande terrasse carrelée s'ouvre sur un espace verdoyant et un terrain de pétanque privé, créant un véritable havre de paix. Le garage ouvert et la remise offrent des solutions pratiques de stationnement et de rangement.L'emplacement conjuguent le charme médiéval de Ribeauvillé et la proximité des commodités, avec des écoles, des commerces, et un accès rapide aux axes routiers.Cette maison à vendre à RIBEAUVILLE représente un bien exceptionnel sur le marché, alliant esthétique architecturale et potentiel de vie au cœur du vignoble alsacien.Commodités à 2 minutes en voiture, écoles à 5 minutes, autoroute à 8 minutes.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1350 et 1830 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Maison à vendre à Bergheim, Haut-Rhin, Alsace. Cette demeure alsacienne du XVIIe siècle à colombages comprend un gîte indépendant. Le prix de vente est de 670 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. La propriété propose 281 m² habitables, divisés en une partie principale incluant une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La partie gîte offre un séjour lumineux avec un espace nuit et une salle de bain. La propriété dispose également d'une cave, d'une cour végétalisée, de terrasses, d'une grange et de petites dépendances avec un puits d'eau. Située dans un cadre préservé, élu Village préféré des Français en 2022, Bergheim est un bourg charmant sur la Route des Vins d'Alsace. À proximité de Colmar, Sélestat, Strasbourg et Bâle, ce village offre un environnement calme et familial avec toutes les commodités nécessaires à quelques pas. Cette demeure allie authenticité alsacienne, gîte opérationnel et qualité de vie. Son accès se fait par un portail en bois menant à une cour pavée. La maison principale se développe sur trois niveaux et a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère traditionnel. Le gîte, anciennement une grange, est immédiatement exploitable en location touristique. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergheim, ce bien constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

À SENTHEIM, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cette magnifique maison de maître de 465 m² est nichée au cœur d'un parc arboré de 6 500 m², offrant un cadre paisible et préservé. Ce bien immobilier allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain avec ses parquets en chevrons, ses moulures élégantes et des espaces généreux. Vous pourrez profiter d'équipements de qualité tels qu'une piscine, une dépendance aménagée en espace bien-être, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un double garage et un carport. Cette Maison de luxe à acheter à SENTHEIM est rare sur le marché et parfaitement conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, vous découvrirez une distribution fluide des espaces, avec un grand hall menant à un salon-séjour lumineux, une salle de billard, une cuisine indépendante, un office et une salle à manger, parfaits pour les moments en famille ou les réceptions. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et d'un appartement indépendant avec une chambre, un vaste salon, une salle d'eau et une cuisine, idéal pour recevoir des invités ou pour le personnel. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires, dont un salon et trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier, offrant d'innombrables options d'aménagement. Le parc paysager qui entoure la propriété est propice à la détente et à la convivialité, avec une piscine de 12 m x 5,5 m, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été. La dépendance dédiée au bien-être comprend un SPA et un sauna. Ce bien est agrémenté d'un atelier, d'une serre, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules, le tout dans un écrin de verdure aux essences variées. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport. Cette maison d'exception se distingue par sa luminosité, sa configuration généreuse et son cadre confidentiel. Un bien atypique à forte valeur patrimoniale, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie unique, alliant élégance architecturale et confort moderne. Commodités à 5 minutes en voiture, écoles à 5 minutes en voiture et transports (train) à 5 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 et 10320 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette ancienne grange datant de 1730 entièrement réhabilitée en 2024. Située à Orschwiller, au coeur de la route des vins, cette maison de 179m2 habitables vous offrira tout le confort d'une maison moderne allié au charme de l'ancien. Ce bien, baigné de lumière, vous fera profiter de très belles prestations. Passez la porte et découvrez une maison chaleureuse grâce à son parquet en bois massif. Une entrée comprenant de nombreux rangements sur-mesure intégrés sous l'escalier vous permet d'accéder à l'espace de vie : un poêle de masse, principal mode de chauffage du bien, fait le lien entre une spacieuse pièce de vie salon/séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse/jardin. Un cellier, un toilette séparé et une pièce servant aujourd'hui d'atelier complètent ce niveau. Au premier étage, vous bénéficierez de 3 chambres confortables dans lesquelles la charpente d'origine est visible pour davantage de charme, un espace buanderie, un dressing indépendant et deux salles d'eau avec toilettes. Au dernier niveau de cette maison, une grande pièce ouverte à utiliser en fonction de vos besoins (salle de jeux, cinéma, bureau etc.) ainsi qu'une 4e chambre offriront tout l'espace nécessaire à votre famille. A l'extérieur, une spacieuse terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille. La piscine chauffée (dosage de produits automatique, micro-chloration et traitement UV) ainsi que le jardin entièrement clôturé vous offriront des moments de détente absolu ! Enfin, à l'avant de la maison, au sein d'une cour fermée, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures. Une borne électrique est à votre disposition. Les avantages : Maison économe grâce à la pompe à chaleur de 2026 ainsi qu'au poêle de masse à double foyer Luminosité ++ Rénovation de qualité avec artisans locaux il y a 2ans N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité rare ! Contactez nous pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

VENTRON (Vosges) -- Maison familiale entièrement rénovée, offrant 4 chambres et des combles aménagés. Située sur un terrain avec vue montagne, cette maison allie charme et confort pour un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé et un vaste dressing. De nombreux celliers complètent ce bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage. Côté confort, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central aux granulés et d'un poêle à pellets, garantissant une excellente efficacité énergétique, particulièrement en hiver. Ce bien s'adapte parfaitement tant à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière. Une visite s'impose pour découvrir cette Maison à acheter à Ventron. Agent commercial : PERRY Jean Loïc 06 75 30 68 09 perryjeanloic@gmail.com RSAC 419 363 189.

Découvrez cette Maison à acheter à HATTSTATT, située au cœur du prestigieux vignoble du Haut-Rhin en Alsace, à seulement dix minutes de Colmar. Cette villa architecturale à ossature bois se dresse sur une parcelle de 6,48 ares et offre une surface habitable de 183 m². Conçue en 2009, elle allie des lignes épurées à des matériaux naturels de qualité. Son environnement paysagé, comprenant une piscine chauffée, lui confère une identité remarquable. L'entrée mène à un sas fonctionnel qui ouvre sur un spacieux salon de près de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cet espace, comprenant une cuisine équipée, est agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un escalier aérien mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 18 m² avec dressing et une suite parentale de 25 m² proposant un grand rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 10x4 mètres et un sauna indépendant pour six personnes, parfaits pour la détente. Les équipements techniques, tels que le double vitrage, les brise-soleils orientables et la connexion fibre, soulignent la qualité de la construction. Située dans un village viticole paisible, cette Maison de luxe à vendre à HATTSTATT propose un cadre de vie exceptionnel et un habitat contemporain, fièrement intégré dans le paysage alsacien. 1 garage et 1 place de stationnement. Commodités à 6 min en voiture, écoles à 5 min, gare de Rouffach à 9 min, et accès rapide à la RD 83 et à l'autoroute.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1120 et 1570 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17

À Saulxures-sur-Moselotte, dans le département des Vosges, cette maison se distingue par son calme et son cadre naturel idéal pour une vie en famille. Située en hauteur, en bordure de forêt, elle offre une vue panoramique imprenable. L'espace de vie, de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse ou au balcon. L'espace nuit est composé de quatre chambres bien éclairées, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Le garage spacieux présente de nombreuses possibilités d'aménagement : vous pouvez y créer un espace bien-être, un spa ou une salle de jeux idéale pour les enfants. Le terrain, orienté plein sud, propose des terrasses et des chemins dans un cadre agréable. Cette maison est parfaite tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, et elle est également adaptée à un projet de location saisonnière à forte rentabilité. Un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'une ambiance de vacances tout au long de l'année. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agent commercial PERRY Jean Loic au 06.75.30.68.09 ou par email à perryjeanloic@gmail.com. RSAC 419 363 189.

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854