Ventes immobilier de luxe à Sainte-Marie-aux-Mines, France

Située à HUNAWIHR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre présente une surface de 195 m² érigée sur un terrain de 11 ares. Perchée dans l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette propriété d'architecte construite en 1991 offre un cadre de vie paisible au milieu des Grands Crus Rosacker et Sainte-Hune. Avec des prestations de qualité telles qu'une piscine, un jardin soigné et une dépendance, elle allie confort et esthétisme. L'intérieur est optimisé pour la lumière et la circulation, avec un premier niveau dédié aux espaces de vie, incluant une salle à manger de 27 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une baie vitrée de 4x4 mètres pour admirer la nature environnante. En demi-niveau, un salon-séjour de près de 40 m² et une cuisine fermée, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau, offrent un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un espace nuit comprenant une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau est accessible depuis la mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'une machinerie de piscine, d'une chaufferie et d'une cave à vin. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée et un jardin luxuriant pour garantir une intimité complète. Idéalement située à proximité de Sélestat, Colmar, et des axes autoroutiers, cette maison représente un véritable investissement dans l'achat d'une maison de luxe à HUNAWIHR. Commodités à proximité : commerces à 5 min à Ribeauvillé, centre commercial à 20 min, écoles à distance de marche et gare de Colmar à 25 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300 et 4520 euros. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, offrant de nombreuses possibilités pour un achat. Cette maison convient parfaitement pour un projet d'accueil de clients en tant que maison d'hôtes, avec une superficie de 180 m² entièrement meublée et équipée. Elle se compose de trois niveaux : un sous-sol avec un studio loué en résidence principale et deux garages, un rez-de-chaussée avec une entrée et un espace privatif soigneusement décoré, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes totalement équipées, chacune avec son propre balcon. À l'extérieur, cinq parkings sont à disposition. Ce bien, idéalement situé au cœur du vignoble, présente un excellent potentiel pour ceux intéressés par la vente de maison à Kaysersberg Vignoble.

Découvrez cette Maison à vendre à KAYSERSBERG VIGNOBLE, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'exception de 623 m² se trouve au cœur d'un village viticole, à moins de 20 minutes de Colmar. S'étendant sur une parcelle de 556 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses historiques reliées par une cour commune, incluant un jardin clos et un garage privé, des atouts rares pour un emplacement central. La première maison, ancien grenier de la dîme, partiellement classée monument historique, offre 341 m² habitables avec des rénovations de qualité et des matériaux nobles. Le vaste séjour et la salle à manger, agrémentés de boiseries remarquablement restaurées, créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un salon et plusieurs salles de bain. Le sous-sol, réhabilité en espace de détente, ajoute à cette propriété son charme. La seconde maison, accessible par une galerie, présente un potentiel créatif sur plusieurs niveaux de 130 m², offrant des attentes techniques pour de nouvelles constructions. L'extérieur se distingue par une cour en pierres naturelles et un jardin arboré. Ce cadre de vie privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures, tout en restant proche de la célèbre route des vins d'Alsace. Cette Maison de luxe KAYSERSBERG VIGNOBLE à vendre allie histoire, caractère, et un potentiel à exploiter, représentant une occasion rare pour ceux en quête d'une résidence de caractère dans un village renommé.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

Optimhome vous propose à la vente une maison d'exception à Labaroche, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété, située dans un secteur prisé, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des forêts et de nombreux sentiers de randonnée. Avec une surface habitable actuelle d'environ 300 m² et une surface au sol d'environ 400 m², elle est bâtie sur un terrain généreux de 3 145 m², à aménager selon vos envies. La maison dispose d'une pièce de vie cathédrale de plus de 100 m², d'une grande suite parentale, d'une véranda de 60 m² avec jacuzzi, ainsi que d'un espace piscine intérieure d'environ 90 m² à finaliser. Vous serez séduit par les prestations de qualité et l'agencement optimisé, offrant une vie de plain-pied harmonieuse. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant confort et luminosité, ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel à Labaroche.

À vendre, villa familiale élégante située à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cette propriété de 330 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, se trouve au cœur d'un cadre naturel verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Pensée pour une grande famille, la villa offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, avec une vaste pièce de vie lumineuse, sept chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol complet pour de nombreux espaces de rangement. Un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cette offre. Le terrain, véritable écrin de verdure, est soigneusement arboré et traversé par un charmant cours d'eau, agrémenté de petits ponts pittoresques propices à la détente. La villa dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine privée et d'une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant des moments conviviaux inoubliables. Soucieuse de confort, elle est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques pour la production d'eau chaude et le chauffage. Une dépendance indépendante ajoute une certaine valeur : un espace avec kitchenette, douche et WC au rez-de-chaussée, et un espace bien-être avec sauna à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa rare allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4071.

Découvrez cette élégante villa familiale à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Avec ses 330 m², cette propriété, construite en 1970 et soigneusement entretenue, vous offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort. Idéale pour une grande famille, cette villa à vendre se distingue par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, sept chambres confortables, ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Le terrain, un véritable écrin de verdure, s'étend sur une belle parcelle arborée, traversée par un agréable cours d'eau et agrémentée de ponts pittoresques, parfaits pour se promener et se détendre. Profitez de la terrasse orientée plein sud, de la piscine privée et d'une vue dégagée sur la nature environnante pour des moments de convivialité inoubliables. Soucieuse du confort et de l'efficacité énergétique, cette villa est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques garantissant la production d'eau chaude et le chauffage. Une dépendance indépendante comprenant une grande pièce avec kitchenette, douche et WC, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, douche et WC, complète ce bien d'exception. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa à acheter à Saint-Dié-des-Vosges allie charme intemporel et modernité, le tout à quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4071.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Dié-des-Vosges ? Cette élégante villa familiale de 330 m², située dans le département des Vosges en région Lorraine, pourrait bien être votre futur domicile. Érigée en 1970 et soigneusement entretenue, elle se niche dans un écrin de verdure, à proximité immédiate des commodités. Conçue pour accueillir une grande famille, cette villa séduit par ses volumes exceptionnels et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de sept chambres confortables ainsi que d'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Le terrain, agrémenté d'un agréable cours d'eau et de petits ponts, offre un cadre idéal pour la détente. Profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'une piscine privée et d'une vue dégagée. Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires. Une dépendance indépendante, incluant un espace bien-être avec sauna, vient parfaire ce bien d'exception. Pour un projet d'achat de villa à Saint-Dié-des-Vosges, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine. Située dans un cadre verdoyant et serein, cette villa familiale de 330 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, offre un espace de vie alliant confort et luminosité. Conçue pour les familles nombreuses, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, sept chambres spacieuses et un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement. Un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Le terrain, magnifique écrin de verdure, est agrémenté d'un cours d'eau et de charmants ponts, parfaits pour se détendre et se promener. La terrasse orientée plein sud, la piscine privée et la vue dégagée sur la nature environnante vous garantiront des moments conviviaux inoubliables. Soucieuse d'efficacité énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage. Une dépendance indépendante séduit également avec une grande pièce, kitchenette, douche et espace bien-être avec sauna. Raccordée au tout-à-l'égout, cette villa rare, mêlant charme classique et modernité, est à proximité de toutes les commodités. Pour un achat villa à Saint-Dié-des-Vosges, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Située dans une rue résidentielle et prisée à Saint-Dié-des-Vosges, cette magnifique propriété sur sous-sol complet offre une surface de plus de 300m2 répartie sur trois niveaux. Entièrement restaurée avec des prestations de qualité, elle se révèle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée est essentiellement dédié à l'espace jour, comprenant un SAS d'entrée menant à un vaste salon, une cuisine américaine équipée avec îlot central et coin repas, ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant accès à une grande terrasse et un jardin. On y trouve également un bureau et une pièce qui peut servir de chambre, accompagnés d'un W.C. séparé. À l'étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire et douche est à disposition, ainsi que 4 chambres avec salles d'eau privatives et W.C. Au 2e étage, une chambre avec point d'eau et deux grandes pièces qui peuvent être aménagées en espace de loisirs, bureau, etc., avec un W.C. Ce bien offre également un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux, une haute isolation de 40cm de laine de roche dans les combles, des volets en aluminium et des installations électriques adaptées pour une recharge de voiture électrique. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, plusieurs caves, un atelier et divers rangements. Le terrain s'étend sur 678m2. DPE : B et GES : A. Prix : 546 000 EUR dont 4,80% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 521 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges ou une Maison de luxe Saint-Dié-des-Vosges à vendre, ce bien pourrait répondre à vos attentes dans le département des Vosges, en Lorraine.

Charmante ferme restaurée datant de 1826, située à Saint-Dié-des-Vosges, Vosges, dans la région Lorraine, et offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 5 000 m2 arboré et paysagé avec une vue splendide. Cette propriété préserve des éléments caractéristiques de l'habitat rural tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une haute isolation, une pompe à chaleur, deux poêles à granulés, du double vitrage et une borne de recharge pour véhicule électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée contemporaine avec accès à la terrasse, un arrière-cuisine, un WC invité ainsi qu'un espace repas. Deux salons lumineux offrent une magnifique vue sur la nature environnante. Des annexes telles qu'un garage pour deux voitures, un atelier et une chaufferie ajoutent à la fonctionnalité. À l'étage, un espace nuit chaleureux comprend une grande mezzanine, quatre chambres bien exposées, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. De vastes greniers sont également disponibles, offrant un potentiel pour des espaces habitables supplémentaires. L'appartement indépendant aménagé sur le côté Est est un vrai atout, comprenant une grande pièce de jour avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle de bains, vendu entièrement meublé. Le terrain, avec sa faible déclivité, facilite l'entretien et comprend un grand parking. Située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison représente un choix idéal pour un achat. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges.

Situé au cœur d'Ingersheim dans le département Haut-Rhin en région Alsace, cet appartement de 101,95 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005. Anciennement utilisé comme bureaux, il offre un beau potentiel avec trois chambres d'une taille appréciable, une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² et une cuisine indépendante. La cuisine peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, augmentant ainsi l'espace de vie. Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour ajoute un atout supplémentaire. Pour une réhabilitation réussie, il faudra créer une salle de bains (les réseaux sont déjà en place). Une cave ainsi qu'une place de parking double au sous-sol complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et de volets roulants motorisés pour la baie vitrée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Ingersheim. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423,69 euros.

À PLAINE, en plein cœur de la Vallée de la Bruche, superbe propriété bâtie sur 91 ares et plongée dans la nature. Constituée d’une maison principale, d’une maison d’amis et de cinq garages, le tout construit en ossature bois et disposant d'un système de chauffage performant et très économique !   La maison principale : Au rez-de-chaussée :  Une entrée, Un séjour avec cheminée Une cuisine ouverte avec îlot et espace dinatoire, Une lumineuse véranda, Une chambre, Une salle d’eau (vasque, douche, toilette), Une buanderie.    Au 1er étage :  Quatre chambres dont deux avec accès terrasse d’étage, Une salle de bains (baignoire, douche, double vasques), Une toilette.     La maison d’amis : Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage double, À l’étage : un grand studio en duplex avec : Un séjour avec cuisine ouverte équipée, Une salle d’eau, Un espace chambre aux combles, Une terrasse plein Sud à l’abri des regards.     À l’extérieur :  Un grand jardin arboré et équipé d’une piscine 10/5m sous dôme chauffée par PAC, Une grande terrasse partiellement couverte, Une cuisine extérieure sous kiosque, Un espace potager Et trois autres garages !     Autres : Chauffage ultra performant par géothermie horizontale,   Gare TER à 3 minutes,  Possibilité de continuer l’activité de location saisonnière déjà en place dans la maison d'amis, Cinq garages !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 611 000 € Net vendeur (+ 5.4 % d'Honoraires d'agence, soit 644 000 € HAI).

Située au cœur d'une splendide cité médiévale de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de luxe à vendre à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, conjugue authenticité et confort moderne. Avec ses 650 m² entièrement rénovés avec des matériaux raffinés, elle propose des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, une piscine ainsi qu'une terrasse aménagée en pool deck, le tout dans un emplacement privilégié, à proximité de Colmar et de toutes les commodités.Les intérieurs de cette maison de luxe à acheter à TURCKHEIM se déploient sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur. Le sous-sol, ancien chai, a été réaménagé en salle de jeux lumineuse, avec une mezzanine et une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une véranda servant de jardin d'hiver.Un grand escalier demi-tournant conduit au premier étage, où baignent de lumière naturelle un séjour, un salon TV, une salle à manger et un coin lecture. Deux chambres d'amis, une salle d'eau et une pièce de billard avec accès à un balcon complètent cet espace. Le deuxième niveau offre un espace nuit spacieux, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.À l'extérieur, le jardin agréablement paysagé invite à la détente, avec sa piscine et une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. Un passage couvert permet le stationnement de deux véhicules. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d'une excellente proximité avec les axes routiers, les écoles et les commerces.Cette propriété unique, alliant charme médiéval et confort moderne, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à TURCKHEIM inédite. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290 et 7210 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située à la fois au calme et en plein cœur du centre historique de Turckheim, cette ancienne maison de souffleur de verre datant du Moyen Âge, a été entièrement rénovée avec soin. Érigée sur un terrain intime et arboré d'une surface de 3,44 ares, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 125 m² et d’un second bâtiment indépendant de 78 m², actuellement aménagé en gîte de tourisme. Un bien rare, où authenticité et modernité s’harmonisent pour offrir un cadre de vie poétique.   La maison principale – 125 m² Le premier plateau : Une entrée en rez-de-jardin avec spacieux dégagement sous voûtes et structure acier, sols en béton ciré Une suite parentale avec salle d’eau privative Deux chambres confortables dont une sur un demi niveau Une buanderie  L'accès au garage  À l’étage : Une salle de bains contemporaine avec douche Une quatrième chambre avec mezzanine Une cuisine ouverte et baignée de lumière, avec cellier attenant Un séjour ouvert sur une première terrasse côté jardin Un salon avec plafond cathédrale et une seconde terrasse nichée dans les toits   Le gîte indépendant – 78 m² Le premier plateau: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine en orme restauré Le salon et son séjour ouverts sur une terrasse privative dans le jardin Une salle d’eau avec espace buanderie À l’étage : Un petit salon  Deux chambres orientées sur le jardin   Extérieurs & prestations Jardin pavé, arboré et intimiste Trois terrasses au total : Deux pour la maison principale, dont une perchée dans les toits Une dédiée au gîte, ouverte sur le jardin Un garage privatif, un atout rare en centre historique Rénovation soignée préservant le caractère du bien tout en intégrant des éléments contemporains   Les atouts de la propriété Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au cœur d’un village alsacien prisé Un cachet unique : murs anciens, rénovation contemporaine, volumes atypiques et matériaux nobles Un gîte clé en main, idéal pour optimiser une éventuelle rentabilité locative ou recevoir en toute intimité Un jardin et des espaces extérieurs rares en plein centre historique La présence d’un garage privatif, véritable privilège à Turckheim   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Entre histoire et modernité, cette propriété séduit par son âme sans aucun doute mais également par ses volumes et son potentiel. Une invitation à savourer le charme du centre historique tout en bénéficiant d’un confort contemporain.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 735 000 € HAI).

En exclusivité, cette maison à Hessenheim, située à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, s'étend sur 266m2 habitables, accompagnée d'un appartement totalement indépendant. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se caractérise par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé. À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux accueille chaleureusement. La cuisine attenante, équipée, offre un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour aménager une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilette. Accessible par un escalier intérieur, un vaste rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une pièce Wellness dotée d'un spa et d'une douche, ainsi qu'une salle de réception équipée d'un bar, ouverte sur le jardin. Ce niveau prolonge la maison et permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, surplombant la terrasse, est un atout non négligeable. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace d'accueil pour la famille ou un projet locatif. Les extérieurs, à l'image de la maison, sont généreux. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares, dont une partie constructible, permet d'envisager de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invitent à profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. Cette propriété rare dans le Bas-Rhin, en Alsace, conjugue qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport à vendre au coeur de Sélestat, Bas-Rhin, Alsace ! En exclusivité dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER, découvrez cette propriété idéale pour les investisseurs. Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier de 500 m² offre une belle opportunité de rentabilité. De plus, vous bénéficierez d'une grange de 300 m² à aménager, un atout pour augmenter la rentabilité de ce bien.L'immeuble se compose de six appartements tous actuellement loués, ainsi que de trois garages loués séparément. La répartition des logements est la suivante :#1 – F3 85 m² : 640 euros#2 – F2 61 m² : 610 euros #3 – F4 91 m² : 890 euros#4 – F4 121 m² : 1.015 euros#5 – F3 75 m² : 650 euros#6 – F4 107 m² : 990 euros+ 3 Garages à 50 eurosLe montant total des loyers hors charges atteint 4 945 euros par mois, garantissant une rentabilité attrayante dans un quartier très prisé.Chaque logement est doté d'un chauffage électrique, et l'un des appartements est équipé d'un chauffage au gaz de ville, permettant aux locataires de maîtriser leurs charges. Une grande cave complète l'ensemble des prestations de ce bien.Les diagnostics des performances énergétiques varient entre les notes D et F selon les appartements. Situé idéalement, cet immeuble constitue une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Denis Streicher vous propose en exclusivité une magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Wintzenheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette villa de 190 m2 habitable est édifiée sur un terrain de 7.30 ares et dispose d'une piscine. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre de grands volumes et est composée de deux parties avec une piscine centrale chauffée. Vous serez séduit par l'espace de vie comprenant une vaste entrée avec rangements, une belle cuisine haut de gamme entièrement ouverte sur un lumineux salon-séjour doté de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est accessible par un couloir lumineux et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, douche italienne et grand dressing. De plus, une grande salle de bain avec wc, baignoire et douche italienne vient compléter cet espace. Le sous-sol, carrelé et chauffé au sol, est aménagé avec un home cinéma, un bureau et un local technique. Pour un confort optimal, la maison est classée énergétique en A, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans l'espace de vie, fenêtres en triple vitrage en aluminium avec volets électriques, ainsi qu'une porte de garage motorisée. Le système de vidéo surveillance assure une sécurité supplémentaire. Des places de parking et un garage sont également à votre disposition. Cette maison de luxe à acheter à Wintzenheim est à découvrir en exclusivité avec moi.

Découvrez cette charmante maison à vendre à WETTOLSHEIM, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Bâtie en 2000, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest-Sud. Avec une superficie habitable de 142,98 m², elle est idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte de 10,44 m² et d'un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Bien entretenue, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains permettront d'optimiser son potentiel.

Découvrez cette maison exceptionnelle à STOSSWIHR, Haut-Rhin, région Alsace, offrant un cadre naturel à couper le souffle. Avec ses 264 m² habitables, cette propriété redéfinit les standards du confort tout en s'harmonisant avec son environnement préservé. Avec un rez-de-chaussée de 220 m², le vaste séjour est souligné par des matériaux nobles, tels que des portes en Noyer massif et des parquets en Chêne, Teck et Noyer. Cette maison dispose d'une suite de maître sur le même niveau, ainsi que de trois chambres à l'étage, un bureau et un home-cinéma. L'espace bien-être comprend une piscine en INOX, un sauna et un hammam, le tout entouré d'un parc clos de 50 ares. Le sous-sol de 129 m² est conçu pour les amateurs de vin avec une cave dédiée, accompagnée d'une buanderie et d'un garage spacieux. Ce bien d'exception est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à STOSSWIHR dans le département du Haut-Rhin.

À vendre, cette belle maison située à Munwiller, à seulement 15 minutes de Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien, construit dans les années 2000, s'étend sur un grand terrain de 10 ares, offrant un environnement paisible avec de vastes espaces verts, un potager, une piscine semi-enterrée sécurisée, et plusieurs garages. La maison, d'une superficie de 135 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que sur la terrasse et le jardin, un WC et l'accès aux garages. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine bureau, un WC séparé et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel, de panneaux solaires, et d'un poêle à bois performant au salon. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une pièce supplémentaire. De plus, cette maison comprend un double garage avec porte motorisée et un autre garage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette propriété de qualité est à découvrir en exclusivité. Honoraires de 4,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Pour toute visite, merci de présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, tout en ayant besoin de proximité avec la Gare ? Ne cherchez plus. Dans un immeuble de caractère, situé au 1er étage, ce 3 pièces conserve tout son charme. L'intérieur : Le salon spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ici, le calme règne, car le vitrage phonique haute performance isole du bruit de la ville, créant un véritable cocon de tranquillité. L'espace comprend une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Pourquoi cet appartement est un must : le charme bourgeois se mêle à l'élégance de l'ancien, offrant à la fois volumes et luminosité. L'inestimable à Colmar : Un GARAGE privé ainsi qu'une cave, une rareté dans ce quartier. La tranquillité est garantie avec une isolation acoustique conçue pour réduire le bruit extérieur. Une localisation stratégique : la Gare TGV est à proximité, vous permettant d'atteindre Strasbourg ou Bâle rapidement. C'est le parfait équilibre entre cachet, confort et praticité. Une visite s'impose ! (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros. Misez sur l'achat d'un appartement à COLMAR.

À vendre, cette maison d'exception située à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet spacieux de 330 m² propose des prestations uniques, incluant une terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt, une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport entièrement équipée. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 14 personnes avec 5 chambres doubles dotées de salles de bain privatives. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, idéale pour devenir votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Xonrupt-Longemer.