vente immobilier de luxe à Innenheim, France

Découvrez cette belle maison à vendre à MEISTRATZHEIM, située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété de 1937, d'une superficie de 126 m² habitables sur un terrain joliment aménagé de 9,69 ares, saura vous séduire. Elle comprend un salon-séjour double lumineux, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour garantir votre confort, les espaces de vie sont dotés d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec combles aménageables, d'un grand grenier offrant un potentiel d'agrandissement, et d'une spacieuse cave. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur, avec une chaudière fioul en bonus. Les travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, l'installation de la pompe à chaleur, le ravalement de façade, ainsi qu'un portail électrique. Ce bien rare allie charme, confort et possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre maison à MEISTRATZHEIM. Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison familiale à Holtzheim, située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie de 137 m² habitables sur un terrain de 2,22 ares, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un spacieux salon-séjour avec un magnifique parquet massif, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre de plain-pied ou de salon cosy. Vous bénéficierez également d'une salle de bains entièrement rénovée et d'un WC séparé. À l'étage, un vaste dégagement offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, accompagné de trois belles chambres. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol offrant diverses possibilités de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement et une agréable pergola bioclimatique vous attendent pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement recherché aux portes de Strasbourg. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Holtzheim.

Découvrez cet élégant appartement à vendre à ROSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé en exclusivité dans votre agence Nestenn à Obernai, cet appartement de 3 pièces lumineux est orienté plein sud. L’espace de vie offre un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte (Sermes) entièrement aménagée et équipée avec des appareils Bosch, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 10 m², prolongeant l’espace de vie. Cet appartement se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un espace buanderie, astucieusement intégré dans un placard sur mesure, complète l'ensemble. Vous serez séduit par la qualité des finitions : parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage au sol pour un confort accru, ainsi que des volets roulants électriques. Pour le coin nuit, deux espaces sanitaires distincts sont présents : une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien comprend également un garage privatif en sous-sol et une place de parking extérieure. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel, ainsi qu’un bel espace extérieur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à ROSHEIM, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

[EN EXCLUSIVITÉ !]   À seulement 10 km d'Obernai, superbe maison de 190 m² au sol, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduits par ses espaces de vie ouverts, son extérieur soigné avec piscine chauffée ainsi que ses excellentes performances énergétiques !   Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placards), Un magnifique séjour climatisé et baigné de lumière, Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier aménagé attenant, Des toilettes (avec lave-mains), Une chaufferie.   À l'étage un couloir desservant : Quatre chambres dont une d'environ 25m², idéal pour l'aménagement d'une chambre parentale, Une salle d'eau, Une salle de bains (baignoire, douche et double vasque), Des toilettes avec lave-mains.   Autres: Très bonnes performances énergétiques grâce à son isolation performante (isolation extérieure de 200mm) et son chauffage par Géothermie (Eau/Eau), Plancher chauffant et rafraichissant, Climatisation dans toute la maison,  Consommation électrique d'environ 3.800€ par an tout compris !  Entrée d'autoroute à 2 minutes, Arrêt de bus à 3 minutes à pied, Périscolaire, école maternelle et élémentaire à quelques mètres, Médecin à 2 minutes en bus. Prix : 809 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 849 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Obernai, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Idéalement placé à proximité du centre-ville, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez un salon séjour double spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre une fonctionnalité optimale et peut être personnalisée selon vos goûts. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau facilement transformable en une troisième chambre, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 3 ares, rare sur le marché, offrant un extérieur calme et intime. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif grâce à sa localisation prisée et son fort potentiel.

À Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 84 m² à vendre se distingue par sa vue imprenable et sa vaste double terrasse de plus de 60 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé sur la prisée moyenne corniche, ce bien se trouve dans un environnement calme et prestigieux, datant de 1978. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ce bien inclut également un garage fermé et une place de parking privative juste devant l'appartement. Les charges annuelles s'élèvent à 2720 euros, et la copropriété est composée de 30 lots.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !     LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) : Une entrée, Un grand et bel espace de vie de 56 m², Une cuisine ouverte attenante, Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire),  Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes), Une buanderie, Un autre bureau de 12,5 m², Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes, Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire).   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)    Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales !  LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m², Un espace kitchenette, Un pièce de stockage,  Des toilettes PMR.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. . Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 787 500 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Profitez d'une vue panoramique et d'un calme absolu grâce à cet appartement T3 de 77 m², idéalement situé au pied du mont National. Bien exposé au Sud, il vous invite à un cadre de vie agréable.Son intérieur, lumineux, comprend un séjour avec une vue imprenable et une cuisine américaine, parfaite pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing. De plus, une buanderie et de nombreux rangements intégrés vous assurent un quotidien bien organisé.Parmi les atouts qui font la différence, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année et d'une vue dégagée qui ne se démode jamais. Vous n'aurez aucun stress concernant le stationnement car il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.Cette offre présente des frais de taxe foncière légers, seulement 537 €/an, et l'appartement est libre de suite pour vous accueillir.Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 287 500 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 133 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1737,00 € et 2351,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Mutzig, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, immeuble d'environ 470 m² offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Anciennement exploité en boucherie jusqu'en 2018, ce bien se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 140 m² situé aux étages. L'appartement, réparti sur deux niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un artisan, commerçant ou porteur de projet immobilier. Caractéristiques principales : surface totale d'environ 470 m², ancienne boucherie avec espace professionnel important, appartement de 140 m² sur deux étages, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement, possibilité de projet mixte habitation / professionnel, situation proche des commerces et commodités, travaux de rénovation à prévoir selon projet, DPE en cours. Bien rare avec nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur de FEGERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison de 195 m², située au calme dans une impasse, est idéale pour ceux qui recherchent un bien totalement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et élégante, grâce à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, se compose d'une belle entrée, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC séparé vient compléter cet espace nuit. La pièce de vie, véritable centre de la maison, comprend une cuisine ouverte moderne et un cellier, ainsi qu'un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains aménagée et un WC séparé vous attendent. Le sous-sol, tout aussi bien fini, offre des espaces de vie supplémentaires : buanderie avec douche et WC, salle de jeux, salle de sport, chambre additionnelle, garage simple et cave à vin. À l'extérieur, le jardin soigné et la terrasse invitent à la détente sans avoir à prévoir de travaux. Avec son garage double, cette maison apporte un cadre de vie d'exception pour un achat Maison de luxe FEGERSHEIM.

Découvrez cette Maison à vendre à GOXWILLER, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Située au cœur d'un charmant village de la Route des Vins, cette propriété unique développe une surface totale de 430 m² sur une parcelle de 10,5 ares. Construite en 1828, elle a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien aux prestations modernes. Cette maison comprend une habitation principale de 260 m² ainsi qu'un espace indépendant de 158 m², idéal pour recevoir des invités ou une seconde famille. L'habitation principale offre des volumes généreux, avec une spacieuse pièce de vie, trois chambres confortables et une salle de bain bien agencée. Le premier étage abrite également une pièce de loisirs sous une hauteur cathédrale. En ce qui concerne l'espace dédié aux hôtes, aménagé en 2013, il comprend un espace de vie, une salle à manger et trois suites en duplex, chacune avec sa propre salle de bain. Les extérieurs, avec une cour pavée et un jardin constructible de 5 ares, sont un atout supplémentaire. À seulement 5 minutes d'Obernai et 25 minutes de Strasbourg, cette maison offre une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à GOXWILLER. La qualité de la rénovation et la modularité des espaces font de cette propriété un lieu chargé d'histoire, prêt pour de nouveaux projets de vie.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITÉ // 6 CHAMBRES // 247 M2 AU SOL // POMPE À CHALEUR //Située 4 rue des Colombes à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette superbe maison traditionnelle représente une véritable opportunité d'achat. Construite en 1970 sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit par son charme et son caractère unique.D'une surface habitable de 173 m2 (247 m2 au sol, dont une pièce indépendante de 25 m2), elle se compose comme suit :- 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau- 2 salles de bains supplémentaires- 2 toilettes- 1 buanderie- 1 pièce indépendante supplémentaire de 25 m2, accessible par le garage, le jardin ou le niveau principal, idéale pour une salle de jeux, un spa, des bureaux ou un studio.Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. La répartition des pièces est optimale, avec 3 chambres sur chaque niveau et un séjour lumineux de 40 m2 donnant sur une belle terrasse en bois exotique de 28 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée de 20 m2, entièrement équipée, ravira les gourmets et favorisera les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 55 m2 avec porte motorisée pour 3 véhicules, ainsi que d'autres espaces de rangement tels qu'une cave à vin et une buanderie, complètent cette offre.À l'extérieur, un jardin paysagé, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux repas en plein air, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, agrémenté d'un potager.Faibles dépenses énergétiques (DPE en C/A) et aucun travaux majeurs à prévoir, mis à part la rénovation d'une salle de bain.Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison de luxe à acheter à Ostwald saura répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. La mairie d'Illkirch est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Un véritable coup de cœur vous attend, à visiter sans tarder !

Offre unique à la vente ! Situé à Krafft, dans le département Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces de 89 m² se trouve au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Au 2ème étage, il propose une vue dégagée dont vous pourrez profiter au quotidien. Grâce à une excellente exposition, chaque pièce est lumineuse et invite au bien-être. Dès l'entrée, un espace accueillant avec placards intégrés facilite l'organisation. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une cuisine intégralement équipée, ainsi qu'un espace de vie harmonieux. Vous disposerez également d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé, et d'un balcon accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Côté équipements, vous profiterez d'un ascenseur dans la résidence, de deux places de parking en sous-sol, d'une cave pour un rangement optimal. Ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots, dont 17 logements. Charges annuelles : 2693 euros.

RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares   Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical.   Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse  avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA  entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) .   À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau.   En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant :  Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement.   À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires,  Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin.   Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau)  assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A  Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées,  plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages.   Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied.   Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement spacieux de 6 pièces à vendre à Illkirch Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une cuisine indépendante avec une loggia, une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse sur un parc arboré, une salle de bains, deux chambres avec balcon, une salle à manger également ouverte sur un balcon, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'un WC indépendant, d'un cagibi avec point d'eau, d'une entrée avec espace de rangement et d'un couloir équipé de placards. La configuration actuelle permet de créer facilement une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative ou d'aménager un espace de vie avec 5 chambres. L'immeuble possède un parc pour enfants et des espaces verts calmes pour profiter de l'extérieur. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (environ 300 euros/mois). Panneaux solaires et fenêtres PVC double vitrage, sauf dans 3 pièces. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il séduit par ses volumes généreux et ses trois balcons. Des projections après rénovation sont disponibles pour vous aider à envisager son potentiel. Au calme, cet appartement est situé à quelques minutes du tram et des commodités. Il comprend également une cave, un garage et un stationnement libre. N'attendez plus pour réaliser cet achat Appartement à Illkirch Graffenstaden, contactez-nous pour une visite.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

Maison de caractère à vendre à Plobsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Située au bout d'une impasse, cette maison s'étend sur un terrain de 9,58 ares et réinterprète le style architectural alsacien avec ses matériaux en bois traditionnels. À seulement 10 minutes en voiture du sud de Strasbourg, elle est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison offre de grands espaces lumineux grâce à un plafond cathédrale et dispose d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de doubles vitrages et d'une excellente isolation thermique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour et un salon spacieux de 50 m² ouvert sur le jardin. Une cuisine séparée, un bureau ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent cet étage. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale de 18 m² avec rangement intégré, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol est complet avec un double garage, des espaces de stockage et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou d'atelier. Confort et prestations incluent un chauffage au sol, un poêle alsacien traditionnel Kachelofe, et une isolation efficace. La consommation annuelle de fioul est d'environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 508 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison, contactez votre conseiller SAFTI : Maryline Ferraroli, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Ostwald, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette propriété de 174 m² au sol se trouve dans un environnement calme et recherché. Actuellement louée, elle offre une opportunité d'investissement intéressante. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine crée un espace cocooning parfait pour la détente, avec une chambre et une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 871 m², arboré et aménagé, comprend une terrasse exposée plein sud. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, rénovation complète et garage pour deux véhicules. Écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2253 € / an, DPE : B (110 kWh/m².an), mode de chauffage : pompe à chaleur + électrique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 0979-1ND : WOLFISHEIM, Située dans un environnement résidentiel calme à Wolfisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette belle maison spacieuse de 162 m², implantée sur un terrain de 4,4 ares, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte conviviale avec accès direct à une agréable terrasse de 31 m². Deux grandes chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles sont isolés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie avec douche, cave, sous-sol et grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accessible depuis la cuisine et d’un espace vert. Chauffage au gaz de ville. Proche de toutes les commodités et accès rapide au tram. DPE version 03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Maison de luxe à acheter Wolfisheim.

OSTWALD - CONSTRUCTION RÉCENTE - JARDIN - ENVIRONNEMENT IDÉALDécouvrez cette maison moderne construite en 2019, offrant de belles prestations ainsi qu'un excellent confort énergétique grâce à son chauffage au gaz et son ballon thermodynamique.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.A l'étage, une grande mezzanine de près de 15 m² peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins. Deux chambres de 9 m² et 12,9 m² complètent ce niveau dont une avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un dressing. Prises RJ45, fibre raccordée sur les deux niveaux.A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable jardin de plus de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours.Domotique : lumières, chauffage et volets roulants. Local vélo.Située à seulement 7 minutes d'un arrêt de tram, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison profite également d'un voisinage particulièrement agréable et solidaire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ce bien pourrait correspondre à votre projet d'achat Maison à acheter OSTWALD. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 608 euros.

Maison 5 pièces - Lumineuse - Dans une impasse, au calmeSituée dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé d'Ostwald, ce bien soigneusement entretenu, niché sur un magnifique terrain arboré de 8 ares, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, luminosité et espaces généreux.À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec vestiaire et WC indépendant, menant à un salon-salle à manger de plus de 35 m², baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse en L de près de 40 m². Adjacente à cet espace convivial se trouve une belle cuisine de plus de 13 m², fonctionnelle et agréable à vivre.Ce niveau comprend également deux belles chambres avec rangements de 13 m² et 17 m², en plus d'une salle de bain.En rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune de plus de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un vaste espace comprenant un garage double, une cave, une chaufferie et un cellier. Ce niveau permet un accès direct au jardin, offrant plusieurs possibilités d'aménagement pour un espace adolescent, un bureau ou une activité indépendante.Les atouts majeurs de ce bien :- quartier calme et recherché- maison très lumineuse, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle- jardin joliment aménagé- maison parfaitement entretenue- isolation de la dalle du grenier.Actuellement, la maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, avec une cuve remplie, permettant une transition sereine vers une éventuelle modernisation du système de chauffage, améliorant ainsi la performance énergétique.Des écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité (respectivement à 800m et 500m), et un arrêt de bus de la ligne C4 est à 650m. Les accès autoroutiers sont rapides.Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Strasbourg, cette maison doit être visitée sans tarder. (3,77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.

REF 0999ND : STRASBOURG secteur, À seulement 500 mètres du tram B Eco quartier Bohrie - Ostwald, en périphérie de Strasbourg. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison mitoyenne T5 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Accessible par une entrée et cour privative, cette maison séduit dès les premiers instants par sa décoration soignée, ses volumes bien pensés, ses nombreux rangements et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un wc séparé, une buanderie et un vestiaire complètent cet étage. Au premier étage, une première salle de bains moderne, des espaces de rangement fonctionnels, ainsi que trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse de 11 m². Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse de 17 m². Ce bien dispose d'un agencement idéal pour une vie de famille confortable et ses extérieurs créent une atmosphère unique, comme un air de vacances toute l’année. Il inclut également une place de parking privée. Les caractéristiques modernes et écologiques incluent : - Chauffage biomasse et géothermie avec compteur individuel, - Domotique (volets, éclairage, chauffage, serrure), - VMC double flux et isolation extérieure performante. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 280€ / mois tout compris pour une famille. Version diagnostics : 05/2026, /Honoraires inclus de 4% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires Maison de luxe à acheter à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin, région Alsace.

REF 0992ND : FURDENHEIM, Cette maison à vendre à Furdenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, allie élégance intemporelle, volumes remarquables et potentiel d’exception. À proximité de Strasbourg, dans un cadre préservé et confidentiel, cette magnifique maison de maître propose 254 m² habitables au sol, combinant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond généreuses, la luminosité traversante et la distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, une réception élégante se compose d’une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu’un spacieux salon agrémenté d’une cheminée centrale, véritable cœur de la maison. Un espace verrière prolonge subtilement les volumes vers le jardin. À l’étage, un salon central raffiné dessert trois grandes chambres, et une salle de bain aux finitions soignées, offrant un espace nuit à la fois confortable et distingué. Le dernier niveau révèle un plateau aux multiples possibilités, comprenant plusieurs pièces, un large palier et une salle d’eau, idéal pour concevoir une suite parentale de standing, un espace invités ou un lieu dédié à une activité professionnelle. Le sous-sol complet de 84 m² est fonctionnel et intègre une cave, un atelier et des équipements techniques modernes, dont une pompe à chaleur, assurant performance et tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse élégante et d'un jardin paysager à l'abri des regards, parfait pour se détendre dans un cadre calme et privilégié. Les dépendances de plus de 300 m², en excellent état de toiture, représentent un atout rare : elles offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets, tels qu'une maison d’amis, des espaces professionnels ou un développement patrimonial. Cette maison à acheter à Furdenheim est une propriété rare, combinant cachet, volumes et perspectives d’exception, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un investissement de caractère. Un bien confidentiel, où chaque espace inspire et projette.