ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 3)

Située à 20 minutes du centre-ville de Haguenau, cette grande maison familiale construite en 1949 développe 284 m2 sur un terrain arboré de plus de 16 ares clos ! Avec ses volumes propices à une vie de famille, cette maison de caractère constitue un véritable coup de coeur.   Rez-de-chaussée : Une grande et lumineuse entrée, Un superbe séjour avec cheminée, Une cuisine haut de gamme récemment rénovée et tournée vers la terrasse et le jardin, En enfilade, un bureau et une chambre avec salle d’eau et une chambre (ou dressing), le tout pouvant être constitué en suite parentale de 45 m2,  Une toilette.   Au 1er étage : Un grand palier desservant trois grandes chambres (de 19, 21 et 26 m2), Une salle d’eau Une salle de bains Une toilette.   Au 2ème étage : Deux très grandes chambres (de 17,5 et 25 m2), Une chambre plus petite (de 10 m2), Une salle d’eau.   Au sous-sol : Une buanderie, Une cave à vins, Une grande pièce actuellement utilisée en salle de musique, Une chaufferie (Fioul Viessmann - consommation annuelle de 2000L).   Autres : Située à proximité d'une gare TER vous menant à Strasbourg en 30 minutes ! À 5 minutes de Soufflenheim, à 20 minutes de Haguenau, à 30 minutes de l'aéroport de Baden-Baden. Toutes commodités dans la commune.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 760 000 € Net vendeur (+ 4.61 % d'Honoraires d'agence, soit 795 000 € HAI).

Bel appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Ce spacieux 3 pièces de 115,8 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970 sur l'Allée de la Robertsau, se trouve à proximité des Institutions Européennes et de la Place Brant. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un grand double salon séjour, une terrasse de 7,4 m2, une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur), une loggia, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une cave de 7,6 m2, d'un galetas de 12,3 m2, de jardins communs, et d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 500,00 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont de 15 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 2,8 %. Lot n°5 sur 45 lots principaux, aucune procédure en cours dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE établi le 10/10/2024 pour une consommation annuelle comprise entre 1844 EUR et 2496 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété entièrement rénovée en 2015, située à Holtzheim, Bas-Rhin, à seulement 15 minutes du centre de Strasbourg et 5 minutes de l'aéroport d'Entzheim. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une parcelle de 6 ares, cet ensemble d'environ 400 m2 comprend trois espaces distincts, dont une habitation principale de 284 m2 Carrez, aménagée dans l'ancienne grange en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale, associée à une cuisine ouverte contemporaine de 2024, complète cet espace. Une chambre supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux mezzanines pouvant servir de chambres ou de bureaux, enrichissent ce niveau. Attenante à la maison principale, une maison indépendante de 114 m2, actuellement utilisée en bureaux, offre diverses possibilités : activité professionnelle, espace locatif ou maison d'amis (rafraîchissement des sanitaires à prévoir). Une dépendance vient compléter cet ensemble, avec trois caves ou espaces de rangement qui pourraient être aménagés en garages à vélos, ainsi qu'une grande cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé intimiste avec terrasse, cuisine d'été et jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Deux places de stationnement avec borne de recharge complètent cette offre. Cette propriété exceptionnelle à vendre représente un cadre de vie unique à Holtzheim, Bas-Rhin, à proximité de Strasbourg, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte.

Située à HUNAWIHR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre présente une surface de 195 m² érigée sur un terrain de 11 ares. Perchée dans l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette propriété d'architecte construite en 1991 offre un cadre de vie paisible au milieu des Grands Crus Rosacker et Sainte-Hune. Avec des prestations de qualité telles qu'une piscine, un jardin soigné et une dépendance, elle allie confort et esthétisme. L'intérieur est optimisé pour la lumière et la circulation, avec un premier niveau dédié aux espaces de vie, incluant une salle à manger de 27 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une baie vitrée de 4x4 mètres pour admirer la nature environnante. En demi-niveau, un salon-séjour de près de 40 m² et une cuisine fermée, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau, offrent un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un espace nuit comprenant une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau est accessible depuis la mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'une machinerie de piscine, d'une chaufferie et d'une cave à vin. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée et un jardin luxuriant pour garantir une intimité complète. Idéalement située à proximité de Sélestat, Colmar, et des axes autoroutiers, cette maison représente un véritable investissement dans l'achat d'une maison de luxe à HUNAWIHR. Commodités à proximité : commerces à 5 min à Ribeauvillé, centre commercial à 20 min, écoles à distance de marche et gare de Colmar à 25 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300 et 4520 euros. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations.

Maison à vendre à Berstett, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette propriété, bâtie en 2003, s'étend sur un terrain de 16,13 ares, offrant plus de 366 m2 habitables et 407 m2 au sol. Elle dispose de 6 chambres, d'un grand garage et d'une piscine intérieure. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par son design intemporel et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un espace piscine donnant sur la terrasse. À l'étage, un vaste espace parental, plusieurs grandes chambres et deux salles de bains ajoutent au confort. Le sous-sol de plus de 150 m2 comprend un vestiaire, des garages et un coin atelier. Avec un DPE et GES classés B, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermie, assurant une consommation énergétique optimale. À proximité, toutes les commodités de Truchtersheim et Berstett et Strasbourg à 20 km. Pour tout renseignement, veuillez consulter notre site.

À Riedisheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez une magnifique maison de 203 m² aux volumes remarquables et à l’élégance affirmée. Les espaces généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le cœur de cette maison se compose d’un vaste espace réunissant cuisine, salon et salle à manger, pensé pour la convivialité. Les trois chambres offrent calme et intimité, dans un intérieur soigné. À l’extérieur, un environnement joliment aménagé, propice à la détente, vient parfaire ce bien rare. Ce bien exceptionnel représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Riedisheim.

Découvrez cette maison de caractère à Mulhouse, Haut-Rhin, dans la région Alsace. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au cœur du Rebberg, cette demeure incarne l'élégance et le prestige. Nichée dans un environnement résidentiel verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité du centre-ville.S'étendant sur 12 pièces principales, cette maison allie espace et charme avec une architecture bourgeoise au cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque tels que les hauteurs sous plafond, parquets raffinés et moulures, qui soulignent le caractère unique de la propriété.Les espaces de réception lumineux et généreux sont idéaux pour une vie de famille ou des réceptions sophistiquées. Avec de nombreuses pièces, la configuration permet d'organiser aisément des bureaux ou des salons selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin arboré ajoute une touche de tranquillité, offrant un véritable écrin de verdure au cœur de la ville.Cette maison à vendre à Mulhouse est une occasion rare pour ceux en quête d'un bien exceptionnel.

Située à la fois au calme et en plein cœur du centre historique de Turckheim, cette ancienne maison de souffleur de verre datant du Moyen Âge, a été entièrement rénovée avec soin. Érigée sur un terrain intime et arboré d'une surface de 3,44 ares, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 125 m² et d’un second bâtiment indépendant de 78 m², actuellement aménagé en gîte de tourisme. Un bien rare, où authenticité et modernité s’harmonisent pour offrir un cadre de vie poétique.   La maison principale – 125 m² Le premier plateau : Une entrée en rez-de-jardin avec spacieux dégagement sous voûtes et structure acier, sols en béton ciré Une suite parentale avec salle d’eau privative Deux chambres confortables dont une sur un demi niveau Une buanderie  L'accès au garage  À l’étage : Une salle de bains contemporaine avec douche Une quatrième chambre avec mezzanine Une cuisine ouverte et baignée de lumière, avec cellier attenant Un séjour ouvert sur une première terrasse côté jardin Un salon avec plafond cathédrale et une seconde terrasse nichée dans les toits   Le gîte indépendant – 78 m² Le premier plateau: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine en orme restauré Le salon et son séjour ouverts sur une terrasse privative dans le jardin Une salle d’eau avec espace buanderie À l’étage : Un petit salon  Deux chambres orientées sur le jardin   Extérieurs & prestations Jardin pavé, arboré et intimiste Trois terrasses au total : Deux pour la maison principale, dont une perchée dans les toits Une dédiée au gîte, ouverte sur le jardin Un garage privatif, un atout rare en centre historique Rénovation soignée préservant le caractère du bien tout en intégrant des éléments contemporains   Les atouts de la propriété Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au cœur d’un village alsacien prisé Un cachet unique : murs anciens, rénovation contemporaine, volumes atypiques et matériaux nobles Un gîte clé en main, idéal pour optimiser une éventuelle rentabilité locative ou recevoir en toute intimité Un jardin et des espaces extérieurs rares en plein centre historique La présence d’un garage privatif, véritable privilège à Turckheim   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Entre histoire et modernité, cette propriété séduit par son âme sans aucun doute mais également par ses volumes et son potentiel. Une invitation à savourer le charme du centre historique tout en bénéficiant d’un confort contemporain.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 735 000 € HAI).

Située au cœur du Sundgau dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cette propriété contemporaine exceptionnelle s'étend sur 387 m² habitables (650 m² au total) et est nichée dans un parc arboré et paysagé de 65 ares. Pour un achat de Maison de luxe à acheter STERNENBERG, cet espace de vie allie prestations de qualité, volumes généreux et tranquillité. La maison propose une piscine entourée d'un cadre luxuriant, un pool house inspiré de Bali et une vaste terrasse ouverte sur la nature, offrant une atmosphère unique et intimiste, à seulement 25 minutes de Mulhouse.À l'intérieur, l'architecture moderne métamorphose les lignes pures en perspectives lumineuses. Les pièces de vie, baignées de lumière, sont idéales pour des moments de partage en famille ou des instants de calme. Le rez-de-chaussée propose de grands volumes polyvalents qui peuvent facilement être adaptés pour le sport, les loisirs ou l'exercice d'une activité professionnelle. Composée de six chambres, la maison dispose d'une configuration parfaite pour une vie familiale spacieuse, tandis qu’un pavillon séparé offre un espace autonome pour les enfants, apportant confort et indépendance. La suite parentale, isolée à l'étage, offre un espace refuge avec de superbes vues sur le parc. L'agencement intérieur est pensé pour créer une circulation fluide et harmonieuse.À l'extérieur, le parc clos de 65 ares offre un cadre végétal préservé où la nature prolonge les espaces intérieurs. La piscine incite à la détente tandis que le pool house balinais ajoute une note d'exotisme. Une terrasse généreuse prolonge la maison, permettant de profiter de la tranquillité environnante. Ce bien, situé en plein cœur du Sud Alsace, bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires.Rare sur le marché, cette propriété atypique mélange esthétisme, fonctionnalité et art de vivre. Elle représente une vision contemporaine de l'habitat où chaque détail est conçu pour enrichir votre quotidien dans un écrin naturel d'une grande beauté.Commodités à 15 minutes en voiture, écoles à 10 minutes, et transports accessibles à 15 minutes à pied.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970 et 8170 euros.Contact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Découvrez cette Maison à vendre à Griesheim-sur-Souffel, située dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison familiale de 206 m² est implantée sur un terrain principal de 714 m², avec un terrain de loisir attenant de 654 m², dans une rue calme et prisée. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le double séjour et la salle à manger offrent de belles hauteurs sous plafond, et l'espace de vie est prolongé par une véranda orientée Est, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour un confort de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une buanderie avec espace cuisine d'été, un local technique, une cave à vin, deux caves et un double garage. Côté équipements, le chauffage est électrique, avec un poêle à pellets et une cheminée avec insert. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, parfaite pour les jours ensoleillés. Visite virtuelle disponible uniquement en agence. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À OBERHAUSBERGEN, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Avec une surface de 165 m², cet appartement-villa dispose d'un jardin privatif de 450 m², idéalement exposé Sud-Est. Ses volumes généreux et son ambiance conviviale séduisent immédiatement : un salon spacieux de 60 m² avec cheminée centrale, une hauteur sous plafond impressionnante et un parquet en chêne massif. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 36 m², climatisée et chauffée, ainsi qu'une vaste terrasse équipées pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine généreuse, avec une entrée indépendante par le jardin. En annexe, un garage fermé et une cave de plus de 22 m² complètent ce bien. Le DPE est en classe C et il est équipé de chauffage au sol. La configuration permet de potentiellement créer d'autres chambres selon vos besoins. Visite virtuelle disponible en agence. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780 euros.

À Hirsingue, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et à la personnalité affirmée, baignée de lumière. Vente Maison Hirsingue à vendre, cette propriété offre des espaces élégants et chaleureux, parfaitement aménagés. L'extérieur constitue un atout majeur avec une terrasse idéale pour profiter des moments en plein air, une piscine pour les journées ensoleillées, le tout créant une ambiance harmonieuse. C'est une maison à acheter à Hirsingue, un lieu rare à ne pas manquer.

[EN EXCLUSIVITÉ !] Positionnée au calme d'une impasse à PFETTISHEIM-TRUCHTERSHEIM, superbe maison contemporaine construite en 2013, d'une surface de 213 m², située sur un terrain avec piscine de 7,57 ares clos et sans vis-à-vis ! Hautes performances énergétiques ! Classement DPE en A.   Cette maison d'architecte a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, alliant espace, lumière naturelle, et efficacité énergétique. Idéale pour une famille à la recherche de confort, dans un secteur prisé et dynamique.   Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse orientée Ouest, Une cuisine équipée avec îlot, Une chambre, Une buanderie, Un cellier, Des toilettes avec lave-mains.   À l’étage : Un palier aménagé en coin détente distribuant l'étage,  Trois chambres enfants, Une salle bains (double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilette), Une suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d’eau (vasque, douche et toilette).   Autres : Un garage double avec porte motorisée, Une piscine avec volet immergé, Potager,  Chauffage au sol par Pompe À Chaleur Air-Eau.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 810 000 € Net vendeur (+ 4.94 % d'Honoraires d'agence, soit 850 000 € HAI).

Découvrez cette maison exceptionnelle à STOSSWIHR, Haut-Rhin, région Alsace, offrant un cadre naturel à couper le souffle. Avec ses 264 m² habitables, cette propriété redéfinit les standards du confort tout en s'harmonisant avec son environnement préservé. Avec un rez-de-chaussée de 220 m², le vaste séjour est souligné par des matériaux nobles, tels que des portes en Noyer massif et des parquets en Chêne, Teck et Noyer. Cette maison dispose d'une suite de maître sur le même niveau, ainsi que de trois chambres à l'étage, un bureau et un home-cinéma. L'espace bien-être comprend une piscine en INOX, un sauna et un hammam, le tout entouré d'un parc clos de 50 ares. Le sous-sol de 129 m² est conçu pour les amateurs de vin avec une cave dédiée, accompagnée d'une buanderie et d'un garage spacieux. Ce bien d'exception est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à STOSSWIHR dans le département du Haut-Rhin.

Exceptionnel duplex de 212 m² (surface Carrez) dans une maison de maître, avec entrée privative, jardin arboré de 150 m² et stationnement pour 2 véhicules.   Ce bien rare, au calme, offre : Double séjour lumineux, cuisine contemporaine équipée, trois grandes chambres, salle d'eau, toilette séparé ; En rez-de-jardin : espace polyvalent de 46 m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire ; Prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond ; Accès indépendant possible – idéal profession libérale ou usage mixte.   Quartier résidentiel des ambassades, proche du bus vers le centre-ville Rénovation de qualité – chauffage collectif inclus dans les charges Une vraie vie de maison en cœur de ville, avec le charme de l’ancien et le confort moderne !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI).

VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES. Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et discrétion. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour fournir un confort absolu et une qualité de vie remarquable. Les pièces de vie en enfilade (cuisine, salon et salle à manger) s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 donnant sur le jardin et la piscine. La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV. Un spacieux sous-sol abrite une salle de sport, un hammam avec sa douche, une cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte motorisée. Le jardin, entièrement paysagé, constitue un écrin préservé des regards, où se trouve une piscine chauffée (9X4,5) intégrée harmonieusement dans le décor. Ce bien très rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel à acheter à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville de Rosheim, au fond d'une impasse au calme absolu, est niché un édifice érigé en 1884 à la façade distinctive du style néo roman en grès des Vosges. Ce bâtiment, pan de notre histoire, abrite un cabinet d'architecture ainsi que ce loft offrant une surface rare de 273 m2 répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux reliés par un ascenseur aux parois vitrées.   L'entrée s'effectue par une cour privative prolongée par une grande terrasse intimiste.   Au rez-de-chaussée (110 m2): Un majestueux hall d'entrée  Deux belles chambres lumineuses avec salles d'eau privatives (vasque et douche à l'italienne) Une buanderie Un cellier et local technique Un escalier design   Un ascenseur   Au 1er niveau : Accessible par l'escalier ou l'ascenseur Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central (de marque Perene) Un très lumineux et spacieux séjour Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative (douche à l'italienne et vasque) et bureau (ou chambre) Une salle d'eau indépendante avec un toilette suspendu    Au 2ème niveau : Accessible par l'escalier ou l'ascenseur Un salon cathédrale avec de judicieuses ouvertures en transparence dans le parquet pour une vue en contrebas du rez-de-chaussée et du premier étage.    En extérieur : Une cour privative prolongée d'une terrasse (en IPÉ) Trois places de stationnement privatives    Les prestations : Une cuisine HDG sur mesure (maison Perene à Haguenau) Châssis aluminium, triple vitrage Un ascenseur aux parois vitrées Parquet massif Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffage gaz individuel à condensation Eclairage extérieur de la rosace Portail d'entrée automatisé    Les points forts : A 50 m à pieds du centre-ville et des commerces Au calme absolu (en fond d'impasse) À 10 minutes d'Obernai Proximité de toutes les commodités, infrastructures périscolaires et scolaires, axes autoroutiers et gare     Ce lieu de vie d'exception baigné de lumière naturelle aux volumes incroyables est le résultat d'une audacieuse rénovation architecturale. Les arbalétriers du salon, la majestueuse rosace positionnée plein Est projetant des touches colorées sur les murs immaculés, l'autel dans le hall d'entrée témoignent d'un dialogue harmonieux entre les richesses du passé et les exigences d'un confort raffiné contemporain.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 650 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 682 500 € HAI).

À seulement vingt minutes de Strasbourg, cet appartement à vendre à TRUCHTERSHEIM, dans le Bas-Rhin, en Alsace, est un triplex de 134 m² Carrez (158 m² au sol) qui attire par son style contemporain et son caractère unique. Situé dans une petite copropriété de deux lots avec des charges réduites, il bénéficie d'un jardin privatif accessible depuis le rez-de-chaussée. L'architecture intérieure mêle modernité et authenticité, mettant en avant des volumes généreux, une hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes qui ajoutent au charme du lieu. Dès l'entrée, un espace vestiaire aménagé donne le ton d'un aménagement soigné. Le premier étage offre une vaste pièce de vie de 60 m² inondée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, se combine harmonieusement avec le salon et la salle à manger, le tout offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une buanderie. Un élégant escalier en acier de style industriel mène à la mezzanine, aménagée en bureau, parfaite pour un espace de travail ou un couchage d'appoint, tout en étant ouverte sur la pièce de vie. Le bien est complété par un garage fermé et trois places de stationnement extérieures. Le jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose un cadre de vie paisible dans une atmosphère résidentielle agréable. La localisation de ce bien trouve un bon équilibre entre tranquillité et proximité des commodités avec écoles, commerces, et transports facilement accessibles, tout en offrant un cadre de vie à la campagne. Ce triplex se distingue par son caractère atypique et sa conception architecturale unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le marché immobilier, idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à TRUCHTERSHEIM, conjuguant volumes, lumière et esthétisme, au sein d'un environnement privilégié. Arrêt de bus à 1 min à pied (ligne 220 vers Strasbourg) et commerces à 5 min en vélo. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 880 euros. Contact : Joris 06.70.19.44.25 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

À vendre : Appartement de luxe à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 180 m2 se trouve dans le quartier prisé de l'Orangerie - Conseil des XV, proche des institutions européennes et du magnifique parc éponyme. Au deuxième étage, cet appartement bourgeois allie élégance et confort moderne. Sa spacieuse cuisine ouverte de près de 30 m2 est au cœur de l'appartement, menant à un double séjour de près de 56 m2 avec balcon. Avec trois chambres de 14 à 17 m2 et une suite parentale de plus de 18 m2, disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, cet espace promet confort et intimité. Une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété offre un local à vélos et un jardin commun, et est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures scolaires. Vous serez à 10 minutes à pied du parc de l'Orangerie et à 20 minutes du centre-ville. DPE : D | GES : D | Mode de chauffage : gaz collectif | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2940 et 4020 euros par an. Dans une copropriété de 16 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4793 euros/an (soit environ 399 euros/mois, chauffage inclus). Aucun litige en cours. Prix : 795.000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33 % TTC du prix hors honoraires : 762.000 euros). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur le Quai Mullenheim, cette maison individuelle charmante construite en 1924, vous séduira par son emplacement privilégié à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville et des institutions européennes, cette propriété sur un terrain de 4,54 ares offre environ 200 m2 habitables (300 m2 au sol) répartis sur trois niveaux, accompagnée d'un jardin paysager intime, à l'abri des regards.Le rez-de-chaussée présente un élégant hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie spacieux donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, qui se prolonge vers le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'agencement.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis, ou pour concevoir un espace de travail indépendant.Un sous-sol entièrement aménagé, un garage/atelier, ainsi qu'un chauffage au gaz et la climatisation installée, ajoutent encore plus de valeur à cette maison. Un bien rare dans un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité des berges de l'Ill, des écoles, des commerces et des transports. DPE réalisé le 29/07/2024, avec une estimation de consommation annuelle entre 3 350 EUR et 4 532 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR soit 3.81%. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, dans une commune recherchée du Haut-Rhin en Alsace, cette villa exceptionnelle d'environ 490 m2 (8 pièces) s'étend sur un terrain clos et arboré de 22 ares, en bordure de champs. Cette Maison de luxe à acheter à Zimmersheim offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur Bâle et jusqu'aux Alpes suisses. Les prestations de qualité et les volumes généreux rendent cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée principale qui dessert un dressing pratique et un espace de vie lumineux de plus de 100 m2 avec une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon. Une magnifique terrasse exposée plein sud est accessible depuis cet espace. À l'étage, 5 chambres spacieuses vous attendent, avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol complet accueille de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, et une immense pièce polyvalente de plus de 90 m2. L'extérieur, à l'abri des regards, dispose d'une piscine chauffée et d'un pool-house avec cuisine d'été. Confort moderne avec pompe à chaleur, climatisation réversible, système domotique et plus. Cette Maison de luxe Zimmersheim à vendre allie élégance et art de vivre en pleine nature.

Situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cet appartement de 227 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble élégant, à proximité de la place de Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement à vendre offre des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations soignées. Avec ses deux balcons, il vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de la ville, parfait pour savourer les beaux jours. Les atouts incluent un espace bien-être avec un sauna, deux salles de bains et une cave privative. Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Dès votre entrée, le parquet massif apporte chaleur et élégance, tandis que les sept pièces baignées de lumière proposent une circulation fluide et de vastes possibilités d'aménagement. L'appartement, idéal pour un mode de vie urbain, combine confort et fonctionnalité avec de nombreux rangements intégrés. Les deux balcons orientés sur le quartier offrent une vue dégagée, créant ainsi un espace convivial en plein air. L'environnement est privilégié, à deux pas du parc et proche de tous les commerces de proximité, d'établissements scolaires, ainsi que des arrêts de tram et bus accessibles en quelques minutes. La proximité de l'autoroute assure une connexion fluide vers les communes environnantes. Ce bien représente une opportunité unique d'achat appartement de luxe à Strasbourg, alliant élégance, confort et qualité de vie au cœur de la capitale alsacienne. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2260 euros et 3110 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06.37.88.79.84. Copropriété de 8 lots, charges annuelles : 4414 euros.

Découvrez cet appartement T4/5 spacieux de 120 m² à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la magnifique région Alsace. Cet appartement, parfait pour les familles et les amateurs de réceptions, comprend 4 chambres généreuses, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour créer des souvenirs mémorables. La cuisine ouverte se connecte à un salon baigné de lumière, idéal pour des dîners conviviaux. La salle de bains moderne et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort au quotidien. Vous apprécierez également la praticité d'un WC indépendant. Ce bien est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse. Situé à proximité des commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied d'écoles, de commerces, de restaurants et de services médicaux. Les transports en commun sont également à proximité, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Pour les passionnés d'espaces verts, un parc est à 10 minutes à pied. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock, agent commercial, RSAC 900 176 900.

Maison à vendre à Thann, Haut-Rhin (68), Alsace. Découvrez cette maison de 370 m² avec une vue imprenable sur la Thur, située dans une rue paisible, à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bien spacieux et lumineux vous séduira par son potentiel locatif. Description du bien :- Surface totale de 370 m²- Appartement principal de 236 m² habitable comprenant : une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un vaste salon avec baies vitrées et balcon offrant une vue sur la nature, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et un bureau ou chambre supplémentaire. Possibilité d'agrandissement de plus de 50 m² en terrasse suspendue ou patio intérieur à ciel ouvert. - À l'étage inférieur : deux belles chambres, une grande pièce polyvalente et une spacieuse salle de bain avec vue sur la Thur.- Garage central attenant à l'appartement, idéal pour entrepreneur ou stockage.De plus, vous trouverez un appartement duplex de 77 m², avec entrée indépendante, actuellement loué 650 euros/mois, ainsi que deux garages box fermés loués 130 euros/mois au total. Les avantages : bien rare sur le secteur, cadre verdoyant, rénovation achevée avec de belles finitions à prévoir, et un mélange de cachet ancien et de volumes modernes. Parfait pour les investisseurs, les entrepreneurs, les professions libérales ou pour une maison familiale avec un potentiel locatif. Rentabilité immédiate grâce à la location du duplex et des garages.Ne manquez pas cette opportunité, contactez Monsieur PICCHINENNA au 06@27@60@32@10 pour plus d'informations et organisez votre visite.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Zimmersheim, Haut-Rhin, en Alsace. Cette villa d'architecte, construite en 2018, offre un cadre de vie où modernité et harmonie se rencontrent. Avec 280m2 d'espace lumineux et 13 ares de terrain, elle se situe dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de la Suisse. La maison dispose de façades vitrées pleine hauteur, offrant une vue panoramique imprenable. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte de 120m2 et une piscine à débordement. La cuisine design est un joyau pour les passionnés de gastronomie, entièrement équipée avec un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et lumineuse, comprend un dressing, une salle de sport et une salle de bains avec hammam/sauna. Le sous-sol est aménagé avec des garages multiples et un studio potentiel. L'extérieur présente un jardin zen de faible entretien et de nombreuses places de parking. Cette villa est équipée de matériaux de premier choix, de la domotique avancée et de solutions écologiques. Une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Zimmersheim, offrant un art de vivre inégalé.