ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 7)

iad France - Tommy Couillaud vous propose : Loft exceptionnel triplex en attique de 177m2 avec 17m2 de terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un double garage à vendre, secteur quartier Fonderie à Mulhouse, Haut-Rhin, Alsace. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce loft est idéalement localisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cette ancienne usine de l'âge industriel a été entièrement rénovée. Ce bien rare à acheter à Mulhouse se distingue par ses multiples atouts : un calme absolu tout en étant à proximité du centre-ville, ainsi qu'une sécurité renforcée, résidence privée avec portail électrique et digicode. À l'intérieur, vous découvrirez trois étages bien agencés, offrant un esprit loft contemporain avec des matériaux de qualité. La terrasse privative de 17 m² est parfaite pour des moments de détente, sans vis-à-vis. Ce Loft de luxe à vendre à Mulhouse comprend trois chambres, trois WC, deux salles de bain, et un espace modulable au deuxième étage. Avec l'inclusion d'un double garage et d'une cave moderne, ce loft combine un cadre de vie calme et agréable à quelques pas du centre-ville animé. Contactez-moi pour une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché.

Niché dans le quartier de l'Orangerie à Strasbourg, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², s'ouvrant sur une grande terrasse en angle, entourée de haies pour plus d'intimité. La cuisine est équipée avec des appareils modernes. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Les prestations haut de gamme incluent un vitrage blindé, une isolation phonique, un système de domotique, des stores et volets électriques, la fibre optique, une alarme, un grand garage avec entrée privative, ainsi que l'accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement offre 2 caves et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Ce bien exceptionnel se trouve dans un secteur prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Pour apprécier pleinement ce bien, il est conseillé de le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€, soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991.

À TAGOLSHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre. Nichée dans un cadre résidentiel prisé, cette propriété individuelle construite en 1973 offre un cadre de vie paisible, entourée d'un magnifique parc arboré de 25,48 ares, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, d'environ 150 m², la circulation est fluide et les volumes sont appréciables. L'entrée mène à des espaces distincts pour la nuit et le jour. Le coin jour se compose d'un vaste double séjour de plus de 60 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver de 27 m², parfait pour les repas ou les moments de détente. Vous y trouverez aussi une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend une salle d'eau rénovée, une grande chambre principale, et une seconde chambre avec vue sur le jardin d'hiver. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. À l'étage, le palier distribue trois chambres, ou deux chambres et un grand bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un accès au grenier qui offre d'éventuelles possibilités d'agrandissement. Le sous-sol, complet et fonctionnel, comprend une grande pièce polyvalente de plus de 40 m², une cave à vins, une lingerie/buanderie, une chaufferie, et un garage de 61 m², offrant un espace de stockage pour le bois. À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec une allée pavée, un portail, des massifs paysagers, des arbres, un bassin avec un petit pont, et une jolie piscine avec plongeoir. Un abri de voiture indépendant fait également partie de la propriété. Un bien rare par sa surface, ses volumes, son charme et sa situation. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44 ou par mail à vim@desaulles.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison à vendre à HORBOURG WIHR, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Cette maison d'architecte de 196 m², récemment rénovée en 2021, se trouve sur un terrain de 14 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité font d'elle un lieu de vie idéal. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures motorisées, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal abrite également un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un vaste garage, d'une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et un permis pour une piscine a déjà été accordé. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette Maison de luxe HORBOURG WIHR constitue une opportunité rare, alliant élégance et confort moderne, à quelques minutes de Colmar.

MAISON À VENDRE À MULHOUSE... En sortie de forêt de HEIMSBRUNN, à 10 minutes de Mulhouse, un cadre verdoyant vous attend. Située sur un parc de 52 ares, entre la forêt et la Chapelle Notre Dame du Chêne, cette maison bourgeoise de style alsacien offre plus de 422m² d'habitation et un sous-sol complet, face à son parking et la nationale. Ancien restaurant gastronomique depuis 1991, elle a su séduire de nombreux gourmets avec ses deux salles et terrasses, totalisant environ 100 couverts. Actuellement en vente, cette propriété se prête à diverses activités, tant gastronomiques que résidentielles, idéale pour une profession libérale ou artisan. Le porche franchi, vous serez accueilli par une décoration chaleureuse, des poutres et un mobilier en chêne, ainsi que des tons clairs. Le hall d'entrée comprend des sanitaires, un bureau d'accueil, et deux vastes salons, ainsi qu'une cuisine de 60m². À l'étage, vous trouverez des appartements privés totalisant environ 100m², avec un balcon donnant sur le jardin. Le sous-sol de plus de 180m² comprend des garages, un vestiaire avec douche, un atelier, une cave à vins climatisée, ainsi que des chambres froides. Le terrain est entièrement constructible, avec un parking de 10 ares face à la maison. La localisation est idéale, avec un arrêt de bus vers Mulhouse juste devant la maison, à 800m des commerces, écoles et commodités de HEIMSBRUNN. Cette maison convient parfaitement pour une occupation familiale, une profession artisanale ou libérale, ou encore une activité de restauration. Les accès sont des atouts majeurs avec l'A36 à 2km, la gare TGV de Mulhouse à 11km, et l'aéroport international à 40km. Une visite s'impose. Prix en baisse.

Le GROUPE DESAULLES IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison spacieuse de 201 m² à RIEDISHEIM, Haut-Rhin, Alsace. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec placard et espace lave mains, un vaste salon-séjour lumineux avec 3 portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, un WC, un espace grenier et un grand palier. Au sous-sol, la maison dispose d'une salle de jeu/bibliothèque d'environ 40 m², d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un grand garage. Le terrain arboré de 760 m² comprend deux belles terrasses, dont une orientée sud-ouest. Pour toute demande de visite ou d'informations sur cette maison de luxe à acheter à RIEDISHEIM, contactez M. PICCHINENNA au 06 27 60 32 10 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte de 7 pièces, d'une superficie de 187 m2, est à vendre. Située sur un terrain de 10 ares 30, elle dispose d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 50 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur deux terrasses, une cuisine équipée, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, un dégagement avec espace mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche balnéo, baignoire et dressing, ainsi que deux autres chambres de 18 m2 avec accès à une terrasse, et une quatrième chambre attenante à une autre terrasse. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Cette maison est une véritable opportunité pour tout projet d'achat de maison de luxe à La Wantzenau. Taxe foncière : 1470 euros. DPE : D. Le prix de vente est fixé à 890 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patricia Laeng au 06.11.94.70.40 ou Arnold Delemer au 06.22.87.32.94.

En exclusivité, cette maison à Hessenheim, située à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, s'étend sur 266m2 habitables, accompagnée d'un appartement totalement indépendant. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se caractérise par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé. À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux accueille chaleureusement. La cuisine attenante, équipée, offre un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour aménager une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilette. Accessible par un escalier intérieur, un vaste rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une pièce Wellness dotée d'un spa et d'une douche, ainsi qu'une salle de réception équipée d'un bar, ouverte sur le jardin. Ce niveau prolonge la maison et permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, surplombant la terrasse, est un atout non négligeable. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace d'accueil pour la famille ou un projet locatif. Les extérieurs, à l'image de la maison, sont généreux. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares, dont une partie constructible, permet d'envisager de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invitent à profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. Cette propriété rare dans le Bas-Rhin, en Alsace, conjugue qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à WETTOLSHEIM, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Bâtie en 2000, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest-Sud. Avec une superficie habitable de 142,98 m², elle est idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte de 10,44 m² et d'un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Bien entretenue, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains permettront d'optimiser son potentiel.

Découvrez cet appartement spacieux à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, face au parc. Ce bien de 119 m², en vente, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez de 4 terrasses offrant une vue dégagée, dont deux avec stores, pour un total de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m².L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central, et d'une lumineuse pièce de vie salon/séjour exposée Est - Sud - Ouest, offrant un accès direct à deux terrasses. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau et climatisation réversible, ainsi qu'une chambre transformée en dressing avec accès à une terrasse et une salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse complète ce bien.Aussi, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un double garage de 28 m². Charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 890 € et taxe foncière de 2 800 € par an. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Prix de vente : 724 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 44 lots. Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG de LIENHARD IMMO au 06.11.94.70.40.

*** EN FACE DU PARC DE L'ORANGERIE *** Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en attique, de plain-pied, offrant une surface Carrez de 118 m² (123m² au sol) . Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement occupe seul son palier et dispose de quatre terrasses aux surfaces généreuses : 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² – idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un double garage de 28 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une grande cave de 10 m² complètent ce bien rare.    Au 3ème et dernier étage, seul sur le palier : Une belle entrée avec dressing d'accueil. Une cuisine avec îlot entièrement équipée. Une vaste et très lumineuse pièce de vie, (exposée Est/Sud/Ouest) avec accès direct à deux grandes terrasses  (15m² et 14m²) Toilettes séparées avec lave-mains. Un dégagement donnant accès à la partie nuit. Une chambre parentale avec climatisation réversible installée début 2025. Une seconde chambre faisant actuellement office de bureau et dressing, tout équipé en rangements et penderies sur mesure, donnant directement accès à une troisième terrasse (10,5m²) et à une salle de bains (double vasques et toilettes). Une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse. (6m²).   En sous-sol sécurisé : Une grande cave de 10m² Un double garage de 28m²   Les atouts de ce cet appartement : Localisation : quartier prisé de l’Orangerie, en face du parc, proche de toutes des institutions européennes et consulats. Dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Appartement type attique avec quatre terrasses. Immeuble sécurisé : Porte d'entrée de l'immeuble avec digicode, vidéophone. Climatisation Daikin dans la chambre parentale. Un garage double. Proche arrêt de bus. Tram à 10mn Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 3.43 % d'Honoraires d'agence, soit 724 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

Nichée entre Strasbourg et Obernai, cette maison d'architecte dispose de 320 m² habitables (394 m² au sol) et a été construite en 1995 sur un terrain de plus de 11 ares. Sa localisation en bordure de village, ses volumes généreux, un espace professionnel indépendant et un jardin paysager en font une propriété rare, au calme absolu. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de 150 m², inondé de lumière grâce à une imposante verrière offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. La cuisine est élégamment séparée par une paroi arrondie en briques de verre, soulignant le jeu de courbes et d'angles qui caractérise cette maison. Un bureau attenant au séjour et un cellier complètent cet étage.Un bel escalier hélicoïdal avec un puits de lumière mène à l'étage. La pièce maîtresse est la suite parentale qui profite de la verrière, offrant un panorama unique sur le jardin, la piscine et les vergers. L'étage inclut un bureau, quatre autres chambres et plusieurs salles d'eau, créant un espace nuit à la fois spacieux et fonctionnel.Le sous-sol comprend un garage pour trois véhicules, une cave à vins, une buanderie, un débarras, une salle de loisirs et un espace bien-être avec sauna. Le local professionnel, parfaitement intégré avec sa propre entrée, dispose d'une salle d'attente et d'un bureau, idéal pour une profession libérale.Le jardin arboré et paysager, entouré de champs et de vergers, offre un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses autour de la piscine invitent à la détente et à la convivialité. Ce bien possède une architecture audacieuse, des prestations de qualité et un environnement privilégié, lui conférant un caractère atypique.Commodités à 5 minutes à pied : magasins, écoles et arrêt de bus.Prix net vendeur : 1 332 697 euros. Honoraires de 4,75 % à la charge de l'acquéreur, soit 63 303 euros.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 et 5500 euros.Contact : Claire au 07.83.71.27.33. Claire EICHENLAUB (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

À seulement 20 km de Strasbourg, cette exceptionnelle maison vous surprendra par sa luminosité, ses volumes et son architecture audacieuse (394 m2 au sol). Elle inspire la créativité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment un espace bureau indépendant grâce à son accès séparé. Cette villa avant-gardiste à l'architecture aboutie se distingue par ses nombreuses baies vitrées et sa verrière, offrant une véritable fluidité entre intérieur et extérieur, dans un environnement idyllique.   ENTRÉE PRINCIPALE : Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie d’environ 100 m2 comprenant espace salle à manger, salon sur verrière panoramique, espace bureau Une cuisine équipée récente semi-ouverte, judicieusement camouflée derrière son mur en briques de verre, bénéficiant d’une sortie sur la terrasse avec pergola naturelle Un office Un cabinet d’aisances Un escalier semi-hélicoïdal sous un audacieux skydome   Étage : Deux chambres disposant d’une salle d’eau commune Une suite parentale profitant d’une vue panoramique sur le jardin, d’une salle de bains (baignoire, douche et vasque) et d’un dressing Une quatrième chambre avec salle d’eau Un cabinet d’aisances Un bureau Une cinquième grande chambre avec salle d’eau et kitchenette     ENTRÉE SECONDAIRE : Sous-sol : Une salle de jeux Une chaufferie (chaudière fioul De Dietrich) Une salle d’eau avec cabinet d’aisances Une cave à vins Une buanderie Grande pièce avec sauna et salle d’eau   Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle d’attente Un bureau Un cabinet d’aisances   Extérieur : Un beau jardin paysagé avec piscine chauffée. Situation idéale aux abords des champs     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 1 333 000 € Net vendeur (+ 4.73 % d'Honoraires d'agence, soit 1 396 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Le charme rare et l’authenticité intemporelle d’une chaumière nichée au sein d'un parc de 1,2 hectare entièrement clos, avec piscine intérieure et extérieure, terrain de tennis, étang et arbres majestueux. Offrez-vous une parenthèse hors du temps dans un environnement bucolique d'une beauté saisissante, où chaque détail convie le calme, le raffinement et à un certain art de vivre. Une propriété singulière pour les amoureux de nature et de sérénité, sans aucun vis-à-vis sur toute la propriété.   En rez-de-jardin : Hall d’accueil avec plafond cathédrale et bel escalier en bois. Grand dressing d'accueil. Espace toilette et lave-mains invités. Grande et chaleureuse pièce de vie développée en « open-plan » : elle rassemble la salle à manger et le salon avec son immense cheminée à foyer ouvert - vue sur toute la nature environnante. Cuisine (Bulthaup) toute équipée, attenante à un espace dînatoire avec cheminée. Accès direct à une grande terrasse et son coin BBQ protégé. Un espace suite parentale : Une vaste chambre. Un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.   À l’étage, avec coursive intérieure : Un bureau. Quatre chambres. Une salle de bains. Une salle d'eau. Des toilettes séparées avec lave-mains.   Autre : Espace piscine, fitness et sauna Un vaste espace de détente et loisirs de plus de 150m² ouvert sur le jardin et comprenant : Un espace piscine (8mx4m) avec baies vitrées donnant sur une terrasse. Un espace détente et salle de sport. Une salle d'eau avec toilettes. Une vaste chambre d'invités avec sa propre salle d'eau et un accès direct au jardin via une large baie vitrée. Une cave à vin. Une pièce garde-manger. Une buanderie. Un local technique.   À l'extérieur : Un vaste parc bucolique et verdoyant de 1 hectare avec étang, le tout magnifiquement arboré. Un carport pouvant contenir 5 voitures. Une grande piscine chauffée et sécurisée de 6m x 12m. Un terrain de tennis. Une bâtisse comprenant trois vastes garages.   Les points valorisants : Calme absolu au milieu d'une nature verdoyante. Parc de plus d'un hectare entièrement clos avec étang. Chauffage par géothermie 100% écologique et économique - Pompe à chaleur avec échangeur eau/eau par forage vertical. Couverture de toit végétale (roseaux de Camargue), parfaitement écologique et ne manquant pas d’avantages : Le chaume est un isolant thermique et phonique naturel, ne laissant passer dans les combles ni la chaleur torride d’un soleil d’été ni le froid de l’hiver, pour un intérieur naturellement frais même en pleine canicule et chaud au plus fort de l’hiver. Fenêtres double vitrage de 2011. Piscine extérieure et intérieure. Terrain de tennis privatif. Système d’alarme avec vidéo surveillance. Grand portail motorisé à télécommande plus application portable pour gestion à distance. Fibre.   La localisation : Emplacement de 1er ordre. À proximité de toutes commodités : école maternelle et primaire (500m), commerces de proximité (…) Collège et lycée à 8 km. Gare TER à 2km. Voie rapide D1083 à 3 km.   Positionnement : Clientèle cible élitiste à la recherche d’un hébergement atypique et chaleureux.   Les plus :  La maison s’inscrit idéalement dans un environnement naturel privilégié. Le travail paysager est fortement influencé par la nature et dialogue harmonieusement avec l’architecture de la maison et sa dépendance. Environnement remarquable, proche d’un véritable réservoir de biodiversité dédié aux amoureux de nature.    Prix : 2 100 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 205 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village dynamique de RANTZWILLER, Haut-Rhin, cette ancienne ferme datant de 1583 s'étend sur 224 m², révélant un riche patrimoine régional. Rénovée avec minutie tout en préservant son architecture d'origine, elle allie charme authentique, colombages et matériaux nobles, le tout sur un terrain de 8,9 ares, complété par une cour pavée en grès des Vosges. Cette maison offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. L'entrée accueillante mène à un vaste hall avec vestiaire, caractérisé par ses poutres apparentes. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et un grand salon, idéal pour partager des moments inoubliables. À l'étage, on découvre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en dressing. Deux salles d'eau supplémentaires facilitent l'organisation familiale. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie, pour un espace de rangement pratique.Les extérieurs, paisibles et bien aménagés, présentent une cour pavée et une terrasse abritée, offrant un cadre de vie agréable. Une dépendance comprend une ancienne écurie et plusieurs boxes, adaptée pour des activités de loisirs ou des projets sur-mesure. Un espace de stockage sur l'écurie, un garage fermé et une pièce de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe dans un environnement calme, à proximité des axes routiers et des commodités, convenant aussi bien pour un projet de résidence principale avec du caractère qu'une résidence secondaire. Garage et 4 places de stationnement disponibles. Commodités à 2 min à vélo, écoles à 1 min à pied, bus à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3910 et 5340 euros. Pour un achat Maison de luxe RANTZWILLER, contactez Morgane au 06.08.52.12.02.

Située à Fessenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine en vente vous séduira par sa qualité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Neuf Brisach et à proximité de l'Allemagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain paysagé de 6,20 ares, elle bénéficie d'un classement énergétique A, mettant en avant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie comprennent deux chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol, à des volets en aluminium électriques, et un double garage avec atelier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fessenheim, cette propriété est définitivement à visiter.

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison à vendre à Reichshoffen !Cette superbe maison de maître, située à Reichshoffen dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, dispose d'une surface totale de 365m² (288 m² habitables), complétée par 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d'annexes, dont un garage de 78 m².Sur un terrain arboré de 2089m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie spacieux idéal pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne et une salle à manger agréablement spacieuse. Une terrasse ouvrant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Les chambres, réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité pour chaque membre de la famille. La maison a été récemment rénovée, assurant un cadre de vie moderne et agréable.De plus, les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Un garage est également disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité.Située au calme, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, station essence, pharmacie, cabinet médical, etc.). C'est une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux.Une opportunité rare sur le marché, cette Maison de luxe Reichshoffen à vendre mérite d'être visitée sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À MULHOUSE, dans le Haut-Rhin en Alsace, découvrez une Propriété à vendre d'exception. Nichée au sein d'un parc majestueux de près de 4,5ha, cette maison de maître offre un cadre unique et des prestations d'une rare qualité. Le domaine comprend un parc paysager avec piscine chauffée, ainsi qu'une serre historique entièrement restaurée. La maison, érigée en 1870, propose 380m² habitables sur trois niveaux, alliant charme et modernité. Les espaces de réception spacieux et lumineux, ainsi que des suites confortables, en font un lieu d'exception pour votre bien-être. Située à proximité immédiate du golf de Rougemont-le-Château et à seulement 33 km de Mulhouse, cette propriété rare invite à la découverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à acheter MULHOUSE.

Découvrez cette maison à vendre située à SOULTZ HAUT RHIN, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Proche de Guebwiller, cette propriété contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clos, allie harmonieusement élégance architecturale et nature préservée. À l'abri des regards, son emplacement privilégié assure calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et axes routiers. L'accès se fait par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, ajoutant du caractère à cette maison impressionnante. Profitez de l'espace extérieur avec sa terrasse spacieuse, son jacuzzi, ainsi qu'un aménagement paysager de très haute qualité. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, incluant deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, et bien plus encore. La salle à manger et le petit salon, sublimés par une fresque murale d'un artiste reconnu, créent une ambiance chaleureuse. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi, d'une salle de bain élégante et d'un dressing spacieux. Le niveau comprend également une salle multimédia, un cellier et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, retrouvez deux chambres avec parquet et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable en bureau ou chambre d'amis. Les extérieurs vous offrent un espace de jeux pour enfants, un carport et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison bénéficie d'un système de captage et de traitement d'eau assurant une autonomie complète, ainsi que d'un chauffage optimal grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amateurs d'art et de grands espaces. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN.Écoles à 15 minutes à pied, 10 minutes à vélo et 5 minutes en voiture. Autoroute à 20 minutes, Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 minutes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 et 1850 euros.Contact : Marc au 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min, pistes cyclables pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 150 000 € Net vendeur (+ 4.96 % d'Honoraires d'agence, soit 1 207 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux deux derniers étages d’une résidence de standing, ce somptueux penthouse en duplex de 325 m² séduit par son caractère unique. Accessible par un ascenseur privatif, il s’étend sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages et bénéficie de quatre terrasses offrant une vue dégagée et imprenable sur le golf. Avec son accès direct au parcours, ce bien rare incarne bien plus qu’un simple lieu de vie : il propose un véritable art de vivre, alliant élégance, confort et panorama d’exception.   Premier niveau : Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 124 m² vous accueille, sublimé par un plafond cathédrale, une cheminée à double foyer et de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière. La cuisine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau comprend également : Un vestiaire Une suite parentale avec balcon privatif, dressing, une salle de bains (baignoire en îlot, douche et deux vasques) et toilette séparé Un bureau ou chambre d'appoint Un toilette invité    Second niveau : Un escalier central mène à une lumineuse mezzanine ouverte sur le séjour. On y trouve également : Une seconde suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative (douche, vasque et toilette) Un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une salle d'eau (douche, vasque et toilette) Une buanderie    De plus: Deux places de parking Deux caves    Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A35, permettant de rejoindre Baden-Baden en seulement 25 minutes et Strasbourg en 40 minutes. Prix : 940 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 987 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDENHEIM, Bas-Rhin, Alsace, cette maison spacieuse et familiale est proposée à la vente. Idéalement située à 15 minutes de Strasbourg dans un quartier résidentiel calme, elle offre 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Rénovée en 2020, cette propriété met en avant un potentiel d'aménagement remarquable. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements sur-mesure mène à un garage double et dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 119 m² peut être aménagé en appartement indépendant, bureaux ou locaux pour professionnels de santé, avec deux pièces, salle d’eau, cuisine équipée et accès au jardin. À l'étage, accessible par un escalier en marbre de Carrare, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 44 m² grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès à une terrasse en IPE exposée sud-est/sud-ouest, ainsi qu'à un beau jardin paysagé. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le couloir de l'espace nuit comprend de nombreux rangements et donne accès à une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'à trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cet espace familial. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette Maison de luxe à acheter à VENDENHEIM est un bien rare sur le marché. Trois garages fermés et places de stationnement privatives complètent cette offre. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 2340 et 3320 euros. Pour plus d'informations, contactez Joris au 06.70.19.44.25. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.