ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 9)

Découvrez cette maison contemporaine à Hésingue, Haut-Rhin (68), en Alsace, conçue pour allier confort et modernité. Située à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité de la frontière suisse, cette propriété est idéale pour ceux qui vivent en France et travaillent en Suisse. Avec une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes spacieux et une distribution conviviale, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau.Le sous-sol de 71 m² comprend une buanderie, deux caves et un accès direct à un garage double. Cette maison, construite récemment en 2024, bénéficie de finitions modernes et d'une très faible consommation énergétique (DPE : classe A). Idéalement située, cette maison à acheter à Hésingue représente une opportunité rare pour une famille ou des frontaliers, réunissant qualité de vie, tranquillité et proximité avec la Suisse. Pour plus d'informations ou pour une étude financière gratuite, contactez Armelle GABLE, agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) au 06 24 97 86 97 (réf. 600963). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Découvrez cette Maison à vendre à HORBOURG WIHR, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Cette maison d'architecte de 196 m², récemment rénovée en 2021, se trouve sur un terrain de 14 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité font d'elle un lieu de vie idéal. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures motorisées, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal abrite également un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un vaste garage, d'une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et un permis pour une piscine a déjà été accordé. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette Maison de luxe HORBOURG WIHR constitue une opportunité rare, alliant élégance et confort moderne, à quelques minutes de Colmar.

Charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce spacieux 3 pièces de 115.8 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence des années 1970, se trouve Allée de la Robertsau, à proximité des Institutions Européennes et de la Place Brant. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double salon-séjour, d'une terrasse de 7.4 m², d'une cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que de WC séparés. Vous disposerez également d'annexes incluant une cave de 7.6 m² et un galetas de 12.3 m². Le jardin et le local à vélos complètent cette offre. Les charges de copropriété sont de 400.00 EUR par mois, avec des honoraires d'agence de 15.000 EUR, soit 2.8%. L'appartement, identifié comme lot n°5 sur 45, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours dans la copropriété. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. DPE établi le 10/10/2024, avec une consommation évaluée entre 1844 EUR/an et 2496 EUR/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette maison à Hessenheim, située à seulement neuf minutes de Marckolsheim et treize minutes de Sélestat, s'étend sur 266m2 habitables, accompagnée d'un appartement totalement indépendant. Conçue pour le confort et la convivialité, elle se caractérise par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. L'accès à la porte d'entrée principale se fait par un chemin dallé. À l'intérieur, le salon spacieux et lumineux accueille chaleureusement. La cuisine attenante, équipée, offre un espace repas et s'ouvre sur la salle à manger, créant un environnement harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour aménager une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains avec toilette. Accessible par un escalier intérieur, un vaste rez-de-jardin est dédié au bien-être, avec une pièce Wellness dotée d'un spa et d'une douche, ainsi qu'une salle de réception équipée d'un bar, ouverte sur le jardin. Ce niveau prolonge la maison et permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs. Un appartement indépendant d'environ cinquante mètres carrés, surplombant la terrasse, est un atout non négligeable. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec coin lecture, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi un espace d'accueil pour la famille ou un projet locatif. Les extérieurs, à l'image de la maison, sont généreux. Le terrain, de plus de cinquante-deux ares, dont une partie constructible, permet d'envisager de futurs aménagements, tels qu'une piscine. Une terrasse extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été et four invitent à profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, avec une cheminée pour un confort supplémentaire. Cette propriété rare dans le Bas-Rhin, en Alsace, conjugue qualité de vie, confort et accueil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le bien. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.

Découvrez cette maison à vendre à PLOBSHEIM, dans le Bas-Rhin, au cœur de l'Alsace. Située dans une impasse calme, cette maison d'architecte offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La grande terrasse suspendue prolonge les espaces de vie vers un jardin paysagé bordé par le Krimmeri, ainsi qu'une piscine chauffée. Les équipements modernes et l'extension indépendante ajoutent fonctionnalité et élégance à cette maison contemporaine, idéale pour une famille ou pour une activité libérale à proximité de Strasbourg. Cette maison de luxe à acheter à PLOBSHEIM se distingue par son agencement harmonieux entre vie privée et professionnelle, tout en offrant un cadre de vie en connexion avec la nature. Un bien rare, alliant sérénité et modernité, n'attend plus que vous.

Découvrez un appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Situé en plein coeur de la Neustadt, à proximité de l'église Saint Paul, du parc de la république et de l'ancien Hôtel des Postes, ce duplex de 140 m² (200 m² au sol) est idéalement placé au 5ème et dernier étage d'un immeuble au style néo-renaissance. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec de nombreux rangements sur-mesure, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La luminosité abondante de cet espace traversant, offrant une vue imprenable sur les toits et monuments de la ville, apporte une atmosphère chaleureuse. Un bureau vitré précède l'espace nuit, constitué d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage supérieur, un escalier aux lignes géométriques mène à un espace détente entièrement climatisé avec salon, bar et home cinéma. Le toit du bâtiment offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Ce bien est complété par une cave et une cour arborée commune. Profitez de l'emplacement avec les transports en commun à deux minutes à pied, des commerces à proximité, et des écoles à moins de 10 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1356 et 1834 euros. Contactez Alain au 06.88.95.38.73. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4924 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Située à Fessenheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison contemporaine en vente vous séduira par sa qualité exceptionnelle. À seulement 10 minutes de Neuf Brisach et à proximité de l'Allemagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Érigée sur un terrain paysagé de 6,20 ares, elle bénéficie d'un classement énergétique A, mettant en avant des matériaux de qualité. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Les espaces de vie comprennent deux chambres, dont une avec dressing, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le confort est également assuré grâce au chauffage au sol, à des volets en aluminium électriques, et un double garage avec atelier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Fessenheim, cette propriété est définitivement à visiter.

Propriété à vendre à Mulhouse, Haut-Rhin, Alsace. Ce bien d'exception est situé dans un domaine prestigieux, offrant un parc de près de 4,5 hectares avec des aménagements de qualité. La maison, construite en 1870, allie charme ancien et confort moderne, avec 380 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing et plusieurs chambres spacieuses. Cette propriété de luxe à acheter à Mulhouse est idéalement située, à proximité des Vosges et à 33 km de Mulhouse. Son cadre exceptionnel et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché.

VISITEZ LES APPARTEMENTS SUR RENDEZ-VOUS, 48 rue du Tivoli ! JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !

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Domaine familial situé dans le Haut-Rhin, au sein des terroirs historiques d'Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 hectares de vignes, dont 2,2 hectares de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. La vente inclut également des équipements pour l’exploitation et la vinification. De plus, 3,4 hectares de vignes seront pris en location, avec presque 1 hectare de grands crus. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un vignoble de prestige dans cette région viticole.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

À proximité de Mulhouse, magnifique ensemble dont l'origine remonte au XIIème siècle. La construction et les aménagements se sont poursuivis aux XIIIème, XVIème et XVIIIème siècles, avec un souci constant d'harmonie. Ce domaine comprend un château de 720 m², ainsi que 480 m² de sous-sol et d'entresol (cave voûtée), une maison de 160 m², une ancienne ferme avec garage, grange (110 m²) et étable (200 m²). Le parc de 3,5 hectares est orné d'arbres centenaires. Plusieurs éléments bénéficient d'une protection au titre des Monuments historiques, notamment les façades, toitures, vestibule, cave et une chapelle présumée voûtée. Inscrit par arrêté du 9 mai 1988, ce château a également été le principal site de la grande guerre d'Alsace, rendant ce lieu incontournable pour l'histoire régionale. C'est une propriété d'exception où il est possible de vivre la grande histoire au quotidien tout en préservant un patrimoine de valeur. Prix de vente : 1 378 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 78 000 euros. Prix hors honoraires : 1 300 000 euros. Classe énergie : NA; Classe climat : NA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

À vendre, cette péniche de luxe à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre un cadre de vie exceptionnel. Longue de 42 mètres et large de 6,35 mètres, cette maison flottante, construite en 1937 en Hollande, allie élégance et confort. Avec près de 250 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité. Son emplacement central permet de profiter des commodités urbaines tout en offrant la possibilité d'explorer d'autres horizons. À l'intérieur, les espaces sont bien agencés. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche avec rangements et une buanderie. Une suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un grand salon, agrémenté de banquettes et d'un bar, est parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable. Le bureau complète cet espace, et le poste de pilotage sur le dernier pont conserve son caractère authentique, tandis que la cale abrite une cave impressionnante. À l'extérieur, les terrasses offrent un cadre idéal pour se détendre et accueillir des réceptions, avec une vue dégagée sur l'eau. Une terrasse indépendante au premier étage permet de profiter des journées ensoleillées et dispose d'un rangement pour le mobilier extérieur. Entièrement entretenue et fonctionnelle, cette péniche à acheter à Strasbourg bénéficie d'un emplacement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son ancrage au cœur de Strasbourg permet de profiter pleinement des atouts de la ville, tout en offrant une option de vie itinérante. Témoin de l'histoire, ce bateau a connu plusieurs vies avant de devenir une habitation. Utilisé par la Croix-Rouge néerlandaise et comme vaisseau amiral de la ville, il a notamment reçu le général de Gaulle et le pape Jean-Paul II. Aujourd'hui, il représente une opportunité rare pour les passionnés de biens atypiques. Commodités : - Commerces à 3 min à vélo - Écoles à 3 min à vélo - Tram à 10 min à pied Contact : Alain 06.88.95.38.73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

À MULHOUSE, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons un Appartement de luxe à acheter. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve dans un quartier en pleine mutation, riche en projets innovants. La résidence se distingue par ses volumes modernes et son enveloppe végétale, notamment une forêt-jardin de plus de 20 ares qui entoure les bâtiments. Un choix réfléchi de matériaux, tels que la brique, le béton coulé et le bois, a été réalisé pour minimiser l'impact environnemental. Ce bien d'exception offre de nombreuses options de personnalisation : verrière d’atelier, garde-corps en métal ou en verre, ou encore escalier en métal ou bois, permettant aux propriétaires de façonner leur espace selon leurs envies. L’Appartement de luxe à vendre à MULHOUSE séduira les amateurs d’un mode de vie urbain, dans un environnement respectueux de la nature. L’entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 23 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un espace bureau et une salle de bain. De plus, un rooftop aménagé de 57 m² vous offre un espace extérieur avec vue dégagée. Des box à vélo sont disponibles avec des ascenseurs adaptés, et un parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Pour plus d’informations, contactez Sandra au 07.71.00.97.72. Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours.

À vendre, cette maison idéalement située Quai Mullenheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Construite en 1924, cette propriété de charme offre un emplacement exceptionnel alliant calme résidentiel et proximité du centre-ville de Strasbourg. Édifiée sur un terrain de 4,54 ares, elle dispose d'environ 200 m2 habitables, étalés sur trois niveaux, avec un jardin paysager retiré des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d'entrée élégant, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse spacieuse orientée plein sud, et à un jardin. À l'étage, quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et accès à une grande terrasse privée, vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau comporte deux chambres supplémentaires, dont une en duplex, et deux salles d'eau. Un sous-sol aménagé, un garage/atelier et un système de chauffage au gaz complètent cette maison. Un bien rare dans un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité des berges de l'Ill, des écoles et des commerces. DPE effectué le 29/07/2024 et estimations de consommation annuelle entre 3 350 EUR et 4 532 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 80 000 EUR soit 3.81%.

À Neudorf, Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement d'exception de 170 m² Carrez, situé au premier étage d'une construction récente. Grâce à des prestations de haute qualité et une performance énergétique de classe A, cet appartement unique est idéal pour une vie familiale. L'accès direct par l'ascenseur assure une exclusivité à ce bien, qui est le seul sur le palier. La pièce de vie spacieuse de 65 m² comprend une cuisine ouverte avec un cellier et s'ouvre sur un vaste balcon de 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, comprenant quatre chambres, a été pensé pour le confort de toute la famille, avec une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également d'une salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble et garantit confort et praticité au quotidien. L'appartement est équipé d'un plancher chauffant et rafraîchissant, offrant une température agréable tout au long de l'année. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du tramway et proche de toutes commodités, cet appartement constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à acheter Strasbourg. Un garage est disponible en supplément. Des images d'aménagement suggérées par intelligence artificielle sont présentées. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg dans le Bas-Rhin, cet appartement contemporain au 1er étage offre une superficie de 82 m² Carrez. Issu d'une construction récente, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Le bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 28 m², prolongée par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres, tandis qu'une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort toute l'année. Le balcon de 12 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours avec une vue sur la cathédrale. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et des commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage est disponible à l'achat en sus. Ce bien rare combine une construction moderne, un confort thermique optimal, et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images montrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, cet appartement à vendre totalise 92 m² Carrez. Récemment construit selon les dernières normes d'isolation, il offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique de classe A. Le bien dispose d'une terrasse généreuse de 19 m², prolongée par un jardin privatif de 46 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est conçue pour un confort maximal, complétée par un cellier attenant. De plus, le système de chauffage au sol et de rafraîchissement, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 15 m², dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le jardin et sa terrasse constituent un espace de vie supplémentaire, en plein cœur de la ville, tout en étant protégé des regards. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. En option, un garage peut être acquis.Ce bien rare combine les atouts d'une construction moderne avec un confort thermique optimal. Contact : Kévin 06.95.36.00.99Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À quelques minutes de Strasbourg, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2020, cet appartement aux volumes généreux et à l'atmosphère contemporaine développe 110 m² Carrez (141 m² au sol) sur deux niveaux. Le premier niveau s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, apportant une belle clarté tout au long de la journée. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et fonctionnelle, complète ce lieu convivial. Dans le prolongement, un espace en hauteur, actuellement inexploité, pourra être transformé en bibliothèque, coin lecture ou rangements supplémentaires. Ce niveau accueille également une suite parentale pensée pour le confort et l'intimité : chambre avec balcon privatif, salle de bain attenante, rangements sur-mesure et espace bureau. À l'étage, le palier en mezzanine offre une vue plongeante sur le séjour et valorise toute la verticalité de cet appartement. Deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent ce niveau. Les prestations soignées, parquet Coretec imitation chevron, aménagements sur-mesure et volumes généreux confirment le caractère unique de ce duplex. Un double garage en sous-sol ainsi qu'un local vélo commun ajoutent au confort quotidien. Situé à proximité de Schiltigheim, Hoenheim et de la Robertsau, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un environnement pratique et agréable : commerces, écoles et services accessibles en moins de 5 minutes, tramway à proximité immédiate et gare de Strasbourg à seulement 15 minutes. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, volumes d'exception et intimité préservée, qui séduira les amateurs d'appartement à acheter à BISCHHEIM. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 euros. Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1797 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.