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MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BÂLESituée dans une impasse résidentielle de Rixheim, cette maison de 193 m² allie harmonieusement vie urbaine et espace naturel. Établie sur un terrain paysager de 3 400 m², elle propose de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, une suite parentale avec terrasse privée, un appartement indépendant et une zone piscine accompagnée de son pool house. Un cadre idéal pour allier qualité de vie familiale et proximité immédiate avec le bassin des Trois Frontières.UNE ARCHITECTURE ENGAGÉE DANS LE PAYSAGEDerrière son portail motorisé, la propriété présente une intégration discrète dans son environnement résidentiel. Conçue pour épouser la pente naturelle du terrain, l'architecture dispose les volumes sur plusieurs niveaux, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, la lumière pénètre généreusement à travers de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. Le salon, d'environ 80 m², constitue le coeur de la maison, offrant des perspectives vers les terrasses et les espaces extérieurs dans une continuité naturelle. Marbre, parquet massif et finitions soignées participent à une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet agencement, pensé tant pour le quotidien que pour les moments de convivialité.UN ESPACE DE VIE DÉDIÉ À LA RÉCEPTIONLa maison comprend sept pièces principales, dont trois chambres et une suite parentale avec sa propre terrasse. Les niveaux différenciés permettent à chacun de trouver son rythme tout en préservant une harmonie globale. Un appartement indépendant type deux pièces offre de nombreuses possibilités d'usage : accueil de proches, espace pour un jeune adulte ou télétravail. Les annexes, comprenant une cave à vin, un atelier, une buanderie spacieuse et un grand garage, enrichissent l’ensemble de la propriété, pensée pour évoluer avec les besoins familiaux.L'ART DE VIVRE AUX TROIS FRONTIÈRESÀ l'extérieur, le parc paysager offre un cadre devenu particulièrement recherché. Les arbres, les perspectives dégagées et les divers espaces de détente créent une atmosphère de sérénité à quelques minutes des commodités urbaines. La piscine chauffée embellit les journées estivales, tandis que le pool house aménagé prolonge les moments de convivialité. Les terrasses, avec leurs multiples orientations, invitent aux repas en plein air et aux instants de tranquillité face au jardin. Cette maison de luxe à Rixheim est idéalement située, avec une gare accessible à pied et des axes autoroutiers menant rapidement à Mulhouse, Bâle ou l'Allemagne, ainsi qu'à l'EuroAirport en moins de 30 minutes. Une localisation qui permet de combiner mobilité internationale et qualité de vie résidentielle dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Alsace.L'AVIS DE L'AGENCECette propriété se distingue par l'équilibre entre espace, intimité et accessibilité. Disposer d'un parc paysager de 3 400 m² avec piscine dans un quartier résidentiel prisé, tout en étant à proximité des liaisons vers la Suisse et l'Allemagne, permet un mode de vie particulièrement rare. Une offre pour ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, réception et mobilité internationale.
…Par Arriere Cour
Maison d'architecte rénovée de 193 m2 avec piscine chauffée sur 4,15 ares au coeur d'Oberhausbergen Au coeur d'Oberhausbergen, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle d'exception de 193 m2 habitables, 208 m2 au sol, édifiée sur un terrain de 4,15 ares. Entièrement réhabilitée et rénovée par architecte en 2015, cette maison séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les espaces de vie offrent une superbe sensation d'ouverture grâce à une très belle hauteur sous plafond, de larges baies vitrées, plusieurs puits de lumière et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon séjour baigné de lumière, chaleureux et élégant, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie généreux, idéal pour recevoir, avec une vue directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon bénéficie également d'un poêle à pellets, véritable atout de confort, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un bel îlot central, de nombreux rangements et d'une lumière naturelle remarquable grâce à son puits de lumière. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain privative comprenant baignoire et douche. Un véritable espace nuit indépendant, confortable et intimiste. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau offre une vaste pièce principale aménagée, facilement modulable selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, chambre complémentaire, espace invités, atelier ou suite indépendante. Une salle de bain supplémentaire vient compléter cet étage, apportant un confort rare et une grande souplesse d'usage. La maison est également équipée d'une climatisation par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable lieu de vie à part entière : une grande terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace repas, un coin détente et un jardinet arrière. L'ensemble crée une atmosphère intime, contemporaine et dépaysante, parfaitement adaptée aux beaux jours comme aux moments de convivialité. Un espace de stationnement avec prise électrique complète les prestations de ce bien. Cette maison rare conjugue architecture contemporaine, rénovation de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confort thermique et prestations haut de gamme, le tout dans un secteur prisé à proximité des commodités. Informations complémentaires DPE établi le 22/04/2026, nouvelle version.Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 EUR et 1 470 EUR par an. Honoraires d'agence : 30 000 EUR, soit 3,8 % du prix d'acquisition, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
…Par Pluriel Immobilier
Situé dans le quartier de l'Orangerie, je vous propose ce 5 pièces, avec un vaste séjour lumineux de plus de 36m2 donnant sur une grande terrasse en angle entourée de haies protectrices Cuisine équipée dernier cris, 3 Chambres une salle de bains et une salle d'eau , 3 wc Ainsi que les prestations premium : vitrage blindé, isolation phonique, domotique, stores et volet électriques, fibre, alarme, grand garage avec entrée privative, accès P.M.R.. 2 caves et une buanderie. Rien à refaire ou réparer ou changer. Aucun travaux à prévoir. Un bien unique dans un secteur d'exception. La meilleure façon de l'apprécier : venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6420€ soit 535€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.930991
…Par Capifrance - Luc Heitzmann
JOURNEES PORTES OUVERTES LES 3 ET 4 JUILLET ! VISITEZ LES APPARTEMENTS, 48 rue du Tivoli ! JUSQU'A 25 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !
…Par Spirit Immobilier
JOURNEES PORTES OUVERTES LES 3 ET 4 JUILLET ! VISITEZ LES APPARTEMENTS, 48 rue du Tivoli ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ! SUCCES COMMERCIAL, TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence d'exception aux prestations de grand standing. Idéalement située, à 5 mn du centre-ville en tram ou à vélo. La résidence s'inscrit au bord de la rivière de l'Aar, dans un cadre de vie verdoyant. Les appartements lumineux et contemporains, du 2 au 5 pièces, bénéficient de vues préservées sur la végétation et la rivière, de terrasses exceptionnelles, de jardins privatifs et de stationnements sécurisés. Tivoli 48 est au centre de tout. Autant d'atouts qui font du Tivoli un quartier très recherché, à la fois paisible et urbain. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 0379331010 !
…Par Spirit Immobilier
Hohwald (67) — Maison bourgeoise d'exception, 242 m², parc 2 466 m² Vente discrète · Réf. VM805 · Prix 930000€ HAI Dans l'une des plus belles stations du massif vosgien alsacien, à 600 m d'altitude, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle - construite en 1850 - incarne l'art de vivre alsacien dans toute sa plénitude. Déployant 242 m² habitables sur deux niveaux, la propriété compte huit pièces dont cinq chambres dont une chambre parentale, une salle à manger, deux salons, une cuisine équipée indépendante et deux terrasses profitant d'une double exposition Nord - Est pour la première et Sud-Ouest pour la seconde. La hauteur sous plafond de 2,65 m confère à l'ensemble une élégance naturelle héritée de l'architecture de caractère. Implantée sans vis-à-vis dans un terrain privatif d'environ 2 466 m², la propriété jouit d'une vue dégagée sur le paysage vosgien — un privilège rare à cette adresse. Toiture entièrement refaite en 2021, deux garages. Idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, cette propriété rare constitue également une opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou de chambres d'hôtes. Vente proposée de façon discrète. Photographies et visite sur dossier qualifié, auprès de Cyril de l'agence L'Authentik Agency. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2273.00 et 3077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064
…Par L'authentik Agency
A seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate des commodités, cette maison d'architecte développe une surface habitable de 193 m² (209 m² au sol). Édifiée en ossature bois avec un bardage en mélèze, cette propriété contemporaine aux performances énergétiques remarquables séduit par son écriture architecturale singulière et ses prestations de qualité, incluant une piscine chauffée, et des espaces extérieurs pensés pour la détente. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec élégance à travers une belle hauteur sous plafond et un escalier aérien qui structure l'espace. Le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'organise autour d'un poêle à pellets et s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité dedans-dehors appréciable. Le sol en béton ciré renforce le caractère contemporain de l'ensemble. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine équipée de 26 m² bénéficie d'un puits de lumière et d'un espace repas convivial avec bar, complété par un cellier/buanderie attenant. Un accès direct mène vers un jardinet à l'arrière, conçu comme un espace de détente intime. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bain, offrant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le dernier niveau, modulable, laisse place à différents projets d'aménagement : chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante à l'heure actuelle, celle-ci peut tout à fait devenir un espace de loisirs ou un bureau, selon les besoins. Une cave vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives de rangement. A l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine chauffée nichée dans la verdure. A l'arrière, le jardinet, de taille plus confidentielle, constitue un cocon propice au repos et aux moments de calme, à l'abri des regards. A l'avant, une cour permet le stationnement de deux véhicules et intègre deux prises de recharge « Green'Up » pour voitures électriques, répondant aux usages actuels. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, écoles et axes de communication, tout en préservant une certaine quiétude. Cette maison d'architecte conjugue lignes contemporaines, matériaux durables et volumes lumineux dans une approche résolument atypique. Un bien rare qui se distingue par son identité, ses prestations techniques et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1040 et 1470 euros Contact : Joris 06.70.19.44.25 Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.
…Par Espaces Atypiques Alsace
Décrivez votre bien idéal avec vos propres mots : Charlie est à votre écoute.
Au coeur de la commune de Soufflenheim, cette maison de maître construite début du XXe siècle dévoile une architecture bourgeoise remarquable de 356 m² (381 m² au sol) implantée sur une parcelle de 30 ares. Ce bien singulier séduit instantanément par l'élégance de ses lignes architecturales, son vaste parc arboré agrémenté d'une piscine rafraîchissante et sa dépendance privative nichée à l'arrière du jardin, offrant un cadre de vie hors du commun. Le voyage commence dès l'entrée par la découverte d'un hall majestueux avec sa cheminée, où trône un escalier en bois monumental qui distribue les différents niveaux de la demeure. En prenant de la hauteur, un grand vitrail d'époque surplombe cette cage d'escalier magistrale, diffusant une lumière colorée, douce et chaleureuse qui magnifie les volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un triple salon-séjour en enfilade de plus de 62 m² baigné de lumière, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine indépendante prolongée par son propre balcon et d'un vestiaire. Le premier étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres spacieuses, un vaste dressing indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant accès à deux balcons et à une terrasse privative. Sous les combles, le deuxième étage abrite une grande pièce principale idéale pour un grand espace de loisirs, une quatrième chambre, une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau. Un sous-sol total complet vient parfaire l'ensemble avec six caves de rangement, une chaufferie et un grand garage. A l'extérieur, le parc entoure la demeure d'un écrin de verdure intimiste, articulé autour d'une piscine ensoleillée propice à la détente et complété par sa dépendance d'époque. L'environnement immédiat de cette propriété de prestige allie quiétude et aspect pratique, puisque les zones commerciales se trouvent à seulement 3 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires sont accessibles en 2 minutes et l'école élémentaire en 3 minutes. L'accès rapide à l'axe autoroutier en 5 minutes permet en outre de rejoindre très facilement Haguenau et Strasbourg. Cette demeure de caractère représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'exception, parfaitement adaptée aux passionnés de patrimoine et de volumes d'époque. Une visite immersive s'impose pour apprécier pleinement la noblesse, l'authenticité de ses éléments d'époque et l'atmosphère unique de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 11 900 et 16 140 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.
…Par Espaces Atypiques Alsace
Aux abords immédiats du centre-ville de Wasselonne, cette maison de caractère érigée en 1972 dévoile une surface habitable de 272 m² (382 m² au sol) sur un terrain verdoyant de 13,85 ares. Véritable lieu de vie singulier, ce bien se distingue par ses volumes remarquables, ses terrasses, sa piscine et son vaste jardin arboré. Son architecture offre une atmosphère chaleureuse où les espaces intérieurs et extérieurs communiquent avec une grande fluidité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux dimensions remarquables bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de six mètres. Cet espace de réception, bordé par une terrasse périphérique, est inondé de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud. Le niveau principal comprend également une cuisine et un espace nuit avec une suite parentale et une salle de bain. Depuis le salon, un escalier mène à un étage conçu en mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour. Ce niveau accueille trois chambres lumineuses, une salle d'eau, et s'ouvre sur une terrasse supérieure accessible depuis la mezzanine et l'une des chambres. Le dernier étage sous les combles abrite une chambre supplémentaire. Le niveau inférieur, de plain-pied avec les espaces extérieurs, réserve un formidable potentiel. Un ancien local professionnel, comprenant un espace bureau, une cuisine et une salle d'eau, permet d'imaginer de multiples aménagements, complété par de nombreuses pièces annexes. Une véranda s'ouvre sur un jardin arboré et une terrasse agrémentée d'une piscine, créant un espace de détente privilégié profitant d'une vue dégagée. La propriété dispose d'un garage ainsi que d'un carport pouvant abriter trois véhicules. Située à dix minutes à pied des établissements scolaires, de la maternelle au collège, et à cinq minutes en voiture des commerces, cette adresse allie quiétude et praticité au quotidien. Les transports en commun et un accès rapide aux axes autoroutiers permettent de rejoindre Strasbourg en seulement trente minutes. L'harmonie entre les volumes majestueux et la douceur du jardin paysager confère à cette demeure une identité toute particulière. Une adresse élégante, pensée pour offrir un cadre de vie apaisant, où la fluidité des espaces répond avec justesse à l'environnement extérieur. Commerces à 5 minutes en voitures Commerce de proximité à 5 minutes à pied Écoles maternelle, élémentaire et collège à 10 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6090 et 8310 euros Contact : Julien 07.83.51.86.70 julien ARNOULD-SCHLUPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 561 237 - Strasbourg.
…Par Espaces Atypiques Alsace
Propriété à vendre à Kaysersberg, Haut-Rhin, en Alsace. Située au cœur du centre historique de cette charmante ville, cette maison de caractère offre une occasion d'allier patrimoine et vie professionnelle. Avec environ 190 m², elle se compose d'un local commercial loué, générant un revenu de 995 par mois. Les étages comprennent une pièce de vie agréable et six chambres avec salles d'eau privatives, idéales pour une famille ou un projet d'hébergement. Entièrement meublée, cette propriété se prête à divers projets, allant d'une résidence principale à une maison de vacances. Récemment rénovée en 2020, elle bénéficie également d'un sous-sol, d'une courette et d'un local poubelles. Un bien unique qui reflète l'art de vivre alsacien. Prix : 535 000 (honoraires à la charge du vendeur).
…Par Ella Immobilier
En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Elsenheim, village paisible situé entre Colmar et Sélestat, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant de prestations haut de gamme! D'une surface de 173m2 sur un terrain de 6 ares, la maison a été rénovée avec gout avec des matériaux de haute qualité. Une construction de 1997 avec des briques isolés Bisotherm, chauffage au sol au gaz, un poêle à bois, BSO avec fenêtres en aluminium et pvc. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne "Marcel Meyer" toute équipée et semi ouverte sur une magnifique extension contemporaine afin de profiter pleinement de la salle à manger. La salle à manger très lumineuse donne accès directement à la terrasse et au jardin avec piscine ! Un salon très cosy avec poêle à bois est également présent. Des wc, un coin bureau avec douche et meuble vasque complètent ce niveau. Après avoir emprunté le bel et large escalier, vous y trouverez 3 grandes et lumineuses chambres chacune équipées de nombreux rangements et dressing. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, pratique et fonctionnelle. A tout cela s'ajoute un grand sous sol comprenant une pièce de plus de 20m2 chauffée, un double garage, une buanderie, une cave à vin et un local technique pour la piscine. A l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, un carport en aluminium, une place de parking. Vous profiterez pleinement cet été de la piscine creusée et chauffée, sa douche et du bel aménagement paysagé. Venez découvrir cette maison de prestige des à présent ! (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.
…Par Christelle Clauss Immobilier Colmar
Secteur très prisé ! A 5 minutes de Colmar. Esprit "Maison de ville" sans copropriété Avis aux amateurs de grands volumes et de projets de rénovation sur mesure ! Située dans un quartier privilégié sur les hauteurs de la commune très recherchée de Wettolsheim, découvrez cette maison indépendante de 1974 offrant une structure parfaitement saine et un potentiel de transformation exceptionnel. Le concept : La liberté d'une maison, le confort d'un appartement Ici, oubliez la corvée de tondeuse le week-end ! Avec son emprise au sol généreuse sur un terrain de 513 m², l'extérieur a été pensé pour un entretien minimal. Côté Cour : Un aménagement pavé idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité grâce aux places de parking privatives. Côté Détente : Un espace parfaitement adapté pour la création d'un superbe jardin zen ou d'une terrasse intimiste à l'esprit japonais. Le compromis parfait pour les citadins ou les actifs recherchant un véritable "clé en main" extérieur tout en restant totalement indépendants. Un plain-pied de 150 m² à réinventer La maison se distingue par sa configuration de plain-pied, rare et très demandée sur le secteur. "Dans son jus", elle offre une page blanche totale pour créer votre intérieur idéal (rénovation complète à prévoir : sols, murs, plafonds, fenêtres, cuisine et sanitaires). La climatisation réversible performante est déjà en place et prête à l'emploi. La distribution actuelle propose : Une entrée avec de magnifiques poutres apparentes qui donnent un cachet fou d'entrée. Un double salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture totale) avec accès coté sud à la terrasse . 3 belles chambres confortables. Une salle de bain et un WC. Un sous-sol d'exception Bâtie sur un sous-sol complet accessible par une magnifique façade en pierres de taille, la maison abrite un immense garage et des volumes annexes impressionnants. C'est l'espace absolu pour les passionnés : la fraîcheur naturelle du lieu est idéale pour aménager un authentique caveau de dégustation viticole ou une superbe cave à vin au cachet typiquement alsacien. Les points forts : Vue dégagée sur les hauteurs, secteur ultra-prisé, plain-pied intégral, structure saine. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
…Par Christelle Clauss Immobilier Colmar
Cette vaste maison d'architecte construite en 1981 déploie ses charmes sur une surface habitable de 301 m² (364 m² au sol), au coeur d'un terrain de plus de 20 ares. Ce bien se distingue par ses prestations recherchées, combinant une spacieuse piscine avec poolhouse, des volumes généreux et une configuration rare propice aux coups de coeur. Dès l'entrée, l'architecture privilégie l'espace et la clarté. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 50 m² environ, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur la terrasse. Une cuisine séparée et équipée profite également de cet accès extérieur. Une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine fait office de petit salon et distribue quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. La singularité de cette propriété réside dans son rez-de-jardin. Un ancien cabinet médical y a été transformé il y a quelques années en logement indépendant avec chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. Un second studio avec entrée autonome complète ce niveau. Cette configuration s'avère idéale pour un usage mixte, une activité libérale ou pour recevoir ses proches. Une cave à vin, une chaufferie (équipée d'une pompe à chaleur en géothermie) et un grand garage double avec portes motorisées finalisent l'espace intérieur. A l'extérieur, la nature s'impose en douceur au coeur d'un jardin paysager qui respire la quiétude. Pensés pour la vie au grand air, les espaces se dévoilent entre une terrasse couverte dédiée à la convivialité et une piscine bordée par un poolhouse. L'environnement immédiat offre le privilège du tout à pied au quotidien. Idéalement située, la maison permet d'accéder aux commerces de proximité et aux écoles en quelques minutes à pied. A la frontière de Benfeld, la propriété bénéficie des supermarchés et de la gare reliant Strasbourg en quinze minutes. L'accès rapide à la RD1083 place Strasbourg à trente minutes, offrant un cadre de vie parfait pour les actifs proches de l'Ill et du Ried alsacien. Par son alliance entre volumes, modularité et confort, cette demeure incarne pleinement l'esprit de l'immobilier atypique. Une opportunité rare à découvrir lors d'une prochaine visite. Prix net vendeur 955 200 euros Honoraires de 4,17 % à la charge de l'acquéreur soit 39 800 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 540 et 4 860 euros Contact : Claire 07.83.71.27.33 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.
…Par Espaces Atypiques Alsace
Exceptionnelle maison contemporaine à Berstett - Rumersheim, construite en 2005 et offrant 220 m² en parfait état. Implantée dans un cadre très calme et verdoyant, cette propriété familiale séduira par ses 5 chambres spacieuses complétées par une salle de bains , double vasque et WC, ses 2 salons lumineux et une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne ,un lavabo double vasque et un WC. Vous apprécierez également un sous-sol complet dédié aux loisirs et à la détente agrémenté d'un espace spa avec jacuzzi et sauna, douche et WC, ainsi qu'une salle home cinema insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur. Côté extérieur, la véranda, le jardin paysager entretenu, sans vis à vis ,la terrasse, le pool house équipé d'une douche et un WC, la piscine chauffée et un bar, idéal pour les réceptions offrent un véritable art de vivre. Le stationnement est facilité grâce à 3 garages intérieurs ,4 places de stationnement ainsi qu'un carport. Vous profiterez également d'une salle de sport compact située au niveau des garages avec une douche, un lave-main et un WC à disposition. Situation idéale à Berstett, proche des commodités et des axes routiers. Cette villa d'exception offrant des prestations de qualité constitue une opportunité rare idéal pour une grande famille ou un acquéreur recherchant l'excellence. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 985.000 € Honoraires : 40.000 € à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 945.000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3377
…Par Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
En Alsace, à proximité immédiate de Strasbourg, une authentique maison alsacienne, sa dépendance et son jardin. De la rue, se dévoile un pignon latéral à pans de bois du logis, protégé par de petits auvents à chaque étage. Les colombages comportent notamment comme motifs, des losanges barrés de la croix de Saint-André, qui, selon les croyances ancestrales, assurait prospérité et fécondité à ses occupants. Les sablières et les corniches en bois moulurées témoignent de la richesse de l'ancien corps de ferme, dont le terrain et les dépendances étaient jadis plus vastes qu’aujourd’hui. Un portillon et un portail en bois donnent accès à la propriété par la cour, prolongée par le jardin. La façade principale de la maison, également à colombages, communique avec la cour-jardin, exposée sud-ouest. Dans son prolongement, se trouve la dépendance, elle aussi ouverte vers le jardin.
…Par Patrice Besse
Au coeur de Strasbourg, à deux pas de la Place de la République et des adresses les plus recherchées du centre-ville, découvrez ce rare appartement d'une superficie 115.09m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein de l'emblématique immeuble de l'ESCA (datant de 1935). Entièrement rénové par architecte d'intérieur, ce bien offre un niveau de prestations particulièrement soigné, associant élégance contemporaine, matériaux haut de gamme, volumes généreux et confort absolu. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'un balcon filant d'environ 11 m2 offrant une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la qualité des finitions, la fluidité des espaces et les nombreux rangements intégrés, pensés dans chaque pièce afin d'optimiser le confort du quotidien. La pièce de vie, vaste et lumineuse, se compose d'un élégant double salon séjour ouvert sur l'extérieur, prolongé par le balcon. L'ensemble crée un espace de réception raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie urbaine haut de gamme. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, a été réalisée avec des prestations premium. Fonctionnelle, contemporaine et parfaitement intégrée à l'espace de vie, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements de grande qualité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre avec dressing entièrement aménagé. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant confort, intimité et rangements sur mesure. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de deux WC indépendants avec lave-mains. La rénovation complète a notamment porté sur les salles de bains, la cuisine, les sols, les menuiseries et l'ensemble des finitions intérieures, conférant au bien une atmosphère élégante, intemporelle et immédiatement habitable. Un grenier situé au 7ème étage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires DPE établi le 10/03/2026, nouvelle version.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 690 EUR par an. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'un montant de 40 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 3.8 % du prix d'acquisition. Charges de copropriété : 4300EUR pour l'année 2024. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Lots concernés :Appartement : lot no175Galetas : lot no191Cave : lot no335
…Par Pluriel Immobilier
Situé Rue de Metzeral, ce magnifique hôtel particulier de caractère développe environ 404 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 2400M² de jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux sublimé par un remarquable escalier d'époque, véritable pièce maîtresse de la demeure. La propriété dispose de 14 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de prestige. Les prestations comprennent également : Climatisation Grand garage Dépendances Entrée de service indépendante Beaux volumes et hauteurs sous plafond Charme authentique et cachet exceptionnel Cette propriété unique allie élégance, confort et potentiel dans un environnement recherché. Une demeure rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4005
…Par Orpi - Neudorf L'immobilier
RARE A LA VENTE : Maison moderne de standing à toit plat de 155m2 située sur la très prisée commune de Oberhausbergen au calme dans une impasse a proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison moderne de 2009 sur 2 niveaux avec double garage sur un terrain de 4 ares aux très belles prestations. Au RDC : Une belle entrée très lumineuse avec un escalier design, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie très lumineux salon salle à manger le tout ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Très recherché actuellement, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied car une chambre ou bureau et salle d'eau avec douche et WC se trouve également au rez-de-chaussée accès terrasse et jardin. Au 1er étage, parquet massif sur l'ensemble de l'étage, un petite mezzanine avec coin bureau, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec un dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. un WC indépendant. Un balcon est présent à l'étage également. A l'extérieur, une très belle terrasse qui s'établie tout du long de la maison avec deux stores électriques ainsi que des espaces verts arborés. Un grand double garage avec une porte sectionnelle toute neuve. Maison rare à la vente ne tardez pas! RARE : Excellent DPE note B car pompe à chaleur haut de gamme et récente. Prix : 699.000€ honoraires à la charge du vendeur. - DPE B -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 730€ et 1000€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold o622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO o611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Lienhard Immo
Adresse d'exception au cœur du très recherché quartier des Contades. Face au Parc des Contades, dans un élégant immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de réception de 217 m² aux volumes remarquables et au charme préservé. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les prestations d'époque qui font tout le caractère du lieu : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement s'articule autour d'une somptueuse triple réception offrant une vue dégagée et prolongée par 2 balcons d'apparat, véritables invitations à profiter d'un cadre de vie privilégié au fil des saisons. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité de représentation. Deux salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, une agréable terrasse de 10 m² offre un espace extérieur intime et au calme, particulièrement rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes à pied du centre-ville, des institutions européennes, des écoles de renom et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les codes de l'immobilier de caractère : emplacement, élégance architecturale et volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché strasbourgeois, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial ou de réception dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale alsacienne. Référence agence : 3418
…Par Orpi - Myhome Schiltigheim
Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m² implantée sur un grand terrain de 16.36 ares. Cette spacieuse propriété est situé dans un environnement exceptionnel : . Quartier calme ; . Grand terrain arboré et piscinable situé en limite d'une zone non-constructible . . A proximité de toutes les commodités. : crèche, école, collège et commerces. ? Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé Vaste séjour lumineux avec cheminée Grande cuisine indépendante Cellier et vestiaire 2 chambres 1 suite parentale avec salle de bains privative Étage : Mezzanine 4 chambres supplémentaires 1 salle de bains WC séparé Sous-sol complet : Garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures Chaufferie (chaudière gaz) Cave à vin Grand espace de rangement Extérieurs : Carport pour 2 véhicules Remise Jardin spacieux et calme Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (531 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par 3g Immo Prestige
Nichée sur les hauteurs de la colline de Blaesheim, cette propriété de 1966 développe une surface de 358 m² habitables (429 m² au sol) sur un terrain de 19,79 ares. Stratégiquement située entre la plaine du Ried et la Route des Vins, cette demeure aux volumes généreux propose un cadre de vie confidentiel à vingt minutes de Strasbourg, alliant une architecture singulière à un environnement verdoyant et préservé. Le niveau principal, conçu de plain-pied, s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse. Le grand séjour, réchauffé par une cheminée d'époque, profite d'une luminosité constante grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Dans le prolongement, la salle-à-manger et la cuisine indépendante forment un ensemble de réception fluide et convivial. La partie nuit située au même niveau se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Le sous-sol complet constitue un atout majeur de la maison, abritant une chaufferie, une seconde buanderie, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce niveau inférieur intègre également un local professionnel d'environ 80 m², une surface idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un appartement indépendant. L'extérieur se définit par un vaste terrain offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Le jardin apporte une respiration naturelle à la propriété, tandis qu'un garage double facilite le stationnement. La localisation sur la colline de Blaesheim assure une sérénité rurale sans renoncer aux commodités modernes du village, recherché pour son atmosphère paisible et sa proximité immédiate des accès autoroutiers. Le caractère atypique de cette construction des années 60, associé à ses volumes rares et sa modularité professionnelle, constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7950 et 10800 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.
…Par Espaces Atypiques Alsace
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 300 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations haut de gamme, des volumes exceptionnels et un confort de vie remarquable. Implantée en seconde ligne, à l'abri des regards et des nuisances, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Un cadre rare qui allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Volumes rares et luminosité exceptionnelle ! Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, Un superbe espace de vie de 100 m² avec plafond cathédrale et sa cuisine ouverte haut-de-gamme, Des toilettes séparées (avec lave-mains), Une buanderie, Une véritable cave à vins climatisée, Deux caves de stockage et un local technique, Un grand garage pour 3 voitures ! À l'étage : Une superbe suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains (double vasque, baignoire, douche et toilette), Une seconde suite junior de 34 m² avec salle d'eau (vasque, baignoire, douche et toilette), Deux chambres enfants avec placards, Un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, Une salle d'eau (vasque et douche), Des toilettes séparées (avec lave-mains). À l'extérieur : Une superbe terrasse couverte, Une piscine au sel et chauffée par pompe-à-chaleur (8*4m). Autres : Plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau, Maison entièrement climatisée, Garage trois voitures et facilités de stationnement à l'extérieur, À 3 minutes de l'autoroute, 15-18 minutes de Strasbourg Prix : 1 330 000 € Net vendeur (+ 4.89 % d'Honoraires d'agence, soit 1 395 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Immobiliere Le Palatin
STRASBOURG SUD - AU CALME - PISCINE Située à 15 min au Sud de Strasbourg, dans la commune de Hipsheim venez découvrir cette belle maison 5 pièces dans un cadre résidentiel et verdoyant d'une surface habitable de 130m2. De style contemporain et moderne, au RDC une belle entrée, un beau salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte, le tout, donnant sur une belle terrasse avec jardin et piscine. Une chambre, un WC indépendant, un cellier. Au 1er étage, une mezzanine,2 chambres à coucher avec placard et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant. La maison est très lumineuse exposée plein sud. Au sous-sol, une grande cave. Un double garage complète ce bien. A l'extérieur, une belle terrasse couverte, une partie jardin et une belle piscine avec douche. Prix : 499.000€ honoraires à la charge du vendeur. - DPE C -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1600€ et 2430€ l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez DELEMER Arnold O622873294 ou Patricia LAENG LIENHARD IMMO O611947040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
…Par Lienhard Immo
RARE À LA VENTE — Maison d’architecte au cœur d’un parc paysager de 20 ares Nichée au sein d’un splendide terrain paysager de 20 ares, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte moderne développe plus de 300 m² habitables (environ 420 m² au sol). Elle bénéficie d’une piscine et d’un superbe poolhouse a l'abri des regards, offrant un cadre de vie exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment en briques alvéolaires, elle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Cette propriété unique allie confort moderne, cachet architectural et cadre verdoyant, constituant un lieu de vie idéal pour une famille recomposée en quête d’espace, de sérénité et de tranquillité. Par ailleurs, le bien se prête parfaitement à un usage mixte, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, grâce à un appartement indépendant de 2 pièces, doté de sa propre entrée et anciennement aménagé en cabinet médical. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace dressing d'accueil, Des toilettes invités avec lave-mains séparé, Une vaste pièce de vie très lumineuse avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, Une salle à manger conviviale attenante, Un espace de lecture et de détente cosy en prolongement de la pièce de vie, Une grande cuisine haut de gamme de marque BINOVA entièrement équipée, Une suite parentale comprenant : Une chambre spacieuse, Un grand dressing, Une salle de bains (baignoire, douche et meuble double vasque) . À l'étage : Une mezzanine avec coin lecture, Trois grandes chambres, Un bureau avec sa petite terrasse, Des toilettes, Une salle d'eau. En rez-de-jardin : Un studio avec entrée indépendante, Un appartement de 2 pièces avec sa propre entrée, correspondant à un ancien cabinet médical et comprenant : Une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, un débarras, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Une cave à vin, Une buanderie, Une technique locale, Un grand garage double avec portes motorisées, plus deux places de stationnement. À l'extérieur : Un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, Un poolhouse avec sanitaires, Une piscine de 12m x 5m parfaitement intégrée au jardin. Les points valorisants : Une pompe à chaleur (Eau/Eau) assurant un chauffage au sol basse température sur l'ensemble de la maison, y compris le sous-sol. DPE en C et GES en A Très beau terrain paysagé de 20 ares. Très belle construction de 1981 avec briques alvéolaires de 40cm. Superbe cuisine toute équipée haut de gamme (Binova) . Climatisation dans toutes les chambres du haut. Grand garage double avec deux portes motorisées, plus possibilité de stationner deux voitures devant les garages. Commodités et transports : Gare ferroviaire et arrêt Bus à 5mn en voiture ou 7mn à vélo. Trois boulangeries à moins de 2mn en voiture. Supermarchés à 2mn en voiture. Pharmacie à 2mn à pied. Tabac et journaux à 2mn à pied. Prix : 955 200 € Net vendeur (+ 4.17 % d'Honoraires d'agence, soit 995 000 € HAI). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
…Par Immobiliere Le Palatin
PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE – 300 m² – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ – DPE A À seulement quelques minutes de Brumath et Mommenheim, au début du Kochersberg, découvrez une propriété rare conçue par un architecte pour son propre usage. Édifiée en 2007 sur un terrain arboré de plus de 1 240 m², cette maison à ossature bois développe près de 300 m² de surface de plancher dans un environnement calme, préservé et à l'abri des regards. Bien plus qu'une maison contemporaine, il s'agit d'un véritable projet de vie pensé autour du confort, de la lumière, de l'efficacité énergétique et du respect de l'environnement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les nombreuses baies vitrées toute hauteur créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin paysager. Chaque pièce profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec volet immergé électrique, de plusieurs terrasses orientées selon les différents moments de la journée ainsi que de grands balcons accessibles depuis les chambres. L'ensemble des aménagements a été réalisé sur mesure. Cuisine, dressings, vestiaires, lingerie, cellier, cave à vins, local de rangement et nombreux équipements intégrés témoignent d'une conception particulièrement aboutie. Sur le plan énergétique, cette propriété se distingue par des prestations rarement réunies au sein d'un même bien. DPE A et GES A. Pompe à chaleur air/eau neuve installée en 2026, chauffage au sol sur les deux niveaux, rafraîchissement estival, production d'eau chaude sanitaire, VMC hygroréglable, panneaux photovoltaïques orientés plein sud générant un revenu annuel, cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres alimentant l'arrosage, les WC et le bac à laver. Chaque équipement a été pensé pour réduire durablement les consommations tout en offrant un niveau de confort remarquable. Garage double chauffé, carport double couvert, local technique centralisé regroupant l'ensemble des réseaux et équipements de la maison. Une propriété unique sur le marché alsacien, destinée à des acquéreurs sensibles à l'architecture, à l'écologie intelligente et à la qualité de construction, recherchant un lieu de vie durable conçu avec plusieurs années d'avance sur son temps. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031 Référence agence : 3315
…Par Orpi - Myhome Schiltigheim
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Acquérir une des 217 belles propriétés de la région Alsace, c'est, avant tout, sélectionner un bien d'exception qui se distingue par un emplacement privilégié et des spécificités architecturales. Cette singularité est la raison pour laquelle ces biens immobiliers sont si précieux et convoités.
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