ventes immobilier de luxe Alsace, France (page 7)

À Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison d'hôtes de 180 m² entièrement meublée représente une opportunité unique d'achat. Idéalement située au cœur du vignoble alsacien, cette propriété a été exploitée avec succès pendant plusieurs années et est vendue clé en main. Les actuels propriétaires, qui souhaitent partir à la retraite, offrent ainsi la possibilité de reprendre immédiatement l'activité. La maison se compose de plusieurs niveaux incluant un sous-sol avec deux garages, une buanderie équipée, ainsi qu'une cave et des espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine ouverte, une véranda et une partie privative avec chambre, salle de bain et WC. Au premier étage, trois chambres d'hôtes indépendantes sont disponibles, chacune dotée d'un lit double, d'une kitchenette, d'un coin repas et d'une salle d'eau. C'est une belle occasion pour un projet d'investissement touristique. Ne manquez pas cette vente de maison de luxe à Kaysersberg Vignoble.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // ESPACE SPA ET PARC ARBORE // DPE A //Découvrez cette villa d'architecte de 905 m² située à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Érigée en 2014, cette propriété se déploie sur un parc paysager de 75 ares, offrant un cadre de vie privilégié. D'une architecture contemporaine et raffinée, elle se distingue par des finitions de haut niveau et une intégration soignée dans son environnement. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieux de 165 m², avec une cuisine dînatoire, baignée de lumière naturelle. Une salle de cinéma privée invite à profiter de moments d'exception. Ce niveau comprend également une suite parentale sécurisée, dotée d’un dressing et d’une salle de bains spacieuse. À l'étage, vous trouverez cinq suites, deux bureaux, une buanderie et un dojo, tandis qu'un espace bien-être de qualité hôtelier, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport, parachève cet ensemble. Les espaces extérieurs sont un véritable prolongement de la maison, avec un jardin arboré paisible et une vaste terrasse. Respectueuse de l’environnement, la maison dispose d'une toiture végétalisée et de panneaux solaires. Cette villa unique à vendre à Haguenau est idéale pour un achat de Maison d'exception dans un environnement calme, à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités et des écoles. Le bien incarne une rare alliance entre architecture et nature, offrant une expérience de vie inégalée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur de Strasbourg, à seulement quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez ce duplex atypique de 185 m² (262 m² au sol) niché tout en haut d'un élégant immeuble bourgeois de 1909.  Entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, l’appartement séduit par son alliance de charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité.   Au 5ème étage (avec ascenseur) :  Une grande entrée avec aménagement sur-mesure,  Un magnifique double séjour baigné de lumière, avec accès en mezzanine à une terrasse de 12 m², Un agréable et lumineux coin bureau, Une cuisine tout équipée avec espace dinatoire,  Une chambre principale avec dressing,  Une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne),  Un cabinet d'aisances avec lave-mains.    À l'étage : (CLIMATISÉ) Deux chambres,  Un bureau,  Une salle de bains (vasque, baignoire, cabinet d'aisances et emplacement buanderie).   Autres :  DPE : C, Un garage fermé à 50m, Concierge sur place Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz par condensation,     Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc. Prix : 1 210 000 € Net vendeur (+ 4.96 % d'Honoraires d'agence, soit 1 270 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison à Benfeld, Bas-Rhin (67), Alsace. Située dans un cadre calme, cette maison familiale construite en 1998 offre 241 m² (264 m² au sol) sur une parcelle arborée d'environ 8 ares. Ses volumes généreux sont répartis sur quatre niveaux, avec une grande terrasse et un appartement indépendant en rez-de-jardin, apportant un potentiel exceptionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 38 m² et une cuisine séparée, tous deux ouvrant sur la terrasse. Un salon-bibliothèque, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage se compose d'un palier avec coin bureau, de quatre chambres spacieuses et d'un dressing pouvant servir de buanderie. Une salle de bain avec douche s'ajoute aux prestations. Les combles abritent une pièce isolée et aménagée, avec un second grenier brut. Au sous-sol, vous découvrirez un appartement T2 de 35 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et un accès indépendant au jardin. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage double. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et comprend un abri, créant un véritable havre de paix. Cette maison est idéalement située dans un lotissement tranquille de Benfeld, offrant un équilibre parfait entre la nature du Ried et l'accès aux grands axes de transport. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. Entretien impeccable, cette maison offre une modularité rare, parfaite pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Un espace de vie généreux, pensé pour accueillir confortablement le quotidien et les projets d'une famille. Certaines images présentées illustrent des suggestions d'aménagement élaborées par une intelligence artificielle. Les meubles et la décoration sont des projections non contractuelles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2450 et 3380 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier prisé du Contades, face au parc. Avec une surface de 224 m², cet appartement prend place au deuxième étage d'un élégant immeuble des années 1900, accessible par ascenseur. Résultat de la réunion de deux lots, il est idéal pour une famille ou un projet mixte habitation et réception grâce à ses deux entrées indépendantes. L'intérieur se compose de trois belles pièces en enfilade de 90 m² avec deux oriels, offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. L'espace nuit comprend cinq chambres aux volumes généreux et deux salles de bains. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, son parquet authentique, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. L'environnement est paisible tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Deux caves complètent cette propriété. Un appartement de caractère, élégant et lumineux, qui offre une adresse prestigieuse et une qualité de vie recherchée dans le Bas-Rhin, région Alsace. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Copropriété de 24 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 196 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 144,00 et 2 902,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à BUHL, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison d'architecte neuve de 168 m² habitables s'érige sur un terrain arboré de près de 9 ares. Construite en 2024, cette habitation se distingue par son architecture contemporaine en duplex inversé, sa luminosité et ses prestations soignées. Avec une piscine à débordement et une terrasse exposée plein sud, elle offre une vue imprenable sur l'étang et la forêt avoisinante. Un bien rare qui allie confort et design.L'entrée se fait par le niveau supérieur avec un sol en verre, accueillant une suite parentale, un dressing sur-mesure, une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 9 m². Le niveau est complété par une grande terrasse renforcée pour un spa et un double garage.À l'étage inférieur, un vaste espace de vie de plus de 50 m² se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée, et d'un espace télé de 25 m². Deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent parfaire cet étage. Les espaces sont revêtus de carrelage, garantissant un confort optimal.À l'extérieur, le jardin, équipé d'un arrosage automatique, prolonge l'habitat avec sa terrasse partiellement couverte et la piscine intégrée dans un cadre naturel. Située en fond d'impasse, cette maison privilégie un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et commodités de Guebwiller.Cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe à BUHL, conjuguant modernité, fonctionnalité et nature.Commodités à proximité : commerces à 5 min à pied, écoles maternelles et primaires à 5 min à pied, collège à 10 min à pied, lycée à Guebwiller à 5 min en voiture, bus à 5 min à pied, autoroute à 20 min en voiture.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 600 et 860 euros.Contact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Sur les hauteurs de Hochstatt, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, découvrez une villa contemporaine, confidentielle et haut de gamme, parfaitement située dans un cadre résidentiel prisé. Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété impressionne par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations. Les volumes sont généreux et baignés de lumière, créant une atmosphère élégante et apaisante. Les espaces de vie ouverts et fluides sont conçus pour combiner confort quotidien et art de recevoir, offrant un équilibre subtil entre design et fonctionnalité. À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa, renforçant le caractère exclusif de ce bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe à Hochstatt.

Découvrez cette maison à vendre à Mulhouse, dans le Haut-Rhin, en Alsace. Située à Mulhouse Dornach, proche des commerces, des écoles et des transports, cette propriété édifiée en 1915 offre 217 m² habitables sur une parcelle agrémentée d'un jardin et d'une dépendance rénovée. La maison développe une configuration mixte incluant un appartement loué au rez-de-chaussée, un spacieux duplex familial ainsi qu'un espace autonome au dernier étage.L'intérieur, rénové de manière créative par ses propriétaires, artistes professionnels, allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en mettant en valeur des œuvres spécialement conçues pour cet espace. Ce bien atypique combine investissement locatif avec une surface résidente agréable. L’appartement indépendant de 52 m² à louer permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate, tandis que le duplex familial offre un cadre de vie lumineux avec accès à un balcon-terrasse.À l'étage supérieur, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, alors qu'un volume modulable au dernier niveau est idéal pour divers usages comme bureau ou atelier. L'extérieur se compose d'un jardin verdoyant propice à la détente et d'une dépendance entièrement rénovée, ajoutant des possibilités d'aménagement.Environnement recherché, à proximité des commodités et accès rapide aux axes principaux. Cette maison de luxe à acheter à Mulhouse constitue une occasion rare d'acquérir un bien unique, alliant art de vivre et potentiel d'investissement.Commodités à 10 min à pied, écoles à 10 min et transports à 5 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5970 et 8170 euros.Contact : Sébastien au 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Zimmersheim, située dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette villa d'exception d'environ 280m2, comprenant 8 pièces, s'implante sur un terrain clos et arboré de 12 ares, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur Bâle et les Alpes suisses. Avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux, cette propriété rare est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un dressing pratique s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 100m2 comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Un poêle à bois neuf pour des soirées chaleureuses, et un accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en bibliothèque dessert 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le sous-sol est complet et comprend une immense pièce polyvalente, idéale pour différentes activités. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse à l'abri des regards et d'un jardin bien entretenu. Les équipements récents allient confort et sécurité, avec un système domotique complet et des dispositifs de surveillance. Une opportunité rare dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au cœur d'Ingersheim, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, cet appartement de 101,95 m², au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005, offre un potentiel intéressant. Anciennement utilisé comme bureaux, il comprend une entrée, trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, facilement transformable en open space. Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour ajoute à l'attrait de cet espace. Pour y vivre à nouveau, une salle de bains doit être aménagée (réseaux déjà en place). En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking double en sous-sol. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et de volets roulants motorisés pour la baie vitrée. Ne manquez pas cette offre d'achat d'appartement à vendre à Ingersheim ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1423,69 euros.

WITTELSHEIM - Villa Signature - 318 m² - Parc privé de 8 540 m² - Piscine - Pavillon Spa - 1 482 000 € Au coeur d'un parc privé de plus de 8 500 m², à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme de Wittelsheim, cette propriété contemporaine développe 318 m² habitables dans un cadre où l'espace, la discrétion et la qualité de conception prennent tout leur sens. Construite en 2017, la villa s'inscrit dans une approche maîtrisée du résidentiel de grand standing. Ici, l'architecture, les volumes et le foncier dialoguent avec justesse pour créer un lieu de vie à la fois élégant, fluide et durable. Sur le secteur mulhousien, les propriétés contemporaines disposant d'un parc de cette dimension restent particulièrement rares. Ses points forts : Parc paysager privé de 8 540 m², préservé de toute promiscuité Villa contemporaine de 318 m² habitables Architecture affirmée et intemporelle Espace salon / séjour / cuisine de 140 m² Plafond cathédrale sur salle à manger Cuisine haut de gamme aux volumes généreux Suite parentale master de 40 m² en rez-de-chaussée Trois chambres de standing à l'étage Trois salles de bains aux prestations soignées Séjour mezzanine de 60 m², véritable second espace de vie Terrasse de 100 m² orientée plein sud Piscine aux lignes contemporaines (13 x 5) Pavillon Spa indépendant (Jacuzzi, Sauna, Salle de sport) Triple garage principal Garage secondaire indépendant Le parc paysager constitue l'un des éléments majeurs de la propriété. La profondeur du terrain, l'absence totale de vis-à-vis et la qualité de l'aménagement extérieur créent un sentiment rare d'intimité et de respiration. La piscine et la cuisine d'extérieur s'intègrent naturellement à l'ensemble, tandis que le pavillon spa indépendant prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Les différents espaces du jardin permettent aussi bien la détente quotidienne que la réception dans un cadre parfaitement maîtrisé. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception de 140 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité fluide. La hauteur sous plafond, le vide sur séjour et les larges ouvertures sur le parc apportent lumière et perspective à l'ensemble. La cuisine, conçue comme un véritable espace de vie, s'intègre naturellement à cet environnement ouvert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale master de 40 m², pensée comme un espace privé à part entière. Un bureau, une buanderie, un cellier ainsi que les volumes techniques complètent ce niveau avec une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un séjour en mezzanine de plus de 60 m² crée un second espace de vie plus intimiste. Trois chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle de bain de standing composent un espace nuit équilibré, adapté aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil d'invités. L'ensemble forme une propriété contemporaine cohérente et durable, où chaque espace répond à une logique d'usage précise. La qualité de conception, les volumes proposés et surtout le foncier exceptionnel positionnent cette propriété parmi les biens les plus singuliers du secteur. Vous souhaitez en savoir davantage : Brochure complète de la propriété sur demande Vidéo immersive de la propriété sur demande Visite Virtuelle de la Villa sur demande Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre...

Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010.

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Sur les hauteurs du quartier le plus prisé de Mulhouse, en position dominante et dans un environnement verdoyant, découvrez cette magnifique villa contemporaine à toit plat, comme neuve, d'environ 190m2 habitables implantée sur un terrain de 14,50 ares entièrement clôturé, avec piscine au sel (6m x 5m). La maison propose 6 pièces aux prestations haut de gamme : Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée baignée de lumière avec placards et grandes baies vitrées, un garage attenant pour deux voitures côte à côte, un vaste espace de vie d'environ 50m2 comprenant un salon/salle à manger avec cheminée triple foyer à insert et une cuisine équipée avec îlot central de marque Signature. Cet espace s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse en teck de 110m2, ainsi que sur une seconde terrasse semi-couverte de 30m2 côté cuisine. Vous trouverez également un wc suspendu avec lave-mains et fenêtre, une chambre, une vaste buanderie (possible d'aménager une chambre) et à l'opposé du salon une suite avec salle d'eau privative. À l'étage : un dégagement avec accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur les Vosges, une magnifique suite parentale bénéficiant de la même vue sur les Vosges, d'un vaste dressing et d'une salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble-vasque, WC suspendu), une chambre d'enfant spacieuse, une salle de bains équipée (baignoire, meuble-vasque, fenêtre) et un wc suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre. À l'extérieur : Une belle piscine chauffée, un abri de jardin, un autre à bois et un superbe jardin paysager, intime et sans vis-à-vis. Une cave-à-vin et un local technique attenant au grand garage. Prestations et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation dans la suite parentale, fenêtres PVC double vitrage anthracite, BSO et volets électriques, alarme avec télésurveillance, extérieur entièrement rénové (toiture, isolation extérieure, arrosage automatique). Beau grès cérame dans les pièces de vie et les salles d'eau, parquet et moquette dans les chambres, nombreux rangements intégrés. UN BIEN D'EXCEPTION OFFRANT UN VERITABLE ART DE VIVRE - ICI ON SE SENT EN VACANCES TOUTE L'ANNEE !

iad France - Tommy Couillaud vous propose : Magnifique villa Californienne de 190 m² avec jardin de 1450 m² au Rebberg, unique à la vente. Discrétion et confort sont au rendez-vous.Cette superbe villa construite en 1961 et entièrement rénovée en 2016, située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, vous séduira par ses nombreux atouts :- Grand salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée d'un îlot central et chauffage au sol.- Une suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et climatisation réversible, offrant une vue sur les Vosges.- Rooftop idéal pour profiter du coucher de soleil et des moments de détente.- Salle de sport et buanderie.- Garage double et places de parking.- Magnifique piscine chauffée avec local et équipements nécessaires.Le vaste jardin de 1450 m² est parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La toiture a été refaite récemment, aucun travaux à prévoir. Mobilier négociable.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mulhouse, offrant un cadre de vie familial chaleureux dans le Haut-Rhin, en Alsace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE B réalisé en février 2026. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d'une rue résidentielle arborée à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement de 119 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une bâtisse néo-classique datant de 1910. Situé dans une copropriété de trois lots, ce bien rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation récente soignée tout en préservant son cachet d'origine. Le bien inclut une place de stationnement extérieure ainsi que deux caves privatives en sous-sol. Dès l'entrée, le caractère et la luminosité des lieux se révèlent. L'agencement intérieur offre une circulation fluide entre les pièces, favorisée par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. Le séjour de 25 m² baigne dans une lumière naturelle, mettant en valeur les détails architecturaux d'origine. La cuisine aménagée, indépendante, constitue un espace fonctionnel et convivial. Les trois chambres assurent un confort de vie adapté tant pour une famille que pour un jeune couple, tandis que la salle de bain, alliant baignoire et douche, présente une finition élégante. Une petite véranda prolonge l'une des chambres, offrant une ouverture apaisante sur l'extérieur, parfaite pour un coin lecture ou un jardin d'hiver. L'environnement extérieur se distingue par une ambiance résidentielle verdoyante. La rue garantit tranquillité tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, et la végétation environnante renforce l'intimité des lieux. La copropriété comprend un espace vert partagé, et le cadre alentour, constitué de verdure et de maisons de caractère, propose un décor de qualité. Les commerces de proximité, écoles et la gare de Sélestat sont accessibles à pied, facilitant une vie urbaine paisible. Mariant le cachet authentique d'un immeuble ancien à une rénovation intérieure soignée avec des matériaux de qualité, cet appartement propose un cadre de vie unique. Parfaitement situé, à la fois proche du cœur de ville et dans un quartier résidentiel, ce bien atypique séduit par sa luminosité ainsi que par l'harmonie entre tradition et modernité. Centre-ville historique à 20 min à pied, écoles à 9 min à pied, gare de Sélestat à 11 min à pied. Contact : Claire 07.83.71.27.33. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320 euros. Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose cette magnifique maison à vendre située à La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Nichée dans une impasse paisible, cette propriété séduira les familles en quête d'un cadre de vie équilibré entre nature et commodités, à proximité des bords de l'Ill. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun, avec la ligne de bus 72 et la gare accessible à pied, permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. Implantée sur un terrain de 930 m², cette maison dispose d'un vaste jardin, d'une agréable terrasse et d'une véranda parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1963, elle présente une architecture soignée et dispose d'un grand garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Avec une surface habitable de 250 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Elle offre des prestations de qualité telles que le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des fenêtres double vitrage, une porte d'entrée blindée et un parquet en bois massif. Ce bien rare est idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité à La Wantzenau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Villa d'architecte à Haguenau Une architecture tout en linéarité, une luminosité parfaite, une villa dexception tout droit sortie dun rêve à seulement quelques minutes du centre-ville de Haguenau. Un emplacement privilégié, pour amateurs de style assumé, contemporain et épuré. Dans un environnement résidentiel et sécurisé, cette superbe villa darchitecte, contemporaine, construite en 2011, offre 262 m2 de surface utile, environ 211 m2 habitables, près de 312 m2 au sol, sur un très joli terrain de 7,94 ares, entièrement aménagé avec piscine. Judicieusement tourné vers lextérieur, ce très beau bien allie qualité, élégance et design contemporain. Ce bien dexception ne nécessite aucuns travaux. Plus de photos à découvrir sur le site www.christinefuchsimmobilier.fr Au rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire -Magnifique pièce de vie, entièrement orientée vers le jardin, spacieuse et lumineuse à souhait, près de 67 m2, avec une très belle et fonctionnelle cuisine ouverte -Cellier -Bureau -Toilettes avec lave-mains A létage : -Spacieuse mezzanine, près de 30 m2, qui peut aisément être transformée en chambre par ex. -Espace parental de plus de 27 m2, avec un espace dressing, une salle deau, avec douche à litalienne et toilettes ; et une terrasse qui surplombe le jardin complète lespace -Deux très belles chambres dotées de placards -Très jolie salle de bains avec baignoire et douche, et un meuble double vasque -Toilettes séparées Au sous-sol : -Très belle pièce aménagée en salle de jeux, chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable) -Dégagement qui peut accueillir du rangement, un bureau -Grande buanderie, chauffée -Spacieuse chaufferie avec un espace atelier de bricolage, près de 42 m2 Un grand garage double, de plain-pied, avec porte motorisée complète ce très beau bien. DPE : B - GES : A Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, et poêle à bois Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Lextérieur, pensé comme un véritable prolongement de la maison, il contribue pleinement à lharmonie de lensemble. Il est idéalement agrémenté : -Piscine chauffée 8 m x 4 m -Grande terrasse environ 100 m2 -Belle terrasse couverte -Très joli jardin plat arboré -Divers espaces fonctionnels à larrière de la maison. Prestations haut de gamme : -Accès sécurisé via un portail électrique au lotissement privé -Construction en béton cellulaire -Pompe à chaleur Stiebel Eltron réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant -Chauffe-eau thermodynamique -VMC hygroréglable -Fenêtres alu triple vitrage -Volets électriques -Brise-soleil orientables (BSO) sur lensemble des baies vitrées de la pièce de vie -Piscine chauffée via la PAC -Adoucisseur deau -Aspiration centralisée Situation idéale : à moins de 15 mn à pied du centre-ville - à 15 mn à pied de la gare (5 mn à vélo) qui dessert Strasbourg en une vingtaine de mn avec de très nombreux allers-retours quotidiens Toutes les commodités sont à proximité : écoles, médecins, commerces, restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 196 000 EUR (honoraires inclus, 4 % TTC à la charge de lacquéreur).

Situé au cœur de Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux à vendre séduira ceux en quête d'un emplacement privilégié. Installé aux derniers étages d'une petite copropriété intime de seulement 4 lots, ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un intérieur lumineux comprenant : * une vaste entrée, * un séjour/salle à manger de plus de 30 m², * une cuisine indépendante, * une première salle de bains avec douche et baignoire, * trois chambres confortables, * un WC séparé.À l'étage, l'espace se prolonge avec : - un large palier pouvant accueillir un salon TV, un espace jeux ou un bureau, - une chambre supplémentaire, - un dressing mansardé, - une seconde salle d'eau avec WC.Les atouts de cet appartement sont nombreux : + Dernier étage en duplex, + Belle luminosité, + Beaux volumes avec parquet et poutres apparentes, + Petite copropriété de 4 propriétaires, + Garage fermé et place de stationnement privative, + Emplacement central avec tout accessible à pied. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une activité mixte habitation/bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur son potentiel. Cet appartement spacieux est rare par sa surface, sa configuration et sa situation centrale. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44 ou par mail à l'adresse vim@desaulles.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1570 euros.

À vendre en exclusivité à Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Découvrez cette villa spacieuse, idéale pour un achat Villa de luxe à Souffelweyersheim, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence ou un investissement. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison bourgeoise saura séduire ceux en quête de tranquillité et d'espace.Les points forts de ce bien incluent :- Un terrain de plus de 1530 m², accessible par deux rues, parfait pour un particulier souhaitant de l'intimité ou pour un projet immobilier.- Une piscine de 5x10m à l'eau salée avec Pool House, pour des moments de détente sans égal.- Une maison familiale spacieuse, avec la possibilité d'agrandissement grâce à des combles aménageables.- Un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis.La villa se compose :Au rez-de-chaussée, d'une entrée élégante, d'un salon-séjour spacieux de plus de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m², donnant accès à une grande terrasse de 25 m².À l'étage, on trouve 3 grandes chambres et une salle de bains moderne. Les combles isolés peuvent être aménagés selon vos souhaits.Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.Cette propriété dispose d'un jardin exceptionnel, parfait pour les moments en famille ou des projets ambitieux. Avec son double accès, elle offre des possibilités de division parcellaire ou de construction neuve tout en préservant la maison existante.Ce bien rare, entre sérénité et opportunité, combine charme authentique et qualité de vie moderne, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Ce lieu recherché est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette villa.

À Herrlisheim, dans un environnement paisible, venez découvrir cette propriété rare sur le secteur offrant environ 197 m² habitables reparti sur 2 bâtiments, complétée par une piscine couverte et un pool house d'environ 65 m². L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 21 ares, soigneusement aménagé. De plain-pied, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un spacieux salon, une salle à mange ainsi qu'une salle à manger lumineuse de type véranda représentant environ 49m². La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne avec son coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres confortables (environ 19 m² et 14 m²), une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques : zones de rangement, garage, pièce de loisirs, buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre particulièrement agréable avec une superbe piscine couverte et sa terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé d'environ 66 m² comprenant cuisine et séjour et deux chambres. Depuis l'espace piscine, un accès direct mène à la salle d'eau du pool house, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Une propriété idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 6785

À proximité du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc paysager de 4 hectares. Construite en 1959 par l'architecte Walter Brune, la maison principale de 306 m² est une illustration de l'architecture organique inspirée par Frank Lloyd Wright. Le domaine inclut également une habitation indépendante de 130 m², une écurie et une piscine, offrant ainsi un cadre de vie rare où la nature et le bâti se combinent harmonieusement.La maison principale privilégie la lumière et les espaces ouverts, avec un vaste salon de plus de 70 m², agréable grâce à une cheminée en pierre et un plafond en bois. De grandes baies vitrées font le lien avec le jardin. La salle à manger et la cuisine équipée favorisent une atmosphère conviviale, tandis qu'une suite parentale complète se trouve au même niveau. L'étage est consacré à l'intimité avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau lumineux qui donne sur une terrasse avec vue panoramique.Le parc paysager, véritable oasis de verdure, abrite également une seconde bâtisse avec deux logements indépendants, idéaux pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet intergénérationnel. Les amateurs de nature et d'équitation apprécieront l'espace privatif pour accueillir des chevaux et une dépendance agricole pour le stockage. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre historique de Wissembourg et de ses commodités, cette propriété offre aussi quatre garages fermés et de grandes caves.Ce lieu unique, alliant tranquillité et accès facile aux commodités, constitue une occasion rare pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Wissembourg. Une visite s’impose pour découvrir l’énergie et le potentiel de ce bien d'exception.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8520 euros et 11630 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95

Découvrez cette Maison à vendre à FRANKEN, dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. Située dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception s'étend sur environ 289 m² et se trouve sur un terrain paysager de 31 ares. Ce havre de paix se distingue par son architecture intégrée à la nature, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée dévoile un spacieux espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger qui communiquent avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier. De larges baies vitrées estompent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse principale. Au même niveau, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative est également présente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles d'eau, un bureau, et une salle de bain principale. Les chambres s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant des panoramas apaisants sur la propriété et ses paysages environnants. En rez-de-jardin, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement (accueil familial, activité professionnelle ou location courte durée), complété par des caves et des locaux techniques. Le parc paysager, divisé en différents espaces de vie, constitue un véritable écrin de verdure. Avec un potager, un verger et des terrasses propices à la détente, chaque zone a été pensée pour apprécier le calme qui l'entoure. A l'abri des regards, une piscine chauffée aux lignes épurées s'intègre harmonieusement à cet environnement naturel. Un garage fermé et six places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison, par sa situation privilégiée, la fluidité de ses volumes et la qualité de ses espaces extérieurs, incarne un art de vivre rare entre contemplation et confort moderne. Aéroport à 15 min, autoroutes à 15 min, école à 1 min. Prix net vendeur de 905 000 euros, honoraires de 4,97 % à la charge de l'acquéreur soit 45 000 euros. Contact : Morgane 06.08.52.12.02 (4,97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

À la recherche d'un bien exceptionnel ? Découvrez cette Maison à vendre à Rouffach, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Située à seulement 10 minutes de Colmar et de Guebwiller, cette propriété historique, ancienne synagogue du XIIIe siècle, est classée Monument Historique depuis 1921. Elle offre une vaste surface habitable de 327 m² sur un terrain de 749 m². Rénovée avec soin par un architecte au cours des 40 dernières années, cette maison marie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Profitez de deux jardins relaxants et d'une grange avec stationnement privatif, le tout dans un cadre riche d'histoire, à proximité des monuments emblématiques du village. L'entrée se fait par une magnifique porte en bois qui s'ouvre sur un premier jardin. Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut servir d'atelier, accompagné d'une cave, et d'une grande salle qui témoignait probablement des prières féminines du XIIIe siècle. Le premier étage dévoile des espaces de vie généreux, incluant un bureau et une salle d'eau, précédant un double salon empreint d'authenticité, avec poutres apparentes et parquet massif. La cuisine sur mesure, conçue par un menuisier local, est équipée d'appareils haut de gamme de la marque Gaggenau. À l'étage supérieur, une suite parentale d'environ 45 m² avec salle de bain cohabite avec deux autres chambres. Un grenier sur le même niveau offre la possibilité d'une pièce supplémentaire, tandis que les combles sont exploitables pour un espace additionnel. Un bureau spacieux de plus de 80 m² a également été récemment rénové. À l'extérieur, deux jardins invitent à la détente, tandis qu'une grange permet un stationnement facile avec un accès direct aux rues principales du village. Le bien jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette Maison unique, reflet du patrimoine juif médiéval en France, séduit par son histoire, son architecture et son potentiel d'aménagement. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Rouffach. Commodités à 5 min à pied, gare à 15 min, RD 83 à 2 min et autoroute à 8 min. Prix de vente : 666 667 euros. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 33 333 euros. Contact : Marc au 07.44.88.95.17. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Dans un environnement résidentiel apprécié à RIEDISHEIM, Haut-Rhin, Alsace, découvrez cet appartement remarquable de 160 m² habitables sur deux niveaux dans une élégante maison de maître. Ce bien se distingue par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse de cet espace. Le niveau principal de 107 m² habitables propose un agencement harmonieux comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle à manger accueillante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond et les ouvertures généreuses ajoutent un cachet authentique apprécié. Le niveau supérieur avec entrée indépendante mesure 53 m² habitables (87 m² au sol) et offre un potentiel d'aménagement considérable. Des travaux permettront de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou un superbe duplex familial, transformant cet espace en fonction de vos envies. Ce bien dispose également d'avantages spécifiques, tels qu'un jardin privatif arboré, une terrasse agréable, un garage individuel et une cave, créant ainsi un cadre extérieur rare pour profiter des beaux jours. En termes de confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente et présente des charges faibles. Sa situation est pratique, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, et la gare accessible en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces, des écoles et commodités à proximité, Super U étant à 5 minutes à pied. Les atouts essentiels incluent : 160 m² habitables, cachet et volumes remarquables, jardin privatif, garage et cave, fort potentiel d'aménagement, luminosité et qualité de vie, ainsi qu'une situation recherchée. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à RIEDISHEIM. Pour plus de renseignements, contactez JF PICCHINENNA au 06 09 49 39 38 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 900 euros.