ventes de chalets de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 5)

À Megève, en Haute-Savoie (74), vous découvrirez ce chalet calme avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ce bien, disponible à la vente, est construit sur un terrain de 1 100 m², offrant une surface au sol de 285.31 m², dont 243.10 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 60 m² (garage et cave), soit un total de 345.30 m² au sol. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, parfaits pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Situé dans un environnement privilégié, ce chalet à acheter à Megève bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, un projet mixte habitation ou un rendement locatif. N’attendez plus pour découvrir ce chalet de luxe à Megève.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km du centre du village, ce chalet a été entièrement rénové en 2023, alliant charme alpin et prestations contemporaines. Avec ses cinq chambres en suite, dont un dortoir idéal pour accueillir famille et invités, cet espace de vie a été conçu pour le bien-être. Profitez d'un superbe espace détente incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large terrasse. Elle se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste salon et d'une élégante salle à manger, offrant un cadre convivial en toute saison. Un ski-room, une cave à vins et une buanderie viennent compléter ce bien exceptionnel. Découvrez dès maintenant l'opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de 150 m², dont 116 m² habitables, est réparti sur trois niveaux et a été construit en 2008. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de la station de ski du Roc d'Enfer et du centre du village, il se trouve sur une parcelle de 764 m² avec des espaces verts privés et une belle terrasse offrant un emplacement pour un jacuzzi. Au 1er étage, découvrez un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et un poêle à bois, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec balcons et une salle de bains. Le niveau inférieur abrite une chambre avec salle de bains en suite, une buanderie, un débarras et un garage pour un véhicule. Ce chalet spacieux et tout confort est une opportunité pour un achat de chalet de luxe à Saint-Jean-d'Aulps.

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est vous propose en co-exclusivité ce magnifique Chalet à vendre à La Plagne Tarentaise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé directement sur les pistes de Montchavin Les Coches, au cœur du domaine skiable Paradiski, ce chalet construit en 2003 vous offre de très beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Il se compose d'un grand salon sous toit cathédrale, d'une grande terrasse exposée face à la vallée, d'une cuisine semi-professionnelle, de 7 chambres réparties sur 3 niveaux, de 6 salles d'eau, de 6 toilettes, d'une salle télévision et d'un espace sauna. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié ski aux pieds, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Tarentaise Immo Sud Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty propose le CHALET DIANE, un bien d’exception situé à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet est un mélange parfait de charme montagnard et de confort moderne, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Avec un terrain boisé d’un hectare, il offre un potentiel locatif élevé, parfait pour les familles et les investisseurs. Le chalet principal d’environ 100 m² est réparti sur trois étages, alliant à la fois rusticité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et une chambre principale lumineuse avec accès au jardin. Le premier étage propose un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, et un balcon offrant une vue panoramique. Les annexes comprennent deux mazots, l'un fonctionnel et l'autre à rénover, ainsi qu'une sphère de glamping perchée dans les arbres pour une expérience unique. Idéalement situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, le CHALET DIANE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir un chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet d'exception, le Chalet Gloria, situé à LES PRAZ DE CHAMONIX, en Haute-Savoie. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité des remontées mécaniques de la Flégère, du golf de Chamonix et des charmantes boutiques du village, tout en offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, pour une expérience alpine inoubliable. Ce chalet contemporain conjugue charme et prestige, avec 421 m² d'espaces de vie et un jardin paysager de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 98 m², avec une terrasse de 26 m² et un garage de 18 m². Deux grandes chambres en suite disposent d'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, ainsi que de doubles vasques, dressings et jacuzzi privatif. Une suite supplémentaire ajoutée est idéale pour accueillir vos invités. Le ski-room et la terrasse en bois de 26 m² avec jacuzzi offrent des moments de convivialité en famille, complétés par la buanderie et l'accès à l’étage. Au premier étage, l'espace de vie ouvert de 131 m² inclut cuisine, salle à manger et salon, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle tout en présentant de superbes vues sur le Mont-Blanc. La suite parentale de 35 m² avec double dressing et salle de bains dispose également d’un balcon orienté sud-est pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le sous-sol de 113 m² est entièrement personnalisable, avec la possibilité d’aménager un espace bien-être, une salle de sport ou un home cinéma. Le Chalet Gloria offre également la possibilité de personnaliser les finitions et est équipé d’un système de domotique avancé pour contrôler le chauffage, l’éclairage et la sécurité à distance. Cet achat chalet à LES PRAZ DE CHAMONIX représente un investissement de valeur, éligible à la récupération de TVA dans le cadre des services para-hôteliers, avec une valeur hors taxe de 3 291 166 €. Une visite virtuelle 3D est également disponible pour découvrir ce chalet, un vrai bijou du marché immobilier de Haute-Savoie, depuis le confort de votre domicile. Pour plus d'informations, contactez : Philippe Dirmikis – Chamonix Sotheby’s International Realty +33 6 11 74 18 38.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Flocon des Drus, une propriété d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, située dans le quartier le plus prisé des Praz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du télésiège de Flégère et à proximité du village des Praz et du golf de Chamonix. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, cette propriété allie confort, espace et vues magnifiques sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, le chalet se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux premium. Astucieusement divisé en deux entités indépendantes, il comprend un chalet principal parfait pour une vie familiale et un studio indépendant idéal pour des invités ou une location saisonnière. Le chalet principal dispose de plusieurs chambres, d'une salle de sport, ainsi que d'un double salon avec vue panoramique. Le studio offre un espace cosy avec une chambre double. Avec un garage double et des espaces de rangement supplémentaires, le Chalet Flocon des Drus représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, idéalement situé en plein cœur du village avec une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées. Ce bien immobilier comprend 6 chambres, chacune disposant de salles de bain en suite, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre consacrée au personnel. Le vaste séjour cathédrale, situé au niveau N+3, garantit une luminosité exceptionnelle avec des espaces de vie variés incluant des salons aux niveaux rez-de-chaussée et N+1. Au niveau N-1, vous trouverez un ski-room, une buanderie, un cellier et un local technique, le tout accessible par un ascenseur desservant chaque étage. L'extérieur offre un terrain de 630 m² avec un parking privé pour 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une portion de terrain constructible de 368 m², une rare opportunité dans un secteur au foncier très limité. À proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques, ce chalet de prestige est une véritable opportunité d'achat à Megève, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Les Gets, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, est un exemple parfait de l'immobilier de montagne. Entièrement meublé et décoré, il offre des prestations de qualité avec des aménagements intérieurs sur-mesure, créant un environnement chaleureux et élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon cathédrale et une salle à manger, ouvert sur une cuisine totalement équipée. On y trouve également trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, ce chalet inclut un sauna, un ski-room, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, permettant de profiter d'un cadre naturel privilégié. Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, il est également proche du centre du village des Gets, avec ses commerces et restaurants. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet représente une opportunité rare pour un achat Chalet de luxe Les Gets. Station emblématique des Alpes françaises, Les Gets séduit par son authenticité et son dynamisme, offrant un accès au vaste domaine des Portes du Soleil avec plus de 600 km de pistes.

Chalet à vendre à Combloux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové avec des matériaux écologiques de qualité, ce chalet séduit par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Il dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres avec salles de bains privées. Un garage, une buanderie et un abri voiture viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique avec un DPE B. Ce chalet, aménagé et meublé par une décoratrice d'intérieur, représente un véritable achat Chalet de luxe à Combloux. Une surface constructible résiduelle est également disponible. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre chalet à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, face au majestueux Mont-Blanc et à quelques pas du centre du village. Ce chalet récent, d'une surface d'environ 100 m² sur un terrain de 600 m², s'étend sur 2 niveaux plus une mezzanine, avec la possibilité d'agrandir pour ajouter une troisième chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue, de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée face au Mont-Blanc, un coin salon avec accès à une autre terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et des WC indépendants. La mezzanine se compose d'un espace bureau et d'un coin TV. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et dressing, comprend également une chambre en suite avec douche italienne et lavabo, ainsi qu'une autre chambre avec accès au jardin, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking extérieure et une place de parking couverte. Pour ceux intéressés par l'achat d'un chalet de luxe à Combloux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

Découvrez ce magnifique chalet neuf de 150m² situé à Montriond, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offrant un cadre paisible au milieu des montagnes. Niché à l'extrémité d'un petit lotissement, ce chalet combine confort et modernité, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose de 5 chambres, dont 3 sont ensuite. La spacieuse pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un espace Spa composé d'un sauna et d'un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin, vous garantiront des moments de détente après une journée sur les pistes de ski ou de vélo. Une vaste terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas conviviaux tout en appréciant le panorama montagneux. Cette propriété est une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet de luxe à Montriond.

Baisse de prix - superbe opportunité. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de la remontée mécanique de Super-Morzine, ce chalet à vendre à Morzine combine authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés se marient harmonieusement à des équipements de qualité pour offrir un lieu unique et chaleureux. Avec une surface généreuse, cette propriété est idéale pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. Le rez-de-chaussée se compose d'un double sas avec local à skis, d'une vaste entrée, d'un appartement indépendant de 2 pièces et d'une chambre familiale en suite, avec lits superposés. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres doubles en suite, une chambre familiale avec un lit double et deux lits simples, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux/TV. Au dernier niveau, la cuisine équipée est ouverte sur un spacieux séjour et salon avec poêle à bois, avec un accès à une terrasse. Enfin, un jacuzzi, deux garages, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble exceptionnel. Ce chalet de luxe à acheter à Morzine est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet exceptionnel à Les Gets, en Haute-Savoie, une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé dans un hameau prisé, ce bien à vendre offre une vue imprenable sur les pistes et les sommets environnants. Avec ses volumes généreux et son design moderne, il a été pensé pour allier confort et élégance. Les espaces de vie lumineux, agrémentés d'une cheminée centrale, sont parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte est équipée de matériaux de qualité et d'électroménager haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres en suite, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Conçu comme un lieu de bien-être, il comprend également une salle de sport et une salle TV/cinéma. Le hall spacieux et les finitions soignées renforcent l'atmosphère chaleureuse. Un forfait d'ameublement est inclus, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur. À seulement cinq minutes à pied des pistes des Chavannes, ce chalet à acheter à Les Gets est une opportunité à ne pas manquer, livrable fin 2027, avec des frais de notaires réduits.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet à vendre incarne l'art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement maximum. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, rythmé par une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité, que ce soit autour de la cheminée après le ski ou sur la vaste terrasse pendant les soirées estivales. Il offre 3 magnifiques chambres doubles avec salles de bain en suite, y compris une chambre master avec décoration intimiste et larges baies vitrées. Les 2 chambres supplémentaires, mansardées, sont de véritables cocons pour les enfants avec une salle de bain au charme authentique. L'espace détente comprend un sauna élégant et une salle de massage, offrant bien-être après une journée en montagne. Le hall inférieur séduit par ses volumes, incluant des casiers en bois pour ranger les équipements de ski et une cave à vin intégrée. Situé dans un hameau prisé avec vue sur le village et les montagnes, il dispose d'un garage privé de plus de 50 m² et est idéalement situé à 3 minutes à pied des remontées mécaniques. Ce chalet de luxe à acheter aux Gets est une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé dans un cadre paisible sur les coteaux de Saint-Jean-de-Sixt, ce chalet spacieux de 204 m2, dont 177.15 m2 habitables, est parfait pour l'achat d'un Chalet de luxe à acheter Saint-Jean-de-Sixt. Il peut accueillir jusqu'à 10 personnes avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, offrant confort et indépendance. Orienté plein sud, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre de superbes vues sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes. Son jardin clos, ainsi qu'un petit chalet indépendant de type mazot, en font un lieu idéal pour les familles. Proche des domaines skiables, à seulement 4 à 5 km, ce chalet est également un point de départ idéal pour de nombreuses randonnées. Aménagé dans un style savoyard chaleureux, il comprend de beaux espaces de vie, une cheminée, une cuisine bien équipée, un garage et un parking privatif. Un bien authentique et accueillant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, permettant de profiter de la montagne tout au long de l'année, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Dans le secteur prisé des Confins à La Clusaz, Haute-Savoie, au cœur d'un environnement naturel d'exception, ce chalet captivant séduit par son architecture savoyarde et sa qualité de construction. Situé à seulement 480 mètres des pistes de Balme, il offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne. Bâtit avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe une surface aménagée de 209 m2 (dont 187 m2 Carrez) sur plusieurs niveaux. L'intérieur, en parfait état, dégage chaleur et convivialité, avec un séjour cathédrale orné d'une cheminée en pierre locale. Cet espace de vie spatieux s'ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama sur les sommets environnants. Avec ses sept chambres et cinq pièces d'eau, ce chalet peut accueillir une grande famille ou être exploité dans le cadre d'un projet locatif. La distribution a été réfléchie pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien, été comme hiver. De plus, le bien dispose d'un grand garage et de stationnements extérieurs, facilitant l'accès en toute saison. Ce chalet marie authenticité et espaces naturels, idéal pour ceux en quête d'un bien à acheter à La Clusaz, au coeur d'un site privilégié des Aravis.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, magnifiquement rénové, allie le charme alpin et le confort moderne dans un cadre paisible et central aux Houches. Établi sur un terrain généreux de 1 100 m², il s'étend sur environ 196 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce chalet comprend cinq chambres doubles, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres avec salle de douche attenante. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à ce lieu, tandis qu'un salon TV confortable en mezzanine offre un espace de détente. Caractéristiques principales : 5 chambres doubles, dont une suite parentale, 3 salles de douche attenantes et 1 salle de bains, un séjour ouvert avec cheminée, terrasse et jardin paysager avec vue panoramique sur les montagnes, buanderie et espaces de rangement séparés, excellent état général. Performance énergétique : DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), Coûts énergétiques annuels estimés : 3 401 € à 4 601 €. Cette annonce représente une occasion rare d'acquérir un chalet familial clé en main à Chamonix-Mont-Blanc, l'un des endroits les plus authentiques et facilement accessibles de la vallée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Chalet à vendre à Morzine, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Le programme Les Chalets Soleil se compose de quatre chalets dans le secteur prisé de L'Élé, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes. Ces chalets, orientés sud-ouest, bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Idéalement situés entre Morzine et Montriond, vous aurez un accès facile à leurs commerces et restaurants. De plus, une navette gratuite vous reliera à la télécabine d'Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz.Les chalets affichent une architecture contemporaine et élégante, proposés à la vente en état futur d'achèvement. Les cuisines et salles de bains sont incluses, et chaque chalet sera construit selon les normes en vigueur, équipés de systèmes de chauffage et d'eau chaude économes en énergie.Ces biens peuvent être utilisés en résidence privée ou comme investissement locatif, avec la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix d'acquisition). Conçus par un architecte local réputé, ces chalets seront réalisés avec des matériaux de qualité. À ce stade, les aménagements intérieurs sont personnalisables en collaboration avec l'architecte.Le chalet B se décline sur quatre niveaux et peut accueillir cinq chambres et cinq salles de bains. La répartition est la suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre double avec salle de bains, une buanderie, un local à skis et un garage fermé.- Au premier étage : trois chambres doubles avec salles de bains et accès à une grande terrasse.- Au deuxième étage : un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon périphérique.- Au troisième étage : une chambre double avec salle de bains et plafond cathédrale.Cette offre représente une belle opportunité d'achat chalet de luxe Morzine, avec des frais de notaire réduits d'environ 2,2 %. Les avantages de l'acquisition dans le neuf incluent la personnalisation des intérieurs, une excellente isolation thermique et acoustique, une garantie décennale et des coûts d'exploitation réduits.

Découvrez ce chalet neuf de cinq chambres, idéalement situé juste au-dessus du centre des Gets, offrant un accès direct au village et une vue panoramique sur les pistes. Construit avec des normes élevées par un promoteur local renommé, cet espace de vie dépasse les 400 m² répartis sur quatre niveaux. Au niveau principal, une vaste pièce à vivre de plus de 100 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse de près de 100 m². Les finitions, matériaux et détails intérieurs révèlent un savoir-faire de qualité et une esthétique alpine contemporaine. Le chalet à vendre comprend notamment : - Cinq chambres en suite, avec une suite parentale occupant tout le dernier étage - Un grand espace de vie décloisonné avec plafond cathédrale - Une terrasse spacieuse avec jacuzzi, coin repas et espaces détente - Un espace bien-être - Une salle de cinéma - Un garage double sécurisé - Un ski-room et boot-room - De nombreux rangements En tant que construction nouvelle, la propriété bénéficie de frais de notaire réduits et propose une possibilité de récupération de TVA (incluse dans le prix de vente), sous condition de mise en location. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue met en vente ce chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, situé au calme en fond d'impasse, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à moins de 10 minutes des commodités et des écoles, offrant un accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes, tandis que le lac d'Annecy est à seulement 15 minutes. Cette maison, très bien entretenue et rénovée au fil des années, s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 141 m² au sol. Le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre crée un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Le chauffage écologique est assuré par une pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-jardin. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privée, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un proche. De généreux espaces de rangement, une buanderie, et un garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², piscinable, est un atout majeur avec un jardin arboré et des espaces de détente tels qu'une terrasse en bois et un balcon. Un bain nordique en extérieur promet des soirées relaxantes. La rivière La Fillière à proximité ajoute une touche apaisante à ce cadre idyllique.Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Martin-Bellevue allie tradition, confort et opportunités pour un art de vivre préservé. À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'ANNECY - N°892707514. Référence annonce : 6526-TCA. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.11%.

À vendre, ce chalet situé à La Legettaz, à Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, est un bien rare. Avec un accès skis aux pieds et une vue panoramique sur les montagnes, ce chalet de plus de 300 m² comprend cinq chambres avec salle de bains privative et une mezzanine. Il allie confort et raffinement architectural, tout en étant idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. La livraison est prévue pour novembre 2026.Le chalet bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès direct aux pistes de ski et se trouvant à seulement 15 minutes à pied du centre du village. Le quartier de La Legettaz est réputé pour son intimité et ses vues exceptionnelles sur Bellevarde, faisant de cet emplacement l'un des plus recherchés de Val-d'Isère.Conçu avec une orientation Ouest, ce chalet est inondé de lumière naturelle. Il comprend un vaste espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale impressionnants, cinq chambres avec salle de bains et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna. C'est une opportunité d'achat de chalet à Val-d'Isère particulièrement attractive, tant pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et la récupération de la TVA sur le prix d'achat permet d'effectuer des économies significatives.

EXCLUSIVITÉ COMBLOUX, CHALET DE PRESTIGE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC Eden Home crée des chalets d'exception, en vous guidant tout au long du processus, de la conception à la réalisation, pour un projet unique et sur mesure. Situé à Combloux, à seulement 10 minutes de Megève et 1 heure de l’aéroport international de Genève, ce chalet en bois de forêt local de 185 m² signé EDEN HOME MONTAGNE s’élève sur un terrain plat de 1 141 m². Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le massif des Fiz, dans un cadre naturel et paisible. Conçu dans une démarche écoresponsable et de construction durable ce chalet allie prestations de standing et respect de l’environnement Combloux, village savoyard prisé, bénéficie d'une localisation idéale entre montagne et nature, avec un accès à pied au lac de Combloux. Il reste également proche des commodités, telles que les écoles, commerces, infrastructures sportives, et bénéficie d’un accès rapide à Megève ainsi qu’aux stations de ski environnantes. LE PROJET Nous proposons un projet entièrement sur-mesure, à concevoir suivant vos besoins et vos envies. Une proposition d’aménagement est suggérée comme suit : Au Rez-de-chaussée de 47 m² Un garage double Un grand hall d’entrée Une chambre avec salle de bain privative Ski room, local technique, WC indépendant Possibilité de spa Premier étage de 80 m² Une grande pièce de vie, composé d’un salon, d’une salle-à-manger et d’une cuisine ouverte Une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing WC indépendant Deuxième étage de 57 m² Possibilité d’aménager 3 belles chambres avec deux salles de bain Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. Terrain : 890 000 Contrat de construction (CCMI) : 952 371 Taxes et options : 143 313 Frais de notaires et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.