ventes de bastides de luxe Rhône-Alpes, France

Bastide à vendre à Soyans, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface habitable de 550 m2, s'étend sur 19 hectares, dont 8 hectares de terres agricoles en fermage. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de grande maison familiale ou de gîte. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette bastide est située à proximité de la rivière, dans un secteur touristique prisé. Profitez d'un fort potentiel pour l'agritourisme, avec des activités alentour telles que la randonnée et les visites culturelles. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de bastide à Soyans.

iad France - Nathalie Sinard vous propose : A VENDRE – CHAMARET - BASTIDE de 385 m² habitables avec maison de Gardien – PISCINE - TERRAIN 37 338 m². Découvrez cette propriété d’exception datant des années 1770, idéalement située à seulement 4 km de Grignan, au coeur de la Drôme Provençale, réputée pour son charme et son art de vivre. Nichée au milieu de plus de 3 hectares, agrémentés de chênes truffiers, de prairies et d’arbres centenaires, cette bastide authentique s’articule autour d’une superbe cour intérieure qui confère au lieu un caractère unique et intimiste. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : SURFACE ET DISTRIBUTION : Édifiée sur 3 niveaux, la bastide développe environ 385 m² habitables, comprenant : • 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 37 m² • Une salle de bain indépendante équipée d’un hammam, balnéo et douche, • Une salle d’eau complémentaire • 3 cuisines équipées • 3 salons, dont un majestueux salon de plus de 100 m² aux voûtes élégantes, baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, et offrant une vue imprenable sur la superbe cave à vin • Un bureau • Une salle de cinéma et une salle de sport, facilement aménageables en chambres supplémentaires si besoin • Un grenier de 160 m² offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Au sein de la cour intérieure, la maison dite « Jazette » d’environ 15 m² complète l’ensemble et peut également accueillir des aménagements supplémentaires. CHAUFFAGE : La propriété conjugue authenticité et confort moderne avec une classe énergétique en C • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Chaudière au fuel • 2 cheminées EXTERIEURS : • Piscine miroir 15x5 chauffée par une pompe à chaleur, avec volet roulant électrique et régulation automatique du pH • Cuisine d’été avec four à pain, sanitaires et local technique • Grande paillotte ombragée au style balinais • 2 portails sécurisés, le premier accès à la propriété se fait par un portail électrique qui s’ouvre sur une longue allée de platanes menant à la cour intérieure. Le parc paysager de plus de 37 000 m² offre une intimité totale et un cadre idyllique pour se ressourcer. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur provençale : prairies, arbres centenaires et coin piscine invitent à la détente. UN BIEN IDEAL : Cette propriété est parfaite pour accueillir une grande maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses pièces et son environnement unique. EMPLACEMENT : À proximité immédiate de Grignan et de ses commodités, vous bénéficiez d’un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette bastide rare, un véritable joyau chargé d’histoire. UNE VISITE ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une bastide exceptionnelle à MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et préservé, cette bastide du 18ème siècle, d’environ 600 m², a été soigneusement rénovée et s'étend sur un parc de sept hectares agrémenté d'une piscine et d'une orangerie. À l'entrée de la propriété, vous trouverez une maison en pierres de 300 m² ainsi que diverses dépendances de 200 m², dont un garage de 50 m². Ce bien peut convenir pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour une activité d’accueil, ou comme siège de société. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Référence : ELEONORE.