ventes d’appartements de luxe International (page 7)

3 Pièces avec terrasse vue panoramique mer et ville , à 400 mètres du tramway NICE OUEST / BAS LANTERNE : Situé à 400 mètres du tramway et de la mer, au calme absolu d'une résidence sécurisée avec gardien, 3 pièces a rénové, salon de 18m² donnant sur terrasse de 11m² coté Sud avec vue panoramique mer ainsi que une chambre de 12m2, Coté Nord, une cuisine indépendante et une chambre donnent sur un balcon. L'entrée dessert une salle de bain et toillete independent. Cave. Parking collectif. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BARNES Madrid présente cet élégant appartement rénové situé en plein cœur du Paseo del Prado, l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale. Au cœur du Triangle de l'Art, cet appartement de 153 m² allie histoire, modernité et emplacement imbattable. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée. La distribution rénovée offre trois chambres, trois salles de bains complètes et un grand salon avec des espaces de détente et une salle à manger. La cuisine, de conception contemporaine et équipée, s'intègre naturellement, parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Les finitions de haute qualité apportent confort et sophistication. Elle comprend un débarras, un plus très apprécié dans le centre de Madrid. Le Paseo del Prado, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO avec l'axe du Retiro, constitue un environnement unique, entouré de musées de renom, des jardins du Retiro, de restaurants prestigieux, de cafés historiques et d'hôtels cinq étoiles. Son excellent réseau de métro, de train et de bus, ainsi que la proximité d'Atocha, font de cette propriété un choix stratégique pour profiter de tout ce que Madrid a à offrir. Une résidence exclusive qui allie le charme du Madrid historique au confort contemporain, dans un cadre unique pour vivre l'esprit cosmopolite authentique de la capitale.

T3 d’exception rénové avec piscine privative, jacuzzi et vue mer Découvrez ce magnifique appartement T3 de 91,46 m² Loi Carrez, situé dans une résidence intimiste de seulement 3 lots, alliant confort moderne et charme provençal. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle entre élégance et sérénité. Le vaste séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et de la climatisation, s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée privative et jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine d’été, une véranda et une seconde terrasse prolongent harmonieusement les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une buanderie pratique. L’appartement bénéficie également d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie intime et raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire. Un bien rare où intimité, confort et luxe se combinent pour une expérience de vie incomparable. Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : 04 94 92 76 99 E-mail : mariepenna@mpproprietes.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ • 2 CHAMBRES • DPE C DOLY a le plaisir de vous présenter ce bel appartement moderne, situé au 1er étage avec ascenseur d'un l'immeuble récent « Les Jardins de la Géode ». Bien agencé et sans perte d'espace, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (25 m²), deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'ensemble donne sur une agréable cour végétalisée, offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 15 000 €. À seulement quelques minutes à pied de l'avenue de Flandre et de ses nombreux commerces. Métro : Crimée (ligne 7) Établissements scolaires à proximité : École maternelle Cambrai Collège Edmond Michelet

Dans très beau parc arboré classé, dans un immeuble de 2002 conçu par l'architecte Marc Corbiau, superbe DUPLEX (Rez + 1) de +/- 230 m² agrémenté de terrasses +/- 100 m² . Belle réception avec mezzanine, cuisine super équipée, bureau, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, buanderie, très belles prestations. Garage double en file obligatoire à à 50.000 € PEB D-

MICHELET 13009 - Grand T2 de 65m2 + Loggia Emplacement parfait pour ce grand T2 de 65m2 avec sa loggia de 6m2. Dans un immeuble de standing, cet appartement comprend un grand salon donnant sur la loggia, ainsi qu'une chambre avec accès à cette loggia également, une cuisine séparée et équipée, un belle salle d'eau, et des wc séparés. Des placards, une cave et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. A visiter sans tarder. Contact Raphaele Sallin : 0614137130

BARNES Madrid présente cet élégant appartement rénové de 161 m², situé dans un immeuble emblématique de 1967 qui dispose d'une place de parking dans la même propriété. En plein cœur de Chamberí, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce logement offre espace, confort et une excellente qualité de vie dans un environnement résidentiel prestigieux. La propriété, située au deuxième étage, se distingue par une rénovation complète soignée et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Le spacieux salon-salle à manger, parfait pour recevoir et profiter en famille, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin office. La distribution offre trois chambres aux dimensions généreuses, chacune avec des armoires encastrées, trois salles de bains complètes et des toilettes, garantissant intimité et confort au quotidien. La propriété combine des finitions de haute qualité et un design fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins actuels de confort et de bien-être. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une place de parking incluse, un véritable privilège dans ce quartier très central de Madrid. Le quartier de Chamberí se distingue par son atmosphère élégante et résidentielle, avec ses rues bordées d'arbres, ses cafés de caractère, ses restaurants renommés et son offre culturelle unique. La proximité des écoles, des centres sportifs et des espaces verts, ainsi que les excellentes liaisons de transport public, font de cette propriété un choix idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'une maison prestigieuse, avec du caractère et du style, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.

Dans une rue recherchée, au premier étage d’un immeuble ancien, un appartement familial repensé et rénové en 2022 par un architecte. Traversant Est-Ouest, il se déploie dans une atmosphère paisible et baignée de lumière. Il propose quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine dinatoire parfaitement équipée et un salon où la cheminée fonctionnelle devient le cœur du lieu. Une chambre de bonne au cinquième étage, avec point d’eau et chauffage, ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Un lieu rare, au cœur d’un quartier vivant et élégant, où chaque rue semble raconter l’histoire de Paris.

À deux pas du Champ de Mars, rue du Maréchal Harispe, cet appartement rare en rez-de-chaussée séduit par son jardin privatif de 50m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. D’une superficie de 99,35m², il se distingue par un grand double séjour lumineux, deux vastes chambres, une cuisine séparée, ainsi qu’une superbe hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme de l’ancien et un remarquable volume. À rénover, il offre un potentiel exceptionnel pour concevoir un lieu de vie sur mesure, et allie élégance et modernité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une adresse privilégiée, entre calme, verdure et proximité immédiate du Champ de Mars. Possibilité profession libérale.

A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, appartement familial et de réception d'une surface de 143,80m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les cheminées, le parquet et les volumes sont les atouts majeurs de ce bien. Possibilité d'acquérir également un studio de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec toilettes au 4ème étage. Une cave vient en complément.

Au rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée avec gardienne, rue Vauvenargues, appartement de 33,51 m² (Carrez) avec jardin privatif de 41,77 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un coin nuit avec rangements, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien vendu loué jusqu’en décembre 2027 . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1070€

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous invite à découvrir, en plein coeur du quartier Notre-Dame à Versailles et à quelques pas de la place du marché, cet appartement de réception d'une superficie de 156,92m² qui incarne avec élégance le charme du XIXe siècle. Ce dernier bénéficie d'un emplacement de premier ordre et très prisé à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du parc, et à seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L), offrant un cadre de vie aussi pratique que prestigieux. Situé au 1er étage noble d'un bel immeuble de standing, ce bien familial profite de volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de près de 3,40 mètres. Parquet en point de Hongrie, cheminées d’époque et moulures élégantes confèrent à cet appartement tout le charme de l’ancien. Ce dernier offre cinq pièces principales et se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un double séjour - salle à manger spacieux et chaleureux de 49m², une cuisine séparée équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche, toilettes séparées. Une grande cave saine de 25m² complètent ce bien. Votre contact BARNES: Antoine Béthune : 06 74 92 04 89 Aucune procédure en cours. Charges annuelles 6800€. Eau chaude et chauffage collectifs par chaudière au fioul de 2021. Copropriété de 38 lots dont 15 à usage d'habitation. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 1 144 230€ net vendeur. DPE E / GES E. 1,144,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4380€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

RIVERCOACH, le spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce bateau-logement idéalement situé au cœur de Paris, face à l’Île Saint-Louis, à proximité immédiate du Marais, des commerces et des transports. Ce bateau de 210 m² habitables avec terrasse de 40 m² offre un cadre de vie rare, lumineux et ouvert sur la Seine. Il se compose comme suit : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur deux niveaux, avec salon, salle à manger et espace bureau. •Une cuisine équipée séparée par une verrière type atelier. •Deux chambres avec leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une troisième chambre à l’arrière. •Une cabine de pilotage sur deux niveaux, pouvant être aménagée en studio indépendant, chambre ou espace professionnel. À noter : l’animation estivale des quais (promeneurs, musique, vie touristique) participe au charme vivant du quartier, tout en demandant une tolérance à une ambiance parfois dynamique en été. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu sur-mesure, dans l’un des plus beaux emplacements fluviaux de Paris. Un bien atypique, vivant, et au potentiel fort, pour une vie parisienne au rythme de la Seine. Contact Kirian : +33 6 70 46 47 52 ou Valérie Huvé : +33 7 50 44 72 50

Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Livraison fin 2026. Frais de notaire réduits, Ascenseur, Normes RE2020. Accès sécurisé, local à vélos. Beau T3 exposé Ouest avec vue mer (photo de l'annonce) comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, Parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement familial de 137,45 m², aux volumes généreux, bénéficiant d’une très belle rénovation. Ce bien se compose d’une vaste entrée aménagée en espace de vie convivial, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine salle à manger avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains avec espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Éléments de charme préservés : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Adresse très prisée avec sectorisation Condorcet recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au troisième étage sans ascenseur, un appartement climatisé de 34,76 m², vendu occupé (bail Code Civil, loué meublé 2 250 €/mois) Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Arts et Métiers / Haut-Marais - Au 2e étage d'un immeuble en pierre typique du quartier, un appartement traversant d'environ 60m2 en très bon état, avec parquet et cheminée, 3m de hauteur sous plafond et composé comme suit : une entrée dessert une chambre avec rangement et une petite chambre ou bureau côté cour, une salle d'eau et un wc invité, et, sur rue, une réception avec double séjour et cuisine ouverte d'environ 30m2. Une cave complète ce bien charmant, optimisé et aux beaux volumes

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente sur le port de PORNICHET un emplacement d’exception; Dans une résidence de caractère, sécurisée par une cour close de murs, appartement duplex face à l'océan avec vue imprenable, et accès direct à la mer par escalier privatif. Très proche à pieds du marché couvert et des commerces, il s'agit un appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99m2 au sol) sur deux niveaux, avec ascenseur privatif, comprenant : - au premier niveau : une entrée et dégagement desservant une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing, balcon privatif face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (dont une face mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété dont une est rattachée à l'appartement. Vous disposerez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking.Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce magnifique bateau aménagé comme un véritable loft flottant, situé dans un environnement verdoyant, avec une très belle vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. D’une surface d’environ 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bateau bénéficie également de deux grandes terrasses, d’environ 45 m² et 80 m². À l’étage supérieur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, la pièce de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, l’ensemble donnant de plain-pied sur l’une des terrasses, dans une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’étage inférieur accueille l’espace nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale lumineuse avec rangements sur mesure, salle de bain avec baignoire et douche, et de grands dressings. Deux des chambres enfants se partagent une salle de douche, créant un agencement confortable et fonctionnel. Une buanderie complète ce niveau, ainsi que deux WC indépendants. Ce bien rare combine le confort d’un logement familial avec le charme unique de la vie sur l’eau, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de la ville.

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce duplex traversant de 95m2 situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d’un immeuble recherché de la prestigieuse Place des Vosges. Au 1er niveau, un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de 4 fenêtres donnant sur une très belle cour d'honneur. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre sur cour et une chambre donnant sur rue, une salle de douche, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Prestations : Calme, Exposition Est/Ouest, Vues agréables, Immeuble de haut standing DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr