ventes d’appartements de luxe International (page 7)

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE Niché dans une cour discrète, à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce superbe appartement de 234 m² se situe au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle, dans une rue calme de Toulouse. Entièrement repensé et réaménagé par des architectes, il allie avec finesse l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée/salle à manger, idéale pour les repas en famille. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, complétées par plusieurs salles d’eau. Un bureau en mezzanine offre un espace de travail agréable et lumineux. La terrasse, véritable atout de ce bien rare, dévoile une vue panoramique sans vis à vis. En complément, un garage fermé de 29 m² situé dans la cour assure un confort au quotidien. À seulement quelques minutes à pied des commodités, transports en commun et de la gare principale, cet appartement incarne un art de vivre raffiné, à l’écart des modes passagères, dans un lieu chargé d’histoire dans le centre de Toulouse. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen +33 607973362 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ème étage d'un immeuble situé sur le port, superbe duplex entièrement rénové, offrant de très belles prestations. Hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine équipée, grand salon/salle à manger, avec vue panoramique sur le port de Saint-Tropez, le golfe et le village. À l'étage, chambre mansardée avec Salle de bains, toilettes, dressing et bureau, agrémentée d'une belle terrasse Tropézienne donnant sur la place de la Garonne et à l'abri des regards. Bien non soumis à la copropriété Nombre total de lots : 4 Charges assurance immeuble : approximativement 375€ par an Procédure en cours : non Pas de nom de résidence Classe énergie : D - (182kw) Classe climat : B (7kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080€ et 1 510€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS VII - MUSÉE RODIN. REZ-DE-JARDIN AU CALME ABSOLU Dans une copropriété moderne de grand standing, appartement lumineux en rez-de-jardin d'une superficie de 105 m² Il comprend une entrée un vaste séjour avec de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Au sous-sol de l’immeuble un parking est proposé en supplément : 50.000 € CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule, vous propose Ce chaleureux appartement de 120m2 traversant face mer. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, ses 3 vérandas privées vue sur une baie de 8 km, sa suite parentale avec sa véranda privée face à la plage, ses deux chambres qui comptent elles aussi leur véranda et le soleil du matin. Ce magnifique appartement traversant vous promet une belle luminosité à chaque heure de la journée, le confort de ses prestations et le charme d’une vie sur les hauteurs océaniques Ce bien dispose également de 2 caves et 1garage fermé Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé (digicode, interphone, gardienne), cet appartement de charme séduit par sa luminosité, son étage élevé et ses espaces extérieurs. Il se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour de plus de 28 m², prolongé par deux balcons et bénéficiant d’une exposition Sud-Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Le séjour, actuellement séparé, permet la création d’une seconde chambre tout en conservant de beaux volumes. L’appartement comprend également une cuisine aménagée, une belle chambre au calme sur cour, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. EMPLACEMENT RECHERCHÉ – CŒUR DES BATIGNOLLES – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET DU MÉTRO – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION SUD-EST – BALCONS – SOLEIL

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème et dernier étage - 3 chambres. Appartement bourgeois d’une superficie de 127 m² (123.27 m² Carrez) dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave en sous-sol.

Paris XV - A deux pas de la rue du Commerce, au 7ème étage (asc.) d’un immeuble très bien entretenu de standing, studio lumineux traversant de 34,74 m² offrant une entrée, un dressing aménagé, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie avec espace nuit, une salle de bains avec wc. Vue dégagée. Logement vendu meublé. Chauffage collectif, gardienne. Très belles prestations. Prix de vente : 398500 euros honoraires agence compris (13500 euros TTC à la charge de l’acquéreur) Taxe foncière 2024 :1 146 euros 648 lots dont 314 logements Pas de procédure en cours Charges courantes: 171 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le PARC 1963, adresse historique de Val d'Isère, se réinvente sous la signature des trois grands noms de l'architecture locale. Idéalement situé au coeur de la station, cette résidence prestigieuse et intimiste, intègre 12 appartements d'exception au design raffiné pouvant accueillir de quatre à douze personnes. Elle proposera un service de conciergerie haut de gamme et inédit à Val d'Isère, qui participera à faire de ce projet attendu, un lieu unique aux pieds des montagnes Avalines. Ce superbe duplex de 284 m² situé au dernier étage de la résidence peut accueillir douze personnes dans six chambres en suite avec salle de bains. Son séjour cathédrale de près de 80 m² avec cheminée et sa grande terrasse ensoleillée en font un bien d'exception. Récupération de TVA Frais de notaire réduits Visuels non contractuels

Exclusivité: La Baule Face mer : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en duplex de 183 m2 face à la Baie, conçu et pensé par l'architecte de renom international Lionel Bureau , avec l'intégralité d'une terrasse de 30 m2, de 15 m de long, sans vis à vis et en retrait du boulevard. Entrée avec ascenseur privé donnant accès direct à L'Appartement. Place de parking couverte. Un Bien atypique qui saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de grande qualité. Ce Bien est unique et très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

Rare à la vente. Idéalement situé au cœur du 4ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces, transports et écoles, immeuble 1908 parfaitement entretenu avec gardien. Au 5ᵉ étage desservi par ascenseur, bel appartement traversant de 48,92 m² de type ''parquet, moulures, cheminée'' offrant des vues dégagées. Sa double exposition sud et est offre une lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement rationnel comprend une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Un local privatif (1,59 m²) sur le palier et une cave complètent ce bien. À découvrir sans tarder.

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble récent gardienné et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il dispose d'un plan optimisé et se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau et une salle de bains. Idéalement situé entre le Trocadéro et la Porte Dauphine, proche du Bois de Boulogne et à deux pas des commerces de l’avenue Victor Hugo. Il est également à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que Janson de Sailly et l'Université Paris Dauphine. Une cave est associée à ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1580€

Dans une résidence de renom recherchée pour son cadre résidentiel, 3 pièces d'angle composé d'une partie séjour ouverte sur 2 terrasses avec une agréable vue sur le parc de la résidence. Les deux chambres avec leur salle d'eau donnent elles aussi sur une terrasse. Le bien est complété par un double box en sous-sol pour deux véhicules et une cave. La résidence offre piscine, parc, tennis et gardien, garantissant confort et sécurité. Vous apprécierez donc cet appartement pour : - L'environnement verdure - La résidence de renom avec prestations complètes - Le calme et la sérénité - La clarté et l'élégance de l'appartement

APPARTEMENT PARIS 15ÈME - CONVENTION Moriss Immobilier vous présente cet appartement de 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme, à proximité immédiate de la rue de Vaugirard et du métro Convention. Donnant sur cour, ce grand studio offre un bel espace de vie lumineux combinant pièce de vie et salle à manger. La cuisine a été refaite et est entièrement équipée. L’appartement comprend également une salle de bains et un toilette indépendant. L’appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation acoustique optimale. La sécurité n’est pas en reste, avec une porte blindée et la présence d’un service de gardiennage, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. La localisation est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour y établir un pied-à-terre. Une cave complète ce bien. DPE en cours.

Dans une résidence de renom, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant sur une terrasse ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle de douche et ayant chacune son dressing. Pour complémenter cet appartement, un parking, un garage et une cave. La copropriété offre piscine, tennis et gardien. Bus au pied de l'immeuble et commerces très proches.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir un appartement d’exception, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or, à deux pas de l’Avenue Montaigne. Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, ce bien se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une pièce de vie offrant une vue imprenable sur le Grand Palais, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement se distingue par sa rénovation haut de gamme et son cadre de vie rare, au cœur du Paris du luxe, de la mode et de l’art de vivre. Un pied-à-terre idéal, niché dans un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plus belles enseignes internationales, des hôtels particuliers emblématiques et des adresses les plus prestigieuses de la capitale.

Dans un immeuble « Art Déco » de 1931, un appartement de réception à vendre de 279 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour et d'un salon orientés sud-ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un office, d'une buanderie, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de 3 WC. Un parking-box, 2 caves et une chambre de service au 7ème étage complètent ce bien rare dans le 16ème arrondissement. Gardienne.

En exclusivité, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble art déco de 1930, avec digicode, vidéosurveillance et gardien, un superbe appartement 4 pièces de 98m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une double réception avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Ce bien dispose du charme de l'ancien, parquet et moulure. La chaudière a été changé en 2022. Proximité des commerces de la porte Maillot et de l'avenue des Ternes. Pas de procédure en cours dans la copropriété, Charges annuelle 6000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels : entre 1363 € et 1843 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C(118kw)- Classe climat : A (4kg)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1352SR: EN EXCLUSIVITE Thoiry, secteur Allemogne, dans un lieu calme et discret, proche des écoles et de l'arrêt de bus, vous serez charmé par cet appartement T2 de 37m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots construite en 2012. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse 24m2, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 686€ ~ 930€

Busca/ Jardin des Plantes, au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de près de 120 m² bénéficie de 30 m² de terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et d'une vaste cuisine. Côté nuit, trois belles chambres et deux salles de bains. Deux places de parking et deux celliers complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Levallois, exceptionnel et rare. Dernier étage, terrasse, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Au sixième et dernier étage d’un bel immeuble moderne, ravalé en 2025, superbe appartement sans aucun vis-à-vis, exposé plein soleil, et bénéficiant d’un plan parfait et de près de 3,5 mètres de hauteur sous plafond. Cet appartement comprend une entrée, une double réception donnant sur les 25 m² de terrasse plein sud, vue panoramique sur les monuments de Paris et la Défense. Une cuisine séparée, deux grandes chambres, (trois possible) une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC séparé. Parking et cave en sous-sol. Possibilité d’autres parkings ou boxes dans l’immeuble, en sus du prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Situé au 5ème étage par ascenseur d’un immeuble gardienné des années 1925 , ce bel appartement traversant se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau. Sa localisation prisée, à proximité des transports et des commerces de la rue de Passy, ainsi que la qualité des rénovations tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) sont des éléments qui pourraient en faire un bel investissement locatif ou pied-à-terre. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€

Rue Octave Feuillet, au sein d'un immeuble de standing semi-récent, appartement de deux pièces de 35,15m² loi Carrez entièrement rénové avec terrasse et jardin. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une master bedroom avec salle de douche et rangements offre un accès à la grande terrasse et le jardin privatif par une grande baie vitrée. Une cave complète ce bien. Immeuble gardienné et sécurisé. Adresse très recherchée à proximité immédiate des commerces de la Muette et de Passy et des transports.

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles*** Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. ✨ Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! ✨ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1038000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STUDIO REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE - RUE SAINT-MAUR Au cœur du dynamique 11ème arrondissement, à deux pas du Faubourg du Temple et du Boulevard Parmentier, découvrez ce charmant studio de 2 pièces entièrement rénové par architecte. Emplacement idéal : Situé dans un quartier vivant et animé, vous profiterez de tous les commerces et services au pied de l’immeuble, tout en bénéficiant du calme d’une cour intérieure. Le bien : Niché au 1er étage d’un immeuble du 18ème siècle en petite copropriété, ce studio sur cour offre un cadre de vie paisible et agréable. Agencement optimisé : ∙Entrée fonctionnelle ∙Séjour lumineux avec cuisine équipée intégrée ∙Coin nuit astucieusement séparé avec rangements et tête de lit encastrée ∙Salle de douche moderne avec rangements Atouts : ✓ Rénovation complète et de qualité par architecte ✓ Prestations haut de gamme ✓ Bien clés en main, prêt à vivre ✓ Calme absolu sur cour ✓ Quartier prisé et vivant Un bien rare, parfait pied-à-terre ou premier achat