ventes d’appartements de luxe International

Dreta de l’Eixample, Barcelone – Situé dans le prestigieux Quadrat d’Or, au sein d’une élégante Finca Regia de 1880, ce penthouse de construction neuve (2025) représente une fusion remarquable entre héritage architectural et durabilité de pointe. Avec 117m² d’espace intérieur et une terrasse privée de 15m², la propriété se distingue comme l’une des plus performantes énergétiquement du secteur grâce à sa certification Passivhaus—une distinction garantissant une isolation acoustique et thermique exceptionnelle, un renouvellement constant d’air filtré et une consommation énergétique extrêmement réduite. L’installation de panneaux solaires pour le système d’aérothermie renforce encore davantage ses performances environnementales. L’intérieur lumineux, sublimé par son orientation est, présente un espace de vie ouvert d’une grande sophistication, doté d’une cuisine signée Santos, alliant harmonieusement qualité, confort et design contemporain. Le penthouse offre deux chambres et deux salles de bain, assurant un équilibre idéal entre intimité et fluidité dans les espaces de vie. La technologie domotique permet un contrôle complet du logement via application, ajoutant une dimension supplémentaire de confort moderne à l’atmosphère raffinée. À quelques minutes du Passeig de Gràcia et de la Rambla de Catalunya, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir un penthouse de dernière génération dans un cadre historique—une résidence exclusive où tradition et innovation se rencontrent. Sa rare certification Passivhaus le place parmi les habitations les plus avancées et durables de Barcelone, faisant de ce bien une véritable pièce unique dans la ville.

À proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin d' Acclimatation, dans un immeuble Art Déco (1929) aux parties communes élégantes, avec un seul appartement par niveau. Cet appartement familial et de réception de 146m² séduit par ses volumes (HSP 3 mètres), sa luminosité et sa distribution optimale. L'appartement, traversant N/S, bénéficie d'une luminosité constante grâce à son espace de réception se développant de part et d'autre du vestibule, avec le salon sur rue, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, et la salle à manger sur cour, spacieuse et ensoleillée. Cuisine dinatoire attenante. WC invités. L'espace nuit comprend une suite parentale en suite avec dressing, salle de bain et WC ainsi que deux autres grandes chambres et une deuxième salle de bain. Nombreux rangements intégrés. Possibilité d'une 4eme chambre (salle-à-manger sur cour) Travaux à prévoir avec un fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Local à vélo. Gardienne partagée. DPE : E/298; GES : E/56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3500 € - 4780 € Copropriété de 77 lots, charges annuelles moyennes : 5880 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1.365.385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02ZAM9 Ce bien se situe dans une des rues recherchées de Neuilly pour son calme, sa proximité du Bois de Boulogne et des commodités prisées de Neuilly sur Seine (commerces , écoles, restaurants). Equidistant entre M° Sablons et M° Pont de Neuilly.

Grand appartement familial 180 m² ? Immeuble de standing au c?ur du 16e arrondissement, cet appartement de 227 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Actuellement composés de 7 pièces modulables (bureaux et salles de réunion), cet appartement peut devenir un superbe appartement familial spacieux, un cabinet ou encore un lieux hybride mélangeant habitation et espace dédié à vos clients. Une cave complète le bien. Son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités, en fait un atout supplémentaire pour les familles et les professionnels. sites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités. 74 rue Raynouard 75016 Paris. Prix de 1er offre : 1 502 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 1 444 230,00 euros et 57 770,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,00 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

À vendre – Magnifique T3 Face Mer avec Vue Océan Exceptionnelle Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé en front de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan depuis votre salon et votre terrasse. Un cadre de vie rare, entre confort, luminosité et paysage d'exception. Cet appartement se compose de : Deux chambres spacieuses, calmes et lumineuses Une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne Un séjour ouvert sur une large terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil Une salle d'eau et de nombreux rangements En complément, vous bénéficiez de : Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement de parking privatif, un atout précieux en bord de mer Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. À visiter sans tarder ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 948

PROFESSION LIBERALE AUTORISEE 1er arrondissement - Tuileries. La maison Sotheby's vous propose cet élégant appartement dans un immeuble du milieu du XIXe siècle, à proximité immédiate des Tuileries et du Louvre. Dans une belle copropriété avec ascenseur, l'entrée se fait au 3e étage. Un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond dès que l'on a passé la porte. On accède ensuite à une grande cuisine entièrement équipée et disposant d'une table pour 6 personnes. Le reste du 3e étage est composé de 2 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. On accède au 2e étage depuis le séjour du 3e étage, et l'on découvre une belle pièce de réception de 23m² et 3.2m de hauteur sous plafond. Attenante à celle-ci se trouve une salle de projection cinéma / jeu. Cet étage comporte 3 chambres, une salle de bains et un wc. Deux belles caves complètent ce bien de prestige. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 1er.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Très proche gare du Val d'Or, commerces de proximité, Parc des Tourneroches et école du Val d'Or, bel appartement familial dans immeuble de standing très bien tenu. Entrée spacieuse, vaste double séjour offrant très belle vue dégagée sur Paris, cuisine séparée de bonne taille facile à réaménager, trois grandes chambres toutes sur balcon, dressing, salle de bain et salle de douche. Emplacement de parking et cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus une chambre de service au rez-de-chaussée de l'immeuble (valeur : 90 000 euros). Grand potentiel d'aménagements et de modernisation pour cet appartement lumineux et très bien placé.

Vivez l’expérience unique du Bassin d’Arcachon avec Villa Gascogne, une résidence intimiste située à Andernos-les-Bains, charmante ville côtière où nature, culture et gastronomie se rencontrent. À seulement 800 mètres de la plage du Mauret et à proximité immédiate des commerces et pistes cyclables, cette résidence de 14 appartements du T2 au T4, dont certains en duplex, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque appartement est pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance : de beaux volumes, de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle, des finitions soignées et des équipements modernes. Les résidents bénéficient de places de parking privatives, d’un local à vélos sécurisé, d’un interphone et d’un visiophone, tandis qu’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs. Située au cœur du Bassin, Andernos-les-Bains offre un style de vie unique toute l’année. L’été, profitez des plages, des activités nautiques, des promenades sur la jetée, et savourez de magnifiques plateaux de fruits de mer en terrasse. L’hiver, laissez-vous séduire par le calme de la forêt des Landes de Gascogne, les balades le long du littoral et la douceur du climat. Le Bassin d’Arcachon, joyau de la Côte d’Argent, séduit par ses paysages naturels, ses cabanes tchanquées, ses ports typiques et sa culture ostréicole. Proximité avec Bordeaux et Arcachon, marchés locaux, golf et sports nautiques complètent le tableau, faisant de Villa Gascogne un investissement immobilier d’exception, offrant à la fois rentabilité et qualité de vie dans un cadre préservé et recherché. Caractéristiques du programme : • Adresse : 1 Avenue de Gascogne, Andernos-les-Bains • Date de livraison : 2ᵉ trimestre 2026 • État d’avancement : Travaux en cours • Fiscalité : PTZ+, Accession, L.M.N.P. • Typologie : T2 à T4, duplex possibles • Options : Ascenseur, Parking, Interphone, Visiophone • Spécificité commerciale : Idéal investisseur, résidence secondaire • Région : Nouvelle-Aquitaine De 2 à 4 pièces à partir de 345 000 € TTC (TVA 20%) Villa Gascogne est bien plus qu’une résidence : c’est la promesse d’un quotidien ensoleillé, au cœur d’un environnement naturel d’exception, entre plages, forêt et traditions du Bassin d’Arcachon.

Offrez-vous l’excellence absolue avec ce penthouse spectaculaire situé au 5ᵉ étage de Grand Baie La Croisette. Ce joyau immobilier de 467 m², avec ses espaces généreux et ses prestations luxueuses, redéfinit les standards de l’élégance. Son panorama exceptionnel sur l’océan et l’esplanade en fait un véritable bijou pour les amateurs de prestige et de confort. Caractéristiques incomparables : Espaces de vie somptueux : 10 pièces, dont une salle de jeux, un bureau, une salle à manger de 37 m² et deux cuisines modernes entièrement équipées. Chambres spacieuses : 6 suites, incluant une somptueuse master bedroom de 39 m² avec dressing privé et salle de bain attenante. Extérieur exclusif : Terrasse de 25 m² pour des moments inoubliables face à la mer. Prestations : Piscine commune, salle de sport, sécurité 24/7 et ascenseurs modernes. Prestige et confort : Profitez d’une proximité immédiate avec les meilleurs restaurants, boutiques, cliniques, et plages de la région. Ce bien est parfait pour les réceptions ou pour une vie familiale dans un cadre raffiné. Un investissement rare et stratégique : Syndic de Rs 19 000/mois, 4 parkings inclus et un emplacement privilégié au cœur de Grand Baie.

À quelques pas de la place de la République, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, cette commune dynamique et prisée de la métropole bordelaise, Gadait International vous propose un appartement T3 de 75 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité, confort et optimisation de l’espace. Situé dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans copropriété, il offre autonomie et tranquillité. Sa proximité immédiate avec Bordeaux en fait un emplacement stratégique pour vivre ou investir tout en bénéficiant de la vitalité de la métropole. Le séjour lumineux bénéficie d’une exposition idéale et s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres spacieuses garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bains élégante reflète l’attention portée aux détails et à la qualité des finitions. Une mezzanine astucieusement intégrée surplombe le séjour et constitue un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou espace détente, selon vos besoins. Des rangements intégrés assurent praticité et organisation au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, avec un complément de mobilier disponible pour une installation immédiate. L’emplacement central de cet appartement est un atout majeur : à quelques minutes des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun, tout en restant à proximité directe de Bordeaux. Libre d’occupation, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, une acquisition patrimoniale ou une résidence principale recherchée. Points forts : • Appartement T3 de 75 m² entièrement rénové • Situé dans un immeuble de 2 appartements, sans copropriété • Séjour lumineux et cuisine ouverte moderne • Deux chambres spacieuses et salle de bains élégante • Mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent • Rangements optimisés • Possibilité de vente meublée avec complément • Emplacement central et stratégique, proche commerces, marché, transports et Bordeaux • Libre d’occupation, opportunité rare à Saint-Médard-en-Jalles Prix FAI : 285 000 € – Frais d’agence à la charge de l’acheteur : 6 %

Plongez dans l’univers du luxe avec cette somptueuse résidence de 290 m², située au cœur de Rivière Noire, l’une des régions les plus exclusives de l’île Maurice. Cette propriété d’exception allie élégance, confort et raffinement, tout en offrant un accès privilégié à la vie nautique. Un véritable joyau pour les investisseurs exigeants et les acheteurs en quête d’un bien unique. Détails de la propriété : - 4 chambres en suite, spacieuses et dotées de finitions haut de gamme. - 2 cuisines modernes, pensées pour allier esthétique et praticité, idéales pour recevoir. - Piscine chauffée privée entourée d’un jardin verdoyant, véritable havre de paix. - Jardin privé avec un ponton offrant des moments de détente au bord de l’eau. - 2 places de parking réservées. - Espaces de stockage intérieur et extérieur pour un confort optimal. - Place de bateau privée, permettant un accès direct à la mer, un atout rare pour les passionnés de navigation. Un cadre de vie unique Avec ses paysages époustouflants entre mer et montagnes, cette propriété offre une ambiance intimiste et paisible, tout en étant proche de services haut de gamme tels que des restaurants de prestige, des clubs nautiques et des parcours de golf renommés. Une opportunité d’investissement exceptionnelle Située dans une région en plein essor, cette villa représente un placement stratégique grâce à sa forte attractivité internationale, sa rentabilité locative et son potentiel de valorisation à long terme. Contactez Gadait International dès aujourd’hui Pour les amateurs de luxe, de tranquillité et de plaisirs nautiques, cette propriété est une perle rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée et découvrez une résidence d’exception à Rivière Noire.

Sur les pentes escarpées de La Tourelle, à Rivière Noire, le Penthouse LOÉ s’inscrit dans la roche comme un belvédère secret où l’azur de l’océan Indien s’immisce à perte de regard. Là, l’architecture fait disparaître toute césure : les baies vitrées se fondent dans l’horizon, laissant le ballet des nuages traverser salons et couloirs. Au fil du jour, le bleu se métamorphose; turquoise du matin, cobalt à midi, indigo au crépuscule. Sous une voûte de lumière, 450 m² se déploient dans une géométrie aérienne : trois suites baignées d’aurore, un bureau tourné vers l’infini. Le noyer d’Amérique, aux veines chocolat, converse avec un marbre aux accents dorés ; des céramiques façonnées sur mesure rythment les pas, tandis que le mobilier signé, ponctué d’œuvres d’art contemporain, raconte une élégance qui ne force jamais le trait. À la manœuvre, l’architecte parisien Olivier Gossard, maître d’une sobriété lumineuse où chaque détail tient du murmure. Comme en écho aux plus beaux palaces, le service frôle la perfection : majordome discret, rituels Cinq Mondes distillés sous les frangipaniers, table confidentielle où le chef trois-étoiles Glenn Viel réinvente la mer en assiette. À quelques minutes, greens impeccables, marina ourlée de catamarans, spots de surf mythiques ; plus loin, rien que l’horizon. Ajoutez-y une fiscalité hors norme – 15 % maximum, nul impôt sur la plus-value – et l’adresse frôle l’absolu : rareté, art de vivre et valeur patrimoniale. Une invitation à suspendre le temps, distillée par Gadait International. Confidence à prolonger, peut-être, lors d’une visite privée ; l’océan, lui, donnera le la.

Appartement Pieds dans l’Eau à Tamarin – Luxe, Vue Mer et Prestations Haut de Gamme GADAIT International vous présente un appartement de haut standing situé directement pieds dans l’eau, au cœur de Tamarin, sur la côte ouest de l’Île Maurice. Ce bien rare combine élégance, espace et confort dans un environnement côtier idyllique, très recherché par les investisseurs et les amateurs de lifestyle premium. Cet appartement comprend une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La cuisine moderne de 28,67 m² offre un espace généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur une véranda spacieuse de 43,99 m², où vous pourrez profiter de la brise marine et admirer les vues panoramiques sur les environs. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage, d’un balcon et d’un toilette pour invités. Avec une surface nette totale de 227,33 m², ce bien offre un équilibre idéal entre volumes généreux et optimisation de l’espace. Il constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence élégante, confortable et parfaitement intégrée dans le cadre naturel de Tamarin. Situé dans une zone prisée, proche des plages, des commerces, des écoles internationales et d’un large choix d’activités, cet appartement garantit un cadre de vie privilégié tout en offrant une forte attractivité pour la location saisonnière ou longue durée. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un appartement de luxe pieds dans l’eau à Tamarin. Contactez GADAIT International dès aujourd’hui afin d’organiser une visite privée et découvrir cette propriété d’exception.

Plongez dans l'exclusivité avec ce somptueux penthouse de 233.40 m², niché au sein d'un resort 5 étoiles sécurisé, perché sur la majestueuse montagne de La Tourelle. Ce bien d'exception, offre un cadre de vie luxueux et unique. Suspendu au-dessus de l'océan, le penthouse bénéficie d'une orientation idéale au sud-ouest, dévoilant des vues panoramiques à couper le souffle. Profitez d'un style de vie raffiné avec un service de conciergerie 7j/7, un club house, un restaurant gastronomique signé du chef étoilé Glenn Viel, un restaurant bistronomique en bord de piscine, un cocktail bar, un club de fitness, un spa signé 'Salin de Biosel', et un espace dédié aux enfants au sein du resort sécurisé. Vivez l'expérience du luxe absolu avec GADAIT International. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce penthouse exceptionnel qui redéfinit le style de vie exclusif.

Découvrez une résidence d'exception sur la côte ouest de l'île Maurice, à proximité de Flic-en-Flac et Tamarin, avec GADAIT International. Notre Penthouse pieds dans l'eau offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Morne. Dès l'entrée, découvrez un lobby élégant, suivi d'une buanderie et d'un espace propriétaire, définissant le caractère distinctif de cette propriété. La cuisine, intégrée à un vaste salon/salle à manger, crée un espace de vie harmonieux et lumineux. Ce Penthouse comprend également un bureau, une circulation fluide, et une salle de bains d'invités. Trois chambres élégantes, dont une suite principale avec salle de bains attenante et dressing, offrent confort et intimité. La pièce maîtresse de cette résidence est la terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et profiter de la vue panoramique. De plus, un balcon privé ajoute une touche supplémentaire à cette expérience unique. Avec une superficie totale de construction, incluant l'intérieur, l'extérieur et les murs, cette propriété est conçue pour le luxe absolu. Une piscine privée complète cette offre exclusive. Vivez l'exceptionnel avec GADAIT International. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce Penthouse unique offrant un style de vie raffiné.

Appartement lumineux et contemporain avec fort potentiel locatif sur la rive prestigieuse de Bordeaux Sur la prestigieuse rive droite de Bordeaux, Gadait International vous présente un appartement contemporain de 79,5 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur. Alliant modernité, confort et élégance, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord de la Garonne, idéal pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale. Le séjour spacieux de 29 m² s’ouvre sur une cuisine équipée de 17 m², créant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La loggia de 5,75 m² offre une vue dégagée sur les quais et un accès direct aux promenades pittoresques, un atout rare dans le centre bordelais. L’appartement dispose de deux chambres calmes, d’une salle de bain moderne et de finissions de haute qualité : parquet, double vitrage et équipements contemporains. Une place de parking privative peut être acquise en supplément pour plus de confort. Situé dans un quartier dynamique mais paisible, le bien est à proximité immédiate des restaurants, commerces, cafés et transports, tout en restant à quelques minutes du centre historique de Bordeaux. Cette localisation unique offre un fort potentiel locatif, estimé entre 1 250 et 1 300 €/mois, idéal pour un investissement rentable avec rendement attractif. Proposé à 439 000 € FAI, cet appartement représente une opportunité rare sur la rive droite, combinant style de vie bordelais, confort moderne et rendement locatif intéressant. Gadait International, spécialiste des biens exclusifs à Bordeaux, vous invite à découvrir ce bien d’exception où modernité, élégance et charme des quais se conjuguent pour un investissement sécurisé et haut de gamme.

La Maison GADAIT vous offre une occasion rare d'acquérir ce magnifique penthouse nichée au cœur d'un domaine résidentiel de luxe à l'île Maurice. Anciennement une plantation de canne à sucre, ce domaine a été méticuleusement transformé en un espace résidentiel unique, offrant un cadre de vie inégalé pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité. Cette propriété se situe dans l'une des régions les plus prisées de Maurice, non loin de Grand Baie, connue pour ses superbes plages, son climat ensoleillé tout au long de l'année, et ses infrastructures de haute qualité. Le domaine est un havre de paix, où nature tropicale et élégance moderne se marient harmonieusement. Un cadre de vie exceptionnel Le penthouse que vous propose La Maison GADAIT est entourée d'un aménagement paysager soigné, avec des jardins luxuriants qui vous invitent à la détente. Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à un parcours de golf de championnat de 18 trous, conçu pour offrir une expérience de jeu inégalée tout en s’intégrant parfaitement au décor naturel. Ce parcours, conçu par un architecte de renommée mondiale, est le seul de ce calibre dans le nord de l’île, et vous promet des moments de plaisir, que vous soyez amateur ou expert. Infrastructures de loisirs haut de gamme Le domaine résidentiel propose également des installations de loisirs et de bien-être exceptionnelles. Vous trouverez un centre de fitness entièrement équipé, des courts de tennis et de paddle-tennis, une piscine chauffée à l’énergie solaire, ainsi qu’un centre de bien-être avec hammam et sauna. Pour les plus jeunes, un coin enfant et un café pratique offrent un espace convivial. Cours de yoga et Pilates sont également proposés pour compléter votre bien-être au quotidien. Vers une Smart City moderne En constante évolution, le domaine se développe avec des infrastructures modernes visant à transformer la région en une véritable 'Smart City'. Des espaces commerciaux, des restaurants raffinés, des bureaux, ainsi que des écoles internationales et des centres médicaux sont en cours de développement, offrant aux résidents un confort de vie exceptionnel. Tout est pensé pour répondre à vos besoins sans avoir à quitter ce cadre idyllique. Un design de vie luxueux et sur mesure La propriété, avec son architecture contemporaine et son design inspiré du mode de vie mauricien, propose des espaces de vie ouverts et lumineux. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur les environs. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter de vastes terrasses privées, idéales pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle sur l'une des îles les plus recherchées au monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et planifier une visite privée.

Au sommet de la résidence boutique Royal Merville, composée de seulement 6 unités, le Penthouse 2 (Unité F) représente l’incarnation ultime du luxe contemporain à Grand Baie. À 170 mètres de la plage de Merville, dans le prestigieux triangle d’or – à quelques pas du LUX Grand Baie* et à 3 minutes du Royal Palm Beachcomber et du Grand Baie Yacht Club – ce penthouse offre un style de vie absolument incomparable. Avec une surface totale commerciale de 358 m², ce bien unique bénéficie d’une piscine privée en rooftop, de terrasses majestueuses et de volumes intérieurs d’une élégance rare. Les grandes baies vitrées en aluminium premium baignent chaque pièce de lumière et offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : pierre naturelle, bois noble, verre haute performance, éclairages LED intégrés, créant un univers raffiné inspiré des plus beaux resorts de l’océan Indien. Le penthouse est entièrement meublé avec du mobilier Roche Bobois, icône mondiale du design contemporain. Le séjour et la salle à manger offrent une pièce de vie lumineuse et sophistiquée de plus de 68 m², ouverte sur une vaste terrasse panoramique avec vue mer et piscine privée de 96 m². La cuisine italienne Veneta Cucine – Casamoi, équipée d’électroménagers européens intégrés et de surfaces en Dekton Cosentino, allie esthétique pure et performance. La suite parentale, d’environ 45 m², est un cocon de luxe absolu : chambre élégante, dressing généreux, salle de bain en pierre naturelle, robinetterie noire européenne et ouverture sur la terrasse offrant une expérience sensorielle unique. Les trois autres chambres en suite (entre 23 et 32 m²) disposent toutes d’une salle de bain privée et de finitions haut-de-gamme.2495000 Les résidents bénéficient également : • d’une piscine commune élégante, • d’une salle de gym haut-de-gamme, • de 2 places de parking privées, • et d’un ensemble de box en sous-sol de 24 à 67 m², parfaits pour le stockage de matériel nautique, sportif, vélos électriques ou objets personnels. Chaque acquéreur profite en outre d’un membership exclusif au LUX Grand Baie*, permettant un accès privilégié aux expériences signature du resort le plus prestigieux du nord. Un penthouse spectaculaire, une adresse unique, une qualité de finition exceptionnelle : Royal Merville signe ici un chef-d’œuvre résidentiel pour une clientèle recherchant un mode de vie d’exception.

Nichée sur l’une des plus belles rivages de l'Île Maurice, cette résidence d'exception incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort absolu et art de vivre en bord de mer. Face à l’immensité azur de l’océan Indien et dominée par les montagnes majestueuses, cette propriété exclusive s’adresse aux esthètes éclairés et aux investisseurs en quête d’excellence. Les attributs d’une propriété rare : Emplacement d’exception : accès direct à la mer, vue panoramique à couper le souffle. Prestations de haute lignée : Penthouse de trois chambres, orné de vastes terrasses et doté d'une piscine privée intimiste. Cuisine contemporaine, finement équipée (marque Schmidt ou équivalent), s'intégrant avec élégance à l’espace de vie. Chambres raffinées, climatisées, enrichies de dressings sur mesure et de salles de bain dignes des plus grands hôtels particuliers. Espaces intérieurs baignés de lumière naturelle, dessinés pour une transition subtile entre intérieur et extérieur. Des services empreints de discrétion et d’exclusivité : Piscine commune enchâssée dans des jardins paysagers méticuleusement entretenus. Sécurité de haut niveau assurée 24h/24, conjuguant discrétion et efficacité. Stationnements privatifs et accès entièrement sécurisé. À proximité immédiate : parcours de golf de renom, marinas confidentielles et tables gastronomiques prisées. Un art de vivre d’exception Ce penthouse offre bien plus qu’une simple adresse : il est une invitation au raffinement tropical, où chaque terrasse devient un écrin pour contempler la beauté du monde en toute intimité. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou savourer l’instant dans un cadre d'une rare élégance. Détails techniques : Surface habitable jusqu’à 386 m². Terrasses généreuses et piscine privée pour un art de vivre en toute liberté. Un investissement patrimonial sûr Idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif pérenne, ce joyau immobilier promet une valorisation certaine grâce à son emplacement privilégié et ses finitions d'exception. Accédez à l’inaccessible. Contactez dès aujourd’hui Gadait International, votre partenaire privilégié en immobilier haut de gamme, pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Gadait International L'empreinte du prestige immobilier Transformez vos rêves en héritage.

Au cœur du triangle d’or de Grand Baie, à seulement 170 mètres de la plage de Merville, ce penthouse d’exception domine la résidence boutique Royal Merville, composée de seulement 6 unités, et redéfinit la notion même de luxe tropical contemporain. Avec une surface totale commerciale de 381 m², ce Penthouse (Unité E) offre un niveau de raffinement unique : une piscine privée sur son rooftop, des terrasses panoramiques, des espaces d’une élégance rare, et une intimité absolue dans l’un des quartiers les plus prestigieux de l’île. Les vastes surfaces vitrées en aluminium premium inondent les pièces de lumière et ouvrent sur des vues dégagées sur la canopée tropicale et l'océan. Les matériaux, choisis avec un soin extrême — pierre naturelle, bois noble, verre haute performance, éclairages LED intégrés — créent une atmosphère douce, contemporaine et résolument haut-de-gamme. L’ensemble du penthouse est meublé avec du mobilier Roche Bobois, une signature internationale du design de luxe. Le séjour et la salle à manger, élégants et lumineux, s’étendent sur plus de 68 m², donnant directement sur 98 m² de terrasse et espaces extérieurs ainsi que sur la piscine du penthouse. La cuisine italienne Veneta Cucine – Casamoi, équipée d’électroménagers européens et de plans en Dekton Cosentino, affirme une esthétique sophistiquée et durable. La suite parentale, un véritable refuge de 46,25 m², comprend une chambre lumineuse, un vaste dressing, une salle de bain en pierre naturelle, et un bain extérieur à ciel ouvert, un luxe absolu pour des moments de détente privilégiés. Les trois autres chambres en suite, offrant entre 23 et 32 m², profitent également de salles de bain privées aux finitions premium : robinetterie noire, douches encastrées, matériaux nobles et atmosphères apaisantes. La résidence offre en complément : • une piscine commune élégante, • une salle de gym haut-de-gamme, • 2 places de parking privées, • un ensemble de box de 24 à 67 m², idéal pour le stockage longue durée, vélos électriques, matériel nautique ou sportif. L’emplacement est incomparable : • à quelques pas du LUX Grand Baie*, • à 3 minutes du Royal Palm Beachcomber, • et à 3 minutes du Grand Baie Yacht Club, formant un triangle d’adresses prestigieuses unique à Maurice. Chaque acquéreur bénéficie d’un membership exclusif au LUX Grand Baie*, donnant accès à des expériences signature dans le resort le plus iconique du nord. Un penthouse rare, une adresse exceptionnelle, un niveau de finition incomparable : Royal Merville signe ici l’un des plus beaux biens de Grand Baie.