ventes d’appartements de luxe International (page 2)

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien et ascenseur, appartement en bon état de 108,9 m² carrez, au calme absolu, bénéficiant de trois balcons avec vues sur jardin. L'appartement comprend une entrée desservant une double réception de 39 m² donnant sur deux balcons orientés Sud-Est et noyés dans la verdure, une cuisine meublée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec rangements et sa salle de douche ayant un accès direct au 3ème balcon, une seconde grande chambre avec son dressing et sa salle de bains et toilette, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux grands box (15 et 52 m²) en sus au sous sol. Plan modulable avec possibilité de créer une cuisine américaine et/ou une troisième chambre. Calme absolu et vues sur jardin. Proximité de toutes commodités, sectorisation Lycée Pasteur, commerces de la rue de Villiers à 3 minutes à pied et métro Ligne 3 à 500 mètres. Contact : Anne de Dieuleveult + 33 (0)6 83 06 81 22

Situé à proximité immédiate de la Croisette et des plages, dans un très bel immeuble bourgeois et en étage élevé, appartement de 165 m² avec vue mer dégagée ouvrant sur les jardins du Grand Hôtel. Il offre de magnifique volume dans toutes les pièces et se compose d'une entrée, d'un double séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres en suite et une buanderie. Parking collectif en bas de la résidence et une cave complètent ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce duplex familial de 105 m², réparti sur les 1er et 2e étages d’un immeuble de 1890, élevé sur 3 niveaux, parfaitement entretenu et ouvrant sur une cour intérieure végétalisée offrant un calme remarquable pour ce secteur du 5e arrondissement. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux sur cour, une cuisine ouverte, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’escalier intérieur, confortable et intégré sans perte d’espace, assure une liaison naturelle entre les deux niveaux. L’étage supérieur abrite deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution actuelle se prête aisément à la création de quatre chambres tout en conservant un véritable espace de vie, configuration rare et très recherchée dans le secteur Gobelins Arbalète. L’appartement bénéficie d’une luminosité régulière, d’un environnement parfaitement calme, d’une toiture récemment refaite et d’une copropriété bien tenue avec gardien. Une cave complète ce bien. studio environ 9m² + parking possible en sus. L’adresse se situe au cœur d’un microquartier apprécié pour sa qualité de vie, à quelques minutes de la rue Mouffetard, de la place Georges Moustaki et des commerces de proximité qui structurent le bas du 5e arrondissement. Les établissements scolaires, les transports (métro Gobelins et Censier) et les marchés ouverts renforcent l’attractivité quotidienne du secteur. Secteur de l'école 22 RUE DES LYONNAIS 2025-2026 Ecole maternelle LYONNAIS (22) MAT 22 RUE DES LYONNAIS Secteur commun des écoles 41 RUE DE L'ARBALETE 21 RUE BUFFON 2025-2026 Ecole élémentaire Z.BUFFON(21)/ARBALETE(41) 41 RUE DE L'ARBALETE 21 RUE BUFFON Collège RAYMOND QUENEAU 66 BOULEVARD SAINT-MARCEL Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Découvrez ce magnifique appartement de style haussmannien, occupant l'intégralité de l'étage noble d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu et avec ascenseur. Cet élégant bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses plafonds hauts, ses moulures d’époque, ses cheminées en marbre et son parquet en point de Hongrie, véritables témoins du charme ancien. La luminosité exceptionnelle inonde chaque pièce grâce à de hautes fenêtres offrant une vue dégagée et traversante. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux et finitions haut de gamme, rangements sur mesure, cuisine contemporaine entièrement équipée et salle d’eau raffinée. La décoration élégante, pensée avec goût, apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et distinguée. Les vastes pièces à vivre baignées de lumière, la cuisine moderne tout confort, les deux grandes chambres (avec possibilité d'une troisième), la superbe salle d’eau ainsi que le magnifique dressing font de cet appartement un bien d’exception. Un lieu rare, alliant caractère, confort et élégance, en rue piétonne de la ville d'Hyères ! Possibilité d'acquérir ou louer un garage double à proximité. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr

Au coeur du très prisé quartier du Marais, dans l'une de ses rues les plus emblématiques, le groupe Saint Ferdinand vous propose dans un bel immeuble en pierre de taille, au 2ème étage par ascenseur, ce spacieux appartement de 85m² baigné de lumière. IL se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour en angle, d'une salle à manger, d'une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Entièrement à rénover, il représente une page blanche pour créer un intérieur unique, à l'image de vos envies. Les honoraires de l'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots(NC). Les coûts annuelsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. PARIS VIII. COURCELLES/SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE. APPARTEMENT EXCEPTIONNEL 266 M² DOTÉ DE 3,90 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND. 4/5 CHAMBRES. ENSOLEILLÉ ET VUE DÉGAGÉE. Emplacement de premier plan pour cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble post-haussmannien classé, ancien hôtel particulier en pierre de taille de grand standing avec gardien : D’une superficie de 266,10 m², il bénéficie de 3,90 m de hauteur sous plafond, de superbes moulures et d'un parquet en marqueterie de toute beauté. Ce bien d’une élégance originelle rare comprend : une galerie d’entrée, une pièce de réception de plus de 43 m², une salle à manger/cuisine ouverte de 32 m², 4 chambres de belle taille, deux salles de bains, par un escalier intérieur, une cinquième chambre avec salle de douche permettant soit à un adolescent soit à une jeune fille au pair d’être au calme de la vie familiale. Autorisation de professions libérales. Une grande cave complète ce bien.

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble ancien aux parties communes soignées, desservi par ascenseur jusqu'au 7ème étage, charmant studio de 18m² loi Carrez (23m² au sol) en parfait état. Particulièrement calme et lumineux, traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées avec lavabo. En lisière des 6ème et 5ème arrondissements, et au sein d'une allée privée résidentielle, gardiennée et sécurisée jour et nuit, ce bien offre un cadre de vie très agréable. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Il peut être vendu meublé.

C'est à une adresse prestigieuse, rue Jacob, à quelques pas de la Place Furstemberg, que nous vous proposons ce charmant duplex rénové et climatisé de 25.60m² pondérés (20.23m² loi Carrez et 30.97m² au sol), au 2ème étage par escalier d'un immeuble de bon standing de 1650. Donnant entièrement sur agréable cour, au calme, il se compose d'une lumineuse pièce de vie habillée d'un parquet Versailles, bénéficiant de trois grandes fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2.80m, d'une petite cuisine d'appoint aux matériaux de qualité, d'une salle de bains avec toilettes. Un bel escalier du designer Roger Tallon menant au second niveau dessert l'espace nuit, disposant également d'un bel espace dressing. Une cave complète cette offre. L'ensemble a été rénové avec gout, matériaux et éléments de qualité, lui conférant un charme singulier. Excellent DPE D. Environnement de qualité (parties communes rénovées). Il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,177 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 770€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

RUE DES MARRONNIERS / SAINT JEAN DE PASSY Moriss immobilier est heureux de vous présenter ce 5 pièces de 99,04 m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble ancien en pierre de taille et briques de très bon standing avec gardienne. Ce bien se compose comme suit : Double séjour, cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), 3 chambres, une salle d'eau et salle d'eau avec WC. Appartement doté de tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Au sous sol une cave. CHARME DE L'ANCIEN / BEAU POTENTIEL / EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé de Californie, dans une résidence de prestige offrant des services haut de gamme tels qu'un gardien, un parc luxuriant, une piscine, un jardin sécurisé et des installations de tennis. Cet appartement d'angle, en étage élevé, s'étend sur environ 138 m² et se distingue par son vaste salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 47 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, tandis que le parquet et les belles prestations contemporaines ajoutent une touche d'élégance. La cuisine séparée est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, offrant confort et intimité à ses occupants. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, garantissant un espace de rangement pratique et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

94200 Ivry-sur-Seine. Nous vous proposons à la vente ce loft de 110,95 m² (loi carrez), entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée s’ouvre sur un couloir menant à une grande cuisine contemporaine, installée sous mezzanine et ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et un cadre dégagé, sans aucun vis-à-vis. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, sur la mezzanine ouverte, se trouvent une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À noter : la conception du loft permet de créer aisément une deuxième chambre, selon les besoins. Atout : Ultra lumineux et sans vis-à-vis, beaux volumes, garage à vélo, jardin partagé, Jouissance de 2 places de parking extérieures, Bon diagnostic en D. Transports à proximité Metro ligne 7 Maire d'Ivry et RER C Ivry-sur-seine. Honoraires charge acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LEVALLOIS-PERRET: Rue Jules Guesde DOLY est fier de vous présenter ce magnifique duplex familial de 160 m2 Carrez (210 m2 de surface pondérée), situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent en parfait état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour avec cuisine ouverte toute équipée, baigné de lumière, qui s'ouvre directement sur un superbe jardin privatif de 85 m2. À l'étage, vous découvrirez une splendide suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse privative de 67 m2 exposée Sud-Ouest. Un espace enfants complète ce niveau, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Aucun doute : ce duplex rare allie confort, modernité et de magnifiques espaces extérieurs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux parkings en sus du prix, équipés de bornes de recharge. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement de 43,16m² loi Carrez niché au sixième étage par ascenseur offre un balcon et une vue dégagée sur la tour Eiffel. Refait à neuf, il comprend une entrée, un séjour baigné de lumière avec une grande baie vitrée qui ouvre sur le balcon, une cuisine ouverte, une chambre qui bénéficie également d'un accès au balcon, une salle de douche avec toilettes. EXCLUSIVITÉ

C'est au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, au sein de l'immeuble Le Bourbon, que nous vous proposons cet appartement de 58.51m² loi Carrez, au 4ème étage par ascenseur. Ce bien en bon état et à la double exposition se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest avec vue sur un bel hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'immeuble est gardienné, bénéficie de belles prestations avec un environnement calme et de bon standing. Ce bien offre tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale, à quelques pas de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,331 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 15 (75015)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Métro VOLONTAIRES, rue de Vaugirard.A proximité immédiate des commerces et des transports dans un quartier vivant.Au huitième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1972, de très bon standing avec gardienne. L'appartement est bien agencé, lumineux et dispose de vues très dégagées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Il se compose d'une entrée, un séjour de 25,58 m², une cuisine séparée, un dégagement avec rangements desservant deux chambres de 10m², une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Double vitrage, eau chaude et chauffage collectifs. Chaudière collective Gaz datant de 2021.Charges mensuelles 347 euros.DPE D- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.47.08.08- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

COUP DE COEUR, à moins de 6 min à pied du métro La Muette et non loin des quais de Seine. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose cet AGRÉABLE 5 pièces en ANGLE en TRÈS BON ÉTAT général avec le CHARME DE L'ANCIEN (parquet pointe de Hongrie, moulures) de 99 m2 Carrez, au premier étage avec un ressenti d'étage supérieur, dans un immeuble BOURGEOIS de BON standing des années 1930, très bien entretenu avec GARDIEN. Il comprend une entrée desservant un DOUBLE SÉJOUR de 36 m2, une chambre parentale ainsi que deux autres chambres avec rangements, une cuisine séparée totalement équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux salles d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Local vélo et profession libérale possible. Plan optimal sans espace perdu, LUMINEUX grâce à sa double exposition SUD-OUEST / OUEST, joli volume, belle hauteur sous plafond (3 m), CALME (rue à sens unique), rangements. Le tout dans un quartier paisible et calme, proche de tous commerces et écoles.

Investissez dans un bien d’exception à Dubai Maritime City Vous souhaitez acheter un appartement à Dubaï dans une résidence de luxe en bord de mer ? Chelsea Residences by DAMAC est l’un des projets les plus attendus du marché. Inspiré de l’élégance londonienne et développé par un acteur majeur de l’immobilier à Dubaï, ce programme offre des prestations inédites dans un cadre architectural remarquable. Emplacement : Dubai Maritime City, un quartier premium en pleine transformation:

Sur l’avenue la plus iconique de Rio, Vieira Souto, face à l’océan, se dévoile un bien d’exception : un penthouse duplex de 634 m² à rénover, véritable maison sur le toit au cœur d’Ipanema. Une opportunité rare de créer une propriété spectaculaire dans l’un des emplacements les plus prestigieux du Brésil. L’appartement nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est tout simplement extraordinaire. Ses volumes généreux, sa configuration duplex et sa relation directe avec la mer offrent une base parfaite pour imaginer un projet ultra haut de gamme : un penthouse de signature, pensé comme une œuvre architecturale contemporaine. Le point d’orgue : une vue panoramique à 180°, s’étirant de l’Arpoador au Morro Dois Irmãos, cadrant la plage d’Ipanema dans toute sa majesté. Une perspective unique, vivante du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, la terrasse avec piscine prolonge les espaces de réception et permet de profiter pleinement d’un art de vivre carioca inégalé, entre ciel et mer. À l’intérieur, les pièces principales bénéficient de grands espaces ouverts et d’un éclairage naturel remarquable. Les chambres, en retrait, offrent un calme absolu — un luxe précieux sur le front de mer. L’immeuble assure un niveau de confort et de sécurité optimal avec portier 24h/24, et l’appartement dispose de deux places de stationnement, un atout essentiel dans ce quartier. Un bien rarissime sur Vieira Souto — une toile blanche de 634 m² face à l’Atlantique, prête à être transformée en l’une des adresses les plus exclusives d’Ipanema.

Exclusivité - À quelques pas de la rue de Seine et de la prestigieuse Place de Furstemberg, au quatrième et dernier étage par escalier d'un charmant immeuble du milieu du XVIIIe siècle, nous vous proposons cet appartement d'une surface totale de 30.71 m² (surface Carrez de 28,46 m²). Jouissant d'exceptionnels volumes et d'une double exposition ouest-est avec vue sur les toits, il comprend une entrée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre sur cour avec dressing sur-mesure et une salle de douche avec toilettes. Hauteur sous plafond de 3m60 au plus haut. L'adresse prisée dans le quartier Odéon - Saint-Germain-des-Prés, le cachet ancien, la luminosité et le calme de ce bien en font un parfait pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,945 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse recherchée, à deux pas de la rue Cler et du Champ de Mars, que nous vous proposons cet appartement de 29.93 m² loi Carrez et 30.59 m² au sol, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Donnant entièrement sur une cour dégagée, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre et salle d'eau complète attenante avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien comprend plusieurs fenêtres offrant une bonne luminosité. Il se situe dans un environnement calme, de bon standing et peut correspondre à tous types de projets. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1000€