ventes d’appartements de luxe International (page 2)

Appartement familial de 165m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble 1930, avec gardien. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une double-réception d'angle, une cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, un bureau ou quatrième chambre, un dressing, une buanderie, des toilettes-invités et des toilettes-partie nuit. Une cave en annexe. Beaucoup d'atouts pour ce bien baigné de lumière, avec vue dégagée sur l'Ecole Militaire, de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond), situé à proximité de la verdure du Champ de Mars, de tous commerces et d'établissements scolaires réputés. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3100€ ~ 4250€

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 17 (75017)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 17ème, rue Jouffroy d’Abbans, à l’angle de l’avenue de Wagram, dans un immeuble édifié en 1900, appartement d’une surface de 209 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.Le bien se compose d’une galerie d’entrée avec placards, d’un triple séjour donnant sur la rue avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger, d’une salle de bains, d’un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi que trois chambres, chacune équipée d’une salle d’eau, dont une avec WC. (croquis en dernière photo).Possibilité 4 chambres.Une cave au sous-sol.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, compris dans les charges.Parquet, moulures, cheminées conservés.Gardien dans l’immeuble.Des travaux de rénovation sont à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.73.96.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CONFIDENTIEL. L'océan en premier plan, le coeur de Biarritz à vos pieds. Dans un emplacement absolument privilégié, cet appartement de type T3 de 76 m2, entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une situation unique : vue imprenable à la fois sur la charmante placette Sainte-Eugénie et sur l'océan. Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une lumineuse pièce de vie prolongée par un petit balcon d'environ 4 m2, parfait pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant complètent ce bien rare. Photos sur demande. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925664) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une copropriété récente 1967 - se situe au 5eétage avec ascenseur , un ravissant appartement de 67,67m² comprenant entrée - lingerie - salle de bains - wc invités - chambre ou salle à manger - salon vue Tour Eiffel, chambre avec salle d'eau - cuisine américaine équipée dans le couloir face salle à manger. Une cave complète le bien. Nombre de copropriétaires : 42 Possibilité de louer 3.000 euros/mois avec charges DPE E/E - charges mensuelles 233 euros - emmanuelle.barnier@cbre.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Au cœur des Abbesses. Cet appartement de 36,26m² au sol (dont 21,36m² loi Carrez) est situé au sixième et dernier étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce bien comporte un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux espaces nuits fermés avec rangements et Velux ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement traversant est à la fois calme et lumineux (triple exposition). Il bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris. Plan très efficace sans perte de place. Rare. EXCLUSIVITÉ.

A quelques minutes à pied de la place du Trocadéro, dans un bel immeuble en pierre de paris. Au 4ème étage avec ascenseur, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce très bel appartement traversant d'une surface de 146m2 carrez exposé plein Sud. Le bien est composé comme suit : Une entrée, un double séjour très lumineux avec une vue complètement dégagée, d'une surface de 54m2. Une cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée d'une surface de 21m2. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres de 13 et 11m2. Une deuxième salle d'eau avec WC. Un deuxième WC indépendant. L'appartement a entièrement été rénové par architecte avec des matériaux de qualité. Il possède tout le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Très agréable, calme et baigné de lumière. 2 caves complètent ce bien. (Métro Boissière)

Exclusivité, à Boulogne Billancourt, Centre-ville, à proximité des commerces et des transports, l'agence Vaneau vous propose cet appartement en très bon état de 135,44m² Carrez sur deux niveaux aux deux derniers étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, toilettes. Au deuxième niveau, un salon, bibliothèque, coin bureau possible, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, toilettes. L'appartement est traversant, calme et très lumineux. Le bien est vendu avec deux caves en sous-sol. Grand local vélo. Il est possible d'acquérir une grande place de parking à proximité. Copropriété de 24 lots d'habitation Charges annuelles de 4029€ (chauffage et eau chaude inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 2420 € et 3310 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose. Situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble récent des années 1959 avec gardien et interphone. une bel appartement de 98m² traversant avec vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur. Composé : D'une belle entrée avec vestiaire, un séjour exposé Sud/Ouest, une salle à manger, une cuisine équipée sur jardin, une salle de douche, un toilette séparé, deux chambres sur jardin, des rangements et une cave complète ce bien. Possibilité de créer une troisième chambre. Possibilité d'acquérir un box en sus. Local à vélos dans l'immeuble. Ce bien est calme et ensoleillé. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Charges annuelles 4956€, Honoraire d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1730€ et 2380€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Dans un bel immeuble en Pierre de Taille de standing avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de cinq pièces d'une surface de 150.35m2 loi Carrez rénové intégralement par architecte, offrant de belles prestations, climatisation, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet chêne .... Il comprend : une entrée donnant sur une double réception, une vaste cuisine dinatoire équipée, un dégagement avec rangements, trois chambres, trois salles d'eaux et deux toilettes. Un débarras sur le palier et une grande cave complètent le bien.

Boulogne - Secteur Point du jour / République. Dans un immeuble de standing de 1979, au 2è étage avec ascenseur, appartement traversant de 105.82m² Carrez composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon terrasse (actuellement le séjour inclus une des chambres/possibilité de remettre une cloison), d'une cuisine séparée, de deux chambres avec accès au balcon, d'une suite parentale avec rangements, salle de bains et toilette, d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. Rafraîchissement à prévoir. Plan fonctionnel (côté jour et un côté nuit). Orientation sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave et une place de parking. Immeuble sécurisé (gardien et double digicodes). Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau. Copropriété de 65 lots d'habitation - Charges annuelles de 5080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 920 € et 1 290 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Cet appartement ensoleillé, de cinq pièces entièrement rénové de 171 m² (loi Carrez), se situe au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour en angle, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, deux chambres, deux salles de bains, toilettes invités et une buanderie. Ses balcons, sa vue, sa luminosité et sa double exposition (Sud et Est) sont les principaux atouts de ce bien idéalement placé à deux pas de Saint-Germain-des-Prés et du Bon Marché. Soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,612 €/an - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

PARIS XVI. LA MUETTE. APPARTEMENT FAMILIAL PLEIN OUEST AVEC UN LARGE BALCON. BEL ANCIEN. Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille haussmannien, de standing : Appartement en bon état d'une superficie de 162 m² bénéficiant d'un large balcon et d'une double exposition. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 39 m² prolongée par le large balcon, une grande salle à manger, une cuisine attenante, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées. Nombreux rangements. Grand calme, double exposition, charme de l'ancien préservé avec parquet, moulures et cheminées, Vendu avec une cave. Possibilité d'un parking en plus du prix. À proximité immédiate des écoles et transports CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Paris 17 - Batignolles - Appartement familial 3 chambres Au cœur des Batignolles, appartement de 115 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété haussmannienne, comprenant un séjour avec balcon filant, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Les charmes de l’ancien ont été préservés : parquet, moulures et cheminée. Deux caves complètent l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,514 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage d'un immeuble à l'architecture classique parisienne des années 30, doté de belles parties communes, un appartement en excellent état ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité effectuée par le propriétaire des lieux. La triple réception de 86 m² offre une flexibilité idéale pour recevoir et personnaliser plusieurs espaces de vie. La suite de maître, dotée d'un balcon, est accessible par un couloir aménagé avec des rangements et des penderies, et complétée par une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. L'autre partie de l'appartement, orientée vers la cour, est dédiée aux enfants avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, à laquelle on accède à gauche de l'entrée, ainsi que des commodités pour les invités complètent l'ensemble. Une cave avec accès direct par ascenseur de service. Cette copropriété bénéficie d'un attrait indéniable pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence de grand standing bénéficiant d'un emplacement calme au centre de Paris. En option: un grand box (environs 25m2) équipé d’une borne de recharge électrique, avec accès direct à l’appartement par ascenseur de service 3,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites. Découvrez cet appartement de 48,65 m², idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Un intérieur lumineux et confortable : Séjour climatisé ouvrant sur un balcon au calme avec vue verdoyante, Cuisine équipée et fonctionnelle, Chambre agréable, salle de bain, WC séparés et rangements En excellent état, il pourra être personnalisé avec quelques touches de rafraîchissement selon vos envies. Un bien parfait pour un premier achat ou pour une vie citadine pratique et sereine. Les plus du bien : - Idéalement placé : transports en commun, commerces, supermarchés, services, tout est accessible à pied dès la sortie de l’immeuble. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles dans la résidence (non nominatives). - Résidence calme avec vue sur le jardin A noter : - Taxes foncières : 900 € par an - Chauffage : électrique individuel - Coût consommation électricité : entre 630 et 960 euros/an (coût estimatif) - État du bien : bon état - Lot n°44, 296 lots au total dont 91 d'habitation Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 152 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 245 000€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000€ représentant un total de 255 000€ (honoraires d'agence inclus), soit 3,92% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot

Appartement de 85m² situé au 4ème étage d'un immeuble en pièce de taille récemment rénové. Cet espace lumineux et chaleureux comprend trois chambres et un espace bureau attenant à la chambre parentale, idéal pour le télétravail. Le salon, d'une superficie de plus de 30m², est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet appartement. Situé dans un quartier commerçant, proche de la rue Cadet, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : boutiques, restaurants, cafés et transports en commun. L'appartement situé sur cour est très calme et bénéficie de l'accès à un local vélo. Ce que l'on aime : - localisation dans quartier commerçant - ambiance cosy - luminosité - calme - espace nuit enfants séparé de l'espace jour - présence d'un local vélo Pas de procédure en cours

PARIS XV. LOURMEL. APPARTEMENT QUATRE CHAMBRES AVEC BALCONS. EXCELLENT PLAN. VUES DÉGAGÉES EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Au septième étage d'un immeuble récent de standing, bien entretenu avec gardien, Appartement familial disposant d'un très bon plan avec une superficie de 159,40 m² loi Carrez. Ce bien, qui sera à rénover, bénéficie de deux balcons et comprend : une entrée, un grand séjour et une salle à manger - 51 m² de réception – prolongés par le balcon, une cuisine séparée, quatre chambres au calme, une salle de bains, deux salles de douche, trois toilettes indépendantes, nombreux rangements. Possibilité de créer une cinquième chambre. Vendu avec deux caves. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie également d'une seconde entrée offrant la possibilité de faire un studio ou un deux-pièces indépendants. Usage mixte possible : habitation et profession libérale. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Un double emplacement de parking intérieur est disponible en option. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Moriss Immobilier Passy vous présente ce 2 pièces traversant de 42 m² Carrez + 6 m² de balcon, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (1950), à deux pas de Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud. Entièrement rénové en 2021 (électricité & plomberie), ce bien lumineux et calme se compose de : Une entrée ouvrant sur un double séjour traversant, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain moderne, WC séparé. Chauffage central par le sol (inclus dans les charges), double vitrage PVC, eau chaude individuelle via cumulus, cave incluse, places de stationnement libres dans la résidence, présence d’un gardien Aucun travaux à prévoir DPE en cours de réalisation. LUMINEUX / CALME / PARFAIT ÉTAT / IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT

À proximité immédiate de Nation, au calme dans une résidence bien entretenue, studio lumineux avec jardinet privatif de 10 m2. Cet appartement se compose d'une entrée desservant la pièce de vie donnant sur un bel espace extérieur aménageable, une kitchenette ouverte ainsi qu'une salle de bains avec ses toilettes. Travaux légers à prévoir, idéal investissement. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 627€ ~ 849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du quartier BNF et de son emblématique bibliothèque François Mitterrand, cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur d'une surface de 57,51 m² loi carrez offre un ensoleillement total et un calme absolu. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée, d'une chambre (possibilité deux chambres), d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Ce bien se distingue par son charme incontestable, sa double exposition et ses vues arborées. Une cave s'ajoute à cette offre recherchée.