ventes d’appartements de luxe International (page 6)

RARE - A proximité immédiate du Panthéon et du Jardin du Luxembourg, superbe appartement familial et de réception situé au quatrième étage desservi par un ascenseur, d'une superficie de 187m² loi Carrez (194m² habitable). Seul à l'étage et doté de deux entrées, il se compose comme suit: un vaste double séjour, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de sport (4ème chambre possible), un bureau, une buanderie et des toilettes invités. L'agencement actuel de l'appartement offre un espace parents et un espace enfants bien distincts. Son plan, modulable, permet également la création d'un studio indépendant. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses seize fenêtres et sa triple exposition. Ses volumes (HSP de 3,20m) et sa rénovation de grande qualité alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine sont les autres atouts de ce lieu d'exception. Une cave et deux débarras viennent en complément. Sectorisation Henri IV.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous propose un charmant 2 pièces d'une surface totale de 49,54 m2, configuré en duplex à quelques pas de l'église Saint Germain des Près, des célèbres cafés littéraires, des élégantes boutiques, des galeries d'art et des monuments historiques. Situé au 4è étage par escalier, ce bien est constitué d'une grande pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. En mezzanine, se niche une chambre mansardée au calme, avec fenêtre. De belles poutres apparentes agrémentent ce bien vendu meublé.

Exclusivité - Entre les Portes Saint-Denis et Saint-Martin, au 6ème étage par ascenseur d'un bel immeuble, un appartement très lumineux avec des balcons filants dans toute les pièces, une vue dégagée sur le Sacré-Coeur et les toits de paris. Il est composé d'un très grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches avec toilettes, et de toilettes séparées. Cave et local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose cette péniche navigante de type Freycinet de 160 m² située dans un écrin de verdure sur un bras non-navigant de la Seine. Amarrée à une île entièrement dédiée au sport avec ses divers équipements (piste de course, terrains de football/rugby, piscine, tennis…), elle est idéale pour une famille en quête de calme et de nature. Ses 45 m² de terrasse permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel et offrent l’opportunité d’un agrandissement ; d’une part avec l’aménagement des zones moteur, mais surtout par la possibilité de construction d’une superstructure et de nouvelles terrasses. Le logement principal, entièrement rénové en 2019, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une partie salle à manger et un espace salon avec cheminée. À l’avant, derrière une cloison de style atelier, se trouve un bureau pouvant faire office de chambre en fonction des besoins. L’arrière comprend quant-à-lui un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. Un studio indépendant de 26 m², refait à neuf en 2022 et tout équipé, complète ce bien. Situation géographique proche des écoles publiques et privées à Puteaux et Neuilly-sur-Seine, et à proximité des principaux transports en commun (Metro ligne 1 Pont de Neuilly, Gare SNCF de Puteaux avec accès Tramway T2 et Transilien L et U, lignes de bus 43 et 93). Une place de parking privée est également disponible à proximité du bateau. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52

À vendre - Appartement T3 de 55 m² - Quartier Musicien Dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez ce charmant T3 traversant de 55 m², baigné de lumière et situé au calme, avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un bien rare dans un quartier agréable, proche de toutes commodités.

A proximité immédiate du parc du Château, du marché Notre-Dame et de la gare, découvrez ce superbe appartement familial de 143,64 m², alliant le charme de l'ancien et de magnifiques volumes. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, sa belle hauteur sous plafond et son plan idéal, parfaitement pensé pour la vie de famille. Il se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 47,19m², de 3 grandes chambres, d'un bureau (ou 4ème chambre), de 2 salles de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Deux caves et deux greniers complètent ce bien rare, situé dans un immeuble de caractère. Un appartement unique sur le marché, au coeur du quartier le plus recherché de Versailles. A visiter sans tarder ! ? Contact : Jeanne Alfort ? 06 83 82 24 56 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet appartement de trois chambres au premier étage, magnifiquement rénové, se trouve dans la prestigieuse copropriété Pinhal da Marina, à proximité de la marina et des plages dorées de Vilamoura. Conçue pour être à la fois élégante et pratique, cette maison offre une rare opportunité de profiter d'une vie moderne dans un cadre paisible de type station balnéaire.En entrant, vous êtes accueilli par une cuisine ouverte élégante sur votre gauche, qui se fond sans effort dans le salon spacieux. De là, de grandes portes coulissantes mènent à une généreuse terrasse qui est également reliée à l'une des chambres à coucher - l'endroit idéal pour les repas en plein air, le café du matin, ou pour se détendre avec une vue sereine sur les pins.L'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains entièrement modernisées et des revêtements de sol renouvelés dans tout l'appartement. Des solutions de rangement bien pensées renforcent l'aspect pratique de l'appartement, tandis que la climatisation de qualité supérieure assure un confort tout au long de l'année. Les intérieurs ont été rénovés avec goût pour créer une atmosphère lumineuse, aérée et accueillante.Vivre à Pinhal da Marina, c'est profiter d'un ensemble d'équipements exclusifs : deux piscines, une piscine réservée aux enfants, des courts de tennis, un espace Patanca, une aire de jeux pour enfants, des jardins paysagers, un café/restaurant sur place, des espaces de détente et de travail à distance, ainsi que la commodité d'une réception sur place.Que vous soyez à la recherche d'une retraite de vacances, d'une résidence permanente confortable ou d'un investissement locatif intelligent, cet appartement offre tout ce qu'il faut. Idéalement situé à quelques pas de la marina de Vilamoura, de restaurants raffinés, de cafés, de boutiques et de la plage, il offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.

Hôtel de ville, rue du Temple, au sein d'un immeuble récemment rénové, appartement de 74 m2 (58,5 m2 carrez) en duplex situé au 5ème et dernier étage par ascenseur comprenant : au premier niveau : vaste séjour en angle avec 4 fenêtres, une cuisine indépendante et WC. A l'étage ; chambre spacieuse, placards et grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Emplacement centrale, rénovation haut de gamme, calme et lumineux. Appartement climatisé. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg, très bel appartement d'angle sans vis à vis situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement est organisé ainsi: une entrée, un salon, une salle à manger, une master avec salle de bains, 2 autres chambres. Une grande cuisine. Exposition sud est/ sud ouest Lumineux, volume Proche des écoles, transports et commerces

Barnes Immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h/24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 Procédures en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le n° 520 857 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Au sein d'une copropriété emblématique des années 30, ravissant atelier d'artiste aux volumes exceptionnels entièrement rénové. Ce bien s'articule comme suit: - au premier niveau, un bel espace de réception, avec une superbe verrière toute hauteur et une cuisine ouverte aménagée. - au second niveau accessible par un escalier aux lignes contemporaines, une mezzanine distribuant une chambre avec dressing , un espace bureau ouvert, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Calme, Clair, volumes et charme préservé d'un véritable atelier d'artiste . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Nous vous proposons, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, un bel appartement familial classique de 5 pièces (101.16 m² loi Carrez, 103.5 m² au sol) prêt à vivre. Traversant (nord-sud), lumineux et bénéficiant de beaux volumes, d'un plan compact et du charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminées dont une fonctionnelle), il se compose d'une entrée desservant : un séjour et une salle à manger, trois chambres sur cour, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande cave saine (8.7 m²) complète l'appartement et un local commun accessible par le hall de l'immeuble accueille les vélos et poussettes. Ce bien de qualité, confortable pour une famille, proche de tous les commerces, des transports en communs (métro ligne 7 Jaurès ou Louis Blanc) et du Canal, plaira aux amateurs de bel ancien dans un quartier de plus en plus prisé. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 13 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 928 Euros. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (310 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3250€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES présente ce magnifique bien immobilier, situé dans un immeuble élégant avec ascenseur et service de conciergerie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. L’appartement se distingue par son excellente distribution, sa grande luminosité et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les emblématiques jardins de Serrano – un privilège rare dans ce quartier. Il comprend un grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte au design moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que trois salles de bains au total : deux chambres en suite avec leur propre salle de bain, plus des toilettes invités. L’intérieur allie élégance et confort dans les moindres détails, avec des finitions contemporaines et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour un prix supplémentaire de 50 000 €. Situé dans le quartier de Recoletos, en plein cœur du prestigieux district de Salamanca, ce bien jouit d’un emplacement des plus recherchés à Madrid. La rue Serrano, célèbre pour ses jardins, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et son offre culturelle, propose un cadre à la fois sophistiqué et paisible à quelques pas du parc du Retiro. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un emplacement d’exception, alliant distinction, confort et art de vivre urbain.

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 2 pièces, d'une surface de 47m² Carrez, idéalement situé square des anciens combattants d'Afrique du Nord à Montrouge. Au 9ème étage d'un immeuble récent datant de 2001, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une très belle luminosité, d'un grand calme, ainsi que d'une vue dégagée. Son agencement optimisé et son balcon de 3 m² vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité de Paris, dans un environnement calme. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour lumineux de 19 m² sur parquet, ouvrant sur le balcon plein Sud - Une cuisine indépendante - Une chambre au calme avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 130€ et la taxe foncière de 792€. Côté métro, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) se trouve à quelques minutes à pied du square. Cette ligne permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Un peu plus loin, la station Châtillon–Montrouge (ligne 13) offre une autre option de transport, notamment en correspondance avec le tramway T6, qui dessert également le secteur. La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose comme une maison sur l’eau, dans un bel environnement de verdure, cette très belle péniche d'environ 220m² habitables, possédant également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). Composée d'une entrée, d'un très grand salon avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont deux très grandes, ainsi que de nombreux placards et dressings. Jouissance d’un jardin sur la berge. Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces et métro. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Situé au cœur de Royan, à deux pas du marché central couvert réputé pour sa convivialité et ses produits locaux, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par son caractère atypique et ses volumes généreux. Niché dans un immeuble de 1958, classé aux Monuments Historiques, ce bien offre un cadre de vie unique, à quelques minutes à pied de la plage de Foncillon et des commerces. L'appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée à l’éthanol, parquet d’origine, et une hauteur sous plafond remarquable. Cette pièce s’ouvre sur un balcon équipé de stores, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur l’espace dînatoire. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec aperçu mer, et une mezzanine également orientée vers l’océan. Deux salles d’eau sont déjà en place, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Garage spacieux de 20 m² - Place de stationnement extérieur privée - Cave privative - Accès aux espaces communs de la copropriété : jardin, cour, buanderie, local à vélos. La résidence est calme, composée de 14 lots. Le logement est classé 4 étoiles en meublé de tourisme, ce qui en fait un investissement idéal pour une location saisonnière ou une résidence secondaire. Vidéo sur demande. CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

C'est à une adresse recherchée, au coeur du quartier des Invalides, à quelques pas des commerces de la rue du Bac et du Bon Marché, que nous vous proposons cet appartement de 34.76m² loi Carrez, au 3ème étage par escaliers d'un immeuble ancien. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec vue imprenable sur le dôme des Invalides, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre séparée par une verrière avec dressing et salle d'eau. Un toilette séparé. Climatisation. Une cave complète cette offre. L'appartement est loué jusqu'à juin 2026 à 2250 euros mensuel. Son plan, sa luminosité, ses vues et sa rénovation en font un bien rare sur le marché. Environnement calme et de bon standing. Il peut correspondre à plusieurs types de projets au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 673€ ~ 911€

En exclusivité, Me Garnier Courty vous propose à la vente : haut de villa avec terrain idéalement, situé sur les hauteurs de Sollies avec une vue imprenable. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse. Côté nuit, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le haut de la maison est en copropriété avec le bas. Côté extérieur, jouissance privative d'une belle surface de terrain (environ 500m2 accolé à la maison) et également d'une seconde partie en contrebas du bien, avec un garage de plus de 18m2. Forage et fosse septique. Plus d'informations par téléphone au 07 78 39 74 68. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, somptueux appartement familial ou de réception, rénové par architecte avec des prestations de très haute qualité, situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien d’exception, aux très beaux volumes se compose d’une entrée desservant : un vaste séjour exposé ouest, d’une grande cuisine dinatoire, de trois belles chambres, d’une salle de bains avec toilettes, d’une suite parentale avec dressings et très belle salle de bains et douche, et enfin, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Ce magnifique appartement allie volumes, charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées), et très belles prestations, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris. Une cave complète ce bien . 2,577,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VI – Luxembourg / Odéon À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l’Odéon, au sein d’une élégante copropriété ancienne en pierre et colombages, appartement rénové de 87 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d’une vaste pièce de réception orientée plein sud, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine semi-ouverte contemporaine et entièrement équipée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau et de son dressing. Un espace buanderie et des toilettes invités complètent cet agencement fonctionnel. Rénovation de grande qualité, mariant harmonieusement le cachet de l’ancien aux prestations contemporaines. Calme, lumière traversante et adresse d’exception au cœur du 6ᵉ arrondissement.