ventes d’appartements de luxe International (page 8)

Paris 10 - Rue de Paradis, à 9 minutes à pied du métro Poissonnière, venez découvrir ce magnifique appartement de 95,75 m² Carrez, entièrement rénové par architecte, alliant charme parisien authentique et modernité, situé dans un immeuble de caractère datant de 1850. Ce beau quatre pièces saura vous séduire par sa grande terrasse de 17,8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 5ème étage accessible par ascenseur, ce bien comprend une entrée qui dessert côté cour au calme, une première chambre avec sa salle de bain attenante, une deuxième chambre lumineuse avec trois grandes fenêtres, une salle de douche, un dressing, des wc séparés et une grande salle à manger. Côté rue, vous trouverez une cuisine séparée et un agréable salon lumineux, le tout donnant sur la terrasse. Ce bien rare représente une opportunité unique avec un extérieur conséquent. Une cave complète ce bien. Ce lieu s'adresse à une clientèle appréciant la modernité d'un environnement vibrant. Le quartier, réputé pour son ambiance cosmopolite offre un cadre de vie dynamique. Des transports en commun permettent de rejoindre n'importe quel point de Paris. Des commerces, restaurants et boutiques sont à proximité immédiate, répondant à tous les besoins et envies. DPE : D/196 GES : D/40. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1342 euros et 1816 euros. Copropriété de 86 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 2900 euros. Procédures en cours : non. PARIS 10 - 4 PIÈCES de 95,75m² - avec TERRASSE de 17,80m² Votre interlocuteur : Stéphane LEFÈVRE au 06 08 52 31 97 (RSAC 443 814 256 Paris) pour plus d'informations et organiser une visite.

Une élégance d'époque au coeur de la capitale : Avec ses moulures opulentes, ses cheminées sculpturales, ses volumes généreux et ses vastes pièces de réception en enfilade, cet appartement de 243 m² situé entre le Père Lachaise et la place de la République incarne l'esprit haussmannien dans toute sa splendeur. Quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine dînatoire, une belle lumière traversante et de nombreux rangements complètent ce bien de caractère, niché dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, double cave et box fermé. Parfaitement entretenu, il offre un immense potentiel de modernisation pour une famille parisienne en quête de style, de confort et de centralité. L'avis de l'agence : Cet appartement réunit le charme indéniable du patrimoine haussmannien et la fonctionnalité recherchée d'un grand bien familial. Son élégance classique pourra être conservée ou subtilement revisitée, pour donner naissance à un lieu de vie unique au coeur de Paris. Dossier complet sur demande. Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11550 euros. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

NOUVEAUTÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Situé au dernier étage d’une résidence récente et intimiste aux prestations haut de gamme, cet appartement d’environ 105 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Sa hauteur sous plafond de 3,36 m et ses larges ouvertures créent une atmosphère élégante et spacieuse. La pièce de vie de 40 m² s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est d’environ 9 m², équipée d’une banne électrique. La cuisine sur-mesure, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend une master room avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. Le parquet en chêne massif clair, le plancher chauffant et les rangements aux finitions soignées renforcent le confort et la qualité de vie. Un grand box fermé avec portail motorisé et un local à vélos collectif viennent compléter ce bien rare. Cet appartement séduira celles et ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité des bords de l’Erdre. Prix de vente 890 000 € HAI, dont 4,71 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacts : Chloé MEESE - 06 33 58 95 55 - chloe.meese@coldwellbanker.fr ou Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Idéalement placé en plein coeur du Marais historique, charmant studio d'une superficie de 22.65m² donnant sur une jolie cour végétalisée au calme de la rue en rez de chaussée. Pièce à vivre, cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PINSON et associé, SARL vous proposent :Appartement à vendre - BELLIGNAT (01100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Commune : BELLIGNAT; type de bien : Appartement en VEFA; prix de vente 408 720 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2512bis; Programme neuf. Nouvelle résidence 'l'Epopée' au centre de Bellignat. Appartement en VEFA de type 5 avec terrasse, parking et garage. Dans une belle région avec lacs et montagnes devenez propriétaire d'un appartement neuf pouvant aller du type 2 au type 5 dans un petit village dynamique avec commerces, écoles, transports, accès autoroute Lyon/Genève. Profitez de cette opportunité de vivre dans une résidence de standing et de qualité avec les nouvelles normes énergétiques en vigueur. Plans et grilles de prix sur rendez-vous.  Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 35 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.22.74.12.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A Clamart, en lisière du Plessis-Robinson, ce loft de 106,08 m² Carrez se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de bureaux, entièrement restructuré en logements dans un esprit contemporain. Volumes, lumière et fonctionnalité s'y conjuguent harmonieusement, tandis qu'un spectaculaire toit-terrasse de 100 m², aménagé en plusieurs zones de vie, prolonge l'expérience architecturale à ciel ouvert. L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et magnifiée par une belle hauteur sous plafond. D'un côté, une cuisine ouverte aux lignes épurées s'articule autour d'un îlot central convivial faisant face à l'espace repas. De l'autre, un niveau légèrement surélevé accueille le salon, structuré autour d'un poêle à bois, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. Un escalier métallique central conduit au toit-terrasse qui vient d'être entièrement rénové : un véritable jardin suspendu décliné en plusieurs ambiances : coin repas, salon d'été, solarium et écrin végétal, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains indépendante et d'une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau et dressing. Une buanderie et des toilettes séparées viennent parfaire les prestations de ce lieu de vie pensé pour le confort au quotidien. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son toit-terrasse exceptionnel qui prolonge la vie intérieure à l'extérieur. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois structuré, élégant et résolument tourné vers l'espace. Tramway : Hôpital Béclère (T6 et T10) à 5 min à pied - En 15 minutes à Châtillon-Montrouge (métro 13) Carte scolaire École maternelle et élémentaire Plaine Sud Collège Les Petits Ponts CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 520 euros et 3 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE VENTRE, un appartement T6 d’exception de 182m², idéalement situé dans un ancien couvent, entre Notre-Dame-du-Mont et Préfecture. Niché au cœur d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. Derrière la porte d’entrée, en haut d’une volée de marches, se dévoile un lieu unique et plein de charme. La pièce de vie principale, d’une superficie de 85m², est traversante et baignée de lumière. D’un côté, le salon en parquet, agrémenté d’une cheminée ancienne au design revisité, s’ouvre sur une terrasse de 20m² orientée ouest. Cet espace extérieur, à l’abri des regards, évoque un véritable jardin suspendu. De l’autre côté, un séjour spacieux se prolonge par une belle cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier attenant. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend quatre chambres, toutes parquetées. Côté est, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle de bains en béton ciré. Côté ouest, une chambre bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, tandis que la suite parentale intègre une salle d’eau complète avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais il séduit par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Un parking privé situé au pied de l’immeuble finalise ce bien d’exception. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun et permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement. C’est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2856€ (238€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 2724€/an - Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2540€ et 3520€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T6 de 182m² -Terrasse de 20m²

Situé à deux pas de la Place Gambetta, reconnue pour ses commerces et son accès pratique aux écoles et transports en commun, cet appartement de 145 m² proposé par John Taylor Bordeaux a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie prestigieux. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa clarté et son style raffiné. Les matériaux choisis marient des éléments classiques et contemporains, avec des parquets restaurés, des cheminées modernisées et des finitions impeccables sous de hauts plafonds. L'intérieur comprend un espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon raffiné, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement optimisés. Entièrement prêt à être habité sans aucun besoin de rénovation, il s'agit d'une opportunité rare pour jouir d'un cadre de vie élégant en plein cœur de la ville.

Au premier et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et ascenseur, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Saint-Tropez. Spacieux et lumineux, il se compose d’un vaste séjour avec de grandes baies à galandage s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du paysage spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez. L'appartement dispose de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau modernes. En complément, cet appartement propose un garage double ainsi qu’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare allie confort, espace et une localisation idéale pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer.

[CO-EXCLUSIVITÉ] Quartier résidentiel et dans une agréable résidence, ce bien allie confort, fonctionnalité et extérieur en pleine verdure. A tout juste 15mn à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces de 67m². Son jardin privatif de 57m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme absolu est l'autre atout de l'appartement. Séjour lumineux ouvrant sur le jardin, 1 chambre spacieuse de 14m², salle de bains et cuisine indépendante avec dépendances. En sous-sol : place de parking privative pouvant être fermée. Les points clés à retenir : -Résidence intimiste -Cadre de vie privilégié Cannes -Jardin de plain-pied parfaitement exploitable -Exposition sud assure une luminosité optimale toute la journée.

Au deuxième et dernier étage, ce superbe triplex au cachet unique offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal, parfait pour une famille. Dès l’entrée, un séjour double baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du calme de l'environnement, sans vis à vis. Rare dans un immeuble des années 1980, une belle cheminée ajoute du cachet et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec espace privatif, ainsi que deux chambres qui se partageant une autre salle de bains et des toilettes indépendants. Le dernier niveau sous combles propose un espace polyvalent, parfait pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : parking privatif et cave. Un bien qui allie le charme d’une maison et les avantages d’un appartement, à proximité des commerces, transports et écoles. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1366€ ~ 1849€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro Sablons, et de toutes commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet élégant appartement de 115,3 m² au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bénéficiant du charme de l’ancien avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. En parfait état, il offre de superbes volumes et se compose d’une vaste galerie d’entrée avec vestiaire invités, d’une double réception ouvrant sur un balcon exposé ouest, d’une cuisine dînatoire, de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire et un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l’ensemble et l’aménagement d’une 3ème chambre est envisageable. Une double cave complète ce bien. Sectorisation école Madeleine Michelis, Lycée Pasteur. DPE: D - Estimation des couts annuels d’énergie entre 2286€ et 3092€. Charges annuelles 3024€. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième et dernier étage d’une villa anglo-normande, cet appartement en duplex de 44 m² bénéficie d’une trés belle vue sur la mer. Il comprend une entrée avec un espace bureau, un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, ainsi qu’un balcon offrant une vue panoramique sur la plage et la mer. À l’étage, une chambre avec penderie, une salle de bains et des toilettes viennent compléter l’ensemble. Un emplacement de stationnement privatif accompagne ce bien rare à la vente. 314,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Au dernier étage, au cœur du Triangle d’Or, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, où l’océan s’invite au quotidien. Des prestations haut de gamme et de nombreux rangements intégrés optimisent l’espace et lui confèrent une belle fluidité. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur deux terrasses : l’une face à l’océan, l’autre côté port. L’ensemble comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres et d'une salle d’eau. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble. Un bien unique entre ciel et mer, qui vous permet de profiter pleinement de l’ambiance locale, entre dynamisme et douceur de vivre. Une visite vaut mieux que mille mots. À découvrir absolument ! Prix de vente : 995 000€ HAI honoraires inclus et à charge acquéreur pour un montant de 50 000 euros soit 5 %. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE C (93) et GES C (15) Surface totale : 201 m², surface loi Carrez : 103 m². Copropriété de 139 lots dont 67 lots d’habitation Procédure en cours

Emplacement privilégié au pied d'intras muros et offrant un panorama digne d'un tableau vivant sur le Sillon et le Fort National, un loft réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK. Un atout rare : deux places de stationnement dans la cour d’entrée privée, dont l’une, réservée sous un auvent Vente confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour tous renseignements merci de nous contacter: Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3590€ à 4910€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant avec vue mer offrant une surface habitable de 126 m². Cet élégant appartement comprend un vaste double salon (création très facile d'une 3ème chambre selon besoin), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m², exposée sud-ouest. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Rue du Perche, proche du musée Picasso, l'agence Villaret vous propose ce joli 2P entièrement rénové dans un petit immeuble bien entretenu. Il est totalement équipé et meublé et se compose d'une entrée avec une cuisine joliment équipée, d'un séjour ouvrant sur une cour au calme, d'une chambre avec un placard de rangement, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo ainsi que d'un wc et d'un dressing indépendant. Le chauffage est individuel électrique avec un DPE Det une cave complète ce bien. Idéal comme pied à terre ou investissement locatif.

Au sein d'un bel immeuble d'angle Art déco, cet appartement familial (185 m² loi Carrez) bénéficie d'une belle vue Seine et dégagée, avec de beaux volumes, un très bon plan : Partie jour : triple réception, cuisine, toilettes et vestiaire d'invités. Partie nuit : trois chambres, trois salles de bains, des toilettes et de nombreux rangements. Avec une belle rénovation, ce bel appartement offrira un cadre de vie remarquable. Il est vendu en un lot unique qui comprend : Un double box dans l'immeuble, deux chambres de service (7,81 m² / 9,31 m²) accessibles par ascenseur (aux 7ème et 8ème étages) et une grande cave. 3,495,145.63 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5050€ ~ 6840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Saint Ferdinand Immobilier vous présente un superbe appartement dans le quartier très recherché du Village Saint Ferdinand, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardienne, digicode et interphone. Ce bien de 83m² se trouve au 4ème étage. Cet appartement très lumineux avec le charme de l'ancien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine, deux chambres, dressing, une salle de douche et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Ensoleillé et calme. Parquet, moulures et cheminée. Proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.5% inclus dans le prix. Charges annuelles de 4 000€. Procédure en cours : N/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces en dernier étage avec vue mer – Beaulieu-sur-Mer En plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à seulement cinq minutes à pied de la plage des Fourmis, cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d’un petit immeuble intimiste offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre principale avec salle de bains et accès à une terrasse, une deuxième chambre avec salle de douche, un espace bureau ou chambre d’appoint ainsi qu’un WC indépendant. La configuration permet d’agrandir le séjour en réunissant l’entrée et le bureau, offrant un espace de vie plus ouvert. La terrasse dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Proche des commerces, du marché, de la plage et de la gare, cet appartement allie confort, intimité et emplacement privilégié en plein centre-ville. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige à Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.