ventes d’appartements de luxe International (page 60)

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, entre le Marais et Montorgueil, cet appartement de 54,91 m² loi Carrez (60,23 m² au sol) est situé au 5e étage d'un bâtiment sécurisé et sans ascenseur. Calme et lumineux grâce à son exposition sud, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger qui donne accès à un balcon de 5,32 m² avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre également accessible depuis le balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Un local sur le palier et une cave viennent compléter ce bien. Vente d'un appartement à acheter Paris 2ème à visiter rapidement.

Barnes vous propose cet élégant appartement de 100 m², idéalement situé dans le prestigieux quartier des Baumettes à Nice, dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'un emplacement privilégié, cet appartement est à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond qui dévoilent un intérieur raffiné. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur la mer. La chambre principale dispose de la même perspective, tandis que les deux autres chambres profitent d'une agréable vue sur la ville et les collines. Une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.L'immeuble bourgeois préserve son charme dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de luxe à vendre fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, avec chauffage collectif. Un garage à proximité peut également être acquis.Classe énergie : D - Classe climat : D // Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 394 € (année de référence 2021, 2022, 2023).Bien soumis au régime de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1770€ ~ 2394€.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour des réceptions. Situé au premier étage sur la cour arborée d'un immeuble du 19ème siècle, cet appartement de 210,81 m² traverse deux jardins et comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle de douche et wc, ainsi que quatre autres chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc, une buanderie et des wc séparés. Deux caves viennent compléter ce bien. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 17ème.

Découvrez notre nouvelle Résidence de standing à UZES, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Ce programme se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Les espaces de vie sont lumineux et dotés de belles terrasses offrant une vue dégagée. L’immeuble comprend un ascenseur, ainsi que des box et parkings privatifs, contribuant ainsi à un cadre de vie privilégié. Les appartements T4, allant de 77,29 m² habitables avec une terrasse de 18,18 m² à 112,99 m² habitables avec une terrasse de 23,70 m², sont disponibles à l'achat. Les prix commencent à 480 000,00 €.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Situé au deuxième étage d’une résidence récente de standing construite en 2020, cet appartement familial de 107,34 m² dispose d'un grand balcon orienté sud, offrant une vue dégagée sur la verdure, dans un cadre paisible. Lumineux, il se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante menant à un balcon filant de 17 m², ainsi que de quatre belles chambres, dont une avec un balcon de 5 m². Vous trouverez également une salle de bains, une salle de douche, une cave et deux emplacements de parking. Appréciez la sérénité et la qualité des finitions de ce bien. À proximité du Collège La Fontaine du Roy, cet Appartement de luxe à acheter à Ville-d'Avray est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le quartier de Camas, cet Appartement de luxe Marseille 5ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage d'un immeuble moderne. Avec ses 120 m² habitables et un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis, ce duplex lumineux se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée et balcon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain design et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d'eau. Les prestations haut de gamme incluent des matériaux nobles, du parquet, la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium. Cette copropriété de six lots présente de faibles charges. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement se situe à proximité des transports en commun, des hôpitaux et des universités. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, Nadia LAGRAF de l'agence Expertimo vous propose: Situé dans le secteur très recherché du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes (5 min) et de Paris (10 à 15 min via métro et RER), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70,12 m2, en excellent état. Au sein d'une résidence moderne de 2011, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique L'appartement propose un séjour lumineux avec coin cuisine de 30,03 m2, donnant accès à un balcon au calme, parfait pour profiter de l'extérieur L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec suite parentale (salle de bains avec WC), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant Sèche-serviettes dans les deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien Un parking en sous-sol complète ce bien, accessible par ascenseur ou escaliers La résidence bénéficie d'un système d'eau chaude solaire, apportant une solution moderne et économique Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Aucun travaux à prevoir! Il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre conseillère immobilière Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 0665039768 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Cassis, cet appartement d'une pièce avec une chambre saura vous séduire grâce à son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte constitue un espace extérieur parfait pour profiter du climat agréable de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.L'intérieur présente une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace, idéal pour recevoir vos invités ou passer des instants de tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de repos.Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et des plages de Cassis. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village emblématique de la Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137€/mois.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien proposé par Franck DESBIEF, gérant - 06 09 88 11 72.

Proche de la gare Montparnasse, au cœur d'un secteur animé avec accès facile aux lignes de métro et bus, ainsi qu'aux commerces, découvrez ce charmant Appartement à vendre à PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Situé à proximité du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg, dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet immeuble ancien datant de 1830 offre des parties communes rénovées et un ascenseur. Au dernier étage, vous trouverez un appartement deux pièces récemment rénové et décoré, équipé de la climatisation réversible, avec une surface totale au sol de 58,09 m² (44,26 m² loi Carrez). Cet espace constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 17,31 m² avec un espace bureau et de nombreux rangements, une salle d'eau à l'italienne et des WC indépendants avec lave-mains. Profitez de son calme et de sa luminosité, ainsi que d'un parquet en chêne et du charme des poutres. L'exposition est/ouest et les velux neufs avec volets et double vitrage garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le DPE est classé C/B. La copropriété comprend 14 appartements, avec des charges mensuelles de 167 euros. Pour plus d'informations, contactez emmanuelle.barnier@cbre.fr ou au 06 07 56 34 65 (honoraires de 2,46 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots, dont 14 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2004 euros.

Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble sécurisé de l'Avenue Montaigne, cet appartement Paris 8ème à vendre de 48,40 m² a été récemment rénové avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour offrant une vue imprenable sur l'avenue Montaigne, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Parfait pour un pied-à-terre, cet appartement à acheter Paris 8ème est vendu entièrement meublé. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À découvrir dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon, cet appartement spacieux de 125 m2 Carrez offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au sein d'une résidence de standing entourée de verdure, ce bien bénéficie d'un volume remarquable et de deux terrasses. L'appartement, accessible par un ascenseur privé, se distingue par son hall d'entrée accueillant et ses espaces bien agencés. La partie jour comprend un lumineux séjour de 40 m2 orienté sud, adossé à une terrasse couverte de 18 m2, ainsi qu'une cuisine séparée de 16 m2 avec accès à la terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle de bain privative, et une chambre disposant d'une salle d'eau accessible. Les chambres donnent accès à une seconde terrasse de 18 m2. Ce bien est complété par un garage fermé, une cave et un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous recherchez un appartement à acheter à Lyon offrant calme, luminosité et volume, n'hésitez pas à visiter ce bien. Contactez Laurence FEY MAILLÉ EI au 06 27 72 54 27 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ PARIS XVIII - MONTMARTRE. HEMPTON PARIS TROCADERO vous propose, à proximité de l'avenue Junot, dans une rue calme et résidentielle du 18ème arrondissement, un loft exceptionnel de 190,77 m2 en rez-de-chaussée. Situé dans une résidence moderne et bien entretenue avec gardien, ce bien comprend une vaste entrée, un spacieux séjour/salle à manger de 63,22 m2, deux chambres, un grand dressing (transformable en 3ème chambre), une cuisine et deux WC séparés. De plus, vous disposerez d'un studio indépendant de 20,65 m2, rénové en 2023, avec kitchenette et salle d'eau, accessible depuis le loft et bénéficiant également d'une entrée indépendante depuis la terrasse. Ce loft offre une belle hauteur sous plafond de 3,10 m (2,65 m avec faux plafond), est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol (DPE D), et dispose d'un accès exclusif à une terrasse avec jardin, des travaux sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 260 (163 habitations, 97 lots de stationnements). HEMPTON PARIS TROCADERO, 20 rue Scheffer, 75116 PARIS, 01 56 28 06 20, trocadero@hemptonparis.com, https://www.hempton-paris.com/

À proximité des jardins du Ranelagh, Barnes vous présente cet appartement à vendre au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un bel immeuble semi-récent sécurisé avec gardien dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien se compose d’une entrée, d’une salle à manger conduisant à un double séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi que de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements.Cet appartement climatisé, en parfait état, dispose d’un plan idéal sans perte d’espace, d’un balcon agréable et d’une décoration raffinée. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking en supplément. Une cave complète ce bien de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 286 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 80 m², ce bien rare se situe dans une résidence haut de gamme dotée d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé, cet appartement allie confort, calme et prestations de qualité.

EXCLUSIVITÉ – Barnes vous présente cet élégant appartement de 83 m², entièrement rénové, situé dans le quartier résidentiel prisé du Parc Impérial à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 4ᵉ étage d’une copropriété signée par le célèbre architecte niçois Raymond Cotto, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et l’élégance de ses matériaux. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une buanderie fonctionnelle et une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche contemporaine. Une cave et un garage fermés complètent ce bien rare, alliant confort moderne et architecture emblématique. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Ce lieu vous intéresse ? Contactez-nous pour en discuter et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 722€ ~ 976€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Situé au cœur du Village d'Auteuil dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 105 m² en excellent état se trouve dans un immeuble moderne construit en 2017, dont les parties communes ont été conçues par Sarah Lavoine. Au 4ème étage, il dispose d'une terrasse de plain-pied de 41 m² offrant des vues dégagées. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour en angle, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Exposé plein sud, il bénéficie d'un excellent agencement et d'une luminosité naturelle. Une cave et un emplacement de parking dans l'immeuble viennent compléter ce bien rare dans le Village d'Auteuil. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Marion Guttieres (06 32 69 15 21). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 860€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce charmant duplex, niché aux 5e et 6e étages d'une copropriété bien entretenue, offre une surface de 57 m². Avec son ambiance de petite maison, il dispose d'une terrasse-jardin d'environ 20 m² et se compose d'une entrée en étoile menant à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine, un espace nuit cloisonné, ainsi qu'un toilette et un escalier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle d'eau. De nombreux rangements, une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement aux volumes généreux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 475 euros. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à NANTES.

Situé au cœur de Vauban dans un immeuble récent de standing, cet appartement en duplex familial avec balcon et terrasse est à vendre. Au dernier étage, cet espace traversant, clair, calme et lumineux vous accueille avec un ascenseur privatif. La pièce à vivre, baignée de lumière, comprend une cuisine américaine et dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin. Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau privée et terrasse, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une troisième chambre mansardée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés, le tout avec une vue panoramique sur Marseille. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement de luxe à vendre est occupé et loué jusqu'en 2028. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour plus de détails.

Votre nouvel appartement vous attend à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 13e étage d'une résidence bien entretenue à la Rouvière, cet appartement de type 4 vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la mer et la forêt. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux, avec un séjour et un salon parfaits pour vos moments de convivialité. La lumière naturelle inonde cet espace qui vous rappelle chaque jour le charme de vivre en hauteur. Cet appartement comprend trois chambres, adaptées pour une famille, un bureau ou un espace personnel pour chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine avec cellier complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. La loggia, véritable prolongement du séjour, est un espace privilégié pour apprécier la tranquillité locale tout en savourant votre café du matin. Soigneusement entretenu et bien équipé, cet appartement représente un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, proche des commodités et des transports. Un espace de rangement supplémentaire est également inclus avec une grande cave. Prix : 310 000 EUR.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, cet appartement de 96 m² à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, bénéficie d’une terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. Initialement conçu avec trois chambres, l’appartement propose aujourd’hui un double séjour de 40 m² aménagé en deux chambres, mais la configuration d’origine peut facilement être rétablie. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking peut être acquise en supplément. Prix : 930.000 €. Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Vente Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine.

SEJOUR 34M² // SANS TRAVAUX // TERRASSE 20M² // PARKING // LOCALISATION IDEALEDans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 de plus de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2022, offre un cadre de vie attrayant à Montpellier. À seulement 25 minutes de tramway de la place de la comédie, il bénéficie d'un emplacement privilégié :- Belle entrée avec placard- Vaste séjour lumineux et climatisé de 34 m²- Cuisine contemporaine et fonctionnelle- Magnifique terrasse couverte de 20 m² exposée sud/est- Deux chambres d'enfants de 10,5 m² chacune- Grande chambre parentale de 17 m² avec espace dressing- Salle de bains spacieuse avec espace buanderie- WC indépendant.Points forts : 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway, de nombreux commerces, une école, une clinique et un parc avec parcours sportif. Une place de stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Il est également possible d'acquérir ou de louer une place supplémentaire au sein de la résidence, offrant ainsi une solution flexible.Cet appartement saura séduire les familles, les retraités et les actifs en quête de confort. Vidéo de présentation disponible. Contact exclusif au O6.74.45.48.73. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 2268 euros.

Situé à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet Appartement à vendre est une opportunité rare. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du tram. Cette résidence sécurisée de taille humaine propose des équipements tels qu'un local vélo, un parking et un terrain de pétanque pour les amateurs. Cet Appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse orientée plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres spacieuses dont deux avec dressing et d'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau. Vous disposerez également d'un grand cellier, d'une salle de bains moderne avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin paisible. Deux emplacements de stationnement privatifs viennent compléter cette offre. Les frais de notaire sont réduits. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67. Robin – disponible 7j/7.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, cet appartement de 96 m² à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, dispose d’un large balcon terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Il comprend un double séjour et trois chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle d’eau, et un WC séparé. Une cave est incluse avec le bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe Neuilly-sur-Seine. Prix : 930.000 €. Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

À vendre, un appartement de luxe à Paris 7ème, situé sur l'Esplanade des Invalides et à proximité de la rue Fabert dans le quartier Gros Caillou. Ce bien de 4 pièces comprend 2 chambres avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur l'Esplanade. L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble construit en 1830 et dispose d'un ascenseur. Il offre un double séjour spacieux de 33 m² avec trois fenêtres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre sur rue de 12 m² et une autre sur cour de 14 m². Les installations comprennent une salle de bain, une salle de douche, des toilettes indépendantes, un dressing et une cave. Cet appartement est très lumineux, orienté est sur la rue et ouest sur une grande cour, et bénéficie d'un excellent plan et du charme de l'ancien. Il est également proche de toutes les commodités, écoles et commerces, avec un accès facile au métro Invalides ou La Tour Maubourg. Prix de vente : 1.890.000,00 euros, dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Blandine Jerome vous propose: **COUP DE CŒUR**RARE**BAS DE VILLA-Venez découvrir cet Appartement d'exception en REZ-DE-JARDIN composé de 73,54m2 Loi Carrez +18,40m2 de surface utile(déjà aménagée). LUMINEUX,AU CALME ABSOLU,il a été RÉNOVÉ avec gout et ses PRESTATIONS DE QUALITÉ vous procureront TOUT LE CONFORT moderne. Situé dans une COPROPRIÉTÉ de seulement 4 logements,SANS AUCUN VIS-A-VIS au cOEur du très prisé quartier LA POUSSARAGUE vous êtes à 15 minutes à pied de la PLAGE! Ce BIEN a été divisé en 2 appartements distincts(T3+T2)avec chacun son extérieur et sa PLACE DE PARKING à l’intérieur de la copropriété. UN RAPPORT LOCATIF est donc possible pour ceux qui souhaitent investir mais il est également envisageable de rassembler à nouveau les 2 logements très facilement et à moindre frais. _Le T3 de 52,60m2 est très bien agencé sans aucune perte de place.Il se compose d'une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie formant en tout 22m2.Vient en plus une buanderie, 2 grandes chambres de 11 m2 chacune , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque ainsi qu'un wc séparé ET un jardin d'environ 130m2 pour profitez des belles soirées estivales. _Le T2 d'environ 39,34m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon(20,94m2 en tout), d'une chambre,d'une salle d'eau ,d'un grand placard et d'un wc séparé ainsi d'un extérieur de 10m2 environ. La SITUATION EXCEPTIONNELLE de ce bien vous permettra d'avoir accès à plusieurs PLAGES en moins de 20MINUTES A PIED ou de rejoindre le TRÈS CHARMANT et ANIMÉ PORT de SANARY SUR MER en 5 minutes en voiture ou encore de vous évader vers d'autres villes balnéaires via l'accès Autoroutier en 5 minutes en voiture. SES ATOUTS : -Logements basse consommation. -Orienté SUD/EST. -Jardin piscinable pour le T3. -Terrain de boules. -Grands rangements dans les chambres. -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Volets roulants électriques. -Carrelage imitation bois. -Cuisines SCHMIDT dans les deux appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.