ventes d’appartements de luxe International (page 10)

Au bas la rue Mouffetard, à deux pas de la Place Saint Médard, dans un immeuble de 1910, au cinquième étage avec ascenseur, grand deux pièces qui se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vue agréable, calme absolu, appartement en très bon état. Une cave complète ce bien.

MAIRIE DU 15ème. DISTRICT vous propose en Exclusivité ce beau deux pièces, sur jardin, de 53 m² avec balcon. Situé rue Lecourbe, au calme, à deux pas du Square Saint-Lambert, au 1er étage d'un petit immeuble semi-récent de deux étages. L'appartement se dispose ainsi : Entrée avec rangements, séjour de 20 m² ouvrant sur un large balcon de 8 m², cuisine indépendante, une chambre de 12 m², salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave. Parking possible en sus dans l'immeuble au prix de 20.000€. Métro : L8 et L12 (Convention et Commerce). Bus Lignes 39 - 62 - 70 - 80. Contacter Antoine BENARIAC: 06.81.28.34.61

Exclusivité Villaret immobilier: Entre la rue Saint-Gilles et la Place des Vosges, au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Nous vous proposons ce vaste appartement divisible de 110m2 avec balcon. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète haut de gamme. Il se compose ainsi: Entrée, Vaste séjour avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon exposé Est, deux chambres sur cour, deux salles d'eau et deux WC. Le lieu dispose de deux entrées et une seconde cuisine il est conçu pour pouvoir être divisé en deux appartements indépendants de 80m2 et 31m2 environ.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial, vous propose ce superbe bateau aménagé en duplex, véritable appartement sur l’eau de 250 m², avec jardin et terrasse. Ce bien d’exception, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une jolie berge arborée. Dans la partie supérieure, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures s’ouvre de plain-pied sur une terrasse en bois exotique de 35 m². La grande cuisine, entièrement équipée avec son îlot central, invite à la convivialité. La suite parentale, dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un sauna et de grands dressings. Dans la partie inférieure, un spacieux salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et intimiste. Deux grandes chambres, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bain, complètent cet espace, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.. Amarré à Boulogne, le prolongement naturel du XVI e arrondissement de Paris qui n’est qu’à quelques minutes, ce bateau profite à la fois des avantages de sa localisation urbaine ( la proximité des écoles, des commerces et galeries marchandes, des restaurants, des cinémas, des salles de concert de la Seine Musicale etc...) et de son environnement naturel, entre le Bois de Boulogne et, en face, le magnifique parc de Saint Cloud. À deux pas des métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9), il bénéficie d’une excellente accessibilité. Une occasion rare d’adopter un style de vie exceptionnel, alliant confort, raffinement et un environnement idyllique. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50

SAINT GERMAIN EN LAYE Noailles, 7' RER, Très calme Dans petit Hôtel Particulier du XVIII ème avec Jardin clos et partagé, au 1er étage : Superbe Appartement lumineux entièrement rénové de 121,72m² en excellent état répartis sur deux niveaux. Au 1er étage sur 99,64m² : Entrée avec placard, Séjour traversant et lumineux avec magnifique parquet, cheminée, très belle vue sur le Jardin, grande Salle à Manger avec Parquet, Bibliothèques, Cuisine équipée, Grande Chambre de 34m² avec cheminée, Parquet, nombreux placards (possibilité de deux Chambres), Salle de Douche et Buanderie avec Fenêtre, Magnifique parquet Versailles entièrement rénové, Belle Hauteur sous plafond de 3,15m, moulures. Au 3ème étage : 2 belles Chambres indépendantes dont une avec Salle de Douche. Parking extérieur dans la copropriété, Parking sous-sol à 2 minutes en sus du prix . Aucun vis à vis, vue sur verdure des deux côtés de l'appartement, faibles charges, cadre de vie exceptionnel, beaucoup de charme, EXCLUSIVITE AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

EXCLUSIVITE Sarah Pilicer - +33 (0)6.66.13.17.12 Au quatrième et dernier étage d'un immeuble du début du siècle, charmant appartement de 52.26m2 carrez (69.64m2 au sol) baigné de lumière offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Ce bien esprit loft entièrement rénové et repensé par architecte se compose d'un séjour cathédrale offrant volume et lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse à l'étage, d'un bureau en second jour pouvant faire office de seconde chambre ou salle de sport et d'une salle de douche avec toilettes. Matériaux de qualité, climatisation, triple exposition et lumière zénithale. Une cave saine et rénovée complète l'ensemble . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah PILICER - Agent commercial - EI - RSAC 897609707

** COMME UNE MAISON ** CHARME DE L'ANCIEN ** A quelques pas de la rue Furstemberg, rue Jacob, nous avons le plaisir de vous présenter ces biens, situés en fond de cour, au calme absolu, en plein coeur d'un quartier vivant et commerçant. Cet ensemble de lots, d'une superficie totale de 101,97 m2 loi Carrez, comprend : - Au rez-de-chaussée, par une entrée indépendante, un bien d'une superficie de 45,70 m2 loi Carrez : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec un water-closet ; - Au premier étage, un duplex d'une superficie loi Carrez de 56,27 m2 - 57,60 m2 au sol : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec une salle d'eau et un water-closet indépendant. Une cave en sous-sol complète ces biens. En entrant, le charme et le cachet de l'ancien opèrent grâce à ses poutres et ses pierres apparentes. Comme une maison, ce bien coup de coeur bénéficie d'un accès à un espace extérieur en jouissance exclusive, au calme absolu. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3804 euros.

Dans un immeuble d'angle en pierre de taille du 19e siècle, au 1er étage avec ascenseur, un ravissant appartement de 68,35 m² comprenant une entrée - séjour double avec cuisine américaine équipée, une chambre, un bureau, toilette séparée avec lave-mains, salle de bains. Appartement en parfait état - chauffage individuel électrique - charges mensuelles 200 euros - DPE D/B - copropriété 14 lots une cave complète ce bien - local vélo - Parquet point de hongrie - cheminée - belle hauteur sous plafond - lumineux - calme proche transports - établissements scolaires - emmanuelle.barnier@cbre.fr (1.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Ce duplex de 161 m², prolongé par 120 m² de terrasse, offre un véritable esprit maison. Vous y trouverez de beaux volumes, une luminosité généreuse et des vues dégagées. Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports (gare, tramway et future station de métro). Il s’ouvre sur une entrée avec dressing et toilettes invités, puis se poursuit par un vaste séjour à la hauteur sous plafond remarquable, donnant accès à une première terrasse de 20 m². Une grande cuisine conviviale, une suite parentale, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau spacieux ouvrant sur la seconde terrasse de 100 m², une salle d’eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des sanitaires indépendants complètent l’espace nuit et jour. Une buanderie et de nombreux rangements optimisent le confort de ce bien. Deux caves sont incluses. Le stationnement dans la rue est facile. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE Niché dans une cour discrète, à l’abri des regards et du tumulte urbain, ce superbe appartement de 234 m² se situe au deuxième étage d’un immeuble du XIXᵉ siècle, dans une rue calme de Toulouse. Entièrement repensé et réaménagé par des architectes, il allie avec finesse l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. La vaste pièce à vivre, baignée de lumière, s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée/salle à manger, idéale pour les repas en famille. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale, complétées par plusieurs salles d’eau. Un bureau en mezzanine offre un espace de travail agréable et lumineux. La terrasse, véritable atout de ce bien rare, dévoile une vue panoramique sans vis à vis. En complément, un garage fermé de 29 m² situé dans la cour assure un confort au quotidien. À seulement quelques minutes à pied des commodités, transports en commun et de la gare principale, cet appartement incarne un art de vivre raffiné, à l’écart des modes passagères, dans un lieu chargé d’histoire dans le centre de Toulouse. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 lots dont 18 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1657 euros/an. Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5050 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement d'exception au dernier étage, au calme absolu Situé dans une avenue privée, cet appartement baigné de lumière se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée en terrazzo, le ton est donné : élégance et caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Deux grandes chambres avec dressings sur mesure vous accueillent dans un confort absolu. La salle de bain, pensée comme un espace bien-être, offre des prestations haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une grande cave saine et facilement accessible. La copropriété, rare dans ce secteur, dispose d'un vaste jardin bucolique partagé, avec un charmant potager collectif – un véritable havre de paix en pleine ville. Un bien rare, mêlant confort, calme et charme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. La Baule ; à 250 mètres de la plage, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, spacieux appartement de 51 m² avec une grande terrasse et loggia plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon, une tres belle cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres dont une suite privative avec salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé. L'ensemble des pièces a un accès privatif sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur le parc de la résidence et les piscines. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieur couverte et sécurisé. Contact Grégory Thouzé: 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Dans une rue au calme de de Montmartre, entre les places des Abbesses et du Tertre, l'agence Villaret vous propose un joli studio style loft entièrement rénové situé dans une rue au calme. Il se compose d'une pièce principale avec son coin bureau et une grande penderie, une salle d'eau avec wc et une cuisine séparée équipée. Chauffage et eau chaude individuels. Porte blindée. Parties communes refaites. Idéal premier achat ou pied à terre. Loyer possible 1.100 HC.

Situé à la lisière des 2 et 9èmes arrondissements, ravissant appartement familial et/ou de réception, au 6ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, offrant des vues imprenables sur la butte Montmartre. Ce bien, baigné de lumière et aux très beaux volumes, se compose : d’une belle cuisine dinatoire ; d’un salon, salle à manger et chambre, le tout ouvrant sur un balcon filant plein ciel exposé ouest ; de deux chambres lumineuses au calme absolu exposées sud, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec toilettes, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Plan modulable et sans perte d’espace, calme, lumière vues ciel et volumes, pour ce bien rare au cœur d’un quartier vivant et commerçant, à deux pas de l’hôtel de vente Drouot. Une cave complète ce bien . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein du quartier Chaillot, au 3ème étage d’une élégante résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, séduit par son plan optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine sur-mesure, une chambre avec rangement intégré et une salle de douche. Accessible depuis la pièce de vie, une terrasse de 7 m² exposée sud-est donnant sur une rue calme. Climatisé, lumineux et prêt à vivre, ce bien rare allie confort moderne associé à une excellente performance énergétique (DPE D). Idéalement situé entre la place des États-Unis et l’avenue Iéna, à proximité des musées, commerces et transports (M1, 2, 6 et RER A), il constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Contact BARNES : Hugo Tocchini – 06 31 14 31 45 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 502 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du Bois de la Cambre, à proximité de tous les centres d'intérêts comme école, commerces, dans un nouveau petit immeuble de 4 appartements, lumineux TRIPLEX de +/- 228 m² + jardin +/- 147 m² + terrasse +/- 30 m² situé au rez-de-chaussée, 1er étage et étage -1. Belle réception, cuisine super équipée, 3/4 chambres, salle de bain, 2 salles de douche. Garage + , 4 parking vélo. Ascenseur. PEB en cours. Droits d'enregistrements 12,5 %.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces avec balcon et vue panoramique sur Paris. À seulement 5 minutes à pied de la Bastille, à proximité des rues Keller et de la Roquette, cet appartement se situe au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Lutèce 2000. Ce 2 pièces de 25,03 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et son balcon d’angle de près de 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris, du génie de la Bastille à la tour Montparnasse jusqu’à la tour Eiffel. Agencement: Une entrée avec grands placards penderie sur-mesure, un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par le balcon d’angle, une chambre séparée et une salle de douche avec W.C. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre parisien de charme. La copropriété, calme et bien entretenue, offre un espace à vélos et deux gardiens assurent la sécurité et l’entretien.

Exclusivité - Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement de trois pièces d'une superficie de 62,12m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Le charme de l'ancien, les vues dégagées et la vie de quartier sont les atouts principaux de ce bien à deux pas de la très prisée Butte-aux-Cailles. Une cave complète l'offre.

Situé à une adresse recherchée en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, aux deux derniers étages d'un hôtel particulier datant de 1710 avec accès direct au célèbre Bois Visconti, nous vous présentons ce deux pièces d'une surface de 45,64 m² (Loi Carrez) et 52,66 m² au sol. Depuis le troisième étage, on accède à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et donnant à la fois sur la cour d'honneur et sur une rue calme. Au dernier étage, un dégagement dessert une chambre au calme, une salle-de-douche avec toilettes et une buanderie. La localisation prisée de ce bien et le charme de sa copropriété, chargée d'histoire, en font un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur. Gardienne à demeure. Ascenseur voté et prévu pour 2026. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,675 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Paris 9ème. Proche de l'Avenue Trudaine. Au sein d'un très bel immeuble pierre de taille de standing et donnant sur une rue très calme, beau classique de 95m2 en rez de chaussé surélevé. Charme de l'ancien préservé, parquet moulures et cheminées. Double séjour de plus de 30m2 exposé plein sud avec une hauteur sous plafond de 3,20m. Plan entièrement modulable selon vos besoins. Chambre de service possible en sus idéal profession libérale!