ventes d’appartements de luxe International (page 10)

Situé au coeur d'Allauch, dans un quartier très prisé et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67m2 niché au calme absolu d'une copropriété parfaitement entrenue. Ce bien, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéalement concue pour profiter d'un espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. A l'exterieur, vous serez séduits par une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif de 40m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur très prisé. Ce bien est vendu avec des locataires en place jusqu'en 2027.

Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter à Versailles ce superbe appartement restructuré et rénové dans le quartier le plus recherché de la ville royale : Notre-Dame. Emplacement exceptionnel en ultra-centre (tout à pied : commerces de la rue de la paroisse, place du marché, écoles primaires, château et son parc, gare Ligne L pour Paris-St-Lazare / La Défense), au sein d'une copropriété XVIIIème de standing pour ce bien situé au 2nd étage d'un bâtiment en fond de cour. Il bénéficie d'une surface de plus de 92 m² carrez et d'une rénovation de qualité faite en 2020 et 2024 avec beaucoup de goût. Au calme, cet appartement se découvre de la façon suivante : salle à manger avec cuisine équipée ouverte et verrière, beau salon sur cour sur parquet massif, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, une salle de douche, un toilettes et de nombreux placards intégrés. Un grand rangement (cabouin) dans la cour pour stocker vélos ou poussette complète ce bien rare à la vente qui saura séduire un couple avec ou sans enfant qui recherche le plein-centre de Versailles, le charme, le calme et l'élégance de l'Ancien associé au confort contemporain, le tout sans travaux. A découvrir rapidement. DPE : D/D. Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville (2020). Bien au sein d'une copropriété de 49 lots. Charges annuelles d'environ 1800€. Aucune procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs 4.55 % (851 300€ net vendeur). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 851,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Vaneau vous propose en exclusivité dans le quartier Monnaie/ Pont Neuf au cinquième étage sans ascenseur ( Ascenseur en cours de réflexion avancée) d'un immeuble ancien, charmant deux pièces de 42,33m² en bon état général, comprenant: Une entrée, une pièce principale avec de nombreux rangements, une cuisine américaine meublée et partiellement équipée (hotte et plaque de cuisson), une chambre avec des rangements, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une très belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis donnant sur la Monnaie de Paris et offrant une vue exceptionnelle sur les monuments parisiens. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 1873 euros - Copropriété de 11 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-

Idéalement situé en étage au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 52,94 m² carrez, offrant de beaux volumes, comprend une entrée desservant un grand séjour donnant sur un balcon de 3,65 m², une cuisine meublée et équipée donnant entièrement sur une terrasse de plain-pied de 7,38 m² orientée Sud-Ouest sans aucun vis à vis et sur jardin, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec toilette. Appartement en bon état offrant de belles prestations, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond. Proximité des commerçants, des transports (ligne 3 et nombreux bus à proximité), des commodités et du parc de la Planchette. Contact : Anne de Dieuleveult +33 (0)6 83 06 81 22

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T4 situé au quatrième étage avec deux terrasses de +/- 35 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 83 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Trois chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

Une résidence calme, intimiste et à taille humaine, située à proximité des commerces et transports. L'appartement se situe au 2ème étage et se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés d'une terrasse de 25m2, d'une place de parking et d'une cave. Livraison imminente Autres lots disponibles : 3 et 4 pièces.

EXCLUSIVITE NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Situé dans une rue recherchée et paisible du 7ᵉ arrondissement, à proximité de l'animation de la rue du Bac et des Invalides, élégant appartement traversant de 148 m² occupant le premier étage d’une copropriété XIXᵉ de charme, avec gardien. Cet appartement, à la fois familial et idéal pied-à-terre, comprend un salon, une salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux autres chambres, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Une cave en annexe. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2625€ ~ 3551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse recherchée, à proximité des Invalides, de l'Ecole Militaire et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 34.59m² loi Carrez et 35.46m² au sol, au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1858. Donnant entièrement sur cour dégagée, au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec grand rangement et salle d'eau complète attenante. Une cave complète cette offre. Ce bien comprend plusieurs fenêtres offrant une bonne luminosité. Il se situe dans un environnement calme, de bon standing et peut correspondre à tous types de projets. 492,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1178€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

ÉTOILE / AVENUE FOCH/ RUE LE SUEUR Moriss Immobilier à le plaisir de vous présenter un magnifique appartement 2 pièces de 33m2. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine tout équipée, une salle de douche avec toilette, et une chambre. EXCELLENT ETAT / IDEAL POUR INVESTISSEMENT

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un appartement T2 situé au sixième étages avec un Balcon de +/- 8,5m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 45 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Une chambres à coucher - Une salle de bains avec WC Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

VANNES CENTRE Dernier étage, calme absolu Découvrez ce vaste appartement de 123.46 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ses nombreux rangements intégrés facilitent le confort du quotidien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée ainsi que de deux suites parentales : Suite 1 : une belle chambre avec placard, une seconde chambre (idéale en bureau ou chambre d'appoint), une salle de bains, WC séparés avec lave-mains. Suite 2 : deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC avec lave-mains. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol avec portail électrique, d'une cave et d'un stationnement extérieur. Un bien rare au centre de Vannes, alliant tranquillité, volume et fonctionnalité. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cannes banane - à deux pas de la croisette etdans une résidence de standing, superbe studio offrant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains. Belles hauteurs sous plafond. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 27 Montant des charges annuelles : Procédure en cours : NON

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 // +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com BARNES vous propose à la vente un Penthouse T4 situé au quatrième étage et dernier avec une terrasse de +/- 126 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 117 m² et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Trois chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Une salle de douche et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur.

- SAINT PHILIPPE DU ROULE- Dans un bel immeuble d'angle datant du XIX eme Siècle, se situe au cinquième et dernier étage accessible par ascenseur et (1/2 étage à pied) un appartement avec tout le charme de l'ancien ( parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées) a une superficie de 123,27 m2 LC et de 127.25m2 au sol. Cet appartement seul sur le palier se compose, d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger (51m2) qui offre une vue très dégagée grâce à ses fenêtres et à sa triple exposition, d'une cuisine, de trois chambres , une salle de bains, et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Plan modulable de plusieurs façons. A rafraîchir. Un gardien à demeure et local à vélo. Profession libérale acceptée dans le règlement de copropriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

L’agence RG a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur de Garches, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la place du Marché. D’une superficie de 86,60 m², cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un double séjour de 26 m² donnant sur un balcon, exposé sud-ouest, baigné de lumière, d’une cuisine spacieuse, moderne et ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Situé dans une résidence avec ascenseur et gardien, l’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement libre dans la copropriété ainsi que d’une cave en sous-sol. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au cœur de Garches.

Au sein du très recherché quartier du Gros Caillou, dans une rue paisible et particulièrement appréciée pour son ambiance résidentielle, cet appartement d'une surface de 77,25 m² bénéficie d’un emplacement privilégié rue Cognacq-Jay. Le secteur offre un cadre de vie rare : commerces de qualité, établissements scolaires réputés, transports immédiats, ainsi que les berges de la Seine accessibles en quelques minutes à pied. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, dont les parties communes témoignent du soin apporté à l’entretien de la copropriété. Dès l’entrée, l’ensemble offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à une distribution pouvant être entièrement repensée. Le séjour d’une surface de 36 m², constitue une belle pièce de vie, idéale pour créer un espace convivial et élégant. L’appartement est à restructurer, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et projets, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre, d’une résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Cette liberté d’aménagement représente une véritable opportunité dans un secteur aussi prisé. La possibilité d’y exercer une profession libérale renforce l’attrait du bien, en offrant une polyvalence rare pour ce type d’adresse. En complément, une cave saine et facilement accessible vient ajouter un espace de stockage appréciable et pratique. Cet appartement réunit ainsi emplacement exceptionnel, potentiel de transformation et qualité d'immeuble, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE

Barnes présente cet appartement exceptionnel entièrement rénové, situé dans un immeuble royal typique de l’Eixample et conçu pour offrir une expérience résidentielle où le charme du modernisme classique se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Avec 112 m² intérieurs et un balcon de 3,7 m², la propriété se distingue par sa luminosité, sa distribution équilibrée et la qualité de ses finitions. Un vaste hall d’entrée mène à une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement intégrée, un espace chaleureux et généreux baigné de lumière naturelle provenant des balcons extérieurs. Au centre de la propriété se trouve un salon calme et confortable, idéal pour créer une atmosphère intime et relaxante. La zone nuit se compose de deux chambres doubles, toutes deux ouvertes sur une galerie très polyvalente, parfaite comme coin lecture, espace de travail ou zone de détente supplémentaire. La suite principale dispose d’une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre peut fonctionner de manière indépendante ou être intégrée à la suite grâce à une porte coulissante, créant ainsi un espace de plus grandes dimensions. L’appartement se complète par une deuxième salle de bains complète et des toilettes de courtoisie. L’appartement conserve toute son essence moderniste grâce à ses sols hydrauliques d’origine, ses hauts plafonds moulurés et son travail de menuiserie restauré, combinés à des équipements contemporains tels qu’un système de climatisation chaud-froid par conduits et des appareils électroménagers haut de gamme garantissant un confort absolu. Située dans la partie haute de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel grâce à sa proximité avec l’Avenue Diagonal, l’élégante rue Enric Granados et la prestigieuse Rambla Catalunya, des zones réputées pour leur offre gastronomique, leurs boutiques raffinées, leurs terrasses et une vaste gamme de services, ainsi que pour leur excellente connexion avec le reste de la ville.

L'Essence du Projet SLS Madrid Infantas Residences n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une déclaration d'intention. Situé au cœur vibrant du quartier de Justicia, ce projet marque l'arrivée de la première Branded Residence de la marque SLS en Espagne, fusionnant l'opulence cosmopolite avec le charme historique de Madrid. Le bâtiment, un joyau néobaroque des années 1920 à la façade classée, a été méticuleusement restauré pour abriter un « pays des merveilles indulgent ». Ici, le classique et le contemporain coexistent en parfaite harmonie, offrant un refuge loin du monde ordinaire, conçu pour le plaisir des sens. Les Résidences : Design et Sophistication La collection se compose de 33 résidences exclusives (de 1, 2 et 3 chambres) et de penthouses avec terrasses privées, dont les superficies varient de 154 m² à 308 m². La décoration intérieure, signée par le studio primé Studio Carter, respecte le patrimoine de l'édifice tout en le sublimant selon les standards du luxe ultime : Finitions Exquises : Parquet en chêne à bâtons rompus (chevron), moulures décoratives traditionnelles et grandes hauteurs sous plafond. Cuisines Gourmet : Équipées de mobilier Bulthaup, de plans de travail en pierre et d'appareils électroménagers Gaggenau intégrés. Salles de Bains Spa : Revêtues de marbre travertin gris et de pierre Ocean, avec robinetterie en bronze. Confort Absolu : Système de climatisation par le sol (chaud/froid) de dernière génération. Équipements : Un Paradis de Plaisirs SLS porte l'expérience résidentielle à un autre niveau avec ses espaces communs, conçus comme une extension de votre foyer. SLS Social House (Rez-de-chaussée et Sous-sol) : Piscine Intérieure : Un espace unique présidé par la lueur chaleureuse d'une cheminée et un jacuzzi. Bien-être : Salle de sport complète, salle de yoga et salles de soins à la carte. Loisirs et Affaires : Salle de projection privée, salle à manger privée, espace de jeux, bibliothèque et un Gourmet Lounge. Cave à Vin : Un espace à température contrôlée pour les dégustations et la conservation des collections privées de vins. Le Rooftop : Une oasis urbaine offrant des vues spectaculaires sur Madrid, comprenant: Piscine extérieure et solarium. Belvédère et cuisine extérieure pour événements privés. Jardins de méditation et terrasse de yoga. Services Hôteliers 5 Étoiles Vivre au SLS Madrid Infantas signifie profiter de l'hospitalité d'un hôtel de luxe dans l'intimité de son domicile. Les propriétaires ont accès à : Conciergerie, portier et voiturier 24h/24 et 7j/7. Sécurité et entretien des espaces communs. Services « À la Carte » : Du chef privé, sommelier et organisation d'événements, jusqu'à la garde d'animaux, personal shopper et ménage domestique. Avantages Mondiaux En tant que propriétaire, vous obtiendrez un accès exclusif au Programme d'Avantages pour Propriétaires Accor, incluant un statut VIP mondial (Niveau Diamant dans le programme ALL-Accor Live Limitless), une assistance voyage et des surclassements dans plus de 5 500 hôtels et complexes à travers le monde.

Eixample Dreta – Barcelone. Située dans une finca regia entièrement réhabilitée, cette résidence de 181m² se distingue par un design élégant et intemporel, inspiré par la sérénité de Sainte-Anne et la subtilité méditerranéenne. Les tons doux, les matériaux nobles et les lignes épurées créent une atmosphère chaleureuse et équilibrée, rehaussée par un mobilier haut de gamme signé Poliform et Roche Bobois. L’espace de jour offre un volume lumineux et généreux, avec de grandes fenêtres ouvrant sur l’une des avenues les plus emblématiques de la ville. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte — avec îlot central et appareils de dernière génération — s’intègrent avec harmonie et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing et salle de bain privée. L’immeuble propose une piscine communautaire, une salle de sport, un rooftop avec piscine et un service de conciergerie, offrant un style de vie exclusif au cœur de la ville.