ventes d’appartements de luxe International (page 13)

Saisissez l'ultime joyau de cette résidence de standing à Théoule-sur-Mer. Ce somptueux 4/5 pièces de 126 m² surplombe la Méditerranée et les îles de Lérins. Il dispose d'une pièce de vie de 51 m², d'une suite parentale et de deux suites raffinées. Côté extérieur, profitez d'un jardin de 175 m² et d'une terrasse avec jacuzzi. Un cadre de vie idyllique ou un investissement rare au cœur de la Pointe de l'Aiguille. Parkings en sus. Proposé( par votre Agence Immobilière AB Prestige . Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9026

Quartier Auteuil - rue Jasmin - Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien à demeure, un appartement studio lumineux de 23,16 m² loi Carrez avec un balcon/terrasse de 4 m². Cet appartement au plan compact sans perte de place se situe dans une rue très calme avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une salle de bains avec toilettes. Une grande cave saine complète ce bel ensemble. Localisation recherchée à proximité immédiate du métro Jasmin (ligne 9) et des commerces de l'avenue Mozart. Travaux à prévoir. Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1860 euros.

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1982, cet appartement de 31.04 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bains. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et musées en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI - 06 30 10 86 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,735 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 1000€

Passy – Place Costa Rica Bien atypique / Ancien atelier d’artiste style loft Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex d’environ 68 m², configuré en 3 pièces. Idéalement situé dans le quartier de Passy / Place Costa Rica, ce bien de caractère allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un grand salon / salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre d’enfant et d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, un coin bureau avec rangements, puis la chambre principale avec dressing. Ce bien rare se niche dans une cour arborée, au calme absolu, et offre une bonne luminosité grâce à ses fenêtres et nombreux velux. RARE / LOFT / CŒUR DE PASSY / ATYPIQUE / CALME / BON ÉTAT GÉNÉRAL / QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble emblématique signé par l’architecte Henry Sauvage, découvrez ce bel appartement familial et de réception de 169 m². Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’un environnement préservé, entièrement sur cour : d’un côté une cour arborée, de l’autre une seconde offrant une vue dégagée, garantissant calme absolu et luminosité. L’appartement se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour traversant avec sa salle à manger dans le prolongement et séparée par une paroi de verre, une grande cuisine équipée et aménagée, complétée d'une buanderie. Coté privé, des toilettes indépendantes, une chambre principale avec salle de bains et wc broyeur, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou dressing, deux autres chambres partageants une salle de douche. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Une cave vient compléter cet ensemble rare. Un très beau bien alliant le charme de l’architecture du début du XXᵉ siècle, le confort contemporain et un emplacement prisé à deux pas du Jardin du Luxembourg et des écoles recherchées du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un superbe immeuble années 30 entièrement rénové, cet appartement d'une superficie de 76.8m² et d'une hauteur sous plafond de 3.25m se compose d'une entrée, un agréable séjour, une cuisine aménagée semi ouverte, deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et de nombreux agencements sur mesure. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'Arc de Triomphe, de la place Victor Hugo et la porte Maillot. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou en vue d'un pied-à-terre, ce bien est à deux pas de toutes les commodités. Cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,172 €/an - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Situé Quai Général Sarrail, au sein du quartier Foch, dans le 6ème arrondissement de Lyon, ce studio de 24,69 m2 (19,91m2 Carrez) prend place au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement tenue. Entièrement rénové avec goût, chaque détail a été pensé avec exigence et subtilité : matériaux nobles, ambiance paisible et style résolument contemporain. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée aux lignes épurées ainsi qu'un espace séjour / chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses trois ouvrants et nous offre une vue imprenable sur la Tour Crayon ainsi que sur les toits environnants. Ce bien dispose de la climatisation. Son adresse de prestige, sa rénovation poussée dans les moindres détails, ses prestations de qualité ainsi que son aspect clés en main et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 340 euros et 530 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Rue de Prony; Au troisième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, superbe appartement de 159,60m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains et deux toilettes séparées. Ce bien bénéficie de très beaux volumes avec plus de 3,20m de hauteur sous plafond et a su conserver le charme de l'ancien: parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Deux caves complètent cette offre. Emplacement très recherché à proximité immédiate du parc Monceau. Sectorisation Carnot.

EXPERTIMO vous propose dans le quartier Centre-ville/Mairie, ce superbe appartement. Au coeur de Levallois-Perret dans un environnement très pratique, central et recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes commodités. D' une superficie de 61m2 situé au 2éme étage d'une résidence récente de standing construite en 2000 parfaitement entretenue, calme et sécurisée avec gardienne à demeure et aux parties communes soignées et agréables. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'agencement harmonieux de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Lespace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, créant un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangement intégrés permettant une organisation optimale et un véritable confort de vie. Ce bien est complété par des prestations particulièrement appréciées à Levallois, un garage privatif un local à vélo ainsi qu'une cave et un accès PMR, apportant un réel confort de vie au quotidien. Situé dans une résidence paisible tout en étant à proximité immédiate de l'animation Levalloisienne, cet appartement représente une opprtunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-De-Seine. Copropriété de 106 lots principaux aucune procédure en cours. (5% d'hororaires TTC à la charge de l'acquereur) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous propose, dans un bel immeuble récent de standing des années 1994 entièrement rénové, un appartement au 3ème étage avec ascenseur, de 107m² qui bénéficie d'une terrasse privative de 21m² qui se situe au RDC surélève de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, des toilettes ind et de nombreux rangements su mesure. Une cave et un Box de 17m² sécurisé complètent ce bien. Le soleil, la terrasse fraichement arborisée ainsi que les prestations de qualités en fond un bien rare à la vente. Proximité immédiate des meilleurs écoles, du métro et des commerces. Venez découvrir ce bien de grande qualité. Honoraire de l'agence 3% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges annuelles(NC), les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Marais historique, le Groupe VANEAU vous invite à découvrir, au troisième étage desservi par ascenseur d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de trois pièces de 60,97 m2 Loi Carrez calme et ensoleillé. Orienté sur deux larges cours intérieures, il se compose d'une entrée, beau séjour orienté Sud-Est, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m) et nécessite quelques travaux de rénovation. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, son plan optimisé, ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et la présence d'un ascenseur. DPE : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 891 € et 3 911 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2538 euros - Tantièmes : / des parties communes générales - Taxe foncière : 895 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un superbe immeuble ancien, cet appartement d'une superficie de 28m² se compose d'une entrée, un salon, une cuisine semi ouverte, un espace nuit, un espace bureau avec rangements et une salle d'eau. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché proche de la place d'Iéna et du Triangle d'or, de belles rénovations et d'un plan optimisé. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Contact Barnes : Pauline du Fontenioux - 06 09 96 06 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

Rue Caffarelli - Situé dans une rue calme du Marais, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce grand studio de 34m2, au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une spacieuse cuisine dînatoire donnant sur cour, d'une salle de bains avec baignoire et WC et d'une pièce de vie avec cheminée, profitant d'une très belle vue sur la mairie du IIIème arrondissement. Pas de perte d'espace.

À quelques pas du parc Monceau, cet appartement familial bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (sectorisation Carnot), des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d’un élégant immeuble des années 1930, ce bel appartement de 156,70m² loi Carrez (157,88m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et sa luminosité. Dès l’entrée, une galerie accueille et mène à une vaste triple réception sur rue, composée d’un séjour, d’un salon bibliothèque et d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et raffiné. L’espace nuit distinct s’organise autour de trois chambres au calme sur cour (23m², 14m² et 13m²), accompagnées d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle de douche avec toilettes, d’une troisième toilettes indépendantes, d’un dressing et d’une buanderie. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond (2.90m) et l’exposition sud-ouest confèrent à l’ensemble une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L’appartement est en très bon état général, doté de double vitrage et complété par une grande cave. Gardienne à demeure. Possibilité d’acquérir en sus un studio de 34m² sur le palier comprenant une salle de douche, une kitchenette et des toilettes.

Barnes présente un appartement d’angle extérieur exclusif, un bien unique distingué par ses sept balcons donnant sur la rue et un superbe bow-window vitré qui inonde l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un immeuble classique parfaitement conservé, ce bien bénéficie d’une position en angle privilégiée qui renforce sa luminosité et son caractère unique. L’appartement a été récemment rénové avec des prestations de très haute qualité, en accordant une attention particulière aux détails afin de préserver une élégance intemporelle. Les éléments d’origine tels que les moulures, les hauts plafonds et les parquets ont été soigneusement conservés, créant un équilibre parfait entre charme classique et confort moderne. La distribution est fonctionnelle et harmonieuse, offrant un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, deux grandes chambres avec salle de bains en suite, ainsi qu’un toilette invités. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et raffinement. Situé à la confluence des quartiers de Trafalgar, Justicia et Malasaña, ce bien bénéficie de l’un des emplacements les plus dynamiques et prisés de Madrid, réputé pour son offre culturelle, gastronomique et commerciale, ainsi que pour son excellente accessibilité.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de la Garenne-Colombes la résidence PARC MÉDÉRIC se réinvente, soyez le premier à la découvrir les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, la résidence Parc Médéric connaît une véritable renaissance. Du ravalement des façades à la rénovation des parties communes et des appartements, la résidence fait peau neuve. Situé dans son bâtiment principal, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 97 m² Carrez au première étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme. Son agencement optimisé se décline de la façon suivante : - Une entrée spacieuse avec un placard - Un séjour lumineux parqueté, orienté Ouest, ouvrant sur le balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Trois chambres au calme donnant sur le jardin - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de € et la taxe foncière de 1600€. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées. A 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 06 10 60 18 55 Joris Viaut pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *visuels d'aménagement 3D

Découvrez un lieu où l'Histoire rencontre le raffinement absolu. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une expérience de vie unique au sein d'un monument classé. Le faste du patrimoine : 181 m² habitables, des fresques murales d'une finesse rare et des plafonds majestueux. Un cadre idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Un écrin de nature : Un parc de 5 hectares, un étang et une piscine pour une tranquillité totale. Le service d'excellence : Domaine sécurisé avec gardien-jardinier et parkings privés. À seulement 1h40 de Lyon et 2h30 de Genève, offrez-vous l'exceptionnel. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au coeur de Neuilly, à proximité des commerces, transports et écoles, appartement traversant de 127 m² situé dans un immeuble de standing des années 1970 avec gardien. Ce bien, à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et comprend, une entrée, un double séjour en angle avec un large balcon, une cuisine équipée indépendante, trois chambres dont une avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième salle de bains et de nombreux rangements. Une cave et un double box complètent ce bien. Contact : Carole PIMOR (06)14.14.70.70 Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété. 1,320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3872€ ~ 5238€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du Vieux-Port, cet appartement configuré en 3 pièces développe 70m2 prend place au deuxième étage d'un immeuble marseillais typique, au calme d'une rue piétonne. Son emplacement central permet de profiter pleinement de l'énergie et du dynamisme du centre-ville dans un environnement paisible. Le bien séduit par le contraste entre le charme de l'ancien et un intérieur épuré et lumineux. Les volumes sont mis en valeur par des murs clairs et de hautes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle généreuse créant une atmosphère agréable et sereine. L'espace de vie s'organise autour d'un salon indépendant, agrémenté d'une cheminée d'époque, véritable élément de caractère de l'appartement. La cuisine séparée, au design graphique gris et blanc, offre un espace fonctionnel et bien distinct. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une peut accueillir un espace de travail selon les besoins. La vie de quartier se fait entièrement à pied, avec un accès immédiat aux commerces, aux terrasses de café et à l'ensemble des transports en commun. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 724 et 980 euros.

Sotheby’s International Realty vous propose ce bel appartement lumineux de 5 pièces, d’une superficie de 131,24 m², situé au 5e étage sur 9 d’une résidence de standing à deux pas de la Patinoire. L'immeuble sécurisé (digicode, interphone, visiophone) avec ascenseur et gardien offre confort et tranquillité. Le plan idéal de cet appartement se compose d'une entrée spacieuse dotée de nombreux placards et d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un bureau ou d'une chambre, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvrant sur une belle pièce de vie d'une superficie de plus de 50 m² bénéficiant d'une double exposition (est/ouest) comprenant une salle à manger, un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² au calme qui vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Le côté nuit vous offre une chambre, une grande salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la Place du Martroi, et de la gare d’Orléans (13 min à pied). L'appartement bénéficie d'équipements de qualité, tels que des fenêtres à double vitrage, des volets et stores électriques, ainsi que d'une climatisation réversible Mitsubishi, garantissant un confort thermique optimal. En très bon état général tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave et un box avec porte motorisée en sous-sol complètent ce bien.

À Pacé, aux portes de Rennes, vivre dans un appartement avec un jardin paysagé de 220 M2.. avec sa terrasse de 60 M2 en L vous séduira à coup sur... Entiérement rénové avec des matériaux de qualités, il se compose d'un entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son salon donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Au sous sol un garage également complète ce bien très rare sur le marché de l'immobilier ! A 7 min à pied de tous les commerces, de son sublime marcher le mercredi et des transports ( 65,77,52,227 et lignes scolaires). L'appartement peut retrouver deux chambres sans de gros travaux , tout à été prévu !!! Travaux réalisés par des entreprises en 2025 ( sols, peintures, isolation, électricité, plomberie, chaudière, salle d'eau, cuisine, jardin paysagé, terrasse....). Le prix de mise en vente est de 257 500 EUR, 1ere offre possible, il est proposé en vente interactive ou traditionnel..Cécile DANIEL est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire... Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place Bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. A deux pas des meilleures adresses de la Presqu'île et du parking Bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking LPA Bellecour à proximité immédiate Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2560 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78? Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 2560 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

C'est au coeur d'un quartier recherché, à quelques pas de la rue Cler et de ses commerces, que nous vous proposons ce charmant appartement comme une maison, de 39.80m² loi Carrez et 53.30m² au sol. Situé dans un environnement calme, donnant sur cour arborée, cet ancien atelier est agencé sur deux niveaux : Entrée par le rez de chaussée avec le séjour, une belle cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée avec ilot central, au second niveau, une chambre avec rangement, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien en bon état, au charme atypique et singulier, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une succession de baies vitrées lui apportant une bonne luminosité. Excellent DPE (C). La cour arborée et fleurie est accessible en jouissance partagée. Au coeur d'un secteur recherché pour sa vie de quartier agréable, il comprend tout le confort d'un idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement vendu loué, situé au rez-de-chaussée sans ascenseur, composé comme suit : Une entrée en étoile spacieuse dessert une cuisine indépendante, deux chambres, un agréable séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que par sa vue dégagée. Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf. Charges :  420€/trimestre Taxe foncière : 613€ Loyer mensuel en place : 1290.96€ Rendement acte en main : 3.85% Type de bail : bail meublé – LMNP Bail en cours : débuté 01/07/2022 - Fin de bail 01/07/2026 Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux au 06.48.55.86.51.

KERMARREC vous propose ce grand appartement Type 2, situé en plein centre de Saint-Servan. Distribué par un couloir central, vous trouverez une chambre, la salle de bain et la cuisine ; à l'ouest vous disposerez d'un très grand salon, avec une cheminée sur parquet massif ; deux fenêtres inondent la pièce de lumière. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 283 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.