ventes d’appartements de luxe International (page 15)

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement vendu loué, situé au 3e étage sans ascenseur, composé comme suit : Une entrée spacieuse avec rangements, donnant accès à une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux, une chambre au calme sur cour ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'accès à une chambre spacieuse se fait par le séjour. Le bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que par sa vue dégagée. Les parties communes, la cour ainsi que la toiture de l'immeuble ont été refaites à neuf. Charges :  390€/trimestre Taxe foncière : 568€ Loyer mensuel en place : 728.29€ Rendement acte en main : 2.92% Type de bail : bail meublé – LMNP Bail 89 en cours, le locataire ayant plus de 70 ans, vous ne pourrez pas lui donner congé

Entièrement rénové et décoré par un architecte d’intérieur de renom à Cannes, cet appartement séduit par son style moderne chic, à la fois élégant et intemporel. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : bois noble, béton contemporain, pierre naturelle, sublimés par de subtiles touches de couleurs vives qui apportent caractère et modernité. Parfaitement agencé, l’appartement offre un confort optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif de premier choix. Il présente une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière, lors des vacances, congrès, salons et festivals internationaux de Cannes. Emplacement exceptionnel Situé dans un immeuble de standing, entre Rue d’Antibes et La Croisette, juste derrière le mythique Grand Hôtel Cannes, l’appartement bénéficie d’un emplacement ultraprisé. Restaurants raffinés, boutiques de luxe et commerces sont à proximité immédiate. Les magnifiques plages de Cannes sont accessibles en 2 minutes à pied, offrant un art de vivre unique au cœur de la ville. Un bien rare alliant emplacement, élégance et performance locative, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un investissement sécurisé ou d’un pied-à-terre d’exception à Cannes.

Au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée très recherchée, cet appartement de 108 m2 en parfait état profite d'une exposition plein Sud et d'une superbe vue mer, depuis le séjour comme depuis la terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative et climatisation, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave et un emplacement de stationnement privatif apportent un confort supplémentaire. La résidence propose des prestations de grande qualité : accès direct à la mer, piscines, espaces verts entretenus, sécurité renforcée. Les commerces de proximité se situent à seulement quelques minutes. Un bien rare au Cap Brun, idéal pour profiter d'un quotidien tourné vers la mer, dans un environnement calme et privilégié.

À quelques pas du parc Monceau, cet appartement familial bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés (sectorisation Carnot), des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d’un élégant immeuble des années 1930, ce bel appartement de 156,70m² loi Carrez (157,88m² au sol) séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et sa luminosité. Dès l’entrée, une galerie accueille et mène à une vaste triple réception sur rue, composée d’un séjour, d’un salon bibliothèque et d’une cuisine ouverte avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et raffiné. L’espace nuit distinct s’organise autour de trois chambres au calme sur cour (23m², 14m² et 13m²), accompagnées d’une salle de bains avec toilettes, d’une salle de douche avec toilettes, d’une troisième toilettes indépendantes, d’un dressing et d’une buanderie. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond (2.90m) et l’exposition sud-ouest confèrent à l’ensemble une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L’appartement est en très bon état général, doté de double vitrage et complété par une grande cave. Gardienne à demeure. Possibilité d’acquérir en sus un studio de 34m² sur le palier comprenant une salle de douche, une kitchenette et des toilettes.

NICE / CARRE D’OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres privatives entre 14 et 17 m2, lumineuses, aménagées confortablement et louées à des étudiants en colocation haut de gamme partageant un espace commun avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec coin buanderie et un toilettes indépendant. Louées jusqu'à fin mai. Et sur le même pallier, vous trouverez également un agréable 2 pièces libre. Beaucoup de charme. Pour investissement locatif à forte rentabilité soit 8% brut pour la colocation. Dossier sur demande. Réelle opportunité, proche du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Un lieu de vie fantasmagorique.. Un voyage dans le temps ! Voilà ce que vous propose la découverte des nombreux trésors artistiques dont regorge ce bien d'exception, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier, dessiné en 1891 par l'architecte limougeaud Dominique Vergez. Depuis les amours musiciens en toile de plafond réalisée par le peintre Etienne Furlaud, jusqu'aux retours de chasse représentés sur les murs par Henry De Gray, en passant par les portes aux serrures en bronze et boiseries sculptées, absolument tout est remarquable dans cet appartement. Ce dernier possède un véritable chef-d'oeuvre, un ensemble rarissime de panneaux de carreaux de faïence, créés par Théodore Deck ( 1824-1891 ), probablement le plus grand céramiste français. Jean-Luc Goss, restaurateur et décorateur de prestige aux musées du Louvre et Gustave Moreau, y scella son empreinte d'un épisode vécu dans la capitale Limousine. Haut sous plafond et entièrement parqueté, trois pièces se succèdent, toutes équipées de radiateurs en fonte datant de fin 19ème, la salle à manger abrite de splendides vitraux d'origine et une belle cheminée en chêne et noyer, côté rue nous trouvons du survitrage ainsi que le séjour, disposant d'une superbe cheminée en marbre, et la magnifique chambre avec sa literie faite sur-mesure. Une petite cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sanitaire complètent le plateau. Vous trouverez également un spacieux sous-sol aux potentiels multiples, un garage fermé à la place d'une ancienne écurie, auquel s'ajoute un stationnement possible devant ce dernier. Esthètes contemplatifs et autres adorateurs du 'Beau', ne cherchez plus ! Ce lieu enchanteur, que dis-je, extraordinaire, vous invite à venir le visiter.. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 375 000 euros correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Mise à prix : 375 000 euros Visite jusqu'au 23 mars 2026. Vente le 24 mars 2026 à 15h. Palier de l'enchère : 5 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1783 euros et 2413 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07.49.15.87.70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros. Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Au Bouscat, au sein d’une réalisation emblématique de l’architecte Darchand, cet appartement de 182 m² est situé dans une résidence sécurisée et arborée. Entièrement repensé en 2023, il affiche des prestations abouties et une esthétique contemporaine aux lignes nettes. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de réception avec cheminée, prolongé vers l’extérieur et bénéficiant d’une clarté remarquable tout au long de la journée. La cuisine séparée présente une conception actuelle et fonctionnelle. La partie nuit, soigneusement distribuée, accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Une deuxième salle d’eau vient parfaire ce niveau. À l’étage, un volume indépendant de 27 m², accessible depuis l’appartement ou de manière autonome, permet d’imaginer différents usages. À ciel ouvert, une terrasse d’environ 150 m² déploie un panorama étendu sur Bordeaux et ses horizons, offrant une dimension extérieure rare pour ce type de bien. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.

EXCLUSIVITE - Dans un magnifique immeuble HAUSSMANNIEN, ravalé très récemment, aux somptueuses parties communes et avec gardienne à demeure, nous vous proposons un appartement composé comme suit : Une entrée, un grand salon ouvrant sur un balcon filant ensoleillé et sans vis à vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres, trois salles de douches avec toilettes, toilettes séparées, buanderie, nombreux placards. Cet appartement a gardé tout le charme de l'ancien avec son parquet Point de Hongrie, ses moulures et sa hauteur sous plafond de 3,40 M. Deux caves complètent ce bien et un grand studio de service avec Kitchenette, douche et wc (pour du personnel ou un étudiant) est proposé en option. Emplacement idéal sectorisé Lycée Janson de Sailly et Université Dauphine.

À proximité immédiate du Marais – Appartement familial aux volumes remarquables Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés, cet appartement familial de caractère se situe au premier étage avec ascenseur d’une belle copropriété entretenue. Dès l’entrée, un sas distribue harmonieusement les espaces de vie. La réception, d’environ 50 m², séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant une sensation d’espace et d’élégance rare. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de petites chambres confortables, dotées de rangements en hauteur, idéales pour des enfants, ainsi que d’une chambre parentale offrant calme et intimité. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et toilettes complète cet espace. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, véritable atout au sein de ce quartier central et recherché, situé à seulement trois minutes à pied du Marais. Il allie charme de l’ancien, volumes généreux et fonctionnalité, pour un cadre de vie idéalement adapté à une vie familiale. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très recherché de Basse-Californie, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique 4 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, en excellent état. Les atouts du bien : Surface habitable : 76 m² parfaitement agencés Exceptionnel extérieur privatif de 140 m² Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin 3 chambres confortables Cuisine équipée et aménagée Salle de douche avec WC Salle de bain indépendante WC séparé Vendu avec : Garage privatif Deux caves Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien séduit par son vaste espace extérieur, rare dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat cannois. Produit extrêmement rare à la vente dans ce quartier prisé. À visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement de 97 m², situé entre la rade d’Agay et la calanque d’Anthéor, dans un environnement naturel préservé. Niché dans une petite copropriété au calme, il dispose d’un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer, un privilège rare sur le littoral. L’appartement s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour ouvert sur la cour et le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par un balcon de 15 m² avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété.

Superbe loft de 120 m², niché dans une rue authentique et recherchée, à deux pas de la rue Notre‑Dame et du Quai des Chartrons. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre de vastes volumes, une cuisine haut-de-gamme, une cheminée design et des finitions d’un raffinement absolu. Idéal en pied‑à‑terre ou résidence citadine, il conjugue confort contemporain et charme bordelais. Vendu avec parking privatif, possibilité d’acquisition meublée. Visite sur rendez‑vous — une adresse rare, coup de cœur assuré.

Meudon Val Fleury, à deux pas du RER, dans un immeuble de 1930, au 5e étage avec ascenseur (à mi-étage), appartement de 68,63m² Carrez composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement traversant. Cave. Double vitrage. Absence totale de vis à vis. Exposition Sud-Est. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots d'habitation. Nos honoraires sont consultables sur le site vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1350 € et 1880 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Paris 16 - Village d'Auteuil/ Raffet - Le groupe Saint Ferdinand vous propose ce bien familial traversant de 105 m² carrez entouré par 2 jardins. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60, signé par l'architecte Ginsberg, à proximité des écoles et commerces du Village d'Auteuil. Cet appartement lumineux, ensoleillé et au calme, est composé d'une entrée avec dressing, un vaste séjour traversant, 4 chambres (avec dressing intégré dans chacune d'entre elles), dont deux donnant sur un grand balcon de 12 m² exposé Sud Est, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Une cave bétonnée complète ce bien. L'immeuble, bien entretenu, dispose de deux ascenseurs, de la présence d'un couple de gardiens, d'un digicode, d'un interphone et de caméras de surveillance. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Possibilité d'un emplacement de parking en sus du prix au sous-sol, directement accessible par ascenseur. Grand local à vélos. Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. DPE en D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.760 et 2.430 €. Montant des charges prévisionnelles annuelles 7206€. Honoraires d'agence 3% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Très bel atelier d'artiste en duplex idéalement situé dans une voie privée, en plein cœur du quartier Trocadéro, entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. Ayant fait l'objet d'une très belle et complète rénovation, ce bien climatisé situé aux deux derniers étages se compose au premier niveau de deux chambres en suite avec leurs dressings et salles d'eau. Au niveau supérieur, une très belle pièce de vie sous verrière avec salon, cuisine aménagée et cellier. Ce bien rare bénéficie d'une excellente localisation, d'un charme très parisien, d'une rénovation de qualité avec optimisation des espaces, agencements sur mesure, ainsi que d'une performance énergétique notée B. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

A Boulogne Nord, près des commerces, du métro et des écoles, au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, bel appartement familial d'environ 90m2 avec une magnifique terrasse panoramique d'environ 90m2. Entouré de balcons, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un bureau et de trois chambres. Sur le toit, une terrasse arborée parfaitement aménagée avec de jolies vues dégagées sans vis-à-vis. Une place de parking dans un immeuble voisin et deux caves dans l'immeuble complètent l'ensemble. Le dernier étage, le plan modulable et la magnifique terrasse arborée en font un bien rare. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,890 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Au cœur du quartier Latin, dans un environnement chargé d’histoire et particulièrement recherché, découvrez cet appartement idéalement situé rue de la Montagne Sainte-Geneviève, à proximité immédiate du Panthéon et des grandes écoles. Au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble réhabilité bien entretenu, ce bien de 45,48m² loi Carrez comporte une entrée qui dessert un agréable salon, une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour selon le projet, une chambre confortable, une salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement sans vis à vis bénéficie d’un plan fonctionnel et d’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Emplacement d’exception, à deux pas des commerces, transports et établissements prestigieux, cette offre est idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Sectorisation Henri IV. EXCLUSIVITÉ.

Au sein de la résidence de standing Cap Nérée, refait à neuf en 2025, découvrez cet appartement de 2 pièces de 54 m² face à la mer, idéalement situé entre Théoule-sur-Mer et Agay, dans un cadre unique les pieds dans l’eau. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d'eau. La chambre comme le séjour s’ouvrent directement sur la terrasse profitant d’une vue mer. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité : piscine à débordement chauffée, tennis, accès direct à la mer et gardien. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif.

TOULON, Centre-Ville, vue panoramique pour ce bel appartement T4 de 100m2 à rénover du sol au plafond, composé d'un vaste et lumineux salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse, cuisine sépérée, 3 chambres, une salle de bains et WC. Une cave complète ce bien - idéalement placé en coeur de ville et dans un immeuble très bien entretenu - GARAGE EN SUS dans la copropriété

Rue de la Tour d'Auvergne. Au cinquième et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant se compose d'un séjour plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre sur rue, de trois autres chambres sur cour, dont deux commandées, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Calme et ensoleillé, cet appartement climatisé se complète d'une cave.

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un hôtel particulier d’exception, ce rare appartement de 173,46m² loi Carrez, seul sur le palier au deuxième étage par un superbe escalier d’honneur, se situe dans un environnement d’une qualité remarquable, à la fois calme, discret et privilégié. L’entrée, dotée de rangements, ouvre sur de somptueux espaces de réception. Un vaste séjour baigné d'une belle lumière zénithale grâce à une remarquable verrière, un grand salon agrémenté d’une cheminée, un agréable jardin d’hiver et une salle à manger composent un ensemble de réception à l’atmosphère unique. Dans le prolongement, une terrasse végétalisée de 15m², particulièrement rare dans ce quartier, offre un véritable écrin de verdure à l’abri des regards et renforce le sentiment de quiétude. La cuisine dînatoire, généreuse et fonctionnelle, s’accompagne de toilettes indépendantes. L’espace nuit comprend deux spacieuses chambres côté rue avec la possibilité d’en créer une troisième, chacune complétées par de spacieuses salles de bains avec rangements dont une avec des toilettes. Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien sublimé, climatisation réversible et une cave complètent ce bien d’exception, pensé pour une vie familiale ou de réception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. EXCLUSIVITÉ.

Situé dans un immeuble des années 1900 sécurisé, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir ce bien comme une maison en parfait état avec de beaux volumes sur trois niveaux de 190 m² dont 141,83 m² loi Carrez, calme, traversant et sans vis à vis. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, Au 1er étage vous découvrez un salon séjour de 47,74 m² exposé sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, Au 2ème étage se trouvent quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains/salle d'eau avec toilettes, Au dernier étage, dans des combles aménagées, se trouvent une cinquième chambre et une salle de jeux pour les enfants. Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées. DPE : E. Charges mensuelles 337 €. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge acquéreur. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Situé en face du Jardin Public, cet appartement d'exception de près de 200 m² en duplex inversé incarne le charme et l’élégance bordelaise. Avec une orientation plein sud, le salon principal offre beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur le Jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux : un vaste salon avec cheminée, parquet raffiné, moulures, et une verrière donnant accès à un jardin privatif de 100 m², véritable havre de paix en centre-ville. La cuisine et la suite parentale complètent ce niveau. À l’étage inversé, une seconde suite, une buanderie pratique, ainsi qu’un accès privé à une cave offrent un espace fonctionnel et discret. En complément, un studio indépendant, également orienté plein sud avec vue sur le Jardin Public, constitue un atout précieux pour accueillir amis, famille ou générer un revenu locatif. Vivez au cœur de Bordeaux dans un cadre d’exception alliant prestige, confort et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive de ce bien rare.

Boulogne - Au cœur des Passages. Dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité ce grand trois pièces de 76m² Carrez situé au 7è étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie exposé plein sud donnant sur un large et long balcon, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement), de deux grandes chambres avec rangements avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Calme - Lumineux - Emplacement recherché - Borne électrique - Local vélo. Une cave complète ce bien et une place de parking avec borne électrique installée est proposée en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 2 560 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (au 1er janvier 2021): entre 1 140€ et 1 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du centre ville du Lavandou (5 min à pied), BARNES Le Lavandou vous présente deux appartements d’exception niché au sein d’une résidence intimiste et sécurisée de seulement trois lots. Véritable balcon sur la Méditerranée, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les Îles d’Or. Ce bien neuf, situé au 1er étage d’une villa contemporaine, se compose d’une élégante entrée menant à un vaste séjour lumineux de 40 m². De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer la douceur de vivre du sud. Un agencement pensé pour le confort L’espace nuit se divise en deux ailes distinctes : Aile Est : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs Aile Ouest : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants Chaque pièce bénéficie de climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l’année. Prestations & atouts : - Résidence contemporaine sécurisée - Vue mer imprenable - Place de parking privative - Accès facilité par funiculaire privé - Frais de notaire réduits Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Lavandou, alliant emplacement d’exception, prestations haut de gamme et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur