ventes d’appartements / penthouses de luxe à Canidelo, Portugal

Découvrez le secret pour améliorer votre niveau de vie avec ce magnifique penthouse T4, un véritable joyau dans le quartier exclusif d'Afurada, à Vila Nova de Gaia. Imaginez-vous vivre dans un espace qui allie élégance, confort et vues imprenables, dans un environnement qui reflète le caractère sophistiqué de ceux qui recherchent le meilleur.Cet élégant appartement, d'une surface utile de 167,76 m2 et d'une terrasse de 68,78 m2, offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, la Foz do Douro. Orientation solaire SE/SODistribution de l'espace :- Salon ;- Cuisine ;- Débarras/buanderie ;- Deux salles de bains ;- Trois chambres et- Une suite.Emplacement privilégié :- 100 m d'un jardin public ;- 300 m de la plage ;- 500 m des transports en commun ;- 600 m d'un restaurant ;- 1 km à 3,5 km des écoles ;- 1 km d'une salle de sport ;- 1,5 km d'un hypermarché ;- 1,5 km d'un bureau de poste et de pharmacies ;- 5,5 km de l'accès à l'A1 ;- 5,5 km de la ville de Porto ;- 5,8 km de centres commerciaux et- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir.La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous permettant ainsi de commencer une nouvelle vie dans un espace alliant modernité, confort et vue imprenable.Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tous les charmes de cette propriété exclusive.

Découvrez le secret pour améliorer votre niveau de vie avec ce magnifique penthouse T4, un véritable joyau dans le quartier exclusif d'Afurada, à Vila Nova de Gaia. Imaginez-vous vivre dans un espace qui allie élégance, confort et vues imprenables, dans un environnement qui reflète le caractère sophistiqué de ceux qui recherchent le meilleur.Cet élégant appartement, d'une surface utile de 166,7 m2 et d'une terrasse de 40,6 m2, offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, la Foz do Douro. Exposition sud-est/nord-est.Distribution :- Salon ;- Cuisine ;- Débarras/buanderie ;- Deux salles de bains ;- Trois chambres et- Une suite.Emplacement privilégié :- 100 m d'un jardin public ;- 300 m de la plage ;- 500 m des transports en commun ;- 600 m d'un restaurant ;- 1 km à 3,5 km des écoles ;- 1 km d'une salle de sport ;- 1,5 km d'un hypermarché ;- 1,5 km d'un bureau de poste et de pharmacies ;- 5,5 km de l'accès à l'A1 ;- 5,5 km de la ville de Porto ;- 5,8 km de centres commerciaux et- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir.La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous permettant ainsi d'entamer une nouvelle étape de votre vie dans un espace alliant modernité, confort et vue imprenable.Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette propriété exclusive.

Luxueuse résidence duplex de trois chambres, située au dernier étage d’un grand et moderne complexe résidentiel à Vila Nova de Gaia.Un espace où l’architecture contemporaine, la lumière naturelle et les vues panoramiques sur l’océan et le fleuve se conjuguent pour offrir une atmosphère d’exclusivité, d’intimité et de sophistication.L’appartement fait partie d’une résidence fermée avec des infrastructures de haute qualité :- Lounge;- Façades avec jardins verticaux;- Salle de sport;- Parking;- Aire de jeux pour enfants;- Espace de coworking.Située au dernier étage, cette résidence offre une tranquillité, une intimité et une luminosité exceptionnelles tout au long de la journée. Les vues dégagées sur l’océan et le fleuve font partie intégrante de l’expérience de vie. La distribution sur deux niveaux sépare élégamment les espaces de vie des zones privées.Étage inférieur :- WC invités;- Salon avec cheminée et rangements, avec accès au balcon;- Cuisine équipée en open space avec la salle à manger, avec accès à deux balcons;- Escalier avec espaces de rangement.Étage supérieur :- Suite spacieuse avec placard et balcon;- Salle de bain de la suite avec double vasque et baignoire;- Salle de bain sociale avec douche;- Chambre avec placard et balcon partagé avec la suite;- Suite avec placard et balcon partagé.Extras :- Climatisation dans toutes les pièces;- Trois places de parking;- Cave.Emplacement privilégié :- 200 m des écoles;- 1 km de la Marina du Douro;- 1,5 km du centre commercial Arrábida;- 1,5 km de supermarché, pharmacie et hôpital;- 2,6 km d’un parcours de golf;- 3,6 km des plages;- 5,3 km du centre de Porto;- 7,5 km du centre de Gaia;- 14,8 km de l’aéroport.Travaux terminés. Appartement prêt à être notarié.Une résidence pour ceux qui recherchent bien plus qu’un bien immobilier: un art de vivre distinct, avec des vues réellement incomparables. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

Découvrez le secret pour améliorer votre niveau de vie avec ce magnifique penthouse T4, un véritable joyau dans le quartier exclusif d'Afurada, à Vila Nova de Gaia. Imaginez-vous vivre dans un espace qui allie élégance, confort et vues imprenables, dans un environnement qui reflète le caractère sophistiqué de ceux qui recherchent le meilleur.Cet élégant appartement, d'une surface utile de 150,55 m2 et d'une terrasse de 56,23 m2, offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, la Foz do Douro. Exposition nord-ouest/nord-est.Distribution :- Salon ;- Cuisine ;- Débarras/buanderie ;- Deux salles de bains ;- Trois chambres et- Une suite.Emplacement privilégié :- 100 m d'un jardin public ;- 300 m de la plage ;- 500 m des transports en commun ;- 600 m d'un restaurant ;- 1 km à 3,5 km des écoles ;- 1 km d'une salle de sport ;- 1,5 km d'un hypermarché ;- 1,5 km d'un bureau de poste et de pharmacies ;- 5,5 km de l'accès à l'A1 ;- 5,5 km de la ville de Porto ;- 5,8 km de centres commerciaux et- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir.La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous permettant ainsi d'entamer une nouvelle étape de votre vie dans un espace alliant modernité, confort et vue imprenable.Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette propriété exclusive.

Imagine living where the Douro River meets the Atlantic, in a setting of elegance, tranquillity and breathtaking views. This luxury 4 bedroom flat, located on the top floor, offers four suites, 150.55 m² of interior area, a panoramic balcony of 56.23 m² and a garage of 40.22 m², ensuring absolute comfort, privacy and a unique residential experience. At dusk, the sunset at Pontal de Vila Nova de Gaia becomes an exclusive spectacle, with the first line of the Douro providing views of the estuary and the sea. A few minutes from Foz, Afurada and with pedestrian access to Canidelo Beach, this property combines serenity, nature and quality of life. The open space integrates living room, kitchen and laundry room with access to the terrace; The four bedrooms have wardrobes, two of which are suites with dressing rooms, and all rooms have access to the balcony. Equipped with an ENERGY/LG heat pump, minimalist frames with thermal cut, motorised blackouts, independent mechanical ventilation, acoustic insulation and noble materials such as oak and Estremoz marble, complemented by BOSCH appliances. An exclusive property for those looking for excellence, refinement and a truly privileged location.* Living area: 152m² (sqm)* Storage on the floor -2* Balcony with 68.78m² (sqm).- Open Space with laundry, living room and kitchen with access to the patio/terrace- 4 bedrooms with wardrobe. - Two bedrooms are en-suites with walk-in closets- All rooms with balcony access- Bedroom hall with wardrobe- Full bathroom* 2 Parking spaces* Heat pump for heating and cooling: ENERGY/LG* Sound insulation: mineral wool on the walls between fractions and insulation Thermal on exterior walls * Minimalist aluminium frames with thermal cut, lacquered, double glazing with Thermal sun protection* Blackouts Slim to enable the installation of blackouts or curtains Inside (Includes provision of motorised blackouts in the rooms)* Independent mechanical ventilation in kitchens and sanitary facilities* Insulation with polyethylene acoustic fabric between the floors of the houses* Lighting with indirect light crown moulding and spotlights on the ceilings* Security door at the entrance of the HousesCall and meet: Celso Laranjeira (phone hidden) Energy Rating: A ref:CL112504_LD

Penthouse Duplex Exclusif - Première Ligne de la Mer à Canidelo, Vila Nova de GaiaSitué en face de la célèbre plage de Salgueiros, à Vila Nova de Gaia,Sur le front de mer, avec des balcons tout autour et des vues à couper le souffle.Composé de 5 chambres, dont 3 suites - dont deux donnant directement sur la mer - et un total de 5 salles de bains,Offre un équilibre parfait entre espace, confort et intimité.Le grand salon, divisé entre le salon et la salle à manger, dispose d'une cheminée et d'un accès direct aux balcons, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Cette propriété dispose également de deux places de parking et d'un ensemble d'équipements exclusifs : sauna Bain turc piscina,qui garantissent le bien-être et la qualité de vie au plus haut niveau.Une opportunité rare de vivre avec distinction et luxe dans l'un des endroits les plus recherchés.Référence : ASP25077En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre Bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisonsSpécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne Performance Énergétique: C ref:ASP25098

Penthouse Duplex Exclusif - Première Ligne de la Mer à Canidelo, Vila Nova de GaiaSitué en face de la célèbre plage de Salgueiros, à Vila Nova de Gaia,Sur le front de mer, avec des balcons tout autour et des vues à couper le souffle.Composé de 5 chambres, dont 3 suites - dont deux donnant directement sur la mer - et un total de 5 salles de bains,Offre un équilibre parfait entre espace, confort et intimité.Le grand salon, divisé entre le salon et la salle à manger, dispose d'une cheminée et d'un accès direct aux balcons, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Cette propriété dispose également de 4 places de parking et d'un ensemble d'équipements exclusifs : sauna Bain turc piscina,qui garantissent le bien-être et la qualité de vie au plus haut niveau.Une opportunité rare de vivre avec distinction et luxe dans l'un des endroits les plus recherchés.Référence : HP_01 Performance Énergétique: C ref:HP_01

Le projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de la vie en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. Cote énergétique : Exempté ref :63.24M2(47)

ref:APA_52365 A6AR LOTE 4

Magnifique appartement de 4 chambres avec une superficie brute de 250,50 m2, 3 places de parking et un espace de stockage, donnant sur l'océan Atlantique.ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026.Découvrez le privilège de vivre là où le fleuve rencontre la mer, dans l'un des derniers havres de tranquillité et de beauté naturelle près du cœur du Grand Porto. Situé sur l'emblématique Marginal de Canidelo, il fait partie d'un projet résidentiel exclusif qui redéfinit le concept de qualité de vie.Avec un emplacement absolument privilégié sur la première rive sud du Foz do Douro, il offre des vues magnifiques et ininterrompues sur l'océan Atlantique, l'estuaire du Douro, Foz do Porto et Matosinhos Sul - un paysage digne d'une carte postale qui change avec la lumière et les saisons.L'ENVIRONNEMENT - NATURE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉCanidelo est aujourd'hui l'une des zones les plus convoitées de la région Nord, précisément en raison de sa fusion entre nature et accessibilité urbaine. Les environs sont riches en espaces verts et en sentiers piétonniers, avec un accent particulier sur :- Réserve naturelle de l'estuaire du Douro - habitat protégé, parfait pour l'observation des oiseaux et les promenades en plein air- Plage de Lavadores et plages marginales de Gaia - étendues, calmes, idéales pour le bronzage et les sports nautiques- Piste piétonne et piste cyclable en bord de mer - relie Canidelo au centre de Vila Nova de Gaia et Foz do Porto, idéal pour courir, marcher ou faire du vélo avec vue sur la mer- Proximité de marinas, écoles internationales, supermarchés, salles de sport, cafés et restaurants- Accès rapide à l'A1 et au pont d'Arrábida, reliant le centre de Porto en seulement 10 minutesParce que le luxe réside dans les détails. Parce que la vue fait partie de la maison. Parce que bien vivre, c'est vivre ici.Pour plus d'informations, pour planifier des visites ou recevoir une brochure numérique, veuillez nous contacter. Vis entre le ciel, la mer et la ville.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A ref:IP-2LDLAI

Découvrez ce T2 unique à l'architecture contemporaine et aux finitions de haute qualité. Il offre de vastes balcons avec une vue panoramique sur la mer. Situé en front de mer à Canidelo, il allie tranquillité naturelle et proximité des services et loisirs. Vivez dans un cadre unique alliant confort et sophistication. Performance Énergétique: A ref:PU-1000012-LVIII-AI

Nous vous présentons ce nouveau penthouse exclusif de 4 chambres à coucher, situé au 6ème et dernier étage de São Paio Apartments Lote 10 - Bloco B, directement sur le fleuve Douro à Canidelo, Vila Nova de Gaia.Les points forts de l'appartement sont les suivants- La vue panoramique à 180º sur le fleuve Douro, Foz, la ville de Porto, le pont Arrábida et la marina du Douro.- La terrasse de 160,11 m² avec jacuzzi (orientée vers le nord).- Deux balcons, l'un avec accès direct au salon (exposition est) et l'autre aux chambres (exposition ouest).- L'une des suites dispose d'une porte coulissante de type murale qui, lorsqu'elle est fermée, fait office de mur, garantissant une totale intimité. Lorsqu'elle est ouverte, elle se rétracte complètement, ce qui permet aux espaces de circuler ensemble et de créer un environnement plus spacieux et polyvalent.Le Penthouse se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains pour les invités, d'un salon et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un balcon de 16,51 m² sur le salon, d'une terrasse de 160,11 m², d'une suite avec porte coulissante, d'une salle de bains complète, de deux chambres, d'un balcon de 18,89 m² sur les chambres et d'une suite avec accès au balcon sur les chambres et à la terrasse.Il dispose également de trois places de parking et d'un débarras.Les finitions sont excellentes, avec des appareils Miele (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin, lave-vaisselle et lave-linge) ; des armoires en MDF laqué blanc avec des portes battantes et des poignées en acier inoxydable, un intérieur lambrissé ; des châssis de fenêtres SAPA à double vitrage.Le lotissement São Paio Apartments Lot 10 a été achevé en juillet 2025 et est entièrement NEUF. Il dispose d'une salle de sport et d'un espace extérieur commun réservé aux résidents.Il est situé sur l'Avenida Afonso de Albuquerque, sur la première ligne du fleuve Douro, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.Il s'agit d'un emplacement prestigieux, à proximité de la marina du Douro et de la réserve naturelle de l'estuaire du Douro.La paroisse de Canidelo est une zone qui offre à ses résidents un style de vie paisible, entourée de nature, proche des plages et d'un accès privilégié aux commerces et aux services, ainsi qu'un développement et une croissance constants.Dans les environs, vous trouverez l'école Casa de Santa Isabel à 170 mètres, le marché Afurada à 500 mètres, des supermarchés tels que Mercadona et Auchan à 1,5 km, le centre commercial Gaia Jardim et Arrábida Shopping à 1,8 km, la plage Lavadores à 2 km, un accès facile au pont Arrábida et à l'autoroute A1 à 2 km.HOMESTEP est une société immobilière en pleine expansion, disposant actuellement de deux bureaux à Vila Nova de Gaia, avec une équipe qui s'engage à fournir à ses clients un processus d'achat et de vente simple et rentable.Nos agents immobiliers ont l'expérience et la connaissance du marché immobilier, ce qui leur permet de fournir des informations utiles et crédibles. La formation est l'un des piliers de HOMESTEP et est développée pour que nos agents soient prêts à relever tous les défis.Ce Penthouse est l'équilibre parfait entre l'exclusivité, le confort, la vue et l'emplacement. Un véritable refuge urbain au bord du fleuve, avec toutes les commodités sur le pas de la porte et à seulement quelques minutes de la ville de Porto.HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url caché) Performance Énergétique: A ref:ÀTI_6.1

Ce magnifique appartement de 4 chambres, situé dans un complexe prestigieux, offre bien plus qu'un simple appartement c'est une invitation à vivre avec qualité, tranquillité et sophistication, au bord du charmant fleuve Douro.ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026.Intégré dans un lotissement résidentiel de luxe, entouré de jardins paysagers et d'un environnement naturel unique, ce T4 se distingue par son design contemporain, son aménagement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux.Caractéristiques du T4 :- Disposition à aire ouverte, avec une excellente utilisation de la lumière naturelle- Grand salon lumineux avec accès direct au balcon qui entoure l'appartement- Cuisine moderne et équipée, intégrée à l'espace social- Suite avec garde-robe intégrée et finitions supérieures- Finitions de luxe, conçues pour offrir confort et élégance- Excellente isolation thermique et acoustique- Possibilité d'unités avec terrasse privée (Garden House)- Terrasse avec jacuzziL'Entreprise :- Composé de 4 bâtiments contemporains, intégrés dans un grand jardin privé- Vue ouverte sur le fleuve Douro et les espaces verts qui englobent l'ensemble du projet- Architecture moderne, avec un accent sur le bien-être et la qualité de vie- Typologies T1 à T5, incluant des penthouses avec vue panoramique- Quelques unités avec piscine privée (T2 et T3)Emplacement premium :- À côté de la marina d'Afurada- À quelques minutes du centre de Porto et de Vila Nova de Gaïa- Zone calme et sûre, parfaite pour ceux qui cherchent une escapade en ville- Près des écoles, parcs, supermarchés et pistes cyclables- Excellent réseau d'accès aux routes principalesIdéal pour ceux qui valorisent l'intimité, le confort et un mode de vie lié à la nature sans jamais renoncer à la ville.Si vous cherchez votre premier appartement, une seconde résidence ou un investissement exclusif, ce T4 est une opportunité rare.Planifiez votre visite et venez découvrir l'appartement où la tranquillité et la sophistication se rencontrent.VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A ref:IP-1235AR

Nouveau lotissement Appartements à vendre 3 unités 4 à 4 chambres 460 à 460 m² Terminé Description Chez Atlantic Villas, chaque coucher de soleil, chaque matin au bord de la mer et chaque espace intérieur reflète la meilleure façon de vivre. Plus qu’une maison, c’est un lieu où le luxe se ressent dans les détails, et où la vie quotidienne prend une nouvelle dimension. Atlantic Villas a été conçue pour ceux qui valorisent le bien-être, la proximité avec la nature et l’excellence dans chaque détail. C’est un espace où design, emplacement et fonctionnalité se conjuguent pour créer une expérience de vie supérieure, dans un environnement serein et urbain à la fois. Composée de plusieurs villas, chaque résidence offre une piscine à débordement ainsi que de généreuses terrasses et balcons, parfaites pour profiter de l’extérieur dans le confort et le style. Les accès ont été conçus pour assurer une transition harmonieuse entre l’espace bâti et la nature, renforçant le caractère contemporain et accueillant C’est une opportunité rare pour ceux qui valorisent la qualité de construction, le design moderne et un emplacement paisible en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant et venez vivre un mode de vie unique. Caractéristiques Atlantic Villas se distingue par son souci du détail et la sélection de matériaux de haute qualité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, durabilité et sophistication : Façades et façades de structures : béton apparent et acier corten. Cadres et cadres de portes : aluminium SCHÜCO avec coupe-thermique, double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique. Porte de sécurité : DIERRE. Robinets sanitaires : GESSI – gammes premium avec solutions SPA. Sanitaires : GESSI. Lavabos : KRION par Porcelanosa – surface solide antibactérienne. Baignoire : Pierre naturelle sélectionnée. Moustiquaires de douche : ITALBOX. Plateaux de douche : DEKTON. Revêtements et sols Sols intérieurs : bois multicouches RIBADÃO DESIGN. Céramique : DEKTON – étage 0, salles de bains et balcons. Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Copropriété IMM2-45-26-15.2 Appartement • 4 Chambres • 2 Salle de bains • 460m² IMM2-45-26-14.4 Appartement • 4 Chambres • 2 Salle de bains • 460m² IMM2-45-26-14.2 Appartement • 4 Chambres • 2 Salle de bains • 460m²

Appartement T3 de Prestige | Terrasse de 51,75 m² | Vue sur le Fleuve et l'Océan | Quinta Marques GomesIl est des lieux qui ne se visitent pas, ils se vivent. Celui-ci en fait partie.Situé au sein de la prestigieuse **Quinta Marques Gomes**, l'une des résidences les plus exclusives de Vila Nova de Gaia, ce superbe appartement de trois chambres allie une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel, entre le fleuve Douro et l'océan Atlantique.La lumière naturelle baigne l'ensemble de l'appartement, sublimant des espaces généreux, soigneusement conçus pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et confortable.L'espace de vie s'organise autour d'une vaste **pièce à vivre ouverte**, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère harmonieuse, élégante et fonctionnelle, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Cet espace est complété par une buanderie indépendante ainsi que par des toilettes invités.La **terrasse de 51,75 m²**, exposée plein sud et ouest, invite à profiter de précieux moments en extérieur, en toute intimité. Entourée des jardins paysagers de la résidence, elle offre une vue dégagée jusqu'à la rencontre du fleuve Douro avec l'océan Atlantique, offrant des couchers de soleil tout simplement inoubliables.L'espace nuit comprend **trois élégantes suites**, chacune disposant de sa salle de bains privative. Les espaces de réception sont complétés par des toilettes invités.L'appartement dispose également d'un **garage privatif pouvant accueillir trois véhicules**.Bien plus qu'une simple résidence, **Quinta Marques Gomes** incarne un véritable art de vivre. Ses vastes jardins paysagers, ses promenades piétonnes, son environnement paisible, sa sécurité assurée 24h/24 et sa proximité avec la nature créent un cadre de vie rare où exclusivité et bien-être se conjuguent à la perfection.Situé à **Canidelo**, l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Porto, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, de la Marina d'Afurada et des rives du Douro.**Parce que certaines opportunités ne se mesurent pas uniquement en mètres carrés, mais au privilège de pouvoir les vivre.****Offre spéciale :** Pour l'acquisition de ce bien, nous vous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. Performance Énergétique: A+ ref:PS-9366

Découvrez ce penthouse exclusif de 3 chambres, situé au dernier étage d'un immeuble contemporain achevé en 2024. Alliant design raffiné, confort absolu et emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia, ce bien d'exception offre des prestations de grande qualité.D'une surface brute de 150 m² et d'une surface habitable de 134 m², il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses vues à couper le souffle sur le centre historique de Porto, le Douro et l'océan Atlantique.L'espace de vie spacieux a été conçu pour offrir une expérience unique, grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et créent une harmonie parfaite avec les espaces extérieurs.La cuisine moderne et entièrement équipée comprend des appareils Bosch haut de gamme : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, alliant fonctionnalité et élégance.L'espace privé se compose de trois chambres confortables, dont une suite spacieuse, et de deux salles de bains complètes aux finitions contemporaines et aux matériaux de qualité supérieure.Les espaces extérieurs occupent une place de choix dans ce bien. Le balcon et la spacieuse terrasse privative offrent un cadre unique pour se détendre, dîner en plein air ou simplement admirer la vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Porto et l'océan Atlantique.Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation et d'un système de régulation thermique moderne, et bénéficie d'un excellent classement énergétique A.Le bien comprend également deux places de parking privatives et un espace de rangement, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien.Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : à proximité du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, des quais du Douro, des plages de Gaia et d'un large choix de restaurants, boutiques, services et attractions touristiques.Une opportunité rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur, bénéficiant déjà d'une licence d'hébergement local (AL), un atout de plus en plus précieux sur le marché immobilier.Caractéristiques principales : Penthouse de luxe de 3 chambres Surface brute de 150 m² Surface habitable de 134 m² Construction de 2024 3 chambres (dont 1 suite) 2 salles de bain complètes Cuisine équipée d'appareils Bosch Climatisation Classe énergétique A Balcon et grande terrasse privative Vue panoramique sur Porto, le Douro et l'océan Atlantique 2 places de parking incluses Cave Immeuble avec ascenseur Licence AL (autorisation d'hébergement touristique) valide Excellente exposition Disponible immédiatementUn bien d'exception pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, un emplacement de choix et un fort potentiel de plus-value dans l'un des quartiers les plus prisés de la région métropolitaine de Porto. Performance Énergétique: A ref:DO3741SL

Appartement de 3 chambres, 3 suites, balcon, terrasse et 3 places de parking. Gaia VN Sea ViewDe grandes fenêtres et balcons donnant sur la mer sont stratégiquement placés dans tout le bâtiment. Ces caractéristiques offrent aux habitants une vue magnifique sur la mer.Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité !Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Un projet exclusif situé sur la magnifique côte atlantique.Un toit incroyable !Au dernier étage, vous trouverez des piscines privées et une vue panoramique sur l’Atlantique, ainsi que des appartements avec les typologies T2, T3 et T4.Les appartements penthouse sont de véritables chefs-d’œuvre. En plus des vues spectaculaires, ils disposent aussi de piscines privées. Imaginez profiter de moments de détente et de divertissement entre amis et famille, tout en profitant de la brise marine et de la vue panoramique époustouflante.La lumière naturelle qui s’infiltre dans les espaces !Les pièces sont conçues pour maximiser le confort, avec de grandes fenêtres et un accès à de larges balcons qui instaurent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Un environnement harmonieux et élégant !La lumière de la mer filtrait à travers les rideaux blancs qui dansent doucement avec la brise, emplissant chaque recoin d’une atmosphère sereine et paisible.Les finitions et matériaux utilisés dans tous les appartements sont de haute qualité et luxueux. Des sols en bois élégants aux riches accents en marbre, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une ambiance élégante et raffinée.Des salles de bain qui sont un véritable sanctuaire de détente et de luxe. Des matériaux sanitaires de haute qualité avec un design moderne et sophistiqué.La cuisine, ouverte sur le salon, est spacieuse et bien équipée, vous invitant à préparer de délicieux repas avec des ingrédients frais et locaux. Une petite table à manger près de la fenêtre vous permet de savourer des repas avec une vue panoramique sur l’océan, faisant de chaque repas une expérience unique et unique.Appel ! Venez voir en détail les factions disponibles dans ce magnifique développement. Classification énergétique : A ref :0873_J

APPARTEMENT 3 CHAMBRES QUINTA MARQUES GOMESAppartement de trois chambres situé dans le prestigieux lotissement Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaïa, avec une terrasse extraordinaire de 37 m² et une vue panoramique absolument unique sur Foz do Douro, la ville de Porto et l'océan Atlantique.Avec 175 m² de surface intérieure, cette résidence se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et un environnement véritablement privilégié. Il dispose de 3 suites, d'un grand salon et d'une excellente exposition au soleil est/ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.Répartition de l'appartement : Hall d'entrée Salle de bain sociale Cuisine entièrement équipée et îlot central avec accès par balcon Garde-manger fonctionnel Grand salon avec accès direct depuis le salon/une suite vers une grande terrasse avec vue sur la mer 3 suites avec armoire intégrée, toutes avec accès balcon 3 places de parkingIntégré dans un condominium privé au concept de complexe hôtelier, ce projet offre des normes élevées de qualité de construction, de sécurité, de confort et de durabilité environnementale, combinées à un environnement paysager unique.Les bâtiments ont été soigneusement conçus pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante, privilégiant la vie privée, les espaces verts et la relation avec la rivière et la mer.Caractéristiques et finitions : Climatisation Cadres en aluminium avec découpe thermique Panoramah Jofebar et double vitrage thermique Revêtement de sol extérieur en terrasse en porcelaine antidérapante Sensi White Sand par Florim Pompe à chaleur pour eau chaude domestique Sécurité DIERRE, porte incendie et acoustique Interphone vidéo couleur 2 ascenseurs Schindler d'une capacité de 8 personnesFinitions intérieures : Revêtement de sol en bois de chêne multicouches par Parador Sol de cuisine en porcelaine redressée Florin Plans de travail en Silestone Miami White avec prises télescopiques Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens Hotte intégrée en acier inoxydable PandoWC social : Revêtements de sol et revêtements Calacatta Gold Mate Florim Plan de travail antibactérien porcelanosa en KRION Miroirs avec traitement anti-humidité Italbox Chauffe-serviettes électrique ROCALe condominium dispose également d'un hôtel, d'un restaurant, d'un spa et de vastes espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle exclusive et sophistiquée.Emplacement privilégié à côté de la marina du Douro, des plages de Gaïa, des restaurants en bord de rivière, des parcours de golf et avec un excellent accès au centre de Porto et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Une propriété unique pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un style de vie véritablement distinctif. Performance Énergétique: A ref:S166-2

APPARTEMENT 3 CHAMBRES QUINTA MARQUES GOMESAppartement de 3 chambres situé dans le prestigieux lotissement Quinta Marques Gomes, à Vila Nova de Gaia, avec une terrasse extraordinaire de 51 m² et une vue panoramique absolument unique sur Foz do Douro, la ville de Porto et l'océan Atlantique.Avec 169 m² de surface intérieure, cette résidence se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et un environnement véritablement privilégié. Il dispose de 3 suites, d'un grand salon et d'une excellente exposition au soleil est/ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.Répartition de l'appartement : Hall d'entrée Salle de bain sociale Grand salon en espace ouvert avec cuisine entièrement équipée et îlot central Garde-manger fonctionnel Accès direct depuis le salon/la cuisine/les trois suites vers une grande terrasse avec vue sur la mer. 3 suites avec armoire intégrée, toutes avec accès balcon 3 places de parkingIntégré dans un condominium privé au concept de complexe hôtelier, ce projet offre des normes élevées de qualité de construction, de sécurité, de confort et de durabilité environnementale, combinées à un environnement paysager unique.Les bâtiments ont été soigneusement conçus pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante, privilégiant la vie privée, les espaces verts et la relation avec la rivière et la mer.Caractéristiques et finitions : Climatisation Cadres en aluminium avec découpe thermique Panoramah Jofebar et double vitrage thermique Revêtement de sol extérieur en terrasse en porcelaine antidérapante Sensi White Sand par Florim Pompe à chaleur pour eau chaude domestique Sécurité DIERRE, porte incendie et acoustique Interphone vidéo couleur 2 ascenseurs Schindler d'une capacité de 8 personnesFinitions intérieures : Revêtement de sol en bois de chêne multicouches par Parador Sol de cuisine en porcelaine redressée Florin Plans de travail en Silestone Miami White avec prises télescopiques Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens Hotte intégrée en acier inoxydable PandoWC social : Revêtements de sol et revêtements Calacatta Gold Mate Florim Plan de travail antibactérien porcelanosa en KRION Miroirs avec traitement anti-humidité Italbox Chauffe-serviettes électrique ROCALe condominium dispose également d'un hôtel, d'un restaurant, d'un spa et de vastes espaces extérieurs, offrant une expérience résidentielle exclusive et sophistiquée.Emplacement privilégié à côté de la marina du Douro, des plages de Gaïa, des restaurants en bord de rivière, des parcours de golf et avec un excellent accès au centre de Porto et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Une propriété unique pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et un style de vie véritablement distinctif.Nous partageons avec tous les agents immobiliers titulaires d'une licence AMI valide, à parts égales. Performance Énergétique: A ref:S166-1

Le projet Marina Douro se distingue par sa situation dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et Gaïa, le projet incarne les avantages de vivre en ville tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré de nature, et proche des écoles, des parcs et des supermarchés.Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + en retrait. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons offrant une vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.Le projet Marina Douro intègre tous les éléments essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant à un esprit plus grand de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. Classification énergétique : Exempté ref :63,24 M2(48)

Situé sur le front de mer de Canidelo, première ligne de la rive sud de Foz do Douro, avec une vue sur la zone verte de la réserve naturelle de l’estuaire du Douro, sur Foz do Douro et Matosinhos Sul, le développement Living Sea III bénéficie du privilège d’une vue panoramique et à couper le souffle sur l’océan, le fleuve et la ville de Porto.Avec 26 sections de typologies T2, T3 et T4, Living Sea III propose une architecture contemporaine, avec de généreux balcons offrant une qualité de construction irréprochable, développée pour créer du bien-être, avec des espaces spacieux et consensuels s’étendant également à d’excellents balcons où l’on peut profiter de la tranquillité et de la beauté créant une qualité de vie pour ses habitants.Tous les appartements bénéficient de grands salons s’étendant jusqu’aux balcons, avec vue sur la mer et la rivière, offrant à leurs résidents une expérience fonctionnelle et confortable, avec un haut niveau d’efficacité thermique et acoustique, bénéficiant d’une vue panoramique sur l’OCÉAN depuis l’intérieur des appartements et leurs excellents balcons.Living Sea, c’est comme un mode de vie.Sites d’intérêt et équipements Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 km - 18 min en voiture ; Terminal de croisière du port de Leixões à 14 km - 19 minutes en voiture ; Marina de Gaïa à 2,5 km - 4 min en voiture ; Parc S. Paio (Parc de la ville de Gaia) - 100 m ; Piste cyclable/trottoir au bord de la mer et au bord de la rivière à 1 minute à pied ; Plages à 300 m - 4 minutes à pied ; Restaurants à 600 m ; Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ;Centres commerciaux à 5,8 km - 11 minutes en voiture ; Hôpital da Luz Arrábida à 4,8 km -10 min en voiture ; Transports en commun/bus à 500 m - 6 minutes à pied ; École élémentaire Lavadores à 1 km - 12 minutes de marche ; Lycée Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture ; Stations-service à 2 km - 5 min en voiture ; CTT et pharmacies à 1,5 km - 4 min en voiture ; Accès à l’A1 à 5,5 km - 9 min en voiture ; Ville de Porto à 5,5 km - 10 min en voiture ; Gymnases à 1 km - 3 min en voiture ; Sport Clube Canidelo à 2,6 km - 7 min en voiture ; Club de natation Onda Azul à 8,2 km - 16 min en voiture Classification énergétique : Exempté ref :87.24(34)

Appartement 4 chambres avec 155 m2 de surface au sol, 290 m2 d'espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.Vivre dans le développement de Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit, c'est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d'intimité et de confort.Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.Certaines unités T2 et T3 disposent d'une piscine privée.Contactez-nous! Performance Énergétique: B ref:23690

Appartement de 4 chambres à AfuradaLes photographies du développement sont en 3DClasse énergétique A (DCR)Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.SIGLA, votre immobilier! Performance Énergétique: A ref:185Y/23

Penthouse de 4 chambres avec balcon et vue sur la mer à vendre à Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto.Living Sea III est un développement à l'embouchure du fleuve Douro, situé à Afurada (Seca do Bacalhau), à Vila Nova de Gaia.Il se compose de 35 appartements répartis sur 5 étages, avec des typologies allant du T2 au T4.Les appartements disposent de salons généreux qui s'étendent sur des balcons avec de superbes vues sur la réserve de l'estuaire du Douro, l'embouchure de Porto, le fleuve Douro et la mer.Construction luxueuse avec des détails modernes et contemporains. Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d'armoires, de double vitrage et d'un ascenseur. De plus, il a des niveaux élevés d'efficacité thermique et acoustique, ce qui rend les appartements confortables et durables.Sécurité et qualité dans un emplacement enviable. Dans les environs, nous pouvons souligner les charmantes promenades pour la marche, les pistes cyclables pour le vélo, la proximité des plages, de l'estuaire lui-même pour l'observation des oiseaux, ainsi qu'une bonne collection de restaurants et de services essentiels pour la vie quotidienne.Finitions:POMPE À CHALEUR, plaque vitrocéramique, hotte aspirante à tiroir intégrée aux unités murales, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné de BOSCH ou équivalentCHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec unités murales intérieures LG, ou équivalent.BLACK-OUTExposition au soleil : Sud/OuestUne excellente opportunité d'investissement pour la maison de vos rêves. Penthouse de 4 chambres avec balcon et vue sur la mer à Canidelo, Vila Nova de Gaia - Porto Les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à cette fraction en question.Modalités de paiement:20 % d'acompte10% Ref Down avec l'achèvement de la structure en béton armé ;10% Ref Down avec le cadre ;Le reste dans l'acte.Appelez maintenant pour plus d'informations !!Les prévisions pour le démarrage sont octobre 2024 avec une durée de travail estimée à 24 mois et des actes dans 30 mois.Remarque : le début dépendra de l'entité de licence.Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.Entreparedes ImmobilierAMI :13781Entreparedes Real Estate est une entreprise qui arrive sur le marché de la gestion et de la vente immobilières avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers.Nous souhaitons nous imposer comme une entreprise leader sur le marché immobilier en termes de ventes, de baux et d'administrations, en apportant à nos clients rentabilité et qualité.Pour cela, nous avons un grand système d'employés et de partenaires, car nous croyons en la maxime « diviser pour ajouter », ce qui nous aide à vous emmener, en tant que client/propriétaire, à la rencontre de l'entreprise que vous souhaitez.Créée à l'origine pour vendre des développements dans le quartier historique de Porto, Entreparedes Real Estate a étendu ses activités à d'autres endroits dans le nord du Portugal.Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés, avec une nouvelle approche et vision du monde de l'immobilier.Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, pour cela, nous utilisons les technologies les plus diverses et les plus actuelles afin d'assurer une diffusion large et de qualité.Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme et d'honnêteté.Parce qu'un client satisfait est un ami pour la vie. Performance Énergétique: A ref:APA_2150_III_AH (2)

Magnifique appartement T4 neuf, situé à Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia Porto.Imaginez vivre dans un endroit offrant une vue dune beauté exceptionnelle, où le vert de la végétation se mêle parfaitement au bleu du fleuve Douro. Cest exactement ce que propose ce superbe appartement actuellement en construction.Le bien dispose de 214,7 m² de surface privative, avec un élégant hall dentrée qui sépare la zone sociale de la zone privée.Zone socialeGrand salon et salle à manger de 60,6 m²Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson, hotte, pompe à chaleur, lave-linge et sèche-lingeSalon et cuisine avec accès à un balcon de 26,7 m²Salle de bain invitésZone privée2 chambres2 suites1 salle de bain complète communeLe sol de lappartement est en bois de chêne avec finition en bois noble, sauf dans la cuisine, la buanderie et les salles de bain où le revêtement est en céramique.Léclairage comprend corniches lumineuses indirectes et spots au plafond, permettant de créer différentes ambiances. Le bien dispose également dun système de climatisation multisplit.Les fenêtres possèdent menuiseries à rupture de pont thermique et double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Le bien comprend également :3 places de parkingEspace de rangement privéSalle de copropriétéLappartement est situé au 4 étage dun immeuble avec ascenseur, avec classe énergétique A.Lun des grands atouts de ce bien est sa localisation exceptionnelle, proche des commerces, services et axes routiers.Devant lurbanisation se trouve une promenade piétonne, idéale pour profiter de balades en famille dans ce cadre naturel magnifique.Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, dans une zone avec forte demande locative.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Réalisez aujourdhui le rêve dune vie.