ventes d’appartements / penthouses de luxe à Miragaia, Portugal

Val D'Ouro Palace est un développement résidentiel exclusif situé dans la paroisse de Massarelos, Porto, qui allie sophistication, intimité et un emplacement unique avec une vue panoramique sur le fleuve Douro et la ville. Composé de quatre bâtiments avec seulement treize appartements, deux penthouses et une villa, ce projet a été conçu pour offrir un style de vie haut de gamme à ceux qui cherchent à vivre dans l'un des cadres les plus privilégiés du Portugal. Des typologies allant des studios spacieux aux appartements avec plusieurs suites, en passant par les penthouses avec terrasses privées et la villa avec jardin et piscine, chaque unité se distingue par de hauts plafonds dans le style français, des espaces généreux, un design élégant et des finitions de qualité supérieure. Le développement comprend un parking privé et intègre une offre de bien-être rare dans le centre-ville, avec une salle de fitness ultramoderne, un sauna infrarouge, un plongeon froid, une piscine et un jardin de méditation, le tout conçu pour apporter équilibre et confort dans la vie quotidienne. L'emplacement est un autre point fort du palais Val D'Ouro, il est à quelques minutes de Foz, de Ribeira et des principales attractions culturelles de Porto, entouré de restaurants gastronomiques et de boutiques de marque. Il bénéficie également d'un excellent accès routier, étant à seulement 20 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de Foz do Douro, à 200 mètres de la station de métro la plus proche et à 10 minutes à pied de la Livraria Lello/Clérigos et d'Aliados.Achèvement des travaux prévu pour le second semestre 2027. Performance Énergétique: A+ ref:APA_14105_B2

Situé dans une copropriété privée haut de gamme, au cœur du centre-ville de Porto, cet élégant appartement 2 pièces se distingue par une combinaison rare alliant emplacement de choix, intimité et ouverture sur l'extérieur.Doté de finitions de grande qualité et d'une architecture contemporaine soigneusement pensée, le bien offre des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, où confort et sophistication se marient naturellement.Le jardin privé est le véritable atout de cet appartement, un véritable havre de paix urbain offrant une vue imprenable sur le fleuve et un accès visuel privilégié au jardin et à la piscine de la résidence. Un cadre difficile à trouver en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la centralité.La copropriété dispose également de vastes espaces verts et d'une piscine extérieure, créant une atmosphère exclusive et intime, parfaite pour une vie de qualité au cœur de Porto.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception, dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de la ville.Superficie du terrain : 67,50 m² Surface brute privative : 132,20 m² Surface brute annexe : 20 m² Performance Énergétique: B- ref:SAV16350

T2 Duplex à Alfândega 80, la fraction la plus exclusive de l’un des projets de réhabilitation les plus distinctifs de Ribeira do Porto. Avec 125,6 m² de surface privée brute répartie sur deux étages et 18,3 m² d’espace extérieur, cet appartement élève l’offre résidentielle de la zone riveraine à un autre niveau.Le rez-de-chaussée abrite le salon, la chambre principale avec armoire et toilettes. L’étage supérieur, avec la hauteur du plafond des fermes d’origine restaurées, révèle une cuisine signature avec un plan de travail en laiton et un îlot central, une salle à manger et une connexion directe à la terrasse privée surplombant les toits historiques de Porto.Les matériaux parlent d’eux-mêmes : parquet en bois massif, fermes apparentes, cuisine en laiton avec plan de travail en pierre naturelle, installation sanitaire en marbre blanc Estremoz avec lavabo mural VALADARES. Une fraction dont le caractère et la personnalité sont impossibles à reproduire.Pour un logement principal de premier plan, investissez dans un logement local haut de gamme ou une résidence secondaire dans l’un des centres historiques les plus emblématiques d’Europe, avec 18,3 m² de terrasse et le ciel de Porto au-dessus de vous.

Avec une vue directe sur le fleuve Douro, une terrasse privée de 60 m² et quatre places de parking, cet appartement du bâtiment Monchique réunit des caractéristiques inhabituelles du centre historique de Porto.Avec une superficie totale de 418 m², il se distingue par l'ampleur des espaces intérieurs, l'organisation fonctionnelle des espaces et la relation directe avec l'extérieur.Intégré dans la transformation de l'ancienne raffinerie de sucre de Massarelos, promue par la RAR Imobiliária, le bâtiment conserve la structure d'origine en pierre et en éléments industriels, intégrés dans une construction contemporaine.La fraction est organisée en trois zones distinctes - sociale, privée et service - avec un accès ascenseur au hall de l'étage.Il comprend des espaces de stockage et quatre places de parking, dont trois avec points de recharge pour véhicules électriques.ZonesSuperficie totale : 418 m²Surface brute privée : 350,5 m²Surface de vie : 270 m²Terrasse/patio : 60,54 m²Salle de stockage : 11,42 m²Mise au rebutEspace social orienté au sud, avec vue sur la rivière, comprenant le hall d'entrée (21,39 m²), le salon (67,77 m²), la salle à manger (22,95 m²) et les toilettes pour invités.Zone de service orientée au nord, avec cuisine avec garde-manger (24,18 m²), buanderie, garde-manger et chambre avec salle de bain, avec accès direct à la terrasse.Espace privé également orienté au sud, avec deux suites - dont une suite parentale de 30,19 m² - deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.MatériauxPlancher en bois AfizéliaCuisine équipée d'appareils MieleSurface compacte en quartzToilettes en marbre Thassos et Olympic WhiteCadres en PVC avec double vitrage et protection thermique/acoustiqueChauffage centralSystème de construction avec isolation entre les sols et dalle flottanteCaractéristiquesVue directe sur le fleuve Douro4 places de stationnement3 points de recharge électriquesTerrasse privée de 60 m²StockageSécurité de nuitEmplacementÀ 150 m du Musée du tramwayÀ 300 m du front de mer du Douro800 m des jardins du Crystal Palace1,2 km de la tour des Clérigos2,5 km de Foz do Douro20 minutes de l'aéroport Francisco Sá CarneiroDans le centre historique de Porto, la combinaison de la surface, de la terrasse et du parking est limitée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.NUMÉRO DE PIÈCE : PO2245Chez VILLÈ Real Estate, nous ne sommes pas seulement une entreprise immobilière, mais aussi une famille engagée à créer des expériences mémorables dans le monde de l'immobilier. Rejoignez-nous, où le dévouement à la satisfaction client est la clé de notre succès et de celui de notre famille.Licence AMI 15973 Performance Énergétique: B- ref:PO2245

Appartement duplex de deux chambres dans une nouvelle résidence de luxe à Porto, avec vue sur le fleuve. Située dans un cadre prestigieux en bord de fleuve, cette nouvelle résidence offre une adresse alliant exclusivité et accessibilité. Elle mêle tradition et luxe contemporain, avec vue sur le fleuve, jardin et piscine. 13 Appartements Du studio spacieux à l´élégant appartement de plusieurs chambres, chaque logement combine un design raffiné, des finitions haut de gamme et un emplacement unique pour offrir un style de vie incomparable au cœur de Porto. 2 Penthouses Des penthouses exclusifs, conçus pour ceux qui recherchent le summum du luxe : espaces généreux, vues panoramiques sur le Douro et Porto, et terrasses privatives. 1 Villa Une opportunité rare de vivre dans un havre de paix privé en pleine ville. Un espace unique avec jardin, piscine et une architecture alliant tradition et modernité pour ceux qui privilégient l´exclusivité. De la douce lumière de l´aube aux teintes dorées du crépuscule, le Douro offre un spectacle sans cesse renouvelé. Une vue qui ne perdra jamais de sa magie, un rappel quotidien du privilège de vivre ici. K&A est une société portugaise, basée à Foz, Porto, depuis 2005. Nous opérons dans quatre secteurs : Résidentiel, Loisirs, Entreprises, Hôtellerie et Complexes hôteliers. Dans le secteur Résidentiel, nous nous concentrons sur le marché du luxe dans les emplacements de choix, où nous avons vendu les plus belles propriétés. En 2007, nous avons décidé d’investir également dans le centre-ville de Porto et sa réhabilitation urbaine. En 2008, nous avons été le premier médiateur portugais officiel de SRU – Porto Vivo, et depuis, nous contribuons à la réhabilitation indispensable du centre historique de Porto. En 2017, nous avons transféré notre siège social sur le front de mer de Foz, où nous avons ouvert une boutique phare K&A bénéficiant d’une excellente visibilité. En 2019, nous avons consolidé notre équipe, participé aux premiers salons de l’immobilier et lancé le premier magazine K&A. En janvier 2020, nous avons lancé un mouvement pour soutenir une noble cause : « Aidons les sans-abri » – Offrons des logements aux sans-abri de Porto. En septembre 2020, nous avons étendu la marque K&A à d’autres régions du pays, notamment le Triangle d’Or en Algarve. En 2022, nous avons ouvert un nouveau bureau en Algarve, stratégiquement situé entre Vale de Lobo et Quinta do Lago. En 2023, nous avons commencé à participer à des salons internationaux, notamment le MIPIM à Cannes.

FÁBRICA 40 | Immeuble dInvestissement Premium au Centre de PortoOpportunité rare au centre de Porto avec fort potentiel résidentiel premium, touristique ou hospitality (soumis au cadre légal et à lapprobation municipale).Situé Rua da Fábrica nº40, entre Avenida dos Aliados, Praça de Lisboa et la Tour des Clérigos, Fábrica 40 est un immeuble entièrement rénové alliant charme historique, efficacité moderne et fort potentiel de valorisation.________________________________________LImmeuble10 appartements (T1 et T2)1 commerce avec façade sur rue________________________________________AtoutsIsolation thermique et acoustique supérieurePré-installation climatisationRénovation complèteCharme ancien + confort moderne________________________________________Potentiel1.Location longue durée premium2.Serviced Apartments3.Usage touristique (soumis à autorisation)4.Revente future par lots________________________________________Un actif rare au cur de Porto.

Duplex 4 chambres avec piscine privée et terrasse sur le toit. Des vues fabuleuses sur le fleuve Douro et la ville de Porto Développement dans un appartement privé de 114 appartements avec une piscine sur le toit et une piste d’athlétisme. Plusieurs appartements disposent également d’une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs. Avec des vues époustouflantes sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui souhaitent concilier la tranquillité de la nature avec l’agitation de la ville. De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui rend ce projet idéal pour ceux qui recherchent une vie de qualité. La région présente une caractéristique distincte, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses habitants et visiteurs. Près de la ville de Porto, l’emplacement du lotissement offre une grande accessibilité au centre-ville, avec plusieurs types de transports, routes et routes principales qui facilitent les trajets quotidiens. comme la nouvelle et avantageuse ligne de métro Ruby ! Bientôt, à une minute du bâtiment, la nouvelle ligne de métro qui reliera Gaia au centre de Porto apparaîtra. Plongez dans la vue sur la rivière Douro Nobilis et découvrez une mer d’expériences qui relient la contemplation de la nature à l’aventure cosmopolite. Finitions générales : - Appareils SMEG - DSN Premium Line - Porte de sécurité - DIERRE PRESTIGE - HIRBY - Avec serrure électronique - Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur - BAXI - Climatisation - BAXI - Climatisation - Blocs A et B - Ventilo-serpentins et chauffage par le sol - Cadres en aluminium - Avec coupe-feu thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, stores avec isolation thermique. - Interphone vidéo numérique - Robinets Grohe dans les cuisines et toilettes - Ustensiles sanitaires - Geberit - Surface fine et système Rimless. - Étages - Ribadão - Bloc C - Sol en vinyle - Blocs A et B - Plancher en bois - Céramique - Florin. Contactez-nous pour plus d’informations

Appartement de deux chambres, dont une avec salle de bains, situé dans le centre-ville de Porto, offrant 84,6 m². La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch, et la propriété dispose d'un balcon ainsi que de finitions de qualité. Cet Appartement de luxe à acheter Porto est idéalement situé dans l'une des rues principales du centre de Porto, à proximité d'une variété de restaurants, de bars, de magasins, de services et de transports, y compris une station de métro à seulement deux minutes.

Studio rénové avec de bonnes finitions et un agréable patio situé au cœur du centre historique de Porto, à proximité de la Rua das Flores. Le salon comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un petit patio, tandis que la chambre est agencée sur la mezzanine. Cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Porto, offrant ainsi une belle opportunité d'achat d'un appartement à Porto.

Appartement avec deux chambres réparties sur deux étages offrant au rez-de-chaussée un WC de service, une buanderie séparée et une cuisine en open space intégrée au salon et à la salle à manger, tous orientés vers une vue sereine sur le jardin, créant un environnement fluide et lumineux; au premier étage, deux suites indépendantes, chacune avec salle de bain privée et vue sur la terrasse, offrant intimité et confort dans une disposition intelligente qui équilibre conviviale et espace privé. Situé dans la zone piétonne de Cedofeita, proche de la librairie Lello, fonte des lions et rue de Bombarda, il est entouré de galeries, magasins, restaurants et espaces culturels. À 15 minutes des stations de métro Trindade, Aliados et Lapa, avec un accès facile aux bus, le centre-ville de Porto est accessible à pied. La date de livraison prévue est décembre 2027.

Charmant studio situé au cœur de Porto, près de Cedofeita, offrant une terrasse de 35 m2 et un jardin. Meublé et prêt à l'emploi, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en ville, dans un quartier animé avec de nombreux commerces, services et transports à proximité. Une belle opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Porto.

Studio duplex moderne et fonctionnel : au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète, une cuisine équipée et un salon en open space, créant un espace fluide et lumineux idéal pour la convivialité et la vie quotidienne ; en suivant des escaliers camouflés et minimalistes, on monte à l'étage supérieur où se trouve une chambre, offrant intimité et confort dans une disposition intelligente et bien optimisée. Situé dans la zone piétonne de Cedofeita, proche de la Librairie Lello, de la Fontaine des Lions et de la Rue de Bombarda, il est entouré de galeries, boutiques, restaurants et espaces culturels. À 15 minutes des stations de métro Trindade, Aliados et Lapa, avec un accès facile aux bus, le centre-ville de Porto est accessible à pied. La livraison est prévue pour décembre 2027.

Situé au cœur de Foz do Douro, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Porto, cet appartement T4 bénéficie d'espaces intérieurs généreux, d'un espace extérieur continu, de matériaux nobles et d'un immeuble récent avec un seul appartement par étage. Avec une superficie brute privée de 206 m² et plus de 41 m² d'espace extérieur, l'appartement présente une distribution équilibrée. Le salon, de plus de 48 m², est orienté vers l'ouest et dispose d'un accès direct à une balcon lumineux de plus de 31 m², équipé de panneaux vitrés rétractables qui permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'intègre discrètement dans l'organisation de la propriété et est complétée par un espace buanderie autonome. L'espace social est complété par une salle de bains sociale, qui offre un plus grand confort. La partie privée se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites, desservies par quatre salles de bains au total. Les matériaux choisis, tels que le marbre et le parquet en chêne, garantissent cohérence et durabilité. L'appartement dispose de deux places de parking équipées pour recharger les voitures électriques, ainsi que d'un espace de rangement. L'exposition au soleil levant/couchant offre un éclairage équilibré tout au long de la journée, contribuant à un confort de vie en toutes saisons. Cette propriété vous permet de profiter de l'atmosphère caractéristique de Foz, avec un accès à pied à tous types de commerces et services, restaurants, écoles et à deux minutes de la mer, tout en conservant des liaisons rapides vers le centre de Porto et les principales voies de circulation de la ville.

Cet appartement à vendre se situe dans une copropriété fermée élégante et tranquille, entièrement rénovée, comprenant neuf maisons dont trois appartements T2 et six appartements T1. Chacune de ces unités bénéficie d'une licence AL. Idéalement placé dans le centre historique de Porto, à proximité du quartier inspirant de Bairro dos Duques et du charismatique quartier de Fontaínhas, ainsi qu'à quelques pas du fleuve Douro, cet appartement de luxe à acheter à Porto représente une opportunité d'investissement indéniable avec un rendement élevé garanti. Il est entièrement équipé et meublé pour répondre aux besoins des séjours de courte durée, et comprend également une salle commune pour les réceptions et rencontres sociales. De plus, un grand jardin extérieur accueillant, partiellement couvert, complète ce bien immobilier.

Découvrez cet Appartement T3 exceptionnel à Matosinhos, une véritable opportunité de vente d'Appartement à acheter Matosinhos. Doté de vastes et lumineuses zones dans toutes ses divisions, cet appartement offre un salon et une salle à manger avec accès direct à une élégante terrasse, offrant des vues panoramiques impressionnantes. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une buanderie pratique. Les trois chambres, dont une suite, disposent de grands placards intégrés pour un confort optimal. Ce bien inclut également 2 places de parking et un espace de rangement. Idéalement situé, vous trouverez tous les services nécessaires à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement public et privé à quelques minutes. Les hypermarchés et centres commerciaux tels que Norte Shopping et Mar Shopping sont facilement accessibles, tout comme le réseau autoroutier permettant d'entrer et de sortir de Matosinhos. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro est quant à lui situé à seulement 8 minutes en voiture.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 suites avec une superficie privée généreuse de 188 m², idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et la qualité de vie. Avec des espaces amples et bien distribués, la propriété se distingue par ses deux balcons spacieux, l'un donnant sur la rue et l'autre à l'arrière, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et des pièces aérées. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un espace buanderie indépendant très pratique. L'appartement dispose également de 2 places de parking dans un garage fermé, offrant tout le confort et la sécurité nécessaires. Situé dans un quartier résidentiel prestigieux, près de l'avenue Marechal Gomes da Costa, ce bien immobilier se trouve à seulement 10 minutes de la plage et est entouré de toutes sortes de services, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville et aux principales voies routières. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un investissement de qualité.

Il s'agit d'un appartement élégant et inspirant, d'environ 100 m², qui offre, entre autres, une hauteur sous plafond incomparable de 5 mètres, garantissant une superbe luminosité et un confort indéniable au quotidien dans ce bien unique. Un autre atout incontestable est le balcon privé orienté sud, d'une superficie de 8 m², qui offre une vue dégagée et verdoyante sur la ville. Ce loft de deux chambres, dont l'une en mezzanine (qui ajoute 12 m² à la superficie du bien), est entièrement équipé. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Bosch et le système de climatisation est de la marque Mitsubishi. La capacité de rangement est véritablement incontestable, car elle est assurée par des placards et des armoires allant jusqu'au plafond, répartis dans tout l'appartement, optimisant ainsi l'espace disponible pour une excellente circulation. Dans son hall d'entrée accueillant, vous trouverez une salle de bains complète avec un bac à douche, suivie de la première chambre avec un espace dédié au dressing. Le concept d'espace ouvert s'étend à la salle à manger, au salon et à la cuisine, avec un accès direct à la terrasse par deux majestueuses portes qui laissent entrer la lumière naturelle dans tout l'appartement. Il convient également de mentionner la charmante façade historique de l'immeuble dans lequel se trouve cet appartement, qui a également été entièrement rénovée. Situé au cœur du centre historique de Porto, ce bien immobilier offre un accès facile, direct et rapide à toutes sortes de services, tels que les transports en commun, les commerces et les restaurants. Certains des principaux monuments de la ville, comme la Tour des Clérigos, l'église du Carmo, la librairie Lello ou la gare de S. Bento, se trouvent à quelques minutes à pied.

Il s'agit d'un appartement T3 exclusif et sophistiqué, situé dans la zone inspirante de Foz do Douro, à quelques minutes à pied des plages de Molhe, Ourigo, Ingleses et Homem do Leme. Cette propriété incomparable fait partie d'un condominium de luxe, installé dans un palais historique des années 40 qui a subi un processus de réhabilitation méticuleux, aboutissant à 10 unités résidentielles réparties en typologies allant de T2 à T5. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement offre une place de parking pour 2 véhicules et un espace extérieur accueillant. Le salon et la cuisine sont conçus en espace ouvert, avec une séparation bien définie entre la zone sociale et l'espace privé comprenant 3 chambres, dont deux en suite. Avec un emplacement premium incontestable et un environnement éclectique comprenant plages, établissements d'enseignement renommés, zones commerciales haut de gamme, restauration, culture et loisirs, cet appartement est le choix idéal pour profiter d'un style de vie raffiné.

Ce magnifique appartement de trois chambres offre une vue imprenable sur le fleuve Douro et l'océan. Il est situé dans une copropriété fermée de la ville de Porto. La propriété a été entièrement rénovée, en privilégiant la fonctionnalité, l'efficacité et l'utilisation de matériaux hautement durables et performants, tels que le bois de sucupira et le marbre italien, qui confèrent qualité et résistance aux finitions. D'une superficie brute privée de 144 m², l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et équilibrée. La zone sociale se compose d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée en open space, avec accès direct à un balcon orienté au sud, qui offre une vue imprenable sur le fleuve et la mer. Il comprend également trois suites bien dimensionnées et un total de quatre salles de bains. La disposition sur trois façades garantit un excellent ensoleillement et un éclairage naturel tout au long de la journée. Le système de climatisation est assuré par le chauffage au sol et la climatisation. Il comprend également deux places de parking et un espace de rangement. La copropriété dispose d'un concierge 24h/24, d'un système de vidéosurveillance, d'une salle de sport, d'un sauna, d'une aire de jeux et d'un jardin, offrant des infrastructures et des services qui garantissent confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement exclusif. L'appartement est situé à quelques mètres du bord du Douro, du pôle universitaire de Campo Alegre et des principales voies d'accès à la ville. Le quartier environnant est une zone résidentielle consolidée, avec des commerces, des services et des espaces verts.

Appartement raffiné comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Il dispose encore d'un dressing dans le couloir qui dessert les chambres. L'une des chambres est une suite avec une salle de bain complète ; l'autre salle de bain est aussi complète et dessert l'autre chambre, le bureau et est également utilisée comme salle de bain de service. Le salon donne accès à un balcon de 4,32 mètres carrés et à un autre de 2,4 mètres carrés, qui constituent le tiroir du salon. Vue dégagée sur un terrain de basket et sur un espace vert. L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Il est proche des zones commerciales, dont le Norte Shopping, des écoles, des supermarchés et du métro.