ventes immobilier de luxe à Miragaia, Portugal

Maison à vendre à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, dans le district de Porto. Cette villa moderne de 4 pièces + 2, située Rue do Rosário, est idéale pour les familles. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue différente, avec une vue panoramique sur le Musée Soares dos Reis à l'étage supérieur. L'architecture unique, avec plusieurs niveaux, des fenêtres du sol au plafond dans le salon qui s'ouvrent sur une terrasse privée, et une cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération, crée une ambiance accueillante. La lumière naturelle inonde tous les espaces, offrant une relation architecturale à la fois intéressante et surprenante. La propriété est dotée de chauffage au sol avec finition en microciment. Les terrasses à différents niveaux constituent des espaces de détente parfaits pour les repas en plein air ou pour apprécier la vue sur le jardin du Musée Soares dos Reis. De plus, cette maison comprend un garage pour 2 voitures, préparé pour la recharge de véhicules électriques, ainsi qu'un appartement d'une chambre en hébergement local, totalement autonome, situé au rez-de-chaussée. Située dans l'une des rues les plus animées de la ville, dans le quartier des Arts, la Rua do Rosário offre un cadre de vie idéal avec accès aux services, restaurants, galeries d'art et au centre historique à quelques pas.

Découvrez une exceptionnelle opportunité d'achat d'un Appartement à vendre à Porto, au cœur du quartier artistique. Ce loft, lumineux et inspirant, s'étend sur 200 m² habitables avec une surface brute de 286 m², et vous invite à vivre d'une manière unique. L'aménagement ouvert favorise une harmonie parfaite entre confort et créativité, avec une zone nuit offrant un dressing sur mesure, ainsi qu'un vaste salon et salle à manger. Doté d'un système de climatisation Daikin pour un confort optimal, ce bien s'adresse à ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.La cuisine, spacieuse et conviviale, dispose d'un îlot central en bois, parfait pour cuisiner ou recevoir vos invités. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une baignoire profonde et une douche à l'italienne séparée.À l'extérieur, un espace privatif ouvre la voie à l'aménagement d'un petit jardin ou d'un coin lecture, idéal pour des moments de détente en plein air. Un espace de rangement pratique vient compléter ce bien alliant esthétique et fonctionnalité.Implanté dans un quartier vibrant, riche en galeries, ateliers, cafés et boutiques, cet Appartement de luxe à acheter à Porto transcende le simple lieu de vie pour devenir un espace d'expression et d'inspiration, parfait pour les artistes, les freelances ou les amateurs d'architecture unique.

Découvrez cette incroyable Villa de luxe à vendre à Faro, située dans le District de Faro. Cette propriété unique est constituée de deux éléments : le premier est un terrain mixte comprenant une villa spacieuse de 414 m2 implantée sur un terrain de 1,4 hectare. La villa, parfaite pour un achat de villa de luxe à Faro, offre de généreux espaces avec 4 chambres en suite, un vaste salon, un coin détente, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un appartement indépendant avec entrée séparée complète l'ensemble. Les caractéristiques exceptionnelles de cette villa incluent une isolation thermique efficace, des fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que le chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires et un poêle à bois. Cette propriété dispose aussi de l'eau courante et de deux forages. La seconde propriété, un terrain rustique de 9000 m2, comprend des écuries, des chênes-lièges et une végétation indigène. Vous apprécierez également la proximité de la plage de Vale Figueiras, à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que le village d'Aljezur et Lagos à 10 et 20 minutes respectivement. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant.

Ce manoir du XVIIIe siècle est une propriété unique, située en face du célèbre Palais de Cristal, au cœur de Porto. Cette zone fait partie des Chemins romans, reconnus en tant que sites culturels et attractions touristiques au niveau national et international. L'immeuble, en pleine propriété et sans locataire, offre une surface couverte de 600 m2 avec deux façades, un patio et un jardin. La configuration comprend plusieurs pièces et chambres, une cuisine et trois WC, totalisant 22 pièces. En plus, un jardin de 162 m2 et une annexe de 14 m2 complètent cette propriété. Avec quatre étages tous équipés de salles de bains, le rez-de-chaussée et le premier étage offrent des espaces de cuisine bien pensés. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports publics et à seulement 500 mètres du fleuve Douro. Les finitions de qualité, telles que les planchers en bois massif, les plafonds travaillés et un escalier en bois rehaussé par une lucarne en verre coloré, ajoutent au charme de cette maison. L'accès au jardin, depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage, favorise une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce manoir a un potentiel exceptionnel pour être aménagé en maison, lieu de travail, ou même en hôtel charmant, tirant parti de sa situation privilégiée et de ses caractéristiques uniques. Idéal pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Porto, il se trouve à proximité de divers services : 200 mètres de l'hôpital Santo António, 200 mètres de l'Institut des sciences biomédicales, 200 mètres du musée national Soares dos Reis, 200 mètres de la bibliothèque municipale Almeida Garret, 400 mètres du Musée romantique de Porto et 600 mètres du fleuve Douro.

Superbe maison historique située dans un emplacement privilégié à Porto. Cette propriété de 4 étages comprend des espaces uniques et une cuisine au dernier étage. Avec un garage d'origine, elle peut être utilisée tant pour un cadre familial que pour une activité commerciale, comme un hôtel de charme ou des bureaux. De plus, la maison peut être transformée en 7 à 8 appartements, offrant une flexibilité d'utilisation. Avec ses 12 pièces et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres par étage, cette Maison de luxe Porto à vendre possède un potentiel incroyable. La cage d'escalier est conçue pour accueillir un ascenseur facilement. La superficie de la maison est de 190 m2, avec un jardin spacieux de 400 m2. Les propriétaires sont disposés à examiner toutes propositions. Un emplacement exceptionnel !

Appartement en duplex situé dans le centre historique de Porto. Imaginez vivre dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, où histoire et modernité se rencontrent. Chez Cedofeita Prime Residences, cet appartement bénéficie de climatisation et de finitions de haute qualité. Un choix judicieux, avec un fort potentiel de rentabilité dans un marché en constante évolution. Idéalement situé sur la Rua de Cedofeita, à proximité de la station de métro Trindade, ce développement offre un emplacement privilégié, entouré de galeries d'art, de restaurants, de boutiques locales et d'attractions touristiques telles que les Clercs et les Aliados. Ce quartier dynamique, apprécié des touristes et des résidents, est parfait pour ceux souhaitant acquérir un appartement à acheter à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória.Pour les investisseurs, la possibilité de demander l'enregistrement Local Accommodation (AL) se présente, ce qui augmente considérablement la rentabilité de la propriété. Dans une zone d'intérêt touristique croissant, c'est l'occasion d'acquérir un bien polyvalent et très rentable au cœur de la ville.Caractéristiques de la propriété : - Typologie : Appartement en duplex avec 2 chambres - Surface nette : 135.7 m² - Surface balcon : 24 m² - Étage : -1 et 1 - Ascenseur - Exposition au soleil : Ouest - Climatisation - Interphone vidéo - Cuisine équipée avec : Four, réfrigérateur, hotte aspirante, plaque vitrocéramique, lave-linge et lave-vaisselle, tous Bosch. - Achèvement des travaux prévus : Décembre 2026 Emplacement : - Métro Trindade : 5 minutes à pied - Aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) : 20 minutes - Plages de Foz : 15 minutes - Écoles et universités : à proximité - Hôpital privé et pharmacies à quelques mètres - Zone résidentielle sûre à vocation touristique. Modalités de paiement : - 20 % sur la signature CPCV - 80 % dans l'acte Porto est une des villes européennes à la croissance rapide dans le secteur du tourisme. Le centre historique est l'un des lieux prisés pour les biens offrant un bon retour sur investissement. Nous sommes une agence spécialisée dans les solutions immobilières au Portugal. De l'acquisition à la gestion complète, nous accompagnons les investisseurs internationaux avec rigueur. Nous veillons à ce que votre investissement soit sûr et rentable. Planifiez dès maintenant votre visite, en personne ou virtuelle. Performance Énergétique : E ref:APA_1689_B

Découvrez cet appartement duplex de 2 chambres avec jardin en construction à Porto, dans le quartier prisé de Cedofeita. Le projet, situé dans un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur, offre 7 unités d'habitation allant du T0 au T2 Duplex, ainsi qu'un espace commercial de 26m² au premier étage. Ce complexe a été soigneusement réhabilité, préservant les éléments architecturaux d'origine tels que les bois nobles et la maçonnerie en granit, tout en intégrant des solutions modernes pour un confort optimal. Les points forts de cet appartement incluent : des surfaces généreuses, de hauts plafonds, certaines unités bénéficiant de balcons ou de jardins privés, ainsi qu'un ascenseur permettant un accès facile. Idéalement situé au cœur de la Rua de Cedofeita, dans une zone piétonne dynamique, à proximité de lieux emblématiques de Porto tels que la Livraria Lello et entouré d'une variété de galeries d'art, de restaurants et de boutiques, ce projet représente une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Cet appartement est parfait pour une résidence personnelle, une location ou un investissement avec un potentiel d'appréciation élevé. Modalités de paiement : 20 % sur CPCV et 80 % à l'acte. Performance Énergétique : E. Référence : APTADF209.

Situé sur l'emblématique Rua do Almada, cet agréable appartement d'une chambre allie charme historique et confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Porto. La propriété dispose d'un salon ouvert et lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre avec une armoire encastrée et d'une salle de bains moderne. Situé dans un immeuble rénové, il offre une atmosphère authentique et élégante. À quelques pas de l'Avenida dos Aliados et entouré de cafés, de boutiques et de transports, c'est un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Porto.

Studio rénové avec de bonnes finitions et un agréable patio situé au cœur du centre historique de Porto, à proximité de la Rua das Flores. Le salon comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un petit patio, tandis que la chambre est agencée sur la mezzanine. Cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Porto, offrant ainsi une belle opportunité d'achat d'un appartement à Porto.

Situé sur l'emblématique Rua do Almada, cet agréable appartement d'une chambre allie charme historique et confort moderne, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Porto. La propriété dispose d'un salon ouvert et lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre avec une armoire encastrée et d'une salle de bains moderne. Situé dans un immeuble rénové, il offre une atmosphère authentique et élégante. À quelques pas de l'Avenida dos Aliados et entouré de cafés, de boutiques et de transports, cet appartement à vendre à Porto est le choix idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine élégante.

Appartement d'une chambre avec balcon au cœur de Porto, situé à proximité du marché Bolhão et à distance de marche de toutes les commodités. Entièrement rénové et équipé de manière moderne, cet appartement combine harmonieusement l'architecture classique et le confort contemporain. Prenez part à l'opportunité d'achat Appartement à acheter Porto.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du magnifique centre historique de Porto : un duplex de deux chambres flambant neuf, élégamment conçu, alliant sophistication moderne et charme de l’ancien. Ce bien entièrement meublé est idéal tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée. Aménagé par un designer d’intérieur professionnel, cet appartement présente des finitions de haute qualité et un mobilier soigné. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux nobles et l'agencement bien pensé sur deux niveaux. Chaque détail reflète le confort et un sens du design affirmé. Ce bien se distingue par sa licence de location de courte durée (Alojamento Local) déjà active, garantissant un potentiel de rendement immédiat. Avec un taux de rentabilité estimé à plus de 6 % par an, cet appartement représente un investissement judicieux. Situé dans le centre vivant et piéton de Porto — classé au patrimoine mondial de l’UNESCO — ce duplex se trouve à proximité des monuments emblématiques, des cafés animés, des rives du Douro et des célèbres caves à vin. La ville attire chaque jour davantage d'internationaux grâce à son charme, son coût de vie abordable et son attractivité croissante auprès des voyageurs et nomades numériques. Que vous envisagiez l'achat d'un appartement de luxe à Porto ou que vous souhaitiez investir dans un bien de prestige, ce duplex offre un potentiel inégalé dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle ou pour obtenir plus d'informations sur cette offre unique sur le marché immobilier européen.

À vendre, appartement duplex de 2 chambres d'une superficie de 181 m² avec 23 m² d'espace extérieur et une hauteur sous plafond de 6 m. Situé dans le nouveau développement Aliados 9, au cœur de l'Avenida dos Aliados, l'un des bâtiments les plus emblématiques de Porto. Ce bâtiment historique, conçu par l'architecte Marques da Silva et inauguré en 1925, allie patrimoine et modernité. Aliados 9 se distingue par son architecture magistrale et ses sculptures uniques, tout en offrant un cadre de vie contemporain. Situé dans le quartier historique, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'un appartement de luxe à Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. À proximité des attractions de la ville, de la culture et du commerce, cet espace offre une expérience de vie unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.

Villa spacieuse de 4 chambres en duplex à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, d'une superficie de 288 m2. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et de magnifiques espaces extérieurs, dont une terrasse de 107 m2 et un balcon de 41 m2. Cette propriété comprend également 4 places de parking dans un box ainsi qu'un débarras. Située sur la première ligne de la rivière, elle fait partie d'un nouveau développement résidentiel de qualité, récemment achevé. La copropriété comprend 23 appartements et 3 villas, alliant confort et équipements modernes, avec des finitions de qualité supérieure. Le quartier calme et prisé de Gaia offre une connexion facile à Porto et est en pleine transformation, notamment grâce au projet World of Wine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Santa Marinha.