ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal

Opportunité exclusive d'acquérir un terrain et une villa individuelle sophistiquée, dans une situation privilégiée, avec un accès presque exclusif, avec les vues les plus impressionnantes et imposantes de la ville de Vila Nova de Gaia. Le terrain de 1000 mètres carrés est destiné à la construction d'une villa individuelle sur deux étages, l'un en surface et l'autre en sous-sol, avec un permis accordé pour 550 mètres carrés de surface de construction et 350 mètres carrés de surface d'implantation. La villa, d'une superficie privée brute de 445 mètres carrés, située sur un terrain de 945 mètres carrés, comprend quatre suites, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi que deux bureaux. Conçue par l'architecte Pedro Balonas, avec une superbe vue sur l'embouchure de Porto et l'embouchure de Gaia, cette villa se caractérise par ses grandes ouvertures vitrées et ses panneaux de bois sur tous les murs. C'est une maison aux matériaux nobles et classiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains pour les invités, un bureau, un grand salon à l'ouest avec accès à l'extérieur, une salle à manger et une grande cuisine équipée d'un combiné réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson. L'entrée de la cuisine donne accès à la buanderie et à la chambre de bonne. Au deuxième étage se trouvent des chambres, toutes avec salle de bains, dont une avec balcon, et un deuxième bureau. Les salles de bains et la buanderie sont en marbre et les sols des couloirs, des halls, des suites, des salons et des bureaux sont en bois naturel, à l'exception de la salle à manger qui, en plus du sol en bois naturel, possède une zone en marbre. Au rez-de-chaussée, dans un volume différent des étages 1 et 2, se trouvent le garage, les vestiaires et les entrepôts. La maison est équipée de l'air conditionné, d'une chaudière avec ECS, du chauffage et d'un poêle à bois. L'extérieur de la maison est revêtu de pierre naturelle et de capotage. Les panneaux coulissants en acier corten permettent à la lumière de pénétrer dans les pièces situées à l'ouest. À l'extérieur de la maison, au premier étage, il y a une terrasse avec un barbecue, un jardin, une piscine et une terrasse où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la rivière et la mer. Le terrain et la villa sont situés à proximité de l'accès à l'autoroute A1 à Arrábida, à une courte distance d'Arrábida Shopping, Hospital da Luz, Colégio dos Cedros et Colégio Horizonte, à 3 minutes en

Entre l'océan Atlantique et le fleuve Douro s'élève The Grand Splendouro, une adresse d'exception où élégance, innovation et art de vivre se rencontrent. Composé de seulement 32 appartements de prestige, du T2 au Penthouse T5, ce projet offre des espaces généreux, une luminosité naturelle remarquable et des vues spectaculaires sur l'océan. Des matériaux nobles, des prestations haut de gamme, une piscine chauffée, une salle de sport, des espaces de coworking et un accès privatif innovant depuis les garages font de cette résidence une nouvelle référence du luxe à Vila Nova de Gaia. Plus qu'un appartement. Une véritable signature de prestige.

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Située dans la région prestigieuse de Vila Nova de Gaia, à Porto, cette propriété distinguée, anciennement connue sous le nom de Quinta da Devesa, représente une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et la tradition. Le domaine comprend une maison de maître principale datant de la fin du XIXe siècle et une résidence secondaire, toutes deux élégamment restaurées en 2022, soigneusement encloses dans un terrain de 4503 mètres carrés. La restauration soignée a préservé les éléments originaux et a été réalisée par des artisans de trois continents, avec des détails exceptionnels tels que du bois sculpté à la main d'Afrique et une baignoire en pierre thaïlandaise pesant 1,5 tonne. La cheminée d'origine en pierre, les escaliers monumentaux et les sols en bois massif africain ont été méticuleusement conservés. Conçues par un designer italien renommé de Milan, les deux cuisines s'intègrent harmonieusement à l'esthétique d'origine. À l'extérieur, la propriété possède un verger avec des arbres fruitiers originaires de Madagascar, du Brésil, du Maroc, d'Australie, du Japon, parmi d'autres, totalisant 45 variétés différentes. Énergétiquement efficace, la propriété est dotée de panneaux photovoltaïques qui produisent plus d'énergie que celle consommée, tandis que l'eau de deux mines naturelles assure l'irrigation du domaine et l'alimentation potentielle d'une piscine. Le chauffage de l'eau domestique est assuré par des pompes à chaleur et le contrôle climatique par un système complet de climatisation. La maison principale offre quatre chambres avec trois salles de bains à disposition, tandis que la maison secondaire comprend trois chambres en suite. À seulement cinq minutes à pied de la promenade de Canidelo et de ses plages, la propriété bénéficie de superbes vues sur la mer.

MAGNOLIA – Villa individuelle d’exception de 4 chambres avec sous-sol et piscine, située dans une résidence privée, entre le fleuve Douro, la marina d’Afurada et l’océan Atlantique. Magnifique villa individuelle de 4 chambres offrant 256,5 m² de surface privative brute, implantée sur un terrain de 531 m². Elle dispose d’un jardin d’environ 243 m² avec piscine, au sein de la résidence Splendouro Village. Répartie sur trois niveaux, cette propriété bénéficie des finitions haut de gamme réservées aux villas individuelles : système domotique KNX, climatisation gainable, équipements numériques JUNG et revêtement Kerlite dans la suite parentale. Elle séduit par ses vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, une cuisine premium équipée Gaggenau, Siemens StudioLine et Bora, ainsi que quatre chambres spacieuses offrant un confort exceptionnel.

Maison mitoyenne neuve de 4 chambres à Splendouro Village, offrant 212 m² de surface privative et un jardin privé pouvant atteindre 209 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte Gneisse entièrement équipée d'appareils Siemens StudioLine et d'une plaque Bora avec extraction intégrée. L'étage accueille trois suites, tandis que le niveau inférieur polyvalent peut être aménagé en bureau, salle de sport, salle de cinéma ou espace de vie supplémentaire. Climatisation gainable, finitions haut de gamme et garage privé avec borne de recharge complètent cette propriété. Splendouro Village est une résidence privée composée de seulement 29 villas de luxe à Afurada, Vila Nova de Gaia, entre le Douro, la Marina d'Afurada et l'océan Atlantique. Développé par Sharp Developers, ce projet offre espace, intimité et proximité avec Porto. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec surveillance, d'un parc paysager de près de 4 858 m², de promenades, d'espaces de détente et d'une aire de jeux privée. Un accès piéton mène directement à la Marina d'Afurada et aux berges du Douro. Les villas disposent de parquets en chêne multicouche, de grès cérame Margrés grand format, de sanitaires Geberit, de robinetterie Grohe Essence, de meubles avec ferrures BLUM et de cuisines Gneisse avec plans de travail en Silestone et robinet filtrant. Elles sont entièrement équipées d'appareils Siemens StudioLine. Chaque maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, de la pré-installation de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

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ORCHID – Villa individuelle T4 d'exception avec piscine dans une résidence privée ORCHID est une villa individuelle T4 offrant 313,9 m² de surface privative et un jardin de 314,6 m² avec piscine, située dans l'un des meilleurs emplacements de Splendouro Village. Cette villa Signature bénéficie de prestations haut de gamme : domotique KNX, climatisation gainable, interrupteurs JUNG, cuisine Gneisse équipée d'appareils Siemens StudioLine et plaque Bora, ainsi qu'une élégante suite parentale avec revêtements Kerlite et baignoire îlot. Splendouro Village est une résidence privée de seulement 29 villas de luxe, située à Afurada, Vila Nova de Gaia, entre le Douro, la Marina d'Afurada et l'océan Atlantique. Développé par Sharp Developers, ce projet associe confort, intimité et proximité avec Porto. La résidence dispose d'une conciergerie, d'un système de surveillance et d'un parc paysager de 4 858 m² avec promenades, espaces de détente et aire de jeux privée. Un accès piéton mène directement à la Marina d'Afurada et aux berges du Douro. Les finitions comprennent parquet en chêne, grès cérame Margrés grand format, sanitaires suspendus Geberit, robinetterie Grohe Essence, receveurs de douche antidérapants et mobilier laqué avec ferrures BLUM. La cuisine Gneisse dispose de plans de travail Silestone, robinet Grohe avec filtration, électroménagers Siemens StudioLine et plaque Bora avec extraction intégrée. Chaque villa comprend également une climatisation gainable, une pompe à chaleur, la pré-installation de panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Maison mitoyenne neuve de 4 chambres à Splendouro Village, offrant 212 m² de surface privative et un jardin privé pouvant atteindre 209 m². Répartie sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte Gneisse entièrement équipée d'appareils Siemens StudioLine et d'une plaque Bora avec extraction intégrée. L'étage accueille trois suites, tandis que le niveau inférieur polyvalent peut être aménagé en bureau, salle de sport, salle de cinéma ou espace de vie supplémentaire. Climatisation gainable, finitions haut de gamme et garage privé avec borne de recharge complètent cette propriété. Splendouro Village est une résidence privée composée de seulement 29 villas de luxe à Afurada, Vila Nova de Gaia, entre le Douro, la Marina d'Afurada et l'océan Atlantique. Développé par Sharp Developers, ce projet offre espace, intimité et proximité avec Porto. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec surveillance, d'un parc paysager de près de 4 858 m², de promenades, d'espaces de détente et d'une aire de jeux privée. Un accès piéton mène directement à la Marina d'Afurada et aux berges du Douro. Les villas disposent de parquets en chêne multicouche, de grès cérame Margrés grand format, de sanitaires Geberit, de robinetterie Grohe Essence, de meubles avec ferrures BLUM et de cuisines Gneisse avec plans de travail en Silestone et robinet filtrant. Elles sont entièrement équipées d'appareils Siemens StudioLine. Chaque maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, de la pré-installation de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Villa neuve de 4 chambres offrant environ 206,7 m² de surface privative brute et un jardin privatif pouvant atteindre environ 411 m², située dans la résidence privée sécurisée Splendouro Village, à Afurada, Vila Nova de Gaia. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un vaste séjour avec cuisine Gneisse ouverte, entièrement équipée d'appareils Siemens StudioLine et d'une plaque à induction Bora avec aspiration intégrée. La villa dispose de quatre suites, de finitions haut de gamme et d'un garage couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique. Splendouro Village est une résidence exclusive composée de seulement 29 villas de luxe de 4 et 5 chambres, idéalement située entre le Douro, la Marina d'Afurada et l'océan Atlantique. Conçu pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Porto et de tous les services. La résidence est entièrement sécurisée avec conciergerie et vidéosurveillance. Son parc paysager central d'environ 4 858 m² comprend des allées piétonnes, des espaces de détente, une aire de jeux et un accès direct à la Marina d'Afurada ainsi qu'à la promenade du Douro. Les intérieurs offrent un parquet multicouche en chêne, du grès cérame grand format Margrés Metropolis White dans les cuisines et salles de bains, des sanitaires suspendus Geberit, une robinetterie Grohe Essence, des receveurs de douche antidérapants et du mobilier laqué avec ferrures BLUM. Les cuisines Gneisse, personnalisables, disposent de plans de travail en Silestone, d'un mitigeur Grohe avec filtre à eau et sont entièrement équipées d'appareils Siemens StudioLine. Chaque villa est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, de la pré-installation de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

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