ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal

Maison T3 contemporaine à vendre, située à quelques pas de la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia, District de Porto, Portugal. Conçue sur trois niveaux, cette propriété offre un confort optimal tout au long de l'année grâce à un ascenseur reliant tous les étages. Pour plus de sécurité et de fonctionnalité, elle dispose d'un garage fermé pour deux voitures ayant un accès direct à l'intérieur. Avec une classification énergétique A+, elle allie design moderne, systèmes domotiques et solutions énergétiques performantes pour créer un espace de bien-être. À l'entrée, un hall élégant connecte les différentes zones sociales. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers SMEG est intégrée au salon avec cheminée, donnant accès à un jardin avec piscine chauffée et salinisée, terrasse rétractable, cascade murale et jacuzzi. Un espace barbecue se trouve à proximité pour des moments conviviaux. À cet étage, un bureau peut être transformé en chambre et une salle de bains complète est également présente. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs avec une salle de sport, sauna, bain turc, douche sensorielle, salle de cinéma, coin cave à vin et plus. Le premier étage comprend trois grandes suites lumineuses, la suite principale dotée d'un poêle à bois. Deux suites ont un accès à une terrasse ensoleillée de 32 m², idéale pour se détendre. La propriété peut être alimentée par des panneaux photovoltaïques ou une chaudière à granulés, garantissant ainsi une grande efficacité énergétique et autosuffisance.

Maison contemporaine T4 à vendre à Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ce bien allie confort et emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mer. Avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, cette maison se démarque par la qualité de ses finitions et la fonctionnalité de ses espaces. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une salle de bain complète, un espace de rangement et un garage pour deux ou trois voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée avec des appareils Siemens est ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse orientée vers l'ouest, parfaite pour se divertir avec barbecue, piscine et jardin. Le premier étage dispose d'une suite avec dressing et balcon, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Le dernier étage présente une suite parentale spacieuse avec accès à une grande terrasse vue mer. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants et accès à Porto, c'est une maison à acheter à Vila Nova de Gaia pour ceux qui souhaitent allier vie maritime et confort urbain.

Magnifique penthouse T3 à la vente à Vila Nova de Gaia, situé dans une copropriété exclusive sur la première ligne de mer à Canidelo. Ce bien immobilier en excellent état est parfait pour les familles désirant une qualité de vie exceptionnelle. Il offre une vue imprenable sur l'océan et bénéficie d'une orientation sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace tout au long de l'année. Le grand balcon entourant l'appartement et la superbe terrasse à accès exclusif, équipée d'une piscine/jacuzzi chauffé au dernier étage, sont idéaux pour des moments de détente. Avec une superficie brute privée de 134,9 m² et de généreux espaces extérieurs de 179,8 m², vous trouverez un hall d'entrée, une salle de bains de service, et un vaste salon avec accès à la véranda. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens, tandis que les trois chambres en suite offrent intimité et confort. Les finitions de qualité comprennent un système domotique, la climatisation, et des menuiseries à double vitrage. Ce penthouse inclut également un garage pour quatre voitures et un débarras. À seulement 9 km de Porto, c'est une occasion unique d'acheter une maison à Vila Nova de Gaia, alliant sophistication et confort dans un cadre privilégié.

Découvrez cet appartement T1 raffiné, situé au cœur de la marina d'Afurada, en première ligne de fleuve, avec un accès direct à la plage fluviale. Avec une vue imprenable sur le fleuve et la mer, cet appartement représente le meilleur de ce quartier prisé de la ligne de Foz de Gaia. Les matériaux sélectionnés pour sa conception répondent à des normes élevées, y compris un parquet en chêne multicouche, des salles de bains en marbre crème marfil et un balcon spacieux d'environ 20 m², idéal pour les repas en plein air et les moments en famille. La cuisine ouverte, bien agencée avec le salon et la salle à manger, ainsi que la suite parentale, sont entièrement meublées et équipées, tous les éléments étant inclus dans la vente. De plus, une place de parking est disponible. À proximité de services variés tels que des écoles, des restaurants et des centres commerciaux, cet appartement exceptionnel est une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Vila Nova de Gaia.

Découvrez cette maison V3 d'exception, répartie sur trois étages et entourée d'un jardin inspirant ainsi que d'une piscine d'eau salée. Elle est complétée par un garage privé de 24 m² et une buanderie bien conçue. Au rez-de-chaussée, l'espace social s'ouvre sur le jardin et la piscine, avec un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte de 52,50 m². Le premier étage abrite une suite parentale de 21 m² avec lucarne dans la douche et une deuxième chambre en suite de 11 m². Le deuxième étage offre un espace lumineux de 16 m², idéal pour une troisième chambre ou un bureau. Les finitions incluent la climatisation, un système de domotique, et des matériaux de haute qualité tels que le grès cérame et le marbre. Situation idéale à 14 km de Porto, à proximité des plages et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison V4 sophistiquée et unique, répartie sur trois niveaux et entourée d'un jardin inspirant ainsi que d'une piscine d'eau salée. Elle comprend un garage individuel pour deux voitures, offrant une surface totale de 36,50 m². Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin et la piscine, se trouve la zone sociale dotée d'un spacieux salon et salle à manger avec cuisine open-space, totalisant 81 m². Ce niveau comprend également une salle de bain pour invités et une buanderie. L'étage supérieur abrite la zone privée avec trois suites : la première suite de 21 m² avec dressing, la seconde suite de 16 m² avec lumière naturelle, dressing et bureau, et la troisième suite de 17 m² avec dressing. Le dernier étage, lumineux, peut servir de quatrième chambre ou d'espace bureau, bibliothèque ou séjour, avec ses 27,50 m². Parmi les caractéristiques notables, citons les ventilo-convecteurs, la ventilation mécanique contrôlée, les menuiseries en aluminium, la pré-installation pour caméras de surveillance, la pompe à chaleur et la cuisine entièrement équipée par Bosch. Les finitions comprennent du marbre d'Estremoz, du quartz, des revêtements en porcelaine et du parquet en chêne multicouches. Cette maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 14 km de Porto, proche des principales autoroutes et de plusieurs commodités comme des écoles et un terrain de golf.

Situé à Vila Nova de Gaia, cet appartement se démarque par son emplacement privilégié, alliant l'énergie de la ville à la tranquillité du fleuve Douro. Établi au 2ème étage du complexe Douro Nobilis, cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent le confort à proximité des services essentiels. Avec une surface brute de 103,09 m² et une surface de construction de 148,3 m², il dispose de deux suites et de trois salles de bains, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Le grand balcon de 42,63 m² avec piscine constitue un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. La propriété inclut également deux places de parking, un avantage considérable. Actuellement en construction, avec une finition prévue pour août ou septembre 2025, ce bâtiment a été conçu pour garantir qualité, confort et modernité. La copropriété propose une piscine sur le toit avec vue imprenable sur le fleuve Douro, une salle de sport et une piste d'athlétisme. Son emplacement privilégié est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Sur le plan culturel, vous trouverez de nombreux équipements et événements. Vila Nova de Gaia offre plusieurs options de bien-être, avec des parcs comme Lavandeira, des gymnases et des plages pour se promener et s'entraîner. À proximité, plusieurs centres commerciaux et une large variété de supermarchés comblent tous vos besoins. Proche de Porto, l'accessibilité au centre-ville est facilitée par divers moyens de transport et itinéraires. La proximité avec le nouveau métro, situé à une minute, assure une mobilité rapide et efficace. Idéal pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique tout en profitant d'un environnement qui allie vie urbaine et proximité du fleuve, cet Appartement de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia est un excellent choix pour une résidence personnelle ou un investissement.

Nous vous proposons cette villa T4 avec piscine, actuellement en phase de finition, qui combine confort, fonctionnalité et design contemporain. Située à Serzedo, Vila Nova de Gaia, cette propriété se démarque par la qualité des matériaux et l'attention portée aux détails. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une chambre polyvalente et à une salle de bain complète. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement au vaste salon avec climatisation et cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie avec pré-installations pour machines à laver et un système d'aspiration centralisé. À l'étage, vous trouverez la zone privée composée de trois chambres spacieuses, toutes dotées de portes-fenêtres, d'armoires intégrées et de climatisation. Une des chambres est une suite et les autres partagent une salle de bain complète. Le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. La villa présente des finitions soignées dans toutes ses pièces : double vitrage en aluminium, éclairage indirect et stores électriques. À l'extérieur, un garage fermé avec portail électrique accueille une voiture, accompagné d'un espace découvert pour deux autres véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. L'espace extérieur comprend également un jardin avec piscine, un barbecue et un grand porche, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Vila Nova de Gaia, cette maison moderne et élégante est prête à vous accueillir.

Cette villa de 5 chambres est située dans la paroisse de Madalena, à Vila Nova de Gaia, à quelques minutes de la côte atlantique. Actuellement en phase finale de construction, la finition est prévue pour septembre 2025. La propriété offre une vue sur la mer et dispose d'une piscine privée, parfaite pour ceux en quête d'une résidence paisible tout en ayant un accès rapide au centre-ville. Avec une superficie brute de 208,2 m², cette villa s'étend sur trois niveaux et comprend cinq suites, chacune dotée de sa salle de bains. De plus, vous profiterez de deux places de stationnement ainsi que d'une exposition au soleil favorable, garantissant un éclairage naturel optimal. L'espace extérieur comprend une terrasse, un jardin et un balcon, offrant des zones idéales pour la détente et les rencontres. Située dans un quartier résidentiel et familial, la maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, de supermarchés à environ 1 kilomètre et d'autres services essentiels, ce qui en fait une option pratique pour la vie quotidienne. À seulement 5 minutes de l'autoroute A1, cet emplacement assure un accès rapide à Porto et aux villes environnantes. La villa est également à 1,6 km de l'Apeadeiro da Madalena et à environ 4,3 km de la station de métro Santo Ovídio, garantissant un large éventail de possibilités de transport. Des restaurants se situent à environ 2 km et l'hôpital Eduardo Santos Silva à seulement 3,5 km. La plage de Madalena, située à environ 2,5 km, est idéale pour profiter de la région côtière tout au long de l'année.

Cette maison unique et exclusive, située à Vila Nova de Gaia, à proximité de la plage de Granja, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2860 m2. Dotée d'un ascenseur interne, elle permet un accès facile à toutes les zones de la maison, du sous-sol au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une salle à manger raffinée, un salon élégant et une cuisine avec garde-manger, accompagnée d'une vaste buanderie. Un bureau spacieux avec accès à une grande terrasse complète cet étage. Au premier étage, vous découvrirez un espace privé tranquille, comprenant 4 grandes chambres lumineuses, toutes avec salle de bain privative et placards intégrés, ainsi qu'une superbe terrasse. Le sous-sol abrite un impressionnant espace social et récréatif, comprenant une salle de jeux, un troisième salon, un bar, une salle de sport moderne, une piscine intérieure et un jacuzzi. Enfin, un vaste jardin d'environ 1800 m2, agrémenté de miroirs d'eau et d'un court de tennis, complète cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison de luxe Vila Nova de Gaia.

La Maison Madalena, cette villa inégalée et sophistiquée, est située sur la plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia. Distincte par plusieurs prix d'architecture résidentielle contemporaine et également nominée cette année pour le Prix de l'Oeuvre de l'Année 2024, elle est composée de deux étages en miroir dans une superposition de volumes purs. Son aménagement sur le terrain correspond au désir de créer une barrière visuelle entre les espaces de vie et la rue, permettant d'atteindre un maximum d'intimité. Le volume supérieur saillant marque et met en valeur l'entrée, invitant à franchir la barrière presque opaque, percée uniquement par une ouverture qui révèle la profondeur de la parcelle et de la maison, tout en renforçant l'intention d'imperméabilité. La maison se révèle, contrairement à l'extérieur, un espace vaste et fluide avec un programme bien défini, ouvrant les zones sociales vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées. Avec ces ouvertures, l'intention de promouvoir et de renforcer la relation entre l'extérieur, orienté vers l'ouest, et l'intérieur est assurée, tout en préservant l'intimité de la suite principale grâce à la création d'une cour. Au niveau supérieur, matérialisé par un volume libre et hermétique, nous trouvons deux majestueuses suites et un bureau sophistiqué, ouverts uniquement sur des patios privés aménagés dans le volume qui, en plus d'assurer l'intimité, permettent de protéger les ouvertures vitrées de l'exposition directe au rayonnement solaire. Au niveau inférieur, se trouve la zone sociale de cette villa exclusive, inaugurée par un hall d'entrée incomparable d'environ 20 m2, suivi d'un salon invitant et impressionnant de 64 m2, avec accès direct à une superbe zone paysagée où se trouve la piscine de cette villa exubérante. Également à ce niveau, nous trouvons une charmante suite d'environ 24 m2 et un paisible patio intérieur. Quant au processus de climatisation de cette propriété, il se distingue par l'utilisation d'un système thermique intégré, comprenant des ventilo-convecteurs connectés à l'unité de récupération de chaleur, une pompe à chaleur aérothermique, un système solaire thermique et un accumulateur combiné hygiénique. À proximité de tous les services, à environ 10 minutes de la ville de Porto, et à moins de 1 km de la plage de Madalena, avec toutes ses excellentes installations avérées, cette villa est incontestablement l'incarnation d'un haut niveau de vie contemporaine au quotidien.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 98 m2, avec garage et accès à une salle de sport. Situé dans le projet Sal d'Ouro Park, vous bénéficiez d'une vue sur le Douro et l'océan Atlantique, à proximité de Vila Nova de Gaia et de Porto. Ce complexe immobilier moderne, à seulement 15 minutes du centre de Porto et 10 minutes de Gaia, propose un cadre de vie paisible et immersif dans la nature. Le Sal d'Ouro Park comprend 37 appartements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur six étages, avec un accent sur la lumière naturelle grâce à de grands balcons ou terrasses. À l'intérieur, de larges fenêtres et une hauteur sous plafond de 3 mètres permettent de maximiser l'espace. Le complexe offre également des espaces de réunion et de coworking, une salle de sport entièrement équipée, ainsi que deux niveaux de stationnement souterrain avec cave et bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Vila Nova de Gaia, où le confort moderne rencontre la nature.

Appartement neuf avec 5 pièces, d'une superficie brute privative de 156 m², balcon, jacuzzi, parking et débarras, situé au Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto. Positionné sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, le projet Marina Douro s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant une localisation privilégiée qui mêle la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des centres urbains. Proche de la Marina d'Afurada, le Marina Douro permet un accès immédiat à une multitude de services et d'équipements. Aux alentours, on trouve plusieurs écoles et collèges pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida ainsi que divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km devant votre porte, relie le projet à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, située à seulement 2 minutes à pied, offre de nombreuses possibilités de loisirs, permettant d'explorer la côte à pied ou en bateau, et abrite une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro. Les résidents bénéficient également d'un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, favorisant un esprit de communauté entre les familles et créant un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, alliant la vie au grand air à celle de la ville. Performance Énergétique: A.

Découvrez cet appartement en vente à Vila Nova de Gaia, Porto. Avec ses 5 pièces et une surface brute privative de 181 m², cette propriété neuve dispose d'une terrasse, d'un parking et d'un débarras, située au Marina Douro. Profitez d'un emplacement privilégié sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto. Le projet s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, alliant tranquillité et proximité des centres urbains. Près de la Marina d'Afurada, vous aurez accès à de nombreux services et équipements, notamment des écoles, des pharmacies et le centre commercial d'Arrábida. La piste cyclable d'Afurada, s'étendant sur environ 6 km, vous mène à la Marina, au Parc de São Paio et aux plages en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, à 2 minutes à pied, offre diverses possibilités de loisirs, avec des bars et restaurants surplombant le Douro. Les résidents disposent également d'un accès à un jardin commun, favorisant un esprit de communauté convivial dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vila Nova de Gaia.

Bel appartement neuf de 5 pièces avec une surface brute privative de 159 m², balcon, parking et débarras, situé à Marina Douro, Vila Nova de Gaia, Porto. Idéalement placé sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, le projet Marina Douro s'intègre dans un vaste jardin, alliant sérénité et proximité avec les centres urbains. À proximité de la Marina d'Afurada, cet appartement offre un accès immédiat à divers services et équipements, y compris des écoles, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et plusieurs hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui passe juste devant, relie le projet à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. À seulement 2 minutes à pied de la Marina d'Afurada, profitez d'activités de loisirs en explorant la zone côtière à pied ou en bateau, ainsi que de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro. Les résidents bénéficient également d'un accès à un jardin et à une aire de jeux communs, favorisant les interactions communautaires et créant un lieu de vie agréable dans un environnement naturel. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Vila Nova de Gaia.

Appartement neuf de 5 pièces avec 145 m² de surface brute privative, balcon, parking et débarras, situé au Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Vila Nova de Gaia. Implanté sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, le projet Marina Douro s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié qui combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des centres urbains. Proche de la Marina d'Afurada, il permet un accès immédiat à une large gamme de services et d'équipements. Dans les environs, vous trouverez plusieurs écoles pour tous les âges, des pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km juste devant votre porte, relie le projet à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, située à seulement 2 minutes à pied, offre de nombreuses possibilités de loisirs, vous permettant d'explorer la zone côtière à pied ou en bateau, et abrite une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques sur le Douro. Les résidents bénéficient également d'accès au jardin et à l'aire de jeux commune, favorisant un esprit de communauté et de convivialité entre les familles, créant ainsi un refuge dans une zone tranquille et sûre, entourée par la nature, offrant le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement citadin. Performance Énergétique: A #ref:94415

Appartement neuf de 5 pièces avec 145 m² de surface brute privative, balcon, parking et débarras, à la Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, Porto. Situé sur les rives du fleuve Douro, à seulement 5 kilomètres du centre de Porto, ce projet s'intègre harmonieusement dans un vaste jardin, offrant un emplacement privilégié qui combine tranquillité et proximité des centres urbains. Proche de la Marina d'Afurada, cet appartement est idéal pour ceux cherchant un achat d'appartement à Vila Nova de Gaia, bénéficiant d'un accès immédiat à une multitude de services. Les environs disposent de plusieurs écoles, pharmacies, le centre commercial d'Arrábida et divers hypermarchés. La piste cyclable d'Afurada, qui s'étend sur environ 6 km, relie le projet à la Marina, aux espaces verts du Parc de São Paio, à la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro en moins de 7 minutes. La Marina d'Afurada, située à seulement 2 minutes à pied, offre des moments de loisirs inoubliables avec des possibilités d'exploration de la zone côtière, ainsi qu'une sélection de bars et restaurants avec des vues panoramiques. Les résidents profitent également d'un jardin et d'aires de jeux communes, favorisant un esprit de communauté. Un cadre tranquille et sûr, entouré par la nature, alliant le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain. Performance Énergétique: A #ref:94424

Appartement au dernier étage, situé dans la copropriété emblématique Port Hillside Residences, à Vila Nova de Gaia, District de Porto, au Portugal. Ce bien séduisant a été entièrement rénové et décoré par la renommée entreprise Wonder Why Interiors, disposant d'un large éventail de projets tant au niveau national qu'international. L'appartement se compose de 4 suites, chacune dotée d'une décoration personnalisée. L'espace de vie, impressionnant, offre un salon de 104 m² avec trois zones distinctes, donnant accès à un balcon de 26 m² d'un côté et à une magnifique terrasse de 105 m² de l'autre, offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine ouverte a également bénéficié d'une rénovation soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité, conçus sur mesure pour chaque espace. Cet appartement est vendu tel quel, avec la décoration et le mobilier inclus, et se situe à proximité de tous les services ainsi que du front de mer. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia.

Nous proposons cette maison de ville entièrement reconstruite et pleine de caractère, située Rua da Fontaínha, dans le quartier historique de Santa Marinha et São Pedro da Afurada, à Vila Nova de Gaia, l’une des zones urbaines les plus emblématiques et prisées de la région de Porto. Elle offre une vue sur l’autre rive en direction de l’Alfândega de Porto, du pont Dom Luís I et de la Serra do Pilar, des lieux emblématiques pendant les festivités de São João et du Nouvel An. À quelques minutes des historiques chais de vin de Porto, un des principaux attraits culturels de la région, cette propriété dispose d'une surface brute de 80 m² et d'une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle comprend de nouvelles installations électriques et de plomberie, assurant un confort contemporain tout en conservant le charme de son environnement typique. Au niveau d’entrée, se trouvent une cuisine indépendante, une salle de bain de service avec espace buanderie, ainsi qu’un salon spacieux avec vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Le niveau inférieur accueille une vaste suite dotée de vues panoramiques, équipée d’une grande armoire encastrée et d’une salle de bain privative comprenant une douche à l’italienne. La disposition actuelle permet aisément la création d’une seconde chambre, augmentant ainsi la flexibilité de la propriété. Cette maison combine un design moderne, des matériaux de qualité et un emplacement privilégié, ce qui en fait une option idéale pour un achat Maison à acheter Vila Nova de Gaia ou pour un investissement locatif, soutenu par l'attractivité touristique de la zone ribeirinha. Caractéristiques principales : • Maison de ville entièrement rénovée • Duplex • Salon et chambre avec vues panoramiques sur le Douro • Cuisine indépendante • Chambre en suite avec armoire encastrée • Excellent potentiel pour location touristique • Située au cœur historique de Santa Marinha et São Pedro da Afurada, proche des commerces et services urbains • Climatisation aux deux étages.

Charmant Loft (66 m2) meublé, avec mezzanine et terrasse, situé dans un nouveau programme immobilier de prestige, Palais de Fervença, à Vila Nova de Gaia, Porto. Ce bien est actuellement exploité par une société de gestion locative intégrée, garantissant une rentabilité maximale de 4% par an jusqu'en avril 2029, avec une possibilité de prolongation. Il bénéficie d'un taux d'occupation d'environ 90 % et possède une licence d'exploitation touristique. L'appartement comprend un espace social, des toilettes et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant accès à une vaste terrasse de 44 m2. La mezzanine est dédiée à une chambre en suite, et l'ensemble propose des finitions de haute qualité, climatisation ainsi que des fenêtres à double vitrage. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Le Palais de Fervença, bénéficiant d'une réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle, conserve de nombreuses caractéristiques architecturales. Le projet prévoit la modernisation de 17 appartements, alliant studios et appartements jusqu'à 3 pièces. Son emplacement sur les rives du fleuve Douro, avec une façade orientée au sud, est idéal pour une grande luminosité et offre une vue splendide sur le fleuve et la ville. À proximité des attractions principales de Porto, comme le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I et les célèbres caves à vin, cela fait de ce bien un choix exceptionnel pour un achat Appartement à Vila Nova de Gaia. Performance Énergétique: B #ref:APA_6866

Cette spacieuse maison de 295 m², avec quatre façades, est située sur un terrain de 520 m² dans le quartier calme et privilégié de Francelos, à Vila Nova de Gaia. À quelques minutes de la mer, elle dispose d'un jardin exposé est, sud et ouest. Répartie sur quatre étages, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, un grand salon, un bureau, une cuisine et des toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite et deux chambres, accompagnées d'une salle de bains. Le grenier abrite une suite avec balcon et de vastes espaces de rangement. Le sous-sol est équipé d'une salle de jeux avec bar, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de rangement. Le garage, pouvant accueillir trois voitures, offre un accès direct à la buanderie, qui communique avec le jardin. Cette maison de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia représente un excellent choix pour un achat immobilier de qualité dans cette région prisée.

Niché au cœur des paysages captivants de Foz Do Douro, cet appartement fait partie du projet Douro Atlântico III, situé en bord de mer à Canidelo, à proximité de la Réserve Naturelle Locale de l'Estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les vues imprenables sur la mer, le fleuve et la ville de Porto offrent un cadre de vie harmonieux. Le Douro Atlântico III incarne non seulement un choix immobilier, mais également un mode de vie. Chaque aspect de ce développement a été soigneusement pensé pour vous permettre de profiter d'un environnement naturel, tout en étant intégré dans un cadre urbain. Avec sa situation privilégiée, cet appartement séduit immédiatement. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, et l'architecture est à la fois moderne et fonctionnelle. Les finitions de qualité, les grands balcons avec des vues exceptionnelles sur l'embouchure du fleuve et la mer garantissent un confort inégalé. La localisation de ce développement facilite l'accès aux services, et vous êtes à proximité du quai de Gaia, avec ses bars et restaurants, des centres commerciaux Arrábida et Gaia, ainsi que des célèbres caves à vin de Porto.

Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia offrant deux chambres et une superficie de 124 mètres carrés. Il comprend deux pièces principales, une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils Bosch, ainsi que deux salles de bain. Exposé à l'ouest, cet appartement se trouve dans le bâtiment historique du Fervença Palace, situé en bordure du fleuve Douro. Ce projet immobilier, qui préserve l'architecture du XVIIIème siècle, allie emplacement de choix et esthétique inégalée. Les intérieurs modernes garantissent un confort optimal grâce à des finitions de qualité et à des équipements écoénergétiques. Les appartements vont de 40 à 150 mètres carrés, offrant diverses options, dont certains disposent de jardins privés et de vues imprenables sur le Douro et Porto. Idéalement localisé, avec un accès facile aux transports en commun, à 300 mètres de la station de métro et à proximité du centre historique de Gaia et des célèbres caves à vin de Porto. Une opportunité d'achat d'appartement à Vila Nova de Gaia dans un cadre de vie citadin, à courte distance du centre-ville.

Appartement d'une chambre d'une superficie de 83 mètres carrés à vendre à Vila Nova de Gaia. Cet appartement comprend un séjour et une cuisine américaine, une salle de bains complète ainsi qu'une suite. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch. Exposé est et ouest, il est situé dans le développement Fervença Palace, sur les pentes de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro. Ce projet présente une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle qui préserve les caractéristiques de l'époque. Situé dans un secteur privilégié, il allie emplacement et esthétique, où la rivière se marie avec le paysage environnant. L'architecture moderne des intérieurs assure confort et bien-être, avec des finitions de grande qualité et des équipements à haute efficacité énergétique. Le développement comprend plusieurs appartements, avec des superficies allant de 40 à 150 mètres carrés et des typologies allant de T0 (studio) à T2 (appartement 2 pièces), certains avec jardin privé, offrant une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. À proximité du fleuve Douro, du centre historique de Gaia ainsi que des caves à vin de Porto, cet investissement immobilier favorise une vie urbaine avec un accès facile aux ressources, commerces et services, sans recourir à la voiture.

Découvrez ce superbe appartement Duplex de deux chambres, offrant une surface brute de 110 mètres carrés, idéal pour un achat d'appartement à Vila Nova de Gaia. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine en espace ouvert, ainsi qu'une salle de bains complète et une chambre, donnent accès à un jardin de 35 mètres carrés orienté à l'ouest. À l'étage, vous trouverez une suite avec balcon. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch. Situé dans le développement Fervença Palace, ce projet se dresse sur les pentes de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro. Ce magnifique bâtiment du XVIIIe siècle conserve toutes les caractéristiques de l'époque. Dans un emplacement privilégié à Gaia, ce projet allie esthétique et cadre naturel, où la rivière se mêle au paysage environnant. L'architecture moderne intérieure assure confort et bien-être, avec des finitions de qualité et des équipements à haute efficacité énergétique. Les appartements varient en superficie de 40 à 150 mètres carrés, avec des typologies allant de T0 à T2, et certains comprennent un jardin privé avec une vue imprenable sur la rivière.