ventes immobilier de luxe à Pedroso, Portugal

Nous mélangeons parfaitement le style moderne et l’histoire dans cette ferme rénovée à Perosinho, Vila Nova de Gaia. Des éléments architecturaux innovants aux espaces soigneusement conçus, chaque détail a un récit historique de son évolution, offrant une expérience de vie unique. La caractéristique remarquable de ce domaine est la conception T5, qui permet d’agrandir la propriété et de créer des chambres, des appartements ou des maisons d’hôtes supplémentaires. La spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’un dressing, ce qui renforce l’ambiance luxueuse du domaine.Sa rénovation totale a été réalisée en 2023 avec un nouveau toit et un système d’isolation thermique de haute qualité qui est une caractéristique précieuse ainsi que la haute efficacité énergétique (panneaux solaires, chauffage par le sol, fenêtres à double vitrage CORTIZO, murs et plafonds isolés), le système de maison intelligente avec sécurité vidéo et alarme, la cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en marbre de luxe, une buanderie supplémentaire et une salle à manger séparée. Dans cette propriété, le salon dispose d’un espace généreux et d’une cheminée confortable, de beaucoup d’espace de rangement, d’une buanderie, d’une salle de sport, d’espaces de bureau, d’une cave à vin et même d’une zone qui n’est actuellement pas utilisée et qui peut être rénovée. Le terrain de la propriété est vaste et verdoyant, avec un jardin, une fontaine, des espaces de loisirs et de détente, et plus de 100 arbres et fleurs, avec la particularité du camélia étant le plus ancien de toute la péninsule ibérique ! Le matériel de jardin peut être vendu avec la maison. L’espace barbecue dispose d’une maison de service et d’un vieux four en pierre du siècle, et sur la propriété, il y a aussi un puits d’eau privé, une piscine, un garage pour 3 voitures et beaucoup d’espace de stationnement.Le terrain est clôturé et la région est tranquille et avec de superbes vues, et constitue également une excellente opportunité d’investissement avec sa disposition polyvalente et ses grands terrains. REMARQUE : il y a quelques petits travaux inachevés (miroirs, portes, sous-sol) que le propriétaire actuel fera jusqu’à l’acte final sans influencer le prix catalogue. Cette Quinta est privilégiée par son cadre idyllique, offrant une retraite sereine au milieu de l’effervescence de la ville. Son emplacement est proche de Vila Nova de Gaia, du centre-ville de Porto, de l’aéroport, de l’océan Atlantique, des plages, des supermarchés, des hôpitaux, des pharmacies, des écoles internationales, des restaurants, des infrastructures et des transports.

Villa de luxe à 4 façades de type T5 avec 5 suites et salle de service, d’une surface de construction de 387,5 m2, d’un jardin de 300 m2 et d’une piscine chauffée orientée est/sud/ouest, protégée au nord, pouvant être ouverte ou complètement fermée par de grandes portes et un toit vitré entièrement amovible offrant une vue magnifique sur le fleuve Douro.Architecture moderne avec des lignes géométriques simples et directes et des normes élevées de confort, avec un système de chauffage, chauffage par le sol, marbre au rez-de-chaussée, bois au rez-de-chaussée et climatisation dans toutes les pièces. Ce nouveau manoir luxueux, construit en 2023, s’étend sur 3 étages avec des points stratégiques de finition extérieure en phénol gris plomb, entièrement meublé et équipé d’un balcon couvert autour de toute la maison avec double vitre protectrice aux deuxième et troisième étages, offrant une vue splendide sur le fleuve Douro.Située à Quinta de Poiares, un condominium exclusif de villas dans la paroisse d’Olival, à côté du centre de formation FCP et avec une vue magnifique sur le fleuve Douro, cette villa, pratiquement neuve et depuis moins d’un an d’utilisation, offre des caractéristiques de luxe uniques, modernité et intimité, que nous pouvons souligner :Grande surface privée de 343 m2 avec 6 chambres, dont 5 en suites, et une pièce pouvant servir de bureau.Toutes les salles de bain avec lavabos sculptés dans la pierre naturelle, et les sols en pierre naturelle avec rangement et mobilier conçus et conçus avec un haut niveau de luxe, dans lesquelles toutes les suites offrent une vue sur le fleuve Douro.Rideau sur mesure en matériaux de luxeLa propriété dispose de deux salons intégrés et d’une salle à manger intégrée à la cuisine américaine ouverte.Le sol en marbre, le chauffage électrique par le sol et tout l’escalier de la maison sont également recouverts de sol en marbre.Une grande machine à laver avec rangement conçue avec des armoires.Au sous-sol, nous avons un sol en granit et des meubles de luxe pour les jeux, le vin, etc.Aspirateur central dans toute la maisonSon ambiant dans toutes les piècesSystème de sécurité avec alarme et caméras de surveillance.Système de domotique à stores/lumière/climatisationPiscine couverte avec une vue magnifique sur le fleuve Douro, chauffée par pompe à chaleur et un barbecue couvert, complète et climatisée, réfrigérateur américain, placards, pièce intégrée à la maison, et utilisable toute l’année avec un couvercle en verre et un environnement climatisé, climatisation et chauffageSystème DHW (solaire/pompe à chaleur/chaudière à gaz) « eau chaude garantie »Cadres allemands minimalistes à double vitrage avec isolation thermique et acoustiqueSalles de bains avec sols et plans de travail en pierre (quartz, granit) et chauffage électrique par le solLampe de salle à manger fabriquée par la célèbre artiste (Eliza Bravim), le tout en cristaux SwarovskiLampe de salle de bain de service fabriquée par l’artiste (Eliza Bravim), plaquée or avec des cristauxSwarovski.Des environnements avec des meubles sur mesure planifiés, conçus et fabriqués par la société JDias.Irrigation automatisée utilisant son propre trou hertzian.Système d’énergie photovoltaïqueGrand jardin extérieur entièrement en herbe avec une douche pour soutenir la piscineGarage pour 3 véhiculesUne zone technique a été aménagée à l’extérieur de la maison pour éviter tout bruit interne à l’intérieur, en plus de permettre de ranger des objets d’entretien, des outils, etc.Cette propriété est à vendre entièrement équipée et meublée, avec seulement quelques objets non inclus dans la vente de la maison, comme la lampe installée sur l’escalier au pied de la maison et deux tableaux d’artistes accrochés sur deux murs dans le couloir de la zone. Intime avec la famille, un élément mural posé sur la table dorée à manger.

Belle ferme pour événements située à Crestuma, à la périphérie de Porto, à quelques minutes de l'autoroute.Un espace admirable, très verdoyant, spacieux et digne d'excellentes fêtes.Dans cet espace, il y a une maison restaurée et une autre maison neuve, très grande, reliées par une belle cour intérieure. En plus de ces maisons, il y a un célèbre restaurant de cochons de lait en activité, il y a d'autres salles attenantes au restaurant pour les fêtes, il y a le grenier restauré qui sert de bar, la terrasse et un parking.Toujours au sein de ce cluster, il y a une aire de jeux extérieure pour enfants à côté du verger d'arbres fruitiers et plus bas, vous trouverez un entrepôt d'environ 450 m2 qui sert à soutenir la logistique de l'entreprise.Caractéristiques:Superficie totale : 1 026 m2Superficie de la maison : 326m2Composé par: - 3 suites - grand salon - grande cuisine - salle de bain de service - garage pour 2 voituresMaison restaurée comprenant : - 1 chambre rustique - 1 suite (jacuzzi) - cave à vin avec pressoirRestaurant:Composé par: - grande cuisine équipée - salle avec fours pour préparer et rôtir le cochon de lait - salle de bain salle à manger - 2 pièces adjacentes - terrasse Extérieur:Composé par: - Verger - 2 maisons d'habitation - restaurant - grenier - Cour de récréation - terrain de stationnement - stockageN'hésitez plus et venez découvrir cet espace unique et original.

Ferme / Hôtel rural d’excellence au bord du fleuve Douro Opportunité d’investissement unique ! Nous présentons une magnifique ferme d’environ 10 000 m², actuellement en pleine activité en tant qu’hôtel rural, située dans un quartier privilégié, à quelques minutes du fleuve Douro et à seulement 25 minutes de la ville de Porto. Le lotissement compte actuellement 13 chambres, dont 9 sont des bungalows modernes et confortables, offrant une expérience unique de tranquillité et de contact avec la nature. La propriété bénéficie également d’une licence et d’une autorisation pour étendre le projet afin de doubler sa capacité, ce qui représente un énorme potentiel d’appréciation et de rentabilité. La construction d’un restaurant et d’une grande salle d’événements a également débuté, idéale pour les mariages, congrès, fêtes et événements d’affaires. Caractéristiques clés : Superficie totale : 10 000 m² Hôtel rural en activité 13 chambres, dont 9 bungalows Extensible pour doubler la capacité Restaurant et salle d’événements en phase initiale de construction Emplacement excellent, proche du fleuve Douro À seulement 25 minutes de Porto Fort potentiel touristique et commercial Prix : 3 000 000 € à l’heure actuelle. Il est également possible de livrer le projet entièrement achevé, incluant 9 bungalows supplémentaires, à un prix à convenir. Un investissement d’excellence pour ceux qui recherchent une entreprise solide, avec un potentiel de croissance énorme, dans l’une des régions touristiques les plus prisées du Portugal.

Identificação do imóvel : ZMPT589175 Voir | Vie privée | Douro Nouvelle villa en construction, située sur un terrain de 1 338 m², avec une piscine et une vue panoramique sur le fleuve Douro. Avec une superficie brute de 465 m², la propriété est répartie sur trois étages et offre des intérieurs spacieux et lumineux, conçus pour enrichir le paysage environnant et la vue sur la rivière. Faits saillants • Panoramas sur le fleuve Douro • 4 chambres avec salle de bain attenante • Salon et salle à manger • Cuisine • 6 salles de bain • Cinéma / salle polyvalente • Jardin avec piscine • Terrasses et balcons • Garage pour 4 voitures Zones Superficie du terrain : 1338 m² Surface du bâtiment : 465,84 m² Niveau -2 : 123,84 m² Niveau -1 : 205 m² Niveau 1 : 137 m² Lieux d’intérêt • Supermarché | 2 km • Piste cyclable de Valbom | 4 km • Plage de la rivière Gramido | 5 km • Fondation Júlio Resende | 5 km • Pestana Douro Riverside | 7 km • Freixo Marina | 8 km • Gare de Campanhã | 9 km • Vila Nova de Gaïa | 10 km • Stade Dragão | 10 km • Avenue Aliados | 11 km • Ribeira do Porto | 11 km • Hôpital CUF | 14 km • Casa da Música | 18 km • Hôpital São João | 19 km • Fondation Serralves | 20 km • Foz do Douro | 20 km • Plage de Molhe | 20 km • CLIP – École Internationale de Porto | 20 km Complétion | T2 2027 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

La villa est située sur la rive droite du fleuve Douro, à environ 12 km de la ville de Porto.Il est situé sur un terrain de 1200 m2, clôturé, qui borde le fleuve Douro et dispose d'une jetée privée.L'endroit est très calme et réservé.Description de la villa :Au niveau de l'étage 0 (rez-de-chaussée), nous trouvons l'espace social :Extérieur- Piscine et jardin.Intérieur: -Salon / salon -Salle à manger et salon avec foyer-Cuisine séparée, entièrement équipée avec des finitions de haute qualité-Blanchisserie-1 chambre-2 salles de bains, dont 1 avec douche.Tous les espaces sociaux ainsi que les balcons et les terrasses font face à la rivière.Étage intermédiaire :-Vestibule-Garage pour 3 voitures- 2 chambres avec balcon, face à la rivière-bureau-1 salle de bainÉtage supérieur -Il est occupé par la suite parentale et la terrasse privée avec vue panoramique.-La villa a été construite avec des matériaux thermiques et acoustiques de qualité qui lui confèrent un excellent confort.-Planchers de bois massif et planchers de céramique.-Fenêtres double vitrage, coupe thermique et anti casse.Distances:-A quelques minutes se trouvent restaurants, pâtisseries, écoles, centre médical et pharmacie-Aéroport : 25 Km- Ville de Porto : 12 km-Surface de construction : 615m2-Parcelle : 1.200m2-Chambres : 4 - l'une d'entre elles est une suite-Piscine avec vue sur la rivière-Embarcadère privé pour bateau/jet skiJardinGarage pour 3 voitures-Rangement extérieurExcellente accessibilité et confidentialitéUne occasion rare de vivre élégamment dans l'un des cadres les plus enchanteurs du Portugal ! Performance Énergétique: B- ref:SAFTI:006811

Rare opportunité d'investissement immobilier à Vila Nova de Gaia, dans un emplacement stratégique alliant vue sur la mer et sur la ville de Gaia, une grande superficie de terrain et une rareté d'offre comparable avec un fort potentiel d'appréciationImplantée dans une ferme de 6 750 m² de terrain, cette villa d'un étage de 148 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une intimité absolue, un cadre naturel et une position forte dans le haut de gamme du marché résidentiel.Principaux facteurs d'évaluation :_ Vue marin définitive, l'un des attributs les plus recherchés et appréciés ;_ De grands terrains, avec un potentiel d'appréciation future ;_ Piscine, jardin et verger, 2 garages, entrepôt, une nette différenciation de la concurrence ;_ Typologie d'un étage, très recherchée ;- Emplacement avec un excellent accès, proximité de la ville, des plages, des commerces, des services et des routes principalesCet atout possède une polyvalence stratégique et un grand potentiel, lui permettant de :_ L'exploitation en tant que résidence de luxe ;_ Conversion en produit touristique exclusif / hébergement charmant ;_ Repositionnement du marché avec une appréciation significative.Elle peut également être vendue comme terrain avec une étude menée par Gaiurb (Autorité de régulation de l'urbanisme à Gaïa) dans laquelle 75 % du terrain est constructible, et un condominium avec des logements peut être construit.Dans un contexte de demande croissante pour des biens uniques, avec espace, intimité et vue sur la mer, cette ferme se positionne comme un investissement sûr et différenciateur, avec un fort potentiel de retour, à moyen et long terme.Venez le voir ! Performance Énergétique: E ref:CAS_2410

Maison individuelle avec 4 façades, type T5, située sur un terrain de 2704m2.Il est situé à 5 m de la station de métro Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia.Il se distingue par son emplacement, dans une zone avec un bon accès aux commerces, aux transports en commun et aux écoles.Cette villa se compose de 2 étages : au rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, débarras et salle de bain complète ; au 1er étage il y a 5 chambres dont trois suites dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain complète.Il bénéficie d'une excellente exposition au soleil avec un espace extérieur, un barbecue, une cuisine régionale et deux salons.Garage fermé pour 2 voitures et parking pour 4 voitures. Proximité: 2 km du centre commercial Gaia 4 km du centre commercial Arrábida A 6 km des plages de Canidelo 15 km de l'aéroport de Sa Carneiro 2,9 km du centre de Porto 100 m d'El Corte Inglés A 300 m de la station de métro D.Jean de Dieu 1 km de la gare General Torres 1,4 km de Hôtel The Yeatman À 1,5 km de WOW - Le monde du vin.

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Avintes, Vila Nova de GaiaDécouvrez cette villa exclusive de 6 chambres avec piscine à débordement, située à Avintes, dans la municipalité de Vila Nova de Gaia.Avec une surface brute de construction d'environ 600 m², cette propriété se distingue par son design contemporain, ses excellentes finitions et son intégration totale avec l'extérieur.L'ensemble de l'espace de vie est développé sur un seul rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. La villa dispose de six chambres, dont deux en suite, et de quatre autres chambres, dont l'une a été transformée en bureau et l'autre en salle de sport. Espaces extérieurs et de loisirsToutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le fleuve Douro.L'espace extérieur offre plusieurs espaces de loisirs, notamment :Salle à manger extérieure ;Foyer extérieur ;Piscine à débordement, d'eau salée, chauffée et avec cascade.Au sous-sol, il y a un salon spacieux qui occupe toute la longueur de la propriété - idéal pour le garage, le stockage ou pour créer de nouveaux espaces de vie. Confort, efficacité et technologieConstruite en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le bien-être, cette villa dispose de :Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire ;Cadres thermiques minimalistes et isolation thermique/acoustique ;Climatisation multi-split Daikin et système VMC pour le renouvellement de l'air ;Stores électriques, musique d'ambiance indépendante dans toutes les pièces, musique d'ambiance extérieure et éclairage automatique dans les placards. Emplacement privilégié à AvintesSituée dans un quartier isolé et calme d'Avintes, cette villa offre intimité, confort et une vue panoramique sur le fleuve Douro - un véritable refuge à quelques minutes du centre urbain.Distances de référence : Centre de Porto : 10 minutes (environ 8 km) Plage d'Areinho et zone riveraine : 10 minutes à pied Centre Vila Nova de Gaia : 10 minutes Accès à l'A1 et au pont Freixo : 5 minutes Écoles et collèges : moins de 5 minutes Supermarchés et commerces de proximité : 3 minutes Gare de Devesas : 10 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro : 20 minutesLes environs combinent le meilleur des deux mondes : un environnement naturel et serein, avec une excellente accessibilité et des services à proximité. Points forts de la villa de 6 chambres à Avintes600 m² de surface brute de construction6 chambres (2 suites)Bureau et salle de sportPiscine à débordement d'eau salée chaufféeTerrasse panoramique avec vue sur le fleuve DouroPanneaux solaires et pompe à chaleurClimatisation et système VMCEmplacement calme à proximité du centre de PortoNous vous invitons à découvrir cette villa unique à Avintes et à découvrir l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement à vendre à Vila Nova de Gaia - une propriété vraiment exclusive prête à accueillir votre famille.Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.AMI : 13781Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre serviceEntreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers.Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.Différentiels entreparedes :- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.- Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers.Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A+ ref:HAB_2367