ventes immobilier de luxe à Aldoar, Portugal

Appartement duplex 5 chambres avec jardin dans la résidence Foz Villas, Foz, Porto Situé dans la prestigieuse résidence Foz Villas, cet élégant appartement duplex de 5 chambres, d´une surface habitable brute de 267 m² et d´un jardin de 105 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l´un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au rez-de-chaussée, cet appartement duplex bénéficie d´une transition directe vers l´extérieur, prolongeant l´intérieur vers de généreux jardins privatifs et créant ainsi un lien privilégié avec la nature. L´intimité est garantie dans toutes les villas, qui disposent d´un parking individuel en garage et d´un ascenseur privatif. Le vaste espace vert entre les deux bâtiments de la résidence renforce cette intimité. Composition et caractéristiques du bien Cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent un confort optimal au quotidien. L´espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, offrant un cadre de vie accueillant et contemporain. L´espace privé comprend : 3 suites aux espaces bien agencés et 2 chambres supplémentaires un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin une cuisine moderne équipée d´appareils SMEG 3 places de parking et un espace de rangement Ascenseur privé une excellente optimisation de l´espace des finitions contemporaines et raffinées un cadre de vie confortable et sophistiqué Situation et environs Les Villas Foz sont situées dans l´un des quartiers les plus emblématiques de Porto. Ce lieu, marqué par la confluence du Douro et de la mer, possède une promenade en bord de mer, agrémentée de terrasses, de bars et de jardins, qui lui confère un charme intemporel et en fait l´un des plus prestigieux de la ville. Un environnement exceptionnellement calme et intime, loin de l´agitation urbaine, tout en étant à deux pas des grands axes routiers permettant un accès facile au centre-ville : tel est le caractère unique des Villas Foz, dans un cadre portoricain des plus exclusifs. Le quartier offre un accès privilégié à : Commerces de proximité, supermarchés et marchés Écoles, collèges et universités Restaurants et bars Salles de sport et installations sportives Transports en commun Lieux culturels et de loisirs Accès principaux au centre-ville et sorties Points forts du bien : Appartement duplex 5 chambres 267 m² de surface habitable brute 106 m² de jardin Jardins privatifs et espaces verts Concept de havre de paix en pleine nature et en ville Excellente luminosité naturelle et agencement moderne Idéal pour les familles et les animaux de compagnie Accès direct au centre de Porto Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Appartement de 3 Chambres avec Grand Balcon à Foz do Douro, Porto Inséré dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement de 3 chambres se distingue par ses grandes surfaces, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 228 m² de surface brute privative et un grand balcon, ce bien offre une expérience de vie différenciée, où confort, sophistication et fonctionnalité se combinent de manière harmonieuse. Composition et caractéristiques du bien L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants : 3 suites complètes, garantissant intimité et confort total Salon en open space, spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon Cuisine moderne et entièrement équipée, intégrée dans le concept contemporain de l’espace social Buanderie indépendante, fonctionnelle et discrètement intégrée Balcon de 72 m², avec accès direct depuis le salon, l’une des suites et la buanderie, permettant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur Garage box, assurant commodité et sécurité au quotidienLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond qui renforcent la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire garantit des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions de haute qualité reflètent sophistication et durabilité. Localisation et environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’emblématique Avenida da Boavista. La zone offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant l’équilibre idéal entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement se distingue également par son offre d’infrastructures de luxe, incluant : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, centre de fitness, salon social, espace de co-working et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points forts du bien Typologie T3 avec 228 m² de surface brute privative 3 suites Balcon de 72 m² Buanderie indépendante Accès au balcon depuis le salon, une suite et la buanderie Garage box inclus Inséré dans un développement avec infrastructures de luxe Emplacement premium à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Appartement T4 avec Piscine Privée et Garage à Foz, Porto Situé dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement T4 se distingue par ses espaces généreux, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 255 m² de surface brute privée et 263 m² d’espace extérieur, comprenant une piscine privée, ce bien offre une expérience de vie unique alliant confort, sophistication et fonctionnalité. Composition et Caractéristiques L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou acheteurs exigeants : 4 suites complètes, garantissant intimité et confort pour tous les résidents Salon spacieux avec excellente lumière naturelle, intégrant parfaitement intérieur et extérieur Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et élégante Espace extérieur de 263 m², comprenant une piscine privée, parfait pour loisirs, convivialité et détente Garage box pour stationnement sécurisé et commodité quotidienneLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond renforçant la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire assure des ambiances lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions haut de gamme reflètent sophistication et durabilité. Emplacement et Environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T4 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’iconique Avenida da Boavista. Le quartier offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant un équilibre parfait entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement propose également des infrastructures de luxe, comprenant piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, salle de fitness, salon commun, espace de coworking et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points Forts Appartement T4 avec 255 m² de surface brute privée 263 m² d’espace extérieur avec piscine privée 4 suites pour un confort et une intimité maximale Garage box inclus Situé dans le développement Nomad Eden avec design contemporain et infrastructures de luxe Emplacement privilégié à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D sont des rendus d’étude du projet et à titre illustratif uniquement. Planifiez votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient à la fois le Propriétaire et l’Acheteur, assurant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, soutenus par notre équipe professionnelle et des solutions marketing efficaces, garantissant discrétion maximale et excellence. Sans soucis – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Maison de 4 chambres dans une copropriété fermée avec jardin et piscine à Antunes Guimarães Cette villa de 4 chambres, située dans une copropriété fermée à Antunes Guimarães, allie intimité, sécurité et qualité de construction dans un emplacement exceptionnel. Avec son architecture contemporaine, son jardin, sa piscine et sa terrasse, cette maison offre un style de vie sophistiqué et familial, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et une expérience haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto. Composition et caractéristiques de la maison La maison a une superficie couverte de 309 m² répartie sur quatre étages, garantissant une organisation fonctionnelle et équilibrée des espaces. Elle dispose de quatre suites et de vastes espaces communs avec accès à l'extérieur. Le jardin et la terrasse permettent de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine privée élève l'expérience résidentielle à un niveau supérieur. Elle comprend également deux places de parking. La copropriété fermée se distingue par son exclusivité, composée de seulement sept maisons individuelles et par son architecture contemporaine intégrée dans un lot unique qui relie l'avenue Antunes Guimarães à la rue Fonte da Moura, insérée dans la seule ferme existante de l'avenue.Emplacement et environnement Située à Antunes Guimarães, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sûr, entourée de maisons haut de gamme. Le quartier offre une excellente qualité de vie, alliant la proximité des services essentiels, des écoles, des commerces et un accès rapide aux principales voies de communication de la ville. Points forts Maison de 4 chambres avec quatre suites Condominium fermé exclusif avec seulement 7 maisons Jardin, terrasse et piscine privée Architecture contemporaine Deux places de parking Emplacement privilégié à Antunes Guimarães Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Avec plus de 35 ans d'expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l'acheteur, offrant les meilleurs résultats pour toutes les parties concernées. Nous travaillons avec une grande rigueur dans la prestation de services immobiliers, en nous appuyant sur l'expérience de notre équipe de professionnels et sur des solutions efficaces de publicité et de marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d'excellence. Pas de soucis, nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence dans l'immobilier.

Mysquare Real Estate a le plaisir de vous présenter ce nouveau développement de luxe à Foz do Porto. Foliage a été conçu dès le début pour être un point d´harmonie entre une philosophie de charme et le contexte vert de Foz do Porto. Développé avec l’identité locale clairement présente, le récit architectural s’incarne dans un projet qui s’intègre au contexte et invite à un équilibre organique entre les espaces intérieurs et extérieurs. C’est de cette approche équilibrée que naît le choix minutieux des matériaux des façades, permettant une fluidité esthétique où le vert du décor prend toute sa place. C´est la maison d´une vie quotidienne confortable et sûre, dans des intérieurs spacieux conçus pour une harmonie totale avec le paysage extérieur. Une fête au quotidien, dans une architecture pleine de modernité, où la lumière naturelle est toujours invitée à entrer. Nous parlons d´un appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée avec 196m2 de surface brute privée et un espace pour 2 voitures. Nous sommes une agence immobilière créée dans le but de révolutionner le marché immobilier, en offrant un service moderne et innovant. Avec une forte présence en ligne, Mysquare Real Estate apporte des concepts innovants au secteur, visant toujours la qualité, la transparence, la proximité et la confiance avec nos clients. Nous offrons une expérience personnalisée et proche, toujours dans le but de simplifier l´ensemble du processus d´achat ou de vente de propriétés, en utilisant les meilleurs outils disponibles sur le marché pour les annoncer et obtenir des résultats rapides. Pour nous, une maison est bien plus qu’une propriété. C´est un endroit où nous réfléchissons au passé, vivons le présent et faisons des projets pour l´avenir. Nous comprenons que chaque maison a une âme, une histoire et est un projet personnel qui reflète qui nous sommes. C´est pourquoi nous sélectionnons des maisons spéciales, avec des qualités uniques, qui correspondent à ce que recherchent nos clients et à ce que le marché propose. Chez Mysquare Real Estate, notre priorité est de transmettre confiance et professionnalisme à tout moment. Mysquare Real Estate - Nous changeons des vies, nous réalisons des rêves !

Appartement duplex 3+1, dans le lotissement RAIZ, bâtiment PARQUE, à l’avenue da Boavista, Porto. DESCRIPTION : De l’architecte Manuel Ventura est née ce fabuleux projet, composé de trois bâtiments : le bâtiment JARDIM, le bâtiment LAGO et le bâtiment PARQUE, pour un total de 57 fractions, des typologies T1 à T4. Avec une architecture contemporaine et sophistiquée, le développement RAIZ se distingue par le confort et l’élégance incomparables qu’il offre. Grâce à l’excellente exposition au soleil du bâtiment, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Ce développement se caractérise par des appartements spacieux et lumineux. Des agences efficaces avec beaucoup de rangement, des finitions de haute qualité, font de chaque appartement la maison de ses rêves. Inséré dans un condominium privé, cet appartement duplex 3+1, situé aux 2e et 3e étages, se compose de : Étage 1 - Hall d’entrée ; - I.S. Social ; - 2 Suite ; - 1 Suite principale ; - Salle commune et cuisine avec buanderie en espace ouvert ; - Balcon de 18,44 m2 ; Étage 2 - Salon ; - Arrumos ; - Bureau ; - Deux terrasses de 120,35 m2 ; - Piscine ; - Boîte pour deux voitures ; - 1 Place de stationnement. CONDOMINIUM : - Jardin aromatique ; - Salle de sport entièrement équipée ; - Salle de massage ; - Espace multifonctionnel ; TOUTES LES CARACTÉRISTIQUES ET MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DÉCRITS DANS LES SPÉCIFICATIONS SONT DISPONIBLES POUR CONSULTATION Environnement : PLAGES - Homem do Leme Beach - Molhe Beach - Plage de Gondarém - Plage de Matosinhos SCHOOLS - Écoles AEGO Garcia de Orta - Colégio Luso - Internacional do Porto - Colégio N. S. do Rosário - Lycée français - École britannique d’Oporto HOSPITALS - CUF Hôpital - Hospital da Luz - Hôpital Lusíadas CENTRES D’AFFAIRES - Centre d’affaires Boavista - Parc de bureaux de Porto (POP) PARKS - City Park - Parc Fondation Serralves - Parc Passeio Alegre - Jardin du Palais de Cristal UNIVERSITÉS - Universidade Lusíada - Université catholique - Faculté des Sciences - Faculté d’Architecture - Université Lusófona COMMERCE ET SERVICES - Galerie commerciale Aviz - Marché de Foz - Bom Sucesso Market CENTRES SPORTIFS - Quinta de Montserrate - D’Ouro Padel - Clube Fluvial Portuense Pour vivre cette expérience de luxe unique, planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout ce que ce projet exclusif a à offrir ! Délais pour le travail : Achèvement de la structure : 18 mois après le début des travaux Achèvement des cadres : 6 mois après l’achèvement de la structure Écritures : 1er semestre de 2029 Référence : ASG25216 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité, c’est ton bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga

Appartement Penthouse T4 dans le programme Foz Villas, Foz, Porto Situé dans le prestigieux programme Foz Villas, cet élégant appartement T4, avec 393 m² de surface privative brute et une terrasse de 31 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au dernier étage, on trouve un penthouse T4 soigneusement conçu afin de maximiser l’espace et de bénéficier d’une généreuse luminosité naturelle. Le penthouse accorde une attention particulière au design, optimisant le confort de ses occupants. L’espace extérieur comprend les infrastructures nécessaires pour l’installation optionnelle d’une piscine chauffée. Le projet architectural prévoit également, pour cette option, un banc extérieur continu intégré. Cet appartement a été pensé pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent le confort au quotidien. L’espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie privative comprend : • 3 suites aux espaces bien répartis, dont une suite parentale • Un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse • Une cuisine moderne équipée d’appareils SMEG • 4 places de parking et un espace de rangement • Un ascenseur privatif • Une excellente optimisation des espaces • Des finitions contemporaines et raffinées • Un environnement confortable et sophistiqué Foz Villas est un programme situé dans l’un des endroits les plus emblématiques de la ville, le quartier de Foz. C’est ici que le fleuve Douro rencontre l’océan Atlantique, avec une promenade en bord de mer ponctuée de terrasses, bars et jardins, faisant de cette zone l’une des plus prestigieuses de Porto, reconnue pour son charme intemporel. L’environnement est exceptionnellement calme et privé, à l’écart de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant un accès facile au centre-ville. Cette localisation unique fait de Foz Villas une adresse exclusive à Porto. Les environs offrent un excellent accès à : • Commerces, supermarchés et marchés locaux • Écoles, collèges et universités • Restaurants et bars • Salles de sport et infrastructures sportives • Transports publics • Espaces culturels et de loisirs • Principaux axes vers le centre-ville et les sorties de la ville Points forts du bien: • Appartement penthouse T4 • 393 m² de surface privative brute • Terrasse de 31 m² • Jardins privatifs et espaces verts • Concept de refuge nature/urbain • Excellente luminosité et agencements modernes • Idéal pour les familles et les animaux de compagnie • Excellent accès au centre de Porto Remarque: Les images virtuelles 3D sont des représentations conceptuelles du projet et sont fournies à titre illustratif uniquement. Planifiez dès maintenant votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons des méthodes et bonnes pratiques qui privilégient propriétaires et acquéreurs, garantissant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous adoptons une approche rigoureuse dans la prestation de services immobiliers, soutenue par l’expérience de notre équipe de professionnels et par des solutions efficaces en publicité et marketing. Nous garantissons une discrétion maximale et un service d’excellence. Sans souci, nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement duplex 4 chambres avec jardin dans la résidence Foz Villas, Foz, Porto Situé dans la prestigieuse résidence Foz Villas, cet élégant appartement duplex de 4 chambres, d´une surface habitable brute de 302 m² et d´un jardin de 131 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l´un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au rez-de-chaussée, cet appartement duplex bénéficie d´une communication directe avec l´extérieur, prolongeant l´intérieur vers de généreux jardins privatifs et créant ainsi un lien privilégié avec la nature. L´intimité est garantie dans toutes les villas, qui disposent d´un parking individuel en garage et d´un ascenseur privatif. Le vaste espace vert entre les deux bâtiments de la résidence renforce cette intimité. Composition et caractéristiques du bien Cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent un confort optimal au quotidien. L´espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, offrant un cadre de vie accueillant et contemporain. L´espace privé comprend : 4 suites aux espaces bien agencés un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin une cuisine moderne équipée d´appareils SMEG 4 places de parking et un espace de rangement un ascenseur privé une excellente optimisation de l´espace des finitions contemporaines et raffinées un cadre de vie confortable et sophistiqué Situation et environs Les Villas Foz sont situées dans l´un des quartiers les plus emblématiques de Porto. Ce lieu, marqué par la confluence du Douro et de la mer, possède une promenade en bord de mer, agrémentée de terrasses, de bars et de jardins, qui lui confère un charme intemporel et en fait l´un des plus prestigieux de la ville. Un environnement exceptionnellement calme et intime, loin de l´agitation urbaine, tout en étant à deux pas des grands axes routiers permettant un accès facile au centre-ville : tel est le caractère unique des Villas Foz, dans un cadre portoricain absolument exclusif. Le quartier offre un accès privilégié à : Commerces de proximité, supermarchés et marchés Écoles, collèges et universités Restaurants et bars Salles de sport et installations sportives Transports en commun Lieux culturels et de loisirs Accès principaux au centre-ville et sorties Points forts du bien : Appartement duplex 4 chambres 302 m² de surface habitable brute 131 m² de jardin Jardins privatifs et espaces verts Concept de havre de paix en pleine nature et en ville Excellente luminosité naturelle et agencement moderne Idéal pour les familles et les animaux de compagnie Accès direct au centre de Porto Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Duplex 4+1 chambres, dans le lotissement RAIZ, bâtiment PARQUE, à l’avenue da Boavista, Porto DESCRIPTION : De l’architecte Manuel Ventura est née ce fabuleux projet, composé de trois bâtiments : le bâtiment JARDIM, le bâtiment LAGO et le bâtiment PARQUE, pour un total de 57 fractions, des typologies T1 à T4. Avec une architecture contemporaine et sophistiquée, le développement RAIZ se distingue par le confort et l’élégance incomparables qu’il offre. Grâce à l’excellente exposition au soleil du bâtiment, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres. Ce développement se caractérise par des appartements spacieux et lumineux. Des agences efficaces avec beaucoup de rangement, des finitions de haute qualité, font de chaque appartement la maison de ses rêves. Inséré dans un condominium privé, cet appartement duplex 3+1, situé aux 2e et 3e étages, se compose de : Étage 1 - Hall d’entrée ; - I.S. Social ; - 3 Suites ; - 1 Suite principale ; - Salle commune et cuisine avec buanderie en espace ouvert ; - Balcon de 18,44 m2 ; Étage 2 - Salon ; - Arrumos ; - Bureau ; - Deux terrasses de 120,35 m2 ; - Piscine ; - Boîte pour 4 voitures. CONDOMINIUM : - Jardin aromatique ; - Salle de sport entièrement équipée ; - Salle de massage ; - Espace multifonctionnel ; TOUTES LES CARACTÉRISTIQUES ET MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DÉCRITS DANS LES SPÉCIFICATIONS SONT DISPONIBLES POUR CONSULTATION Environnement : PLAGES - Homem do Leme Beach - Molhe Beach - Plage de Gondarém - Plage de Matosinhos SCHOOLS - Écoles AEGO Garcia de Orta - Colégio Luso - Internacional do Porto - Colégio N. S. do Rosário - Lycée français - École britannique d’Oporto HOSPITALS - CUF Hôpital - Hospital da Luz - Hôpital Lusíadas CENTRES D’AFFAIRES - Centre d’affaires Boavista - Parc de bureaux de Porto (POP) PARKS - City Park - Parc Fondation Serralves - Parc Passeio Alegre - Jardin du Palais de Cristal UNIVERSITÉS - Universidade Lusíada - Université catholique - Faculté des Sciences - Faculté d’Architecture - Université Lusófona COMMERCE ET SERVICES - Galerie commerciale Aviz - Marché de Foz - Bom Sucesso Market CENTRES SPORTIFS - Quinta de Montserrate - D’Ouro Padel - Clube Fluvial Portuense Pour vivre cette expérience de luxe unique, planifiez votre visite dès maintenant et découvrez par vous-même tout ce que ce projet exclusif a à offrir ! Délais pour le travail : Achèvement de la structure : 18 mois après le début des travaux Achèvement des cadres : 6 mois après l’achèvement de la structure Écritures : 1er semestre de 2029 Référence : ASG25217 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité, c’est ton bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga

Appartement T3 avec grand terrasse, situé dans la copropriété privée RAIZ – Avenida da Boavista. Caractéristiques principales : - Type T3, composé d´une suite parentale de 16,62 m² et de deux suites de 12,90 m² ; - 4 salles de bains (3 suites + WC de service) ; - Grand salon d´environ 56,73 m², parfaitement relié à la cuisine intégrée de 33,36 m² ; - Cuisine équipée Siemens, avec comptoir et plan de travail en Neolith Calacatta ; - Buanderie indépendante de 2,58 m² ; - Terrasse privée exceptionnelle de 89,05 m², avec terrasse en bois, points d´eau et éclairage ; - Portes pleine hauteur, stores électriques et armoires laquées ou plaquées en chêne. - Finitions et équipements haut de gamme : - Façades avec panneaux métalliques bronze, lattes Tropical Brown, grès cérame et liège ; - Balcons et terrasses en composite, avec menuiseries minimalistes bronze et double vitrage ; - Parquet en chêne naturel dans les espaces communs, les chambres et les couloirs ; - Suites avec revêtements en marbre blanc olympique et chauffage au sol électrique ; - Climatisation par conduits, pompe à chaleur pour AQS, domotique avec écran tactile et panneaux solaires ; - Solutions de sécurité avancées ; - 2 places de parking avec recharge électrique par fraction. Le projet, signé Ventura + Partners, comprend une copropriété privée avec jardin commun et un studio de bien-être avec salle de sport, salle fonctionnelle et salles de massage. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

Superbe appartement T4 avec suites – exclusivité, confort et emplacement privilégié ! Nous vous présentons ce magnifique appartement comprenant quatre chambres, toutes en suite, un vaste salon en open space, de grandes terrasses et deux places de parking privées en box. Un concept unique, soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie sophistiqué. Situé entre le centre dynamique de Porto et la sérénité du littoral, ce bien représente un véritable havre urbain. Un lieu où la nature est préservée et où l’identité locale se mêle à un renouveau vibrant, riche en vie et en authenticité. C’est à l’ombre des arbres que s’ouvre le chemin entre deux mondes : la richesse historique des quartiers traditionnels et la tranquillité d’un horizon bleu infini. Un équilibre parfait entre tradition et modernité, où la qualité de vie trouve toujours sa place. Au cœur d’un cadre à l’identité unique, l’exclusivité de cet appartement s’harmonise avec le quotidien. Un foyer où chaque détail exprime émotion, bien-être et un profond sens de l’humanité. Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez votre visite dès maintenant !

Superbe appartement T3 avec 3 suites, balcon et place de parking pour 2 voitures, à vendre dans la toute dernière copropriété privée, en construction sur l'Avenida da Boavista, à Porto. Plus qu'un lieu de vie, ce projet est une invitation à ressentir. Le lien avec la terre inspire chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Le liège, la pierre, le bois. Les formes organiques, les tons neutres, le toucher réconfortant. Inspiré par l'essence de la nature qui s'entremêle avec la ville, ce projet est né pour refléter l'équilibre entre authenticité et sophistication. RAIZ est né de la rencontre harmonieuse entre deux forces : le rythme urbain de Boavista et la présence sereine de la nature. Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, c'est ici que la vie se connecte à l'essentiel. REMARQUE - (images virtuelles non contractuelles) Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez dès maintenant votre visite de ce bien immobilier. Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Appartement T4 avec Piscine Privée et Garage à Foz, Porto Situé dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement T4 se distingue par ses espaces généreux, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 224 m² de surface brute privée et 124 m² d’espace extérieur, comprenant une piscine privée, ce bien offre une expérience de vie unique alliant confort, sophistication et fonctionnalité. Composition et Caractéristiques L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou acheteurs exigeants : 4 suites complètes, garantissant intimité et confort pour tous les résidents Salon spacieux avec excellente lumière naturelle, intégrant parfaitement intérieur et extérieur Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et élégante Espace extérieur de 124 m², comprenant une piscine privée, parfait pour loisirs, convivialité et détente Garage box pour stationnement sécurisé et commodité quotidienneLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond renforçant la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire assure des ambiances lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions haut de gamme reflètent sophistication et durabilité. Emplacement et Environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T4 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’iconique Avenida da Boavista. Le quartier offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant un équilibre parfait entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement propose également des infrastructures de luxe, comprenant piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, salle de fitness, salon commun, espace de coworking et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points Forts Appartement T4 avec 224 m² de surface brute privée 124 m² d’espace extérieur avec piscine privée 4 suites pour un confort et une intimité maximale Garage box inclus Situé dans le développement Nomad Eden avec design contemporain et infrastructures de luxe Emplacement privilégié à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D sont des rendus d’étude du projet et à titre illustratif uniquement. Planifiez votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient à la fois le Propriétaire et l’Acheteur, assurant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, soutenus par notre équipe professionnelle et des solutions marketing efficaces, garantissant discrétion maximale et excellence. Sans soucis – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Découvrez cet appartement T4 unique au deuxième étage de CORAL, conçu pour ceux qui recherchent des espaces généreux, lumineux et propices aux moments de convivialité. Points forts de cet appartement : ?? Balcon filant orienté est/sud, entourant tout l’espace de vie et l’une des chambres ?? Pré-installation pour barbecue et jacuzzi sur le balcon — idéal pour recevoir ou se détendre ?? 4 suites spacieuses, offrant confort et intimité ?? Bureau, cave à vin, cellier et buanderie, pour une organisation optimale ?? Finitions haut de gamme et architecture contemporaine baignée de lumière naturelle ?? Emplacement privilégié, au cœur de la Foz, à deux pas de la mer et des commodités Un lieu qui allie élégance, confort et l’environnement idéal pour accueillir famille et amis. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toute l’exclusivité de CORAL !

Luxueuse villa de 4 chambres avec jardin à Aldoar, à proximité de l'Avenida da Boavista. Maison individuelle haut de gamme située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à Aldoar, à quelques minutes de l'Avenida da Boavista, du Parque da Cidade et des plages, dans le quartier António Aroso. Ce projet comprend la livraison d'une maison entièrement rénovée, clé en main, conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du projet : Surface habitable de 236 m² Maison sur 2 étages 4 suites (dont une au rez-de-chaussée) 5 salles de bains Vaste séjour baigné de lumière naturelle Cuisine moderne avec accès direct au jardin Buanderie Garage privé + parking sur la propriété Jardin privatif de 65 m² exposé ouest. La rénovation privilégie des lignes contemporaines, des matériaux de haute qualité et une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un quartier urbain prisé. Environnement : Quartier résidentiel calme, à proximité d'écoles internationales, de commerces, de services et de transports, et avec un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, emplacement et exclusivité à Porto. Venez nous rendre visite ! Enviar feedback e opiniões

Maison T4 au Design Contemporain, Finitions Haut de Gamme et Solutions Innovantes Cette élégante maison T4 propose un cadre moderne, fonctionnel et confortable, avec des finitions haut de gamme et des espaces généreux répartis sur trois niveaux bien pensés. L’idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, la qualité de vie et le confort moderne. &128313; Rez-de-chaussée – Espace de Vie Entrée principale – Accès direct et élégant Salon en Open Space (48 m²) – Grand espace avec accès à un jardin de 68 m², parfait pour recevoir Cuisine moderne (11 m²) – Entièrement équipée Toilettes invités – Pratiques et raffinées &128313; Sous-sol Garage (40 m²) – Pour 3 véhicules et rangement supplémentaire Buanderie – Fonctionnelle pour les tâches quotidiennes Salle polyvalente – Espace flexible (loisir, bureau, gym) Patio intérieur (4 m²) – Intime et relaxant Salle de bain d’appoint – Fonctionnelle pour cet étage &128313; 1er Étage – Zone Nocturne Suite parentale (21 m²) – Avec dressing et vue sur le jardin 3 autres suites : 19 m² – Spacieuse et élégante 16 m² – Confortable et bien pensée 14 m² – Intime et cosy Galerie (8 m²) – Avec placards intégrés pour un rangement optimal &128736; Finitions Haut de Gamme Salles de bain : Revêtement en marbre Ibiza ou similaire Douches en résine Meubles suspendus et sèche-serviettes Portes : MDF laqué blanc avec charnières invisibles Volets roulants électriques occultants Parquet en bois de qualité dans les chambres Murs en plaques de plâtre pour une finition moderne &127777; Confort et Sécurité Système de ventilo-convecteurs avec pompe à chaleur – Chauffage et climatisation efficaces Vidéosurveillance extérieure – Sécurité renforcée La maison idéale pour une famille à la recherche de design, confort et fonctionnalité au quotidien. FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence. Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients. Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte. Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires. Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité. Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Fantastique appartement T3+1 en duplex avec piscine privée, 3 suites, superbe terrasse de 67 m² et garage fermé pour 2 voitures + 1 place de parking, à vendre dans la toute dernière copropriété privée, en construction sur l'Avenida da Boavista, à Porto. Plus qu'un lieu de vie, ce projet est une invitation à ressentir. Le lien avec la terre inspire chaque détail, des matériaux naturels à la fluidité des espaces. Le liège, la pierre, le bois. Les formes organiques, les tons neutres, le toucher réconfortant. Inspiré par l'essence de la nature qui s'entremêle avec la ville, ce projet est né pour refléter l'équilibre entre authenticité et sophistication. RAIZ est né de la rencontre harmonieuse entre deux forces : le rythme urbain de Boavista et la présence sereine de la nature. Face au plus grand parc de la ville et à quelques minutes de la mer, c'est ici que la vie se connecte à l'essentiel. REMARQUE - (images virtuelles non contractuelles) Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez dès maintenant votre visite de ce bien immobilier.

Appartement T4 avec deux jardins privés et quatre suites, situé dans un complexe immobilier contemporain de grande qualité architecturale. Caractéristiques principales : - 4 chambres en suite, dont une suite parentale avec accès à un jardin intérieur privé, toutes avec placards intégrés ; - 5 salles de bains (4 suites + WC invités) ; - Open space d´environ 65 m², idéal pour la convivialité et les loisirs ; - Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers Miele (ou équivalents), des plans de travail en pierre compacte de type Neolith et des finitions de haute qualité ; - Buanderie indépendante ; - Parquet stratifié en bois naturel Hard Maple dans les espaces communs et les chambres ; - Climatisation par conduits et pompe à chaleur pour l´eau chaude sanitaire ; - Système domotique avec contrôle de l´éclairage, de la climatisation et des stores ; - Menuiserie minimaliste avec rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire ; - Zone extérieure composée de deux jardins privés ; - 3 places de parking fermées avec borne de recharge pour véhicules électriques ; - Immeuble avec ascenseurs, parties communes sophistiquées et normes de sécurité élevées. Situé dans un complexe de référence conçu par l´architecte José Carlos Cruz, avec des façades en grès cérame, l´utilisation de matériaux nobles tels que le marbre travertin et des solutions de construction axées sur le confort thermique, acoustique et l´efficacité énergétique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. ☎️ +351 253 272 091 &127757; Minho’s Guest

Appartement T4 avec Piscine Privée et Garage à Foz, Porto Situé dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement T4 se distingue par ses espaces généreux, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 256 m² de surface brute privée et 125 m² d’espace extérieur, comprenant une piscine privée, ce bien offre une expérience de vie unique alliant confort, sophistication et fonctionnalité. Composition et Caractéristiques L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou acheteurs exigeants : 4 suites complètes, garantissant intimité et confort pour tous les résidents Salon spacieux avec excellente lumière naturelle, intégrant parfaitement intérieur et extérieur Cuisine moderne et équipée, fonctionnelle et élégante Espace extérieur de 125 m², comprenant une piscine privée, parfait pour loisirs, convivialité et détente Garage box pour stationnement sécurisé et commodité quotidienneLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond renforçant la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire assure des ambiances lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions haut de gamme reflètent sophistication et durabilité. Emplacement et Environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T4 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’iconique Avenida da Boavista. Le quartier offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant un équilibre parfait entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement propose également des infrastructures de luxe, comprenant piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, salle de fitness, salon commun, espace de coworking et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points Forts Appartement T4 avec 256 m² de surface brute privée 125 m² d’espace extérieur avec piscine privée 4 suites pour un confort et une intimité maximale Garage box inclus Situé dans le développement Nomad Eden avec design contemporain et infrastructures de luxe Emplacement privilégié à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D sont des rendus d’étude du projet et à titre illustratif uniquement. Planifiez votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient à la fois le Propriétaire et l’Acheteur, assurant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, soutenus par notre équipe professionnelle et des solutions marketing efficaces, garantissant discrétion maximale et excellence. Sans soucis – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Appartement de 3 Chambres avec Grand Balcon à Foz do Douro, Porto Inséré dans le développement exclusif Nomad Eden, cet appartement de 3 chambres se distingue par ses grandes surfaces, ses finitions contemporaines et son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Foz do Porto, Nevogilde. Avec 228 m² de surface brute privative et un grand balcon, ce bien offre une expérience de vie différenciée, où confort, sophistication et fonctionnalité se combinent de manière harmonieuse. Composition et caractéristiques du bien L’appartement présente une distribution pratique et élégante, idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants : 3 suites complètes, garantissant intimité et confort total Salon en open space, spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon Cuisine moderne et entièrement équipée, intégrée dans le concept contemporain de l’espace social Buanderie indépendante, fonctionnelle et discrètement intégrée Balcon de 72 m², avec accès direct depuis le salon, l’une des suites et la buanderie, permettant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur Garage box, assurant commodité et sécurité au quotidienLe design contemporain de Nomad Eden privilégie la lumière naturelle, la ventilation et de grandes terrasses extérieures, avec des fenêtres du sol au plafond qui renforcent la sensation d’espace et la connexion avec les jardins privés. L’orientation solaire garantit des pièces lumineuses et accueillantes tout au long de la journée, tandis que les finitions de haute qualité reflètent sophistication et durabilité. Localisation et environnement Situé au cœur de Foz do Porto, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du littoral, du Parque da Cidade et de l’emblématique Avenida da Boavista. La zone offre un accès facile aux commerces, services, écoles et transports publics, créant l’équilibre idéal entre vie urbaine, loisirs et tranquillité. Le développement se distingue également par son offre d’infrastructures de luxe, incluant : piscine extérieure chauffée, piscine intérieure, sauna, hammam, centre de fitness, salon social, espace de co-working et jardins paysagers, garantissant qualité de vie et bien-être pour tous les résidents. Points forts du bien Typologie T3 avec 228 m² de surface brute privative 3 suites Balcon de 72 m² Buanderie indépendante Accès au balcon depuis le salon, une suite et la buanderie Garage box inclus Inséré dans un développement avec infrastructures de luxe Emplacement premium à Foz do Porto, NevogildeRemarque : Les images virtuelles 3D sont des rendus d’étude du projet et à titre illustratif uniquement. Planifiez votre visite avec l’un de nos consultants immobiliers. Avec plus de 35 ans d’expérience sur le marché national, nous appliquons les meilleures pratiques et méthodologies qui privilégient à la fois le Propriétaire et l’Acheteur, assurant les meilleurs résultats pour toutes les parties. Nous travaillons avec rigueur dans la prestation de services immobiliers, soutenus par notre équipe professionnelle et des solutions marketing efficaces, garantissant discrétion maximale et excellence. Sans soucis – nous nous occupons de tout. RÉPLICA, une référence immobilière.

Villa de deux étages, entièrement rénovée, avec une superficie brute de 236 m², composée de 4 suites et 5 salles de bains. Terrain de 150 m². Terrasse. Place de parking. Orientation solaire : Nord, Sud et Ouest. Étage 0 : Garage fermé pour 1 voiture + 1 place de parking extérieure. Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec beaucoup de lumière. Il dispose également d’une suite, idéale pour les personnes à mobilité réduite, avec un accès direct au jardin pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Étage 1 : Dans la zone privée, il y a 3 suites. Emplacement : zone résidentielle calme et bien regroupée, elle offre une atmosphère calme et familière, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de la ville. La zone se compose de maisons, avec des rues organisées et peu de circulation, offrant confort et sécurité dans la vie quotidienne. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, de la proximité des commerces locaux, des services, des écoles et des transports en commun, ainsi que d’un parc municipal, offrant une expérience pratique et fonctionnelle. Un emplacement équilibré, parfait pour vivre en tranquillité sans renoncer à la centralité de Porto. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez l’agence PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA, par téléphone au 225 323 590 ou par email geral@predialparque.pt. Notre équipe est entièrement disponible pour vous accompagner à chaque étape afin de réaliser votre rêve immobilier.

Appartement Penthouse T4 dans le programme Foz Villas, Foz, Porto Situé dans le prestigieux programme Foz Villas, cet élégant appartement T4, avec 393 m² de surface privative brute et une terrasse de 31 m², se distingue par son emplacement privilégié à Foz, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Au dernier étage, on trouve un penthouse T4 soigneusement conçu afin de maximiser l’espace et de bénéficier d’une généreuse luminosité naturelle. Le penthouse accorde une attention particulière au design, optimisant le confort de ses occupants. L’espace extérieur comprend les infrastructures nécessaires pour l’installation optionnelle d’une piscine chauffée. Le projet architectural prévoit également, pour cette option, un banc extérieur continu intégré. Cet appartement a été pensé pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui recherchent le confort au quotidien. L’espace de vie privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une disposition harmonieuse entre le salon et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie privative comprend : • 3 suites aux espaces bien répartis, dont une suite parentale • Un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse • Une cuisine moderne équipée d’appareils SMEG • 4 places de parking et un espace de rangement • Un ascenseur privatif • Une excellente optimisation des espaces • Des finitions contemporaines et raffinées • Un environnement confortable et sophistiqué Foz Villas est un programme situé dans l’un des endroits les plus emblématiques de la ville, le quartier de Foz. C’est ici que le fleuve Douro rencontre l’océan Atlantique, avec une promenade en bord de mer ponctuée de terrasses, bars et jardins, faisant de cette zone l’une des plus prestigieuses de Porto, reconnue pour son charme intemporel. L’environnement est exceptionnellement calme et privé, à l’écart de l’agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes routiers permettant un accès facile au centre-ville. Cette localisation unique fait de Foz Villas une adresse exclusive à Porto. Les environs offrent un excellent accès à : • Commerces, supermarchés et marchés locaux • Écoles, collèges et universités • Restaurants et bars • Salles de sport et infrastructures sportives • Transports publics • Espaces culturels et de loisirs • Principaux axes vers le centre-ville et les sorties de la ville Points forts du bien: • Appartement penthouse T4 • 393 m² de surface privative brute • Terrasse de 31 m² • Jardins privatifs et espaces verts • Concept de refuge nature/urbain • Excellente luminosité et agencements modernes • Idéal pour les familles et les animaux de compagnie • Excellent accès au centre de Porto Remarque : Les images virtuelles 3D correspondent à des études de conception et servent uniquement à illustrer la vision architecturale prévue. Demandez une visite privée et découvrez ce bien grâce à un accompagnement personnalisé. Forte de plus de trente ans d’expérience sur le marché immobilier, Réplica Private propose un service de conseil dédié aux clients qui privilégient l’exclusivité, la confiance et un accès privilégié à des opportunités uniques. Chaque dossier est traité avec une confidentialité absolue, un souci du détail et un engagement constant envers l’excellence. Réplica Private – Quand la valeur rencontre l’excellence.

Vivez exclusivement dans l’une des rues les plus emblématiques de Foz. Situé dans l’un des endroits les plus prestigieux de la ville de Porto, ce magnifique appartement de 3 chambres avec 3 suites, au rez-de-chaussée de l’immeuble Brown, appartient à la copropriété exclusive FOLIAGE, un projet qui intègre la nature, l’architecture et la sophistication au cœur de Foz do Douro. Avec une superficie totale de 332 m², et un jardin privé de 152 m², cet appartement est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur, un confort haut de gamme et une expérience paisible, entre mer et verdure. Caractéristiques principales : • Surface intérieure : 180 m² • Espace extérieur (jardin) : 152 m² • Surface totale : 332 m² • 3 suites complètes • Parking : 2 places + rangement Points forts de l’appartement : • Grand salon avec connexion directe à la terrasse et au jardin • Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele • Buanderie indépendante • Climatisation canalisée • Chauffage au sol dans les salles de bains • Domotique avec contrôle centralisé de l’éclairage, de la climatisation et des pannes de courant • Panne d’électricité dans les chambres • Éclairage LED intégré Excellentes finitions : • Planchers en bois d’érable dur • Salles de bains recouvertes de marbre Imperador Claro • Comptoirs de cuisine en pierre néolithique • Cadres de fenêtre minimalistes CORTIZO avec protection solaire • Façades en grès cérame MARAZZI • Terrasse avec point d’eau et de lumière - idéale pour le salon ou les repas en plein air FEUILLAGE Copropriété : • Architecture d’inspiration organique • Espaces verts et sentiers naturels environnants • Borne de recharge électrique par fraction • Sécurité intelligente avec vidéosurveillance Situé dans l’une des rues les plus emblématiques de Foz do Douro, à proximité du parc de la ville, des plages, des écoles internationales et de toutes sortes de services. Un véritable refuge urbain pour ceux qui apprécient l’équilibre entre la nature, le luxe et un emplacement unique.