ventes immobilier de luxe à Santo Tirso, Portugal

Pavillon industriel à vendre à Trofa | 1,721 m² | 200 mètres de l'A3 | Bureaux, salle d'exposition et mezzanineUn espace d'excellence pour les entreprises recherchant une localisation stratégique, une image d'entreprise et une efficacité opérationnelle.Nous présentons ce bâtiment industriel moderne à vendre à Ervosa, Trofa, une opportunité unique pour les entreprises, investisseurs ou groupes d'affaires à la recherche d'un bien polyvalent, prêt à combiner production, logistique, stockage, showroom et bureaux haut de gamme en un seul espace.Avec une superficie totale de 1 721 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une mezzanine, cet actif se distingue par sa construction récente, son excellent état de conservation et son fort potentiel d'adaptation à différents secteurs d'activité.Son emplacement est vraiment privilégié, à seulement 200 mètres des postes de péage de l'A3 (Trofa / Santo Tirso), permettant des liaisons rapides vers Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão et le reste du nord du pays.Distribution fonctionnelle des espaces :- Étage 0- Accueil large et représentatif- Salle d'exposition pour exposition de produits ou service commercial- Tasse de soutien pour les employés et pauses café- 2 salles de réunion- 3 installations sanitaires individuelles- Espace de stockage- Arquivo- Entrepôt industriel- 2 installations sanitaires pour soutenir l'entrepôt- Étage 1- 9 bureaux indépendants- Plusieurs armoires suffisamment grandes pour être transformées en grands espaces ouverts- Salle de réunion- Coupe de soutien- 2 toilettes individuellesCaractéristiques techniques :- Superficie totale : 1 721 m²- Mezzanine- Hauteur maximale d'environ 7 mètres- Construction récente- Excellent état- Grande entrée de lumière naturelle- Zones à large diffusion- Espaces facilement adaptables aux besoins de l'entreprise- Espace extérieur avec parking pour les employés et les visiteursEmplacement stratégique :L'emplacement représente l'un des plus grands atouts de cette propriété.- Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa - TrofaDistances approximatives :- 200 mètres des postes de péage de l'A3 (Trofa / Santo Tirso)- 20 minutes de Porto- 20 minutes de l'aéroportFrancisco Sá Carneiro - Excellentes liaisons avec Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso et d'autres centres industriels de la région Nord.Cette proximité avec les routes principales permet d'optimiser toute la logistique de l'entreprise, réduisant les temps de transport et augmentant l'efficacité opérationnelle.Idéal pour :- Entreprises industrielles- Logistique et distribution- Gros- Salle d'exposition et exposition- Entreprises technologiques- Siège social- Ingénierie- Industrie manufacturière- Centres de service- Entreprises d'import-export- Investisseurs immobiliersUn espace conçu pour les entreprises souhaitant croîtreCette propriété combine une forte composante industrielle avec l'image d'entreprise que les entreprises cherchent aujourd'hui à transmettre à leurs clients et partenaires.L'organisation des espaces permet de séparer parfaitement les zones administratives des zones opérationnelles, créant un environnement moderne, fonctionnel et très efficace.La polyvalence des bureaux permet d'adapter facilement le bien aux besoins spécifiques de toute entreprise, en faisant une solution prête à accompagner la croissance de votre entreprise.Une opportunité rare sur le marché d'acquérir un pavillon industriel moderne à Trofa, avec une excellente accessibilité, des bureaux de qualité supérieure, une salle d'exposition, une vaste capacité logistique et un emplacement stratégique à côté de A3. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez un bien prêt à augmenter la taille, l'efficacité et le prestige de votre entreprise.Référence : ASBR26028En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe Performance Énergétique: A ref:ASBR26028

Magnifique ferme à Monte Córdova, Santo Tirso : où la tradition rencontre le luxe contemporainLe Mercado das Casas présente cette propriété magnifique et unique à Monte Córdova, Santo Tirso. Une ferme qui se distingue par sa construction imposante en pierre et son style rustique sophistiqué, parfaite aussi bien pour les logements personnels que pour les moments en famille, ainsi que pour un investissement réussi dans le secteur du tourisme ou de l’événementiel. La propriété et le confort moderneL’ancien design coexiste en parfaite harmonie avec les équipements actuels. La propriété est équipée de : climatisation totale : système de chauffage et de climatisation dans les pièces principales, garantissant un confort optimal en toute saison. Excellente isolation : fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une grande efficacité énergétique. Autosuffisance : Un puits d’eau potable, idéal pour la consommation quotidienne et l’entretien de magnifiques jardins. Caractéristiques intérieuresRez-de-chaussée (rez-de-chaussée) Élégance et coexistenceL’ensemble du plafond de cet étage est en bois massif avec éclairage intégré (projecteurs), maintenant un état de conservation irréprochable. Bienvenue : Grand hall d’entrée, inondé de lumière naturelle, avec garde-robe intégrée et une distribution fluide dans toute la maison. Espace social monumental : Salle principale (60 m²) : Divisée en deux environnements distincts : une salle à manger pouvant accueillir plus de 20 personnes et un salon chaleureux. Cuisine principale (40 m²) : entièrement équipée, conçue dans un concept d’espace ouvert pour sublimer les moments en famille. Cuisine régionale : Un espace authentique, entièrement équipé, avec un four à bois traditionnel et des toilettes. Chambres de loisirs : une deuxième salle (29 m²) actuellement décorée comme un musée privé exquis (avec un pressoir à vin ancien) et une troisième pièce (30 m²) offrant une vue relaxante sur la cour et le jardin. Suite parentale : Chambre principale de 30 m², armoire intégrée, salle de bain privée (11 m²) et accès à un balcon agréable. Premier étage avec une aire de reposAvec une luminosité incroyable dans toutes les pièces et une vue magnifique sur la propriété, cet étage possède :3 superbes suites, toutes équipées de dressings intégrés et de grandes fenêtres donnant sur le jardin.1 chambre entièrement transformée en un vaste walk-in.1 chambre adaptée en salon privé (avec armoire intégrée). Accès extérieur : Un hall de distribution avec armoire et un escalier imposant qui relie directement cet étage à la terrasse extérieure. Caractéristiques extérieures (votre oasis privée)L’espace extérieur de cette ferme est un véritable parc de loisirs et de bien-être : Patio central : Un immense patio qui sert de point de rencontre et donne un accès direct à plusieurs pièces de la maison. Bien-être et Spa : Un élégant jardin d’hiver avec salon et buanderie équipée, qui s’étend sur un chalet privé avec jacuzzi, sauna et salle de bain. Nature vivante : De vastes espaces verts avec des jardins soigneusement entretenus, un potager biologique, des arbres fruitiers et un charmant lac. Espace pour les animaux : Structures préparées et destinées à l’élevage de poneys, canards, poulets et un chenil. Parking : Garage fermé (box) pour 2 voitures et un grand espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Potentiel d’investissement illimitéEn plus d’être une résidence familiale de rêve, la configuration et la taille de cette propriété lui confèrent une aptitude naturelle pour les entreprises à forte rentabilité : tourisme rural ou hébergement hôtelier charmant ou espace événementiel premium de l’hôtel boutique (mariages, baptêmes, fêtes à thème ou d’entreprise). Emplacement stratégiqueSitué à Monte Córdova, il allie la paix de la campagne à la proximité urbaine : à 10 minutes du centre de Santo Tirso (boutiques, services et transports). À 12 minutes de la gare de Santo Tirso. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Porto. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce véritable joyau immobilier. Contactez Mercado das Casas et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre nouvelle histoire commence ici.

Une propriété rare, où l'architecture contemporaine se fond dans la tranquillité de la nature.Située dans la commune de Bairro, à Vila Nova de Famalicão, cette extraordinaire maison de 3 chambres offre un équilibre parfait entre sophistication, intimité et confort, pour un style de vie exclusif.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², la propriété dispose d'une surface brute privative de 487 m², soigneusement conçue pour créer un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et orientent toute la vie de la maison vers le jardin, créant des espaces élégants, accueillants et fonctionnels.L'espace de vie se distingue par son ouverture directe sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine chauffée, entourée d'élégants palmiers qui renforcent l'atmosphère exclusive et intime de la propriété. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central pratique, allie fonctionnalité et confort.L'espace privé de la maison a été conçu pour offrir un confort maximal. La suite parentale dispose d'un dressing complété par deux armoires et d'une salle de bains sophistiquée revêtue de marbre, équipée d'un double lavabo et d'un grand bac à douche. Les autres suites, tout aussi spacieuses et lumineuses, sont également dotées d'armoires encastrées. La maison principale dispose en outre d'une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau ou studio.L'un des grands atouts de cette résidence est l'extraordinaire annexe indépendante d'environ 135 m², conçue comme une véritable « maison de fête ». Ce bâtiment comprend une salle de réception d'environ 60 m², une salle de cinéma privée, une cuisine semi-industrielle entièrement équipée, une chambre d'amis, des toilettes complètes et un vestiaire attenant à la piscine.Deux annexes indépendantes destinées à l'atelier et à l'entretien complètent également la propriété.Résumé des principales caractéristiques :Salon et salle à manger avec accès direct à l'extérieur (70 m²)Cuisine avec îlot entièrement équipéeSuite parentale avec dressing (2 armoires) et salle de bains en marbre jusqu'au plafond avec double vasque et bac à douche2 suites spacieuses et lumineuses, très bien exposées au soleil, avec armoires et salle de bains en marbreBureau/studio de 25 m² avec armoire à 6 portesSalle de bains commune avec baignoire d'hydromassageBuanderie indépendantePiscine extérieure chauffée (11 x 6 m)Vestiaire attenant à la piscineGarage fermé pour 3 voituresAnnexe indépendante (135 m²) servant de « maison de fête », comprenant une chambre d'amis, une salle de cinéma, une salle de fête de 60 m², une cuisine semi-industrielle équipée et des toilettes complètes.2 annexes servant d'atelier et de local d'entretienChauffage au solClimatisationAspiration centraliséeDouble vitrage2 pompes à chaleur26 panneaux solaires thermiquesInstallation pour le gaz de villePuitsForageSystème d'arrosage automatiqueChienerieOliviers centenairesVolière dans le jardinL'espace extérieur a été conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales, permettant de profiter de la nature et des vastes espaces verts en toute sérénité.Située dans un quartier résidentiel calme et peu densément peuplé, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A3 et A7. À seulement 12 km du centre de Vila Nova de Famalicão, cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, la discrétion et la qualité de vie.

Identification de la propriété : ZMPT580256 Maison individuelle composée de cinq suites et deux chambres, située dans un emplacement privilégié entre Santo Tirso et Trofa, avec un accès rapide à la ville de Porto en seulement deux minutes via l’A3. Pouvoir se déplacer en voie rapide jusqu’à l’aéroport Francisco Sá Carneiro, en seulement 20 minutes ; Nous avons des écoles de la maternelle à l’université ; Insérée dans un quartier résidentiel d’une grande tranquillité, cette La propriété propose un mode de vie sain, en pleine communion avec le Offrant liberté, air frais et un confort inégalé. Répartition par étages : Étage inférieur : Garage d’une capacité de 9 véhicules ; Piscine intérieure avec connexion au jardin ; Sauna ; Jacuzzi ; Vestiaires ; Bar. Étage intermédiaire : Grand salon de 184 m² ; Bar et cave à vin ; Cuisine et garde-manger ; Bureau ; Quatrième ; Deux salles de bain ; Lessive. Étage supérieur : Suite parentale de 71 m², équipée de cheminée et d’accès à des balcons spacieux qui permettent de profiter de l’environnement extérieur ; Quatre suites supplémentaires ; Salle de bain de service. La villa se distingue par ses finitions de grande qualité, où l’escalier en pierre, les montants de porte et de fenêtre, ainsi que les avant-toits du toit se distinguent, reflétant un design intemporel et raffiné. Caractéristiques spécifiques - Maison individuelle - 3 étages - 1 323 m² de surface brute, 1 021 m² de surface brute - T7 - 7 Toilettes - Terrain de 6 867 m² - Terrasse et balcon - Place de stationnement - Construit en 2005 - Viens me voir et sois prêt à acheter. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT concerné ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Ferme à Famalicão, Porto Quinda da Gandra à Lousado, Famalicão avec superficie brute de construction : env. 24 200,00 m2 | 2 étages (180m2) : 50 unités ; 8 600 m2 ; 3 étages (270 m2) : 26 unités ; 7 000 m2 ; 4 étages (360m2) : 25 unités ; 8 600 m2 | Total : 101 unités | Projet avec indice de construction de 0,63 en état avancé, mais avec possibilité d´augmentation à 0,80 dans le nouveau PDM Il y a une maison principale habitable et quelques ruines et semi-ruines et le projet est en cours d´examen à la Chambre. Il bénéficie d´un excellent ensoleillement et d´un excellent accès aux routes principales. Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes du centre de Famalicão. Venez découvrir ! RESIDENTS – Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans les quartiers privilégiés de la ville de Porto et particulièrement dédiée à la collaboration avec les investisseurs et acheteurs étrangers. RESIDENTS a été créée en 2021, pour combler une lacune qui, selon ses fondateurs, existe sur le marché immobilier de la ville de Porto. En ce sens, les Résidents entendent remplir simultanément les exigences suivantes : Connaissance fine et détaillée des surfaces vendues ; Vocation et préparation à travailler avec des investisseurs et acheteurs étrangers ; Capacité technique pour surveiller et conseiller les entités et personnes étrangères concernant leurs investissements au Portugal ; Capacité technique et compétence assurées par de nombreuses années d´expérience dans l´évaluation économico-financière des investissements immobiliers ; Des partenariats juridiques pour surveiller et conseiller les Portugais et les étrangers sur des questions connexes telles que : Droit immobilier ; Imposition;

Découvrez une propriété véritablement exclusive à Vila das Aves, où luxe, intimité et raffinement se conjuguent en parfaite harmonie avec la nature. Située sur un terrain de 6 123 m², cette magnifique villa se distingue par son architecture élégante, ses vastes espaces et son environnement unique, offrant un style de vie d’excellence.Avec environ 1 051 m² de surface de construction, cette résidence a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être, privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et la connexion avec l’extérieur. Les finitions haut de gamme et les matériaux de haute qualité reflètent le raffinement présent dans chaque détail.Équipé des équipements les plus modernes, il dispose de climatisation, d’un système de chauffage à pompe à chaleur, d’une chaudière, d’isolation thermique et acoustique, de double vitrage, de volets électriques, de portes de sécurité, de porte blindée et d’un système de vidéosurveillance, garantissant un confort et une sécurité totales.À l’extérieur, on trouve un magnifique jardin avec une intimité totale, un garage pouvant accueillir quatre voitures et des portails automatiques indépendants, une cuisine régionale idéale pour des moments de convivialité et de loisirs, ainsi qu’un charmant bois privé, véritable havre de tranquillité.Répartition de la maison :Étage 0 :- Hall élégant- Bureau- Chambre avec armoire intégrée- Toilettes de service- Cuisine meublée et entièrement équipée- Garde-manger et blanchisserie- Salle commune avec cheminée et poêle- Salle de jeux- Grande salle d’événements avec cuisine et toilettes- Salle de sport- Vestiaires avec sauna- Piscine intérieure chaufféeÉtage 1 :- Quatre grandes suites avec armoires encastrées- Allée de distribution imposanteUne propriété unique, conçue pour ceux qui valorisent l’exclusivité, le confort et la qualité de vie, dans un environnement distinct et réservé.Note : Le prix annoncé n’inclut pas les meubles existants.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Classification énergétique : B ref : CAS_18

Ce penthouse de 4 pièces en construction, situé à Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, Porto, offre une opportunité unique de vivre au dernier étage avec une spacieuse terrasse de 104 m². D'une surface utile de 119,27 m², cet appartement se distingue par son design contemporain et son attention aux détails, offrant une expérience de vie haut de gamme.La terrasse de 104 m² est un véritable espace extérieur privé, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de commodité, avec une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers AEG de dernière génération, des salles de bains avec sanitaires Sanitana suspendus et robinetterie Bruma, et un sol vinyle Arkitek.L'appartement comprend également une pré-installation de climatisation et de panneaux solaires, garantissant un environnement confortable et économe en énergie. De plus, il dispose d'une place de parking privative pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique incluse, offrant commodité et praticité au quotidien.Situé dans la ville de Trofa, une zone en plein essor et de plus en plus prisée, cet appartement bénéficie d'une position stratégique entre Porto et Braga, avec d'excellents accès routiers et ferroviaires. Cet emplacement recherché privilégie la proximité des services et commodités, en faisant un choix intelligent pour y vivre ou investir.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Performance Énergétique: B ref:BLO_11_C

Suivant en voiture entre 20 et 30 minutes accéder aux villes de Porto et à l’aéroport, Braga à la Rome portugaise, Guimarães le Portugais, Park do Gerês, Vila do Conde plages, etc. Ville de Vigo, Douro Vinhateiro, 1h30min.   Maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée dans la zone urbaine Paroisse de Bairro, municipalité de Vila Nova de Famalicão. La villa a des façades orientées au nord, au sud, à l’est et à l’ouest. La villa est de topologie T7 et se compose de 3 chambres suite plus 1 chambre aussi suite mais avec antichambre et 2 chambres simples avec salle de bain commune, bureau, salon et salle à manger, cuisine et salle de petit déjeuner et garage pour 4 voitures et où ils sont situés comme chaudières à eau chaude et chauffage central, Buanderie et salon de divertissement. La Villa a installé un système de ventilation sur l’extérieur supérieur de la maison, relié aux huit puits de lumière qui permet en plus de la rénovation de l’air de toutes les salles de bains, le couloir principal et les deux antétamères ont également la lumière du soleil, comme pour le 9ème puits de lumière qui est le plus grand qui est situé à l’entrée de la maison dans le (Hall). La Villa a installé tous les équipements électriques pour fonctionner, tels que la distribution du signal de télévision par câble à toutes les pièces. L’arrière de la maison est la zone la plus verte, bien qu’il y ait du vert autour d’elle, a une piscine 12mx5.5m au total avec la terrasse zone utile 10mx5.5m a un arrosage automatique, éclairage dans les buissons avec de petits foyers led. La villa se caractérise par les espaces de la zone centrale, la grande salle commune qui établit une relation avec le jardin en respirant les avantages de l’orientation solaire. En fait, tous les espaces intérieurs ont une relation visuelle directe avec l’extérieur. La maison dispose d’une excellente isolation thermique avec extérieur selon l’étude de comportement hygrothermique. La cuisine est équipée et la buanderie. Projtº Arqtª. Arqt. José Giant Lieux d’intérêt à proximité: Sites touristiques, ville de Braga, Guimarães, etc. https://goo.gl/maps/SXfJqepP8jQp2P3H6 Restaurant https://goo.gl/maps/YrsgaL2pKhokLcX37 Aéroport https://goo.gl/maps/wkpzxZ3Y837ia9cH9

Cette maison aux traits architecturaux sophistiqués est conçue au milieu de la nature et inspire l'équilibre et l'harmonie, dans une exquise invitation à la tranquillité et au confort.Avec ses grandes fenêtres réparties dans toute la maison, la lumière est le maître mot pour ceux qui en profitent.Plein de contenu et d'histoires, s'il n'était pas situé près de la Casa de Camilo, le mélange de pierre, de bois, de verre et d'acier en ferait un véritable 'Amour de la Perdition'.Sur un terrain de 2860 m2, la maison à deux étages peut offrir une utilisation quotidienne centrée sur le rez-de-chaussée, pour le confort de ceux qui y vivent. La large entrée, pavée de pavés portugais aux pavés uniformes, associée à des détails d'architecture paysagère, notamment des jardins et un éclairage, nous conduit au toit du parking. Ce toit se connecte au hall d'entrée extérieur de la maison, entouré d'un lac en forme de miroir de style japonais, qui s'ouvre sur l'intérieur de la maison par une imposante porte pivotante.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace privé avec 4 suites, bureau, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bains, hall avec accès au jardin et garage.Des solutions de rangement sont disponibles dans toute la maison, coexistant parfaitement avec les espaces, ne les privant jamais de lumière naturelle ni d'encombrement visuel. Tous les espaces ont accès à l'extérieur, soit au jardin, soit aux balcons qui s'y prolongent.Au rez-de-chaussée, à un niveau différent, se trouvent une buanderie, un salon et une pièce disponible pour les jouets et jeux des enfants, au mieux de l'imagination des enfants ; Cette zone dispose d'une salle de bain d'appui et de la salle des machines qui soutiennent toutes les fonctionnalités de la maison. Les pièces de cet étage s'ouvrent directement sur le porche et le jardin.Le jardin entourant toute la maison comprend une zone d'arbres fruitiers, un bosquet rempli d'arbres centenaires et un grand espace paysager.et une zone pour l'élevage d'animaux domestiques.Laissez-vous éblouir par le charme naturel de cette maison qui pourrait bien être la maison de vos rêves !N'hésitez pas à nous contacter.« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »Une équipe professionnelle, un seul objectifC'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande réactivité et capacité de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente.Expérience, compétence et professionnalismeChaque jour, nous travaillons pour ajouter de la valeur, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.Nous nous engageons à fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. Performance Énergétique: E ref:F2508.009

Villa de luxe 4 chambres avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo TirsoAvez-vous déjà rêvé de vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ?Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité de la ville, à quelques minutes seulement du centre de Santo Tirso et avec un accès facile à Porto.Avec une surface habitable de 1 051 m² et un terrain généreux de 6 123 m², vous y trouverez bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Confort et performance :• Climatisation ;• Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ;• Isolation thermique et acoustique ;• Double vitrage ;• Système de vidéosurveillance. Agencement de la maison :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée accueillant ;• Bureau ;• Chambres avec placards intégrés ;• Cuisine entièrement meublée et équipée ;• WC invités ;• Cellier et buanderie ;• Salon avec cheminée et système de récupération de chaleur ;• Salle de jeux ;• Salle de réception avec cuisine et WC ;• Salle de sport avec vestiaires et sauna ;• Piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année ;• Garage pour deux voitures.Premier étage :• Quatre suites spacieuses, toutes avec placards intégrés, idéales pour garantir confort, intimité et indépendance à chacun. Extérieur :À l'extérieur, la propriété vous surprendra par :• Un grand jardin soigneusement entretenu ;• Quatre garages indépendants avec portails automatiques ; • Un espace détente avec restauration régionale ;• Un bois privé, idéal pour les promenades, les moments de calme ou le contact direct avec la nature. Situation et environs :Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa bénéficie d'une situation idéale, alliant intimité et proximité de tous les services essentiels.Elle se trouve à seulement 2 km de la gare de Vila das Aves, à environ 1,5 km de plusieurs pharmacies, à 2,5 km d'hypermarchés et à 6 km du centre de Santo Tirso.À noter également sa proximité avec l'hôpital Riba d'Ave, à environ 5 km, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A7, situées à environ 6 km, permettant des liaisons rapides vers des villes comme Porto, Braga et Guimarães.Une opportunité exclusive sur le marché !

Maison de 5 chambres à Vila das Aves

Maison individuelle T7 à São Martinho do Bougado, Trofa Maison individuelle exclusive avec cinq suites et deux chambres, située dans une zone privilégiée entre Santo Tirso et Trofa. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un mode de vie serein et sain, en parfaite harmonie avec la nature, offrant de l’air frais, de la liberté et un confort inégalé. Caractéristiques supplémentaires : La propriété comprend également une arène équite avec salle de bain, située sur un terrain de 6 867 m², garantissant une intimité totale et un environnement exclusif. Les finitions reflètent un haut niveau de qualité, mettant en valeur l’escalier en pierre, les montants de porte et de fenêtre, ainsi que les avant-toits soigneusement conçus du toit — un design classique et sophistiqué, conçu pour résister à l’épreuve du temps. Composée de 3 étages : Sous-sol : Garage spacieux d’une capacité pour neuf véhicules ; Piscine intérieure avec accès direct au jardin ; Sauna ; Jacuzzi ; Vestiaires ; Barre.Rez-de-chaussée : Grand salon de 184 m² ; Bar et cave à vin ; Cuisine avec garde-manger ; Bureau ; Une chambre supplémentaire ; Deux salles de bain ; Buanderie.Premier étage : suite parentale de 71 m², équipée d’une cheminée et de grands balcons offrant une vue dégagée ; Quatre suites supplémentaires ; Cuisine ; Salle de bain de soutien.Référence : IC25131 Imocarisma est une agence immobilière dédiée à la création d’expériences uniques grâce à la confiance, la transparence et l’innovation. Notre différence réside dans la combinaison de charisme et de compétence pour rendre le marché immobilier plus humain et accessible. Réaliser les rêves de nos clients est notre devise ! Imocarisma, Là où commence la maison !

Maison de 7 chambres

Si vous recherchez l'ex-libris de l'élégance et du confort, cette maison individuelle à Trofa est votre réponse.Avec une conception architecturale imposante, cette résidence de luxe offre un style de vie exclusif et sophistiqué.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort, de divertissement et de beauté.Caractéristiques principales :-Piscine chauffée : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans votre piscine privée, une oasis de sérénité au cœur de votre propriété.-Système domotique avancé : contrôlez facilement l'éclairage, la température et les systèmes de sécurité grâce à un système domotique intelligent. La technologie est au service de votre confort et de votre commodité.-Salle de cinéma : transformez les soirées cinéma en expériences cinématographiques inégalées dans votre propre salle de cinéma privée. L'endroit idéal pour recevoir amis et famille.-Salle de jeux : Pour les amateurs de jeux, la salle dédiée offre un espace pour le billard, le ping-pong ou d'autres activités de loisirs. Un refuge parfait pour des moments de plaisir.-Design exclusif : Chaque coin de cette villa reflète un design raffiné, des finitions de haute qualité aux espaces spacieux et lumineux.Étage 0 :- Hall d'entrée ;- Bureau;- Salle de bains de service ;- Salon;- Salle à manger ;- Cuisine;- Lessive.Étage 1 :- Suite parentale avec placard ;- Suite parentale avec placard ;- Suite avec placards.Étage -1 :- Cave à vin avec cellier ;- Salle de bains de service ;- Salle de cinéma ;- Salle;- Salle de gym/salle de chat.- Salle de bain complète.Domaines du livret :- Superficie totale du terrain : 1117 m² ;- Surface de réalisation : 347 m² ;- Superficie brute de construction : 1041 m² ;- Surface brute dépendante : 347 m² ;- Surface brute privative : 694 m².Autres valences :- Aspirateur central; - Salle des machines ;- Piscine chauffée ;- Auvents de piscine automatiques ;- Panier de basket ;- Gazon artificiel ;- Système de sécurité et de vidéosurveillance ;- Climatisation ;- Chauffage central ;- Garage fermé pour 4 voitures, avec armoires sur tout le mur et un débarras d'environ 4 m².Emplacement privilégié :Située dans le prestigieux quartier de Trofa, cette villa offre un environnement paisible et sécurisé. Profitez de la proximité des services, des écoles et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.CETTE MAISON EST LIVÉE CLÉ EN MAIN : ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET ENTIÈREMENT MEUBLÉE. VOUS DEVEZ JUSTE APPORTER VOS VÊTEMENTS !C'est l'opportunité d'acquérir un bien qui dépasse les attentes, alliant luxe, modernité et confort. Planifiez une visite et laissez-vous enchanter par l'excellence de cette villa de luxe à Trofa. Votre nouveau style de vie commence ici.Des maisons avec amour, de A à Z.

Maison laïque avec emplacement et caractéristiques exclusifsSituée au cœur de la ville de Trofa, cette propriété unique allie le charme d'une maison laïque au confort et à la fonctionnalité contemporains. Implantée sur un grand terrain de 5 460 m², cette résidence de plain-pied de 285 m² de surface construite est idéale pour ceux qui recherchent raffinement, intimité et qualité de vie, le tout à quelques pas de toutes les commodités de la ville.Caractéristiques de la maison :2 grandes suites, conçues pour offrir un maximum de confort et d'intimité.2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.2 Salons, idéal pour socialiser et moments de détente.2 salles à manger, une formelle et une décontractée, adaptées à différentes occasions.Cuisine équipée et meublée, au design fonctionnel et aux finitions de qualité.1 Bureau, pratique et lumineux, idéal pour le travail ou les études à distance.Buanderie équipée, assurant un plus grand confort au quotidien.Domaines externes et complémentaires :Vaste jardin soigneusement entretenu qui offre un environnement serein et harmonieux.Arbres fruitiers, offrant une touche spéciale et fonctionnelle à l'espace extérieur.Piscine extérieure, parfaite pour se détendre et profiter de moments uniques en plein air.Espace pavé de pavés portugais et parallèle, mettant en valeur l'élégance traditionnelle de la propriété.2 puits d'eau, qui garantissent une autonomie en eau pour l'entretien des jardins, de la piscine et autres besoins.Salle polyvalente, idéale pour des événements, des fêtes ou des activités récréatives.Garage fermé d'une capacité impressionnante de 56 voitures, parfait pour collectionneur ou à des fins commerciales.Accès via deux rues, offrant commodité et flexibilité.Emplacement privilégié :Située au centre de Trofa, cette propriété permet un accès rapide et facile à un large éventail de services, tels que les écoles, les supermarchés, les restaurants, les transports publics et autres commodités urbaines, le tout sans renoncer à l'intimité et à la tranquillité.Cette villa est la combinaison parfaite de sophistication, d'exclusivité et d'un emplacement stratégique, ce qui la rend idéale pour ceux qui apprécient l'équilibre entre urbain et confortable. Realty One Group est la marque à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 17 ans d'existence, près de 1 000 magasins et 20 000 employés dans 16 pays, et est déjà ouverte au Portugal, en Espagne, en Italie et bientôt en France et en Allemagne.Le président de Realty One Group est Vinnie Tracey, qui a été président pendant 40 ans de l'une des plus grandes marques mondiales et est aujourd'hui le leader de Realty One Group, qui, avec toute son expérience, fait de Realty One Group l'une des principales marques en aux États-Unis, qui se sont répandues dans le monde entier ces dernières années.Raisons de choisir ONELES GENS D'ABORD...Nous avons plusieurs années d'expérience, avec plusieurs agents primés.-Les consultants disposent d'une formation nationale et internationale de haut niveau, comme les meilleurs formateurs nationaux et internationaux, dans tous les aspects du métier, et gratuitement, afin de pouvoir vous aider plus efficacement.« Tout en profitant des plaisirs de la vie, achetez et vendez votre propriété rapidement et en toute sécurité… »UNE maison, UN rêve, UNE vie (style)

Découvrez « Trofa Premium », le nouveau programme immobilier de Trofa, alliant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et solutions ingénieusement conçues pour un confort et une fonctionnalité optimaux.Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement paisible, il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à proximité des grands centres urbains.Caractéristiques principales :- Hall d'entrée ;- Cuisine meublée et équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur. Tous les appareils sont de marque AEG ;- Séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine ;- Une chambre avec placard intégré ;- Une salle de bain complète avec sanitaires suspendus Sanitana (ou équivalent) et receveur de douche extra-plat Dave Stonelux (ou équivalent) ;- Balcon ;- Place de parking pour un véhicule avec borne de recharge électrique.Caractéristiques clés :- Un interphone avec caméra de surveillance sera installé à l'entrée de l'immeuble, avec un clavier numérique et un système d'ouverture par code ;- Immeuble avec ascenseur Schmitt (ou équivalent) ;- Stores électriques ;- Pré-installation de la climatisation ;- Pré-installation de panneaux solaires sur le toit ;- Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ;- Fenêtres à rupture de pont thermique ;- Double vitrage.Date d'achèvement estimée : 1er trimestre 2028.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison !Realty ONE GroupRealty ONE Group est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans d'expérience, elle est présente dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide la position de Realty ONE Group parmi les marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain d'abord.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les domaines de l'immobilier.Toutes les formations sont gratuites, ce qui garantit que notre équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie : achetez et vendez votre bien immobilier rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Fabuleux appartement de 3 chambres, en retrait, 105 m2 de terrasseTROFA : LE FUTUR PASSE PAR ICI !Ville en pleine croissance, où le dynamisme urbain se combine à la tranquillité et à la qualité de vie, Trofa Premium voit le jour, un projet conçu pour ceux qui cherchent une nouvelle façon de vivre. Intégré dans la région métropolitaine de Porto, ce projet combine architecture contemporaine, qualité constructive et une situation stratégique entre Porto et Braga.Avec ses lignes modernes et une identité architecturale frappante, ce projet a été conçu pour offrir une expérience résidentielle supérieure. Chaque détail reflète une préoccupation pour le confort, l'élégance et la fonctionnalité, créant des espaces lumineux et efficaces prêts à répondre aux exigences de la vie actuelle.Composé de 19 sections réparties sur 6 étages, dont 14 appartements T3, 4 T1 et un espace commercial.Cette évolution s'adapte à différents profils, allant des familles qui valorisent l'espace et le confort, aux investisseurs à la recherche d'une opportunité solide sur un marché en croissance.Les intérieurs ont été soigneusement pensés. Cuisines équipées d'appareils électroménagers AEG ou équivalents, revêtements de sol en vinyle de haute qualité, balcons avec terrasse composite, cadres thermiques, double vitrage, pompe à chaleur et préinstallation de climatisation.La durabilité est également présente, grâce à la préinstallation de panneaux solaires et de solutions économes en énergie.L'emplacement est l'un des grands incontournables de ce développement. Avec un excellent accès routier et ferroviaire, elle permet une connexion rapide avec des centres urbains tels que Porto, Braga, Santo Tirso et Vila do Conde, maintenant la sérénité d'une ville en développement. Un équilibre parfait entre mobilité, nature, services et qualité de vie.Trofa Premium représente un pari sur l'avenir, un espace où confort, design et améliorations vont de pair. Découvrez une nouvelle façon de vivre à Trofa. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison.Début : dernier trimestre 2026Fin. Premier semestre 2028Conditions :- 20 % CPCV- Structure finale à 20 %- 20 % de trames finalesSi crédit supplémentaire :- 20 % CPCV- 25 % de fin de structure- Acte de propriété à 55 % Performance Énergétique: B ref:APTCAP168

Identification des biens : ZMPT588249 Il y a des maisons qui respectent les exigences de la S... Il y a des maisons qui impressionnent... Et puis il y a des espaces qui définissent qui les choisit. Ce Penthouse à Trofa Premium (Fraction A52) représente le point culminant du développement — en termes d’emplacement, d’exclusivité et d’expérience. Avec environ 120 m² de décoration intérieure et une grande terrasse totalement privée, cette fraction offre quelque chose d’incomparable : liberté, intimité et une expérience au-dessus de tout ce qui se trouve en dessous. En entrant, vous ressentez immédiatement le niveau : • un grand espace social lumineux avec une connexion directe à l’extérieur, • cuisine moderne et entièrement équipée, • trois chambres confortables et bien réparties, • Parfaite continuité entre l’intérieur et la terrasse. Ici, la maison ne se limite pas à l’intérieur — elle s’agrandit en un espace extérieur unique. L’ÉLÉMENT DIFFÉRENTIEUR La terrasse n’est pas un agrandissement supplémentaire. C’est le centre de l’expérience. • espace suffisant pour les loisirs, les repas et la convivialité, • exposition privilégiée au soleil tout au long de la journée, • Confidentialité totale (pas de voisins au-dessus). Un véritable refuge au sommet du bâtiment. Points forts de la fraction : • Penthouse sur le toit, • Terrasse exclusive et grande, • Espaces intérieurs généreux (~120 m²), • Excellente lumière naturelle, • Cuisine équipée, • Cadres avec découpe thermique et double vitrage, • Préinstallation de la climatisation, • Pompe à chaleur (efficacité énergétique), • Place de parking. Un atout rare, avec des caractéristiques qui ne se répètent pas. ️ PHASE DE CONSTRUCTION • Début des travaux : deuxième moitié 2026 • Durée estimée d’achèvement : 18 mois Qu’est-ce que cela signifie pour vous ? • Entrée progressive et stratégique, • Temps pour la valorisation des biens pendant les travaux, • Planification avec un contrôle total. Dans le segment premium, les meilleures offres sont conclues avant la finalisation. Emplacement inséré dans une zone en forte croissance, avec : • accès rapide à Porto et Braga, • proximité des services et du commerce, • Environnement calme. Un cadre qui combine qualité de vie avec appréciation continue. Cette propriété convient parfaitement à : • clients exigeants cherchant à se différencier, • ceux qui valorisent la vie privée et l’espace extérieur, • Investisseurs à la recherche d’actifs uniques. Penthouse au dernier étage = vraie rareté → une appréciation plus élevée. Si vous cherchez quelque chose de vraiment distinct du marché... C’est une fraction que vous devriez analyser comme prioritaire. Parce que la réalité est simple : il n’y en a pas beaucoup. Et ils ne sont pas disponibles. Contactez-nous et découvrez si c’est la bonne opportunité pour vous. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.