ventes immobilier de luxe à São Paio de Seide, Portugal

Villa de luxe avec 5 chambres et 2 autres appartements d’une chambre, située sur un terrain de 2480 m2, avec beaucoup d’intimité et vue directe sur l’océan.Maison d’une superficie de 610m2 construite avec une excellente qualité et d’excellentes zones dans chaque pièce, et l’ensemble de la pièce bénéficie d’une vue directe sur l’océan, faisant de cette propriété une solution unique sur la Silver Coast.L’accès au logement est unique exclusivement pour le logement, la dernière maison de la rue conservant encore la vie privée comme élément de valeur ajoutée.L’ensemble de la propriété est clôturé et dispose d’un point d’eau à l’intérieur, qui alimente la maison et la piscine en irrigation automatique par le même puits. Toutes les caractéristiques de cette propriété la distinguent.Venez nous rendre visite et ne manquez pas l’occasion d’avoir la maison dont vous avez toujours rêvé Classification énergétique : A ref : HAB_20

OFFRE DE L'ACTE DE VENTE*Nous présentons cette villa de luxe exclusive, située à Gavião, Vila Nova de Famalicão - à seulement 3 minutes du centre-ville - où confort, élégance et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement.Avec une architecture imposante et des finitions de haute qualité - cette villa s'étend sur trois étages - distinguant clairement l'espace social de l'espace privé - offrant un confort et une intimité maximaux.Caractéristiques clés :- 4 suites - dont une suite parentale avec dressing- Piscine extérieure et vastes terrains- Balcons à plusieurs travées- Garage fermé pour 3 voitures - parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures- Grenier avec 4 pièces distinctes- Cave à vin et salle de sport- Équipement et finitions- Chauffage central- Système d'alarme- Grilles électriques- Interphone vidéo- Revêtement de sol en bois de chêne - Répartition des espacesÉtage 0- Hall douillet- Grand salon avec cheminée - bar élégant - cave à vin et toilettes- Buanderie équipée - avec placards encastrés et machine à laver- Salle de jeux spacieuse avec table de billard - vue directe sur la piscine- Garage fermé pour 3 voitures - avec espace de stockageÉtage 1- Hall d'entrée et bureau- Salon distinctif- Grande salle à manger - décorée dans un style néoclassique- Hall d'accès à l'escalier- Hall de chambre- 4 suites avec armoire encastrée et balcon- Suite parentale avec cabine d'essayage - salle de bain complète- Cuisine entièrement équipée - plaque à gaz - four - plaque à induction - réfrigérateur - congélateur - placards encastrés- Salle de bain de service- Salle polyvalente (salle de jeux) - avec accès direct à l'extérieurÉtage 2 - Grenier- Deux salles multifonctionnelles- Salle de sport équipée - avec miroirs et machines- Chambre- Salle de bain complète- Extérieur- Piscine- Jardins entretenus- Chenil- Cuisine extérieure pour soutenir la piscine- Vestiaire avec rangementEmplacementEmplacement excellent - proche des principaux accès à l'autoroute Porto-Braga - à environ 20 minutes de Porto et Braga - environnements avec un large choix de commerces - supermarchés - services - écoles - centres commerciaux - parcs de loisirs - jardins et salles de sport.Également disponible à la location : 2 900 € + TVA* Offre de l'acte de propriété en Dá Card (Groupe SONAE)VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: C ref:DP-194

Identificação do imóvel : ZMPT588064 Il y a des maisons... Et puis il y a des lieux conçus pour la qualité de vie, le confort et l’exclusivité. Cette magnifique villa individuelle de 4 chambres, située à Brufe, Vila Nova de Famalicão, offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la commodité de la proximité urbaine. Actuellement en phase avancée de construction, avec une achèvement prévue dans environ 6 mois, cette propriété sera livrée clé en main, le prix annoncé faisant référence à la maison entièrement achevée. La villa se distingue par ses finitions luxueuses, son architecture moderne et fonctionnelle, ainsi que par ses espaces généreux qui offrent un style de vie lumineux, sophistiqué et véritablement distinctif. Conçu avec soin, la propriété propose un espace de vie spacieux à aire ouverte où la cuisine et le salon s’intègrent parfaitement dans un environnement élégant et accueillant — parfait pour des moments en famille ou pour recevoir les invités dans un confort total. Dans l’espace privé, la villa propose 3 élégantes suites, chacune avec sa propre salle de bain complète, plus une chambre supplémentaire, idéale comme chambre d’amis, bureau ou espace multifonctionnel. Au total, la propriété comprend 4 salles de bains complètes, garantissant praticité et confort pour la vie quotidienne. Le confort est présent dans chaque détail, avec un chauffage par le sol et la climatisation offrant un niveau de bien-être et de sophistication haut de gamme dans toute la maison. À l’extérieur, le décor est tout simplement inspirant : Un terrain fantastique de 2 480 m² comprenant une piscine privée de 12x5 mètres, de vastes espaces extérieurs, de magnifiques vues et des environs définis par la nature et la sérénité. La propriété bénéficie également d’un puits d’eau privé, ajoutant à la fois fonctionnalité et autonomie à l’espace extérieur. Tout cela en restant à quelques minutes du centre de Vila Nova de Famalicão. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent intimité, exclusivité, confort et qualité de vie dans une villa où chaque détail a été soigneusement conçu pour impressionner. Une propriété unique pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison... mais pour un vrai mode de vie. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Découvrez cette magnifique villa isolée avec sept chambres en suite, située à Ribeirão, Vila Nova de Famalicão. Cette habitation contemporaine, construite en 2023, offre des finitions luxueuses et est implantée sur un terrain d'environ 2400 mètres carrés, offrant un environnement naturel avec une intimité exceptionnelle. La propriété s'étend sur trois niveaux, mettant en valeur des espaces généreux et une excellente lumière naturelle grâce à une architecture et une orientation solaire méticuleusement étudiées. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall menant à l'espace social, un espace doté d'un ascenseur offrant un accès à tous les étages. Ce niveau comprend également un salon impressionnant, une cuisine entièrement équipée avec un îlot d'appareils Bosch, incluant une cave à vin climatisee, une grande buanderie, une chambre en suite accessible pour les personnes à mobilité réduite, deux élégantes salles de bains de service, deux espaces de bureau et une salle de fête connectée au jardin extérieur. L'étage supérieur abrite la zone privée des chambres avec quatre suites, dont deux disposent d'un dressing. La suite principale est agrémentée d'une cheminée à éthanol double face pour une atmosphère chaleureuse. Toutes les salles de bains sont équipées de douche et baignoire, bénéficiant de lumière naturelle. Le niveau inférieur comprend une deuxième zone sociale avec une cuisine ouverte et deux chambres supplémentaires en suite, soutenant la piscine intérieure chauffée à l'eau salée. À l'extérieur, la propriété est entourée d'éléments naturels, avec des pelouses accompagnant la piscine extérieure chauffée à l'eau salée et un verger avec divers arbres fruitiers. La villa est équipée d'un garage fermé pour six voitures au sous-sol et d'un garage ouvert pour deux autres véhicules près de l'entrée principale. Le contrôle climatique est assuré par un chauffage par le sol et un système de climatisation par conduits Mitsubishi. Le chauffage de l'eau sanitaire est réalisé par une pompe à chaleur soutenue par des panneaux solaires. Située à seulement 30 minutes de la ville de Porto, avec un accès facile aux principales autoroutes A3 et A7. Il s'agit sans aucun doute d'une propriété unique de par sa taille, son niveau de finitions, ses matériaux de qualité supérieure et une expérience de tranquillité et d'intimité exceptionnelle.

Villa de luxe de 5 chambres dans le centre de Famalicão | Contemporary Design, Pool \u0026 Panoramic ViewExclusivité, sophistication et emplacement impeccable.Nous vous présentons cette extraordinaire villa de 5 chambres à l'architecture moderne, où luxe et confort se confondent, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Famalicão. Conçue pour ceux qui ne renoncent pas à l'intimité et à la qualité de vie, cette propriété se distingue par sa lumière naturelle et ses superbes vues dégagées sur la ville. Faits saillants et distribution de la propriété :5 Dream Suites : Toutes les chambres garantissent une intimité absolue et un accès visuel direct à l’espace extérieur.Suite Présidentielle : Véritable refuge privé équipé d'un jacuzzi, conçu pour des moments de pure détente.Concept Ouvert \u0026 Lumineux : Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une orientation solaire privilégiée avec vue sur la piscine et la ville. Votre oasis extérieure :Piscine privée : Entourée d'un environnement serein et discret.Salle de soutien et barbecue : L'espace idéal pour les rassemblements et les repas en plein air tout au long de l'année.Jardin privé : équipé d'un arrosage automatique et alimenté par son propre point d'eau, garantissant efficacité et faibles coûts d'entretien.️ Excellentes finitions et confort :Climatisation : Plancher chauffant dans les pièces principales et climatisation gainable dans le salon/salle à manger.Durabilité : Panneaux solaires installés pour chauffer l’eau sanitaire.Garage fermé : Grand espace avec portails automatiques et accès facile.C'est l'opportunité rare de vivre en centre-ville avec tout le calme, l'espace et le raffinement que mérite votre famille. Planifiez votre visite privée et venez tomber amoureux.

Une propriété rare, où l'architecture contemporaine se fond dans la tranquillité de la nature.Située dans la commune de Bairro, à Vila Nova de Famalicão, cette extraordinaire maison de 3 chambres offre un équilibre parfait entre sophistication, intimité et confort, pour un style de vie exclusif.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², la propriété dispose d'une surface brute privative de 487 m², soigneusement conçue pour créer un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et orientent toute la vie de la maison vers le jardin, créant des espaces élégants, accueillants et fonctionnels.L'espace de vie se distingue par son ouverture directe sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine chauffée, entourée d'élégants palmiers qui renforcent l'atmosphère exclusive et intime de la propriété. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central pratique, allie fonctionnalité et confort.L'espace privé de la maison a été conçu pour offrir un confort maximal. La suite parentale dispose d'un dressing complété par deux armoires et d'une salle de bains sophistiquée revêtue de marbre, équipée d'un double lavabo et d'un grand bac à douche. Les autres suites, tout aussi spacieuses et lumineuses, sont également dotées d'armoires encastrées. La maison principale dispose en outre d'une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau ou studio.L'un des grands atouts de cette résidence est l'extraordinaire annexe indépendante d'environ 135 m², conçue comme une véritable « maison de fête ». Ce bâtiment comprend une salle de réception d'environ 60 m², une salle de cinéma privée, une cuisine semi-industrielle entièrement équipée, une chambre d'amis, des toilettes complètes et un vestiaire attenant à la piscine.Deux annexes indépendantes destinées à l'atelier et à l'entretien complètent également la propriété.Résumé des principales caractéristiques :Salon et salle à manger avec accès direct à l'extérieur (70 m²)Cuisine avec îlot entièrement équipéeSuite parentale avec dressing (2 armoires) et salle de bains en marbre jusqu'au plafond avec double vasque et bac à douche2 suites spacieuses et lumineuses, très bien exposées au soleil, avec armoires et salle de bains en marbreBureau/studio de 25 m² avec armoire à 6 portesSalle de bains commune avec baignoire d'hydromassageBuanderie indépendantePiscine extérieure chauffée (11 x 6 m)Vestiaire attenant à la piscineGarage fermé pour 3 voituresAnnexe indépendante (135 m²) servant de « maison de fête », comprenant une chambre d'amis, une salle de cinéma, une salle de fête de 60 m², une cuisine semi-industrielle équipée et des toilettes complètes.2 annexes servant d'atelier et de local d'entretienChauffage au solClimatisationAspiration centraliséeDouble vitrage2 pompes à chaleur26 panneaux solaires thermiquesInstallation pour le gaz de villePuitsForageSystème d'arrosage automatiqueChienerieOliviers centenairesVolière dans le jardinL'espace extérieur a été conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales, permettant de profiter de la nature et des vastes espaces verts en toute sérénité.Située dans un quartier résidentiel calme et peu densément peuplé, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A3 et A7. À seulement 12 km du centre de Vila Nova de Famalicão, cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, la discrétion et la qualité de vie.

Suivant en voiture entre 20 et 30 minutes accéder aux villes de Porto et à l’aéroport, Braga à la Rome portugaise, Guimarães le Portugais, Park do Gerês, Vila do Conde plages, etc. Ville de Vigo, Douro Vinhateiro, 1h30min.   Maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée dans la zone urbaine Paroisse de Bairro, municipalité de Vila Nova de Famalicão. La villa a des façades orientées au nord, au sud, à l’est et à l’ouest. La villa est de topologie T7 et se compose de 3 chambres suite plus 1 chambre aussi suite mais avec antichambre et 2 chambres simples avec salle de bain commune, bureau, salon et salle à manger, cuisine et salle de petit déjeuner et garage pour 4 voitures et où ils sont situés comme chaudières à eau chaude et chauffage central, Buanderie et salon de divertissement. La Villa a installé un système de ventilation sur l’extérieur supérieur de la maison, relié aux huit puits de lumière qui permet en plus de la rénovation de l’air de toutes les salles de bains, le couloir principal et les deux antétamères ont également la lumière du soleil, comme pour le 9ème puits de lumière qui est le plus grand qui est situé à l’entrée de la maison dans le (Hall). La Villa a installé tous les équipements électriques pour fonctionner, tels que la distribution du signal de télévision par câble à toutes les pièces. L’arrière de la maison est la zone la plus verte, bien qu’il y ait du vert autour d’elle, a une piscine 12mx5.5m au total avec la terrasse zone utile 10mx5.5m a un arrosage automatique, éclairage dans les buissons avec de petits foyers led. La villa se caractérise par les espaces de la zone centrale, la grande salle commune qui établit une relation avec le jardin en respirant les avantages de l’orientation solaire. En fait, tous les espaces intérieurs ont une relation visuelle directe avec l’extérieur. La maison dispose d’une excellente isolation thermique avec extérieur selon l’étude de comportement hygrothermique. La cuisine est équipée et la buanderie. Projtº Arqtª. Arqt. José Giant Lieux d’intérêt à proximité: Sites touristiques, ville de Braga, Guimarães, etc. https://goo.gl/maps/SXfJqepP8jQp2P3H6 Restaurant https://goo.gl/maps/YrsgaL2pKhokLcX37 Aéroport https://goo.gl/maps/wkpzxZ3Y837ia9cH9

Découvrez une propriété véritablement exclusive à Vila das Aves, où luxe, intimité et raffinement se conjuguent en parfaite harmonie avec la nature. Située sur un terrain de 6 123 m², cette magnifique villa se distingue par son architecture élégante, ses vastes espaces et son environnement unique, offrant un style de vie d’excellence.Avec environ 1 051 m² de surface de construction, cette résidence a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être, privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et la connexion avec l’extérieur. Les finitions haut de gamme et les matériaux de haute qualité reflètent le raffinement présent dans chaque détail.Équipé des équipements les plus modernes, il dispose de climatisation, d’un système de chauffage à pompe à chaleur, d’une chaudière, d’isolation thermique et acoustique, de double vitrage, de volets électriques, de portes de sécurité, de porte blindée et d’un système de vidéosurveillance, garantissant un confort et une sécurité totales.À l’extérieur, on trouve un magnifique jardin avec une intimité totale, un garage pouvant accueillir quatre voitures et des portails automatiques indépendants, une cuisine régionale idéale pour des moments de convivialité et de loisirs, ainsi qu’un charmant bois privé, véritable havre de tranquillité.Répartition de la maison :Étage 0 :- Hall élégant- Bureau- Chambre avec armoire intégrée- Toilettes de service- Cuisine meublée et entièrement équipée- Garde-manger et blanchisserie- Salle commune avec cheminée et poêle- Salle de jeux- Grande salle d’événements avec cuisine et toilettes- Salle de sport- Vestiaires avec sauna- Piscine intérieure chaufféeÉtage 1 :- Quatre grandes suites avec armoires encastrées- Allée de distribution imposanteUne propriété unique, conçue pour ceux qui valorisent l’exclusivité, le confort et la qualité de vie, dans un environnement distinct et réservé.Note : Le prix annoncé n’inclut pas les meubles existants.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Classification énergétique : B ref : CAS_18

Prix ​​: 1 500 000 €Superficie du terrain : 12 362,80 m²Description de la propriété :Cette ferme est une propriété unique qui allie le charme du siècle dernier aux équipements modernes, se distinguant par sa construction en pierre et son style rustique sophistiqué.Agréments:- Système de climatisation et de chauffage : Présents dans les pièces principales, assurant le confort en toutes saisons de l'année.- Puits avec Eau Potable : Autosuffisance en eau, idéale pour le jardinage et la consommation.- Double Fenêtre avec Double Vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique, offrant un plus grand confort et des économies d'énergie.Caractéristiques internes :Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)- Hall d'entrée : Grand, avec beaucoup de lumière, armoire intégrée et accès direct à toutes les pièces.- Pièce principale : 60 m² divisé en deux espaces – salle à manger avec table pour plus de 20 personnes et salon avec une lumière naturelle abondante.- Cuisine : 40 m², entièrement équipée, à aire ouverte pour une vie familiale agréable.- 2ème Salle : 29 m², actuellement utilisée comme petit musée, avec un pressoir et d'autres objets sophistiqués.- 3ème Chambre : 30 m², confortable, avec fenêtres offrant une vue sur le patio et le jardin.- Chambre principale : 30 m², avec placard intégré, suite de 11 m² et accès à un balcon.- Cuisine régionale : Entièrement équipée, comprend un four à bois et des toilettes invités.- Plafond : Tout le plafond du rez-de-chaussée est en bois massif, avec spots, de style rustique et en excellent état.Premier étage (1er étage)Chambres à coucher:- 3 chambres avec suites et placards intégrés, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur le jardin.- 1 chambre transformée en un spacieux placard.- 1 chambre transformée en séjour avec placard intégré.- Hall : Accès aux chambres avec placards intégrés.- Accès extérieur : Escalier qui relie le 1er étage au patio extérieur.- Éclairage naturel : Toutes les pièces ont des fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la propriété.Fonctionnalités externes- Patio : Grand patio avec accès direct à plusieurs pièces de la propriété.- Jardins : jardins bien entretenus et pleins de beauté naturelle.- Garage : Garage box pour 2 véhicules et espace extérieur avec espace pour plusieurs véhicules.- Espaces verts : Vaste espace vert, potager, arbres fruitiers, lac, chalet avec jacuzzi, sauna et salle de bain.- Jardin d'Hiver : Avec agréable séjour, placards intégrés et buanderie entièrement équipée.- Espaces pour Animaux : Espaces destinés à l'élevage de poneys, de canards, de poules et d'un chenil.Utiliser le potentielLa propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de détente en contact direct avec la nature et est parfaite pour la famille et les amis. De plus, il présente un grand potentiel d'investissements tels que :Tourisme rural- Hôtel- Espace pour événements : Mariages, anniversaires et soirées à thème.EmplacementLa propriété est :- 12 minutes de la gare de Santo Tirso.- À 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, services essentiels et transports en commun.- 30 minutes de l'aéroport de Porto.Cette ferme à Monte Córdova, Santo Tirso, offre une combinaison rare de charme historique, de confort moderne et de vastes espaces extérieurs, ce qui en fait une option exceptionnelle pour la résidence, les loisirs ou l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau au cœur du nord du Portugal. Contactez l'équipe du Douro Castle!

Là où 1,6 hectare de terrain vous offre temps, intimité et qualité de vie.Imaginez franchir un portail qui s'ouvre non pas sur une simple maison, mais sur un territoire entier qui vous appartient.Ici, le terrain n'est pas qu'un chiffre : c'est plus de 16 000 m² de liberté, d'intimité et de possibilités infinies. Un espace suffisant pour créer un jardin d'exception, installer une piscine, développer un projet touristique ou simplement vivre au cœur de la nature, dans une tranquillité absolue.Cette maison de 5 chambres, solide et confortable, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les fenêtres encadrent le paysage comme des rayons de soleil. Spacieux et lumineux, les espaces intérieurs sont conçus pour accueillir une famille exigeante, un professionnel soucieux de prestige ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité.Visualisez des moments précieux, même les plus simples :des après-midi passés dehors, des enfants qui courent en toute sécurité, des animaux qui s'épanouissent librement, des soirées au coucher du soleil bercées par les sons de la nature qui remplacent le bruit de la circulation. Pour ceux qui travaillent à Porto ou à Braga, ce domaine représente l'équilibre tant recherché et si rare : la proximité de la ville alliée à la tranquillité de la campagne, dans un environnement peu dense offrant une intimité totale.Et pour les investisseurs, le terrain offre une superficie exceptionnelle dans la région.Idéal pour un hébergement local haut de gamme, le tourisme rural, des réceptions intimes, des retraites, une agritourisme ou tout simplement une résidence privée de grande qualité.Plus qu'une maison, un art de vivre qui commence dès les premiers pas sur ce terrain.Description du bien : Terrain et environs• Terrain de plus de 16 150 m².• Intimité assurée, environnement verdoyant et faible densité de population.• Vastes espaces extérieurs plats, parfaits pour les loisirs, une piscine ou des projets touristiques.• Excellente exposition au soleil et vues imprenables.Maison de 5 chambres (environ 540 m²)• Agencement de 5 chambres avec des pièces spacieuses et lumineuses.• Espaces de vie ouverts et fonctionnels.• Chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses.• Construction robuste, conçue pour durer et offrir un confort optimal.Situation• Située à Monte Córdova, Santo Tirso.• Accès rapide à Santo Tirso, Porto et Braga.• Quartier sûr, calme et très recherché pour le tourisme résidentiel et de charme.Potentiel d'utilisation• Résidence familiale de prestige.• Résidence secondaire offrant une grande intimité.• Projet touristique (locations saisonnières haut de gamme, tourisme rural).• Espace pour événements intimes ou retraites.• Possibilité d'aménagements extérieurs : piscine, court de tennis, jardins, espaces de détente.Planifiez une visite et laissez-vous émerveiller par ce havre de paix.

Maison de luxe T4 avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo Tirso Avez-vous déjà imaginé vivre dans une retraite où chaque détail est conçu pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ? Cette maison individuelle, construite en 1997 et équipée de technologies modernes, vous offre un espace unique, plein de lumière, d’espace et d’intimité : un véritable sanctuaire en plein droit à Vila das Aves. Avec 1 051 m² de superficie construite et un terrain généreux de 6 123 m², vous trouverez ici bien plus qu’une maison : vous trouverez un mode de vie. Pour votre confort et votre efficacité, cette maison est équipée de : la climatisation ; Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ; Isolation thermique et acoustique ; Double vitrage ; Des volets électriques ; Portes de sécurité et portes blindées ; Système de vidéosurveillance.Pour entrer dans les détails, la maison est divisée en deux étages avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée – Étage 0 : Hall d’entrée d’accueil ; Bureau ; Chambres avec armoires intégrées ; Cuisine entièrement meublée et équipée ; Salle de bain d’amis ; Garde-manger et buanderie ; Salon commun avec cheminée et poêle à récupération de chaleur ; salle de jeux ; Salle d’événement avec cuisine et salle de bain de soutien ; Salle de sport avec vestiaires et sauna ; Piscine intérieure chauffée parfaite pour une utilisation toute l’année ; Garage pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace plus privé comprenant quatre suites, toutes avec garde-robe intégrées, idéales pour ceux qui recherchent un espace et une indépendance familiale. À l’extérieur, on trouve de vastes jardins bien entretenus, quatre garages indépendants avec portails automatiques, un espace de loisirs avec cuisine régionale, ainsi qu’un bois privé, parfait pour les promenades, la méditation ou simplement pour profiter de la nature. C’est la maison idéale pour ceux qui valorisent l’espace, l’exclusivité et la qualité de vie : que ce soit pour y vivre, recevoir des amis ou créer des souvenirs familiaux inoubliables. Référence : IC25230 Imocarisma est une agence immobilière dédiée à la création d’expériences uniques grâce à la confiance, la transparence et l’innovation. Notre différenciation réside dans la combinaison du charisme et de la compétence pour rendre le marché immobilier plus humain et accessible. Réaliser les rêves de nos clients est notre devise ! Imocarisma, Là où commence la maison !

Située dans l'un des complexes privés les plus prestigieux de la région, cette maison à deux étages allie confort, élégance et tranquillité, au cœur d'un cadre naturel. Maison mitoyenne de quatre chambres, d'une superficie brute de 308,4 mètres carrés, composée de deux étages, avec un grand jardin agrémenté d'une piscine et d'une incroyable terrasse dans la zone sociale. Au premier étage, nous trouvons une salle de bains de service, une chambre polyvalente (idéale pour les invités ou un bureau), une grande cuisine fonctionnelle intégrée à la salle à manger et au salon, avec une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui donnent également accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses, dont une suite très spacieuse, parfaite pour se reposer et profiter d'un peu d'intimité. À cet étage, on trouve également une salle de bains complète et un salon accueillant, idéal pour réunir la famille. L'extérieur est un véritable refuge, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée, d'un vaste espace vert pour les loisirs et d'un espace parfait pour les réunions, idéal pour recevoir vos amis et votre famille tout au long de l'année. Tout cela dans le cadre exclusif et sécurisé de Vale Pisão, où la tranquillité et le contact avec la nature s'allient à la proximité des principaux axes routiers et services, à seulement 15 km de Santo Tirso et 20 km de la ville de Porto. Cette copropriété fermée offre un style de vie privilégié avec une sécurité permanente, un terrain de golf et un club-house.

Villa de luxe 4 chambres avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo TirsoAvez-vous déjà rêvé de vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ?Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité de la ville, à quelques minutes seulement du centre de Santo Tirso et avec un accès facile à Porto.Avec une surface habitable de 1 051 m² et un terrain généreux de 6 123 m², vous y trouverez bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Confort et performance :• Climatisation ;• Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ;• Isolation thermique et acoustique ;• Double vitrage ;• Système de vidéosurveillance. Agencement de la maison :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée accueillant ;• Bureau ;• Chambres avec placards intégrés ;• Cuisine entièrement meublée et équipée ;• WC invités ;• Cellier et buanderie ;• Salon avec cheminée et système de récupération de chaleur ;• Salle de jeux ;• Salle de réception avec cuisine et WC ;• Salle de sport avec vestiaires et sauna ;• Piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année ;• Garage pour deux voitures.Premier étage :• Quatre suites spacieuses, toutes avec placards intégrés, idéales pour garantir confort, intimité et indépendance à chacun. Extérieur :À l'extérieur, la propriété vous surprendra par :• Un grand jardin soigneusement entretenu ;• Quatre garages indépendants avec portails automatiques ; • Un espace détente avec restauration régionale ;• Un bois privé, idéal pour les promenades, les moments de calme ou le contact direct avec la nature. Situation et environs :Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa bénéficie d'une situation idéale, alliant intimité et proximité de tous les services essentiels.Elle se trouve à seulement 2 km de la gare de Vila das Aves, à environ 1,5 km de plusieurs pharmacies, à 2,5 km d'hypermarchés et à 6 km du centre de Santo Tirso.À noter également sa proximité avec l'hôpital Riba d'Ave, à environ 5 km, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A7, situées à environ 6 km, permettant des liaisons rapides vers des villes comme Porto, Braga et Guimarães.Une opportunité exclusive sur le marché !

Maison de 5 chambres à Vila das Aves

Villa 3 chambres à vendre Villa de luxe 3 chambres au rez-de-chaussée avec piscine chauffée à Louro - Vila Nova de Famalicão Nous présentons cette villa exclusive de luxe de 3 chambres au rez-de-chaussée, située à Louro, Vila Nova de Famalicão, dans un vaste terrain de 4 415 m², idéal pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Avec une surface de vie de 244 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, une excellente répartition des espaces, des matériaux de haute qualité et une lumière naturelle abondante. La villa est composée de : • 3 suites, garantissant un confort et une intimité totales • 4 salles de bains, avec des finitions modernes • Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, fonctionnelle et contemporaine • Blanchisserie, pratique et fonctionnelle • Grande zone sociale, avec cheminée dans le salon, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée En ce qui concerne le confort thermique et l’efficacité énergétique, le bien est équipé de : • Chauffage par le sol pour le chauffage et la climatisation, offrant un confort uniforme dans toute la maison • Pompe à chaleur, garantissant efficacité et durabilité Dehors, trouvez un véritable refuge privé : • Piscine chauffée, idéale pour une utilisation toute l’année • Bains de soutien à la piscine • Espace de loisirs en plein air, parfait pour des moments de convivialité et de détente • Grand jardin, avec une excellente exposition au soleil et une totale intimité Il propose également : • Garage fermé pour 4 voitures • Salle de stockage Située dans un quartier calme, avec un bon accès, cette villa offre l’équilibre parfait entre sérénité et proximité des principaux services et voies d’accès de Vila Nova de Famalicão. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa de luxe, où confort, exclusivité et qualité de vie sont en parfaite harmonie. POURQUOI choisir RE/MAX pour vous aider à acheter votre bien ? Nous disposons d’une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus d’achat : - Qualification du produit - Qualification financière (obtention de la viabilité du crédit) ; - Qualification motivationnelle ; - Choix des propriétés appropriées à visiter ; - Visites des propriétés sélectionnées ; - Capacité à négocier ; - Élaborer la promesse de vente et de contrat ; - Suivi écrit ; Contactez-nous !

Ferme à Famalicão, Porto Quinda da Gandra à Lousado, Famalicão avec superficie brute de construction : env. 24 200,00 m2 | 2 étages (180m2) : 50 unités ; 8 600 m2 ; 3 étages (270 m2) : 26 unités ; 7 000 m2 ; 4 étages (360m2) : 25 unités ; 8 600 m2 | Total : 101 unités | Projet avec indice de construction de 0,63 en état avancé, mais avec possibilité d´augmentation à 0,80 dans le nouveau PDM Il y a une maison principale habitable et quelques ruines et semi-ruines et le projet est en cours d´examen à la Chambre. Il bénéficie d´un excellent ensoleillement et d´un excellent accès aux routes principales. Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes du centre de Famalicão. Venez découvrir ! RESIDENTS – Real Estate est une agence immobilière spécialisée dans les quartiers privilégiés de la ville de Porto et particulièrement dédiée à la collaboration avec les investisseurs et acheteurs étrangers. RESIDENTS a été créée en 2021, pour combler une lacune qui, selon ses fondateurs, existe sur le marché immobilier de la ville de Porto. En ce sens, les Résidents entendent remplir simultanément les exigences suivantes : Connaissance fine et détaillée des surfaces vendues ; Vocation et préparation à travailler avec des investisseurs et acheteurs étrangers ; Capacité technique pour surveiller et conseiller les entités et personnes étrangères concernant leurs investissements au Portugal ; Capacité technique et compétence assurées par de nombreuses années d´expérience dans l´évaluation économico-financière des investissements immobiliers ; Des partenariats juridiques pour surveiller et conseiller les Portugais et les étrangers sur des questions connexes telles que : Droit immobilier ; Imposition;

Pavillon industriel à vendre à Trofa | 1,721 m² | 200 mètres de l'A3 | Bureaux, salle d'exposition et mezzanineUn espace d'excellence pour les entreprises recherchant une localisation stratégique, une image d'entreprise et une efficacité opérationnelle.Nous présentons ce bâtiment industriel moderne à vendre à Ervosa, Trofa, une opportunité unique pour les entreprises, investisseurs ou groupes d'affaires à la recherche d'un bien polyvalent, prêt à combiner production, logistique, stockage, showroom et bureaux haut de gamme en un seul espace.Avec une superficie totale de 1 721 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une mezzanine, cet actif se distingue par sa construction récente, son excellent état de conservation et son fort potentiel d'adaptation à différents secteurs d'activité.Son emplacement est vraiment privilégié, à seulement 200 mètres des postes de péage de l'A3 (Trofa / Santo Tirso), permettant des liaisons rapides vers Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão et le reste du nord du pays.Distribution fonctionnelle des espaces :- Étage 0- Accueil large et représentatif- Salle d'exposition pour exposition de produits ou service commercial- Tasse de soutien pour les employés et pauses café- 2 salles de réunion- 3 installations sanitaires individuelles- Espace de stockage- Arquivo- Entrepôt industriel- 2 installations sanitaires pour soutenir l'entrepôt- Étage 1- 9 bureaux indépendants- Plusieurs armoires suffisamment grandes pour être transformées en grands espaces ouverts- Salle de réunion- Coupe de soutien- 2 toilettes individuellesCaractéristiques techniques :- Superficie totale : 1 721 m²- Mezzanine- Hauteur maximale d'environ 7 mètres- Construction récente- Excellent état- Grande entrée de lumière naturelle- Zones à large diffusion- Espaces facilement adaptables aux besoins de l'entreprise- Espace extérieur avec parking pour les employés et les visiteursEmplacement stratégique :L'emplacement représente l'un des plus grands atouts de cette propriété.- Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa - TrofaDistances approximatives :- 200 mètres des postes de péage de l'A3 (Trofa / Santo Tirso)- 20 minutes de Porto- 20 minutes de l'aéroportFrancisco Sá Carneiro - Excellentes liaisons avec Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso et d'autres centres industriels de la région Nord.Cette proximité avec les routes principales permet d'optimiser toute la logistique de l'entreprise, réduisant les temps de transport et augmentant l'efficacité opérationnelle.Idéal pour :- Entreprises industrielles- Logistique et distribution- Gros- Salle d'exposition et exposition- Entreprises technologiques- Siège social- Ingénierie- Industrie manufacturière- Centres de service- Entreprises d'import-export- Investisseurs immobiliersUn espace conçu pour les entreprises souhaitant croîtreCette propriété combine une forte composante industrielle avec l'image d'entreprise que les entreprises cherchent aujourd'hui à transmettre à leurs clients et partenaires.L'organisation des espaces permet de séparer parfaitement les zones administratives des zones opérationnelles, créant un environnement moderne, fonctionnel et très efficace.La polyvalence des bureaux permet d'adapter facilement le bien aux besoins spécifiques de toute entreprise, en faisant une solution prête à accompagner la croissance de votre entreprise.Une opportunité rare sur le marché d'acquérir un pavillon industriel moderne à Trofa, avec une excellente accessibilité, des bureaux de qualité supérieure, une salle d'exposition, une vaste capacité logistique et un emplacement stratégique à côté de A3. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez un bien prêt à augmenter la taille, l'efficacité et le prestige de votre entreprise.Référence : ASBR26028En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ?Avec plus de 18 ans d'expérience dans l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité est votre bonheur !Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe Performance Énergétique: A ref:ASBR26028

Ferme à vendre Magnifique ferme à Lemenhe, Vila Nova de Famalicão Au cœur de Lemenhe, on trouve cette imposante quinta, un joyau rural où le charme de la nature s’entremêle avec la plus haute finesse. Entourée d’arbres fruitiers et de paysages à couper le souffle, cette propriété offre un havre de sérénité et de sophistication. La résidence principale comprend cinq suites magnifiques où confort et élégance se conjuguent en parfaite harmonie. Un court de tennis et une piscine accueillante élèvent le niveau des loisirs, tandis que deux chambres indépendantes au bord de la piscine offrent intimité et exclusivité. Pour accueillir des invités avec distinction, la propriété dispose d’une maison d’hôtes complète, équipée de cuisine et de salle de bain privée. Les bains spa près de la piscine apportent de la commodité et le grand parking, avec un accès facile pour les bus, garantit une praticité totale. Sur ses charmants deux hectares de terrain, un restaurant exclusif, un lac paisible et un vignoble de raisins à table se démarquent, conférant à l’espace un caractère unique et accueillant. Une annexe pour les animaux ayant un accès direct au lac révèle l’attention portée aux détails qui imprègne toute la propriété. Les infrastructures modernes et bien intégrées comprennent un studio multifonctionnel, des toilettes extérieures, des installations sanitaires de haute qualité, une maison de locomotive en pierre et un barbecue parfait pour les moments sociaux. Il est important de souligner que la ferme a fait l’objet d’une rénovation soigneuse et méticuleuse, avec des améliorations profondes à l’intérieur comme à l’extérieur, augmentant son patrimoine et sa valeur esthétique. POURQUOI choisir RE / MAX pour vous aider à acheter votre bien ? Nous disposons d’une équipe qualifiée qui vous accompagnera à toutes les étapes du processus de achat : - Qualification du produit - Qualification financière (Obtention de la viabilité de crédit) - Qualification motivationnelle ; - Choix des bons biens à visiter ; - Visites des propriétés sélectionnées ; - Capacité à négocier ; - Rédiger la promesse de contrat d’achat et de vente ; - Soutien dans le processus de crédit ; - Soutien procédural et juridique ; - Suivi dans l’acte ; Contactez-nous !

Ferme du 19ème siècle, située à Felgueiras, avec manoir, femme de ménage, tang, garage, porcherie, écuries et cave à vin, ainsi quun autre logement de deux étages en ruines.Le Palacete est en bon état, composé de 2 étages avec 6 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine, buanderie et une chambre avec autel caractéristique de lépoque.En face de lui dispose dun jardin de style romantique avec des lacs et un patio avec de leau de source.Entièrement muré, il dispose de plusieurs accès pour les véhicules et aussi laccès des piétons.Avec une superficie de 2 hectares, idéal pour les vignobles, compte tenu de la fertilité du sol.Cette merveilleuse ferme est lendroit idéal pour devenir une ferme événementielle, un lieu de tourisme rural et éventuellement un centre de repos pour les personnes âgées ou une clinique.Cest loccasion de créer votre entreprise dans un endroit merveilleux plein dhistoire!Venez rencontrer!!

Identification de la propriété : ZMPT580256 Maison individuelle composée de cinq suites et deux chambres, située dans un emplacement privilégié entre Santo Tirso et Trofa, avec un accès rapide à la ville de Porto en seulement deux minutes via l’A3. Pouvoir se déplacer en voie rapide jusqu’à l’aéroport Francisco Sá Carneiro, en seulement 20 minutes ; Nous avons des écoles de la maternelle à l’université ; Insérée dans un quartier résidentiel d’une grande tranquillité, cette La propriété propose un mode de vie sain, en pleine communion avec le Offrant liberté, air frais et un confort inégalé. Répartition par étages : Étage inférieur : Garage d’une capacité de 9 véhicules ; Piscine intérieure avec connexion au jardin ; Sauna ; Jacuzzi ; Vestiaires ; Bar. Étage intermédiaire : Grand salon de 184 m² ; Bar et cave à vin ; Cuisine et garde-manger ; Bureau ; Quatrième ; Deux salles de bain ; Lessive. Étage supérieur : Suite parentale de 71 m², équipée de cheminée et d’accès à des balcons spacieux qui permettent de profiter de l’environnement extérieur ; Quatre suites supplémentaires ; Salle de bain de service. La villa se distingue par ses finitions de grande qualité, où l’escalier en pierre, les montants de porte et de fenêtre, ainsi que les avant-toits du toit se distinguent, reflétant un design intemporel et raffiné. Caractéristiques spécifiques - Maison individuelle - 3 étages - 1 323 m² de surface brute, 1 021 m² de surface brute - T7 - 7 Toilettes - Terrain de 6 867 m² - Terrasse et balcon - Place de stationnement - Construit en 2005 - Viens me voir et sois prêt à acheter. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT concerné ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Ce penthouse de 4 pièces en construction, situé à Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, Porto, offre une opportunité unique de vivre au dernier étage avec une spacieuse terrasse de 104 m². D'une surface utile de 119,27 m², cet appartement se distingue par son design contemporain et son attention aux détails, offrant une expérience de vie haut de gamme.La terrasse de 104 m² est un véritable espace extérieur privé, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de commodité, avec une cuisine entièrement équipée d'appareils électroménagers AEG de dernière génération, des salles de bains avec sanitaires Sanitana suspendus et robinetterie Bruma, et un sol vinyle Arkitek.L'appartement comprend également une pré-installation de climatisation et de panneaux solaires, garantissant un environnement confortable et économe en énergie. De plus, il dispose d'une place de parking privative pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique incluse, offrant commodité et praticité au quotidien.Situé dans la ville de Trofa, une zone en plein essor et de plus en plus prisée, cet appartement bénéficie d'une position stratégique entre Porto et Braga, avec d'excellents accès routiers et ferroviaires. Cet emplacement recherché privilégie la proximité des services et commodités, en faisant un choix intelligent pour y vivre ou investir.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Performance Énergétique: B ref:BLO_11_C

Maison T3 Terrea à vendre à Tebosa, Braga Si vous recherchez une maison de plain-pied à l´architecture moderne, vous ne pouvez pas manquer ce que j´ai à vous montrer. Cette villa est située sur un terrain de 6 408 m2, où vous pourrez profiter d´une piscine de 36,80 m2, d´un beau jardin avec un barbecue pour vous amuser entre amis et en famille les nuits d´été. Dans cette villa, vous trouverez une excellente qualité et un bon goût, vous donnant la possibilité de la personnaliser à votre goût, en faisant la maison de vos rêves. Il est situé à proximité de la N14, ce qui vous permet de vous déplacer facilement entre Braga, Famalicão, Porto et d´autres régions. Dans ses environs, nous avons une pharmacie, un centre de santé, des écoles et très proche de l´école Alfacoop. Traits: - Cuisine équipée d´électroménagers - Grand salon avec vue sur l´extérieur - Récupération de chaleur - Bureau - Toutes les chambres Suite - Placard - Armoires encastrées - Lessive - Climatisation - Pose d´alarme - Aspirateur central - Stores électriques - Interphone vidéo couleur - Pompe à chaleur pour le chauffage de l´eau - Piscine et espace extérieur - Annexe avec Barbecue - Grand garage - Portail automatique Il voulait en savoir plus sur cette maison fantastique ! Ne perdez plus de temps et réservez votre visite, nous nous ferons un plaisir de vous présenter. Reserve maintenant! Pourquoi acheter/louer avec nous ? Macedo Imobiliária (Groupe Habitace) est sur le marché depuis plus de 25 ans, travaillant toujours pour offrir aux clients la meilleure expérience possible dans leur entreprise. Que ce soit pour la vente, l´achat ou la location, venez nous rencontrer et découvrez comment nous pouvons faire la différence pour votre satisfaction. Planifiez une réunion et découvrez nos services. Compétence, confiance et crédibilité Nous croyons que c´est comme ça que vous le voulez !

Identification de la propriété : ZMPT590167 QUINTA DO CADEIRA - UN INVESTISSEMENT EN OR À ESCUDEIROS, BRAGA ! Imaginez vivre dans une propriété de rêve, avec une production de vin de qualité et un potentiel commercial inépuisable. Quinta do Cadeira est une opportunité unique pour les investisseurs, les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu unique ! Détails de la propriété : - 2 villas de luxe : T4 et T2, parfaites pour vivre ou louer - 28 000 m² de vignoble avec une production annuelle de ~7 500 L de vin (possibilité d’expansion) - Entrepôt de 375 m² avec presses, presse, meuleuses et 12 cuves en acier inoxydable (3x6.000L) - Eau abondante : 2 réservoirs + forage adaptés à l’irrigation et à la consommation - Zone calme avec un accès rapide à Braga (15 min), Guimarães (25 min), Porto (40 min) et l’aéroport (38 min) Potentiel commercial : 1. Tourisme rural : ouvrez les portes de votre ferme aux expériences viticoles et à la gastronomie locale 2. Production de vin : créez votre marque de vin et vendez-la sur le marché national/international 3. Logement de luxe : villas idéales pour ceux qui recherchent une qualité de vie 4. Construction : terrains urbains avec potentiel de nouveaux logements Quinta do Cadeira est une opportunité unique de : - Investisseurs souhaitant diversifier (immobilier, vin, tourisme) - Familles cherchant une escapade dans la nature et le confort - Amateurs de vin qui souhaitent vivre l’expérience de production Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cette ferme de rêve à Escudeiros, Braga. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT577213 Casa de Agrêllo - Charmant domaine campagnard avec une activité événementielle Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’une grande valeur patrimoniale et une entreprise événementielle opérationnelle, prête à générer des revenus dès le premier jour. La Casa de Agrêllo offre le meilleur des deux mondes : un domaine historique de campagne au charme et à l’intimité, associé à un espace aménagé pour des événements, des hébergements et diverses possibilités d’expansion. La propriété se compose de trois parcelles urbaines, dont l’une se distingue par la présence d’un terrain situé sur un terrain plus élevé, où se trouve un bâtiment traditionnel en granit avec un plancher de battage. Cet espace offre un excellent potentiel de construction, conformément au Plan directeur local (PDM), offrant une forte opportunité pour ceux qui souhaitent investir, développer les opérations existantes ou développer un nouveau projet. Il est également idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur place et combiner une qualité de vie élevée avec une aventure commerciale. Située à São Martinho do Campo, à seulement 11 km de Santo Tirso et à environ 40 km de Porto, elle bénéficie d’un excellent accès et d’un emplacement privilégié dans le Vale do Ave, une région réputée pour son patrimoine industriel, sa richesse culturelle et son environnement naturel. À l’origine connue sous le nom de Quinta de Agrêllo, cette propriété a servi pendant des décennies de centre agricole important dans la région. Aujourd’hui, après avoir été rénové et revitalisé, il est devenu un lieu de choix pour les mariages, baptêmes, anniversaires, événements privés et expériences touristiques rurales. La propriété offre un cadre exclusif où histoire, nature et confort coexistent en parfaite harmonie. Caractéristiques notables : Un manoir de 4 chambres ; Une maison individuelle d’une chambre plus une salle de bain ; Une chapelle privée ; Une salle d’événement avec cuisine et toilettes ; Une piscine située dans un vaste jardin de pelouse ; Un pressoir à vin traditionnel ; Une salle de sport ; Une buanderie ; Jardins soigneusement entretenus et espaces extérieurs spacieux. Un véritable refuge offrant intimité, tranquillité et qualité de vie, idéal aussi bien pour l’investissement que pour la résidence permanente. Caractéristiques clés Superficie totale : 8 376 m², répartis sur trois parcelles urbaines. Bâtiments entièrement rénovés. Excellent état. Activités événementielles pleinement opérationnelles. Zones Maison principale Terrain : 5 260 m² Surface brute au sol : 260 m² Dépendances : 140 m² Surface privée : 120 m² Deuxième Maison Terrain : 2 070 m² Surface brute au sol : 270 m² Dépendances : 60 m² Surface privée : 120 m² Chapelle Superficie : 46,20 m² Capacité de l’événement 80 personnes à l’intérieur ; 70 personnes dans un espace extérieur couvert ; 100 personnes dans un espace extérieur en plein air. Potentiel d’appréciation Dans la partie supérieure de la propriété se trouve une zone actuellement cultivée, comprenant un bâtiment traditionnel en granit avec un plancher de battage, adapté à la restauration. Ce terrain est zoné pour un usage résidentiel dans le Plan directeur (PDM), permettant de nouvelles constructions ou d’expansion des opérations existantes, créant d’excellentes opportunités pour des projets touristiques, hébergements, restaurants, logements ou autres usages compatibles. Options commerciales La propriété peut être achetée dans son intégralité, y compris l’entreprise actuellement en activité. Nous sommes également ouverts à envisager des propositions de partenariats commerciaux ou de baux. Emplacement et environs Écoles à São Martinho do Campo ; Pharmacie à environ 900 mètres ; Restaurants, cafés, supermarchés et commerces locaux dans un rayon d’environ 1 km ; Comendador A. le stade Ferreira de Oliveira ; le pont romain de Negrelos ; Monastère de Singeverga. Que vous recherchiez un investissement solide, un lieu exceptionnel pour des événements ou une propriété unique dans laquelle vivre et construire une vie, la Casa de Agrêllo offre des caractéristiques véritablement uniques. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion