ventes immobilier de luxe à Roriz, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT577213 Casa de Agrêllo - Charmant domaine campagnard avec une activité événementielle Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’une grande valeur patrimoniale et une entreprise événementielle opérationnelle, prête à générer des revenus dès le premier jour. La Casa de Agrêllo offre le meilleur des deux mondes : un domaine historique de campagne au charme et à l’intimité, associé à un espace aménagé pour des événements, des hébergements et diverses possibilités d’expansion. La propriété se compose de trois parcelles urbaines, dont l’une se distingue par la présence d’un terrain situé sur un terrain plus élevé, où se trouve un bâtiment traditionnel en granit avec un plancher de battage. Cet espace offre un excellent potentiel de construction, conformément au Plan directeur local (PDM), offrant une forte opportunité pour ceux qui souhaitent investir, développer les opérations existantes ou développer un nouveau projet. Il est également idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur place et combiner une qualité de vie élevée avec une aventure commerciale. Située à São Martinho do Campo, à seulement 11 km de Santo Tirso et à environ 40 km de Porto, elle bénéficie d’un excellent accès et d’un emplacement privilégié dans le Vale do Ave, une région réputée pour son patrimoine industriel, sa richesse culturelle et son environnement naturel. À l’origine connue sous le nom de Quinta de Agrêllo, cette propriété a servi pendant des décennies de centre agricole important dans la région. Aujourd’hui, après avoir été rénové et revitalisé, il est devenu un lieu de choix pour les mariages, baptêmes, anniversaires, événements privés et expériences touristiques rurales. La propriété offre un cadre exclusif où histoire, nature et confort coexistent en parfaite harmonie. Caractéristiques notables : Un manoir de 4 chambres ; Une maison individuelle d’une chambre plus une salle de bain ; Une chapelle privée ; Une salle d’événement avec cuisine et toilettes ; Une piscine située dans un vaste jardin de pelouse ; Un pressoir à vin traditionnel ; Une salle de sport ; Une buanderie ; Jardins soigneusement entretenus et espaces extérieurs spacieux. Un véritable refuge offrant intimité, tranquillité et qualité de vie, idéal aussi bien pour l’investissement que pour la résidence permanente. Caractéristiques clés Superficie totale : 8 376 m², répartis sur trois parcelles urbaines. Bâtiments entièrement rénovés. Excellent état. Activités événementielles pleinement opérationnelles. Zones Maison principale Terrain : 5 260 m² Surface brute au sol : 260 m² Dépendances : 140 m² Surface privée : 120 m² Deuxième Maison Terrain : 2 070 m² Surface brute au sol : 270 m² Dépendances : 60 m² Surface privée : 120 m² Chapelle Superficie : 46,20 m² Capacité de l’événement 80 personnes à l’intérieur ; 70 personnes dans un espace extérieur couvert ; 100 personnes dans un espace extérieur en plein air. Potentiel d’appréciation Dans la partie supérieure de la propriété se trouve une zone actuellement cultivée, comprenant un bâtiment traditionnel en granit avec un plancher de battage, adapté à la restauration. Ce terrain est zoné pour un usage résidentiel dans le Plan directeur (PDM), permettant de nouvelles constructions ou d’expansion des opérations existantes, créant d’excellentes opportunités pour des projets touristiques, hébergements, restaurants, logements ou autres usages compatibles. Options commerciales La propriété peut être achetée dans son intégralité, y compris l’entreprise actuellement en activité. Nous sommes également ouverts à envisager des propositions de partenariats commerciaux ou de baux. Emplacement et environs Écoles à São Martinho do Campo ; Pharmacie à environ 900 mètres ; Restaurants, cafés, supermarchés et commerces locaux dans un rayon d’environ 1 km ; Comendador A. le stade Ferreira de Oliveira ; le pont romain de Negrelos ; Monastère de Singeverga. Que vous recherchiez un investissement solide, un lieu exceptionnel pour des événements ou une propriété unique dans laquelle vivre et construire une vie, la Casa de Agrêllo offre des caractéristiques véritablement uniques. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Dans la prestigieuse paroisse de São Martinho, l'un des lieux les plus exclusifs de Funchal, naît Casas Brancas, un projet conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie où la sophistication, la vie privée et la beauté naturelle coexistent en parfaite harmonie.Entourée d'une atmosphère calme et privilégiée, proche des meilleurs hôtels, restaurants, boutiques et services, elle offre une situation exceptionnelle, alliant proximité au centre-ville à la sérénité d'un environnement réservé. Implantée sur un terrain d'environ 3 322 m², la construction ne comprend que 11 villas exclusives, de typologies T3 et T4, avec des superficies comprises entre 273 m² et 423 m². Chaque résidence a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'espace des espaces, la lumière naturelle et la fonctionnalité se combinent à un haut niveau de qualité.L'architecture accompagne délicatement son essence et s'intègre naturellement au paysage. L'implantation décalée des villas respecte le relief existant, valorisant les environs, garantissant une intimité totale et offrant de larges vues qui rendent chaque instant vraiment spécial.Plus qu'un complexe résidentiel, Casas Brancas est une expression d'élégance contemporaine. Les lignes architecturales raffinées, l'intégration soignée avec la nature et l'exclusivité d'un petit nombre de villas lui confèrent un caractère unique, conçu pour un style de vie exigeant et sophistiqué. Entièrement meublée, cette villa offre la commodité d'une solution prête à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter d'un style de vie exclusif.Ici, chaque détail a été conçu pour offrir bien-être, tranquillité et une qualité de vie inégalée.Maisons Blanches. Un lieu spécial, où le privilège de vivre devient une expérience véritablement extraordinaire. Performance Énergétique: C ref:CAS_31

Villa traditionnelle de 3 chambres à vendre à São Martinho, Funchal.Situé à Funchal, plus précisément à São Martinho, proche des services essentiels, du commerce, de l'hôpital privé de Funchal et avec un accès facile aux routes principales.Grâce à son emplacement, cette villa offre la commodité d'être proche de tout ce qui est essentiel à la vie quotidienne tout en profitant de la tranquillité de son jardin grandiose.Implantée sur un terrain de 1388 m2, la villa est répartie sur 2 étages, avec un comble avec une chambre unique et un sous-sol avec un petit salon. Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace social, composé d'une cuisine avec lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'un coin bureau et d'une salle de bain sociale.Au rez-de-chaussée, on trouve l'espace privé, composé de 2 chambres, d'une salle de bain complète pour soutenir les chambres et d'une suite avec salle de bain privée.Le grenier est habitable et offre un petit bureau ou une chambre individuelle.À l'extérieur, deux annexes servent actuellement de buanderie et de débarras.Les jardins offrent un espace parfait pour se détendre paisiblement et profiter de la nature.La maison est vendue meublée et bénéficie d'une licence locale active pour logement.Venez voir !!Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives, elles ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et peuvent être susceptibles d'être modifiées. Performance Énergétique: D ref:HH_2833MD26

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Dans la prestigieuse paroisse de São Martinho, l'un des lieux les plus exclusifs de Funchal, naît Casas Brancas, un projet conçu pour ceux qui recherchent un mode de vie où la sophistication, la vie privée et la beauté naturelle coexistent en parfaite harmonie.Entourée d'une atmosphère calme et privilégiée, proche des meilleurs hôtels, restaurants, boutiques et services, elle offre une situation exceptionnelle, alliant proximité au centre-ville à la sérénité d'un environnement réservé.Implantée sur un terrain d'environ 3 322 m², la construction ne comprend que 11 villas exclusives, de typologies T3 et T4, avec des superficies comprises entre 273 m² et 423 m². Chaque résidence a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie distincte, où l'espace des espaces, la lumière naturelle et la fonctionnalité se combinent à un haut niveau de qualité.L'architecture accompagne délicatement son essence et s'intègre naturellement au paysage. L'implantation décalée des villas respecte le relief existant, valorisant les environs, garantissant une intimité totale et offrant de larges vues qui rendent chaque instant vraiment spécial.Plus qu'un complexe résidentiel, Casas Brancas est une expression d'élégance contemporaine. Les lignes architecturales raffinées, l'intégration soignée avec la nature et l'exclusivité d'un petit nombre de villas lui confèrent un caractère unique, conçu pour un style de vie exigeant et sophistiqué. Entièrement meublée, cette villa offre la commodité d'une solution prête à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter d'un style de vie exclusif.Ici, chaque détail a été conçu pour offrir bien-être, tranquillité et une qualité de vie inégalée.Maisons Blanches. Un lieu spécial, où le privilège de vivre devient une expérience véritablement extraordinaire. Performance Énergétique: B ref:CAS_35

Villa de luxe 4 chambres avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo TirsoAvez-vous déjà rêvé de vivre dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ?Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa individuelle offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité de la ville, à quelques minutes seulement du centre de Santo Tirso et avec un accès facile à Porto.Avec une surface habitable de 1 051 m² et un terrain généreux de 6 123 m², vous y trouverez bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Confort et performance :• Climatisation ;• Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ;• Isolation thermique et acoustique ;• Double vitrage ;• Système de vidéosurveillance. Agencement de la maison :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée accueillant ;• Bureau ;• Chambres avec placards intégrés ;• Cuisine entièrement meublée et équipée ;• WC invités ;• Cellier et buanderie ;• Salon avec cheminée et système de récupération de chaleur ;• Salle de jeux ;• Salle de réception avec cuisine et WC ;• Salle de sport avec vestiaires et sauna ;• Piscine intérieure chauffée, idéale pour en profiter toute l'année ;• Garage pour deux voitures.Premier étage :• Quatre suites spacieuses, toutes avec placards intégrés, idéales pour garantir confort, intimité et indépendance à chacun. Extérieur :À l'extérieur, la propriété vous surprendra par :• Un grand jardin soigneusement entretenu ;• Quatre garages indépendants avec portails automatiques ; • Un espace détente avec restauration régionale ;• Un bois privé, idéal pour les promenades, les moments de calme ou le contact direct avec la nature. Situation et environs :Située dans un quartier calme et privilégié de Vila das Aves, cette villa bénéficie d'une situation idéale, alliant intimité et proximité de tous les services essentiels.Elle se trouve à seulement 2 km de la gare de Vila das Aves, à environ 1,5 km de plusieurs pharmacies, à 2,5 km d'hypermarchés et à 6 km du centre de Santo Tirso.À noter également sa proximité avec l'hôpital Riba d'Ave, à environ 5 km, ainsi qu'avec les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A3 et A7, situées à environ 6 km, permettant des liaisons rapides vers des villes comme Porto, Braga et Guimarães.Une opportunité exclusive sur le marché !

Maison de 5 chambres à Vila das Aves

Découvrez une propriété véritablement exclusive à Vila das Aves, où luxe, intimité et raffinement se conjuguent en parfaite harmonie avec la nature. Située sur un terrain de 6 123 m², cette magnifique villa se distingue par son architecture élégante, ses vastes espaces et son environnement unique, offrant un style de vie d’excellence.Avec environ 1 051 m² de surface de construction, cette résidence a été conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être, privilégiant la lumière naturelle, la fonctionnalité des espaces et la connexion avec l’extérieur. Les finitions haut de gamme et les matériaux de haute qualité reflètent le raffinement présent dans chaque détail.Équipé des équipements les plus modernes, il dispose de climatisation, d’un système de chauffage à pompe à chaleur, d’une chaudière, d’isolation thermique et acoustique, de double vitrage, de volets électriques, de portes de sécurité, de porte blindée et d’un système de vidéosurveillance, garantissant un confort et une sécurité totales.À l’extérieur, on trouve un magnifique jardin avec une intimité totale, un garage pouvant accueillir quatre voitures et des portails automatiques indépendants, une cuisine régionale idéale pour des moments de convivialité et de loisirs, ainsi qu’un charmant bois privé, véritable havre de tranquillité.Répartition de la maison :Étage 0 :- Hall élégant- Bureau- Chambre avec armoire intégrée- Toilettes de service- Cuisine meublée et entièrement équipée- Garde-manger et blanchisserie- Salle commune avec cheminée et poêle- Salle de jeux- Grande salle d’événements avec cuisine et toilettes- Salle de sport- Vestiaires avec sauna- Piscine intérieure chaufféeÉtage 1 :- Quatre grandes suites avec armoires encastrées- Allée de distribution imposanteUne propriété unique, conçue pour ceux qui valorisent l’exclusivité, le confort et la qualité de vie, dans un environnement distinct et réservé.Note : Le prix annoncé n’inclut pas les meubles existants.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir l’espace où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Classification énergétique : B ref : CAS_18

Suivant en voiture entre 20 et 30 minutes accéder aux villes de Porto et à l’aéroport, Braga à la Rome portugaise, Guimarães le Portugais, Park do Gerês, Vila do Conde plages, etc. Ville de Vigo, Douro Vinhateiro, 1h30min.   Maison unifamiliale composée d’un rez-de-chaussée dans la zone urbaine Paroisse de Bairro, municipalité de Vila Nova de Famalicão. La villa a des façades orientées au nord, au sud, à l’est et à l’ouest. La villa est de topologie T7 et se compose de 3 chambres suite plus 1 chambre aussi suite mais avec antichambre et 2 chambres simples avec salle de bain commune, bureau, salon et salle à manger, cuisine et salle de petit déjeuner et garage pour 4 voitures et où ils sont situés comme chaudières à eau chaude et chauffage central, Buanderie et salon de divertissement. La Villa a installé un système de ventilation sur l’extérieur supérieur de la maison, relié aux huit puits de lumière qui permet en plus de la rénovation de l’air de toutes les salles de bains, le couloir principal et les deux antétamères ont également la lumière du soleil, comme pour le 9ème puits de lumière qui est le plus grand qui est situé à l’entrée de la maison dans le (Hall). La Villa a installé tous les équipements électriques pour fonctionner, tels que la distribution du signal de télévision par câble à toutes les pièces. L’arrière de la maison est la zone la plus verte, bien qu’il y ait du vert autour d’elle, a une piscine 12mx5.5m au total avec la terrasse zone utile 10mx5.5m a un arrosage automatique, éclairage dans les buissons avec de petits foyers led. La villa se caractérise par les espaces de la zone centrale, la grande salle commune qui établit une relation avec le jardin en respirant les avantages de l’orientation solaire. En fait, tous les espaces intérieurs ont une relation visuelle directe avec l’extérieur. La maison dispose d’une excellente isolation thermique avec extérieur selon l’étude de comportement hygrothermique. La cuisine est équipée et la buanderie. Projtº Arqtª. Arqt. José Giant Lieux d’intérêt à proximité: Sites touristiques, ville de Braga, Guimarães, etc. https://goo.gl/maps/SXfJqepP8jQp2P3H6 Restaurant https://goo.gl/maps/YrsgaL2pKhokLcX37 Aéroport https://goo.gl/maps/wkpzxZ3Y837ia9cH9

Une propriété rare, où l'architecture contemporaine se fond dans la tranquillité de la nature.Située dans la commune de Bairro, à Vila Nova de Famalicão, cette extraordinaire maison de 3 chambres offre un équilibre parfait entre sophistication, intimité et confort, pour un style de vie exclusif.Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², la propriété dispose d'une surface brute privative de 487 m², soigneusement conçue pour créer un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes surfaces vitrées favorisent l'entrée de la lumière naturelle et orientent toute la vie de la maison vers le jardin, créant des espaces élégants, accueillants et fonctionnels.L'espace de vie se distingue par son ouverture directe sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine chauffée, entourée d'élégants palmiers qui renforcent l'atmosphère exclusive et intime de la propriété. La cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central pratique, allie fonctionnalité et confort.L'espace privé de la maison a été conçu pour offrir un confort maximal. La suite parentale dispose d'un dressing complété par deux armoires et d'une salle de bains sophistiquée revêtue de marbre, équipée d'un double lavabo et d'un grand bac à douche. Les autres suites, tout aussi spacieuses et lumineuses, sont également dotées d'armoires encastrées. La maison principale dispose en outre d'une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau ou studio.L'un des grands atouts de cette résidence est l'extraordinaire annexe indépendante d'environ 135 m², conçue comme une véritable « maison de fête ». Ce bâtiment comprend une salle de réception d'environ 60 m², une salle de cinéma privée, une cuisine semi-industrielle entièrement équipée, une chambre d'amis, des toilettes complètes et un vestiaire attenant à la piscine.Deux annexes indépendantes destinées à l'atelier et à l'entretien complètent également la propriété.Résumé des principales caractéristiques :Salon et salle à manger avec accès direct à l'extérieur (70 m²)Cuisine avec îlot entièrement équipéeSuite parentale avec dressing (2 armoires) et salle de bains en marbre jusqu'au plafond avec double vasque et bac à douche2 suites spacieuses et lumineuses, très bien exposées au soleil, avec armoires et salle de bains en marbreBureau/studio de 25 m² avec armoire à 6 portesSalle de bains commune avec baignoire d'hydromassageBuanderie indépendantePiscine extérieure chauffée (11 x 6 m)Vestiaire attenant à la piscineGarage fermé pour 3 voituresAnnexe indépendante (135 m²) servant de « maison de fête », comprenant une chambre d'amis, une salle de cinéma, une salle de fête de 60 m², une cuisine semi-industrielle équipée et des toilettes complètes.2 annexes servant d'atelier et de local d'entretienChauffage au solClimatisationAspiration centraliséeDouble vitrage2 pompes à chaleur26 panneaux solaires thermiquesInstallation pour le gaz de villePuitsForageSystème d'arrosage automatiqueChienerieOliviers centenairesVolière dans le jardinL'espace extérieur a été conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales, permettant de profiter de la nature et des vastes espaces verts en toute sérénité.Située dans un quartier résidentiel calme et peu densément peuplé, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A3 et A7. À seulement 12 km du centre de Vila Nova de Famalicão, cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient l'exclusivité, la discrétion et la qualité de vie.

Maison et terrain à vendre, Moreira de Cónegos, Guimarães Magnifique maison construite en 1990; Terrain de 10 455 m² avec potentiel pour la construction d'un entrepôt; Divisée en 3 catégories de propriétés. Maison principale comprenant: Surface de construction brute: 1 007 m² Superficie du terrain: 1 980 m² Sous-sol avec cuisine, salle de bain et salon ; Rez-de-chaussée : Cuisine ; Salon avec grand balcon ; Salle à manger avec grand balcon ; 1er étage: 3 suites; 2 chambres; 1 salle de bain complète; 1 bureau; Maison avec chauffage par conduits. Maison 3 chambres: Terrain de 375 m². Comprend un sous-sol et 4 pièces. Terrain: 8 100 m² avec potentiel pour la construction d'un entrepôt. Situation: Route nationale 105; À proximité de l'autoroute; À proximité de la zone industrielle de Cruzeiro. Planifiez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária met un point d'honneur à offrir un accompagnement transparent, continu et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance de ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de bien immobilier. Notre équipe de professionnels, constamment formée, est à l'écoute de vos besoins et s'engage à trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Forte de plus de 10 ans d'expérience, Atual Imobiliária vous garantit une transparence et une simplicité optimales dans tous vos processus commerciaux. Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants au fil des ans reposent sur notre motivation quotidienne à réaliser les rêves et les préférences de nos clients sur un marché que nous reconnaissons comme extrêmement concurrentiel. Chez Atual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours au cœur de nos préoccupations, nous permettant de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cet effet, nous offrons un accompagnement hautement professionnel, fiable et expérimenté, nous permettant de vous accompagner dans tous vos processus de décision, d'achat, de vente ou de location. Notre offre est diversifiée et actualisée, vous permettant de trouver le bien idéal. Notre mission première est de satisfaire nos clients immobiliers en leur offrant un service de qualité à des prix compétitifs. L'équipe d'Atual Imobiliária est composée de consultants hautement expérimentés, entièrement dédiés à la recherche de la meilleure offre possible pour leurs clients. Outre notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également établi des partenariats avec plusieurs agences immobilières et prêteurs, nous garantissant les meilleurs taux du marché, un atout qui nous positionne à un niveau unique sur le marché immobilier actuel.

Magnifique ferme à Monte Córdova, Santo Tirso : où la tradition rencontre le luxe contemporainLe Mercado das Casas présente cette propriété magnifique et unique à Monte Córdova, Santo Tirso. Une ferme qui se distingue par sa construction imposante en pierre et son style rustique sophistiqué, parfaite aussi bien pour les logements personnels que pour les moments en famille, ainsi que pour un investissement réussi dans le secteur du tourisme ou de l’événementiel. La propriété et le confort moderneL’ancien design coexiste en parfaite harmonie avec les équipements actuels. La propriété est équipée de : climatisation totale : système de chauffage et de climatisation dans les pièces principales, garantissant un confort optimal en toute saison. Excellente isolation : fenêtres à double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure, ainsi qu’une grande efficacité énergétique. Autosuffisance : Un puits d’eau potable, idéal pour la consommation quotidienne et l’entretien de magnifiques jardins. Caractéristiques intérieuresRez-de-chaussée (rez-de-chaussée) Élégance et coexistenceL’ensemble du plafond de cet étage est en bois massif avec éclairage intégré (projecteurs), maintenant un état de conservation irréprochable. Bienvenue : Grand hall d’entrée, inondé de lumière naturelle, avec garde-robe intégrée et une distribution fluide dans toute la maison. Espace social monumental : Salle principale (60 m²) : Divisée en deux environnements distincts : une salle à manger pouvant accueillir plus de 20 personnes et un salon chaleureux. Cuisine principale (40 m²) : entièrement équipée, conçue dans un concept d’espace ouvert pour sublimer les moments en famille. Cuisine régionale : Un espace authentique, entièrement équipé, avec un four à bois traditionnel et des toilettes. Chambres de loisirs : une deuxième salle (29 m²) actuellement décorée comme un musée privé exquis (avec un pressoir à vin ancien) et une troisième pièce (30 m²) offrant une vue relaxante sur la cour et le jardin. Suite parentale : Chambre principale de 30 m², armoire intégrée, salle de bain privée (11 m²) et accès à un balcon agréable. Premier étage avec une aire de reposAvec une luminosité incroyable dans toutes les pièces et une vue magnifique sur la propriété, cet étage possède :3 superbes suites, toutes équipées de dressings intégrés et de grandes fenêtres donnant sur le jardin.1 chambre entièrement transformée en un vaste walk-in.1 chambre adaptée en salon privé (avec armoire intégrée). Accès extérieur : Un hall de distribution avec armoire et un escalier imposant qui relie directement cet étage à la terrasse extérieure. Caractéristiques extérieures (votre oasis privée)L’espace extérieur de cette ferme est un véritable parc de loisirs et de bien-être : Patio central : Un immense patio qui sert de point de rencontre et donne un accès direct à plusieurs pièces de la maison. Bien-être et Spa : Un élégant jardin d’hiver avec salon et buanderie équipée, qui s’étend sur un chalet privé avec jacuzzi, sauna et salle de bain. Nature vivante : De vastes espaces verts avec des jardins soigneusement entretenus, un potager biologique, des arbres fruitiers et un charmant lac. Espace pour les animaux : Structures préparées et destinées à l’élevage de poneys, canards, poulets et un chenil. Parking : Garage fermé (box) pour 2 voitures et un grand espace extérieur pour garer plusieurs véhicules. Potentiel d’investissement illimitéEn plus d’être une résidence familiale de rêve, la configuration et la taille de cette propriété lui confèrent une aptitude naturelle pour les entreprises à forte rentabilité : tourisme rural ou hébergement hôtelier charmant ou espace événementiel premium de l’hôtel boutique (mariages, baptêmes, fêtes à thème ou d’entreprise). Emplacement stratégiqueSitué à Monte Córdova, il allie la paix de la campagne à la proximité urbaine : à 10 minutes du centre de Santo Tirso (boutiques, services et transports). À 12 minutes de la gare de Santo Tirso. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Porto. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce véritable joyau immobilier. Contactez Mercado das Casas et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre nouvelle histoire commence ici.

Une grande villa située sur un terrain de 10 800 m², dans un emplacement stratégique de la municipalité de Guimarães, avec un potentiel d'appréciation pertinent.Avec environ 600 m² de surface au sol, cette résidence se distingue par ses vastes surfaces, une bonne lumière naturelle et une organisation fonctionnelle des espaces, offrant confort et flexibilité d'utilisation. L'intérieur comprend plusieurs salons et chambres, complétés par des espaces de loisirs, notamment une salle de billard et un bar, qui renforcent le caractère distinctif de la propriété.La propriété comprend également un second bâtiment indépendant l'ancienne maison des gardiens ce qui ajoute de la polyvalence et permet différentes solutions de soutien au logement ou un usage complémentaire.Implantée dans une zone industrielle et bien accessible par la route, cette propriété réunit dimensions et environnements qui la rendent adaptée à la fois à des investissements résidentiels à grande échelle et au patrimoine immobilier.Caractéristiques clés :- Maison T5- 600 m² d'espace vital- 10 800 m² de terrain- Deux bâtiments indépendants- Architecture distinctive- Zones larges- Bonne exposition au soleil- Salle de billard- Bar- Bon accès- Zone avec activité industrielle- Potentiel de hausseContactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.Référence 1330151/26GM Performance Énergétique: C ref:1330151/26GM

Ancienne usine de la prestigieuse marque Felpos Bom Dia, ce bâtiment industriel se distingue par sa superficie, son emplacement stratégique et son fort potentiel de rentabilité.Situé à proximité de la route nationale 106, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité, ce qui en fait une solution idéale pour des projets industriels, logistiques, d'entreposage ou de redéveloppement commercial.Caractéristiques principales :Surface totale d'environ 16 800 m²Installations en bon étatSurface de bureaux d'environ 400 m²Quai de chargement pour des opérations logistiques efficacesHauteur sous plafond à partir de 5 mètresVaste cour avec circulation et parking aisésEmplacement privilégié avec accès rapide aux grands axes routiersPotentiel d'appréciation et de rentabilitéL'un des principaux atouts de ce bien est la possibilité de le subdiviser en plusieurs unités indépendantes, permettant ainsi à l'investisseur d'adapter l'espace à différents utilisateurs ou activités.Cette caractéristique ouvre la voie à de multiples stratégies d'exploitation, notamment :Location à plusieurs locataires ;Création de parcs industriels ou logistiques ;Vente à tempérament d'unités ;Optimisation du taux d'occupation et diversification des risques.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un actif industriel à fort potentiel d'appréciation, offrant une grande flexibilité d'utilisation et la possibilité de générer des revenus récurrents.Investissez dans un bien immobilier alliant emplacement, superficie et polyvalence, pour un retour sur investissement maximal dès le premier jour.« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »Une équipe professionnelle, un objectif communNotre équipe dynamique fonctionne avec une grande efficacité. Sa réactivité et ses excellentes compétences en communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs projets d'achat et de vente.Expérience, compétence et professionnalismeNous œuvrons chaque jour pour créer de la valeur, sans jamais dépasser les coûts. Nous sommes à vos côtés pour défendre vos intérêts. Nous agissons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents.Nous nous engageons à fournir un service d'excellence et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent acheter ou louer un logement. Performance Énergétique: Exempt ref:F2401.043

IMOBILIARE REAL ESTATE a le privilège de vous présenter en exclusivité ce fantastique espace rustique destiné à un hôtel, avec des espaces de loisirs et de bien-être, situé dans un quartier calme et idéal pour se détendre. Situé dans la paroisse de Penamaior, municipalité de Paços de Ferreira, à environ 30 minutes de Porto, dans cet espace unique, il y a quelques détails de construction de la quincaillerie faite à la main, également présente dans certains meubles, plusieurs pièces de cuivre travaillées à la perfection, aux vitraux et aux carreaux colorés qui donnent un charme intemporel à l’espace. Un plafond fascinant peint à la main et plusieurs pièces de décoration de style romantique qui enchantent tous les yeux. Il dispose d’une piscine extérieure et intérieure, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’une salle de sport et d’un jardin pittoresque qui offrent un cadre parfait pour des moments de détente et de bien-être. Chambres avec vue sur la campagne et les paysages ruraux, bien équipées et avec salle de bain privée. Toutes les chambres sont meublées et climatisées et disposent d’un minibar. Espace extérieur pour le stationnement de 7 voitures et existence d’une petite chapelle. Idéal pour ceux qui recherchent une expérience mémorable et accueillante, pleine d’histoire et de charme, pour célébrer des événements, des anniversaires, des baptêmes et des mariages. Possibilité de construire un autre étage en hauteur, permettant de doubler le nombre de pièces, avec une capacité de 16 chambres. Lieux d’intérêt : Parc verdoyant de Meixomil à 3km Église paroissiale du Divin Sauveur de Penamaior Monte do Pilar, anciennement appelé Monte da Pena, le point culminant de la Serra da Agrela, avec 530 mètres d’altitude. Station radar n° 2 de l’armée de l’air portugaise N’hésitez pas à nous contacter et à venir visiter cette propriété. Si vous avez des questions, n’oubliez pas que vous pouvez parler à Ricardo via le chat.

RIVEER PRESTIGE VILLAGE - Un lieu de vie raffinéEntourée de plus de 6 500 m² d'espaces verts et d'une piscine privée, cette résidence privée offre une atmosphère unique, où le temps semble suspendu et où le quotidien prend une nouvelle dimension.Les appartements et penthouses se distinguent par leurs vastes balcons et terrasses, leurs espaces généreux et leur luminosité naturelle constante, créant des environnements où le confort s'exprime avec subtilité. Les balcons paysagers prolongent l'intérieur vers l'extérieur, invitant à savourer chaque instant en toute sérénité.Et son atout majeur ? Son emplacement. À seulement 20 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, et en plein cœur de Paços de Ferreira.Le choix méticuleux des matériaux et des finitions témoigne d'un souci du détail qui se ressent dans chaque espace.Caractéristiques clés de Riveer :* Piscine extérieure intégrée à un environnement naturel* Plus de 6 500 m² d’espaces verts au sein d’une résidence privée* Architecture contemporaine aux lignes élégantes et intemporelles* Balcons spacieux et aménagés, en harmonie avec la nature* Cuisines entièrement équipées* Matériaux et finitions haut de gamme soigneusement sélectionnés* Garages individuels et équipements modernes pour un confort optimal* Espaces communs conçus pour le bien-être et l’intimitéGrâce à un emplacement qui allie centralité et tranquillité, Riveer se révèle avec élégance.

ID de propriété : ZMPT590808 Villa imposante avec piscine intérieure Située sur l’Avenida Central da Seroa, à Paços de Ferreira, la propriété a été conçue pour allier exclusivité et polyvalence. La propriété possède un ensemble de caractéristiques exceptionnelles qui la distinguent, là où le raffinement rencontre la fonctionnalité, combinant une surface de sol de 1 081 m2. L’entrée principale, située au niveau intermédiaire, se caractérise par une grande salle qui invite à explorer les différents espaces de la maison. Cet étage comprend un bureau généreux, une salle de bain, deux salons et deux salles à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur intégré, une cuisine contemporaine et polyvalente équipée d’appareils Kupperbusch, ainsi qu’une suite. Un élévateur élégamment permet également d’accéder aux étages restants. À l’étage supérieur, la villa se compose de 5 suites spacieuses, dotées de garde-robes intégrées et de salles de bains sophistiquées où la qualité des matériaux ressort. L’étage inférieur dispose d’un garage pour 6 voitures avec une grande capacité de rangement, permettant un accès direct à la villa. À cet étage, on trouve également une salle de sport, une cuisine rustique équipée d’un four à bois, une salle de jeux, un salon et une salle à manger avec cheminée et système de récupération de chaleur intégré, ainsi qu’une salle de bain. La présence d’une salle de cinéma exclusive complète les offres de cet étage. La propriété dispose également d’une luxueuse piscine intérieure chauffée, avec une salle de bain de soutien dans cet espace. Techniquement, un système de vide central intégré dans toutes les zones, un système de sécurité de pointe, la présence de 6 panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et 14 panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, ainsi qu’un système de chauffage soutenu par des pompes à chaleur électriques qui produisent du chauffage/froid via des serpentins se distinguent. En plus d’être connectée au réseau public d’eau, la propriété dispose également de son propre approvisionnement, assuré par un puits et un forage. Ils servent à arroser un jardin bien entretenu ainsi que la piscine. La propriété est vendue meublée. La ville de Paços de Ferreira est connue pour être le centre national de la plus grande production de meubles au Portugal. C’est une ville avec une histoire qui, grâce à sa dynamique commerciale, connaît une croissance durable, disposant d’un réseau commercial et de services bien développé, ainsi que d’un excellent ensemble d’infrastructures, notamment en matière de santé et d’accès routier. La propriété est située sur l’avenue principale centrale de Seroa, à Paços de Ferreira. L’accès à la A42 se fait à 2 minutes, ce qui permet d’atteindre Porto ainsi que l’aéroport de Sá Carneiro en un peu plus de 20 minutes. Caractéristiques spécifiques - Maison individuelle - 3 étages - 1 345 m² - T6 - 11 Toilettes - Parcelle de 2 145 m² - Terrasse et balcon - Places de parking pour 6 voitures incluses dans le prix - D’occasion/bon état - Armoires encastrées - Stockage - Construit en 2001 - Chauffage central - Ascenseur - Accès et biens adaptés aux personnes à mobilité réduite Équipement - Climatisation - Piscine chauffée - Jardin - Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques - Eh bien - forage - Compagnie Water - Cinéma - Barbecue - 4 Pompes à chaleur - 3 Salle à manger et salons - Deux cuisines - Salle de soutien à la piscine - Serveurs - Zone canapé - Certificat énergétique - Classe énergie : C. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

RIVEER PRESTIGE VILLAGE - Un lieu de vie raffinéEntourée de plus de 6 500 m² d'espaces verts et d'une piscine privée, cette résidence privée offre une atmosphère unique, où le temps semble suspendu et où le quotidien prend une nouvelle dimension.Les appartements et penthouses se distinguent par leurs vastes balcons et terrasses, leurs espaces généreux et leur luminosité naturelle constante, créant des environnements où le confort s'exprime avec subtilité. Les balcons paysagers prolongent l'intérieur vers l'extérieur, invitant à savourer chaque instant en toute sérénité.Et son atout majeur ? Son emplacement. À seulement 20 minutes de Porto et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, et en plein cœur de Paços de Ferreira.Le choix méticuleux des matériaux et des finitions témoigne d'un souci du détail qui se ressent dans chaque espace.Caractéristiques clés de Riveer :* Piscine extérieure intégrée à un environnement naturel* Plus de 6 500 m² d’espaces verts au sein d’une résidence privée* Architecture contemporaine aux lignes élégantes et intemporelles* Balcons spacieux et aménagés, en harmonie avec la nature* Cuisines entièrement équipées* Matériaux et finitions haut de gamme soigneusement sélectionnés* Garages individuels et équipements modernes pour un confort optimal* Espaces communs conçus pour le bien-être et l’intimitéGrâce à un emplacement qui allie centralité et tranquillité, Riveer se révèle avec élégance.

Identificação do imóvel : ZMPT578832 Ferme exclusive au cœur de Vizela Un refuge de charme, de réconfort et de potentiel Si vous cherchez une propriété distinctive alliant confort, intimité et emplacement stratégique, cette magnifique ferme de 7 chambres à Santo Adrião de Vizela est la solution. Avec une superficie totale de près de 29 000 m², cette propriété urbaine offre une expérience résidentielle et de loisirs unique, parfaite pour une maison familiale, le tourisme rural ou un investissement exclusif. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 28 759 m² - Surface brute de construction : 1 073 m² - Type T7, avec deux étages - Piscine privée, idéale pour les journées chaudes et les réunions de famille - Court de tennis, pour les amateurs de sport et de vie active - Jardin environnant, espaces verts et possibilité de cultiver des cultures ou de créer des espaces thématiques - Emplacement avec un accès rapide au centre-ville de Vizela et aux routes principales (A11 et A7), permettant des liaisons rapides vers Guimarães, Braga, Porto et même Lisbonne. À propos de Vizela - Qualité de vie dans le Minho La commune de Vizela est une perle du district de Braga, où le vert du Minho rencontre une riche histoire thermale et culturelle. Dans une atmosphère paisible et sûre, Vizela propose : - Infrastructures sanitaires de qualité, incluant le Centre de santé et proximité avec les hôpitaux de Guimarães et Felgueiras - Excellente éducation, avec des écoles modernes, publiques et privées, et proximité avec des établissements d’enseignement supérieur à Braga et Guimarães - Une employabilité croissante, avec un tissu commercial diversifié dans les domaines de l’industrie, du commerce et du tourisme, du commerce et du tourisme - Loisirs et nature, avec le célèbre Parque das Termas, la rivière Vizela, des zones piétonnes et des pistes cyclables - Événements culturels et sportifs tout au long de l’année, en particulier le carnaval et les festivals religieux - Proximité de Gerês et des plages des coas nord tInvestissement avec potentiel En raison de sa taille et de son emplacement privilégié, cette ferme présente un grand potentiel pour : - Projet de tourisme rural ou hôtel boutique - Événements (mariages, retraites, teambuildings) - Agriculture biologique, vignobles ou élevage - Espaces multigénérationnels ou logements de luxe > Vivre avec l’espace > Investissez avec vision. > profite intensément. Pour plus d’informations, pour organiser une visite ou une proposition personnalisée, veuillez nous contacter. Découvrez le meilleur que Vizela a à offrir, - où le temps s’écoule plus lentement et - La vie prend une autre dimension. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison de luxe T4 avec piscine intérieure chauffée à Vila das Aves, Santo Tirso Avez-vous déjà imaginé vivre dans une retraite où chaque détail est conçu pour votre confort, votre bien-être et votre qualité de vie ? Cette maison individuelle, construite en 1997 et équipée de technologies modernes, vous offre un espace unique, plein de lumière, d’espace et d’intimité : un véritable sanctuaire en plein droit à Vila das Aves. Avec 1 051 m² de superficie construite et un terrain généreux de 6 123 m², vous trouverez ici bien plus qu’une maison : vous trouverez un mode de vie. Pour votre confort et votre efficacité, cette maison est équipée de : la climatisation ; Chauffage par pompe à chaleur et chaudière ; Isolation thermique et acoustique ; Double vitrage ; Des volets électriques ; Portes de sécurité et portes blindées ; Système de vidéosurveillance.Pour entrer dans les détails, la maison est divisée en deux étages avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée – Étage 0 : Hall d’entrée d’accueil ; Bureau ; Chambres avec armoires intégrées ; Cuisine entièrement meublée et équipée ; Salle de bain d’amis ; Garde-manger et buanderie ; Salon commun avec cheminée et poêle à récupération de chaleur ; salle de jeux ; Salle d’événement avec cuisine et salle de bain de soutien ; Salle de sport avec vestiaires et sauna ; Piscine intérieure chauffée parfaite pour une utilisation toute l’année ; Garage pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace plus privé comprenant quatre suites, toutes avec garde-robe intégrées, idéales pour ceux qui recherchent un espace et une indépendance familiale. À l’extérieur, on trouve de vastes jardins bien entretenus, quatre garages indépendants avec portails automatiques, un espace de loisirs avec cuisine régionale, ainsi qu’un bois privé, parfait pour les promenades, la méditation ou simplement pour profiter de la nature. C’est la maison idéale pour ceux qui valorisent l’espace, l’exclusivité et la qualité de vie : que ce soit pour y vivre, recevoir des amis ou créer des souvenirs familiaux inoubliables. Référence : IC25230 Imocarisma est une agence immobilière dédiée à la création d’expériences uniques grâce à la confiance, la transparence et l’innovation. Notre différenciation réside dans la combinaison du charisme et de la compétence pour rendre le marché immobilier plus humain et accessible. Réaliser les rêves de nos clients est notre devise ! Imocarisma, Là où commence la maison !

Située dans l'un des complexes privés les plus prestigieux de la région, cette maison à deux étages allie confort, élégance et tranquillité, au cœur d'un cadre naturel. Maison mitoyenne de quatre chambres, d'une superficie brute de 308,4 mètres carrés, composée de deux étages, avec un grand jardin agrémenté d'une piscine et d'une incroyable terrasse dans la zone sociale. Au premier étage, nous trouvons une salle de bains de service, une chambre polyvalente (idéale pour les invités ou un bureau), une grande cuisine fonctionnelle intégrée à la salle à manger et au salon, avec une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui donnent également accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses, dont une suite très spacieuse, parfaite pour se reposer et profiter d'un peu d'intimité. À cet étage, on trouve également une salle de bains complète et un salon accueillant, idéal pour réunir la famille. L'extérieur est un véritable refuge, où vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée, d'un vaste espace vert pour les loisirs et d'un espace parfait pour les réunions, idéal pour recevoir vos amis et votre famille tout au long de l'année. Tout cela dans le cadre exclusif et sécurisé de Vale Pisão, où la tranquillité et le contact avec la nature s'allient à la proximité des principaux axes routiers et services, à seulement 15 km de Santo Tirso et 20 km de la ville de Porto. Cette copropriété fermée offre un style de vie privilégié avec une sécurité permanente, un terrain de golf et un club-house.

Prix ​​: 1 500 000 €Superficie du terrain : 12 362,80 m²Description de la propriété :Cette ferme est une propriété unique qui allie le charme du siècle dernier aux équipements modernes, se distinguant par sa construction en pierre et son style rustique sophistiqué.Agréments:- Système de climatisation et de chauffage : Présents dans les pièces principales, assurant le confort en toutes saisons de l'année.- Puits avec Eau Potable : Autosuffisance en eau, idéale pour le jardinage et la consommation.- Double Fenêtre avec Double Vitrage : Excellente isolation thermique et acoustique, offrant un plus grand confort et des économies d'énergie.Caractéristiques internes :Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée)- Hall d'entrée : Grand, avec beaucoup de lumière, armoire intégrée et accès direct à toutes les pièces.- Pièce principale : 60 m² divisé en deux espaces – salle à manger avec table pour plus de 20 personnes et salon avec une lumière naturelle abondante.- Cuisine : 40 m², entièrement équipée, à aire ouverte pour une vie familiale agréable.- 2ème Salle : 29 m², actuellement utilisée comme petit musée, avec un pressoir et d'autres objets sophistiqués.- 3ème Chambre : 30 m², confortable, avec fenêtres offrant une vue sur le patio et le jardin.- Chambre principale : 30 m², avec placard intégré, suite de 11 m² et accès à un balcon.- Cuisine régionale : Entièrement équipée, comprend un four à bois et des toilettes invités.- Plafond : Tout le plafond du rez-de-chaussée est en bois massif, avec spots, de style rustique et en excellent état.Premier étage (1er étage)Chambres à coucher:- 3 chambres avec suites et placards intégrés, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur le jardin.- 1 chambre transformée en un spacieux placard.- 1 chambre transformée en séjour avec placard intégré.- Hall : Accès aux chambres avec placards intégrés.- Accès extérieur : Escalier qui relie le 1er étage au patio extérieur.- Éclairage naturel : Toutes les pièces ont des fenêtres qui garantissent beaucoup de lumière et une vue imprenable sur la propriété.Fonctionnalités externes- Patio : Grand patio avec accès direct à plusieurs pièces de la propriété.- Jardins : jardins bien entretenus et pleins de beauté naturelle.- Garage : Garage box pour 2 véhicules et espace extérieur avec espace pour plusieurs véhicules.- Espaces verts : Vaste espace vert, potager, arbres fruitiers, lac, chalet avec jacuzzi, sauna et salle de bain.- Jardin d'Hiver : Avec agréable séjour, placards intégrés et buanderie entièrement équipée.- Espaces pour Animaux : Espaces destinés à l'élevage de poneys, de canards, de poules et d'un chenil.Utiliser le potentielLa propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de détente en contact direct avec la nature et est parfaite pour la famille et les amis. De plus, il présente un grand potentiel d'investissements tels que :Tourisme rural- Hôtel- Espace pour événements : Mariages, anniversaires et soirées à thème.EmplacementLa propriété est :- 12 minutes de la gare de Santo Tirso.- À 10 minutes du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, services essentiels et transports en commun.- 30 minutes de l'aéroport de Porto.Cette ferme à Monte Córdova, Santo Tirso, offre une combinaison rare de charme historique, de confort moderne et de vastes espaces extérieurs, ce qui en fait une option exceptionnelle pour la résidence, les loisirs ou l'investissement. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau au cœur du nord du Portugal. Contactez l'équipe du Douro Castle!

Là où 1,6 hectare de terrain vous offre temps, intimité et qualité de vie.Imaginez franchir un portail qui s'ouvre non pas sur une simple maison, mais sur un territoire entier qui vous appartient.Ici, le terrain n'est pas qu'un chiffre : c'est plus de 16 000 m² de liberté, d'intimité et de possibilités infinies. Un espace suffisant pour créer un jardin d'exception, installer une piscine, développer un projet touristique ou simplement vivre au cœur de la nature, dans une tranquillité absolue.Cette maison de 5 chambres, solide et confortable, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Les fenêtres encadrent le paysage comme des rayons de soleil. Spacieux et lumineux, les espaces intérieurs sont conçus pour accueillir une famille exigeante, un professionnel soucieux de prestige ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité.Visualisez des moments précieux, même les plus simples :des après-midi passés dehors, des enfants qui courent en toute sécurité, des animaux qui s'épanouissent librement, des soirées au coucher du soleil bercées par les sons de la nature qui remplacent le bruit de la circulation. Pour ceux qui travaillent à Porto ou à Braga, ce domaine représente l'équilibre tant recherché et si rare : la proximité de la ville alliée à la tranquillité de la campagne, dans un environnement peu dense offrant une intimité totale.Et pour les investisseurs, le terrain offre une superficie exceptionnelle dans la région.Idéal pour un hébergement local haut de gamme, le tourisme rural, des réceptions intimes, des retraites, une agritourisme ou tout simplement une résidence privée de grande qualité.Plus qu'une maison, un art de vivre qui commence dès les premiers pas sur ce terrain.Description du bien : Terrain et environs• Terrain de plus de 16 150 m².• Intimité assurée, environnement verdoyant et faible densité de population.• Vastes espaces extérieurs plats, parfaits pour les loisirs, une piscine ou des projets touristiques.• Excellente exposition au soleil et vues imprenables.Maison de 5 chambres (environ 540 m²)• Agencement de 5 chambres avec des pièces spacieuses et lumineuses.• Espaces de vie ouverts et fonctionnels.• Chambres spacieuses, idéales pour les familles nombreuses.• Construction robuste, conçue pour durer et offrir un confort optimal.Situation• Située à Monte Córdova, Santo Tirso.• Accès rapide à Santo Tirso, Porto et Braga.• Quartier sûr, calme et très recherché pour le tourisme résidentiel et de charme.Potentiel d'utilisation• Résidence familiale de prestige.• Résidence secondaire offrant une grande intimité.• Projet touristique (locations saisonnières haut de gamme, tourisme rural).• Espace pour événements intimes ou retraites.• Possibilité d'aménagements extérieurs : piscine, court de tennis, jardins, espaces de détente.Planifiez une visite et laissez-vous émerveiller par ce havre de paix.

Il existe des propriétés construites pour suivre les tendances. Et il y a des propriétés construites pour traverser des décennies. Construit en 1989, ce lotissement représente une époque où l’architecture privilégiait des espaces généreux, des matériaux nobles et une vision claire de la permanence. Une résidence où le marbre, la lumière naturelle et la grandeur des espaces racontent une histoire de sophistication discrète. Initialement conçue avec six chambres, elle a évolué en quatre grandes suites, privilégiant le confort, l’intimité et une expérience plus exclusive. Construit pour résister au temps, ce domaine préserve la grandeur des matériaux nobles tout en répondant aux exigences du confort contemporain. Chaque pièce était conçue pour vivre sans précipitation. Les espaces sociaux vous invitent à recevoir. Les extérieurs prolongent l’expérience de la maison. Et les environs offrent quelque chose d´ plus rare : tranquillité sans perdre de présence. Il existe des propriétés qui impressionnent par leur taille. D’autres se distinguent par leur pertinence au fil du temps. Ce domaine réunit les deux. Une propriété pour ceux qui valorisent le patrimoine, la vie privée et le privilège de posséder quelque chose de véritablement intemporel. Référence : ASV26057 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe