ventes de maisons et villas de luxe à Canidelo, Portugal

Villa de 4+1 chambres avec piscine privée à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec une superficie brute de 289,23 m², située sur un terrain de 418,95 m² et répartie sur deux étages. Situé à seulement 200 mètres de la plage et de la mer, il dispose d'un jardin privé, d'un garage pour quatre voitures et bénéficie d'une orientation solaire à l'est, au sud et à l'ouest. L'espace social comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger et une buanderie, établissant une connexion directe au jardin, à la terrasse et à la piscine extérieure. La villa dispose également de trois suites avec cabine d'essayage et quatre salles de bains.Les finitions contemporaines et les équipements de haute qualité se distinguent, notamment la climatisation, la domotique, la pompe à chaleur, les cadres thermiques, le double vitrage, les volets électriques, les serviettes chauffantes et la porte à haute sécurité.Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Canidelo, à Vila Nova de Gaia, la villa bénéficie de la proximité de la plage et de la mer, ainsi que d'espaces verts, de commerce, de services et d'un excellent accès, alliant intimité, confort et qualité de vie.Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant Performance Énergétique: A ref:36917

À propos de la propriété Il y a des propriétés. Et puis il y a des opportunités qui ne se présentent tout simplement pas deux fois. Casa Reserva, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, est une résidence contemporaine située dans un domaine privé de 6 830 m², dans l’un des emplacements les plus prisés du Grand Porto. L’accès à la propriété est par une porte privée, encadrée de murs de granit qui annoncent immédiatement le caractère distinctif de ce qui se trouve au-delà. En entrant, l’escalier menant à l’étage supérieur introduit la verticalité de la maison. À gauche, le salon s’ouvre à travers un plafond à double hauteur, une cheminée intégrée avec niche de rangement en bois, une mezzanine en verre suspendue et des vitrages du sol au plafond qui s’ouvrent directement sur l’extérieur. L’espace lounge, les jardins paysagers et la piscine forment un environnement conçu pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et les réceptions. L’entrée principale mène à l’aile privée, qui comprend trois chambres, une salle de bain familiale et une salle de bain pour invités. À l’étage supérieur, une salle de cinéma, une salle de bain complète et une terrasse offrent une vue panoramique sur Porto, l’estuaire du Douro et l’océan Atlantique – une perspective vraiment rare dans la région. Au-delà de la résidence elle-même, le domaine offre un potentiel exceptionnel pour d’autres améliorations, notamment la création d’un court de tennis, d’un terrain de padèl, d’un putting green, d’un jardin boisé avec lac, d’un verger ou de tout projet de style de vie sur mesure que l’on peut imaginer. Une véritable toile blanche dans un lieu établi et privilégié. Situé à seulement 1 500 mètres de la plage, à 1 000 mètres de la marina d’Afurada et avec un accès rapide à Porto, Canidelo offre l’équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine. Contexte historique Le cadre de Casa Reserva est aussi remarquable que la propriété elle-même. Située entre l’océan Atlantique, la Quinta Marques Gomes et le Paço de Canidelo historique – traditionnellement associé au roi Pedro Ier et à Inês de Castro, protagonistes de l’histoire d’amour la plus célèbre du Portugal – c’est un lieu où paysage et histoire se rencontrent d’une manière singulière. Des siècles plus tard, la région continue d’offrir les mêmes qualités qui attiraient autrefois la noblesse : proximité avec la mer, intimité, tranquillité et vues ouvertes sur l’estuaire du Douro et l’océan Atlantique. Aujourd’hui, Casa Reserva bénéficie de ce cadre exceptionnel, occupant une position unique au sein de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vila Nova de Gaia, où la vie privée, le patrimoine et la qualité de vie coexistent naturellement. Notes Visites disponibles uniquement sur rendez-vous préalable et en cas de qualification de l’acheteur. Pour des raisons de confidentialité, seule une sélection limitée d’images est accessible au public. Des photographies, documents et informations supplémentaires peuvent être fournis aux clients correctement identifiés, sous réserve d’une qualification préalable et d’une vérification de la capacité d’achat. Pour découvrir l’intégralité de Casa Reserva, veuillez nous contacter pour organiser une visite privée. Sara Soares ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ À propos de la propriété Il y a des propriétés. Il y a des opportunités qui ne se répètent tout simplement pas. La Casa Reserva, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, est une villa contemporaine située sur un terrain privé de 6 830 m², dans l’un des emplacements les plus prisés du Grande Porto. L’accès à la propriété est accessible par une porte privée, flanquée de murs de granit qui annoncent dès le premier instant le caractère unique de ce qui est à découvrir. L’architecture contemporaine se distingue par ses volumes épurés en tons d’anthracite et de bois, dans une composition qui allie précision moderne à matériaux de caractère. En entrant, les escaliers menant à l’étage supérieur annoncent la verticalité de la maison. À gauche, le salon se révèle à travers le double pied-droit, la cheminée encastrée avec niche à bois, la galerie vitrée suspendue à l’étage supérieur et les travées vitrées de pleine hauteur qui s’ouvrent directement à l’extérieur. Le salon, la cuisine et la salle à manger coulent en continuité, enveloppés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures s’étendent jusqu’à la terrasse et à la piscine, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace lounge, le jardin paysager et la piscine forment un espace conçu pour ceux qui apprécient le confort, l’intimité et les moments de convivialité. À droite de l’entrée, l’espace privé intègre trois chambres, dont une en suite avec placard, une salle de bain d’appui et des toilettes sociales. À l’étage supérieur se trouvent une salle de cinéma, une salle de bain complète et un balcon avec vue sur Porto, le fleuve Douro et l’océan Atlantique – un cadre visuel rare dans la région. En plus de la villa, le terrain offre un espace pour la création d’un court de tennis, d’un terrain de padelle, d’un green de putt, d’une forêt avec un lac, d’un verger ou de tout autre projet imaginé. Un véritable écran vierge dans un lieu consolidé et privilégié. À seulement 1 500 mètres de la plage, 1 000 mètres de la Marina da Afurada et avec un accès rapide au port, Canidelo offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de la ville. Contexte historique L’emplacement de Casa Reserva est aussi distinct que la propriété elle-même. Entre l’Atlantique, la Quinta Marques Gomes et l’ancien Paço de Canidelo – associé à D. Pedro et D. Inês de Castro, protagonistes de la plus célèbre histoire d’amour portugaise – c’est une région où paysage et histoire se croisent d’une manière unique. La tradition locale associe ces terres à la présence de D. Pedro et D. Inês de Castro, conférant à Canidelo une place spéciale dans la mémoire historique du Portugal. Des siècles plus tard, la région environnante conserve les attributs qui attiraient autrefois la noblesse : proximité avec la mer, tranquillité et vue ouverte sur l’embouchure du Douro et de l’océan Atlantique. Aujourd’hui, la Casa Reserva bénéficie de ce cadre privilégié, occupant une position unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, où la vie privée, le patrimoine et la qualité de vie coexistent naturellement. Notes Visites disponibles sur nomination préalable et qualification de l’acheteur potentiel. Pour des raisons de confidentialité, seules une sélection d’images est divulguée publiquement. Des documents photographiques supplémentaires et des informations complémentaires peuvent être mis à disposition des clients dûment identifiés, après qualification préalable et validation de leur capacité d’achat. Pour connaître la Casa Reserva dans toutes ses dimensions, veuillez nous contacter pour planifier une visite privée. Sara Soares __________________________DO NE PARTAGE PAS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX MEDIA____________________________ __________________________DO NE PARTAGE PAS SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX MEDIA_________________________

Maison de 7 pièces avec 259 m² de surface brute de construction, terrasse avec vue sur la mer, jardin, piscine et garage, située sur un terrain de 419 m², à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.Cette maison de style contemporain se répartit sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain d'invités et un spacieux salon-salle à manger de 41 m² orienté plein sud, deux chambres en suite (dont une avec dressing), un bureau avec accès à un patio extérieur et à la piscine, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le premier étage abrite l'espace privé, composé de deux chambres en suite orientées plein sud, dont une avec dressing et accès à un balcon/terrasse avec vue sur la mer, orienté à l'est. Le rez-de-jardin dispose d'un garage de 85 m² et d'un local technique de 18,46 m². L'espace extérieur comprend un jardin paysager avec piscine.La maison est structurellement en excellent état de conservation. Elle dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'une pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique avec 77% de contribution d'énergie renouvelable.Stratégiquement située au cœur de Canidelo, à seulement 500 mètres de la Praia dos Salgueiros, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un accès rapide tant au centre-ville de Vila Nova de Gaia qu'aux principales autoroutes, A1 (Pont d'Arrábida) et VL8, facilitant les déplacements vers Porto et les autres régions du pays. Les environs disposent d'une offre complète de commodités, incluant écoles, crèches, collèges, ainsi qu'un large choix de commerces et services. À moins de 5 minutes se trouvent les supermarchés Continente, Pingo Doce et Lidl, ainsi que des pharmacies, boulangeries, cafés, restaurants et autres petits commerces garantissant une commodité totale. À courte distance de quelques-unes des plus belles plages de la région, comme la Praia de Canidelo, la Praia da Aguda et la Praia de Miramar. Performance Énergétique: A ref:98213

Surplombant l'embouchure du fleuve Douro, Quinta Marques Gomes est un développement résidentiel qui se distingue par ses vastes espaces verts et son engagement envers des normes élevées de qualité et de durabilité environnementale. Un authentique amphithéâtre naturel s'étend de l'élégant palais à la rive du Douro, offrant à ses résidents l'une des vues panoramiques les plus époustouflantes du Portugal.Cette villa de luxe, située dans la partie surélevée de la propriété, domine l'horizon et offre une vue qui s'étend du pont Arrábida à l'infini de l'océan Atlantique. Avec 4 chambres, une piscine chauffée, un ascenseur et un garage pour 4 voitures, la maison est équipée de matériaux et de finitions de haute qualité, assurant un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Parmi ses caractéristiques, se distinguent des panneaux solaires photovoltaïques, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, la climatisation, des cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, un éclairage LED, un système domotique, une alarme et une vidéosurveillance, ainsi qu'une gamme complète d'appareils électroménagers.La réserve naturelle et les vastes espaces verts sont parfaits pour les activités sportives et de loisirs, toujours accompagnés de vues sur Porto, l'Atlantique et le fleuve Douro.Votre paradis, tous les jours de l'année ! Performance Énergétique: A ref:CAS_326_AA

Une villa de 4 chambres située dans le prestigieux lotissement fermé de Quinta Marques Gomes, où confort, intimité, sécurité et raffinement se marient dans un cadre véritablement privilégié.Dotée de pièces spacieuses et d'un excellent agencement, cette villa comprend 4 chambres, dont 2 disposent d'élégantes salles de bains attenantes, conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée et d'une vue imprenable sur la rivière, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. L'excellente exposition au soleil et la qualité des finitions renforcent encore le caractère unique de cette demeure.Située au sein de l'une des résidences fermées les plus exclusives de la région, Quinta Marques Gomes bénéficie d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, de vastes espaces verts et d'espaces de loisirs soigneusement conçus pour le confort des résidents.L'emplacement est tout aussi privilégié, offrant un accès facile au centre-ville de Porto, où vous attendent de nombreuses options culturelles, culinaires et commerciales. La vue sur le fleuve Douro et la ville crée une atmosphère unique, transformant le quotidien en une expérience exceptionnelle.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette villa exceptionnelle à Quinta Marques Gomes, un véritable havre de luxe où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure.Promotion: Dans l'achat de ce bien, nous vous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal Performance Énergétique: A ref:BS-4954

Découvrez Madalena Vila Mar, une résidence privée et sécurisée à Madalena, Vila Nova de Gaia, où des maisons intemporelles allient confort et qualité de vie en bord de mer.Composé de 20 villas de 4 chambres avec jardins privés, le domaine offre également des espaces communs, une piscine chauffée et une salle de sport. Ce projet exclusif associe architecture et nature, créant un environnement harmonieux et paisible.Situé à quelques pas de la plage, avec de vastes étendues de sable, des passerelles en bord de mer et des espaces verts protégés. Le tout à seulement 15 minutes du centre de Porto, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité.À lintérieur, chaque détail a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : parquet en bois, cuisines avec meubles laqués et système intelligent de gestion de léclairage et des volets. Le confort thermique est assuré grâce à la climatisation combinée à une ventilation naturelle et à une isolation ETICS, garantissant efficacité énergétique et bien-être toute lannée.Maisons disponibles M01, M02 e M03: 1.100.000,00 M10: 1.200.000,00M12 e M13: 1.175.000,00M16 e M18 : 1.250.000,00

Condominium de luxe avec accès conditionné.Villa de 4 chambres, avec 4 façades, rez-de-chaussée qui s'ouvre sur l'ensemble du paysage et du terrain verdoyant.Cette maison développe sur un axe central, d'un côté deux suites et deux chambres, de l'autre, salle à manger, cuisine et sanitaires.Au sous-sol, nous trouvons le garage, la buanderie et les compartiments techniques.Terrain de 761m2, avec une surface habitable de 252m2, une terrasse/balcon de 77m2 et un jardin de 445m2.Avec le développement de Quinta Marques Gomes, une opportunité d'investissement unique est née dans la région de Gaia.Dans une zone dont le potentiel d'appréciation est incontestable, Quinta Marques Gomes a été conçu pour offrir une expérience familiale dans un environnement sûr, paisible et confortable.Le complexe résidentiel exclusif de 27 hectares favorise un style de vie de villégiature dans un environnement distingué, 365 jours par an. Il répond aux exigences des investisseurs et garantit leur bien-être et leur sécurité.Il se développe du haut du palais, qui sera une charmante unité hôtelière, jusqu'à la rive du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues incomparables.La copropriété dispose d'un ensemble de services proposés par l'hôtel, dont l'accès au SPA, la sécurité permanente qui gère le contrôle d'accès et garantit l'intimité totale de tous les résidents, la piscine, ...Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique d'activités sportives et de loisirs en présence constante des vues à couper le souffle sur Porto et le fleuve Douro. Sur la rive du fleuve, la marina du Douro est une extension des installations de plein air offertes dans ce lieu.A côté du jardin central, l'aire de jeux pour enfants sera le rêve des plus petits et la piste cyclable la piste parfaite pour vos loisirs seul ou en famille.Emplacement:À Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, Canidelo surplombe l'embouchure du fleuve Douro et la mer.Porto a été consécutivement nommée meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaïa de l'autre côté, qui vous offre les caves où le vin se repose et prend corps et qui subit actuellement d'importants remaniements immobiliers, culturels et générationnels. Quinta Marques Gomes est desservie par un vaste réseau de transport et d'accessibilité qui vous permet de vous rendre rapidement quelle que soit votre destination.À 30 minutes de l'aéroport de Porto, du club de golf d'Espinho, de Miramar et de Fojo.A 5 minutes à pied de Marina da Afurada.Plus d'informations, contactez-moi !

LOGEMENT en construction dans une CONDOMINIUM RÉSIDENTIEL NATURELLEMENT EXCLUSIF.Maison T3 + 1 en construction.Villa triplex de haut standing composée de 3 suites, grand séjour avec accès à la terrasse et à la piscine à débordement.La cuisine a accès au + 1 pouvant servir de bureau ou de pièce de soutien et dispose également d'une autre salle de bain complète.La villa sera vendue clé en main avec des finitions de haut niveau.Le projet est dans sa phase initiale et certains changements pourraient y être apportés.Les images 3D suivent fidèlement la vue depuis la maison.Quinta Marques Gomes a un concept exclusif de communauté fermée :Surplombant l'embouchure du fleuve Douro et l'océan Atlantique, doté d'espaces verts, où sont assurés les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale.Soigneusement aménagé pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui s'étend du sommet du palais jusqu'aux rives du fleuve Douro, offrant à ses résidents des vues inégalées.Copropriété privée qui offre un ensemble de services, dont une sécurité permanente qui gère le contrôle d'accès et garantit une intimité totale à tous les résidents.Dans un véritable écosystème de par son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts vous invitent à pratiquer des activités sportives et de loisirs en présence constante de vues imprenables sur Porto et le fleuve Douro. Au bord du fleuve, Douro Marina est une extension des aménagements extérieurs offerts dans ce lieu.À côté du jardin central, l'aire de jeux pour enfants sera un pays de rêve pour les plus petits et la piste cyclable sera le sentier idéal pour leurs loisirs.Qualité de vie:Cest avoir le temps de profiter du meilleur de la vie et avoir le temps de se rencontrer. Quelque chose de plus en plus difficile dans la vie quotidienne des villes liées aux horaires et aux engagements et qui fait naître le besoin d'une évasion vers un paradis perdu, où l'harmonie et la nature sont encore préservées et se fondent dans un acte de beauté unique.Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Villa de 4 pièces avec 310 m² de surface brute de construction, avec piscine privée, vue imprenable sur le fleuve et la mer, implantée sur un terrain de 581 m² dans la résidence fermée Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia.La propriété, surplombant l'estuaire du Douro, la Marina d'Afurada et Porto, est répartie sur trois étages. Le sous-sol comprend un garage pour quatre voitures, une salle de bain complète au service de la piscine, des zones techniques et des espaces de rangement. Au premier étage, l'espace social se compose d'un séjour de 42 m² et d'une cuisine Arclinea équipée d'appareils électroménagers Siemens Studio Line, d'une buanderie avec appareils Miele et d'un accès au jardin privé exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Cet étage dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin de 584 m² où se trouve la piscine à débordement, avec vue sur le fleuve et la mer. Au deuxième étage, trois chambres avec salle de bain privative sont orientées sud et ouest avec accès à un balcon commun. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le fleuve et la mer.Située à 10 minutes à pied de la Marina d'Afurada, des restaurants, cafés et marché, à 5 minutes en voiture de la plage de Canidelo et de la plage de Cabedelo, de l'école internationale Colégio Novo de Gaia, de l'ArrábidaShopping, des accès aux autoroutes A1/VCI, à 10 minutes du Golf Quinta do Fojo et des caves de vin de Porto, à 15 minutes du centre-ville de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Performance Énergétique: A+ ref:96890

À vendre | Maison | 4 chambres - 2 suites | 252 m2 | Paysage unique | Vila Nova de Gaia Villa - Jardin Villa - avec 4 chambres (deux en suite) a un paysage unique qui s'étend sur la ville de Porto et l'embouchure du fleuve Douro jusqu'à l'océan Atlantique.Maison individuelle de construction de plain-pied, avec quatre chambres, dont l'entrée se fait par un patio qui illumine le hall et le salon qui à son tour communique avec une terrasse de 77 m2 qui se lance sur le paysage. La villa se développe sous un axe central, d'un côté deux suites et deux chambres, de l'autre salle à manger, cuisine et sanitaires. Il s'agit d'une maison avec une organisation différenciée qui favorise la contemplation du paysage. Au sous-sol se trouvent le garage, la buanderie et le compartiment technique. Le bâtiment est équipé d'un toit jardin, ce qui permet, en plus d'une meilleure intégration de la construction dans l'environnement, une plus grande efficacité énergétique, ce qui le rend plus durable. Vous pourrez également profiter de 445 m2 de jardin et de patio. Un véritable paradis avec des paysages magnifiques.EXCLUSIF est le mot-clé qui définit ce condominium résidentiel à accès conditionné, à l'embouchure du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia - Porto.Respirez la brise de la rivière et rêvez de votre future maison. Parce que sa personnalité, les besoins et la sécurité de sa famille, la vue infinie sur le vert et la rivière, le design en harmonie avec la nature et surtout le temps de profiter de tout cela à la fin de la journée, à quelques minutes de son travail, font de Quinta Marques Gomes un espace unique et même EXCLUSIF.27 ha de terrain, un jardin central avec une aire de jeux pour enfants, une piste cyclable et l'accès à la marina du Douro sur la rive du fleuve vous invitent à des moments inoubliables en famille et entre amis à tout moment.EmplacementÀ Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l'embouchure du fleuve Douro et la mer. Porto a été nommée consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Il a Gaia sur l'autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui fait actuellement l'objet d'un important remodelage immobilier, culturel et générationnel. Quinta Marques Gomes est desservie par un vaste réseau de transport et d'accessibilité qui vous permet d'atteindre rapidement n'importe quelle destination. À 30 minutes de l'aéroport de Porto. Performance Énergétique: B ref:APT997_MOR74_GV

Cette villa de 3+1 chambres, située à Canidelo, à seulement 200 mètres de la plage, est en construction et se distingue par son excellente exposition au soleil Est/Nord/Sud ainsi que sa proximité avec la mer. La propriété bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant trois chambres et un espace supplémentaire (+1), comprenant une suite, quatre salles de bain (une privée, une partagée et deux services), un salon, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol. À l'extérieur, il dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine privée, complétés par un garage pour deux voitures, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la côte. Année de construction : 2026Emplacement et accès : · Situé à Canidelo, à 200 mètres de la plage· À 10 minutes de la ligne de métro Vila Nova de Gaïa· À 15 minutes de l'aéroport· À 15 minutes du centre-ville de PortoCommerce et services : · Restaurants, bars et cafés à proximité· Supermarchés et commerces locaux· Écoles, gymnases et services essentielsLoisirs et qualité de vie : · Piscine extérieure privée· Jardin et terrasse· Proximité de la marina d'Afurada et des espaces naturels· Cadre paisible au bord de la merÉquipements et commodités : · Climatisation· Stores électriques· Armoires encastrées· Double vitrage· Système d'alarme· Interphone vidéo· Porte électriqueClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous. SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:090/26

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(14.4)

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(15.2)

La villa de 4+1 chambres, avec environ 465 m² de superficie brute répartie sur trois étages, est située sur la première ligne de mer à Foz de Vila Nova de Gaia, dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte nord du Portugal. Elle bénéficie d'un environnement unique, avec des vues panoramiques et permanentes sur l'océan Atlantique, la ville de Porto et l'embouchure du fleuve, offrant un cadre d'une grande beauté naturelle et de tranquillité.Intégrée dans le prestigieux complexe Atlantic Villas, cette propriété se distingue par son approche contemporaine du luxe, où architecture, confort et intimité sont soigneusement équilibrés. L'intégration avec le paysage côtier a été pensée en détail, aboutissant à une villa qui valorise la lumière naturelle, l'espace des espaces et la relation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'extérieur, la piscine à débordement, qui se fond visuellement avec l'horizon maritime, le jardin privé et les grands balcons, idéaux pour les moments de détente, de convivialité ou de contemplation, se distinguent. Ces éléments renforcent le caractère exclusif de la propriété et offrent une expérience de vie en plein air avec un haut niveau de confort.Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace social, conçu en espace ouvert pour favoriser la fonctionnalité et la polyvalence. Le salon, la salle à manger et la salle TV sont harmonieusement articulés avec une cuisine moderne et entièrement équipée, permettant différentes dynamiques d'utilisation, allant des moments plus informels aux occasions de réception. À cet étage également, une suite offre une flexibilité supplémentaire et peut servir de chambre d'amis ou de soutien quotidien.À l'étage supérieur se trouve la zone la plus privée de la villa, composée de trois grandes suites, toutes dotées d'une excellente luminosité et de finitions de haute qualité. La suite parentale se distingue par son placard et sa grande taille, offrant un environnement d'une plus grande exclusivité. Cet étage comprend également un bureau, idéal pour le travail à distance ou les études, ainsi qu'un balcon continu qui entoure la façade, améliorant la vue et la connexion avec l'extérieur.Le sous-sol apporte fonctionnalité et organisation, avec un garage pour deux voitures, un espace technique, des toilettes de soutien et des espaces de stockage, répondant efficacement aux besoins de la vie quotidienne.En termes de localisation, la proximité de l'A1 (environ quatre minutes) assure un excellent accès aux routes principales, facilitant la connexion avec le centre de Porto et d'autres zones de la région. En même temps, la villa bénéficie de la proximité avec des écoles, des services, des commerces et des espaces de loisirs, répondant ainsi à toutes les conditions pour une expérience confortable et exclusive au bord de la mer.Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de luxe alliant emplacement premium, qualité de construction, design contemporain et un lien fort avec la nature. Performance Énergétique: A+ ref:PF-4930(14.2)

Villa de 4 chambres et 4 bureaux avant avec piscine, Neuve, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.Inséré dans un terrain de 931 m2.Située dans un quartier de choix et calme, vous trouverez Canidelo Prime Villas.De grands jardins, terrasses et balcons.Vue sur la mer depuis les chambresToit.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Cuisine de 19 m2, avec îlot, entièrement équipée Míele.Salle commune de 55 m2Toilettes de service.1 suite.Blanchisserie indépendante équipée de Míele.Stockage.Garage pour 3 voitures.Parking extérieur pour 3 voitures.Piscine extérieure.Jardin avec système d'irrigation automatique.Terrasses.Au premier étage, vous trouverez :3 suites avec de grandes armoires/placard.Bureau de 22 m2.Terrasse de 58 m2.Toutes les chambres donnent accès à la terrasse et à la vue sur la mer.Toit de 45 m2.Vue sur la mer.Généralités :Sol en chêne à plusieurs couches.Matériaux céramiques Callacatta Gold PrestigeUnité de lavage muraleSanitaires murauxMélangeurs de marque W7 modèle Wkiara intégrés Lavabos à CorianArmoires et armoires - MDF laqué blancavec poignée intégrée ;Portes intérieures - MDF laqué blanc.Stores électriques avec isolation thermique laquée La couleur des cadres.Cadres en aluminium laqué avec découpe thermique et Série minimaliste double vitrage.Climatisation par conduits DaikinChauffage de l'eau hygiénaire - Pompe à chaleur.Revêtement extérieur avec panneaux composites en aluminium comme indiqué projet.Piscine avec finition en forme de grille Jardins avec système d'irrigation.Opportunité !Réservez votre visite ! Performance Énergétique: A+ ref:CB256

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96453

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96458

Villa 5 pièces, neuve, avec 186 m2 de surface brute privative, piscine et garage, à Atlantic Villas, en première ligne de mer à Vila Nova de Gaia, Porto. Elle présente une disposition équilibrée entre espaces sociaux et zones privées, tirant parti de la luminosité naturelle et de la vue sur l'Océan Atlantique. Atlantic Villas résulte d'une intervention architecturale contemporaine qui combine des matériaux de haute qualité avec la valorisation du paysage côtier. Le projet se distingue par l'intégration de solutions de design soigné, d'intérieurs fonctionnels et de finitions premium, assurant confort et élégance. La piscine à débordement, les terrasses généreuses et le garage spacieux renforcent le caractère fonctionnel et la qualité du projet. La localisation en première ligne de mer garantit la proximité de zones de référence comme Seca do Bacalhau, le centre historique de Porto et les caves de Vin de Porto, bénéficiant d'un accès facile aux plages dorées, à la nature luxuriante et d'excellents accès. Il s'agit de l'une des zones les plus exclusives et valorisées de la région, reconnue pour sa position privilégiée entre la mer et la ville. Performance Énergétique: A ref:96455

Villa jumelée de 3 pièces, avec 540 m² de surface brute de construction, jardin, piscine d'eau salée chauffée, vue sur le fleuve et la mer, implantée sur un terrain de 769 m² dans la copropriété privée Quinta Marques Gomes, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.La propriété, surplombant l'estuaire du Douro, la Marina d'Afurada et Porto, est répartie sur trois étages. Le premier étage comprend un grand garage pour quatre voitures, une salle de bain complète qui dessert la piscine, des zones techniques et un espace de rangement. Au deuxième étage, espace social avec une salle commune de 42 m² et une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens, buanderie et accès au jardin privatif orienté sud, et toilettes d'invités. Cet étage a un accès direct à la terrasse et au jardin de 584 m² où se trouve la piscine à débordement, chauffée et à l'eau salée, avec une vue dégagée sur le fleuve et la mer. Au troisième étage, trois chambres en suite orientées ouest avec accès à un balcon commun, la suite parentale disposant d'une grande terrasse avec vue dégagée sur le fleuve.Possibilité d'installer un ascenseur.Les points forts incluent des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que des planchers en pin ancien, des équipements technologiques pour l'efficacité énergétique et le confort, y compris des panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation, des cadres semi-cachés avec double vitrage et contrôle solaire, un éclairage LED, la domotique et des systèmes de sécurité.C'est l'un des emplacements les plus privilégiés pour vivre à Vila Nova de Gaia, sur le front de mer, à côté du Douro qui relie à la mer. Surplombant l'embouchure du Douro, avec 270 000 m², c'est une copropriété résidentielle fermée, composée de vastes espaces verts où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés. Soigneusement développé pour tirer le meilleur parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui s'étend du haut du manoir jusqu'aux rives du Douro, offrant à ses résidents des vues dégagées inégalées. Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent aux activités sportives et de loisirs en présence constante de vues sur Porto et le Douro. Sur la rive, Douro Marina est une extension des commodités extérieures offertes dans cet endroit. La villa est à moins de 5 minutes à pied du front de mer de Vila Nova de Gaia, de la Marina d'Afurada, de l'aire de jeux, de la piste cyclable du front de mer et à 10 minutes de la Réserve Naturelle Locale de l'Estuaire du Douro. Elle est également à 5 minutes en voiture des plages de Vila Nova de Gaia, à 16 minutes du Miramar Golf Club, à 20 minutes d'Espinho et du centre-ville de Porto, à 25 minutes de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:96824

Découvrez cette magnifique maison semi-détachée neuve, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec un prix de 3 350 000 , cette propriété de 460 m² allie confort moderne et luxe, idéale pour une vie paisible en bord de mer.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée, et 6 salles de bains au total. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, d'une salle de cinéma, et d'un jardin luxuriant avec piscine. Les équipements incluent la climatisation, le chauffage au sol, et un système de domotique pour un confort optimal.Idéalement située près de la plage, des espaces verts et du centre-ville, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Cette villa de 4+1 chambres à Canidelo, orientée est-ouest et surplombant la mer, dispose de 4 chambres, 2 suites, 1 salle de bain complète, 2 salles de bains de service, cuisine, salon, pièce supplémentaire dans la retraite, buanderie, salle de jeux et 2 balcons. Il comprend un jardin, une terrasse, une piscine extérieure et un garage pour deux voitures. Année de construction : 2025.Équipements et commodités :· Porte électrique· Panneaux solaires et photovoltaïques· Alarme· Stores électriques· Pompe à chaleur· Aspirateur central· ClimatisationEmplacement et accès :· Près de la plage· À 10 minutes en voiture de la ligne de métro Vila Nova de Gaia· À 15 minutes de l'aéroport et du centre historique de Porto· Zone en contact avec la nature, proche des espaces extérieursCommerce et services :· Restaurants, bars et salles de sport dans les environs· Supermarchés accessibles, écoles et services essentielsLoisirs et qualité de vie :· Piscine extérieure privée· Jardin et terrasse· Condominium sûr et confortable· À proximité d'espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro et la jetée de GaïaClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous : (email caché) + (téléphone caché) SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:174/25

Cette villa de 4 chambres fait partie d'un condominium de luxe à Canidelo, entourée de vastes espaces verts et offrant une vue splendide sur la ville de Porto et l'embouchure du Douro. Avec une excellente exposition au soleil (toutes), il dispose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée, d'une terrasse et d'un jardin, offrant confort, intimité et qualité de vie aux familles ou aux investisseurs. Année de construction : 2023Emplacement et accès :· Près des plages de Vila Nova de Gaia et Marina da Afurada· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto· Zones piétonnes, pistes cyclables et espaces verts tels que le Parque de São PaioÉducation et formation :· Écoles, crèches et centres éducatifs à proximitéCommerce et services :· Restaurants, cafés, supermarchés et boutiques locales à distance de marche· Services essentiels facilement accessiblesLoisirs et qualité de vie :· Terrasse et jardin· Condominium sécurisé avec conciergeÉquipements et commodités :· Panneaux solaires· Stores électriques· Interphone vidéo· Double vitrage· ClimatisationClasse d'énergie : A+ (DCR)Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous : (email caché) + (téléphone caché) SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: B ref:148/23

Nous présentons une villa extraordinaire de 5 chambres située sur la plage de Canidelo, à Vila Nova de Gaia.Avec une architecture contemporaine et des finitions luxueuses, cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort et de sophistication. Il est également possible de personnaliser certains aspects du projet, comme l'ajout d'une piscine intérieure et d'un spa, ou la création d'un salon avec une terrasse anglaise et de la lumière naturelle, offrant une expérience de vie vraiment unique.La maison se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle qui filtre par les imposantes fenêtres du sol au plafond, présentes sur toutes les façades. Le design à aire ouverte allie élégance et fonctionnalité, idéal à la fois pour des moments de détente et pour divertir les invités. La cuisine et les espaces de vie sont équipés de matériaux de haute qualité et des appareils les plus récents, garantissant une expérience moderne et pratique.Les cinq chambres sont de véritables refuges privés, chacune dotée d'une salle de bain attenante et d'armoires à l'intérieur ou encastrées, garantissant un confort et une intimité maximales. À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une piscine étincelante, d'un jardin paysager et d'un barbecue parfaitement équipé, idéal pour les moments de loisirs en plein air entre amis et en famille.La villa dispose également d'un garage spacieux pour 3 à 4 véhicules, offrant sécurité et commodité. De plus, il sera équipé des dernières technologies d'automatisation domestique, de systèmes d'alarme, de climatisation dans toutes les pièces et de solutions énergétiques à haute efficacité, garantissant confort et durabilité.Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia, cette villa allie tranquillité à proximité de tous les services essentiels. À quelques pas de la plage et avec un accès facile à des écoles d'excellence, aux transports en commun, à l'aéroport international et au centre historique de Porto, l'endroit idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie raffiné.Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans tout le luxe et la tranquillité que la côte nord du Portugal offre ici. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa la maison de vos rêves.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous.Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement à Porto, Lisbonne et l'Algarve.Axés sur l'attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d'opportunités exclusives de première main.Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d'investissement nationaux et internationaux.Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d'excellence dans la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.Contactez-nous pour plus d'informations. Performance Énergétique: A+ ref:HAB_438

Cette villa de 4 chambres avec vue sur la rivière, située à Canidelo et intégrée dans un condominium à accès climatisé, se distingue par son environnement naturel privilégié, la vue panoramique sur le fleuve Douro et la ville de Porto ainsi que par l'excellente exposition au soleil à toutes les orientations. Développée au sous-sol et au rez-de-chaussée, la villa dispose de 4 suites, 6 salles de bain (4 privées et 2 services), d'une pièce principale, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un hall d'entrée, d'un hall de chambre et d'un sous-sol, ainsi que d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privée, idéales pour profiter du confort, de l'intimité et de la tranquillité, dans un emplacement stratégique proche des plages de Vila Nova de Gaia. Année de construction : 2020Environs :· Vue sur la rivière· Près de la marina d'Afurada et du parcours de golf de Fojo· Espaces verts et zones piétonnesÉquipement :· Climatisation· Stores électriques· Panneaux solairesInfrastructures et extérieurs :· Garage pour 4 voitures· Jardin privé· Piscine extérieure privée· TerrasseClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:192/24

Villa 4 pièces de 324 m² de surface privative brute, avec 155 m² de balcons et terrasses offrant une vue sur la mer, jardin, piscine chauffée et garage, située à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto.La villa, aux lignes contemporaines, est répartie sur quatre niveaux.Au niveau -1, se trouvent un garage de 47 m², un bureau avec accès à un patio extérieur, une salle de bain complète et une buanderie fonctionnelle.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon, des toilettes invités et un grand salon-salle à manger de 41 m², prolongé par une terrasse de 48 m².Au premier étage se trouve la zone privée, composée d'une suite avec balcon et vue sur la mer, de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète et d'un balcon orienté à l'est.Le deuxième étage offre une pièce de 26 m² pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, avec accès à une terrasse de 58 m² avec vue sur la mer et à un balcon de 10 m² orienté à l'est.L'espace extérieur comprend un jardin paysager avec piscine chauffée.Idéalement située au cœur de Canidelo, à seulement 500 mètres de la plage des Salgueiros, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaia ainsi qu'aux principales voies routières A1 (Pont d'Arrábida) et VL8 facilitant les déplacements vers Porto et les autres régions du pays. Les environs offrent une gamme complète de commodités, notamment écoles, crèches, collèges, commerces et services divers. À moins de 5 minutes se trouvent les supermarchés Continente, Pingo Doce et Lidl, ainsi que des pharmacies, boulangeries, cafés, restaurants et autres commerces de proximité assurant un confort total. Performance Énergétique: A ref:93010