ventes d’appartements de luxe International (page 4)

Biarritz, en étage élevé d'une résidence emblématique surplombant la Côte des Basques, vaste appartement traversant Type 5 (4 chambres) d'environ 145 m² proposant une vue époustouflante sur l'Océan. Triple exposition, lumineux, 2 grands balcons filants, un lifting le transformera en véritable pépite. Tout Biarritz à pied, une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un local vélo pour vous faciliter la vie. RARISSIME Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022-12389 du 01 10 2022

Au dernier étage d'un immeuble ancien en pierre de Paris, charmant appartement de 46,42 m² Carrez, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et de très beaux volumes. Lumineux, il se compose actuellement d’un séjour cathédrale, d’une belle chambre, d’une cuisine ouverte, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est vendu avec des combles aménageables déjà équipés d’un velux, offrant également une vue sur le Sacré-Cœur. Il est ainsi envisageable d’y créer une mezzanine dans la pièce principale, ainsi qu'une deuxième chambre dans l'espace comble, portant ainsi la surface totale au sol à environ 65 m² après travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1074€ ~ 1454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché en deuxième partie d’une copropriété bourgeoise gardiennée, cet atelier traversant de 88 m² se trouve dans un pavillon classé, vestige de l’Exposition universelle de 1900. Réparti sur deux niveaux, ce bien atypique et rare se compose comme suit : - au premier niveau, un salon baigné de lumière, ouvert sur une imposante verrière d’atelier, offrant un environnement bucolique verdoyant - au second niveau, d’une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un espace salle à manger le tout surplombant le salon, de deux chambres au calme, d’une salle de bain ( avec douche at baignoire), et de toilettes séparées. L’ensemble bénéficie d’un potentiel remarquable, tout en conservant les éléments de caractère qui en font son charme. ( Vitraux d'origines, cheminée, poutres apparentes, verrière d'atelier et imposante hauteur sous plafond) L’atelier nécessite un rafraichissement, laissant libre cours à un projet architectural sur-mesure. Son emplacement recherché et son calme, en font un bien d’exception, offrant un cadre de vie unique au sein d’un patrimoine architectural exceptionnel. Il semblerait que l’artiste Steinlen ait séjourné dans ce lieu, lui conférant ainsi une aura historique et mystérieuse. Une cave complète le tout . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

A proximité du marché de l'Olive, au 2ème étage d'une copropriété semi-récente avec gardien et ascenseur, appartement traversant sur rue et jardin, bénéficiant d'un large balcon dinatoire. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour/salle à manger (ou 3ème chambre), d'une partie nuit distincte avec deux chambres, dont une donnant sur un grand jardin calme non accessible, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette belle péniche de 170 m² doté d’un très joli pont terrasse. Située aux portes de Paris face à l’île Saint-germain et entourée de verdure, cette superbe péniche de type Freycinet se divise en deux parties. La partie principale est composée d’une grande pièce à vivre de 120 m² environ bénéficiant d’une belle luminosité avec ses deux puits de lumière et ses nombreuses fenêtres et hublots. Cet espace de vie comprend une cuisine ouverte et son bar, une partie salle à manger et une partie salon. Quatre chambres avec une salle de bain et une salle de douche complètent cette partie avant du bateau. L’arrière du bateau est doté quant-à-lui d’un appartement indépendant offrant toutes les commodités dont une chambre, une salle de bain, un coin cuisine complet (four, micro-onde, plaques induction, machine à laver, machine à laver la vaisselle) et une terrasse dédiée exclusivement à cet appartement. Son emplacement offre une proximité aux nombreuses écoles, commerces (centre commercial « les 3 moulins ») et transports (Tramway T2 à 10min à pied et RER C à 13min à pied). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire, contactez kirian au +33 6 70 46 47 52

Au 10e étage par ascenseur d’une copropriété de 1966 parfaitement entretenue et gardiennée, appartement traversant de 95.74m² Carrez avec deux balcons, et vues panoramiques sur Paris & ses monuments. Idéalement exposé est/ouest, cet appartement lumineux offre une entrée, une spacieuse pièce de vie exposée Ouest de près de 32m², dotée d'un agréable balcon aux rares vues Monuments; puis, sur rue, exposées Est, une cuisine indépendante équipée, et 2 suites avec dressing ou placards intégrés, et leur salle de bains avec toilettes (l’une des suites bénéficiant également d'un balcon). Deux caves complètent l’ensemble. Possibilité d'emplacement de parking en option dans l'immeuble. Vues exceptionnelles, luminosité et volumes agréables pour ce bien rare. EXCLUSIVITE BARNES PARIS EST - Sophie NEAMA - 0771067106 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose ce superbe house-boat de 250m2 en duplex, comme une maison sur l'eau, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel dont vous pourrez pleinement profiter grâce à ses 100 m² de terrasse et son jacuzzi. La grande pièce à vivre, de plain-pied sur la terrasse, offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses baies vitrées et son grand puits de lumière. Ce bien comprend trois chambres avec une grande salle de bains, ainsi que deux WC. Au niveau supérieur, une chambre spacieuse avec sa terrasse de plain-pied, une salle de bain, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, et du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - LES HOUCHES (74310)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LES HOUCHES Centre Village, Venez découvrir cet appartement 2 pcs avec Terrasse dans une résidence cossue de 5 logements. Très bien agencé il offre une pièce de vie donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle de douche avec WC.  Vendu avec garage- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.50.54.03.05- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE Chez Toit Immobilier situé dans le quartier DAREAU, venez découvrir ce très beau 2 pièces, situé dans une copropriété des années 20, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec, l'accès sur la partie nuit, une grande chambre avec dressing donnant sur cour, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur cour également, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une partie commune pour les vélos ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Un cadre de vie rare, alliant praticité et sérénité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Lee GSEGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble, cet appartement de 75,3m² Loi Carrez vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, entièrement rénové avec soin, alliant modernité et confort. L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La première chambre, située sur rue, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. La seconde chambre, donnant sur cour, bénéficie également d’un dressing, d’une salle de bains et de WC. Un WC séparé pour invités complète l’aménagement, offrant plus de commodités. Les beaux volumes de cet appartement, ainsi que sa luminosité naturelle, créent une atmosphère agréable et aérée, grâce à sa disposition traversante (Exposition Est/Ouest). La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, garantissent ainsi un cadre de vie intime et paisible. Ce bien séduira également par son calme, loin des nuisances sonores, et par son emplacement privilégié, recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement bénéficie de la climatisation pour un confort optimal, ainsi que d'une cave et de deux débarras pour un maximum de rangement. Un projet d'ascenseur est également en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PECQ Duplex - Résidence Les Thermes- 10' RER, Très calme Dans Résidence de standing prisée avec Parc privé clos et tennis, beau Duplex de 138.80m² (143,28m² sol) . Au rez de chaussée : Entrée, Séjour parqueté traversant de 37m² exposé Sud sur Jardin, Cuisine équipée, Chambre avec parquet. A l'étage : 4 chambres (dont une Suite parentale avec sa Salle de bains), Salle de bains. 2 Caves. 2 Parkings sous-sol. Très beau cadre de vie calme et verdoyant proche du Parc Corbières. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4537 euros.

Saint Germain des Prés. Au sein d'un hôtel particulier XVIIIe, à l'étage noble avec ascenseur (premier étage au-dessus de l'entresol), un ravissant appartement de 190 m² loi Carrez et 202 m² au sol composé d'une entrée, un salon, un petit salon (ou troisième chambre - la salle de douche est déjà présente), une suite comprenant une grande chambre avec sa salle de bains et ses dressings, une deuxième chambre avec sa salle de douche, une buanderie. Cet appartement traversant entre rue et cour est en parfait état, il est très élégant avec ses quatre mètres d'hauteur sous plafond, les moulures, le parquet point de Hongrie. Emplacement de premier ordre, entre la Place Saint Sulpice et le Jardin du Luxembourg.

À l’abri des regards, niché dans une charmante cour en retrait d’une copropriété, cet atelier datant des années 30 séduit par son caractère singulier et son esprit maison. Développant une surface de 62 m² (loi Carrez), il offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, sublimée par une imposante verrière zénithale qui inonde l’espace de lumière naturelle. Le bien conserve par ailleurs tout le charme de l’ancien, avec son parquet en chêne d’origine et de superbes vitraux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un bel espace de vie avec salle à manger et salon, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. En mezzanine, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent l’ensemble. Une cave est également incluse. Situé au calme absolu, l’atelier bénéficie de vues dégagées sur les arbres et le ciel, ainsi que de plusieurs ouvertures exposées plein sud. Un bien rare et atypique, à repenser et à rénover entièrement, idéalement placé entre le village des Abbesses et la rue des Martyrs, au cœur d’un quartier recherché et vivant. 894,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2840€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Situé dans le très recherché quartier des Jéronimos, à quelques pas du parc du Retiro et entouré des plus grands musées de Madrid, cet appartement mansardé exclusif occupe le dernier étage d’un élégant immeuble seigneurial datant de 1887. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Porte Felipe IV et du Jardin du Parterre, offre un accès direct à l’un des espaces verts les plus emblématiques de la ville, faisant de ce bien une perle rare, tant pour y vivre que pour investir, compte tenu de la forte demande locative dans ce secteur. Avec une surface construite de 86 m², le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale haut de gamme, alliant avec élégance le charme de l’architecture classique au confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse. La distribution intérieure comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, une seconde chambre, une salle de bains design, ainsi qu’un salon lumineux de style mansardé, au caractère affirmé. La cuisine moderne est entièrement équipée d’électroménagers de dernière génération, offrant fonctionnalité et esthétique. Au même niveau, un espace mansardé indépendant de 12 m² avec toilettes constitue un lieu idéal pour un bureau, un atelier ou une chambre d’appoint, complété par une zone de rangement pratique. Parmi les prestations figurent le chauffage individuel au gaz, la climatisation par conduits avec pompe à chaleur dans toutes les pièces, des placards intégrés sur mesure, ainsi que des finitions de luxe dans les salles de bains et la cuisine signées Porcelanosa, accompagnées d’équipements électroménagers haut de gamme. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, alliant patrimoine, design moderne et fort potentiel locatif.

Véritable perle de culture, cet appartement localisé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde bénéficie d’une vue mer panoramique incroyable. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de charme de presque 89 m² dispose d’une très belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon terrasse, quatre chambres et deux salles d’eau. Au sein de sa résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d’une place de parking privative, d’un jardin privatif, de sa propre grotte troglodyte avec terrasse vue mer, d’une cave et d’un carrelet commun à la copropriété. A seulement 15 min de Royan, ce bel appartement est vendu meublé à l’exception de quelques tableaux et une lampe. Ce duplex cosy constitue un chaleureux havre de paix propice à se ressourcer en admirant de fabuleux couchers de soleil. Brochure détaillée et vidéo sur demande. Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Situé au coeur du prestigieux carré d'or, au sein de la résidence Parc mermoz, ce vaste appartement de 128m2 est idéal pour une vie de famille. Il se compose d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, de trois chambres, d'une belle cuisine dinatoire ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement fonctionnel et confortable, offrant de beaux volumes. La résidence bénéficie d'un bel emplacement avec tous les commerces, transports en commun, établissements scolaires réputés au pied de l'immeuble. L'appartement est climatisé, en bon état général, mais nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi la possibilité de le mettre à votre goût. Enfin, il est possible de louer une place de parking dans l'immeuble. mdt 20685. DPE C. Charges annuelles: 4000EUR. Foncier: 3450EUR. pas de procédure en cours. Contact: Delphine de Chabannes delphinemdc@micheldechabannes.fr

À Bidart, à seulement quelques minutes de l'océan, des commerces et des axes principaux, découvrez ce superbe appartement rénové de 88 m2, niché dans une petite copropriété de charme. Il séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin commun. Sa cuisine ouverte, aménagée et conviviale en fait un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement se compose ainsi : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 1 grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, 1 WC indépendant,1 buanderie et de nombreux rangements fonctionnels. Atouts supplémentaires :1 cellier extérieur, 2 places de stationnement privatives. Petite copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours, faibles charges (500 EUR/an). Travaux récents : ravalement de façade et remplacement des zingueries en 2022.

Découvrez ce sublime appartement de 80 m² situé au cœur du quartier prisé de Californie, au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, parc arboré et piscine. Perché en étage élevé, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres en suite, chacune conçue avec un haut degré de finition et des matériaux haut de gamme. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une orientation optimale, garantissant une intimité sans vis-à-vis. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un garage privatif, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes !

Nuances immobilières vous propose un bel emplacement à Cabourg, secteur Thalasso, et la mer à pied... Ici , nous vous présentons un appartement de type 4 pièces exposé sud et ouest au 1er étage avec ascenseur . Cet appartement dispose d'une pièce de vie de 30m2 ouverte sur le balcon de 6.77m2 au calme,trois chambres dont une de 14m2, deux salles d'eau ,deux toilettes dont un pour les invités, un espace dressing pour votre confort et placard dans l'entrée. 1 Parking et un garage en sous sol compris dans le prix. Habitable octobre 2025. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, un appartement, avec entrée privative, comme une maison, de 133,77 m² loi Carrez (154,16m2 au sol) avec jardin privatif de 33,6m² à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de réception de 45m² avec 4m de hauteur sous plafond avec une magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace nuit organisé en suite avec nombreux rangements, salle de douche avec toilettes séparés, toilettes invités. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Un havre de paix, rare dans le quartier. Possibilité d'acquérir un studio indépendant et réunissable de 28,07 m² en supplément.