vente d’appartement / penthouse de luxe à Vernaison, France

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 3 est composé d'un appartement à aménager sur deux niveaux comprenant : - Au 1er étage une cuisine, un cellier / buanderie, un dégagement, un séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC, - Au rez-de-chaussée une cave, - A l’extérieur : la jouissance privative d'une terrasse de 24,6 m², d’un jardin de 82,5 m² et d'une piscine de 14,2 m² en plus du grand parc boisé avec piscine commune. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 4 est composé d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée, un séjour, un dégagement, une chambre, un couloir, une buanderie, une cave et un escalier menant au 1er étage, Au 1er étage, un dégagement, trois chambres et un balcon. - A l’extérieur : la jouissance privative d’une terrasse de 81,6 M² et une cave de 12,1 m² en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 1 est composé d'un appartement à aménager sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour et un escalier menant dans les combles, une cuisine, une chambre et une chambre avec salle d’eau. Dans les combles, une chambre / mezzanine avec salle d’eau avec WC et une mezzanine. A l’extérieur vous bénéficiez de la jouissance privative de d’une terrasse de 50 m² et d’un jardin de 70 m² en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 5 est composé d'un appartement à aménager sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine / salle à manger, un salon, un dégagement, une salle d’eau avec WC, une cave et un escalier menant au 1er étage, A l’entresol, une salle de bains avec WC et un rangement, Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un sas, une salle de bains avec WC et un WC. A l’extérieur : deux abris et la jouissance privative d’une terrasse de 139 m²et d’un jardin de 105 m² en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

EXCLUSIVITÉ - MILLERY - Situé à l'abri des regards, dans un écrin naturel de 23 000 m²cette demeure de caractère en pierres se réinvente avec élégance. Seulement 5 appartements, pensés comme de véritables lieux de vie uniques, au coeur d'un parc habité par des arbres centenaires, source naturelle et piscine. Ici, vous trouverez le calme absolu, la lumière, les perspectives et cette sensation immédiate d'être dans un lieu privilégié. Chaque espace s’ouvre sur un extérieur privatif, prolongé par la jouissance de ce domaine préservé, à quelques minutes seulement de Millery, Charly… et 25 minutes de Lyon Confluence. Les espaces seront entièrement personnalisés, accompagnés par une architecte d’intérieur dédiée, pour révéler un lieu à votre image, subtil et intemporel. Le lot N° 2 est composé d'un appartement à aménager sur trois niveaux comprenant, - Au rez-de-jardin d'une cave, un couloir, une buanderie,d'une cuisine / salle à manger et un escalier menant au 1er étage, - Au 1er étage d'une chambre, un salon et une salle d’eau, - Dans les combles, une chambre et une salle d’eau. - A l’extérieur : la jouissance privative d’une terrasse de 37,5 m²en plus du grand parc boisé avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Situé sur la commune de Millery, à 15 minutes de la commune de Saint-Genis-Laval, ce loft de 130 m² de surface utile (115 m² loi Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune est desservie par le réseau de bus TCL. Contact : Vincent Matheron 07.69.12.01.53

Situé sur la commune de Millery, au sud de Lyon, à 30 minutes en voiture de la place Bellecour et à 15 minutes de la commune de Saint-Genis-Laval, ce loft de 130 m² de surface utile (115 m² loi Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et crèches. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Un garage de 15 m² ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune est desservie par le réseau de bus TCL. Contact : Vincent Matheron 07.69.12.01.53

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement à Pierre-Bénite de 52.73 m² au premier étage. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce magnifique appartement de 52.73 m², entièrement rénové et situé dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente : 225.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 431469 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue au coeur des commerces et pourtant au calme absolu, ce loft contemporain atypique extrêmement lumineux est à 2 minutes du métro qui permet de rejoindre LYON Gerland en 5 minutes Il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 79 m² baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Le bien dispose actuellement de 3 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien est complèté par un parking couvert et une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

(69200) Vénissieux, Je vous propose en exclusivité un appartement T4 lumineux de 78 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants, et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Découvrez ce charmant T4 de 79,97 m², lumineux, situé rue Ernest Renan à Vénissieux, au 1? étage sur 5 avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé . (possibilité de créer une troisième chambre dans le salon) Orienté à l'EST/ OUEST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle . Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Infos pratiques : Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 072 euros Surface : 79,97 m² Étage : 1/5 avec ascenseur Exposition : Est-Ouest (lumière toute la journée) DPE : entre 1100 euros et 1530 euros/an Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente : 239.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées, au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 443274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 39. Charges annuelles payées par le vendeur : 3120 euros. Les charges de copropriété (261 euros/mois) comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 3132 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d’un cadre verdoyant et recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une belle copropriété arborée avec tennis, ce superbe appartement traversant de 116 m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l’entrée, l’atmosphère est agréable, fluide, évidente. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur un grand balcon sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagée propice à la détente, du matin jusqu’au soir grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, devient naturellement un lieu de partage, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. Côté nuit, tout a été pensé pour le confort : deux chambres aux volumes généreux, un dressing aménagé, une salle de bains élégante, et un espace parfaitement optimisé. Entièrement rénové avec goût, l’appartement allie confort moderne et qualité de vie, avec climatisation, chauffage individuel et nombreux rangements. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol. Un lieu de vie idéal Entre calme, verdure et proximité des commodités, ce bien offre un équilibre rare, parfait pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité aux portes de Lyon. Prix : 450 000 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 190 lots principaux (7 bâtiments) Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix indexés au 1er juillet 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans une rue calme du centre de Chaponost, cet appartement à vendre est un duplex exceptionnel de type 5 situé dans une copropriété neuve achevée en 2023, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Cet espace se prolonge avec une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une vaste salle à manger et une cuisine sur mesure, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour recevoir.À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres confortables, chacune avec son propre dressing, et une troisième chambre qui peut servir de salle de cinéma ou de bureau. Une seconde salle de bains complète également ce niveau.Un double garage est disponible à l'achat en supplément.Cet appartement offre un emplacement central pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville. Un bien unique qui allie le confort d'une maison et les avantages d'une construction contemporaine sous garantie décennale.DPE C 81 KWH / C 16KG CO2Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 837€ et 1135€Montant moyen annuel des charges courantes : 1300 €Copropriété de 16 lots.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté en Exclusivité - 69007 Quartier St Louis - T3 dernier étage - Ascenseur - Balcon - Bel Immeuble - Appartement rénové - Vue dégagée sans vis à vis - Traversant EST OUEST - Lumineux ref :OV-9211-1 Dossier complet sur demande Coup de coeur : Élégance de l'ancien et sérénité en dernier étage avec extérieur Le charme de l'ancien, la tête dans les nuages. Dès le pas de la porte passé, vous serez saisi par l'âme de cet appartement. Niché au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien rare combine tout ce que l'on recherche dans l'immobilier de caractère. Les points forts qui font la différence : L'authenticité préservée : Un véritable voyage dans le temps avec son parquet d'origine, ses moulures délicates et ses grandes ouvertures qui apportent une élégance naturelle à chaque pièce. Un havre de lumière : Grâce à sa position dominante et son balcon, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme absolu en ville : Une bulle de tranquillité nichée pourtant au coeur d'un quartier dynamique, offrant le meilleur des deux mondes. Un potentiel d'évolution maîtrisé = Actuellement configuré avec une grande chambre spacieuse, cet appartement peut facilement évoluer selon vos besoins. Vous souhaitez une deuxième chambre ? Une transformation en T3 est tout à fait possible. Pour vous projeter sereinement : Le montant des travaux est déjà encadré par un devis précis. Des visuels 3D sont disponibles pour visualiser le futur agencement. L'ajustement final reste à votre main, selon vos envies de finitions. Une copropriété exemplaire : Aucun stress à prévoir côté bâtiment : la copropriété est en excellent état et aucun travaux n'est à l'ordre du jour. Ci dessous les derniers travaux majeurs réalisés : - 2026 : Peintures dans le Hall (en cours) - 2025 : PPPT - 2020 : Mise en conformité Ascenseur - 2018 : Ravalement des façades - 2013 : Remplacement canalisation eaux Une cave et un grenier sont vendus avec l'appartement La copropriété propose un local à vélo sécurisé L'appartement est actuellement vendu loué et dont le bail actuel se terminera courant printemps 2026 - possibilité de conserver les locataires en place pour un investissement ou de l'occuper dans les meilleurs délais pour une acquisition vendue libre. Dossier complet, plans et visuels de projection disponibles sur demande. Ne laissez pas passer ce bien où le charme et les atouts ne sont plus à démontrer. Une visite s'impose pour confirmer le coup de coeur. Pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Dossier complet sur demande. Olivier Vander Linden Agent commercial 07 50 86 14 74 olivier.vanderlinden@cesaretbrutus.com RSAC : 879 420 727 / EI Nouveauté en Exclusivité - 69007 - T3 dernier étage - Ascenceur - Balcon - Bel Immeuble - Appartement rénové - Vue dégagée sans vis à vis - Traversant EST OUEST - Lumineux ref :OV-9211-1 Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquel...

Découvrez cet appartement à vendre à LYON, situé au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7ème arrondissement, à proximité du métro Saxe-Gambetta. Ce loft spacieux de 244m² Carrez se trouve dans un immeuble historique datant de 1826. Avec une vue dégagée sur cour et une double exposition Est-Ouest/Nord-Sud, cet appartement de luxe à acheter à LYON offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, parfait pour une vie créative ou une profession libérale. L'accès à une vaste pièce de vie de 120m², lumineuse grâce à des verrières industrielles et de grandes fenêtres, donne tout son charme à ce bien. Les caractéristiques d'époque comme les carrelages, les planchers anciens et les divers aménagements apportent une belle ambiance. Le plateau principal comprend une grande pièce de vie avec de hauts plafonds, deux pièces avec fenêtres pouvant être transformées en suite parentale, ainsi qu'une chambre. En outre, un espace peut être aménagé en salle de réunion et bureau avec vue sur les toits. Un second espace permet d'imaginer la création de plusieurs chambres, un coin lecture et un pôle de jeux. Les possibilités sont multiples : locaux professionnels, appartement privé au charme unique, ou espace mixte. Ce bien rare, au calme en plein centre-ville de LYON, attente vos idées. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1074 euros. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2022,2023,2024 : ENTRE 5010 euros ET 6830 euros.Contact : Axel - 06 67 68 57 45. Copropriété de 1 lot - dont 1 lot d'habitation. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Adresse privilégiée au coeur d'un quartier vibrant. Cet appartement de 187 m² prend place au premier étage d'un immeuble de caractère. C'est une toile vierge Haussmannienne nécessitant une rénovation complète. Le cachet historique est omniprésent : hauteur sous plafond remarquable, moulures d'époque, parquet d'origine. Chaque pièce est ornée d'une cheminée sculpturale. Volumes rares et luminosité exceptionnelle garantis. Potentiel de reconfiguration illimité. La majorité des murs sont non porteurs. La disposition peut être la suivante : vaste pièce de réception, 3 à 4 chambres, suite parentale, bureau d'artiste...Actuellement agencé en : entrée, cuisine séparée, multiples chambres/bureaux, deux points d'eau, dressing. Vivre à 50 mètres des Berges du Rhône Profiter des promenades et des activités sportives au quotidien Quartier recherché, riche en commerces de proximité et restaurants de qualité. Proximité immédiate des universités Lyon 2 et Lyon 3 (3-5 min). Transports aisés : Tram T1 (2-3 min), Bus C12/C14. Métro B et Gare Jean Macé à 8 minutes Accès rapide Presqu'île, Bellecour, Part-Dieu Une cave saine et un grenier complètent ce bien de prestige. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3320 euros à 4560 Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2464 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon 7e - Rue Bechevelin, dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, proche du Rhône, au sein d'une résidence de 2026 répondant aux normes RT 2012, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 5? étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet appartement se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de plus 48 m² baignée de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe loggia de 21 m². Chaque chambre donne sur un espace extérieur que se soit une loggia ou une terrasse plein ciel, qui offrent de véritables espaces de détente en extérieur. Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et contemporain. Carrelage Porcelanosa, robinetterie Hansgrohe, domotique (BSO, éclairage, chauffage). Possibilité d'acquisition d'un box fermé avec borne de recharge pour voiture électrique et porte de garage motorisée en supplément du prix. Local à vélo dans la copropiété. Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie dans un quartier résidentiel, à découvrir sans tarder. Frais de notaire réduits. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10449 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

NOUVAUTE, EXCLUSIVITE, Lyon 7, à proximité de la Place Saint-Louis, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble récent (2014) ce bel appartement T3 de 57,5 m2. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement (entre le métro Saxe Gambetta et Garibaldi, marché place St Louis 3 fois par semaine, commerces), l'absence de vis-à-vis et sa luminosité (appartement avec une orientation Sud). Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie actuellement d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2, de 2 chambres (10 et 12,5 m2), salle de bains et WC séparé. Place de stationnement en sous-sol en supplément : 10 KEUR (pont élévateur). DPE : C Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30 A visiter très rapidement.

À Lyon 7 - Gerland, découvrez ce loft à vendre qui s'étend sur 226 m2, offrant un cadre de vie unique et paisible loin de l'agitation urbaine. Réhabilité à partir d'un ancien studio de danse, ce loft allie charme historique et confort moderne, idéal pour une famille. À l'entrée, une vaste pièce de vie sous verrière baignée de lumière naturelle invite à l'évasion. Cet espace ouvert se compose d'une cuisine intégrée élégamment conçue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon intime, un espace de loisirs et une première chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains assure une agréable indépendance, tandis que deux chambres supplémentaires, accessibles par une passerelle contemporaine, bénéficient de leur propre salle d'eau, parfait pour la vie familiale. Ce loft offre une flexibilité remarquable, permettant d'envisager un espace de travail séparé tout en maintenant une ambiance harmonieuse et conviviale. Avec climatisation et à proximité des transports tels que le métro J. Macé, le tramway et les bus, ce bien dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes représente une opportunité d'achat de loft à acheter à Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours - Classe énergie : B, Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées sont comprises entre 1390 EUR et 1930 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : ARLIM PRESTIGE Valerie Méry au 06 23 12 00 32.

En exclusivité : Situé à proximité de Garibaldi-Berthelot, dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement familial au premier étage avec ascenseur est lumineux et calme, agrémenté d'une loggia. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec accès à la loggia, d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains et de toilettes séparées, sans oublier les nombreux rangements. Pour compléter le tout, un garage au sein de la copropriété est inclus dans le prix. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Lyon 7ème (69) dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L’office notarial CAROLINE DULUC NOTAIRE, SARL vous propose un appartement à vendre à LYON 7 (69007). Ce bel appartement T3, avec du cachet, nécessite des travaux de rénovation. Situé à un emplacement idéal, à proximité du métro Saxe Gambetta, il se trouve au 4ème étage de l’immeuble, équipé d’un ascenseur rénové et de parties communes très bien entretenues. L'entrée est sécurisée par un vigik et un code, et un interphone est disponible. L’appartement comprend une entrée spacieuse, une salle de douche avec placard mural, des WC séparés, et une cuisine non équipée avec un rideau roulant et une chaudière à gaz neuve (prévue pour janvier 2025). La fenêtre en double vitrage donne sur la cour. La première chambre, à droite de la cuisine, dispose de deux fenêtres en double vitrage et d’un alcôve idéal pour un dressing, ainsi qu'un placard mural. La seconde chambre, en longueur, est pourvue d’un parquet et donne sur l’avenue Jean Jaurès. Le salon-salle à manger bénéficie d’une fenêtre en double vitrage avec vue sur l’avenue Jean Jaurès et dispose d'une cheminée d’ornement. Le chauffage est au gaz. Un garage peut être acheté en supplément pour 30 000 €. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.33.87.22.84. Annonce de l’étude CAROLINE DULUC NOTAIRE, SARL - Notaires à l’Isle-d’Abeau - N° SIRET : 95071003800015. Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé au dernier étage d’une copropriété de standing, cet appartement de plain-pied de 214 m² avec 92 m² de terrasse offre un cadre de vie rare et privilégié à STE FOY LES LYON, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Son séjour de 52 m², lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, dévoile une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier et une buanderie attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux suites ouvrant sur une seconde terrasse. Deux garages, accessibles directement par ascenseur depuis le palier de l’appartement, viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à STE FOY LES LYON.

SAINTE FOY LES LYON, rare, proche centre, dans un domaine fermé et sécurisé au sein d'un parc de 2 hectares verdoyant et calme, au dernier étage avec ascenceur, bel appartement familial T4 de 143 m2 avec vue exceptionnelle sur Lyon et Fourvière sans aucun vis à vis. L'appartement se compose comme suit, l'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse avec vue Fourvière, salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée donnant également sur terrasse. 2 espaces nuits bien distincts, l'un desservant une master climatisée avec vue, coin bureau, salle de douche, espace dressing entièrement refait, l'autre desservant 2 autres chambres avec placards, une salle de bains, toilettes séparés, espace buanderie. Belles prestations, aménagement sur mesure, climatisation réversible, bonne distribution, chauffage électrique. 1 cave + 1 garage box + 1 place de parking complètent ce bien. Charges annuelles : 3 600 euros. Pas de procédure en cours. 119 lots. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Dans la commune prisée de SAINTE FOY LES LYON - quartier CHAVRIL. COMMERCES, SUPERMARCHÉS, ECOLES dans un rayon de 10min à PIED. PLUSIEURS lignes de BUS au pied de la résidence. Au sein d'une résidence DE STANDING à taille humaine ARBORÉE, MODERNE et SÉCURISÉE cet appartement se compose d'une ENTREE avec PLUSIEURS PLACARDS, ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à un BEAU BALCON A VIVRE de 26m2. L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, une SALLE D'EAU. WC INDEPENDANTS. Une BUANDERIE complète les prestations de ce bien. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR INDIVIDUELLE. STATIONNEMENT BOX INCLUS - La résidence dispose d'un LOCAL VELOS. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Eligible PTZ - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.71.83.57.40

Dans le cadre charmant d'un ancien couvent réhabilité, découvrez un appartement traversant à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. Cet espace d'exception, sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur la verdure environnante, séduira les amateurs de biens authentiques. S'étendant sur 130 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée avec cellier, un lumineux double séjour aux dimensions généreuses, ainsi que trois chambres confortables. Vous disposerez également d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, accompagnée de toilettes indépendantes. Les dépendances comprennent une cave, deux garages fermés et une place de stationnement extérieure. Situé dans un cadre privilégié favorisant calme et nature, ce bien unique et recherché se trouve au cœur d'un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.