ventes d’appartements de luxe à Lyon 5ᵉ, France (page 2)

Lyon 9, plateau St Rambert - En exclusivité, duplex offrant l'attrait d'une maison dans une bâtisse du XIXe siècle, avec une superficie de 121 m² Carrez et 163 m² au sol, ainsi qu'un jardin privatif. Ce logement en duplex, situé dans une copropriété de deux lots, occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée, classée bâtiment remarquable, avec un jardin de 214 m². Il conserve des éléments d'époque tels que parquet ancien, poutres apparentes et cheminée. La répartition des espaces est fluide et les volumes généreux, comprenant trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà présente. La cuisine est à créer, les arrivées d’eau et d’électricité étant prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse, s'ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis direct et offrant une vue dégagée. Le chauffage est individuel et la climatisation est réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, propose un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC : 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE T4 lumineux avec balcons et vue dégagée de 83 m2, situé au 258 rue des Érables, 69009 Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement se trouve au sein de la copropriété Les Érables de La Duchère, proche des transports, des commerces et du parc du Vallon. Au 4ème étage sur 14 avec ascenseur, ce bien se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur Lyon, ses alentours et la basilique de Fourvière. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Grâce à ses larges baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Vous apprécierez également ses trois balcons ensoleillés totalisant environ 14 m2, parfaits pour profiter de la vue et des espaces extérieurs. L'agencement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, trois chambres (14 m2, 10,6 m2 et 9 m2) chacune avec accès à un balcon, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Prestations supplémentaires incluent double vitrage PVC, résidence avec ascenseur, cave privative et stationnement libre dans les parkings communs de la résidence. Quartier dynamique et bien desservi : Bus 66, C14, S11 au pied de l'immeuble et le métro D Gare de Vaise à environ 18 minutes à pied. Accès rapide aux grands axes, parc du Vallon à 2 minutes à pied, ainsi que des écoles et crèches à proximité. Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter l'agence FLAT FISH IMMO.

À vendre, un appartement de luxe à Lyon 1er, situé au 6e et 7e étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur. Ce duplex contemporain possède une surface de 154,52 m². Dès l'entrée, vous serez captivé par la pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée de plus de 6 mètres, offrant une vue panoramique dégagée sur le Rhône et la rive gauche de Lyon. Le premier niveau dispose d'un espace à vivre de 68 m² avec une cuisine haut de gamme et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec des placards sur mesure, deux chambres avec rangements, chacune ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement lumineux se caractérise par ses prestations de qualité et de nombreux rangements, le tout climatisé. En complément de ce bien rare, une cave et un garage double côte à côte sont inclus. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 1er ne devrait pas vous échapper. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,123 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1780€. Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

À Lyon, dans le 9ème arrondissement du Rhône, à proximité de la passerelle et de ses commerces, découvrez cet appartement T4 en duplex de 73,06 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec cour intérieure. L'appartement bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes fenêtres, incluant une cuisine équipée et un espace salle à manger orienté plein sud-ouest, offrant une vue sur un environnement calme et verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres enfants aux belles hauteurs sous plafond sont éclairées par de larges vélux. La copropriété de 23 lots propose des charges annuelles de 3600 € incluant le chauffage et l'eau. Le prix de vente est de 430 000 € frais d'agence inclus, vous offrant l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter Lyon 9eme Arrondissement. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

QUAI ST VINCENT - Appartement traversant de 84,62m² Carrez - 2 chambresCe bien très lumineux offre une magnifique vue sur la Saône et se compose d'une grande pièce de séjour orientée à l'Ouest.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit est agencée avec une chambre sur cour à l'Est et une seconde chambre côté Saône, bénéficiant d'une vue dégagée.Vous trouverez également une salle de bain moderne, une buanderie et des toilettes séparées.En option, un garage dans la copropriété est à vendre pour 35 000€.Ce bien est destiné à la vente Appartement de luxe Lyon 1er et est situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES. Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien rare, aux volumes remarquables, offre de multiples possibilités d’usages : résidence principale pour une grande famille, projet patrimonial, investissement, ou implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement bénéficie d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente, avec des éléments d’origine conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, et belle hauteur sous plafond, apportant un cachet authentique. L’organisation intérieure est équilibrée et offre de très beaux volumes, comprenant quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le paysage lyonnais. L’appartement dispose de deux portes palières, facilitant une division en deux logements indépendants, ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation. Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Un double garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne D à 5 minutes à pied), ainsi que des commerces, écoles, crèches et services du quartier, dans un environnement vivant et pratique. Ce bien rare, par ses volumes, sa localisation, sa vue et son potentiel d’aménagement, attend d’être révélé, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Lyon 9. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours au sens de l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 222,67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571.

Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Mickael, disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un appartement d’exception niché au dernier niveau d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Avec ses 136,7 m² habitables prolongés par une somptueuse terrasse de 54,9 m². Ce bien rare conjugue volumes, lumière et prestations de prestige. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour–cuisine de 52,9 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. Un espace de vie d’une ampleur remarquable, pensé pour recevoir, partager, respirer. L’appartement propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une élégante salle de bain indépendante. Les circulations généreuses, les placards intégrés et la buanderie dédiée complètent ce confort absolu. Chaque détail a été étudié pour une vie fluide, sereine, raffinée. Véritable prolongement naturel de l’intérieur, la terrasse panoramique devient un lieu de vie à part entière : moments de détente, repas conviviaux, convivialité haut de gamme. Certains espaces bénéficient de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, préservant l’intimité tout en offrant une atmosphère unique. Prestations premium : • Hauteur sous plafond • Menuiseries élégantes avec fenêtres, coulissants et porte-fenêtres de belle facture • PAC pour un confort thermique optimal • Plan fonctionnel et parfaitement optimisé • Doubles orientations, luminosité exceptionnelle Ce n’est pas seulement un appartement : c’est une signature, un lieu rare où élégance et confort se rencontrent pour offrir un quotidien d’exception. Deux garages en sus : 46000e Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Mickael, disponible au 06.59.00.98.61 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

À vendre : appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité, dans le quartier Saint-Vincent à Lyon 1er, Rhône. Développant une surface totale de 67,97 m² au sol, cet appartement Lyon 1er à vendre se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les beaux volumes sous toiture offrent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. L'immeuble a subi une rénovation alliant le charme de l'ancien aux normes contemporaines, profitant d'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en résidence principale que comme investissement patrimonial, avec un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023) : entre 670€ et 970€.

À vendre, appartement T4 situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité dans le quartier prisé du Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 98,92 m², cet appartement Lyon 1er à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi que deux salles d’eau. Un espace bureau complète le tout, offrant la flexibilité d'être transformé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. L’agencement optimise les volumes et favorise une circulation fluide, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. L'immeuble a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le chauffage collectif par pompe à chaleur, avec consommation individualisée et climatisation, ainsi qu’un accès à la fibre optique, viennent compléter les atouts de ce bien. Cette copropriété intimiste se compose de 9 lots, et ce bien rare en Presqu’île est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en tant que résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Il est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 1er, lumineux et climatisé, d'une superficie de 180,36 m², entièrement rénové avec soin par un architecte. Il offre une vue imprenable sur la Saône et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite dotée de sa salle d'eau et de son dressing côté sud. Côté cour, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est également disponible à la location. Cette vente appartement Lyon 1er est un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et vue dégagée. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229, Rhône, Rhône-Alpes.

Le Groupe Mercure Immobilier vous présente cet appartement de prestige à vendre, situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 254 m2, traversant et exposé Nord/Sud, se trouve dans un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu, à deux pas de la basilique d'Ainay. Dès l’entrée, vous serez séduit par des parquets anciens, des moulures élégantes, de belles boiseries et une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des cheminées qui évoquent le cachet de cet appartement exceptionnel. L'agencement comprend une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, une grande salle à manger et un lumineux séjour orienté plein sud, donnant sur une cour agréable. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, de quatre belles chambres, d'une vaste salle de bain et d'une buanderie. Un atout rare, ce bien possède deux portes palières, permettant la possibilité de diviser l'appartement en deux logements distincts, selon vos besoins (résidence principale, investissement ou activité professionnelle autorisée par la copropriété). Une cave complète cette offre. Le prix est fixé à 1 395 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an. Ces montants sont indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement se distingue par ses prestations d'exception et son atmosphère de maison sur le toit. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, il offre une terrasse de 170m2 qui entoure tout l'appartement et permet un accès extérieur depuis chaque pièce. Cette terrasse, entièrement végétalisée, comprend divers espaces propices à la réception ou à des activités sportives. L'appartement présente une distribution optimisée, avec une entrée spacieuse menant à une pièce principale de 50m2, où salon et salle à manger sont judicieusement regroupés et dotés d'accès multiples à la terrasse. La cuisine bénéficie également d'un accès direct, offrant ainsi la possibilité de profiter d'espaces conviviaux en plein air ou à l'intérieur. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Tassin-la-Demi-Lune.

ARIANE IMMOBILIER vous propose un appartement de 110m2 avec stationnement exterieur, dans une copropriété de 2002. Ce bien, au 2nd étage, vous offre une entrée avec toilettes. De suite, vous trouvez un espace nuit qui comprend 2 chambres et une salle de bains. Cette configuration est idéale pour créer le domaine des enfants! Juste à côté, il a une 3ième chambre , parfaite pour les parents, avec placard et sa propre salle d'eau avec toilettes. Vous arrivez dans l'espace de vie d'un beau volume avec accés à deux terrasses de part et d'autre de la pièce. La partie salon est attenante à la cuisine fermée avec cellier. Vous apprécierez la verrière qui vous donnera une belle perspective. Si vous aimez les cuisines ouvertes, vous pourrez facilement l'ouvrir sur la pièce de vie. La principale terrasse exposée sud, de 13m2, net sans vis à vis direct, reçoit aisement une table et un espace détente. Vous aimerez le bon état général de ce bien, son emplacement proche des transports, de la gare d'Alaï et des commerces. Si vous avez besoin d'une 4ième chambre vous pourrez la créer simplement dans la partie salle à manger actuelle. Enfin, une cave et un stationnement exterieur sont vendus avec l'appartement. Pour toutes informations, conactez Nathalie GARREL au 06.67.34.26.31, agent commercial au RSAC 397655648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Nous vous proposons un bien exceptionnel situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est organisé en duplex, avec un accès indépendant à chaque étage, offrant des possibilités d'usage variées. Au dernier étage, vous serez charmé par un espace lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Profitez d'une terrasse principale de 85m2, d'un spacieux salon, d'une partie dinatoire idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. Ce niveau inclut également une Master Suite de près de 25m2 avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Le niveau inférieur, véritable appartement, dispose d'un double accès et se compose d'une pièce de 27m2 lumineuse avec accès à une terrasse secondaire de 30m2, pouvant être adaptée en chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. Il comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC. Rares sont les biens offrant de telles prestations près du cœur de Tassin et des commodités. Le bien est vendu avec un garage double. Une visite s'impose pour découvrir cet Appartement de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, contactez-nous!

Unique en vente à Tassin la Demi Lune, Rhône. Appartement en duplex avec terrasses, bénéficiant de prestations haut de gamme au sein d’une résidence calme, boisée et sécurisée. Idéal pour un achat Appartement de luxe TASSIN LA DEMI LUNE. Dossier disponible sur demande. Découvrez cet Appartement de luxe TASSIN LA DEMI LUNE à vendre.

À Lyon, dans le département du Rhône, cette propriété exceptionnelle est un appartement à vendre au sein d'un majestueux immeuble bourgeois du 19e siècle. D'une superficie de 254 m², cet appartement familial traversant offre une entrée spacieuse, une double réception comprenant un vaste salon orienté plein sud et une salle à manger. La cuisine équipée est semi-ouverte, tandis qu'une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain, ainsi qu'un salon lecture/bureau (pouvant servir de cinquième chambre) viennent compléter cet espace. Un cellier, une buanderie et des toilettes invités ajoutent au confort de cet appartement. Les ornements d'origine ont été préservés et les huisseries ont été remplacées par de doubles vitrages en bois élégants, garantissant une isolation optimale. Le chauffage est au gaz. Une cave de 18 m² accompagne ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Lyon.

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la Presqu'île. Situé Rue Emile Zola, à quelques pas de la place Bellecour, cet appartement lumineux de 92 m² Carrez se trouve dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée, d'un dégagement, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un spacieux séjour avec parquet et cheminée, il dispose également de deux grandes chambres de 14 et 18 m² avec placard. Le charme de l'ancien est présent avec des éléments tels que le parquet, la cheminée, et la belle hauteur sous plafond. Son emplacement privilégié, la luminosité dans chaque pièce, et l'accès à un espace extérieur privatif en font un bien exceptionnel. Parties communes entièrement rénovées. Quote-part de charges annuelles de 1512 euros, incluant un fonds pour les travaux. Classe énergie D. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun litige en cours. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Lyon, cet appartement mérite une visite rapide.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très prisé 2ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien récemment rénové, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien (moulures, parquet marqueté, cheminées...) et prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure comprend : un hall d'entrée, un séjour spacieux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Un bien rare à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6ème) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône). N'hésitez pas à profiter de cette occasion pour un achat Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème Arrondissement, un bien d'exception au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes.

LYON 2. CO-EXCLUSIVITE Au coeur de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cet appartement de 219 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, présente de magnifiques volumes. La cuisine américaine, intégrée à une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de belles hauteurs sous plafond, de murs en pierre apparente et d'un parquet parfaitement préservé. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation et le chauffage au gaz individuel. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Ce bien rare et chaleureux est prêt à vivre. Copropriété: 25 lots. Charges annuelles: 1739EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2308EUR. Profitez de cette opportunité pour un achat d’appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, en plein cœur de la presqu'île, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 97 m2 est à vendre. Niché dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Un dressing et une buanderie complètent ce bien, qui a été entièrement rénové et est climatisé. Ce bien séduira les amateurs de la Presqu'île grâce à sa belle rénovation. La copropriété, composée de 5 lots principaux, n'est pas sous procédure, et la quote-part des charges s'élève à 2640 EUR par an. DPE : C et A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arlim Presqu'île - JF Moustelou au 0695353636. N'oubliez pas de consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien.

À Lyon 2ème, rue Auguste Comte, découvrez cet appartement à vendre, au premier étage d'un bel immeuble ancien, offrant une rénovation soignée. Cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 72,21 m², se compose d'une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine à aménager, de deux chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine pouvant servir de troisième couchage avec une salle d'eau attenante. Ce bien combine confort moderne et charme de l'ancien, le tout agrémenté d'un balcon. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat à Lyon. La copropriété comprend 28 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Contactez Jean François Moustelou au 06 95 35 36 36.

À vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement familial d'exception de 124 m² se situe à proximité du métro Cordeliers, dans le quartier Grolée-Carnot. Niché au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1890, cet appartement offre un charme indéniable avec une vue imprenable sur les quais. Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m², agrémenté de parquet, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon d'angle. La propriété comprend également une grande cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est idéalement situé, avec un agencement optimal et de grands volumes. Infos Loi Alur : copropriété de 23 lots, quote-part des charges annuelles de 1 680 EUR, aucune procédure en cours. Contactez Laura ALMODOVAR au 07.71.28.98.76 pour plus d'informations.

En exclusivité, à Lyon 2ème, face à l'église Sainte-Blandine, nous vous proposons un appartement à vendre dans un immeuble ancien, au dernier étage, offrant une vue dégagée. Ce duplex de 103 m2 utile, dont 77 m2 Carrez, est traversant Est/Ouest. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie de 41 m2 dotée de parquet et d'une cheminée, comprenant un salon et une cuisine équipée contemporaine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec lumière naturelle complètent cet espace. Le chauffage est individuel et une cave est également incluse. Rénové par un architecte en 2020, cet appartement dispose de volumes généreux, d'un agencement optimal et d'une excellente luminosité. Il est idéalement situé à proximité immédiate du métro Perrache, des tramways T1 & T2, ainsi que de l'Université Catholique de Lyon. Informations Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote-part des charges annuelles de 1 546 EUR, pas de procédure en cours. Contactez Violaine PRENOT au 06.42.71.91.11 pour toute information complémentaire sur cet achat Appartement à acheter Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 26 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous dévoiler en exclusivité un bien rare : un superbe T3 de 99,76 m² (dont 90,95 m² Carrez), perché au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur de la Presqu'île. Idéalement situé rue Émile Zola, l'une des rues piétonnes les plus prisées, entre Bellecour et la Place des Jacobins, cet appartement profite d'un emplacement d'exception, allié à une tranquillité étonnante pour une adresse aussi centrale. La pièce de vie de 33 m² séduit instantanément par son charme authentique : parquet en pointe de Hongrie, cheminée d'époque, moulures et grands placards. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace extérieur abrité, donnant accès à un balcon commun, sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout permettant de profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements généreux, complétée par un second espace en étage, parfait pour accueillir une chambre d'appoint ou un bureau. Beau potentiel pour cet appartement plein de cachet et de caractère, unique par son charme et son emplacement. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la cour de l'immeuble, un véritable privilège dans le quartier ! N'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 11 73 pour organiser une visite. anaelle.ray@guyhoquet.com Anaëlle RAY, N°RSAC 884915968 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Vente Appartement LYON à vendre, Appartement à acheter LYON.