ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 4ᵉ, France (page 9)

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - 2 pièces en étage avec ascenseur Au 4ème étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, deux pièces entièrement rénové de 46.04 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Très nombreuses fenêtres et orientations pour une luminosité optimale. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour et rue effectués. Clair et calme avec ses nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2.300 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Paris 3ème - Haut Marais - angle Archives / Bretagne - 2 pièces avec ascenseur Au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée avec ascenseur, deux pièces à rénover de 43,35 m2 carrez, au calme sur cour, agencé comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Parties communes tout juste rénovées, ravalement façade cour ( avec isolation par l'extérieur ) et rue effectués. Calme et nombreuses fenêtres. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/33 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1010 € Pas de procédures en cours. Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Au sein d'un agréable passage en retrait de la rue, nous vous proposons un très bel appartement de 58m2, en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce à vivre bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les toits, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et toilettes séparés. L'ensemble de l'appartement est très lumineux, ensoleillé, tout en étant au calme absolu. Une cave complète cet ensemble.

Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - Studio clair et calme - belle vue dégagée - Copropriété impeccable Au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue (dont les parties communes et le ravalement des façades cours et rue viennent d'être rénovées), un joli studio comprenant : une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec ses WC. L'appartement est baigné de lumière et possède une vue dégagée sur les toits sans aucun vis-à-vis. Rafraîchissement à prévoir. Isolation intérieure par le plafond récent. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 695 €/an Pas de procédure en cours. DPE E Pour toute demande contacter Samuel BRAMLI au 06-99-61-08-75

Découvrez ce loft unique situé à l’angle de la rue d'Aboukir et de la Rue Montmartre au cœur du 2ème arrondissement de Paris. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement rare offre des prestations haut de gamme dans un quartier recherché. Caractéristiques Principales : • Surface généreuse avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant. • Entrée avec toilettes invités et placards intégrés. • Vaste pièce de vie lumineuse, traversante, avec une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un séjour spacieux. • Arrière-cuisine pratique et discrète. • Parquet au sol et matériaux de très grande qualité. • Une chambre au même niveau avec sa salle de bain élégante, conçue avec des matériaux raffinés. • En mezzanine, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec des poutres apparentes apportant charme et caractère. Les Atouts : • Bien rare dans le quartier. • Luminosité exceptionnelle. • Idéal en pied-à-terre • Proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie parisiens. Un bien d’exception, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, prêt à accueillir vos projets de vie.

Situé face à la célèbre Cathédrale de Notre-Dame, cet appartement à vendre Paris 5ème bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'un immeuble du XVIIe de bon standing. D'une superficie de 106 m² en duplex, il offre des vues panoramiques sur les monuments emblématiques de la capitale. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour cathédrale, une terrasse, une grande cuisine ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un bureau et une suite parentale avec salle de bains et terrasse, offrant une vue imprenable sur la Seine. Les vues exceptionnelles, le charme inégalé de cet appartement Paris 5ème à vendre, ainsi que son ensoleillement constant grâce à sa triple exposition, en font un bien unique, magique et rare. Cette offre représente une opportunité d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au 1er étage noble du Petit Hôtel de Mesmes, cet appartement en duplex de 79,72 m² loi Carrez (85,72 m² au sol) offre de beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes. Au second niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes complètent l’ensemble. Le plan est rationnel, l’appartement est calme et lumineux, avec une jolie vue sur la cour d’honneur. Ascenseur, cave et gardien.

À vendre : appartement spacieux dans le 3ème arrondissement de Paris, situé dans le quartier Saint Avoine entre les stations de métro Etienne Marcel et Arts Métiers. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Paris 3ème à vendre dispose de 5 pièces, dont un triple séjour de 66,50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cabinet de toilettes, trois chambres et une salle de bains. L'appartement, traversant et lumineux grâce à sa triple exposition, allie confort et esprit industriel dans un cadre calme. Un bien rare avec des volumes généreux et une cave au sous-sol. Le local vélos et poussettes facilite également la vie quotidienne. Le quartier, riche en boutiques indépendantes, restaurants tendance et galeries d’art, offre une ambiance dynamique tout en conservant un esprit résidentiel. À proximité des établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts, l'emplacement renforce l'attractivité de cet appartement à acheter Paris 3ème. Bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro et bus, cet appartement est également idéalement situé pour un projet résidentiel ou professionnel. Bien soumis au statut de la copropriété. 2/72 Lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4008€.

Nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce Magnifique appartement de 94 m² Carrez entièrement refait à neuf par architecte, situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, idéal pour les amateurs de vie urbaine recherchant confort et praticité. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien rare dispose de deux chambres spacieuses, un lumineux séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée deux salles de bains, deux toilettes séparés et une grande cave, un atout pour le stockage. Nichée à seulement 200 mètres du métro, le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate du Jardin des Halles et du Louvre, symbole de l'Art de vivre parisien. Vous apprécierez notamment l'offre abondante de restaurants, de commerces et d'épiceries fines... Sans compter les musée et grands magasins dont la samaritaine. Le plan optimisé et sans couloir, offre une séparation agréable des espaces nuit et jour, idéale pour la tranquillité de toute la famille. Les belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres garantissent luminosité et volumes, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et sécurisation optimale. Disponibilité immédiate

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans une copropriété de caractère chargée d’histoire, un charmant studio de 20,60 m² Carrez exposé ouest, situé au 5ᵉ et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d’espace. Un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Le Marais de Bondeville, nous vous proposons cet appartement situé au Rez de chaussée d'une surface de 49,48 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée le tout donnant sur une petite cour sans vis à vis, d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien dispose de rangements. Une cave compète ce bien.Calme - Lumineux - Sans vis à vis - Standing -

Rue du Pont Neuf, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Taille, un appartement traversant de 74m² Loi Carrez au septième et dernier étage. En parfait état il se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, deux chambres avec deux salles d'eau. Très calme et ensoleillé.

Au cœur du très recherché quartier du Marais, épicentre de la mode, du design et de l’art contemporain, découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle : des murs commerciaux de prestige offrant environ 735 m2 au sol dont 598,50 m² de surface principale, à cheval sur deux copropriétés avec deux accès indépendants (deux adresses distinctes) et répartis sur deux niveaux. Le bien comprend également deux vastes sous-sols voûtés, secs et parfaitement sains, totalisant 117,70 m², idéaux pour espaces de stockage, archives ou aménagements complémentaires. Une cour intérieure privative d'environ 14 m2 vient parfaire cet ensemble unique. Ce bien rare prend place dans un élégant immeuble du XIXᵉ siècle, accessible par un magnifique perron en pierre, et séduit immédiatement par son cachet historique et ses volumes spectaculaires. L’espace principal bénéficie d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et d’une superbe verrière baignant les lieux de lumière naturelle. Les charpentes apparentes, les sols en béton brut et les parquets anciens confèrent à l’ensemble une esthétique loft industriel chic, particulièrement recherchée pour des galeries, showrooms, maisons de mode ou sièges créatifs. Un lieu atypique et prestigieux, extrêmement rare dans ce secteur emblématique de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

À vendre, un appartement de 101 m² idéalement situé à quelques mètres de la célèbre rue de Rivoli, dans un bel immeuble de standing avec cour jardin, dans le 1er arrondissement de Paris. Ce bien traversant, situé au troisième étage, bénéficie d'un large balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes et rangements, d'une grande pièce de vie comprenant un salon côté rue et une salle à manger donnant sur la cour jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire attenante. On y trouve également deux grandes chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes supplémentaires. Ce bien dispose d'un plan optimal avec de beaux volumes et se situe à proximité des transports, des commerces et des monuments emblématiques de Paris. Une cave vient compléter cet appartement familial à vendre.

Au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, à quelques pas du Centre Pompidou, ce deux-pièces de 54 m² Loi Carrez est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1982. Entièrement rénové avec des prestations soignées. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, ouvrant sur un espace piétonnier privé, ainsi que d'une agréable exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité. L'entrée avec rangements dessert un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. La copropriété, bien entretenue (l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges), dispose de trois ascenseurs et offre un accès privilégié à une terrasse panoramique commune au 8ème étage, révélant une vue spectaculaire sur les toits et les monuments de Paris. À seulement une minute du métro Rambuteau et cinq minutes de Châtelet–Les Halles, l'adresse permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, terrasses et de toutes les commodités du centre de la capitale. Une adresse confidentielle et un bien de qualité, conjuguant calme, confort et emplacement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

EXCLUSIVITE- rue du Bourg l'Abbé Dans un des quartiers artistique et gastronomique de l'hyper centre de Paris, un bel appartement familial de 131,33 m² au troisième étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une galerie d'entrée qui distribue, sur la rue, un salon, une salle à manger/ cuisine et une chambre. En retour sur une cour lumineuse, une vaste chambre de maître qui a conservé de remarquables éléments anciens (plafonds à caisson et cheminée) une salle de bain et une troisième chambre avec sa salle d'eau/ toilettes. Cette chambre peut être traitée en studio indépendant puisqu'elle peut bénéficier de sa propre entrée. L'appartement est à rafraîchir. Une chambre de service de 9.5m² loi Carrez et 13.38 m² au sol située au sixième étage par ascenseur principal indissociable de l'appartement est vendue 100 000€ en plus du prix

Découvrez cet appartement à acheter Paris 2ème, situé dans le vibrant quartier du 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Barnes Le Marais vous présente ce charmant bien de 60 m² (59 m² Loi Carrez), à quelques pas de la rue Montorgueil, de la place des Victoires et des grands boulevards. Niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété conviviale, cet appartement Paris 2ème à vendre a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. L'espace de vie est impressionnant, avec ses 38 m² baignant dans la lumière naturelle, mettant en valeur des poutres apparentes et un plafond cathédrale. Il comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et sur mesure, qui s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 3.64 m², offrant un calme apaisant à l'abri des regards. La chambre principale de 14 m², lumineuse et bien agencée avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche à l'italienne, complètent cet ensemble. Des toilettes indépendantes sont également présentes. L'emplacement de cet appartement est privilégié, alliant charme, tranquillité et luminosité, tout en étant au cœur de Paris et proche des commerces et transports. De plus, la climatisation est présente dans tout l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,931.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Saint-Honoré dans le 1er arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 25 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Donnant sur cour, cet appartement Paris 1er à vendre offre un cadre paisible et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition optimale comprend une entrée, une pièce de vie avec lit escamotable, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un dressing. Climatisé et vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement constitue un pied-à-terre fonctionnel et confortable. Profitez d'un achat appartement Paris 1er dans une adresse prisée au cœur de la capitale, à proximité immédiate des monuments, des transports et des commerces.

Au cœur d'une rue prisée du Marais, dans une belle copropriété avec gardien, cet appartement à vendre à Paris 3ème se situe au troisième étage avec ascenseur et offre une superficie de 60 m².Ce bien se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine séparée équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Ce bien à acheter à Paris 3ème vous séduira par sa proximité avec les commerces de la rue de Bretagne et les nombreux lieux culturels du quartier. Vous apprécierez également sa luminosité, ses vues dégagées et ses beaux volumes.Il est possible d'acquérir une place de parking en sus, avec un accès ascenseur directement sur le palier de l'appartement.Ce bien dispose également d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,440 €/an. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

RUE SAINT-HONORÉ, bel appartement de 61 m² au 2ᵉ étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et grandes fenêtres. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. Idéalement situé dans le quartier Saint-Honoré, recherché et dynamique. À visiter sans tarder Référence agence : 0000

Dans le quartier Arts & Métiers, Engel & Völkers vous propose ce duplex rénové par un architecte, accessible par escalier, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se déploie sur le premier et second étage de la façon suivante: Le premier étage dessert une entrée munie de rangements sur mesure, un double séjour de 35m², une cuisine ouverte, et des toilettes invités. Nous accédons au second étage par un escalier signé Roger Tallon ouvrant sur une suite parentale avec dressing et une salle d'eau côté cours. Côté rue, un espace bibliothèque salon peut être cloisonné en chambre. Cet bien est la réunion de deux lots dont les accès d'origine ont été conservés, permettant de le diviser en deux appartements. Quartier recherché, prestations et aménagements de grandes qualités, appartement traversant avec le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. DPE : E/311 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1720€ ~ 2360€ Charges annuelles moyennes : 3600€ Copropriété de 29 lots. Procédure de copropriété : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bel appartement se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d’accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).

Dans le Marais et sur l'une des plus vieilles rues commerçantes de Paris, un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom. L’appartement occupe le cinquième et dernier étage d’un petit immeuble typique du Marais. Sa superficie de 64 m² est répartie sur deux niveaux. Conçu par l’architecte italien Luciano Giorgi comme un véritable décor de cinéma, il joue subtilement avec la lumière pour créer une atmosphère singulière. Depuis l’entrée, comme un plateau, un espace de réception de 27 m² réunit salon et salle à manger. Orientée plein sud, une terrasse d’angle au surplomb des toits de Paris se déploie comme un podium. Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète ce premier niveau où se trouvent également des toilettes avec douche et lavabo destinés aux invités. Un escalier flottant conduit à l’étage supérieur, qui accueille une chambre principale et une pièce attenante qui pourra servir de bureau ou de garde-robe. Une salle de bains, avec baignoire et lavabo, bénéficie d’un éclairage zénithal naturel. La pièce est suffisamment vaste pour y installer une machine à laver. Un débarras occupe le palier. De nombreux espaces de rangement et placards intégrés soulignent la blancheur des espaces, tandis que le sol en béton brut affirme une esthétique contemporaine. L’orientation au sud et la vue dégagée assurent un ensoleillement généreux. Par ailleurs, l’appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier inspiré du design italien et plusieurs pièces dessinées par l’architecte lui-même.

PARIS 1 - APPARTEMENT FAMILIAL - 6 PIÈCES - MONTORGUEIL - SAINT EUSTACHE Idéalement situé entre Montorgueil, la Samaritaine et le Palais Royal, cet appartement de 117 m² occupe le 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre une vue dégagée et un calme absolu, rare dans ce quartier vibrant du centre historique de Paris. L'appartement se compose d'un vaste séjour exposé Ouest, d'une salle à manger côté Est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. L'adresse séduit par sa proximité immédiate avec la rue Montorgueil et ses commerces de bouche, la Bourse de Commerce – Collection Pinault, la Samaritaine, la Place des Victoires, ainsi que le Palais Royal et ses jardins. Le quartier s'impose aujourd'hui comme un nouvel épicentre culturel, notamment avec la future Fondation Cartier pour l'art contemporain à proximité. Un bien rare combinant charme parisien, lumière et quiétude, au cœur d'un environnement historique et dynamique. Bien soumis au statut de la copropriété 1/32 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3595 euros/an (73/1003èmes des PCG) . Votre contact - Charles LABATUT : 06.17.07.71.29 (RSAC 537 740 839 PARIS)

Exclusivité / Rue Greneta. En plein coeur du Village Montorgueil District Champ de Mars vous propose cet appartement de 44 m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier réhabilité. Entièrement sur jardin, cet appartement est offre le calme absolu en plein centre de Paris. Le plan est optimisé sans perte de place : Entrée avec placards, pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, accueillant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une chambre et salle de bains avec toilette. L'appartement est moderne et en bon état. Il est vendu avec une grande cave en sous-sol accessible par ascenseur. Rare à la vente, Exclusivité District.

DOLY est fier de vous présenter ce charmant studio de 24,84 m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte d'intérieur, idéalement situé rue des Gravilliers, au cœur du très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris. Cette adresse emblématique du Haut-Marais constitue une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre parisien de qualité ou un investissement locatif à fort potentiel. Situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien datant des années 1800, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur cour. À l'abri de l'agitation urbaine tout en étant au centre de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition et la configuration de l'immeuble lui permettent également de conserver une belle fraîcheur durant les périodes estivales, un véritable atout dans Paris. Dès l'entrée, le charme opère. L'espace a été repensé avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un confort de vie maximal. La pièce principale, chaleureuse et accueillante, accueille à la fois un espace salon et un coin nuit parfaitement intégré. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, permet de cuisiner dans un espace dédié tout en conservant une excellente circulation dans l'appartement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, ainsi que plusieurs solutions de rangement intégrées qui participent à la praticité quotidienne du bien. La rénovation réalisée avec goût met en valeur l'authenticité des lieux tout en apportant le confort attendu aujourd'hui. Les matériaux sélectionnés sont de grande qualité et les éléments d'origine ont été soigneusement conservés afin de préserver le cachet unique de l'appartement. On retrouve ainsi un magnifique parquet en chêne, de superbes tomettes anciennes et de belles poutres apparentes qui rappellent le caractère historique de l'immeuble. Cette alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines crée une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument parisienne. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Niché au cœur du Haut-Marais, quartier réputé pour son authenticité, sa vitalité culturelle et son art de vivre, le studio profite d'un environnement exceptionnel. À quelques pas seulement, vous trouverez une multitude de commerces de bouche, cafés, restaurants tendance, boutiques de créateurs, galeries d'art et lieux culturels qui font la renommée du secteur. Le quartier séduit autant les Parisiens que les investisseurs internationaux grâce à son dynamisme et à son attractivité constante. La desserte en transports est également excellente avec les stations de métro Arts-et-Métiers, Rambuteau et Réaumur-Sébastopol situées à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers de la capitale. Les Halles, Beaubourg, la rue de Bretagne, le Carreau du Temple ou encore les quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce studio représente ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'un plan optimisé et d'un environnement privilégié au cœur de Paris. Informations financières : Charges de copropriété : 197 € par trimestre. Taxe foncière : 548 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).