ventes d’appartements de luxe à Paris 4ᵉ, France (page 7)

EN EXCLUSIVITÉ - Situé sur l'Île Saint-Louis, à une adresse prestigieuse, cet appartement Paris 4ème à vendre occupe le cinquième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. On y accède directement par un ascenseur privatif, avec une gardienne à demeure. Ce bien est composé de deux espaces distincts : côté quai, profitez d'une vue imprenable sur la Seine depuis un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté cour, vous trouverez une partie indépendante comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un cadre unique qui allie charme historique et vues remarquables sur les monuments parisiens, idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Découvrez cet appartement à acheter à Paris 4ème, situé dans l’écrin prestigieux de l’hôtel Nicolai, un remarquable bâtiment du XVIIe siècle. Ce superbe duplex de 181,9 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové par Fabrizio Casiraghi. Offrant une vue splendide sur la Seine et l’Île Saint-Louis, ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne. Au premier étage, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa hauteur sous plafond de 4,5 mètres, l'espace de réception se distingue par ses volumes et son élégance. Il comprend une cuisine ouverte haut de gamme, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se présente dans un cadre raffiné avec boiseries anciennes et dressings sur mesure, complétée par une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un atout rare en plein cœur historique de Paris : une terrasse de plain-pied de 20 m², aménagée par le paysagiste Louis Benech, prolonge cet appartement Paris 4ème à vendre dans un écrin de verdure et de lumière. Les prestations de qualité reflètent le standing du lieu : rénovation luxueuse, matériaux nobles, œuvres d’art soigneusement intégrées, climatisation, gardien, cave, et deux accès indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 9,081 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1400€ et 1960€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Floriane Bonnet vous propose : une adresse d’exception en plein cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à 3 minutes à pied du métro ligne 1 : station Saint-Paul. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, cet appartement de 104 m² habitables occupe l’intégralité du 4ème étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble datant de 1855, très bien entretenu au charme typiquement parisien. Actuellement configuré en 6 pièces, ce bien rare résulte de la réunion de 2 appartements distincts, offrant ainsi une double possibilité d’usage : conserver la distribution actuelle pour bénéficier d’un espace vaste ou rediviser facilement l’ensemble pour créer deux appartements indépendants. Doté d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition SUD et OUEST, cet appartement plaît par ses éléments anciens préservés : moulures, cheminées d’époque, parquet massif... Tout le charme de l’haussmannien dans sa plus pure expression. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, situé au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, commodités et institutions culturelles les plus prisées de Paris. Prévoir une rénovation complète permettant de repenser les espaces et de sublimer ce lieu de caractère selon vos goûts.Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Une adresse rare qui saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à l’intercabinet avec agences et mandataires.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.82€ par mois (soit 4089.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1299000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92 % du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 4ème, situé face à l'église Saint-Paul et près du métro Saint-Paul. Ce joli studio de 15,6 m² loi Carrez (17 m² au sol) se trouve au 1er étage sur cour, dans un bel immeuble récemment rénové avec toiture refaite. Il est proposé meublé et se compose d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de deux fenêtres donnant sur la cour, d'une grande hauteur sous plafond de 3 mètres, de poutres apparentes, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une machine à laver le linge. Les charges s'élèvent à 157 € par trimestre, et la taxe foncière est de 499 €. Cette vente appartement Paris 4ème est une opportunité à saisir dans le département Paris, région Île-de-France.

À Paris, dans le 4ème arrondissement, rue de Birague, cet Appartement à vendre de 74 mètres carrés, situé au 1er étage, présente un grand potentiel. Avec une orientation est-ouest et plus de trois mètres de hauteur sous plafond, il se trouve dans un immeuble bien entretenu. Après rénovation, l'espace pourra être configuré en 1 ou 2 chambres selon vos préférences. La proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de métro 1, 5 et 8 accessibles à quelques minutes à pied, constitue un atout majeur pour ce bien. Vous bénéficierez également d'une véritable vie de quartier aux alentours, idéale pour répondre aux besoins quotidiens. Sa sectorisation scolaire avec le lycée Charlemagne en fait un choix parfait pour les familles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 €, abonnements inclus. Bien proposé par Meg GIBSON EI, agent commercial (RSAC 829820497), dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, situé dans le 4ème arrondissement, au cœur de la Place des Vosges. Cet appartement élégant, orienté sud sur cour, offre un espace de vie spacieux et agréable avec une superficie habitable de 43 m² LC et 55 m² au total. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie sympathique ou un pied-à-terre dans le centre historique, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. À quelques minutes à pied, vous retrouverez de nombreux commerces de proximité, restaurants et cafés, animant la vie du quartier. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité de parcs et jardins, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Le quartier est riche en culture et loisirs, avec théâtres, salles de sport et espaces de détente à explorer. Que vous soyez jeune professionnel, couple ou investisseur, cet Appartement de luxe à acheter à Paris offre une occasion unique de vivre dans un environnement dynamique et connecté. Avec ses nombreux atouts et sa localisation exceptionnelle, il représente un choix de premier plan pour ceux désireux de profiter de tout ce que Paris a à offrir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, se compose de quatre agences dans les quartiers prestigieux de Paris, offrant une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert, ainsi qu'une gamme de services incluant vente, achat, location et gestion.

75004 - Quai de Bourbon Pour les amoureux de l'Ile Saint Louis et de Notre Dame, dans un bel immeuble en pierre de taille construit en 1600, ce trois pièces situé au 3ème étage, parfaitement agencé, d'une surface de 49,63 m² Carrez vous séduira par sa luminosité, sa cuisine équipée, son salon au look cosy, sa grande chambre avec placards et son bureau qui peut accueillir des amis de passage. Au quatrième étage, un grenier de 10,38 m² au sol (5,5 m²) transformé chambre/bureau avec douche intégrée séduira les étudiants. Les WC sont sur le palier. Pas de vis à vis. Une cave saine vient compléter ce bien. Gardien. La station de métro Pont Marie (ligne 7) se trouve à 160m, la station Saint Paul (ligne 1) à moins de 500m. Les écoles maternelle, primaire et le collège François Couperin sont à environ 300 mètres du bien. Vous pouvez bénéficier d'un revenu locatif jusqu'en Mai 2026 (bail loué en meublé). Bien soumis au statut de la copropriété : 3/64 lots dont 59 lots d'habitation Quote-part des charges courantes : 2665€ annuels (222 €/mois) Pas de procédures en cours. Contactez Annie GLIOZZO au 06.13.99.36.81 (RSAC 880.212.857EI PARIS)

Découvrez un Appartement à vendre situé à Paris, dans le département Paris, en Île-de-France. Cet appartement se trouve dans un immeuble du XVIIe siècle au charme intemporel, offrant une expérience unique. Il est accessible par ascenseur à l'étage noble et s'ouvre sur une cour pavée, garantissant un calme absolu. Parmi ses nombreux atouts, l'immeuble dispose d'un accès direct au parking par l'ascenseur, ce qui est particulièrement rare au cœur de l'île. Avec une surface de 197,17 m² Loi Carrez et 209,63 m² au sol, cet Appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie d'une lumière douce et constante mettant en valeur ses volumes. La propriété conserve l'atmosphère des grandes demeures historiques avec des caractéristiques telles que 4,60 m de hauteur sous plafond, poutres anciennes, cheminées et parquet Versailles. Les pièces de réception en enfilade créent des perspectives harmonieuses baignées de lumière. La salle à manger, accompagnée d'une cuisine indépendante et d'une véranda intimiste, offre un cadre agréable pour les moments quotidiens. Le vaste salon mène à une suite parentale avec salle de bain, tandis qu'un petit salon avec dressing et des toilettes invités complètent ce niveau. Un escalier hélicoïdal mène à une mezzanine-bibliothèque, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, dont une avec salle d'eau privative. Un appartement façonné avec soin, véritable pièce unique sur l'île. Deux caves sont disponibles et une gardienne est présente 24h/24. Un garage avec place de parking est également proposé en supplément.

Au cœur du 75 à PARIS, dans un immeuble en pierre au 2ème étage, se trouve un appartement au charme indéniable de 103,57 m² Carrez, exposé sud/ouest. Ce bien comprend une entrée, une vaste réception traversante de 64 m² dotée d'un parquet Versailles, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine professionnelle. À l'étage, vous découvrirez une suite de 25 m² avec rangements, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et espace supplémentaire. Il est possible de créer une seconde chambre en réunissant un appartement mitoyen de 26,91 m² (en supplément du prix). Cet appartement en très bon état est parfait pour un achat Appartement de luxe PARIS. Une cave complète ce bien dans la région Île-de-France.

Paris 4e – Rue du Pas-de-la-MuleEn exclusivité, DOLY vous propose un charmant studio de 29 m2, idéalement situé Rue du Pas-de-la-Mule, dans le 4e arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Vosges.Situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien, ce bien se distingue par son charme, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un salon/séjour convivial, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, des transports et des belles adresses du quartier.Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à acheter dans le 4e arrondissement de Paris.

Rare opportunité d'achat d'appartement à Paris 4ème. Situé idéalement sur l'Ile Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble du XVIIe siècle soigneusement entretenu. Au 2ème étage accessible par escalier, ce charmant studio de 30,5 m² au sol (21,87 m² loi Carrez) a été rénové par un architecte tout en préservant le charme de ses poutres apparentes. Calme et lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, et d'un agencement optimisé. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et plusieurs rangements intégrés. Exclusivité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans une rue tranquille du Marais, au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Accessible par ascenseur au quatrième étage, cet appartement à vendre à Paris 4ème offre une agréable double réception en angle avec cuisine ouverte. Il comprend également trois chambres, dont une avec dressing, point d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains séparée, des toilettes invités et une buanderie. Les charmants balcons filants et le cachet de l'ancien ajoutent une véritable rareté à ce bien. Une cave est incluse, avec possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Situé sur le prestigieux quai d'Orléans, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris se distingue par son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la Seine ainsi que les monuments parisiens. Niché au cœur de l'île Saint-Louis, l'une des adresses les plus prisées de la capitale, ce bien rare offre une surface de 190 m² selon la Loi Carrez. Occupant le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris se compose d'une belle entrée, d'une vaste réception avec un balcon lumineux, de deux cuisines, de quatre chambres et de trois salles de bains. Les volumes impressionnants, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère unique. Une adresse magique, baignée de soleil, idéale pour les amateurs d'authenticité et de vues exceptionnelles. L'immeuble propose également les services d'une gardienne ainsi qu'une cave.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 164 m² sur l'Île de la Cité, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame. Situé dans un immeuble historique de 1904, ce bien de six pièces allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée, une vaste galerie vous mène à une pièce de vie de 46 m², où le parquet et les cheminées présentes dans chaque pièce créent une atmosphère raffinée et apaisante. La cuisine est entièrement équipée, complétée par une buanderie, un débarras et une cave. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, dont l'une est dotée d'une installation home cinéma. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, de toilettes invités et d'une cave. La restauration de Notre-Dame, ainsi que l'aménagement de rues piétonnes et arborées aux alentours, promettent une plus-value significative à ce bien. Un garage est disponible en option à quelques mètres de l'appartement. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un quartier riche en culture et en histoire, idéal pour ceux recherchant un achat Appartement de luxe Paris. DPE : E/324, GES : B/10, estimation des coûts annuels d'énergie : 3990 € - 5460 €. Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 4691 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de la célèbre Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris se trouve dans un délicat immeuble du XVIIIe siècle. Avec une surface de 74m² au sol (73,76 m² Loi Carrez), il se situe au premier étage et est traversant, offrant une exposition OUEST-EST. Son agencement optimisé inclut une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes (hauteur sous plafond : 3,00 m), trois chambres, une cuisine et une salle d'eau. Le plan est modulable et l'appartement est calme. La copropriété est bien entretenue et l'emplacement est très recherché. De plus, une cave est incluse dans cet ensemble. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La date de la vente est prévue le 13/12/2025 à 11h. Le prix affiché correspond au prix de départ, soit 750 000 EUR honoraires d’agence inclus. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.*EXCLUSIVITE* - LE MARAIS - Rue Vieille du Temple, magnifique duplex de 74.94 m2 tout confort. Au rez-de-chaussée, situé au premier étage de l’immeuble : une entrée s’ouvre sur un large espace de vie sans aucun vis-à-vis avec toit cathédrale ; lumière et volumes garantis. Au quotidien, vous bénéficierez d’une jolie cuisine moderne et dinatoire entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de douche avec toilettes et d’un rangement sous l’escalier. A l’étage, situé au deuxième étage de l’immeuble : deux autres chambres avec rangement, une salle de bains très fonctionnelle, une mezzanine avec coin bureau donnant sur la pièce de vie, des toilettes indépendantes et un autre rangement.Le tout est en parfait état et se situe au sein d’une résidence sécurisée traversante avec gardien, parfaitement entretenue et très agréable. Possibilité d’acquérir un parking sécurisé en sous-sol (prix sur demande). Cet appartement est classé en meublé de tourisme 3 étoiles, permettant de bénéficier d’un abattement fiscal sur les revenus générés et qui lui confère d’excellentes performances locatives (historique disponible sur plusieurs années).Renseignements complémentaires au 0612 535 736 ou fpascal@drouot.com. Appartement de luxe à acheter Paris, vente Appartement de luxe Paris.

Rare opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Situé face à l'Ile St Louis, cet appartement se trouve dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais, l'hôtel Nicolaï, datant du XVIIe siècle et ayant bénéficié d'une réhabilitation remarquable. Ce superbe duplex de 170,88 m² (145,3 m² Loi Carrez) a été repensé avec élégance par l'architecte Fabrizio Casiraghi. Baigné de lumière et doté de volumes exceptionnels (4,5 m de hauteur sous plafond), cet appartement offre de belles vues sur la Seine, accompagné d'une terrasse plane de 25,58 m². Au niveau principal, une vaste pièce de réception se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au niveau inférieur, une suite avec salle de bains et dressing complète ce bien d'exception. Gardien à demeure et cave. Ne manquez pas cette rare chance d'acquérir un appartement d'exception à Paris.

Paris 4e - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRI Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse. Il se compose comme suit : un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et universités à quelques pas seulement. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/40 lots Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 868 €/an (72 €/mois) Procédure en cours. DPE classé E Pour tout renseignement et visite contacter Géry JULIEN numéro RSAC 902224617 au 06.61.34.40.77.

Situé dans le département de Paris, région Île-de-France, cet appartement est à vendre dans le quartier prisé de l'île Saint-Louis. Ce charmant duplex, datant de 1750, possède une superficie Carrez de 46,6 m2 et 64 m2 au sol, situé aux 3ème et 4ème étages, accessible par escalier. Avec son exposition plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Il est possible de réunir la salle à manger et la cuisine pour un espace de vie plus ouvert. Au deuxième niveau, sous les toits, deux chambres avec de nombreux rangements vous offrent un cadre calme et agréable. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue avec gardienne et cour arborée, et une cave vient compléter ce bien. DPE : E-329, GES : B-10. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 960 EUR et 1 330 EUR. Charges de copropriété : 1 950 EUR par an. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par KREUZER Julie - EI - NoRSAC: 920 550 456, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, situé sur le Quai d’Orléans, au sein de l’Île Saint-Louis, en plein cœur de Paris. Ce bien d'exception reflète tout le charme et l'élégance des demeures parisiennes historiques. Avec une vue imprenable sur la Seine, cet appartement séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Le vaste séjour, sous un plafond de près de 5 mètres de hauteur, est impressionnant avec sa cheminée monumentale, un véritable témoignage du patrimoine architectural de l'immeuble. Vous trouverez également un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une toilette d'invité. Les deux chambres en mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, bénéficient de dressings et d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, offrant une double exposition sur la Seine et une cour intérieure, se situe dans un immeuble aux parties communes impeccablement entretenues, équipé d'un digicode, d'interphone et d'un service de gardiennage. Cette vente appartement Paris 4ème est une opportunité rare, idéale pour les passionnés d'histoire ou comme pied-à-terre d'exception dans le département de Paris, région Île-de-France.