ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 10ᵉ, France (page 6)

Découvrez un appartement 3 pièces de 44,79 m² au cœur du Haut Marais, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Cet appartement à rafraîchir présente un potentiel unique pour personnaliser votre espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris 3ème, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie exceptionnel. Parfait pour les familles, ce bien bénéficie d'une sectorisation avantageuse à proximité d'établissements de renom tels que l'école élémentaire Quatre Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Bien desservi par les transports en commun (lignes 3, 5, 8, 9 et 11 à République et Arts et Métiers), vous pourrez profiter pleinement de l'animation du Marché des Enfants Rouges, des commerces de la rue de Bretagne et d'une large gamme de services de santé. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Au coeur d'une rue paisible du Haut Marais, proche du square du Temple et de la rue de Bretagne, Barnes vous présente cet appartement à vendre d'une superficie de 55 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment de 1900 entièrement réhabilité, cet appartement a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche. De grandes fenêtres donnant sur des terrasses arborées et son exposition Ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée et un calme exceptionnel. Cet appartement est vendu meublé et dispose également d'une cave. Idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen des charges courantes : 1 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1 190€. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 3ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

A vendre appartement Paris 3ème : dans une copropriété moderne et entretenue avec ascenseur, au 2ème étage, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 54,62 m2 Carrez a été entièrement refait avec soin. Il se compose d'une entrée/cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger avec cave à vin, d'une grande chambre à coucher avec espace bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une petite cave saine. Avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de plus de 3,5 m et un confort moderne, cet appartement donne sur une cour intérieure végétalisée. Cette opportunité d'achat appartement Paris 3ème est à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1869, découvrez ce charmant 2 pièces de 59,17 m² Loi Carrez , lumineux et traversant, bénéficiant d'un balcon filant de 13,60 m², à l'angle de la rue de Turbigo et de la rue Volta, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce de vie au cachet de l'ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée fonctionnelle), une chambre avec cheminée et rangements intégrés, une grande cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Doté de grandes fenêtres en double vitrage et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes, sa luminosité et son vaste balcon filant en font un lieu de vie rare et recherché au cœur du 3e arrondissement, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Situé dans le quartier animé de la rue de Bretagne, à deux pas des commerces et du marché des Enfants Rouges, cet appartement de 49 m² se trouve dans un immeuble de 1850 avec ascenseur. En très bon état, il offre une grande pièce de vie avec une cloison amovible, permettant d'en faire un espace de couchage d'appoint. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une vaste chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de douche. Très calme, l'appartement donne sur une cour intérieure et bénéficie d'une belle lumière grâce à une exposition sud-est. La possibilité d'acheter un parking à vélo dans la cour de l'immeuble constitue un atout supplémentaire. Ce bien rare est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur du 3e arrondissement, à deux pas de la rue de Bretagne. Découvrez ce superbe appartement de 85,50m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1850 parfaitement entretenu. Entièrement repensé par un architecte, ce bien «clés en main» propose un agréable espace de réception avec cuisine dînatoire haut de gamme ainsi qu'un espace nuit au calme absolu sur cour comprenant deux chambres, dont l'une avec dressing sur-mesure, une salle de douche au design épuré et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare. Vous serez séduits par son plan optimisé, ses prestations de standing et son emplacement ultra recherché. EXCLUSIVITÉ.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement entièrement rénové par un architecte est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé près du Square du Temple et à quelques pas de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement de 51,68 m² Carrez se trouve au sein d'un immeuble ancien datant de 1845, accessible par ascenseur. Le bien, repensé par un designer parisien, offre une distribution simple et efficace. Il comprend une entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Rénové avec des matériaux modernes tels que du parquet en bois massif et des aménagements intégrés, cet appartement Paris 3ème à vendre est prêt à être habité ou exploité en location. Localisé dans un environnement prisé, légèrement éloigné des zones touristiques, il reste proche des commerces de la rue de Bretagne, des galeries, des cafés de quartier et des équipements culturels. Avec sa surface bien proportionnée, son état impeccable et sa situation stratégique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal à acheter Paris 3ème, un investissement patrimonial dans un quartier établi ou une résidence principale pour un célibataire ou un couple souhaitant s’intégrer dans un cadre de vie central et animé tout en conservant le charme d'un quartier. Copropriété de 33 lots, dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 2120 euros.

Situé au cœur du Paris 3ème, cet appartement exceptionnel vous est proposé par Barnes. Niché au troisième et dernier étage d'un élégant Hôtel Particulier, ce triplex dispose d'une superficie de 106,64 m² Carrez (129,72 m² au total). Le premier niveau offre un espace de vie convivial, incluant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un WC invité termine ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec sa salle d’eau, une suite parentale dotée d'un spacieux dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. La mezzanine abrite une troisième pièce avec rangements intégrés, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. Ce bien unique se distingue par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Une cave et un local à vélo complètent cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 737 € et 2 351 €, basé sur les tarifs de l’énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cinquième étage d’un immeuble ancien, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie de rénovations récentes. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, incluant un séjour, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien se distingue par sa luminosité, son caractère et son charme, ornés de poutres apparentes et d'une cheminée. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 3ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,832 €/an - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

À Paris 2ème, une occasion unique se présente avec cet appartement exceptionnel de 98,7 m², bénéficiant d'une autorisation de la Mairie de Paris pour une exploitation légale en meublé touristique toute l'année. Ce bien rare peut intéresser tant un acquéreur privé à la recherche d'un pied-à-terre de caractère qu'un investisseur avisé en quête d'un actif à fort rendement locatif. L'appartement, qui peut être loué sans contrainte légale, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine Leicht avec îlot central, et un grand séjour lumineux. Une pièce secrète polyvalente de 6 m² offre des possibilités d'aménagement variées. Avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. La propriété a un rendement optimisé, ayant généré un chiffre d'affaires 2,5 fois supérieur à la valeur locative classique. Avec une rentabilité régulière entre 6 à 8 %, c'est un investissement idéal. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Paris 2ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur de la très prisée rue de la Folie-Méricourt à Paris 11ème, cet appartement à vendre présente un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Avec une belle superficie, il séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de plus de 3,30 mètres et son agencement optimisé. Doté de nombreuses cloisons et d'une verrière, cet espace profite d'une lumière naturelle abondante, ajoutant un charme authentique à l'ensemble. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable toile vierge pour réaliser un projet sur mesure : résidence principale de caractère, espace de vie unique, atelier d’artiste, investissement patrimonial ou espace pour une activité libérale. Un point fort de cet appartement Paris 11ème à vendre est la possibilité de créer deux accès indépendants, permettant ainsi de diviser le bien en deux lots distincts. Rare sur le marché, cet appartement à acheter Paris 11ème se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports, idéal pour les passionnés de projets offrant une belle valeur ajoutée. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien récemment remis en valeur, cet appartement de 39,06m² loi Carrez s’inscrit dans une copropriété parfaitement suivie, où le soin apporté aux parties communes reflète la qualité de l’ensemble. L’espace a été pensé avec justesse : l'entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'écart des pièces de réception, le plan comprend une chambre confortable et bien proportionnée. Une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le bien. L’appartement, orienté à l’est et donnant intégralement sur cour, profite d’une atmosphère paisible et d’une lumière matinale agréable, créant un cadre de vie discret et serein. L’emplacement, au cœur du Marais, bénéficie d’un équilibre rare entre animation et calme. À proximité immédiate des rues de Turenne, de Bretagne et Vieille-du-Temple, il permet un accès direct à tout ce qui fait la richesse du quartier : adresses confidentielles, galeries, commerces de bouche et lieux culturels.

Découvrez cet exceptionnel triplex à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, véritable havre de paix à seulement 100 mètres du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Ce bien rare, comme une maison préservée des regards, offre un cadre calme et intimiste tout en bénéficiant de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface de 383 m² Loi Carrez (442 m² au sol), cet appartement Paris 3ème à vendre comprend cinq suites, chacune avec sa propre salle de bains et WC privatifs. La somptueuse suite parentale, isolée à son niveau, se distingue par son double dressing et deux salles de bains spacieuses, garantissant confort et intimité. Pensé pour le bien-être et la convivialité, cet appartement à acheter Paris 3ème dispose également d'une salle de cinéma ouvrant sur un patio arboré et d'une piscine intérieure, un luxe rare au cœur de Paris. Une buanderie parfaitement équipée et une grande cave complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de prestige. Local à vélo privatif et gardien à demeure. Une grande double cave, accessible directement depuis la maison, finalise ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen des charges courantes : 21 392 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280€ et 5870€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 3ème, au sein du quartier des Enfants Rouges, découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé dans une copropriété d'exception avec gardienne à demeure. Au 2ème étage accessible par un grand ascenseur, cet appartement en Duplex, entièrement calme, offre une superficie de 132,54m2 Carrez et 135,75m2 au sol. Il se compose d'une vaste entrée qui donne accès à un sublime salon doté d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries élégamment travaillées, d'une cheminée, de placards et d'un parquet raffiné. Une chambre ou bureau de 10,45m2 complète cet espace. De l'autre côté, une grande cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau/buanderie, un toilette invité et un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. La copropriété est parfaitement entretenue et bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Ce bien inclut également une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking.Ce bien, en vente appartement Paris 3ème, est idéal pour un achat dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au sein d’un bel immeuble ancien avec cour végétalisée, superbe appartement familial de 136m2 situé au 1er étage avec ascenseur avec studette en dernier étage. Traversant rue et cour, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste double séjour salon / salle à manger de 41 m², d’une cuisine dinatoire, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche privative et rangements. Côté cour, un espace enfants qui offre 2/3 chambres, une salle de bains avec WC et WC indépendants. Au dernier étage, une chambre de service de 11 m² avec balconnet profite d’une vue dégagée et spectaculaire sur Paris. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme, de nombreux rangements intégrés et le charme de l’ancien préservé. Deux caves saines complètent ce bien. Local à vélos dans l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage avec un ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement de 203m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité traversante idéale.Entièrement rénové avec de belles prestations, il allie avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.Dès l’entrée, un espace élégant accueille avec un WC invité, s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bel espace de réception se compose d’un salon et d’une salle à manger sublimés par de magnifiques moulures, un parquet en parfait état et deux cheminées fonctionnelles.La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, intègre un coin dinatoire ainsi que de nombreux rangements attenants.L’espace nuit, calme et préservé sur cour, se compose de quatre chambres conservant de superbes éléments anciens, auxquelles s’ajoute un bureau pouvant servir de cinquième chambre.Deux salles d’eau indépendantes, l’une avec baignoire et WC, l’autre avec douche et WC, garantissent un confort optimal.Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret ainsi qu’une cave complètent ce bien rare.Ne manquez pas cette opportunité avec cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème, situé dans le département Paris en région Île-de-France.

Au sein de la très coté rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges. Dans un immeuble du XVIIIème siècle, un appartement, avec entrée privative, comme une maison, de 133,77 m² loi Carrez (154,16m2 au sol) avec jardin privatif de 33,6m² à l'abri des regards, ce lieu est composé d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de réception de 45m² avec 4m de hauteur sous plafond avec une magistrale cheminée d'origine. Au niveau supérieur un espace nuit organisé en suite avec nombreux rangements, salle de douche avec toilettes séparés, toilettes invités. Au niveau inférieur, une cuisine dînatoire avec cagibi. Un havre de paix, rare dans le quartier.

Situé à quelques pas de la rue de Bretagne et du Cirque d'Hiver, cet appartement à vendre à Paris 3ème est au 2ème étage d'un élégant immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, de deux chambres ainsi que de deux salles d'eau avec toilettes. Lumineux et en très bon état, cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème offre une jolie vue et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et des musées. Une cave complète ce bien.

Square du Temple. Dans un immeuble ancien du XVIIIème siècle, cet appartement en parfait état est situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 25,61 m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse en jouissance exclusive de 6 m2 exposée SUD/OUEST, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Aménagement optimisé avec de nombreux rangements, et calme absolu. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 3ème est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété élégante construite en 1851 avec gardien, cet appartement type Loft de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) a été rénové par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger en contrebas sous une verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième chambre accessible par un escalier en demi-étage, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre a été refaite récemment. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Pour un achat Loft de luxe Paris 11ème, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris vous offre un espace type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) entièrement rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une lumineuse verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est récente. Une cave est également incluse avec l'appartement. De plus, il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, idéalement situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Barnes vous propose en Exclusivité cet appartement familial à vendre dans le quartier du Vertbois, au cœur du Haut Marais, Paris 3ème. D'une superficie totale de 100m² (97m² Loi Carrez), ce bien dispose d'un balcon filant de 4m², orienté plein Sud, situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur.Ce logement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un spacieux espace de vie exposé Sud-Ouest comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités, d'une chambre parentale avec rangements ainsi que sa salle de douche et ses toilettes, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de deux chambres en enfilade.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec un design soigné. Ce bien rare, à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, se distingue par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et son plan optimisé.Exclusivité : Carole Delahaye +33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,384 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 64,1 m² Carrez (67 m² habitables), situé au 4e étage d’un immeuble ancien, au cœur d’un environnement particulièrement recherché du 2e arrondissement. Entièrement repensé en 2020 par le studio d’architecture Heju, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète mêlant matériaux nobles, lignes épurées et optimisation intelligente des volumes. Aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie, d’environ 30 m², s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement intégrée. Grâce à ses 5 fenêtres et à une large verrière, l’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 2 chambres de 10 m² et 12,5 m² ainsi qu’une salle de bains. Le plan, particulièrement fluide, a été conçu pour exploiter chaque mètre carré sans perte d’espace. L’appartement profite d’une vue dégagée sur la place du Caire et ses arbres, dans une rue sans circulation offrant un calme rare en plein centre de Paris. Le dimanche, le quartier devient piéton et développe une atmosphère de village particulièrement appréciée. À quelques pas de la rue du Nil et de ses commerces de bouche emblématiques, l’emplacement combine parfaitement vie de quartier, centralité et qualité de vie. Les lignes 3, 4, 8 et 9 sont accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 100 € par mois. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Au cœur du Marais, rue de Bretagne, au calme d'une cour, un appartement de 69 m² et ses deux chambres. Dans une copropriété soigneusement entretenue de la rue de Bretagne, à proximité immédiate du marché des Enfants-Rouges, l'appartement donne sur une cour arborée aux façades ravalées, et bénéficie d’un calme absolu. D'une superficie d'environ 69 m², il se situe au 3e étage et peut être accessible par ascenseur. Une porte à double battant ouvre sur une petite entrée avec des toilettes, suivie d’une cuisine. Une porte vitrée à deux vantaux donne accès à un salon et à une salle à manger d’environ 25 m². Le sol est parqueté et la hauteur sous plafond de 2,8 m. En retour d’équerre, un couloir dessert une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que deux chambres, qui mesurent environ 10 et 15 m², dont le sol est également en parquet. Le bien est vendu avec une cave et nécessite quelques travaux : la cuisine est à réaménager et la salle de bains à rénover. Les pièces sont munies de fenêtres à double vitrage. L’isolation de deux murs dans l’une des chambres permettra d’obtenir une note de classe énergétique D.

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement en duplex de 59 m² (Loi Carrez) offre une vue dégagée sur le ciel avec un aperçu de la Tour Eiffel. Traversant et exposé Sud-Nord, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dressing, un espace de vie confortable incluant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée, et des toilettes séparées.À l’étage, une chambre, une salle de bain indépendante, et un espace salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une entrée complémentaire, entièrement indépendante, permet de dissocier les deux niveaux selon vos besoins.Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, à proximité de commerces, restaurants et transports, cet Appartement de luxe à acheter Paris 2ème constitue une opportunité rare.La copropriété est bien entretenue et aucun travaux ne sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2,704 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770€ à 2430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.